簡單農村租地合同模板
在不斷進步的社會中，合同出現的次數越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編精心整理的簡單農村租地合同模板，僅供參考，大家一起來看看吧。
簡單農村租地合同1
甲方：(租賃)
乙方：(承租)
為保護荒地、耕地租賃合同雙方當事人的合法利益，規范荒地、耕地管理和承包地種植經營行為，按照生態優先、優化種植結構，發展避災高產、優質高效、標準化生產、產業化經營的現代生態農業的原則，根據有關法律法規規定，經甲乙雙方協商，訂立如下合同。
第一條 荒地、耕地的使用管理
為對荒地、耕地進行科學、合理、統一、嚴格管理，甲方對乙方租賃的全部荒地允許自主經營。
第二條 租賃面積、位置
甲方租賃給乙方耕地位于樂山市市中區 ，總面積約畝，四至界限分別為(以實際標注為準)。
第三條 租賃期限
租賃時間共年，從xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止，如遇國家的政策性調整，另行議定。
第四條 租賃費用的數額和繳納方式
按照先繳費后使用，一年一交的方式繳納租賃費，租賃費頭叁拾年每年元/畝，于每年 月 日前將下一年租賃費以現金方式全部結清， 年至 年租賃費為 元/年、畝。
租賃期間乙方全部投入 種植地的，甲方不增收租賃費，如國家、地方投入配套建設的按實際情況適當增收租賃費，具體費用增收事宜由補充合同約定。
第五條 甲乙雙方的權利和義務
(一)甲方的權利和義務
1、對承包所有荒地、耕地行使租賃權、監督權。
2、有權收回乙方不按合同約定經營的耕地。
3、制止乙方實施損害耕地資源和其它資產的行為。
4、依據租賃合同的約定，向乙方收取租賃費。
5、在租賃期終止后，有權提出新的租賃標準，選擇確定新的承租方。
6、耕地租賃期間，國家各類惠農支農政策以甲方作為受益主體，但龍泉驛區政府另有規定的除外。
7、維護乙方相關合法權益。
(二)乙方的權利和義務
1、依法享有對租賃的耕地資源經營使用和收益的權利。如在租賃期內對所租賃的耕地進行改造，對改造形成的資產如森林、房屋設施等由乙方全部投入建設的，在租賃合同到期后享有處置權。
2、租賃期內不得對荒地、耕地進行流轉，在租賃期滿后，同等條件下，對原租賃的耕地有繼續租賃的優先權。
3、按本合同的約定繳納租賃費。
第六條 違約責任
1、在租賃期間，除合同約定和國家的政策調整的因素之外，甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同，如有違約，由違約方承擔另一方的經濟損失，當事人雙方都有過錯的，應當分別承擔相應的違約責任。因不可抗力的因素，造成甲乙雙方無法履行合同，或是合同確有必要變更或解除的，可以經雙方協商后，按照法律程序變更或解除合同，由此造成的經濟損失雙方自行承擔或雙方協商解決。
2、乙方違約不按時繳納租賃費的，甲方有權解除租賃合同。
3、乙方違約私自對耕地進行流轉的，甲方有權解除合同。
4、乙方有違反國家、自治區及管理區耕地管理政策行為的，甲方有權解除合同，同時交由農業執法部門依法進行處理，構成犯罪的依法追究刑事責任。
5、乙方如果在規定期限內(7日內)不能辦理相關的企業規范注冊手續，在取消租賃資格的同時，按所繳納保證金的10%收取違約手續費。
6、乙方如果在二年內不能達到區現行生態農業示范標準的，年租賃費按正常標準上浮30%收取。
第七條 解決爭議的辦法
在合同履行過程中，如發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成的，可以向上級主管部門申請調解或直接向當地人民法院起訴。
第八條 其它事項
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。
甲方代表人(簽字蓋章)：乙方代表人(簽字蓋章)：
簽訂時間：xx年xx月xx日
簡單農村租地合同2
出租方（以下簡稱甲方）： 身份證號：
承租方（以下簡稱乙方）： 身份證號：
為了明確甲、乙雙方在土地租賃過程中的權利、義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，經雙方平等協商，簽訂本合同。
一、租地情況
甲方將位于 市 村東2畝土地的使用權出租給乙方使用。該塊土地的具體位置（即四至）為 ：東至 ；南至 ；西至 ；北至 ；大小為 畝， 長 米，寬 米 ，形狀為 形。
二、租期
租賃期限為xx，自xx年2月1日至xx年2月28日止，年租金 元，租金共計 萬元整（元）。
三、甲方的`義務
甲方承諾對本合同第一條所指土地有合法的使用權并有權出租給乙方使用（用來養殖），如有違反，甲方應將所收的全部租金退還，并賠償乙方因對該塊土地的投資而產生的損失。
四、乙方的義務
乙方承租本宗土地必須進行合法經營（用來養殖），否則甲方有權收回土地使用權，終止合同。
五、乙方租用期間，有關各種收費，按有關規定由乙雙方各自負擔。
六、乙方在租賃期間因生產經營所發生的所有事故及造成他人損害的，由乙方承擔責任，與甲方無關。
七、租賃期限界滿后，乙方有優先的承租權，且租金優惠同等位置地塊的 %到 %。如乙方不再續約或雙方協商一致解除合同后2個月內，乙方應向甲方辦理交接手續，并將租賃范圍內的垃圾雜物等清理干凈。
八、經甲乙雙方商定，租金的交納于本合同生效后每年1至2月由乙方支付給甲方每年租金，即 元。如逾期交納租金在 日以內，乙方除應補交所欠租金外還應向甲方支付年租金日 - 的違約金；如逾期超過 日，甲方有權解除合同，乙方應甲方支付年租金百分之 的違約金。
九、甲方保證乙方于本合同生效后 日內進駐該塊土地。如因甲方原因導致乙方未能按時進入，逾期交納租金在 日以內，甲方應向支乙方付總租金日 的違約金；如逾期超過 日，乙方有權解除合同，甲方應向乙方支付總租金xx的違約金。
十、甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。
十一、在租賃期限內，因不可抗拒的原因或者因城市規劃建設，致使雙方解除合同，由此給乙方造成的經濟損失由有關部門按照有關規定進行補償外，甲方還應退還未到期部分的租金。
十二、爭議解決方式
如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向土地所在地人民法院提起訴訟。（或 如雙方發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁。）
十三、雙方協商一致可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十四、本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽章） 乙方（簽章）
xx年xx月xx日
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