格式合同

時間：2022-01-02 11:26:15 合同范本我要投稿

格式合同模板集合10篇

　　隨著法治精神地不斷發揚，人們愈發重視合同，合同對我們的約束力越來越不可忽視，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？下面是小編精心整理的格式合同10篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

格式合同模板集合10篇

格式合同篇1

　　幾個月前，黃女士打算把自家閑置的房子租出去，就找到某房產中介，簽訂了一份中介租房合同。因為之前從來沒有出租房子的經驗，黃女士在簽合同前問房產中介的工作人員，如果自己與承租人發生糾紛，中介能不能負責出面幫著解決。當時工作人員拍著胸脯答應，肯定會出面，還說這是房產中介應當做的服務工作。黃女士因此放心地跟房產中介簽了合同。

　　房產中介很快就按照合同約定為黃女士找到了愿意承租房子的人。黃女士在中介的協助下，與這個承租人簽訂了租房合同。就在不久前，承租人找黃女士，說是廚房的抽油煙機有問題，要黃女士出錢維修。但是，黃女士到現場查看后認為，是承租人的錯誤使用才弄壞抽油煙機。黃女士要承租人自己出錢修抽油煙機，對方不答應，雙方就此發生了糾紛。黃女士想起，當初房產中介曾經答應她幫忙協調糾紛，就找到房產中介的工作人員。誰知這時工作人員變了臉，說他們只管幫忙租房，租房后發生的糾紛與他們沒有關系，他們不會去管。黃女士回家后仔細翻看合同才發現，自己簽的雖然是包括出租方、承租方和房產中介的“三方合同”，合同中卻并沒有“房產中介在租房過程中幫助協調糾紛”的字樣。合同中只有這樣一條：“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還”，條款中所指的“丙方”，就是房產中介。也就是說，只要租房合同簽訂了，房產中介的生意就穩賺不賠了。

　　黃女士這才后悔自己當初聽信了房產中介工作人員的口頭承諾，沒讓他把承諾寫進合同，結果現在房產中介理直氣壯地不幫自己處理租房糾紛。

　　【解析：委托合同不能少】

　　雖然我國《合同法》規定口頭約定也是合同的一種，但是口頭合同在出現糾紛后不易判斷。因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務對等，如果只強調對方的義務，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。解決問題的最好方法是事前與房產中介單獨簽訂委托合同，約定房產中介提供中介服務的具體內容和違約責任。

　　【案情：口頭約定責任，遇事中介不承認】

　　市民杜先生通過中介把自己的房子出租，簽合同時跟中介口頭約定，往后跟租戶之間如果發生什么事兒，中介得出面解決。中介當時非常痛快地就答應了。但是當杜先生與租戶就房屋維修發生糾紛時，中介卻變了臉，說這事兒跟他們沒關系，他們管不著。

　　杜先生細看當初簽訂的合同才發現，自己簽署的合同雖然被稱作“三方合同”，卻沒有任何一個條款中說明中介公司要承擔什么責任和義務。只有一條“若甲、乙雙方中的一方違約，另一方有權終止合同，并向對方提出賠償要求，丙方所收中介服務費不予退還”，而條款中所指的“丙方”，就是中介公司。

　　記者隨機采訪了30名曾經有過出租房屋經歷的市民，結果發現這樣的問題是目前租房市場普遍存在的。很多市民都十分相信中介的口頭承諾，幾乎沒有人要求中介把口頭承諾寫進合同里。

　　【解析：房主簽租房合同前，應先跟中介簽委托合同】

　　曾打贏中介倒賣二手房吃差價案、律師表示，口頭合同在出現糾紛后不易判斷，因此房主、租房戶在委托中介出租或承租時，最好簽訂書面委托合同。他還提醒，合同三方權利義務對等，如果只強調對方的義務，保護自己的權益，就是有失公平。尤其是對于中介事先起草好的格式合同，如果另外兩方保護意識不強、直接簽署了，非常有可能在后期遇到問題。

格式合同篇2

　　甲方：

　　乙方；

　　甲、乙雙方本著精誠合作、平等互利的原則，經友好協商，就相關租賃合作事宜，成如下，雙方共同遵守：

　　第一條：合作范圍

　　甲方向乙方租用____________以作甲方所屬項目會務現場布置之用。

　　乙方同時配合甲方上述租用物之現場制作工程。

　　第二條：合作期限

　　合作期限自20xx年*月*日至 *年 * 月*日，共*天

　　第三條：收費標準、結算方式1、收費標準：以上物品租用連制作等工程服務內容費用總額為人民幣？？元（開票加收8％）

　　2、結算方式：甲方簽訂本合同當日以現金預付總價款的30％為定金，進場驗收后付30％，余款于活動結束當天以現金一次性付清予乙方第四條：甲乙雙方的權利和義務

　　（一）甲方的權利和義務

　　1、負責提供活動場地，提供必要的活動協助。

　　2、雙方簽署合同之日起，甲方將其所屬項目現場制作工程部分委托乙方代理。

　　3、負責維護活動的治安秩序及保障乙方工作人員的人身安全，財物保管。

　　4、甲方應按約定如期向乙方支付器材租用費用，愈期3天無故不支付，則按每天5％的標準向乙方支付滯納金。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、乙方管理及工作人員在甲方場所活動期間，應遵守國家的法律法規，自覺遵守甲方的規章制度，配合甲方管理人員的安排。

　　2、乙方必須根據甲方要求按時、按質、按量地完成相關作業。

　　3、甲方有權根據乙方活動內容及質量提出合理建議，乙方需積極與甲方進行協商，并根據協商結果作相應調整。

　　4、應在協議約定時間內提供合同內容中的租用器材及相關作業，如因天氣原因及不可抗力因素阻礙活動進行，經甲方同意后可中止活動，已安排提供服務的活動項目費用需照常支付費用5、本次活動基本設施的驗收日期為20xx年月？日第五條：違約責任1、乙方未能按合同規定時間如期合同內容中的租用器材及相關作業，則均屬違約，應給予甲方經濟賠償，賠償金額按合同法有關規定執行2、若甲方未能夠按期付款，則按合同法規定給乙方5％滯納金3、本協議委托內容確定以及費用總額、委托變更、中止、解除和提前終止需雙方書面確認。如任何一方違約，違約方須賠償對方第六條：其它1、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份。均具有同等法律效力2、本協議中未盡事宜，雙方協商解決，并另行簽定補充協議。

　　3、本協議自簽定之日起生效。

　　甲方：________________ 乙方：_______________

　　公章：________________ 公章：________________

　　委托人：_______________ 委托人：_______________

　　簽定日期：_____________ 簽定日期：___________

格式合同篇3

　　出租方(甲方)：承租方(乙方)：證件號碼：證件號碼：住址：住址：

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成合同如下：

　　一、租貨地點及設施：

　　1.租賃地址：，使用面積為平方米;

　　2.室內附屬設施：(例如：雙人床一張，熱水器一個，煤氣罐一個，雙眼爐具一個)視具體情況自行修改填寫。

　　二、租用期限及其約定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年，自年月日起至年月日，甲方于年月日交付房屋;

　　2.房屋租金：每月租金為人民幣元;每個月支付一次;

　　3.簽訂本合同后，乙方向支付甲方房屋租金人民幣元及押金人民幣元，合計人民幣元;租賃期滿，甲方將押金(不計利息)退還乙方;

　　4.租賃房屋的租金通過銀行轉帳方式支付，甲方受款帳戶為：戶名：

　　開戶行：

　　賬號：

　　在乙方繳付租金和押金前，甲方應向乙方提供以乙方為抬頭的等額發票或收據，否則乙方有權拒付。

　　5.租賃期內，租金由甲方支付，房屋的修繕及修繕等費用由甲方支付;

　　三、雙方責任及義務：

　　1.乙方自行交納水、電、電話、衛生費用;

　　2.無論在任何情況下，甲方都不能將押金轉換為房屋租金;

　　3.在租用期內，甲方必須保證出租房屋無任何抵押、債務、或其他糾紛，確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者;

　　4.在租賃期內，乙方如有特殊情況需解除合同的，必須提前一個月通知甲方，協商后解除本合同;

　　5. 在租用期內，甲方保證出租房屋無間斷的持續適宜居住，并做好防火防盜工作;

　　6.房屋如發生自然損壞，乙方可及時通知甲方，由甲方及時給予修復。

　　7.乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，不得利用利用承租房屋進行非法活動。

　　四、其他

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后即行生效。

　　合同所有附件如房產證復印件、出租人身份證明等是本合同不可分割一部分，與本合同具同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：年月日簽約日期：年月日

格式合同篇4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：廣告（以下簡稱乙方）甲乙雙方為明確各自的權利和義務，經友好協商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國廣告法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其他法律、法規之規定，現就乙方承攬廣告牌（以下簡稱廣告牌）的制作安裝事宜達成如下一致協議。

　　一：廣告牌制作

　　1、廣告牌規格：

　　2、材質：

　　3、要求：

　　二：廣告牌安裝

　　安裝地點：

　　三：工程造價及支付方式

　　1。廣告牌制作費（即合同總價款）：共計人民幣元，大寫元整。

　　2。支付方式：

　　a。合同簽訂時甲方預付百分之三十工程款。

　　b。制作安裝完成后，經甲方驗收合格，即付清所有工程款項。

　　四：工程期限

　　1、自合同簽訂甲方預付工程款之日起天。如遇不可抗力因素（如雨、雪、四級以上大風）工期順延。

　　2、因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可由雙方協商確定延期時間。

　　五、雙方權利、義務

　　甲方：

　　1、辦理廣告牌設置、安裝所必須的報批手續及相關費用。

　　2、有權對乙方的設計提出建議和修改意見，以使乙方設計的作品更符合甲方單位文化內涵。

　　3、向乙方提供廣告牌位置并確保此位置無管道線路、可以施工。

　　4、有義務提供有關單位資料或其他有關資料供乙方設計參考。

　　5、負責施工現場的樹木、花、草可以移動。

　　6、按本合同規定結算廣告牌的制作、安裝費用。

　　乙方：

　　1、自甲方通知可以現場施工起，按甲方提供的安裝地點在規定的時間內制作施工并安裝完畢。

　　2、嚴格按照甲方確認的施工方案圖紙進行制作、安裝。如現場條件與施工圖紙方案不符，應及時報

　　第1頁（本合同共2頁，蓋騎縫章）

　　請甲方協商修改確定。

　　3、乙方對設計的作品享有著作權。

　　六：關于驗收

　　1。乙方全部制作安裝完工后一周內，甲方必須組織正式驗收，甲方在完工后一周內不組織驗收，乙方可視同甲方驗收工程質量合格。

　　2。工程質量驗收以國家鋼結構施工標準為依據，廣告結構制作安裝應當牢固，抗風力應達到7級。

　　七、違約責任：

　　1。甲方未能按本合同第三條規定時間付款，每逾期一日，應以合同總金額的千分之五計算，向乙方支付違約金并將合同工期順延。

　　2。乙方如無正當理由未能按本合同第四條規定按時制作、安裝完成廣告牌，每逾期一日，乙方應向甲方支付合同總金額的千分之五作為違約金。

　　3。乙方應保證工程質量、結構牢固性、抗風力等指標達到國家標準。如未達標乙方應承擔返工及相應損失。

　　4。如屬甲方原因，造成中途停工，停建，拆除等，均由甲方負責。乙方有權就實際施工情況要求甲方支付已完部分或全部的制作費。

　　八、因廣告所產生的責任的承擔：

　　1、在本廣告的制作、設置過程中，如因乙方原因造成第三人的人身或財產損害，均與甲方無關。

　　2、由于商標、肖像、廣告詞及其他因甲方提供的廣告內容而產生的糾紛由甲方承擔全部的責任。

　　九、保修期限：

　　1、自驗收合格之日起，乙方制作的工程項目鋼體質保半年。人為損毀乙方不負責保修。

　　2、保修期滿后，雙方另簽維修協議進行維修。

　　十、雙方因本合同發生爭議，應友好協商解決，協商不成的由長汀縣仲裁委員會仲裁。

　　十一、此合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　十二、本合同一經簽訂即產生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　（蓋章）（蓋章）

　　法人/授權代表（簽字）：法人/授權代表（簽字）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　年月日

格式合同篇5

　　甲方： (以下簡稱甲方)

　　乙方： (以下簡稱乙方)

　　甲、乙雙方經過充分協商，就甲方雇用乙方為甲方單位臨時工，雙方達成如下協議：

　　一、甲方聘用乙方為個月，時間自20xx年月日至20xx年月日止。

　　二、乙方必須遵守甲方的各項規章制度。

　　三、乙方在工作期間，不得違章操作(包括騎摩托車、用電事故、放水事故)，若由于乙方操作不當所造成的一切后果，均由乙方承擔，甲方概不負責。

　　四、乙方在上班期間不得喝酒、打架、斗毆并遵守喀管處制定的各項規章制度。

　　五、乙方應按時上、下班，不得無故離崗，有事必須向甲方提前請假。

　　六、乙方在下班時間后，甲主概不負責乙方的一切行為。

　　七、甲方應每月按時向乙方發放工資。

　　八、在聘用期間，乙方如違反以上規定，甲方有權隨時解除其用工合同，造成嚴重后果者追究其法律責任。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽字)：

　　年月日

格式合同篇6

　　(以下簡稱甲方)

　　(以下簡稱乙方)

　　前言：

　　1、乙方給甲方面試合格參與公司或車間組織的培訓，培訓結束后轉回車間任技術管理類崗位、享受相應的福利和待遇;

　　2、甲方為乙方在培訓期間提供了相應的物力和人力支持，為乙方提供合理的發展平臺;為了保障甲、乙雙方的相關權利和義務、經雙方協商簽定本協議，雙方共同遵守.

　　一、協議期限 ___年___月___日至___年___月___日，工作協議期限2年以上

　　二、工作內容和勞動報酬：

　　1、乙方受聘甲方任職____部______崗位，____個月見習期，見習期底薪 ____元∕月、考核金 ____元∕月、見習期滿后底薪____元∕月、考核金____元∕月(公司全廠工資普調不在此列);

　　2、薪資結構：底薪+考核金+全勤;

　　三、服務約定：

　　1、乙方必須自覺遵守甲方規章制度，否則按規定處罰或辭退;

　　2、乙方在職期間須認真做好崗位本質工作，否則甲方有權作出降職、減薪等處理;

　　3、甲方為乙方免費提供食宿等其它福利待遇及勞動報酬;

　　4、協議期內甲方或乙方不得單方面解除本協議。

　　四、違約責任：

　　1、乙方在協議期內不能提出辭職(特殊情況經公司上級領導審批辦理);

　　2、乙方在協議期內離職，未滿一年公司扣除培訓費1000元，工作滿一年未滿兩年提出辭職扣除培訓費500元，協議期滿不扣培訓費;

　　3、協議期內，乙方不能勝任其本職工作，又不愿意調任其它工作崗位的甲方有權辭退

　　乙方，并扣除培訓費500元;

　　五、其它：

　　1、因不可抗拒的因素至使協議不能繼續履行雙方可協商解決;

　　2、本協議期滿協議條款自然終止，但若乙方在協議期最后一個月協議終止時前未與公司相關人員辦理續簽或終止協議手續，公司視為乙方同意續簽，則下工作協議期相應生效。(但不受本協議第四大點第2、3點約束)

　　3、本協議未盡事宜的以行政部《薪資管理條例》為準。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

格式合同篇7

　　甲方：——公司

　　乙方：——食府

　　經雙方領導協商，簽字協議如下：

　　一、甲方為乙方的——專供商，供貨期限x年x月x日至年月日止。合同期間甲方單獨為乙方提供xx，乙方不再從其它渠道進貨，如發現從其他渠道進貨的問題。乙方應承擔甲方的經濟損失。甲方單獨與乙方配送貨物，如甲方違反規定乙方追究甲方經濟責任并承擔乙方全部損失。

　　二、甲方為乙方提供的商品，應符合食品衛生要求，如有質量問題，乙方可退貨，由甲方承擔商品損失。

　　三、甲方按乙方約定的時間，數量送貨，不得拖延。

　　四、乙方每月x號給甲方結帳。乙方不得拖欠甲方貨款。

　　五、甲方提供乙方完善的售后服務，保證產品質量、送貨時間。如甲方價格不合理，質量出現問題，服務違反乙方規定，乙方可以從其它渠道進貨，并要求甲方賠償乙方一切經濟損失

　　六、為保證雙方的誠信合作，甲方需為乙方質押一定金額的保證金，金額為——元。如因甲方的過失給乙方造成的經濟損失，乙方直接可從甲方的保證金中扣除。

　　七、以上雙方如違反者，可到當地法院起訴解決。

　　甲方蓋章：乙方蓋章：

　　負責人簽字：負責人簽字：

　　年月日年月日

格式合同篇8

　　出租方：

　　承租方：

　　出租方向承租方出租房屋，雙方經協商，簽訂本合同。

　　第一條房屋狀況

　　房屋座落：市(縣) 區(鎮) 路(街) 號，郵政編碼：房產證號：。房屋間數：使用面積：租賃用途：

　　第二條租賃期限

　　租賃期共年零個月，出租方從年月日起將符合使用要求的房屋交付承租方，至年月日收回。

　　第三條租金和租金交納的時間

　　租金每月共計交納時間：。

　　第四條房屋維修

　　租賃期內房屋修繕由出租方負責。出租方應每隔月(年)檢查維修房屋及其設備，保障承租方居住安全和正常使用。出租方維修房屋時，承租方應予以協助。出租方未盡維修房屋義務的，承租方可以自行維修，維修費由出租方負責負擔或抵付租金。

　　租賃期間房屋維修由承租方負責的，由雙方在本合同第十一條中約定。

　　第五條房屋租賃期間的水、電、暖、通訊、等費用由方承擔。交付

　　第六條租賃房屋的改造

　　房屋租賃期間內，承租方經過出租方同意，可以對房屋使用需要進行改造或增加設施。本合同終止后，承租方改造房屋或增加設施的費用，由雙方協商處理。

　　承租方未經過出租方同意對房屋進行改造或者增加設施，自行承擔改造房屋或增加設施的費用。

　　第七條出租方與承租方的變更

　　1、出租方將房屋所有權轉讓給第三人，本合同在租賃期間對受讓第三人繼續有效。

　　2、出租方出賣房屋，應在出賣人個月前通知承租方。在同等條件下，承租方有優先購買權。

　　3、承租方因工作需要，經出租方同意，可將房屋轉租第三人承租使用。

　　4、承租方需要與第三人交換房屋，須經出租方同意。交換房屋后原房屋租賃合同終止，新承租方與出租方應當另行簽訂房屋租賃合同。

　　第八條租賃合同的終止

　　一、承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同：

　　1、拖欠租金累計

　　2、擅自將房屋轉租、轉借;

　　3、利用房屋進行非法活動。

　　二、出租方有下列情形之一的，承租方可以解除合同：

　　1、提供的房屋不能正常使用;

　　2、逾期月(天)未交付房屋供承租方使用;

　　3、未盡修繕義務，影響承租方正常使用。

　　第九條違約責任

　　一、出租方責任

　　1、未按合同約定提供符合正常使用要求的房屋，負責賠償由此給承租方造成的損

　　2、未按時交付房屋供承租方使用，償付違約金

　　3、未按時(或未按要求)修繕房屋，償付違約金元。如因此造成承租方人

　　二、承租方責任

　　1、未按時交付租金，應如數補交，償付違約金元。

　　2、由于使用不當及其他承租方原因造成房屋損壞、滅失、負責修復或者賠償損失。

　　3、為經出租方同意改造房屋或增加設施，負責按出租方要求恢復原狀或者賠償損

　　4、逾期不歸還房屋，除補交租金外，償付違約金

　　第十條爭議解決的方式

　　本合同的履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成時，雙方同意由仲裁委員會仲裁(當事人雙方未在合同中約定仲裁機構，事后又未達成仲裁協議的，可向人民法院起訴)。

　　第十一條其他約定事項

　　第十二條本合同未盡事宜，按國家有關合同法律、法規，由雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同有同等效力。

　　出租方：(蓋章) 承租方：(蓋章)

　　地址：地址：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　電話：電話：

　　簽訂地點：簽訂日期：

格式合同篇9

　　(以下稱甲方)因工作需要，按照國家、杭州市有關勞動法律法規、規章規定，聘用__________(以下稱乙)為舞蹈老師。雙方根據“平等自愿，協商一致”的原則，簽定本合同，確立勞動關系，明確雙方的權利、義務，并共同遵守履行。

　　一、合同期限

　　本合同自年月日起生效。本合同有效期經甲、乙雙方商定，采取下列第種形式。

　　1. 合同有效期限年，至年月日止。

　　2. 無固定期限。本合同除可因甲方發生變化或在定期考核中發現乙方未能認真履行本合同規定的勞動義務而依法予以終止外，其他終止條件為：。

　　3. 合同期限至于工作(任務)完成時終止。其完成的標志事件是：新招收、調入、統一分配人員的雇用合同，自生效之日起個月內為試用期。本合同由甲乙雙方各存一份。鑒證時還需交鑒證機構一份。均具有同等效力。

　　二、工作任務

　　(一)乙方職位是 __________，向____________報告。

　　(二)在合同期內，甲方將可能指派乙方于其它職位。

　　三、工作時間

　　(一)甲方實行每日不超過節課，平均每周不超過節課的工作制度。并保證乙方每周至少不間斷休息二十四小時。

　　(二)甲方可以報經勞動行政部門批準實行不定時工作制或綜合計算工時工作制。

　　(三)甲方因生產、工作需要，經與工會或乙方協商同意，可安排乙方加班加點。但每個工作日延長工作時間不得超過節課，每月累計不得超過節課。

　　四、休假

　　乙方在合同期內享受國家規定的節日、公休假日以及年休假、探親、婚喪、計劃生育、女職工勞動保護等假期的待遇。

　　五、報酬

　　(一)乙方工資分配形式、標準;(先搞清楚是一開始就付錢還是結束后再付錢)

　　2.乙方試用期工資為人民幣元/節課，試用期過后正式工作期工資元/節課。按照授課結束后實際工作的時間來計算工資。

　　(二)甲方每月如期發放貨幣工資。如遇節假日或休息日，則延后在次工作日支付工資。

　　(三)甲方安排乙方加班，平時和休息日加班無法安排補休的，按不低于國家(含省、市)規定的標準發給加班工資。其中：

　　1. 安排延長工作時間的，甲方支付不低于工資150%的加班工資，如加班時間在22時至次日6時期間的，支付xx年齡的;

　　2.乙方死亡;

　　3..本勞動合同約定的終止條件(事件)已經出現。

　　(四)本合同經甲、乙雙方協商一致可以解除。

　　(五)有下列情形之一的，甲方可解除勞動合同：

　　1.乙方在試用期內，被證明不符合錄用條件的;

　　2.乙方嚴重違反勞動紀律及甲方依法制定的規章制度的;

　　3.乙方嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

　　4.乙方的行為按照國家的法律、法規規定被追究刑事責任或送勞動教養的。

　　5.乙方不能勝任工作，經培訓或調整工作崗位仍不勝任工作的;

　　6.乙方患病或非因工負傷，醫療期屆滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排工作的。如屬完全喪失勞動能力達到殘廢標準一至四級的，應同時按規定辦理退休或退職手續。停工醫療期計算，按甲方制定的不低于《杭州市勞動局轉發勞動部企業職工患病或非因工負傷醫療期規定》(這部法律時我編出來的)的標準執行;

　　10.其他符合國家、省、市規定的可解除勞動合同條件的。

　　(六)有下列情形之一的，乙方可隨時解除該合同：

　　1.在試用期內;

　　2.經國家有關部門確認，甲方安全衛生條件惡劣，沒有相應保護措施，嚴重危害乙方安全健康的;

　　3.甲方不能按雇用合同規定支付勞動報酬;

　　4.甲方不按規定為乙方辦理繳納退休養老保險等社會勞動保險基金的;

　　5.甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　6.甲方故意不履行合同規定，嚴重違反國家法律、法規，侵害乙方其他合法權益的;如乙方依據上款第2項至6項規定解除雇用合同的，均可追究甲方違約責任。

　　(七)乙方非依據本合同規定解除雇用合同，應提前三十天以書面形式通知甲方。但不解除乙方應依約承擔的責任。

　　(八)有下列情形之一，甲方不得解除雇用合同：

　　1.乙方患職業病或因工負傷，醫療終結期內或醫療終結后經市、縣級市醫務勞動鑒定委員會確認屬大部分喪失勞動能力的;

　　1. 乙方患病或非因工負傷，在規定的醫療期內或醫療期雖滿但經區級以上醫院證明仍確需住院治療的;

　　2. 符合計劃生育政策的女職工在孕期、產假期、哺乳期內的.;

　　3. 乙方經批準享受法定假期，在規定期限內的;

　　(九)除試用期內或職工被違紀辭退、除名、開除及本合同另有其他特別規定等情況外，甲乙雙方終止、解除、續訂本合同，必須提前一個月書面通知對方。提前時間不足者，按相距的實際天數，以乙方當月工資收入的日平均數額計算補償給對方。

　　(十四)甲方在合同期內解除合同，按規定發給乙方經濟補償金、醫療補助費。屬試用期內或因乙方被作違紀辭退、除名、開除導致勞動合同解除的，甲方不發給補償金或生活補助費。

　　六、違反合同承擔的責任

　　(一)一方違反合同，承擔違約責任。給對方造成直接經濟損失的，應當根據后果或責任大小，予以適當賠償。

　　(三)雇用合同期未滿，又不符合雙方可以解除雇用合同或雙方約定的其他可以終止、解除雇用合同條件，在未經對方同意而解除雇用合同的一方，應按政府有關規定和雇用合同約定，承擔違約責任。

　　乙方獨自承擔的違約賠償損失的金額超過上年本人全部工資收入部分，可以減免。

　　七、調解和仲裁

　　雙方履行本合同如發生爭議，應先協商解決，協商無效，------

　　八、合同之修正：

　　對于本合同之任何修正，只有雙方共同簽署，以書面形式承認的才能生效。

　　九、適用法律

　　本合同受中華人民共和國法律所管轄，在合同期內，如本合同的條款與國家、杭州市有關雇用方面的新規定不符，雙方按新規定執行。

　　甲方(蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：

　　法定代表人：

　　(或委托代理人)

　　年月日年月日

　　鑒證機構(蓋章)：

　　鑒證人：

　　鑒證日期：年月日

格式合同篇10

　　出租方：

　　營業執照注冊號/身份證號： (以下簡稱甲方)

　　承租方：廣州市福滿家連鎖便利店有限公司 (以下簡稱乙方)

　　根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方在自愿、平等、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。

　　一、出租房屋情況

　　1. 甲方將其享有合法產權的房屋出租給乙方使用，該房屋具體情況和出租期限見本合同附件一。

　　2. 在租賃期內，甲方始終對該房屋享有合法有效的產權和出租權。甲方向乙方出示的權利證明文件見本合同附件二。甲方保證其出租該房屋不存在任何法律瑕疵(包括但不限于履行本合同不會違反任何法律規定、不會侵害第三方的任何合法權利)。甲方承諾該房屋具備法律法規規定的履行本合同所需的出租條件(包括但不限于該房屋可作為經營 24 小時便利店使用)。

　　3. 甲方承諾以該房屋地址為注冊地址的相關證照于約定交付之日均已注銷(包括但不限于甲方、原承租戶及其他單位或個人的營業執照等相關證照) 以保證乙方順利辦理營業執照及其他有關執照，和許可證。

　　4. 該房屋的現有裝修及附屬設施、設備狀況及需約定的有關事宜應由甲、乙雙方分別在本合同附件三中加以說明。甲、乙雙方同意該附件三作為甲方向乙方交付該房屋以及乙方返還該房屋的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　1. 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為乙方店鋪和與其相關的業務使用。

　　2. 乙方保證在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。

　　三、交付和免租期

　　1. 甲乙雙方約定，甲方在交付日向乙方交付該房屋及附屬設施、設備和完整的辦證資料后視為完成交付。甲方應在交付日前 3 天內發給乙方書面交付通知。甲乙雙方確認該房屋的工程和營業條件，和甲方承諾的交付條件以附件三和附件七為準。

　　2. 甲方應依照本合同約定的標準向乙方交付該房屋，如乙方在交付時發現該房屋不符合約定的，甲方應于收到乙方通知之日起 2 日內予以修復直至符合本合同約定的標準，如乙方在交付時發現該房屋不符合本合同約定但仍然與甲方辦理交接手續的，則此行為并不代表乙方對該房屋存在的瑕疵予以接受，同時甲方仍需依照本合同的約定對存在瑕疵的該房屋予以修復直至符合本合同約定的標準，且該修復完成后乙方確認無誤之日方為實際完成交付日。

　　3. 甲方同意在免租期內不向乙方收取租金。如實際完成交付日晚于約定日期的，雙方同意以實際完成交付日為準起算租賃期和免租期。

　　4. 房屋交付乙方之前發生的物業管理費、水費、電費及電話費等相關費用均由甲方支付。

　　四、租金、支付方式和期限

　　1. 該房屋月租金見本合同附件四，所列款項均為含稅金額。

　　2. 第一期租金的支付前提為：

　　(1)甲方已完成本合同第三條第 1 款規定的交付義務;

　　(2)甲方已提供完整有效的辦證資料包括但不限于房屋產權證;

　　(3)乙方收到甲方開具的第一期租金發票。

　　3. 甲方應在下期開始日前 xx年，合同條款(除租金和保證金金額外)均與本合同相同，以后也類同。但無論何種情況，乙方均享有同等租金條件下的優先租賃權。

　　十二、房屋返還

　　1. 除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的 7 日內搬空返還該房屋。未經甲方同意逾期返還且經甲方書面催告后仍不返還房屋的，每逾期一日，乙方應按租賃期最后一個月每日租金的二倍向甲方支付該房屋占用期間的使用費。甲方未能依照本合同約定返還保證金的，則經乙方催告后仍不返還的，每逾期一日，甲方需按照應返還保證金之當月日租金的二倍向乙方支付違約金。

　　2. 乙方返還該房屋應當符合其正常使用后的狀態。乙方可將可移動、拆除的設備搬離，但不可拆除的設備、裝潢除外。返還時，甲乙雙方應相互結清各自應當承擔的費用，并且甲方應積極配合乙方辦理該房屋的返還手續，如甲方無正當理由拒不到場或不予配合的，則乙方將該房屋的鑰匙交付于甲方之時即表明乙方已完成該房屋的返還手續。

　　3. 乙方依照本合同約定將該房屋恢復的工程由乙方自行指定第三方公司完成，并且由此產生費用以該第三方公司出具明細為準。

　　十三、其它條款

　　1. 任何一方向對方發出本協議規定的任何通知(包括但不限于財務發票)如以掛號信方式寄出，則寄出三個工作日后即視為已送達收件人;如以上門遞送或以快遞方式寄出，則上門當日或投遞次日即視為已送達收件人。甲乙雙方的聯系地址如本合同簽字處所列，如有變更應書面通知對方否則仍繼續沿用原地址。

　　2. 本合同中違約金之計算標準(月租金金額)以本合同附件四所列之月租金金額為準。

　　3. 如甲方將該房屋設定抵押或被法院采取查封、扣押等強制措施的，甲方應及時書面告知乙方并積極履行被抵押債務或被訴債務，如因抵押權人行使該房屋的抵押權或該房屋被法院處分而致使乙方權益受到損害或致使本合同無法繼續履行的，乙方有權行使本合同第九條 3 款約定的權利，并且亦有權要求甲方承擔第九條第 3 款約定的違約責任。

　　4. 如因甲方提供的房屋及相關設施原因導致乙方、乙方員工、顧客、合作伙伴及其雇員人身、財產受到損害的，甲方應承擔全部責任，并負責賠償該損失。

　　5. 在乙方進駐該房屋或者返還該房屋時，甲方應盡力配合乙方或者負責協調該該房屋所屬物業管理公司，以便乙方能夠順利辦理所有手續，在此過程中，如有任何一方(包括但不限于甲方、該房屋所屬物業管理公司、其他第三人等)有故意阻撓、拖延或以其他理由推脫等行為而造成乙方無法順利辦理該房屋所有交接手續，則由此產生的一切責任乙方不予承擔，并且如因此而給乙方造成損失的，乙方有權向甲方予以追償。

　　6. 如在乙方承租之前有注冊在該房屋的經營者，甲方應督促該經營者將該地址之營業執照、食品衛生許可證等證照注銷，以免妨礙乙方有關證照之辦理，如因此原因而造成乙方無法正常營業的，甲方同意本合同免租期和租賃期相應延長。

　　7. 甲方承諾在本建筑項目甲方產權或使用權或出租權范圍內不另行出租房屋或以合作經營、特許經營等其它任何經營方式用于經營便利店及其他類似店鋪，否則甲方應向乙方支付相當于本合同保證金金額 6 倍的違約金;如不足彌補乙方損失的，還應予以補足。

　　8. 甲方在此特別向乙方陳述并保證，甲方是在與乙方就其提供的租賃合同的各項條款和條件進行充分協商與討論的基礎上決定接受并簽署本合同的。甲方進一步聲明并保證，乙方已經采取所有合理的方式提請甲方注意本合同免除或限制乙方責任的條款，并就該等條款做出了充分合理的解釋和說明，甲方完全知曉和理解該等條款的規定并同意接受。

　　9. 本合同自雙方簽字、蓋章后即生效。

　　10. 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等效力，差異之處以補充條款為準。

　　11. 甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規定索賠。

　　12. 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應先通過協商解決;協商解決不成的，雙方同意依法向人民法院起訴。

　　13. 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份為證。

　　14. 本合同附件包括：

　　附件一：租賃房屋和租期

　　附件二：出租權利證明文件

　　附件三：交房條件

　　附件四：租金、保證金和收款帳戶

　　附件五：補充條款

　　附件六：該房屋平面圖