硬包裝修的合同

時(shí)間：2023-09-25 13:15:36 煒玲合同范本我要投稿

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硬包裝修的合同（精選12篇）

　　現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？下面是小編收集整理的硬包裝修的合同范本（通用5篇），歡迎大家分享。

硬包裝修的合同（精選12篇）

　　硬包裝修的合同 1

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1.裝飾施工地點(diǎn)：______。

　　2.住房結(jié)構(gòu)：______房______型______房______廳______套，施工面積______平方米。

　　3.裝飾施工內(nèi)容：__。

　　4.承包方式：__(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5.工期：自______年______月______日開(kāi)工，至______年______月______日竣工，______工期______天。

　　二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

　　1.工程總價(jià)款：￥__元，大寫(xiě)(人民幣)：______詳見(jiàn)本合同裝修工程報(bào)價(jià)單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付__元訂金，第二次付款時(shí)扣除

　　(2)第二次合同簽定后開(kāi)工前支付工程總造價(jià)______%合計(jì)__元

　　(3)第三次施工過(guò)程中工期進(jìn)度過(guò)半支付工程總造價(jià)______%合計(jì)__元

　　(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)______%合計(jì)__元

　　(5)工程保修期______年。工程款全部結(jié)清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

　　三、關(guān)于材料供應(yīng)的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見(jiàn)合同裝修工程報(bào)價(jià)單。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)，乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)乙方驗(yàn)收，由乙方負(fù)責(zé)保管，乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi)，費(fèi)率由雙方約定，由于保管不當(dāng)造成的損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　2.乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備，均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定，應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　3.乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系為偽劣商品，應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

　　四、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定

　　1.本工程執(zhí)行關(guān)于DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2.本工程由____方設(shè)計(jì)施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　4.在施工過(guò)程中，甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系，雙方同意后，方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗(yàn)收甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)，甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收，由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后，若甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。

　　五、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施，保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生，屬甲方責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

　　六、其它事項(xiàng)

　　1、甲方應(yīng)在開(kāi)工前，向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的`施工圖紙，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。按要求組織施工，保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜，對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)，不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線。

　　七、違約責(zé)任

　　1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方____元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付____元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的____ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。

　　十、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　甲方(簽字/蓋章)：______

　　乙方(簽字/蓋章)：______

　　__年__月__日

　　硬包裝修的合同 2

　　發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：

　　承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就裝修工程的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、工程地點(diǎn)：__縣__鎮(zhèn)__社區(qū)__小區(qū)__號(hào)

　　2、工程承包方式：包工包料

　　3、工程期限__天

　　4、開(kāi)工日期______年______月______日竣工日期______年______月______日

　　5、雙方商定，本工程的價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))____元整。首付__元整，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次性付清余款。

　　6、工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　7、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修______年。

　　8、因本合同雙方當(dāng)事人中的一方不履行合同或違反國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策，受到罰款或給對(duì)方造成損失的`，均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。

　　9、一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的損失。

　　10、合同一式______份，甲乙雙方各持______份，合同經(jīng)甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　甲方(簽字/蓋章)：______

　　乙方(簽字/蓋章)：______

　　__年__月__日

　　硬包裝修的合同 3

　　委托方(甲方)：_______________

　　聯(lián)系方式：____________________________

　　承接方(乙方)：_______________

　　聯(lián)系方式：____________________________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。

　　一、工程地點(diǎn)：

　　________________________________________。

　　二、形式結(jié)構(gòu)：

　　________________________________________。

　　三、工程項(xiàng)目：

　　1、四個(gè)房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)________瓷磚，打地角線，要求平整；一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面________鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪________瓷磚，要求平整；兩個(gè)陽(yáng)臺(tái)地面鋪設(shè)________瓷磚，要求平整。

　　2、未盡細(xì)節(jié)的'之處，由甲方提出方案，商量確定。

　　四、承包方式：

　　甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。

　　五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類(lèi)型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后，______個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)無(wú)償返工維修。

　　六、工程造價(jià)：

　　材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi)________元人民幣。

　　七、付款方式：

　　為確保工程質(zhì)量，暫扣___________元押金，___________年________月_______日至___________年________月_______日內(nèi)無(wú)任何問(wèn)題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，

　　八、合同生效：

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(蓋章)：________________

　　乙方(蓋章)：________________

　　___________年________月_______日

　　硬包裝修的合同 4

　　發(fā)包人：__________________

　　承包人：__________________

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn)，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程（以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程）的有關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點(diǎn)：___________________。

　　1.2工程內(nèi)容及做法___________________。

　　1.3工程承包方式：雙方商定采取下列第______種承包方式。

　　（1）承包人包工、包料；

　　（2）承包人包工、部分包料，發(fā)包人提供部分材料；

　　（3）承包人包工、發(fā)包人包料。

　　1.4工程期限______天，開(kāi)工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。

　　1.5合同價(jià)款：本合同工程造價(jià)為（大寫(xiě)）____________元。

　　第二條工程監(jiān)理

　　若本工程實(shí)行工程監(jiān)理，發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》，并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　（1）發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；

　　（2）發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份，設(shè)計(jì)費(fèi)（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付。

　　第四條發(fā)包人義務(wù)

　　4.1開(kāi)工前____天，為承包人入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則；

　　4.2提供施工期間的水源、電源；

　　4.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系；

　　4.4不拆動(dòng)室內(nèi)承重結(jié)構(gòu)，如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理相應(yīng)的審批手續(xù)；

　　4.5施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的.，負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作；

　　4.6參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收。

　　第五條承包人義務(wù)

　　5.1施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)完成工程；

　　5.2嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境；

　　5.3保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè)，保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通；

　　5.4保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第六條工程變更

　　工程項(xiàng)目及施工方式如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽定書(shū)面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。

　　第七條材料的提供

　　7.1由發(fā)包人提供的材料、設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知承包人，雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù)；

　　7.2由承包人提供的材料、設(shè)備，承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)前通知發(fā)包人，并接受發(fā)包人檢驗(yàn)。

　　第八條工期延誤

　　8.1對(duì)以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：______。

　　（1）工程量變化和設(shè)計(jì)變更；

　　（2）不可抗力；

　　（3）發(fā)包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的，工期順延；因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的，返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，工期順延。

　　8.3發(fā)包人未按期支付工程款，合同工期相應(yīng)順延。

　　8.4因承包人責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的，工期不順延；因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的，返工費(fèi)用由承包人承擔(dān)，工期不順延。

　　第九條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_______________________。

　　施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議，由______部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證，經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān)；經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)證過(guò)程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

　　第十條工程驗(yàn)收和保修

　　10.1雙方約定在施工過(guò)程中分下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收：

　　（1）_________________________；

　　（2）_________________________；

　　（3）_________________________。

　　承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收，階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

　　2工程竣工后，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收，發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫(xiě)工程驗(yàn)收單在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。

　　3本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為_(kāi)_____月。驗(yàn)收合格簽字后，填寫(xiě)工程保修單。

　　第十一條工程款支付方式

　　1雙方約定按以下第______種方式支付工程款：

　　（1）合同生效后，發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款：_________________________。第一次開(kāi)工前三日支付______元；第二次工程進(jìn)度過(guò)半支付______元；第三次雙方驗(yàn)收合格支付______元。工程進(jìn)度過(guò)半指：___________________________。

　　（2）其他支付方式：_________________________。

　　11.2工程驗(yàn)收合格后，承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意，雙方應(yīng)填寫(xiě)工程結(jié)算單并簽字，發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款。

　　11.3工程款全部結(jié)清后，承包人應(yīng)向發(fā)包人開(kāi)具正式統(tǒng)一發(fā)票。

　　第十二條違約責(zé)任

　　12.1合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，受到罰款或給對(duì)方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　12.2未辦理驗(yàn)收手續(xù)，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由發(fā)包人負(fù)責(zé)。

　　12.3因一方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，該方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責(zé)任方賠償對(duì)方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

　　12.4發(fā)包人未按期支付工程款的，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

　　12.5由于承包人原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

　　12.6由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金____元。

　　第十三條合同爭(zhēng)議的解決方式

　　本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決；也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第______種方式解決：

　　（一）提交________仲裁委員會(huì)仲裁；

　　（二）依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項(xiàng)具體規(guī)定

　　1因工程施工而產(chǎn)生的垃圾，由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn)，發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用（大寫(xiě)）________元（此費(fèi)用不在工程價(jià)款內(nèi)）

　　2施工期間，發(fā)包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗(yàn)收后，發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖____把，由承包人當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝交付使用。

　　3施工期間，承包人每天的工作時(shí)間為：上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分；下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分。

　　第十五條其他約定事項(xiàng)：____________________________。

　　第十六條附則

　　1本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。

　　3本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，______部門(mén)______份。

　　4合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　發(fā)包人（簽字）__________________

　　承包人（蓋章）__________________

　　日期：______年______月______日

　　硬包裝修的合同 5

　　甲方：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　乙方：____________________

　　地址：____________________

　　電話：____________________

　　甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方______店/展示廳施工項(xiàng)目(以下統(tǒng)稱(chēng)“本工程”)，達(dá)成如下一致協(xié)議條款：

　　一、合同工期

　　名稱(chēng)：________________________

　　地址：________________________

　　本工程的工期從本合同簽字蓋章生效之日起到______年______月______日。

　　二、本工程合同總造價(jià)、付款進(jìn)度及方式

　　2.1本工程合同預(yù)算總造價(jià)￥______元為人民幣_(tái)_____元整，在裝修實(shí)施過(guò)程中，若有工程項(xiàng)目增減，則以實(shí)際發(fā)生金額最終結(jié)算。

　　2.2本合同簽訂生效______日內(nèi)，甲方須支付本工程預(yù)算總造價(jià)的______%即人民幣￥______元整(即人民幣：______元整)給乙方。

　　2.3在乙方完成展具展臺(tái)的制作到達(dá)施工地點(diǎn)，甲方驗(yàn)收后支付本工程預(yù)算總造價(jià)的______%即人民幣￥______元整(即人民幣_(tái)_____整)給乙方。

　　2.4在甲方完成對(duì)本項(xiàng)目的工程驗(yàn)收后______日內(nèi)，向乙方支付至本工程預(yù)算總造價(jià)的______%即人民幣￥______元整(即人民幣_(tái)_____整)給乙方。

　　2.5乙方前期按實(shí)際收款金額分期向甲方開(kāi)具收據(jù)，待甲方將款項(xiàng)付完時(shí)，乙方應(yīng)向甲方開(kāi)具全額發(fā)票。

　　開(kāi)戶(hù)行：________________________

　　帳號(hào)：___________________________

　　公司名稱(chēng)：________________________

　　三、甲方責(zé)任

　　3.1甲方提供企業(yè)形象手冊(cè)，或企業(yè)宣傳文字、圖片等內(nèi)容。為了方便制作，資料必須在本合同簽字生效之日起一星期內(nèi)提供，圖文如有不明之處，甲方應(yīng)及時(shí)安排相應(yīng)人員給予乙方加以解答。

　　3.2甲方審核乙方出具的設(shè)計(jì)施工圖樣(本合同附件2)，并須簽字認(rèn)可，在設(shè)計(jì)施工圖樣確認(rèn)后，乙方應(yīng)向甲方提供主材樣品以備核查，同時(shí)憑甲方簽字確認(rèn)的設(shè)計(jì)施工圖進(jìn)行施工。

　　3.3甲方須安排專(zhuān)門(mén)代表負(fù)責(zé)本工程，參加碰頭會(huì)，隨時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)工作。甲方提供相關(guān)資料，乙方辦理施工許可等有關(guān)事項(xiàng)。

　　3.4甲方如臨時(shí)要求變更原定設(shè)計(jì)方案、更改施工內(nèi)容或增加項(xiàng)目時(shí)，須在工程施工前5日向乙方提出書(shū)面異議，其具體事務(wù)由雙方協(xié)商解決，涉及的工程量的增減由雙方書(shū)面商定，否則乙方在現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施搭建過(guò)程時(shí)，將有權(quán)利對(duì)甲方的現(xiàn)場(chǎng)改動(dòng)要求不予更改。

　　3.5甲方須按合同約定支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款，如因工程款延期支付造成的后果，責(zé)任甲方自負(fù)。

　　3.6甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)展廳現(xiàn)場(chǎng)工程水電管理費(fèi)及進(jìn)場(chǎng)施工手續(xù)。

　　四、乙方責(zé)任

　　4.1乙方負(fù)責(zé)展示廳的設(shè)計(jì)和施工，按甲方確認(rèn)的展位設(shè)計(jì)效果圖，出具詳細(xì)的設(shè)計(jì)施工圖樣(附件2)給甲方審驗(yàn)確認(rèn)并作為本合同的附件。

　　4.2乙方須指定本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，組織相關(guān)碰頭會(huì)，隨時(shí)協(xié)調(diào)有關(guān)工作。

　　4.3在施工期間，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方現(xiàn)場(chǎng)所規(guī)定的一切規(guī)章制度及所屬行業(yè)規(guī)定的操作規(guī)范，特別需要保證安全作業(yè)。若因違規(guī)操作造成甲方財(cái)產(chǎn)損失或乙方人員傷亡等事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　4.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)材料、設(shè)備的保管，做好現(xiàn)場(chǎng)防火、清潔工作，清理好施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　4.5本工程交付使用后在保修期間乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。

　　4.6乙方設(shè)計(jì)使用的全部材料符合國(guó)家相關(guān)環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求，不得使用有毒有害物質(zhì)超標(biāo)的材料。

　　五、制作方式

　　5.1乙方負(fù)責(zé)將設(shè)計(jì)方案以專(zhuān)賣(mài)店組裝方式在深圳工廠施工包裝。

　　5.2乙方負(fù)責(zé)將制作好的.展具安全保質(zhì)保量運(yùn)抵指定地點(diǎn)。

　　5.3乙方負(fù)責(zé)派專(zhuān)人現(xiàn)場(chǎng)安裝驗(yàn)收完工。

　　六、驗(yàn)收

　　6.1甲方按雙方確認(rèn)的設(shè)計(jì)效果圖要求，雙方商定的各種材料等要求以及本工程報(bào)價(jià)單(詳見(jiàn)附件1)和施工效果圖(詳見(jiàn)附件2)、設(shè)計(jì)變更作為工程驗(yàn)收的依據(jù)。

　　6.2裝修工程竣工后，工程質(zhì)量和環(huán)保要求應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　6.3由于甲方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題，其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　6.4由于乙方原因造成的質(zhì)量事故，其返工費(fèi)與責(zé)任由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　6.5工程全部施工完畢，乙方以書(shū)面的形式通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收，甲方自接到竣工驗(yàn)收通知單后______日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理移交手續(xù)，簽署保修單，移交相關(guān)施工改造圖紙。未經(jīng)驗(yàn)收甲方若使用，視同驗(yàn)收合格。

　　七、違約責(zé)任

　　7.1因乙方原因不能按合同約定的施工進(jìn)度施工，每延期一天按合同價(jià)款的萬(wàn)分之______計(jì)算違約金。

　　7.2甲方不按合同2.2、2.3條的約定支付工程款，每延期一天按合同總價(jià)款的萬(wàn)分之______計(jì)算違約金，乙方有權(quán)暫停施工。如甲方延期支付首期進(jìn)度款達(dá)______天，乙方有權(quán)單方解除合同。

　　八、工程保修

　　8.1保修期為_(kāi)_____年，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。

　　8.2由于乙方原因造成質(zhì)量問(wèn)題，乙方無(wú)條件進(jìn)行維修。

　　8.3由于甲方使用不當(dāng)造成損壞或不能正常使用，不屬保修范圍。

　　8.4凡由甲方自行采購(gòu)并自己安排施工的安裝分項(xiàng)工程其質(zhì)量保修歸甲方負(fù)責(zé)。

　　九、其它事項(xiàng)

　　9.1根據(jù)工程需要，雙方可隨時(shí)召開(kāi)碰頭會(huì)。

　　9.2本工程合同雙方簽字蓋章生效之日起，如甲方要求增加或變更較大的工程項(xiàng)目，必須遵守下列原則：

　　9.2.1經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方書(shū)面發(fā)出“設(shè)計(jì)變更通知單”。

　　9.2.2待乙方提交變更的設(shè)計(jì)施工圖紙后，甲方須簽字、蓋章認(rèn)可。

　　9.2.3增加或變更較大項(xiàng)目所產(chǎn)生的附加費(fèi)用由雙方商定，具體按補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。

　　9.3本工程未經(jīng)雙方驗(yàn)收確認(rèn)，而甲方擅自提前使用樣品，由此發(fā)生的質(zhì)量、數(shù)量及其它問(wèn)題，由甲方負(fù)責(zé)。

　　9.4因本合同中而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交深圳市仲裁委員會(huì)仲裁。

　　9.5作為本合同書(shū)的附屬文件，即工程報(bào)價(jià)清單、設(shè)計(jì)施工圖樣和展廳設(shè)計(jì)效果圖與本合同具有同等法律效力。

　　9.6甲、乙雙方任何一方因自身原因造成違約，應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。

　　9.7本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　9.8本合同壹式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　9.9增加項(xiàng)目需另計(jì)費(fèi)用。

　　甲方：______________乙方：______________

　　代表：______________代表：______________

　　日期：___年___月__日日期：___年___月__日

　　硬包裝修的合同 6

　　委托方(甲方)：

　　承辦方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：

　　經(jīng)友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方裝修客廳。為確保工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，特簽訂本合同，共同遵守。

　　第1條：項(xiàng)目概述

　　1、工程地址：_______

　　2、房間規(guī)格：房間類(lèi)型________

　　3、施工內(nèi)容：詳見(jiàn)本合同附件(一)《家裝施工內(nèi)容及施工圖清單》。

　　4、委托方式：________。

　　5、項(xiàng)目開(kāi)工日期：_______

　　6、項(xiàng)目完成日期：________

　　項(xiàng)目總天數(shù)：_______天

　　第2條：工程價(jià)格

　　工程價(jià)款(大寫(xiě)金額)為_(kāi)______

　　1.材料款為人民幣_(tái)______元；

　　2.人工費(fèi)為人民幣_(tái)______元；

　　3.設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_(tái)______元；

　　4.施工結(jié)算費(fèi)用為人民幣_(tái)______元；

　　5.手續(xù)費(fèi)為人民幣_(tái)______元。

　　6.管理費(fèi)為人民幣_(tái)______元；

　　7.其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)為人民幣_(tái)______元。

　　第3條：質(zhì)量要求

　　1、項(xiàng)目所用主要材料的品種、規(guī)格和名稱(chēng)須經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2、雙方同意工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定。

　　3、在施工過(guò)程中，如甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)對(duì)增加的費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)并簽訂補(bǔ)充合同。

　　4、甲方購(gòu)買(mǎi)的所有材料和設(shè)備應(yīng)由甲方自費(fèi)。乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

　　5、如甲方自行聘請(qǐng)項(xiàng)目監(jiān)理，應(yīng)在工程開(kāi)工前通知乙方，以方便工作銜接。

　　第4條：材料供應(yīng)

　　1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格規(guī)定，對(duì)本合同中使用的所有材料進(jìn)行明確標(biāo)記。甲方提供的材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝飾工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用..如乙方被挪作他用，乙方應(yīng)賠償甲方被挪用物資的雙倍價(jià)款。

　　2、如果乙方提供的材料和設(shè)備不符合質(zhì)量要求或規(guī)格不同，則不得使用。如果已經(jīng)使用，給項(xiàng)目造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)和供應(yīng)的材料和設(shè)備應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延誤到貨，工期順延，并按延誤工期進(jìn)行處罰。甲方提供材料總額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第5條：支付條款

　　1、合同一經(jīng)簽訂，甲方支付100%的工程材料和50%的工程費(fèi)用；當(dāng)工期進(jìn)度超過(guò)一半(日、月、年)時(shí)，甲方支付第二次工程費(fèi)用的40%。其余10%在甲方接受工程竣工后結(jié)算。(注：施工費(fèi)用包含人工費(fèi))。

　　甲方未按期付款屬于違約，乙方有權(quán)停止施工。工程價(jià)款驗(yàn)收后未結(jié)算的，不得交付使用。

　　2、施工中如遇工程增減或變更，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，乙方應(yīng)出具施工變更單，并通知施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人。增減工程價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)算。

　　3、如果甲方未能在合同規(guī)定的期限內(nèi)提前支付工程價(jià)款，則每延遲一天，甲方應(yīng)向乙方支付未支付工程價(jià)款的1%。

　　4、如甲方在客廳裝修中向銀行抵押，應(yīng)向乙方提交抵押證明及相關(guān)文件(復(fù)印件)..

　　第6條：建設(shè)期

　　1、如因乙方原因延誤竣工，則每天應(yīng)向甲方支付1%的人工費(fèi)作為違約金，直至扣除人工費(fèi)。如因甲方原因延誤竣工，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付裝修工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為損失時(shí)間。

　　2、甲方選用的`不合格材料設(shè)備影響工程質(zhì)量和工期的，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方施工造成質(zhì)量事故的，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3、在施工過(guò)程中，因工程質(zhì)量問(wèn)題和雙方意見(jiàn)不一致而造成的停工，不視為延期開(kāi)工或工期延誤。雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)的調(diào)解或仲裁部門(mén)盡快協(xié)調(diào)處理爭(zhēng)議，以便繼續(xù)施工。

　　4、施工中，如因甲方原因需要返工，或因甲方變更施工內(nèi)容導(dǎo)致工期延誤，需簽證，所有施工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因乙方原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5、在施工過(guò)程中，未經(jīng)乙方同意擅自更改施工內(nèi)容造成的質(zhì)量問(wèn)題和延誤，由甲方負(fù)責(zé)..

　　第7條：項(xiàng)目驗(yàn)收

　　1、工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程外，所有工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2、乙方通知甲方進(jìn)行工藝驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。逾期的，視為甲方自愿放棄權(quán)利，驗(yàn)收合格。如有問(wèn)題，甲方自行承擔(dān)責(zé)任。甲方自行入住的，視為合格。

　　3、如甲方未能在乙方規(guī)定的期限內(nèi)前來(lái)檢查，應(yīng)及時(shí)通知乙方并另行確定日期。但甲方應(yīng)確認(rèn)該過(guò)程或項(xiàng)目的完成日期，并承擔(dān)乙方的托管費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。

　　第8條：其他事項(xiàng)

　　1、甲方的責(zé)任

　　1)必須提供物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底..

　　2)二次裝修工程，全部或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。滯留在只能部分騰空的房屋內(nèi)的家具、陳設(shè)應(yīng)采取必要的保護(hù)措施，并全部向乙方辦理手續(xù)并承擔(dān)費(fèi)用。

　　3)確需拆除或改變?cè)薪ㄖY(jié)構(gòu)或設(shè)備管線的，應(yīng)向當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。施工期間如需臨時(shí)使用公共部位，應(yīng)向鄰里問(wèn)好。

　　2、乙方的責(zé)任

　　1)應(yīng)主動(dòng)出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證或施工資質(zhì)；經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必須有法定代表人的委托證明。

　　2)指派一名工作人員作為乙方現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)合同的履行，按合同要求組織施工，保質(zhì)保量按期完成施工任務(wù)。

　　3)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格防火，持證上崗，文明施工，防止因施工造成的管道堵塞、漏水、停電、物品損壞等事故影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必須盡快修復(fù)或賠償。

　　4)嚴(yán)格履行合同，落實(shí)信用期。如延期完工，如材料掉落、進(jìn)度減緩或以此為借口誘使甲方提前付款，經(jīng)查將按違約處理。

　　5)承擔(dān)裝修施工范圍內(nèi)的保修責(zé)任，保修期為工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日起12個(gè)月。

　　第9條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~的5%作為違約金。因?qū)Ψ缴米越獬贤斐傻膶?shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)當(dāng)賠償。

　　第十條：爭(zhēng)議解決

　　在本合同履行過(guò)程中，雙方如有爭(zhēng)議，應(yīng)在不影響工程進(jìn)度的情況下協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商解決的，或者協(xié)商不成的，可以根據(jù)合同向人民法院提起訴訟。

　　第十一條：合同的變更和終止

　　1、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方如需變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需解除合同，提出解除合同的一方應(yīng)以書(shū)面形式提交，并按合同總價(jià)的10%支付違約金，辦理解除合同手續(xù)。

　　2、任何一方在施工期間提出終止合同，應(yīng)以書(shū)面形式提交給另一方。雙方同意辦理清算手續(xù)并訂立合同終止協(xié)議后，可視為合同終止。

　　第12條：合同生效

　　1、本合同及其附件經(jīng)雙方蓋章簽字后生效。

　　2、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同(包括附件和補(bǔ)充合同)一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(業(yè)主)：(簽字蓋章)乙方：(簽字蓋章)

　　住所地址：企業(yè)地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法定代表人：

　　授權(quán)代理人：

　　電話：電話：

　　____年____月____日____年____月____日

　　硬包裝修的合同 7

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方將____________________________________裝修工程以包工包料的方式承包給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)規(guī)定，雙方本著平等，互利的原則，特訂立此合同，雙方共同遵守，具體條款如下：

　　一、工程概況

　　1、合同名稱(chēng)：____________________________________。

　　2、合同內(nèi)容：包工包料裝修（甲方按工程預(yù)算總造價(jià)的______%加______元抽取后，承包給乙方施工）。

　　3、工程標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

　　4、工程地點(diǎn)：______區(qū)人民醫(yī)院右側(cè)羽毛球館附二樓。

　　5、承包方式：包工包料（主料由甲方選定乙方購(gòu)買(mǎi)）。

　　二、質(zhì)量技術(shù)要求

　　乙方按甲方要求及國(guó)家有關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，完工后要達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，甲方據(jù)此驗(yàn)收。（以效果圖為準(zhǔn)）

　　三、工程價(jià)款

　　合同總造價(jià)：（______大寫(xiě)）（￥：__________________元），本工程總價(jià)款已包含材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、垃圾清理費(fèi)、電費(fèi)、相關(guān)稅費(fèi)等達(dá)到甲方驗(yàn)收要求的費(fèi)用，地磚、地板主材料費(fèi)用也包含在內(nèi)，但為了保證質(zhì)量，由甲方選定乙方購(gòu)買(mǎi)。若施工工程合同外變更和增加項(xiàng)目?jī)?nèi)容產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方協(xié)商達(dá)成一致執(zhí)行。

　　四、工期要求

　　日期：________年______月______日至________年______月______日。乙方必須按此合同簽訂的工期完成施工。每延誤一天，扣乙方合同總價(jià)款的2%為違約金，并依此累計(jì)。由于不可抗力造成不能施工，工期可適當(dāng)順延（以甲方簽字為準(zhǔn)）。

　　五、付款方式

　　裝修主材到場(chǎng)后，甲方支付乙方總工程款的______%，裝修工程完工經(jīng)甲方竣工驗(yàn)收合格后，付至裝修工程總價(jià)款的______%，余______%為質(zhì)保金，一年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題付清。

　　六、雙方的.權(quán)利和義務(wù)

　　（一）甲方權(quán)利和義務(wù)：

　　由于甲方原因造成停工而終止合同時(shí)，甲方應(yīng)按乙方所完成的工作量支付實(shí)際工程費(fèi)。

　　（二）乙方權(quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方按甲方施工要求施工。（并幫助甲方解決與本工程相關(guān)問(wèn)題，達(dá)到甲方施工驗(yàn)收要求）。

　　2、若本工程達(dá)不到業(yè)主要求的合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方除負(fù)責(zé)返工外，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　3、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全，嚴(yán)防火災(zāi)，文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。如有發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方未能及時(shí)修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從未支付工程款中直接扣除。未支付工程款不足以支付修復(fù)或賠償費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)于______日內(nèi)向甲方補(bǔ)足。

　　4、工程完工后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方自行維修，所造成的一切費(fèi)用由乙負(fù)責(zé)支付。

　　5、如乙方施工進(jìn)度不能保證按時(shí)交工，甲方有權(quán)安排其他單位進(jìn)場(chǎng)施工，由此發(fā)生的一切費(fèi)用從乙方合同總價(jià)款中扣除。

　　6、乙方在執(zhí)行本合同期間，乙方自己發(fā)生及乙方給甲方、第三方造成的一切傷、亡、事故，其責(zé)任及全部費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。

　　7、乙方應(yīng)及時(shí)向工人支付工資，如甲方發(fā)現(xiàn)乙方未及時(shí)支付工人工資時(shí)，甲方有權(quán)扣除未支付款項(xiàng)并終止本合同的履行。

　　七、其它約定事項(xiàng)

　　1、如遇不可抗力因素致使本工程不能正常進(jìn)行時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面報(bào)告甲方，經(jīng)甲方蓋章認(rèn)可后工期可相應(yīng)順延。

　　2、乙方在施工期間，應(yīng)及時(shí)通知甲方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行交接。甲方指派項(xiàng)目監(jiān)工______、______兩人到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，乙方必須以尊重的態(tài)度與其兩人溝通，保證按期按質(zhì)按量施工，以達(dá)到最好效果。

　　八、違約責(zé)任

　　雙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守上述約定事項(xiàng)。任何一方違約致使另一方不能履行約定事項(xiàng)時(shí)，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向守約方支付合同價(jià)款20%的違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)守約方實(shí)際損失時(shí)，違約方應(yīng)于______日內(nèi)補(bǔ)足守約方的實(shí)際損失。

　　九、解決合同糾紛的方式

　　雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，向甲方所在地人民法院起訴解決。

　　十、本合同一式貳份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）：___________________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　日期：________年______月______日

　　硬包裝修的合同 8

　　發(fā)包方：

　　承包方：

　　經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，一致同意簽訂如下條款，作為合同的修改和補(bǔ)充。

　　一、對(duì)合同乙方承包范圍第、點(diǎn)補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、乙方承擔(dān)正負(fù)零以下

　　2、以上的工程的施工。

　　3、第外墻漆為水性。

　　4、第乙方僅負(fù)責(zé)施工中的保險(xiǎn)費(fèi)、衛(wèi)生管理費(fèi)，其它費(fèi)用以及所有稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)。

　　5、乙方只負(fù)責(zé)棟施工，屋面剛性防水及所有施工資料、存檔資料及手續(xù)均有甲方負(fù)責(zé)。

　　二、對(duì)合同的'第三條補(bǔ)充協(xié)議：

　　1、因物價(jià)上漲，甲方將原定x元㎡改為x元㎡向乙方支付工程承包款。

　　三、對(duì)合同八項(xiàng)第4條的補(bǔ)充協(xié)議：

　　如因甲方手續(xù)未完善或其他原因?qū)е乱曳酵９ぃ追奖仨毾蛞曳街Ц端忻窆すべY、機(jī)械費(fèi)等其它所有損失。

　　四、本協(xié)議及附件均為合同不可分割部分，本補(bǔ)充協(xié)議與合同如有沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

　　五、本協(xié)議一式兩份，經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年_______月____日

　　硬包裝修的合同 9

　　甲方：

　　乙方：

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，將_四川文理學(xué)院西外新校區(qū)餐廳室內(nèi)裝飾設(shè)計(jì)服務(wù)事項(xiàng)，簽訂合同如下：

　　一、方案設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容

　　1.現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地測(cè)量及原始房型結(jié)構(gòu)圖繪制;

　　2.裝飾平面布置方案及平面布置圖繪制;

　　3.裝飾造價(jià)估算書(shū)編制，裝飾主要材料表編制;(供甲方參考選擇)

　　二、施工設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容

　　1.裝飾平面、地面、頂面、主要立面和節(jié)點(diǎn)施工圖繪制;

　　2.給排水、照明、開(kāi)關(guān)、插座管線和弱電管線施工圖繪制;

　　3.裝飾工程造價(jià)預(yù)算書(shū)、裝飾主要材料規(guī)格用量表、施工進(jìn)度計(jì)劃表編制;

　　4.提供裝飾主要材料市場(chǎng)價(jià)格行情，協(xié)助甲方選購(gòu)裝飾主材;

　　三、裝飾設(shè)計(jì)效果圖繪制

　　四、甲方委托乙方實(shí)施上述第一、二、三項(xiàng)技術(shù)服務(wù)，乙方于本合同簽訂之日起10天內(nèi)提供方案設(shè)計(jì)草案，經(jīng)甲方提出修改意見(jiàn)并達(dá)成共識(shí)后出具方案設(shè)計(jì)文件。涉及第二項(xiàng)設(shè)計(jì)服務(wù)的`，乙方在方案設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上充分滿(mǎn)足甲方要求，提供全套施工圖一式四份和其它設(shè)計(jì)文件。

　　五、甲方向乙方支付設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)合計(jì)(大寫(xiě))陸仟陸百元整元，其支付方式如下：

　　1.方案設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)￥ 2000.00元，于本合同簽訂時(shí)一次性支付;

　　2.施工設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)￥ 3000.00元，于方案設(shè)計(jì)文件交付時(shí)支付;

　　3.效果圖繪制費(fèi)￥ 1600.00元，于本合同簽訂時(shí)一次性支付。

　　六、設(shè)計(jì)服務(wù)甲方若中途終止，則本合同同時(shí)終止，相應(yīng)費(fèi)用按本合同實(shí)施階段分段取費(fèi)。

　　七、本合同經(jīng)甲方簽字和乙方簽字生效。

　　甲方：乙方：

　　簽訂日期

　　硬包裝修的合同 10

　　甲方(業(yè)主)：

　　乙方(施工方)：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1. 工程地址：

　　2. 居室規(guī)格：室廳廚衛(wèi)

　　3. 建筑面積平方米;

　　第二條：施工工期

　　總工期：天

　　工程開(kāi)工日期：____年____月____日

　　工程竣工日期：____年____月____日

　　1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費(fèi)扣完為止，如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方元。

　　2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不變。

　　3.在施工中，因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理，盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。

　　4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不變。

　　5.施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期，甲方自負(fù)責(zé)任。

　　第三條：工程價(jià)格

　　以附表《裝修工程價(jià)格表》所定的價(jià)格為準(zhǔn)。

　　第四條：質(zhì)量要求

　　1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng)、經(jīng)雙方認(rèn)可。

　　2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

　　3. 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　4. 質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén)：市家居裝飾專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

　　5. 凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　6. 甲方如自聘工程監(jiān)理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　第五條：甲方義務(wù)

　　1、甲方必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

　　2、二次裝飾工程，應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等，須采取必要的保護(hù)措施，均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

　　3、如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線，應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位，應(yīng)向鄰里打好招呼。

　　第六條乙方義務(wù)

　　1.乙方應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu)，也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

　　2. 指派(姓名) 為乙方工地代表，負(fù)責(zé)合同履行，并按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

　　3. 負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　4. 嚴(yán)格履行合同，實(shí)行信譽(yù)工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約處。

　　5. 在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起，為12個(gè)月。

　　第七條：材料供應(yīng)

　　1. 乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

　　2. 乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　3. 甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品，并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　第八條：工程驗(yàn)收

　　1. 工程質(zhì)量驗(yàn)收，除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外，待工程全部結(jié)束后，乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問(wèn)題，甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3. 甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方，另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第九條：付款方式

　　1.合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半(____年____月____日)，甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%。剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。(注：施工工費(fèi)包括人工費(fèi))

　　甲方付清工程價(jià)款，乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票，向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更報(bào)告，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

　　3.甲方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的'1%支付給乙方。

　　4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

　　第十條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第十一條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴，請(qǐng)求解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向—仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;--人民法院提起訴訟。

　　第十二條：合同的變更和終止

　　1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出，應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

　　2. 施工過(guò)程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

　　第十三條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方： (簽章)

　　簽約日期：____年____月____日

　　乙方： (簽章)

　　簽約日期：____年____月____日

　　硬包裝修的合同 11

　　發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有

　　關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建

　　設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：兩式兩廳簡(jiǎn)易裝修

　　2、工程地點(diǎn)：荊江廣場(chǎng)27棟四樓

　　3、工程范圍：室內(nèi)裝修(見(jiàn)預(yù)算清單)

　　4、工程承包方式：本工程采用全包工包料方式承包(參見(jiàn)附件清單)

　　5、工程造價(jià)：

　　(1)工程預(yù)算總造價(jià)為￥80000 元，大寫(xiě)人民幣：捌萬(wàn) 元整。

　　第二條：工程期限

　　1、經(jīng)甲、乙雙方商定：本工程合同工期為 20 天(日歷)，具體開(kāi)竣

　　工時(shí)間以甲、乙雙方簽訂的開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn)。

　　2、本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年____月____日。

　　3、本工程在施工過(guò)程中，如遇下列情況，可順延工期：

　　(1) 由于不可抗力造成無(wú)法正常施工的`;

　　(2) 由于甲方原因影響連續(xù)施工的;

　　(3) 由于設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)未確定的;

　　(4) 由于未辦妥相關(guān)物業(yè)或行政審批手續(xù)的;

　　(5) 由于施工工地(非乙方原因)一月內(nèi)停電停水停氣造成停工累計(jì)

　　2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí) 壹份。

　　3、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收交付后保修期滿(mǎn)，工程價(jià)款結(jié)清自動(dòng)終止。

　　甲方(蓋章)：

　　乙方(蓋章)：

　　____年____月____日

　　硬包裝修的合同 12

　　甲方（發(fā)包人）：_____

　　聯(lián)系方式：_____

　　地址：_____

　　乙方（承包人）：_____

　　承包人資質(zhì)等級(jí)：_____

　　聯(lián)系方式：_____

　　地址：_____

　　依照《_____》及其他有關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發(fā)包與承包事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：_______________________________________。

　　2、工程地點(diǎn)：_______________________________________。

　　3、承包范圍：_______________________________________。

　　4、承包方式：_______________________________________。

　　5、裝飾裝修施工面積：建筑面積_____________平米。

　　第二條工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或雙方約定的其他標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、室內(nèi)環(huán)境約定標(biāo)準(zhǔn)：《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》。

　　3、施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》以及相配套的相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。

　　第三條工期

　　1、總工期：_______日。

　　2、開(kāi)工日期：_____年_____月_____日。

　　3、竣工日期：_____年_____月_____日。

　　4、延期開(kāi)工：乙方不能按期開(kāi)工的，應(yīng)提前_____日以書(shū)面形式通知甲方，如甲方_____日內(nèi)未做出答復(fù)的，視為同意延期開(kāi)工，具體開(kāi)工日期將另行約定。如甲方不同意延期開(kāi)工的，則工期不順延；如因甲方原因需延期開(kāi)工的，應(yīng)征得乙方同意，由此造成的損失由甲方承擔(dān)，并相應(yīng)順延工期。

　　5、甲方要求乙方暫停施工的，應(yīng)在_____時(shí)間內(nèi)向乙方提出處理意見(jiàn)，乙方應(yīng)妥善保護(hù)已完成工程。如甲方未能按時(shí)提出處理意見(jiàn)的，乙方可繼續(xù)施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。乙方要求復(fù)工的，甲方應(yīng)在_____時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。甲方未能按時(shí)答復(fù)的，乙方可自行復(fù)工。

　　6、工期順延

　　發(fā)生以下情況的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任：

　　（1）甲方未能按合同約定提供開(kāi)工條件的；

　　（2）工程量增加、設(shè)計(jì)變更的；

　　（3）甲方未按時(shí)驗(yàn)收隱蔽工程的；

　　（4）甲方未按時(shí)供應(yīng)合同約定由甲方提供的材料和設(shè)備；

　　（5）由于非乙方原因停水停電不能施工的；

　　（6）甲方未按時(shí)支付工程款的；

　　（7）因甲方或甲方代表堅(jiān)持錯(cuò)誤指令而導(dǎo)致工期延誤的；

　　（8）不可抗力和其他非乙方原因造成停工的。

　　出現(xiàn)以上情況時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知甲方。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，由乙方承擔(dān)責(zé)任，工期不順延。

　　7、工期提前

　　（1）提前竣工的條件應(yīng)是采取可行的新技術(shù)措施，任何違反工藝標(biāo)準(zhǔn)、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。如果甲方要求提前竣工，雙方應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，且甲方可批準(zhǔn)乙方修訂的進(jìn)度計(jì)劃及新技術(shù)措施，并為趕工提供必要的條件。

　　（2）提前竣工協(xié)議應(yīng)包含以下內(nèi)容：

　　①乙方采取的技術(shù)措施；

　　②甲方為實(shí)行新技術(shù)措施提供的條件；

　　③實(shí)行新技術(shù)措施增加的費(fèi)用。

　　第四條設(shè)計(jì)

　　1、設(shè)計(jì)圖紙及技術(shù)文件的提供方式：由乙方提供施工需要的設(shè)計(jì)圖紙。竣工后給甲方提供一份竣工圖紙。

　　2、設(shè)計(jì)變更

　　（1）甲方要求變更設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在該分部或分項(xiàng)工程施工_____日前通知乙方。乙方應(yīng)立即停止對(duì)涉及部分的施工及準(zhǔn)備活動(dòng)。

　　（2）已完成工程設(shè)計(jì)變更造成乙方返工的損失，由甲方承擔(dān)。

　　（3）設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方代表辦理洽商確認(rèn)手續(xù)，乙方應(yīng)變更施工進(jìn)度計(jì)劃，送甲方批準(zhǔn)，同時(shí)調(diào)整工程價(jià)款。

　　（4）涉及設(shè)計(jì)變更的，設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┓綉?yīng)給出變更設(shè)計(jì)圖紙及材料樣品，以作計(jì)價(jià)及施工依據(jù)。

　　第五條工程價(jià)款

　　1、本工程價(jià)款約計(jì)：__________元（人民幣），包含乙方為本工程和參與本工程施工作業(yè)人員的_____費(fèi)和為完成本工程所采取的措施費(fèi)，具體總數(shù)以竣工決算為準(zhǔn)。

　　2、本工程價(jià)款可在出現(xiàn)下列情況時(shí)調(diào)整：

　　（1）甲方確認(rèn)的工程量增減；

　　（2）甲方確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商；

　　（3）雙方約定的其他增減或調(diào)整。

　　3、工程價(jià)款支付

　　（1）工程首付款

　　①乙方應(yīng)在完成全部隱蔽工程后，向甲方提供相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收合格記錄，經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可，甲方向乙方支付工程總價(jià)____%的首付款，首付款金額為_(kāi)___元，金額大寫(xiě)：________整；

　　②支付時(shí)間為工程中期驗(yàn)收合格____個(gè)工作日內(nèi)。甲方未按約定支付首付款的，乙方可書(shū)面通知甲方，如甲方在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍不能支付，乙方可暫停施工；

　　③工程中期的標(biāo)準(zhǔn)是：隱蔽工程全部完成，經(jīng)監(jiān)理方驗(yàn)收合格；

　　④工程首付款的撥付應(yīng)包括洽商款項(xiàng)（如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等）；

　　⑤乙方未經(jīng)監(jiān)理同意超出設(shè)計(jì)圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計(jì)量。

　　⑥經(jīng)乙方書(shū)面同意并明確延期付款日期后，甲方可延期付款；甲方延期付款應(yīng)計(jì)算自確認(rèn)延期____日后起算的應(yīng)付工程款利息（按同期銀行貸款利率計(jì)算）

　　（2）工程竣工驗(yàn)收合格，移交甲方使用，乙方向甲方提供施工質(zhì)量證明文件、竣工結(jié)算審計(jì)結(jié)束及完整的結(jié)算資料，經(jīng)甲方和監(jiān)理審核確認(rèn)無(wú)誤后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)的____%。支付時(shí)間為乙方提供全部工程資料____個(gè)工作日內(nèi)。甲方保留工程總價(jià)____%為保修押金。本保修金在乙方按照約定完成工程保修后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。

　　第六條材料設(shè)備供應(yīng)

　　1、本工程由甲方供應(yīng)的材料等，乙方須在施工進(jìn)度計(jì)劃中明確訂貨時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)時(shí)間，并及時(shí)跟蹤甲方是否在約定的時(shí)間內(nèi)訂貨、進(jìn)場(chǎng)。

　　2、本工程由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備、成品、半成品，應(yīng)按照約定材料樣品標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)，提供材料設(shè)備產(chǎn)品的質(zhì)量、環(huán)保合格證明，并對(duì)所購(gòu)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。如果采購(gòu)的材料與樣品不一致，甲方和監(jiān)理單位有權(quán)要求乙方更換，如果更換后還與樣品不一致，甲方有權(quán)與乙方解除施工合同，由此發(fā)生的一切損失乙方自負(fù)。因乙方原因給甲方的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、甲方供應(yīng)和乙方采購(gòu)的材料設(shè)備按約定到達(dá)指定地點(diǎn)前應(yīng)通知對(duì)方，雙方應(yīng)對(duì)材料、設(shè)備進(jìn)行共同驗(yàn)收。甲方供應(yīng)的材料設(shè)備經(jīng)驗(yàn)收合格后，乙方負(fù)責(zé)保管。

　　4、本工程中的主要材料應(yīng)由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應(yīng)經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。

　　第七條雙方權(quán)利

　　1、甲方權(quán)利

　　（1）有權(quán)監(jiān)督乙方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

　　（2）有權(quán)審批乙方編制的施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　（3）有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，參加材料、設(shè)備驗(yàn)收、隱蔽工程驗(yàn)收、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收。

　　2、乙方權(quán)利

　　（1）有權(quán)監(jiān)督甲方履行各項(xiàng)合同義務(wù)。

　　（2）乙方代表認(rèn)為甲方代表的指令不合理時(shí)，有權(quán)在收到甲方代表指令后____小時(shí)內(nèi)向甲方代表提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，如甲方代表堅(jiān)持執(zhí)行原指令的決定，乙方代表應(yīng)予執(zhí)行，但由于指令錯(cuò)誤而發(fā)生的`費(fèi)用和給乙方造成的損失由甲方承擔(dān)。

　　第八條雙方義務(wù)

　　1、甲方義務(wù)

　　（1）按約定向乙方支付工程款。

　　（2）協(xié)助乙方辦理施工許可證及其他施工所需的審批證件。

　　（3）組織乙方和設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位進(jìn)行圖紙會(huì)審和技術(shù)交底工作。

　　（4）提供施工場(chǎng)地，并清除影響施工的障礙物

　　（5）提供房屋主體結(jié)構(gòu)，水、電、暖風(fēng)機(jī)電設(shè)備的技術(shù)資料。

　　（6）提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

　　（7）協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地進(jìn)行交叉作業(yè)的各專(zhuān)業(yè)施工單位間的關(guān)系，保障工程有序進(jìn)行。

　　（8）嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定。

　　（9）在原有建筑物中進(jìn)行裝飾裝修工程，要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，并不得有下列行為：

　　①隨意改動(dòng)房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

　　②破壞地面，層面防水層和拆改熱、暖、燃?xì)獾裙艿涝O(shè)施。

　　③強(qiáng)令乙方違章作業(yè)施工的其他行為。

　　④凡必須涉及以上所列內(nèi)容的，應(yīng)有涉及改動(dòng)方案的設(shè)計(jì)圖紙，并對(duì)安全使用性出具書(shū)面說(shuō)明。

　　2、乙方義務(wù)

　　（1）制定并組織落實(shí)施工進(jìn)度計(jì)劃。

　　（2）遵守政府有關(guān)主管部門(mén)對(duì)施工場(chǎng)地交通、施工噪音、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等管理規(guī)定。

　　（3）施工中發(fā)現(xiàn)有任何影響履行本合同的情形和事項(xiàng)以及其他隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方，以便甲方及時(shí)做出處理，未履行該義務(wù)的，承擔(dān)由此造成的責(zé)任和損失。

　　（4）已竣工工程在未正式交付甲方之前，負(fù)責(zé)工程成品保護(hù)工作。

　　（5）負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清潔，符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定。

　　第九條工程驗(yàn)收

　　1、隱蔽工程驗(yàn)收

　　具備隱蔽條件的工程部位，乙方應(yīng)在自檢合格后以書(shū)面形式通知甲方驗(yàn)收，驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方在檢驗(yàn)紀(jì)錄上簽字后，乙方才可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。

　　2、竣工驗(yàn)收

　　（1）工程具備竣工驗(yàn)收條件的，乙方應(yīng)按國(guó)家竣工驗(yàn)收的有關(guān)規(guī)定向甲方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后7日內(nèi)組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后2日內(nèi)書(shū)面通知乙方同意或提出修改意見(jiàn)，雙方根據(jù)修改工程量的多少約定修改期限。乙方應(yīng)按甲方意見(jiàn)進(jìn)行修改并承擔(dān)因自身原因造成的修改費(fèi)用。

　　（2）甲方逾期未組織驗(yàn)收或提出修改意見(jiàn)的，視為工程合格同意驗(yàn)收，應(yīng)辦理竣工結(jié)算手續(xù)。

　　（3）竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并經(jīng)甲方和監(jiān)理方確認(rèn)驗(yàn)收合格的日期，竣工日期也視為保修起始日期。

　　（4）工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的工程，甲方不得使用。如甲方強(qiáng)行使用，則視為竣工驗(yàn)收合格，由此發(fā)生的質(zhì)量責(zé)任及其他責(zé)任均由甲方自行承擔(dān)。

　　（5）因特殊原因部分工程暫時(shí)不能竣工的，雙方可簽訂專(zhuān)項(xiàng)竣工協(xié)議處理。

　　（6）竣工結(jié)算

　　竣工報(bào)告經(jīng)甲方同意后，乙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定或合同約定向甲方遞交竣工結(jié)算報(bào)告及完整的結(jié)算資料。甲方自收到報(bào)告和結(jié)算資料之日起_____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，按合同約定向乙方支付工程尾款，同時(shí)甲、乙雙方辦理工程交接手續(xù)。甲方無(wú)正當(dāng)理由逾期未辦理竣工結(jié)算的，應(yīng)承擔(dān)乙方相應(yīng)的保管費(fèi)和利息損失。

　　第十條違約責(zé)任

　　1、甲、乙方不能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償因違約給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　2、甲方不能按時(shí)支付工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款的，每延誤一日應(yīng)向乙方支付遲延部分工程款____的違約金。

　　3、由于乙方責(zé)任延誤工期的，每延誤一日乙方應(yīng)向甲方支付合同金額____的違約金；

　　4、由于乙方責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量和室內(nèi)環(huán)境污染控制不達(dá)標(biāo)的工程，乙方對(duì)工程質(zhì)量不合格的部位應(yīng)進(jìn)行徹底返工修理，對(duì)室內(nèi)空氣質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的應(yīng)進(jìn)行全面綜合治理，由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　5、違約方承擔(dān)違約責(zé)任后，除符合以下情況而中止合同外，雙方均應(yīng)繼續(xù)履行合同，以保持工程的連續(xù)性和已施工程的完好：

　　（1）合同已無(wú)法履行；

　　（2）甲乙雙方協(xié)議停止施工；

　　（3）調(diào)解要求停止施工；

　　（4）_____要求停止施工；

　　（5）法院要求停止施工。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，以減輕可能給對(duì)方造成的損失，并應(yīng)在合理期限內(nèi)提供證明。

　　第十二條爭(zhēng)議解決方式

　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決；協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第______種方式解決：

　　1、依法向___________人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟。

　　2、提交________________委員會(huì)_____。