工程項目承包合同

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工程項目承包合同模板（精選17篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的工程項目承包合同模板（精選17篇），希望能夠幫助到大家。

工程項目承包合同模板（精選17篇）

　　工程項目承包合同1

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，增加項目經(jīng)理及項目相關人員的收入，經(jīng)甲方研究決定，對南京國際（金茂）廣場項目二期工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、承包的指標

　　1、成本指標：見附件（成本單價范圍內(nèi)不含原材料費用，具體工作量以實際完成為準）。

　　2、質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。

　　3、安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生。

　　4、進度指標：自20xx年4月26始至20xx年2月15日止完成幅地下連續(xù)墻的施工任務。

　　5、其他約定：

　　二、獎勵標準

　　乙方完成成本指標給予元獎勵；完成質(zhì)量指標給予元獎勵；完成安全指標給予元獎勵；完成進度指標給予。元獎勵。

　　三、甲方的職責和權(quán)限

　　1、甲方的職責

　　（1）負責提供項目工程必須的啟動資金、生產(chǎn)設備、機具；組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；開工前交施工設計圖紙套及相應的施工技術(shù)資料給乙方。

　　（2）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

　　（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；

　　（4）負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；

　　（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

　　2、甲方的權(quán)限

　　（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；不定期對工程進度、質(zhì)量、工程檢（試）驗資料、工程資金的使用等。進行監(jiān)督、檢查。

　　（2）除建設單位指定外，有權(quán)將項目的工程分包給專業(yè)公司；

　　（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反甲方有關規(guī)定的.情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

　　（4）審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及完成工程量報表。

　　四、乙方的職責和權(quán)限

　　1、乙方的職責

　　（1）代表企業(yè)實施項目管理，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準，執(zhí)行企業(yè)相關管理制度，積極維護企業(yè)合法權(quán)益；對所施工的項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；

　　（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；

　　（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

　　（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；

　　（5）在企業(yè)授權(quán)范圍內(nèi)負責與建設單位、監(jiān)理單位、地方政府相關部門、企業(yè)管理層的工作聯(lián)系和協(xié)調(diào)，負責勞務分包、協(xié)作單位的管理；

　　（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

　　（7）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關技術(shù)經(jīng)濟資料；

　　（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；

　　（9）負責員工的各項管理和教育、企業(yè)文化和精神文明建設；

　　（10）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

　　（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權(quán)債務的清理和移交；

　　（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；

　　（13）按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用；職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方3：7比例分擔；如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔。

　　（14）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制；

　　（15）因質(zhì)量、工期、安全、文明施工及各種違章造成的費用、罰款、違約金和經(jīng)濟損失等均由乙方承擔。如發(fā)生仲裁或訴訟，甲方對外承擔費用后，甲方有權(quán)向乙方追償包括訴訟費、律師費在內(nèi)的一切費用。

　　2、乙方的權(quán)限

　　（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制度；

　　（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，項目經(jīng)理部全面工作；。甲方項目部印章只能用于與本工程有關的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾；否則；視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

　　（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，班子成員報甲方審查批準后，報送業(yè)主、監(jiān)理單位及有關管理部門備案。未經(jīng)甲方同意，班子人員不得隨意更換，否則視為乙方違約；

　　（4）有權(quán)選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，乙方聘請的施工人員應當具備相應的資質(zhì)或資格，并復印其身份證件、證書存檔備查；否則，視為乙方違約。少數(shù)關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責、權(quán)限，并組織考核獎懲；

　　（5）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發(fā)包方備案；乙方無權(quán)轉(zhuǎn)包或分包本合同工程，否則甲方有權(quán)終止本合同，甲方有權(quán)要求乙方承擔承包總價5%的違約金。

　　（6）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

　　（7）按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

　　（8）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配；

　　（9）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

　　五、工程款收付、使用管理：

　　1、乙方進場之日起，甲方在%的施工費。工程進度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進度 %比例撥付；

　　2、乙方必須做到專款專用，不得以任何名義扣取民工工資、機械租用、油料等費用，否則，視為乙方違約。

　　3、工程款的使用必須以滿足本工程項目的施工需要為唯一目的。

　　4、乙方不得采取非法手段或有損甲方企業(yè)形象和信譽的方式向業(yè)主收取工程進度款，乙方?jīng)]經(jīng)甲方授權(quán)或同意，不得私自向業(yè)主單位借款。否則，視為乙方違約。

　　5、因業(yè)主資金不能按時撥付造成損失的，由甲方將業(yè)主單位賠償?shù)膿p失全額轉(zhuǎn)付給乙方。甲方向乙方撥付工程款時，有權(quán)在劃撥金額中扣除如下款項：

　　5.1按本合同規(guī)定應由乙方承擔的已產(chǎn)生的經(jīng)濟損失和費用、罰款、違約金等。

　　5.2因各種原因甲方代乙方支付的其他費用、罰款、民工工資等款項。

　　6、扣除以上5.1—5.2款項后，余額由甲方一次性支付乙方，乙方保證將甲方劃撥的工程資金專用于工程施工費用（工程材料款、工人生活費、房租水電費、保險費等）。

　　7、乙方應在每月的25日前，把前一個月的與工程有關的費用票據(jù)、本項目班子成員及民工工資領取清單全部交甲方財務部門核實、做帳。逾期送交的，每天罰款200元。

　　8、工程完工、機械設備退場、資料交付完畢后天內(nèi)付清成本、安全、進度指標的考核獎勵。基坑開挖完成驗收合格后天付清質(zhì)量指標的考核獎勵。

　　六、合同的解除與終止

　　1、如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

　　（1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況；

　　（2）乙方?jīng)]有全面履行約定職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標；

　　（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；

　　（4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；

　　（5）違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的；

　　（6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的；

　　（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

　　2、當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，：

　　甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

　　3、當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

　　（1）雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后；

　　（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。

　　七、合同的成立與生效

　　1、本合同自甲乙雙方蓋章或簽字之日起成立；

　　2、本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效；

　　3、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份；經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　工程項目承包合同2

　　發(fā)包方（以下簡稱甲方）：

　　承包方（以下簡稱乙方）：

　　經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將________________________________工程交由乙方施工。為了加強企業(yè)內(nèi)部管理，明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務，兼顧國家、集體、個人三者利益，依照《合同法》及相關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本項目工程承包的有關事項達成一致，訂立本合同。

　　一、承包工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、工程價款：

　　4、付款方式：

　　二、承包內(nèi)容：

　　三、承包方式：

　　四、承包費用：

　　1、乙方按照甲方與建設單位竣工決算的本合同承包工程范圍的工程款總額（含人工費材料、管理費及稅費等）的______%向甲方交納承包費用。承包費用不包括稅費，稅費由乙方據(jù)實承擔。

　　2、甲方根據(jù)每次收到的工程款額預提______%，工程竣工結(jié)算后再據(jù)實結(jié)算承包費用和稅費，多退少補。

　　3、甲方與建設單位的計價方式以甲方與建設單位簽訂的《建設工程施工合同》以及相關補充協(xié)議為準。

　　五、工期：

　　本工程工期為______天（日歷天），計劃開工時間：______年______月______日，計劃完工時間：______年______月______日。

　　六、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工目標及責任：

　　1、工程質(zhì)量目標：必須嚴格按照施工圖和設計變更通知單施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術(shù)驗收規(guī)范》，尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方人員的管理、監(jiān)督與指揮，對工程質(zhì)量全面負責，工程質(zhì)量目標合格。若發(fā)生工程質(zhì)量事故，由乙方全額承擔其賠償和相應的責任。

　　2、安全生產(chǎn)目標：強化本施工隊伍的安全教育，嚴格按操作規(guī)程施工，乙方對本工程的安全全面負責，確保安全事故頻率在______以下，無重大傷亡事故發(fā)生。出現(xiàn)傷亡事故由乙方全額承擔。

　　3、文明施工目標：乙方應按文明施工要求組織施工，服從項目部統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，對現(xiàn)場的.文明作業(yè)全面負責。

　　4、若因不服從現(xiàn)場管理或管理不善，造成不良影響，由乙方承擔由其引起的全部經(jīng)濟損失。

　　七、甲方義務：

　　1、辦理工程質(zhì)量監(jiān)督、工商、稅務、施工許可證手續(xù)，費用由乙方承擔。

　　2、指導、監(jiān)督乙方安全生產(chǎn)、文明施工、施工質(zhì)量，協(xié)調(diào)現(xiàn)場各項管理。

　　3、負責技術(shù)指導，組織各類技術(shù)培訓。

　　4、工程完工時，及時組織人員驗收；及時支付合同價款，不得無故拖延。

　　八、乙方義務：

　　1、全面履行承包合同的全部條款。

　　2、服從和接受甲方各職能部門的檢查、指導、監(jiān)督。

　　3、對本工程的質(zhì)量，文明施工，安全生產(chǎn)負全面責任。

　　4、工程技術(shù)資料必須與工程形象進度同步，工程竣工時，必須提供完整的技術(shù)資料和竣工圖。

　　5、不得拖欠勞務工資。

　　九、違約責任：

　　乙方必須對工程質(zhì)量、文明施工、安全施工、合同工期等目標進行承諾，在施工中若發(fā)現(xiàn)其達不到要求，甲方有權(quán)終止合同，合同終止日以前因履行本合同所發(fā)生的債權(quán)、債務均由乙方承擔，甲方不承擔連帶責任。

　　十、解決爭議

　　因合同履行發(fā)生爭議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。

　　十一、其它：

　　1、未盡事宜，另行協(xié)商。

　　2、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　3、本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等效力。

　　甲方：

　　住所：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　乙方：

　　住所：

　　責任人：

　　聯(lián)系方式：

　　簽訂地點：

　　簽訂時間：______年______月______日

　　工程項目承包合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)甲方關于加強《工程項目承包管理規(guī)定》有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方在工程建設中的權(quán)利、義務和經(jīng)濟責任，本著平等自愿、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商簽訂本合同。

　　第一條：工程概況

　　竣工日期：年月日

　　總?cè)諝v天數(shù)：

　　質(zhì)量等級：

　　第二條：甲方的權(quán)利和義務

　　1、甲方為乙方提供企業(yè)無形資產(chǎn)及相關政策，協(xié)助乙方在建筑市場進行招投標經(jīng)營活動。

　　2、工程項目中標后，甲方與乙方簽訂《工程項目承包合同》，本工程項目唯有乙方具有結(jié)算權(quán)。

　　3、甲方對乙方的承包經(jīng)營活動實行全過程監(jiān)控，督促指導乙方在工程項目承包過程中嚴格執(zhí)行甲方的各項管理制度。

　　4、甲方有權(quán)對乙方工程項目進行有效的管理，對乙方違反甲方相關規(guī)定的行為，甲方有權(quán)作出追償經(jīng)濟責任的決定。

　　5、為確保乙方正常工程項目承包經(jīng)營活動，根據(jù)工程情況，甲方為乙方刻制工程所需印鑒，甲方指派專人負責管理，乙方所使用的印鑒必須按照甲方《關于印鑒管理辦法規(guī)定》執(zhí)行。

　　5.1甲方為乙方所刻制的印鑒僅限于乙方與建設單位就本工程建設所用，因印鑒所引起的債權(quán)債務乙方負全責。

　　5.2本工程所刻制的印鑒乙方不得用于本工程以外的任何用途，工程開工前，乙方應與甲方工程部簽訂合同履約承諾書。施工設備、周轉(zhuǎn)材料租賃、分項工程分包、材料采購等項合同乙方應報送甲方工程部審核后并加蓋合同專用章；勞務分包合同乙方應報送甲方企業(yè)人事部審核并加蓋合同專用章。技術(shù)資料專用章印鑒只能用于本項目工程技術(shù)資料，不能作為他用。

　　6、甲方按照內(nèi)部承包經(jīng)營管理規(guī)定，向乙方委派會計1名，委派會計對甲、乙雙方負責，委派會計負責印鑒管理工作，并建立印鑒使用登記制度指導乙方建立完善和規(guī)范財務賬冊，對外結(jié)算單據(jù)須經(jīng)委派會計簽字認可，否則，甲方不予辦理付款手續(xù)，由此引起的后果由乙方負責。乙方應按甲方規(guī)定進行財務建賬。

　　7、甲方應為乙方在公司內(nèi)部銀行設立賬號，有權(quán)要求乙方：建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。

　　8、甲方對于建設單位拖欠乙方工程款情況有知情權(quán)，對乙方承包工程所涉及的法律、訴訟時間的進程、出具的相關材料、律師的聘用等具有監(jiān)督、監(jiān)控權(quán)。

　　第三條：乙方的權(quán)利和義務

　　1、乙方應具有滿足施工生產(chǎn)所需要的項目管理班子、資金及施工機械設備，施工管理人員應持證上崗。工程開工前乙方應編制施工組織設計和專項施工方案，經(jīng)甲方審核審批后實施。

　　2、乙方應自覺維護甲方信譽和經(jīng)濟利益不受損害，依法經(jīng)營，按章辦事，乙方與第三方簽訂的合同必須按照上述第二條5.2款規(guī)定加蓋甲方有關合同專用章方為有效，唯有乙方工程項目承包人具有提請結(jié)算權(quán)，乙方與甲方委派會計共同完成結(jié)算。乙方工程項目承包人之外的第三人與建設單位或供應商及勞務分包方等主體簽訂的合同、結(jié)算手續(xù)等與甲方無關。

　　3、乙方應在甲方內(nèi)部銀行設立賬號，建設單位所付的全部工程款匯入甲方指定賬號，專款專用。乙方單方從建設單位支取的.款項視為乙方個人借款，與甲方無關。

　　4、乙方在工程項目承包經(jīng)營活動中，實行從承攬任務到工程施工全過程承包經(jīng)營，乙方對所承包工程的《建設施工合同》及本合同內(nèi)容已明知并全部認可，按此承包合同約定向甲方繳納管理費。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械設備租賃款等依照分包、采購等合同約定按期支付，對所承包工程債務全部承擔，對所承包工程全部負責。乙方對所承包工程的分項分包款、勞務分包款、工程材料款、機械設備租賃款等未按合同約定支付給債權(quán)人的造成投訴、訴訟、上訪等行為，經(jīng)甲方仲裁委員會仲裁或根據(jù)法院生效的法律文書，甲方有權(quán)從乙方履約風險保證金中支付給債權(quán)人，不足部分，甲方從乙方工程款中直接支付。履約保證金使用后乙方續(xù)補。

　　5、乙方在承包經(jīng)營活動中，必須遵守國家的法律法規(guī)、政策，嚴格執(zhí)行公司各項規(guī)章管理制度、管理手冊、程序文件、CI標準及有關規(guī)定。

　　6、每月22號乙方必須向甲方工程部上報當月完成工程量和下月施工計劃，如不按時上報，甲方將追究乙方違約責任，并按規(guī)定補報。

　　7、甲方是乙方的唯一合作人，未經(jīng)甲方同意，乙方不得與甲方之外的第三方合作，更不得將所承包工程項目的全部或部分進行轉(zhuǎn)包。如因乙方過錯至甲方損失，甲方有權(quán)向其追索。

　　8、乙方在施工現(xiàn)場設立的明示牌中，管理人員名單必須經(jīng)甲方確認。

　　9、對于建設方拖欠工程款的債權(quán)維護是乙方自身的責任，訴訟時效時間內(nèi)乙方應當及時提請甲方代為行使權(quán)力

　　10、乙方必須加強施工過程中有關工程設計變更、簽證、索賠資料的收集和保存工作，工程決算辦理終結(jié)后應及時上交印鑒。

　　11、乙方承包施工的工程項目，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，乙方向甲方交納履約風險保證金為萬元。具體按附件二執(zhí)行。

　　12、乙方承包施工的工程項目，乙方有義務配合甲方對工程的審計、監(jiān)督，否則甲方有權(quán)扣劃履約保證金。

　　第四條：經(jīng)濟責任

　　1、乙方應對甲方所刻制的印鑒負責，如在施工過程中及工程交工后因印鑒使用不當或其他原因引起經(jīng)濟糾紛和法律訴訟的，乙方承擔全部責任和所有費用，甲方將追究乙方違約責任。

　　2、乙方對建設單位（發(fā)包方）、甲方所要求的工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等負全責。對因工程質(zhì)量、安全、文明施工、工期等各方的罰款、工程出現(xiàn)質(zhì)量、安全事故的所有費用以及違反法紀法規(guī)、投訴等所造成的一切經(jīng)濟損失全部承擔。

　　3、乙方在工程施工過程中所選擇的勞務隊伍必須具備法人資格，具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼、稅務登記證、安全生產(chǎn)許可證以及勞務分包資質(zhì)證書（五證齊全）。因勞務分包款結(jié)算及人工工資支付所引起的經(jīng)濟糾紛、法律訴訟或發(fā)生圍堵公司、政府機關大門和道路的行為均由乙方負責。甲方按發(fā)生事件的款額處以同等金額追究乙方違約責任。如對甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將追究乙方經(jīng)濟和法律責任。

　　4、按照甲、乙雙方商定，乙方應上交甲方的管理費用為工程項目總造價 ℅，（不含稅金）。甲方按照建設單位每次支付工程款數(shù)額乘以上述比例收取管理費。

　　5、根據(jù)甲方《工程項目承包管理規(guī)定》，甲方向乙方委派的工程技術(shù)人員及會計的費用由乙方承擔，本工程項目甲方委派乙方的工程技術(shù)人員待遇元/月，會計元/月。甲方委派人員的工資及應繳納的各項社會保險（含工資、社保、公積金、車補、話補）由公司財務部按甲、乙雙方確定的標準按月支付，從乙方工程款中扣除。

　　第五條：其他

　　1、乙方承包的工程項目獲得的獎項，按照甲方工程項目獎勵有關規(guī)定，甲方給予乙方獎勵。榮獲鄭州市十佳百優(yōu)外來務工稱號的，乙方享受公司相關政策待遇。

　　2、本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份，具備同等法律效力，雙方共同遵守，不得違約，對單方違約造成的一切經(jīng)濟損失，由違約方承擔一切經(jīng)濟責任。出現(xiàn)糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交甲方內(nèi)部仲裁或向鄭州市管城回族區(qū)人民法院提起訴訟解決。

　　3、本合同未盡事宜，按照附件文件執(zhí)行。

　　4、本合同自簽訂之日起生效。附件為本合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　工程項目承包合同4

　　現(xiàn)針對恒洋印象江南小區(qū)消防工程項目，雙方本著平等互利的共同合作精神，為確保項目的實施，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的規(guī)定，結(jié)合具體情況，經(jīng)過友好協(xié)商，特訂立本合同書。

　　一、合同簽訂人：

　　安慶市恒洋房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱甲方）江加帥（以下簡稱乙方）

　　二、項目名稱：

　　恒洋印象江南小區(qū)中小高層及地下車庫消防工程。

　　三、項目實施地址：

　　安慶市大橋開發(fā)區(qū)

　　項目內(nèi)容：消防給水系統(tǒng)自動噴淋系統(tǒng)、自動報警系統(tǒng)、正壓送風系統(tǒng)、風管系統(tǒng)、室外消防管網(wǎng)（具體見施工圖紙及包干價預算工程內(nèi)容）。

　　四、工程施工期限：

　　本項合同工程施工進度應根據(jù)具體情況，與土建、裝飾施工單位積極配合，協(xié)調(diào)同步進行，以不影響土建、裝飾工程施工進度為準。如遇人力不可抗拒的因素或非乙方原因拖延施工時間，施工工期相應順延。

　　1、甲方職責

　　（1）甲方應向乙方提交該項目工程的施工圖紙，并在施工中監(jiān)督；

　　（2）甲方應及時向乙方提交開工通知書，項目施工整體工程進度表；

　　（3）當乙方與土建、裝飾工程單位發(fā)生施工進度矛盾和施工沖突等矛盾時，甲方應及時的協(xié)調(diào)解決；

　　（4）線路敷設和設備安裝、調(diào)試完成后，甲方及時協(xié)調(diào)乙方組織有關部門驗收。

　　2、乙方的職責

　　（1）乙方應保證施工符合消防管理部門標準要求，乙方必須在項目施工現(xiàn)場完成本合同書中規(guī)定的所有工作。

　　（2）乙方在本合同正式簽訂后，應根據(jù)甲方的要求，及時做好施工前的各項準備工作，并根據(jù)甲方提供的總體進度要求，制定分階段的施工進度計劃和具體施工方案（包括安全措施）、施工工藝、施工組織結(jié)構(gòu)、施工管理、主要施工員的名單和施工質(zhì)量保證措施等文件，并報甲方核校和確認。

　　（3）根據(jù)甲、乙雙方協(xié)商確定的技術(shù)交底日期，乙方應及時派出該項目的主管人員，技術(shù)人員及主要施工人員參加施工圖紙技術(shù)交底會。

　　（4）乙方在收到甲方開工通知后，應立即組織項目管理人員和施工人員進場。

　　（5）乙方在整個施工期間應做到文明施工（其中施工垃圾須及時清除）、安全施工；在施工期間若發(fā)生人員傷亡或其它工傷事故均由乙方自己負責，甲方不承擔連帶責任。

　　（6）在整個施工期間，乙方不得損壞土建結(jié)構(gòu)及現(xiàn)場正在運行的設施、設備等，若造成損失由乙方負責賠償，若由于施工的需要必須開槽或鑿洞時，必須事先征得甲方及土建、裝飾單位的同意。

　　（7）本項目工程施工中所用的工具、儀器、儀表等由乙方自備。

　　（8）乙方在施工現(xiàn)場所用的設備，材料和工具由乙方自己派人妥善保管，如發(fā)生損壞、被盜、丟失等情況，由乙方自己負責，甲方不承擔責任。

　　（9）在整個施工過程中，當乙方與其它施工單位在進度上或施工現(xiàn)場占用發(fā)生沖突時應服從甲方及監(jiān)理的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。

　　（10）在整個施工過程中，乙方應嚴格按照施工圖紙和有關規(guī)范施工，若乙方的施工人員發(fā)現(xiàn)施工圖紙有錯誤，疏漏或與現(xiàn)場正在運行的設備相矛盾之處，應及時與甲方人員或設計人員交流，找出合理的解決辦法。

　　（11）在施工過程中，若由于乙方的施工不當而造成材料損壞和浪費由乙方自行承擔。

　　（12）所有設備及材料進場時應及時辦理報驗手續(xù)，監(jiān)理認可后方可進場施工，嚴禁使用偽劣產(chǎn)品。

　　（13）工程驗收后，進行技術(shù)交底，讓甲方人員了解系統(tǒng)功能和操作方式。

　　五、質(zhì)量管理

　　1、本項目工程的質(zhì)量目標為：合格

　　乙方應嚴格遵循《火災報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50116—92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261—96》，確保本項目工程質(zhì)量符合要求。

　　2、乙方在施工現(xiàn)場應設有質(zhì)量檢查員，并服從甲方和質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門的現(xiàn)場管理，對于施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，甲方應及時通知乙方，乙方必須按照甲方的通知和要求及時妥善處理和整改，使之達到質(zhì)量要求。

　　3、乙方應按照施工進度，分階段向甲方申報階段性驗收報告，這些階段包括：設備和材料進場驗收，隱敝工程階段驗收，設備安裝的驗收，管道焊接的.驗收，布線測試的驗收，系統(tǒng)的整體驗收。

　　六、竣工驗收

　　1、驗收依據(jù)的標準

　　《火災報警自動控制系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范哪50116—92》、《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范GB50261—96》。

　　2、項目工程系統(tǒng)設備安裝調(diào)試完成后，乙方必須做好系統(tǒng)驗收竣工資料，保證消防驗收通過，并承擔消防驗收費用。

　　七、質(zhì)保期

　　自項目驗收合格后，交工之日起乙方為甲方提供24個月的質(zhì)量保證期，質(zhì)量保證期內(nèi)免費為甲方提供本項目相關的維修服務，服務響應時間為6小時。質(zhì)保期內(nèi)，不定期對系統(tǒng)進行檢查和保養(yǎng)，確保系統(tǒng)工作正常，并隨時提供必要的技術(shù)咨詢服務。質(zhì)保期滿后，乙方承諾終身以優(yōu)惠價格提供設備及配件，并負責給予更換（僅收取工人工資）。

　　八、違約責任

　　1、合同簽訂后，除法律規(guī)定的不可抗拒力外，任何一方均不得單方面中止本合同。

　　2、任何一方違反本合同規(guī)定的條款時均視構(gòu)成違約，受損方有權(quán)依據(jù)法律的有關規(guī)定向違約方提出訴訟，并要求違約方賠償受損方的一切經(jīng)濟損失。

　　3、施工中，若發(fā)生質(zhì)量問題，乙方不能按照甲方或質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門或工程監(jiān)理部門的意見在規(guī)定的時間內(nèi)進行處理，使之達到質(zhì)量要求時，由此造成甲方損失，由乙方負責賠償，賠償金額在每次支付工程款時扣除。

　　4、本項目工程的質(zhì)量目標為合格，若因乙方施工質(zhì)量原因造成該項目工程消防驗收不合格時，乙方應負責整改，直到驗收合格，由此所造成的費用及甲方的損失，由乙方負責。如因乙方原因通不過消防驗收，甲方有權(quán)拒付工程款乙

　　九、合同價款和付款方式

　　1、合同價款：本工程按本合同約定的工程內(nèi)容及范圍實行總價包干。

　　合同總包干價為人民幣：叁佰柒拾萬元整。包干總價不含部分主材（部分主材見清單），部分主材由發(fā)包人統(tǒng)一采購。包干范圍：施工圖。若今后圖紙變更，二次設計、主材及設備暫定價發(fā)生變化，或甲方現(xiàn)場調(diào)整工程內(nèi)容導致工程量發(fā)生變化，乙方應及時按招標說明的要求編制工程量清單及報價（報價應按投標書的優(yōu)惠比例同比下浮），經(jīng)甲方簽證同意后，方可相應調(diào)整工程造價。

　　2、付款方式：甲方撥付工程款時由乙方開具正規(guī)建安稅務大票。本工程按季付款，按季完成工程量的60%付款，工程完工后付至包干總價的80%，消防驗收合格后付至包干總價的95%，余下5%作為質(zhì)保金（無息），二年后返還。

　　十、其它事宜

　　1、雙方協(xié)商約定的有關修改建筑設計變更文件，洽談記錄、會議紀要以及料圖表等，亦為本合同的組成部分。

　　2、合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方當事人協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向安慶市中級人民法院提交訴訟。

　　3、本合同的其它未盡事宜甲、乙雙方共同協(xié)商解決。

　　4、本本同書由甲、乙雙方代表簽字并加蓋公章生效。

　　5、本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　工程項目承包合同5

　　勞務發(fā)包方：__________________________________________（以下簡稱甲方）

　　勞務承包方：__________________________________________（以下簡稱乙方）

　　依照《中華人民共和國勞動合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《建筑安全管理條例》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關法律、法規(guī)，甲乙雙方本著自愿、平等互利和誠信信用的原則，乙方了解甲方發(fā)包勞務工程及項目基本情況、場地等條件，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商達成一致協(xié)議訂立本合同，明確雙方利益與義務，雙方共同遵守執(zhí)行。

　　一、工程概況

　　1. 工程名稱: 四川綿竹仟森紙業(yè)工程項目（約7000平米）

　　2. 工程地點: 四川省綿竹市土門鎮(zhèn)

　　3. 工程內(nèi)容：以發(fā)包人簽字確認并提供的全套施工圖以及設計變更通知書等相關資料確定的所有土建內(nèi)容

　　二、工程承包范圍

　　1．承包（包干價）范圍：施工圖紙上所有土建工程、圖紙會審紀要、補充協(xié)議、局部變更等。其中包括：

　　（1）基礎地梁及以上工程。（地梁以下、承臺基槽土方開挖、整平及回填夯實、室內(nèi)土方回填夯實。地梁、承臺的砼及墊層澆筑、鋼筋制安、模板及制安等另計單價）。

　　（2）主體：所有現(xiàn)澆、砌體結(jié)構(gòu)；砼地面和砼樓地面澆筑、模板和鋼筋制安；圖內(nèi)所有砌筑(含防水保護墻體)及二次澆筑；消防水池及積水坑、地溝、散水、臺階；屋面找平、找坡、保護層及剛性屋面；廚衛(wèi)陽臺地面找平或保護層；所有板洞、墻洞、墻槽、門窗塞縫、找補門窗陰陽角等清補；工程所有模板、木方、支撐、跳板、鋼管、扣件、釘子、鐵絲、扎絲、鋼筋按設計要求焊接及按規(guī)范規(guī)定的要求機械連接鋼筋、墻柱鋼筋的植筋材料及人工、穿墻塑料管安裝和拆除、穿墻螺栓絲桿及絲桿孔的封堵、止水帶安裝、鋼筋塑料保護層墊塊、剪力墻內(nèi)撐、墊塊制作、吊模支架；砼、砂漿、鋼筋（母材及加工）現(xiàn)場取樣；

　　（3）裝飾工程。包括所有內(nèi)墻面抹灰、梯間樓地面、外墻面除做保溫的其他部位抹灰(陽臺、腰線、女兒墻等)，樓梯及公共部位腳線、地面磚、花崗石板梯步臺階散水、屋面瓦、屋面磚、樓地面砂漿、電梯石材門套等；樓梯間、電梯前室內(nèi)墻涂料。

　　（4）腳手架(外架)。包括腳手架(外架)所有材料（鋼管、扣件、油漆、工字鋼、密目網(wǎng)、架板、腳手架鋼繩、鉛絲、水平網(wǎng)、挑架的預埋材料）及安拆，外架基礎整平及砼墊層澆筑。安全防護棚的搭設與拆除、安全標志及懸掛等；

　　（5）所有施工機械。木工、泥工、鋼筋工、雜工等所用各種工具機具，工程施工用塔吊及施工電梯租賃和安裝及基礎（含底板下樁基）工費；

　　（6）勞務管理費；

　　2．不包括項目：天棚吊頂、門窗制安、外墻涂料、外墻保溫、消防工程、陽臺欄桿、室內(nèi)給排水安裝、外墻防水、外墻花崗石、強弱電防雷安裝、屋面防水工程。

　　三、合同工期

　　開工日期：_______年____月____日起。

　　竣工日期：_______年____月____日前。

　　四、質(zhì)量標準

　　按照現(xiàn)行國家頒布的施工規(guī)范驗收標準及設計要求施工，保證工程質(zhì)量符合國家驗收合格標準。

　　五、合同單價

　　1. 包干部分：按合同第一、二條工程承包范圍內(nèi)的工程一次性綜合清包包干單價為：_ __元/平方米，按規(guī)劃測繪面積計算；增減的工程量按市場價進行結(jié)算。

　　2. 如發(fā)生其他增加項目按以下單價計算：

　　鋼筋制安按__ ____元/T，混凝土(商品混凝土地泵)澆筑人工費為__ _ __元/立方米，模板制安（含加固件）__ ____ 元/平方米（按觸面積計算）。磚基礎__ ____ 元/立方

　　3. 現(xiàn)場所產(chǎn)生的計時工價：技工：元/工日，普技工：元/工日。

　　4. 結(jié)算時綜合結(jié)算包干單價不變，最終結(jié)算總價款按建設單位委托的產(chǎn)權(quán)部門確定的面積乘以包干單價結(jié)算。

　　六、合同價款與支付

　　1、工程保證金的約定：為確保工程保質(zhì)、保量的順利完成任務，合同簽訂日內(nèi)乙方需向甲方交納保證金 30 萬元(主體三層砼澆筑完畢三天內(nèi)無息退20萬元予乙方；主體完畢后，三天內(nèi)無息退10元予乙方)。

　　2、主體完工后按實際進度的 %支付勞務款予乙方帳戶。

　　3、主體以后按月進度支付勞務款總額的 %，分戶驗收預留 %、最后留 %、作為質(zhì)保金，保修期為年,保修期其后無息退還予乙方。

　　4.若乙方向甲方領取包干價內(nèi)材料，該材料費用在付款時扣除，罰款單在當月結(jié)賬時扣除。

　　i. 甲方在拔付進度款予乙方后，必須發(fā)放到工人手中。如乙方挪用甲方發(fā)放的勞務費，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟及法律責任全由乙方負責。

　　七、甲乙雙方一般權(quán)力和義務

　　1．甲方的工作

　　（1）甲方負責辦理開工前的一切手續(xù)，促進：“三通一平”暢通；

　　（2）甲方派項目經(jīng)理以及項目其他管理人員常駐現(xiàn)場，全面管理現(xiàn)場施工；

　　（3）保證工程用料及時供應（鋼材、水泥、砂石、商品砼），施工用水、用電。

　　（4）負責技術(shù)交底和組織各分部分項和工序的驗收；

　　（5）負責組織竣工驗收和工程技術(shù)資料的整理；

　　（6）負責配合乙方施工測量、抄平、放線、；

　　（7）負責配合乙方現(xiàn)場保衛(wèi)、安全監(jiān)督工作；

　　（8）甲方負責一級配電箱的材料及安裝，為乙方提供線路接口；

　　（9）甲方向乙方提供三套圖紙（復印機圖紙二分）

　　（10）工人臨時住房由乙方自行負責

　　2.乙方工作

　　（1）乙方需提供勞務承包資質(zhì)（原件或復印件），便于協(xié)助甲方辦理有關施工手續(xù)；

　　（2）簽訂合同7天內(nèi)報甲方土建工程施工總進度計劃表，每月25日前，報送下月進度計劃表，每周進度計劃表以及材料計劃用表。

　　（3）工程移交甲方之前由乙方負責工程成品保護及維修，并承擔其費用；

　　（4）乙方必須配備有相應資質(zhì)的技術(shù)負責人、施工員、材料等管理人員及砼工、木工、鋼筋工、架子工、瓦工、裝飾工、電焊工、鋼筋焊工、電工、攪拌機操作工、塔吊司機及塔吊信號工、室外電梯運轉(zhuǎn)工等專業(yè)工程的工人。焊工、電工、塔吊、室外電梯、外架工必須持特種作業(yè)證，并專人定崗操作；

　　（5）乙方按甲方提供的設計圖紙附若干套分交木工班組，鋼筋班組，泥工班組，熟悉并在分項工程施工前3天對圖紙存在的技術(shù)問題提交甲方技術(shù)負責人。

　　（6）乙方按甲方提供的技術(shù)交底和國家施工規(guī)范、地方要求及圖紙設計要求組織施工，乙方管理人員并逐級向各班組、工人進行安全、技術(shù)交底，并對各分項工程施工工序完成后進行自檢，合格后通知甲方，與甲方、監(jiān)理及有關人員進行專項檢查，合格后才能進行下道工序的施工

　　（7）乙方自帶各工種工具、用具及勞保用品，具體包括：測量儀器、安全帽、安全帶、鋼卷尺、鋼筋鉤、鋁合金尺條、木尺條、鐵鍬、灰桶、扳手、鋼筋鉗、鑿鉆砼用鐵鉆子、掃帚、澆灌砼用振動器和振動棒、砌墻、抹灰、吊運工具以及砼養(yǎng)護的增壓泵、濕水的橡皮管等。

　　（8）乙方自行負責購買周轉(zhuǎn)材料和輔材及施工機具低值易耗材料。模板木方、頂撐、竹跳板、鐵絲、釘子、焊條、焊藥、焊夾、焊線、密目網(wǎng)、兜網(wǎng)、油漆以及綁扎鋼筋用的扎絲、塑料保護層墊塊、對焊機、切割機、切斷機、調(diào)直機、彎曲機、彎箍機、電焊機以及一級配電箱以外的照明燈、施工電線、抽水泵、塔吊、室外電梯、鋼管、扣件、工字鋼以及塔吊和室外電梯的電纜線等由乙方自行租賃或購買。

　　（9）天棚必須使用大塊的高強木模塊、清水木模不抹灰，室內(nèi)頂板砼接頭打磨；門窗及消防管線槽修補；臨時設施的搭拆和拆除、地面硬化；

　　（10）攪拌機防護棚、鋼筋棚、木工棚、水泥棚、場內(nèi)安全通道雙層防護的搭設與拆除。

　　（11）外腳手架、外架授料臺以及塔吊和吊運工具、室外電梯標準節(jié)、裝卸、搬運、安裝與拆除。

　　（12）乙方嚴格按圖紙及規(guī)范要求制作鋼筋加工表，乙方按甲方審核后的鋼筋加工表及技術(shù)交底卡下料。

　　（13）乙方無償為外墻裝飾與門窗、水電、消防安裝及其他臨時施工提供腳手架和垂直運輸，外墻磚體砌筑完畢后如超過3個月，超期部分的外架租賃費用由甲方負責。

　　（14）施工工人臨時住房由乙方自理。

　　八、其他工作補充內(nèi)容

　　1. 現(xiàn)場技術(shù)負責人一名、施工員一名、安全員一名、看守工地人員一名、材料計劃審核員一名、機電工一名、塔吊司機三名、塔吊信號工一名、室外電梯司機一名。乙方管理人員、特殊工種、塔吊司機各分項班組人員的工資由乙方自負。乙方所派的專業(yè)安全員對施工現(xiàn)場進行指導和督促，對施工現(xiàn)場存在的安全隱患跟蹤檢查及督促整改。

　　2. 施工現(xiàn)場二級配電箱配置（包括所有的人工和材料）及搭設；

　　3. 乙方自備膠輪車、混凝土攪拌機、砂漿攪拌機、鋼筋加工機具、室外電梯、塔吊、抽水泵、振動棒、振動器、砼布料機、砼養(yǎng)護及施工用膠水管、砌體用高壓增壓泵、砼地面打磨機等。

　　4. 砌體材料與砼接觸面的抗裂措施材料及人工；

　　5. 測量工具、配合甲方基礎放線。樓層測量抄平放線（樓層放線由甲方配合）。負責測量每層結(jié)構(gòu)軸線、抄平、放線、水平標高的工作，配合甲方的檢查復核。

　　6. 基礎在施工過程中，下雨或場內(nèi)存在積水，乙方負責抽水工作。

　　7. 材料進出場負責上下車、堆放及遮蓋。施工進出口安全防護棚、場內(nèi)安全通道防護棚、各單元門口通道安全防護棚的搭設與拆除。

　　8. 現(xiàn)場道路平整、硬化車輪（路面）泥土的沖洗按實際工時計價。

　　9. 樓梯、陽臺欄桿預留鋼筋以及外腳手架加固用的預埋連墻件鋼管。

　　10. 配合水電工程大于0.3m，預留洞及管線槽的留設（甲方指出位置）和洞口吊模、洞口澆筑抹灰，以及消防設備、門窗安裝完后的洞眼、線槽的抹灰、未整體抹灰前的水電線槽抹灰。

　　11. 材料鋼材直徑12以上，長度在80公分以上必須閃光對焊或按規(guī)范規(guī)定連接方式連接合理使用，柱子鋼筋直徑12以上，必須電渣壓力焊或機械連接，不得搭接。

　　12. 乙方必須接受符合法定程序的變更實施項目。增減該工程分項項目，甲方按市場單價乘以工程量扣除或增加該人工費用。

　　九、工期、工期延誤及順延

　　1. 工期：按雙方約定工期，從基礎驗收起開始計算，計算，總工期為 1 天，在________年_____月__ __日前完成，拖延一天罰款___元。若甲方供料不及時工期順延且承擔乙方租賃費及誤工費。

　　2. 乙方按照本合同約定按期完成承包工程，否則每延期一天（20天以內(nèi)）乙方支付甲違約金 5000 元/天。超過20后每延期一天乙方支付甲違約金10000元/天。

　　3. 雙方約定工期順延的其他情況：由于甲方原因要求停工或是不能繼續(xù)施工的，則由甲方承擔造成的一切經(jīng)濟損失、工期順延；由乙方原因造成的由乙方負責。

　　4. 發(fā)生不可抗力的因素時，工期順延。如因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，其損失由甲乙雙方各自承擔 50% 。

　　十、違約責任

　　1. 由乙方原因連續(xù)停工3天或累計停工20天（除不可抗力或甲方原因及國家政策外），甲方有權(quán)解除合同，僅對乙方已完工程50%計價支付價款，不對乙方作其他任何補償。乙方必須在三日內(nèi)無條件退場，每延遲一天乙方支付甲方違約金20xx 元/天，直至退場完畢。

　　2. 按國家和地方驗收標準一次性驗收合格，乙方應保證外墻垂直度、平整度，因垂直度、平整度或其他施工內(nèi)容等達不到規(guī)范要求的`，無條件返工并承擔由此造成的所有返工費用。若出現(xiàn)質(zhì)量通病（砼出現(xiàn)蜂窩、狗洞、砼脹膜等現(xiàn)象），返工費及材料費由乙方負責，造成的工期損失不順延，并每次按 200-500 元罰款。

　　3. 施工質(zhì)量達不到國家質(zhì)量標準，除返工的人工材料外，承擔由此造成的經(jīng)濟損失，情況嚴重者將終止合同，清理退場，且不支付乙方已完工程所發(fā)生的費用。如給工程或甲方造成經(jīng)濟損失，其損由乙方負責。

　　4. 乙方不得將此勞務轉(zhuǎn)包給他人施工，如發(fā)現(xiàn)，除不退保證金外，另罰款萬元。對已完工程不作價款支付，乙方必須在三日內(nèi)無條件退場.

　　5. 所有隱蔽工程及檢驗批的驗收必須在乙方自檢合格的基礎上通知甲方現(xiàn)場管理人員，并與建設方工程師、監(jiān)理工程師共同參加檢查驗收合格后方可進行下道工序施工，否則乙方進行整改外，若因此造成建設方的罰款或整改，乙方按建設方雙倍罰金支付給甲方。

　　6. 乙方進場后，要遵守甲方施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度。嚴禁乙方非工作人員及家屬在建筑物施工范圍內(nèi)逗留，嚴禁在建筑物內(nèi)和施工場地內(nèi)有偷盜行為及大小便，若發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象出現(xiàn)，甲方立即對乙方有關人員清退出場并對乙方負責人處以500-1000元罰款，嚴重者送公安機關處理。

　　7. 乙方在施工中不得隨意浪費甲方的鋼材、水泥及其他材料，若發(fā)現(xiàn)一次罰款500-1000元。若發(fā)現(xiàn)不按要求隨意加工鋼筋，甲方管理人員有權(quán)要求乙方作業(yè)人員改正，對隨意下料后不能利用的材料損失由乙方負責賠償。其損耗率不得超過1%，否則超出部分材料由乙方賠償。

　　8. 現(xiàn)澆砼墻、柱、梁、板與不同的結(jié)構(gòu)砌筑，在抹灰前必須做到300mm寬鍍鋅網(wǎng)片或尼龍網(wǎng)布抗裂措施，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行，按200-500元罰款處理，并墻面所造成開裂現(xiàn)象造成的返費用同由乙方負責。

　　9. 澆灌砼必須搭設授料臺，對落地砼以及落地砌墻、抹灰砂漿應及時清理回收，做到工完場清，保證場地整潔。發(fā)現(xiàn)一次不清理回收利用罰款500元。

　　10. 砼梁、板、柱、樓梯現(xiàn)澆完成終凝12小時后，派專人養(yǎng)護，14天保證砼濕潤狀態(tài)或用薄膜敷蓋養(yǎng)護，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行罰款200-500元。砌筑及抹灰前需派專人對砌體材料濕水，若發(fā)現(xiàn)一次不執(zhí)行操作程序，罰款100-200元。

　　11. 乙方技術(shù)負責人要留守施工現(xiàn)場，組織作業(yè)班施工，協(xié)調(diào)各方關系，外出向甲方現(xiàn)場負責人請假，不得擅自離職，否則每發(fā)生一次處罰500元。

　　12. 攪拌砼、砌筑砂漿嚴格按甲方管理人員提供的配合比進行配料，若發(fā)現(xiàn)不按配合比隨機配料攪拌，經(jīng)甲方管理人員發(fā)現(xiàn)后不聽勸阻，一次處罰300元，三次以上不聽勸者，甲方管理人員有權(quán)勒令該作業(yè)人員停止作業(yè)，乙方重新更換人員。

　　13. 現(xiàn)場施工人員，必須保護所有預埋管道，不得野蠻施工、破壞，如發(fā)現(xiàn)有損傷，必須及時上報，如發(fā)現(xiàn)有意損壞，除恢復以外，另罰款200-500元。

　　14. 甲方安全監(jiān)督人員若發(fā)現(xiàn)乙方：“三寶”“四口”“五臨邊”一次處沒有按照安全規(guī)范執(zhí)行或措施不落實到位，罰款50元。

　　15. 甲乙雙方應按合同約定履行義務，否則，違約方按勞務總款的10%支付違約金給守約方。除合同約定的除外。

　　十一、安全文明施工、工傷處理

　　1. 乙方進場后，與甲方簽訂安全施工合同，且對乙方作業(yè)人員進場且安全施工交底，乙方應嚴格按照國家安全法律法規(guī)及相關規(guī)定進行施工，嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程，乙方在施工中必須滿足相關部門的管理規(guī)定。在作業(yè)范圍內(nèi)所有往來人員、操作人員的安全事故以及乙方原因造成的第三方的一切安全或工傷事故，費用在 10000 元內(nèi)由乙方自行負責，超出時，超出部分按乙方負責 30%，甲方負責 70% 承擔。

　　2. 合同簽訂后，甲方購買保險 4 份，乙方購買保險 1 份（保額額度20+2），乙方嚴格按安全規(guī)范組織施工，接受甲方專職監(jiān)督人員及其他安全人員的檢查，堅決杜絕重傷、死亡事故的發(fā)生。

　　3. 乙方在“三寶”“四口”“五臨邊”嚴格按照安全規(guī)范執(zhí)行并落實到位。電梯、管道井預留洞口要求每層設置水平防護和封閉電梯口。“三寶”指安全帽，安全帶，安全網(wǎng)；“四口”指樓梯口，電梯井口，預留洞口，通道口；“臨邊”通常指未安裝欄桿或欄板的陽臺周邊，無外腳手架防護的樓面與屋面通道，分層施工的樓梯與樓梯段邊，外腳手架通向建筑物的通道兩側(cè)，卸料平臺外側(cè)邊，雨棚與挑檐邊。

　　4. 外腳手架搭設縱橫間距按照甲方安全人員提出的要求搭設，剪刀撐必須剪滿，剪刀撐鋼管要刷紅白相間的油漆，每2層建筑物周邊外腳手架處設擋腳板和竹笆硬質(zhì)防護板，水平兜網(wǎng)搭設，每1層建筑物周邊外腳手架處設樓層醒目板線，刷黃黑相間的油漆，嚴格按照國家腳手架搭設規(guī)范和地方驗收標準進行搭設。臨街及兩側(cè)面必須用新的密目網(wǎng)掛設。

　　5. 根據(jù)現(xiàn)場情況，在各通道口及醒目位置懸掛適合的安全指示標志。

　　6. 乙方進場后負責場內(nèi)、大門口、進出門通道前道路的衛(wèi)生清掃，保持現(xiàn)場衛(wèi)生清潔，配合政府部門、建設單位、甲方人員及有關單位的檢查、整改。

　　十二、合同生效、份數(shù)及爭議解決

　　本合同一式四份，雙方各持二份，雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，到當?shù)刂俨梦瘑T會仲裁。

　　合同簽訂時間：

　　合同簽訂地點：

　　甲方（章）：乙方（章）：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　工程項目承包合同6

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　依照《中華人民共和國合同法》和保定市的有關規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱

　　___________________________工程

　　二、工程地點

　　___________________________。

　　三、工程范圍

　　本合同全部工程建筑安裝面積共計_________m2（各單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

　　四、工程造價

　　本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣_________元（各單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

　　第二條工程期限

　　一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為_________天，自______年______月______日開工至______年______月______日竣工驗收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。

　　二、開工前7天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

　　3、按施工準備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規(guī)格要求，被迫停工或不能順利施工者；

　　5、在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

　　6、非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

　　7、未按合同規(guī)定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

　　8、由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑ǎ购贤荒芾^續(xù)履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作；按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經(jīng)訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四、工期提前

　　施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內(nèi)給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

　　1、提前的時間；

　　2、乙方采取的趕工措施；

　　3、甲方為趕工提供的條件；

　　4、趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔；

　　5、提前竣工收益（如果有）的分享。

　　第三條施工準備

　　1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設施用地）；解決施工用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩ǎ粦?span style="text-wrap: wrap;">____年___月___日向乙方提供所有工程設計圖紙5份；組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；編好施工圖預算；負責編制施工組織設計或施工方案；進行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　由承包方自行采購。

　　第五條工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：國家驗收標準；

　　2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標準進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

　　第六條工程價款的支付與結(jié)算

　　1、本合同簽訂后7日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當年投資額）的______%備料款，計人民幣______元；臨時設施費，按土建工程合同總造價的______%計人民幣______元，安裝工程按人工費的______%計人民幣______元。

　　2、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在10日內(nèi)按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的60%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。

　　3、工程價款支付達到合同總價款的______%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

　　4、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日______的違約金。

　　5、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的'停、窩工損失的，應由發(fā)包方承擔。

　　第六條施工與設計變更

　　1、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應由責任方負擔：

　　（1）施工中如發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準施工。

　　（2）在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　（3）在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

　　第七條安全施工

　　1、乙方有責任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　2、發(fā)生重大傷亡事故，乙方應按有關規(guī)定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費用由事故責任方承擔。

　　3、非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第八條工程分包

　　1、乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

　　2、乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準。

　　第九條違約責任

　　承包方的責任：

　　1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負責無償修理或返工。

　　2、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

　　發(fā)包方的責任：

　　1、未能按照合同的規(guī)定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　2、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

　　3、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔責任。

　　4、承包方驗收通知書送達7日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違約金。

　　5、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日______償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設委員會或雙方上級業(yè)務主管部門，進行調(diào)解；解決不了的直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　1、本合同一式二份，合同附件二份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。

　　2、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

　　3、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　____年___月___日

　　工程項目承包合同7

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　代表人：

　　為了全面履行施工合同，加強對工程項目的管理，提高企業(yè)經(jīng)濟效益，經(jīng)甲方研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方為工程項目的承包人。雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、承包的方式：風險抵押、個人承包

　　乙方同意向甲方交納風險抵押金萬元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：自年月日至年月日該工程竣工交驗。

　　三、承包工程項目概況：

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　3、建設單位：

　　4、設計單位：

　　5、承包范圍：

　　6、工程面積：

　　平方米

　　7、施工工期：總?cè)諝v工期：

　　天，以開、竣工報告為準，業(yè)主工期若延期，工期順延；工期與業(yè)主合同有關規(guī)定不一致的，按業(yè)主合同和有關通知執(zhí)行；超出規(guī)定工期、沒按業(yè)主和甲方要求時間內(nèi)進場，則視為違約。

　　8、分段任務：年月日前完成

　　年月日前完成

　　年月日前交付使用

　　如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

　　四、承包的指標

　　1、成本指標：本工程承包價款確定為萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。

　　2、質(zhì)量指標：一次驗收合格率__%。

　　3、安全指標：無事故發(fā)生。

　　4、進度指標：滿足合同的要求。

　　5、其他約定：

　　五、甲方的職責和權(quán)限

　　1、甲方的職責

　　（1）負責組織施工合同交底和施工組織方案的審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；開工前交施工設計圖紙套及相應的施工技術(shù)資料給乙方。

　　（2）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

　　（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算；

　　（4）負責兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；

　　（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

　　2、甲方的權(quán)限

　　（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；不定期對工程進度、質(zhì)量、工程檢（試）驗資料等進行監(jiān)督、檢查。

　　（2）乙方不按規(guī)范進行管理施工、違反甲方有關規(guī)定的情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

　　（3）審核乙方編制的施工組織設計、工程進度計劃及完成工程量報表。

　　六、乙方的職責和權(quán)限

　　1、乙方的職責

　　（1）對所施工的'項目自開工準備至竣工驗收，實施全過程、全面管理；

　　（2）根據(jù)規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；

　　（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

　　（4）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

　　（5）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關技術(shù)經(jīng)濟資料；

　　（6）負責員工的各項管理和教育；

　　（7）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

　　（8）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權(quán)債務的清理和移交；

　　（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情

　　況；

　　（13）按公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險等費用；職工發(fā)生工傷事故，保險費賠付不足部分，按照甲乙方 3：7 比例分擔；如果乙方?jīng)]有交納保險費的，職工發(fā)生工傷事故，由乙方全額承擔。

　　（14）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制；

　　2、乙方的權(quán)限

　　（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制度；

　　（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；.甲方項目部印章只能用于與本工程有關的材料采購合同的簽訂、工程文件收發(fā)、函件制作活動中，不得用于本工程材料、工程款、民工工資等資金的結(jié)算、借支和與本工程無關的活動，不得用于變更業(yè)主合同規(guī)定，乙方也不得以項目的任何名義擅自對他人作出承諾；否則；視為乙方違約，并承擔由此造成的一切責任和經(jīng)濟損失。

　　（6）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

　　（7）按照公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

　　（8）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配；

　　（9）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

　　七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

　　1、甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進行考核；

　　2、考核以甲乙雙方共同簽認的考核計劃表進行；

　　3、當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

　　八、工程款收付、使用管理：

　　1、乙方進場之日起，甲方在天內(nèi)撥本單項工程承包價的 2%的施工費。工程進度款按業(yè)主撥付款時間、要求、按月進度__%比例撥付；

　　發(fā)包人（以下簡稱甲方）：

　　法定代表人：

　　承包人（以下簡稱乙方）：

　　代表人：

　　工程項目承包合同8

　　發(fā)包方：______________________(以下簡稱甲方)

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________

　　承包方：______________________(以下簡稱乙方)

　　法定代表人：________________________________

　　通訊地址：__________________________________

　　聯(lián)系方式：__________________________________

　　銀行賬戶：__________________________________

　　銀行卡號: __________________________________

　　簽訂地點：__________________________________

　　風險告知：提前了解合作對象基本情況(個人則需記錄其身份證號碼、地址、電話);審查合作方的簽約資格;商業(yè)信譽和履約能力，可以使用國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)查詢企業(yè)信息。

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規(guī)，甲方委托乙方對_______________________________進行清洗保潔作業(yè)，并簽訂以下合同。

　　第一條、業(yè)務對象：

　　項目名稱：_______________________

　　所在地：_________________________

　　作業(yè)面積：_______________________

　　第二條、作業(yè)范圍及內(nèi)容：

　　清洗門、窗、(包括玻璃門撕膜、除膠、清洗、木門的清潔養(yǎng)護、窗玻璃及窗框、窗臺擦凈清洗);燈具清潔;墻壁及壁紙清潔;衛(wèi)生間(清洗、消毒、去污除垢);儲物間(清洗、消毒、去污除垢);清洗通風道;去除裝修的膠漬、漆點及室內(nèi)家具等所有需清潔之處。

　　第三條、清潔工具及部分消耗品：

　　乙方以承包工的方式承包，作業(yè)機械及配套工具等由乙方負責。

　　第四條、承包費用及結(jié)算方式：

　　承包費用：按每平米____________________________

　　結(jié)算方式：支票、現(xiàn)金。

　　第五條、施工工期：

　　乙方的開工日期由甲方通知，自____年___月___日至____年___月___日。

　　第六條、合同以外業(yè)務的特殊費用：

　　甲方委托乙方進行此合同以外的業(yè)務費用，應事前甲乙雙方協(xié)商決定。

　　第七條、甲方的責任和義務：

　　1、對乙方清洗保潔工作進行監(jiān)督，檢查;

　　2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電、(安全用電)、存放器材、清潔劑的庫房等必要的'工作條件;

　　3、協(xié)調(diào)在乙方工作中與相關部門的關系;

　　4、及時支付乙方勞務費用。

　　第八條、乙方的責任和義務：

　　1、所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度;

　　2、愛護建筑物及室內(nèi)外設施，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員失誤造成損失，由乙方承擔經(jīng)濟責任;

　　3、在合同執(zhí)行期間，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責任，與甲方無關，甲方不負擔任何責任。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　工程項目承包合同9

　　甲方（發(fā)包方）：______項目部

　　乙方（承包方）：______

　　為全面履行公司建設單位簽訂的建設工程施工合同，乙方自愿接受甲方統(tǒng)一管理。經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。

　　第一條工程名稱、范圍、內(nèi)容和方式

　　工程名稱：______

　　工程地點：______

　　工程承包范圍：1#、2#、3#、4#、5#樓座工程范圍內(nèi)的主體結(jié)構(gòu)、二次結(jié)構(gòu)和裝飾裝修等工程；

　　工程承包方式：包清工作業(yè)，固定單價承包，乙方獨立核算，自負盈虧。乙方提供為完成承包范圍內(nèi)之工程所需的勞務、施工所需手扶機具、手動工具、用具、測量放線器具（除放線儀器）、雙面膠帶、密封帶、海綿膠帶、掃帚、膠皮管、泥桶、鐵鍬、括尺、施工照明電線、木工機具、移動配電箱及電纜、配套燈具、手提磨光機、鐵釘、鐵絲、扎絲、鋼筋墊塊、安全帽、安全帶及安全文明施工等。

　　工程承包內(nèi)容：

　　承包內(nèi)容：施工圖范圍內(nèi)（建筑及結(jié)構(gòu)）除甲方分包項目外的所有內(nèi)容，包含但不限于混凝士主體結(jié)構(gòu)（一次結(jié)構(gòu)）工程、二次結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等，包括與結(jié)構(gòu)連在一起的設備基礎。（已完工程辦理交接手續(xù)，并扣出已完工程量的費用。）

　　（l）所有的放線、標高抄測、樓層二次結(jié)構(gòu)放線、標高引測控制等。（其中：主軸線由甲方負責控制。）

　　（2）土方工程：配合機械挖土、修邊坡、集水井、排水溝、盲溝、回填土、灰土平整、轉(zhuǎn)運、打夯及工具、集中降水配合的人工等。

　　（3）地下室：基坑清土平整、基礎排水、集水坑、消防水池、防水找平層、外圍防水層保護墻，與結(jié)構(gòu)連在一起的設備基礎等。

　　（4）鋼筋制作：按圖翻樣進行配料、調(diào)直、場內(nèi)外加工、場內(nèi)運輸、成型、吊運料、綁扎、安裝，土建中的預埋件安裝、焊制馬登、直螺紋連接（鋼筋乙方下料制作吊運安裝）。包括鋼筋加工機械、扳手、電渣壓力焊的焊劑及夾具、鋼筋套絲包。止水鋼板、串墻螺桿、止水螺桿、對拉螺栓、預埋件的制作安裝（直螺紋套筒、串墻螺桿及止水螺桿原始材料由甲方提供），現(xiàn)場已有鋼筋機器移交乙方使用，如需要添加機器，由乙方自行負責。

　　（5）混凝土一次主體結(jié)構(gòu)采用商品砼，混凝土工作內(nèi)容包括接拆泵管、下料、澆筑振搗砼、砼找平、壓光，機械磨光、養(yǎng)護、接縫剔毛處理、后澆帶施工、剔鑿清理跑模砼、預留甩茬施工縫、結(jié)構(gòu)后澆帶、混凝土擋板、飄窗挑板、女兒墻、線飾等全過程；支架、模板包括按酬紙尺寸場內(nèi)運榆、制作、配模、模板安裝加固成型、拆模；周轉(zhuǎn)料的裝卸車、二次轉(zhuǎn)運到指定地點的堆碼、后澆帶施工等。

　　（6）二次結(jié)構(gòu)工程：砌筑工程，包含拉墻筋種植，構(gòu)造柱、混凝士配筋帶、圈粱、

　　過梁，衛(wèi)生間隔斷制作和安裝，廚房的止水帶等。

　　（7）裝飾工程：內(nèi)、外墻的抹灰、噴漿、掛網(wǎng)、外墻面刮糙、門窗工程的塞縫收口、天棚打磨抹灰、屋面保溫、找坡、找平、防水保護層、變形縫等內(nèi)容，公共部位內(nèi)墻含粉刷石膏及膩子、涂料的人工費。

　　（8）室內(nèi)外樓地面、屋面工程等（除防水）圖紙全部內(nèi)容，包含公共部位地磚、鐵爬梯等。室內(nèi)外臺階（含面層）、坡道、散水圖紙全部內(nèi)容；

　　（9）腳手架工程：內(nèi)外架、掛架和滿堂紅的搭拆、包含上料平臺搭設、門式活動腳手架、挑腳手、跳板、安全網(wǎng)、施工電梯的操作平臺及防護、三寶四口五臨邊等的全部作業(yè)。安全防護的搭拆維護。施工現(xiàn)場的材料裝卸、倒運及二次搬運、鋼管架除銹及刷漆、扣件打油和維修、垂直運輸、材料分類堆碼放全過程等。

　　（10）現(xiàn)場文明施工。達到國家和地方的安全文明施工相關規(guī)定。

　　承包范圍內(nèi)不包含的內(nèi)容（共四項）

　　1、所有的卷材、涂膜防水工程。

　　2、外墻涂料、外墻貼面等精裝修工程。

　　3、門窗工程（需要塞縫的乙方負責）、空調(diào)百頁、欄桿工程、鋼結(jié)構(gòu)工程（需要預埋的乙方負責）。

　　4、外墻保溫、天棚保溫工程。

　　5、水電安裝工程。以上不包含的內(nèi)容如由乙方施工，雙方協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

　　第二條工期

　　開竣工日期以甲方發(fā)布的實際開竣工日期為準；本工程施工進度設置節(jié)點：具體節(jié)點工期依雙方共同簽字認可的計劃為準。

　　以上工期已經(jīng)考慮下列因素：

　　1、國家及當?shù)卣?guī)定的節(jié)假日或公休日；

　　2、與其他分包施工工序間不可避免的交叉作業(yè)影響；

　　3、非重大施工變更；

　　4、其它不利的條件（不可抗力除外）。

　　工期調(diào)整和保證：

　　1、為保證施工進度按期完成，乙方施工人員保證至少達到雙方認可的人員計劃的數(shù)量。缺少一人愿意接受每人每天50元的處罰。如乙方不能按照施工進度計劃完成±0。000主體封頂和竣工驗收三個節(jié)點中任何一個節(jié)點的施工任務，視為乙方違約，乙方按照項目部確認的已完合格工程工程量的80%結(jié)算，自行退場。

　　2、乙方按節(jié)點施工進度計劃，節(jié)點工期每提前一天，甲方獎勵一萬元，每延誤一天，視為違約，每天處罰5千元。獎勵最高不超過10萬元，處罰最高不超過5萬元。

　　3、若因甲方原因造成的停工，每天停工時間超過8小時的（不包含政府部門的停水停電），甲方補償給勞務隊每人每天150元。低于8小時的，其費用包含在合同單價的風險范圍內(nèi)，不予計算。在發(fā)生臨時停工時，雙方當天必須及時簽字確認后有效。如當天不簽字確認的，視為乙方放棄，不予計算停工費用。地方職能部門、業(yè)主、監(jiān)理的檢查驗收時間、工序交接的檢查驗收以及中間驗收和竣工驗收時間不作為停工時間。

　　4、地下部分按進度計劃完成后，地上部分的進場開工日期甲方根據(jù)建設單位的要求另行通知，在此期間乙方發(fā)生的各種費用由乙方自行承擔。

　　第三條合同價格及工程量簽認約定

　　1、工程價款：本工程標準層價格按建筑面積每平方米______元（其中：主體結(jié)構(gòu)工程每建筑平米210元，二次結(jié)構(gòu)及裝飾工程每建筑平米118元。）本綜合單價除另有約定外不以任何理由予以調(diào)整。

　　2、三層以下所有室內(nèi)外末完工程及工序，按圖紙設計要求進行完善施工至達到驗收合格標準，按建筑面積105元/平方米（包含現(xiàn)場清理）。

　　3、本合同價款已綜合考慮以下內(nèi)容：

　　3.1乙方已完全充分理解工程項目施工的環(huán)境和施工條件、作業(yè)程序等原因。所發(fā)生的費用均屬于乙方自身經(jīng)營風險；由乙方自行承擔（合同另有說明者除外）。

　　3.2為完成本工程承包范圍所發(fā)生的綜合價格含（乙方應收的管理費、職工進出場費、冬雨季施工人工費、成品保護費、乙方在工程施工過程中應該辦理的相關證件所需的費用、保證施工現(xiàn)場及周邊文明施工發(fā)生的人工費用、保證施工安全防護設施的搭拆人工費用、材料取樣送檢及制作安裝人工費用、值班電工及測量放線等少數(shù)工種人工費、材料取樣試驗人工費、現(xiàn)場道路硬化的人工費、塔吊與電梯基礎及附墻施工人工費、商品砼輸送泵管的按拆費用）的費用。

　　3.3合同價款中包含除甲方供應構(gòu)成本工程實體部分的主要材料外的其他材料費用：如小型手動工具費用、膠帶、施工期間臨時照明、施工臨時用水管線費用等。

　　4、零星用工單價：技術(shù)工150元/日，雜工120元/日，是指合同規(guī)定工程內(nèi)容以外的用工，乙方按此單價和甲方簽證確認，作為結(jié)算依據(jù)，每月5號上報項目部。逾期不上報的，視為放棄，不予結(jié)算。

　　5、單項設計變更增減工程單價按《山東省建筑工程消耗量定額（20____）》規(guī)定相應增減。

　　6、砼施工原則上全部使用地泵，因甲方考慮工期進度的因素，地下室部分可以部分使用汽車泵（具體部位雙方協(xié)商簽證），使用汽車泵的租賃費用高于地泵的部分，甲乙雙方各承擔50%。

　　7、稅金、水電費不包含在合同價格內(nèi)，由甲方繳納；乙方企業(yè)管理費、乙方人員的個人所得稅和社會保險費、進出場費、交通。費等其他稅、費均包含在合同單價內(nèi)，由乙方按有關規(guī)定自行繳納。

　　8、合同價款中已經(jīng)包含為文明工地所需要發(fā)生的費用，如遇到政府職能部門或業(yè)主檢查時，乙方應積極準備、整理現(xiàn)場并做好檢查后的整改工作。如因乙方原因造成未能通過檢查，甲方受到通報、罰款的，責任全部由乙方承擔。

　　9、合同內(nèi)作業(yè)項目和內(nèi)容的簽認：最終結(jié)算以甲方簽字、計價認可的'符合計量規(guī)則的實際完成的合格作業(yè)量為依據(jù)。甲方指定為現(xiàn)場作業(yè)量有權(quán)簽認人，乙方指定為現(xiàn)場作業(yè)量有權(quán)簽認人，其他人簽認的作業(yè)量屬于無效作業(yè)量。

　　第四條報酬的計量及支付程序

　　1、工程款支付：本工程無預付款。

　　（1）主體結(jié)構(gòu)工程的付款階段和比例：標準層以上每五層完成七天內(nèi)撥付一次勞務費。撥款比例為完成節(jié)點工量的80%勞務費用。

　　（2）二次結(jié)構(gòu)裝飾工程的付款階段和比例：按本月完成的工程量在下月十日內(nèi)撥付勞務費的80%

　　（3）三層以下工程的付款階段和比例：按本月完成的工程量在下月十日內(nèi)撥付勞務費的80%

　　（4）工程款支付方式：暫定現(xiàn)金撥付，若需經(jīng)過勞務公司轉(zhuǎn)賬開票，稅金另計。

　　（5）勞務費撥付時乙方需優(yōu)先發(fā)放工人工資，甲方有權(quán)監(jiān)督工資發(fā)放。

　　2、如因乙方內(nèi)部糾紛影響乙方履行本合同，乙方應承擔違約責任。并承擔由此給甲方造成的全部損失。

　　第五條驗收與結(jié)算

　　1、乙方應于竣工驗收后30天內(nèi)向甲方遞交竣工結(jié)算書（按甲方要求為準）。由甲方相關人員簽認后作為結(jié)算的依據(jù)。結(jié)算完畢后甲方支付乙方勞務費至結(jié)算額的約97%，預留50萬元作為質(zhì)保金，保修期2年，維修范圍執(zhí)行建設單位和甲方簽訂的條款及范圍。

　　第六條工程質(zhì)量

　　1、本工程質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)及工程所在地地方標準/規(guī)范，確保整體工程驗收合格。

　　2、乙方必須保證工程質(zhì)量滿足上述要求，并按上述標準進行施工和驗收，要確保分項、分部工程一次驗收合格率達到100%。為達到上述標準，乙方所采取的各種措施之費用已包含在合同價款中。

　　3、因乙方原因致使本工程質(zhì)量達不到本合同約定的標準，乙方須免費進行維修。

　　第七條材料采購供應及材料用量的控制

　　1、乙方負責甲供材料的卸車、二次轉(zhuǎn)運、保管工作（費用已含在綜合單價內(nèi)）。

　　2、乙方必須合理使用甲方供應的材料，材料的使用量必須控制在雙方約定的消耗范圍內(nèi)。超出部分乙方按雙倍的市場價格標準扣除費用。鋼筋的損耗量為2%，砼的損耗量為1%，其他按定額規(guī)定執(zhí)行。鋼筋在直徑l6毫米以上大于1.5米的乙方保證閃光對焊后使用（費用已經(jīng)包含在承包單價內(nèi)），各種鋼筋超過30厘米的，留作備用。

　　第八條施工方案和進度

　　1施工月進度計劃：乙方須在每月的2 7日提交下月的施工月進度計劃。

　　2施工周進度計劃：乙方應在每周五提交下周施工進度計劃。

　　3乙方必須按照審定的周進度計劃施工，按期完成周施工任務；若因乙方原因，乙方連續(xù)二次實際施工進度滯后于審定的周進度計劃，甲方有權(quán)對乙方處以壹萬元/次的違約扣款，乙方必須無條件接受。

　　4每施工節(jié)點開工前，乙方需上報該節(jié)點的總進度和人員計劃。

　　第九條甲乙雙方權(quán)利和義務

　　甲方駐工地代表姓名：______

　　職務：______項目經(jīng)理

　　乙方：______

　　______年______月______日

　　工程項目承包合同10

　　甲方（全稱）：____________________________(以下簡稱甲方)

　　乙方（全稱）：_________________________(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將其所承包的韶山路綠化景觀提質(zhì)改造工程(以下簡稱本工程)項目經(jīng)理部交給乙方承包實施，為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，就本建設工程施工項，訂立本合同，以共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地點：

　　3、施工依據(jù)：

　　(1）本工程的中標通知書；

　　(2）經(jīng)業(yè)主方_______（以下簡稱業(yè)主方）蓋章簽認的施工承包合同；

　　(3）經(jīng)甲方和監(jiān)理方蓋章簽認的本工程施工組織設計及其它與本工程有關的書面材料；

　　第二條工程承包范圍和內(nèi)容

　　工程范圍：由業(yè)主方提供的經(jīng)設計單位簽字認可的施工設計圖紙和工程量清單計價表所涵蓋的包括硬質(zhì)景觀和綠化栽植、硬質(zhì)鋪裝、土建設施等全部內(nèi)容。

　　第三條合同工期

　　開工日期：

　　竣工日期：

　　合同工期總?cè)諝v天數(shù)_____________天

　　第四條質(zhì)量標準

　　工程質(zhì)量標準：按照國家現(xiàn)行相關工程質(zhì)量驗收規(guī)范和驗收標準執(zhí)行。

　　第五條項目經(jīng)理部的組成及工作任務

　　1、項目經(jīng)理部實行項目經(jīng)理負責制，由項目經(jīng)理負責項目經(jīng)理部的人員、組織機構(gòu)的建立。

　　2、由項目經(jīng)理負責編制項目經(jīng)理部的相關規(guī)章制度、組織實施施工任務安排。

　　3、按質(zhì)按量按期完成本合同約定的施工任務。

　　4、完成本工程竣工驗收資料的準備、結(jié)算辦理；

　　第六條項目經(jīng)理部責任范圍的劃分

　　1、承擔項目經(jīng)理部人員的工資、獎金、福利待遇；

　　2、承擔項目經(jīng)理部的辦公經(jīng)費、日常開支、伙食費；

　　3、確保本工程通過業(yè)主方的竣工驗收，達到本合同第四條所約定的質(zhì)量標準和設計圖紙要求；

　　4、做好施工成本的測算工作，確保達到35%的純利潤標準；

　　第七條合同價款及付款方式

　　1、按照工程實際完成量（以最終審計為準）的2.5%提取項目經(jīng)理部管理費，在工程末最終審計完結(jié)以前按本工程中標金額為計算基數(shù)；

　　2、工程完成一半，甲方按照上述約定的計算方式提取管理費的30%給乙方；

　　3、工程完工，甲方按上述方式再提取30%的管理費給乙方；

　　4、工程竣工辦理完竣工驗收手續(xù)，甲方再提取20%的管理費給乙方；

　　5、工程辦理完結(jié)算后，以最終結(jié)算總價為基數(shù)，按上述本條第一款約定的計算方式將剩余管理費一次性全部結(jié)給乙方；

　　第八條項目經(jīng)理部獎懲方式

　　工程竣工，審計完畢后，扣除施工階段、養(yǎng)護期間及結(jié)算過程中的施工成本、費用開支，本工程的純利潤應達到35%的標準。

　　１、達到本合同第六條第四款約定的利潤標準，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2.5%標準計提管理費；

　　２、當達到42%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2.8%的標準計提管理費；

　　３、當達到50%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按3.2%的標準計提管理費；

　　4、當達到55%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按3.6%的標準計提管理費；

　　5、當達到60%的純利潤標準時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按4%的標準計提管理費；

　　6、如純利潤率不足30%時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按2%的標準計提管理費；

　　7、如純利潤率不足25%時，則以最終審計結(jié)果為基數(shù)，按1.5%的標準計提管理費；

　　第九條一般責任

　　1、甲方責任

　　(1）提供施工圖紙、資料兩套，經(jīng)雙方會審后作為乙方施工的依據(jù)，組織設計方進行技術(shù)交底；

　　(2）提供施工現(xiàn)場地下管網(wǎng)資料，并作好交驗記錄；

　　(3）協(xié)助乙方處理各種關系；

　　(4）組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方按本合同約定審結(jié)乙方提交的工程進度資料、竣工結(jié)算資料；

　　(5）組織、協(xié)調(diào)業(yè)主方、監(jiān)理方辦理有關本工程的.簽證資料；

　　(6）按本合同約定支付管理費；

　　2、乙方責任

　　(1）應服從業(yè)主方的統(tǒng)一部署和總體安排；

　　(2）按業(yè)主方的要求提供施工組織設計和施工進度計劃；

　　(3）確保施工所需要的項目經(jīng)理部管理人員和施工技術(shù)條件，按照施工設計圖紙和施工組織計劃及技術(shù)交底會議紀要組織安排施工；

　　(4）接受業(yè)主方、監(jiān)理方、甲方的指導和監(jiān)督，精心組織施工。嚴格按相關技術(shù)規(guī)范和設計標準施工，確保工程質(zhì)量和工程進度，確保安全生產(chǎn)和文明施工。

　　(5）認真做好施工日志和技術(shù)質(zhì)量檢查紀錄，及時辦理相關簽證，并在竣工驗收前整理成冊；

　　(6）按有關合同約定及時編制竣工資料及結(jié)算資料

　　第十條違約責任與爭執(zhí)處理

　　1、如因非乙方原因造成乙方不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成乙方損失的部分，由甲方承擔賠償責任；

　　2、如因乙方原因造成乙方自身不能正常施工的，雙方協(xié)商可順延工期，造成損失的部分，由乙方承擔賠償責任；

　　3、甲方應按本合同的約定足額、及時的向乙方支付項目經(jīng)理部管理費，如甲方未按時支付前述管理費的，應按照銀行同期利率的兩倍支付給乙方利息，時間從本合同約定支付前述工程價款的期限期滿第二天算起。

　　4、如雙方發(fā)生爭議且經(jīng)協(xié)商未能達成一致意見時，可申請仲裁機構(gòu)仲裁，仍不能達成一致時，可向人民法院提起訴訟。

　　第十一條其它

　　1、本合同自甲乙雙方簽字后生效；

　　2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份；

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　住所：住所：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代表人：委托代表人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　工程項目承包合同11

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　甲方將的工程項目的施工資料發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、工程資料承包內(nèi)容如下

　　工程施工全套(含施工管理、施工技術(shù)、施工測量、施工物資、施工記錄、施工試驗、過程驗收、工程竣工質(zhì)量驗收等)資料的編寫、收集、整理、歸檔、備案等工作，其中不包括填寫《施工組織設計》、《施工日志》、《混凝土施工日志》和所有方案的編制及送檢相關工作。

　　二、承包方式

　　包工(甲方只為乙方提供一份全套施工圖紙、辦公場地、辦公桌椅、資料柜、資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚尾夾、打印粉墨、中性筆等辦公用品;打印機、電腦均由乙方自理)。

　　三、取費計算

　　1、取費單價： __________________

　　2、資料費總價：按實際所承攬的建筑面積(以施工藍圖所注的建筑面積為準) 。

　　四、合同工期

　　合同工期為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

　　五、付款方式

　　甲方每月支付給乙方工程資料費： (大寫：__________________)，如果甲方在達到資料費支付條件后7日內(nèi)無法支付給乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權(quán)利。

　　六、甲、乙雙方的責任與義務

　　1、甲方提供辦公場所、辦公桌、椅、辦公用品(含資料打印用紙、文件夾、文件盒、魚尾夾、打印粉墨、中性筆等)和各樓號全套施工圖紙一套。安全資料表格由甲方提供。甲方負責乙方辦公場所的安全、保衛(wèi)工作、財產(chǎn)丟失等現(xiàn)象，所有損失由甲方承擔。

　　2、甲方負責督促、協(xié)調(diào)各參建單位管理人員進行工程資料的簽字工作，原則上不允許代簽。

　　3、甲方負責督促、協(xié)調(diào)各參建單位及時為乙方提供進場材料的合格證、檢測報告(各樓號一式四份)等進場手續(xù)。

　　4、甲方負責督促、協(xié)調(diào)各施工單位對材料、構(gòu)配件或相關工序的常規(guī)試驗和見證試驗的送檢與委托，如試驗不能合理計劃。送檢不能及時進行、試驗報告不能及時取回、相關試驗沒有委托、試驗結(jié)果不合格，影響正常的資料報驗，一切后果乙方不予承擔。除此，甲方還需為乙方提供報建登記表、立項申請報告及批復、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程質(zhì)量監(jiān)督書、施工許可證、施工圖審查報告及批準書、地質(zhì)勘察報告等。

　　5、乙方根據(jù)工程施工進度的進展情況，及時、準確的完成資料的填寫、報驗、收集、整理等工作，做到工程資料與工程實體同步，由于甲方的人員不到位或人員技術(shù)水平差等原因造成資料不能同步、資料不規(guī)范等因素而影響到工程的正常順利進行所造成的一切損失由甲方承擔。

　　6、在各參建單位積極配合的情況下，乙方應同步、準確地整理好所有施工資料，以備工程質(zhì)量行政管理部門的檢查。

　　7、乙方進入施工現(xiàn)場必須嚴格遵守《安全生產(chǎn)管理條例》的規(guī)定，否則發(fā)生一切安全事故的責任均由乙方承擔。

　　8、由于乙方的原因造成工程資料不能按時備案所產(chǎn)生的一切損失均由乙方承擔。

　　9、資料交城建檔案館備案費用由甲方承擔。

　　10、由當?shù)爻墙n案館要求：除文本文檔資料外，還要交電子版資料的。乙方不承擔電子版資料的編制及一切費用。

　　七、糾紛處理：

　　1、工程延期處理：如果在合同工期內(nèi)，甲方未完成所有的.施工任務，導致乙方的工程資料不能在合同工期內(nèi)完成竣工備案，工程合同發(fā)生延期，則在延期的月份內(nèi)，甲方需按延期月份支付乙方所有資料人員的工資，工資金額為：每人每月__________________元，延期月份內(nèi)15天以下(含15天)的按半月計算，15天以上的按全月計算。

　　2、合同期內(nèi)，乙方不參與甲方任何的經(jīng)濟糾紛及債務關系，所有資料費，完全由甲方進行支付。

　　3、甲方支付工程資料費應采取現(xiàn)金或?qū)λ?個人)轉(zhuǎn)賬的支付方式。

　　八、爭議解決方式：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)爭議，如果經(jīng)協(xié)商仍無法解決可到當?shù)刂俨脵C構(gòu)或人民法院解決。

　　九、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，簽字之日起生效，工程資料備案完畢后自動終止。

　　十、補充條款：________________________

　　甲方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　乙方：_________________

　　___________年___________月_________日

　　工程項目承包合同12

　　aaa電氣機械承包公司，郵政信箱號：________（以下簡稱總包商），和bbb工程公司，郵政信箱號：__________（以下簡稱分包商），于________年______月______日在________________________訂立本分包合同。

　　鑒于總包商已同ems國________________________大型電氣項目管理局（以下簡稱業(yè)主），就在ems國的sss號工程項目的設計，運輸和施工簽訂了合同。鑒于分包商愿按該合同實施土建和安裝工程而報了價，鑒于總包商已接受分包商的報價，依據(jù)分包商________年______月______日，__________號文件及其所附的報價表（注），現(xiàn)雙方達成協(xié)議如下：

　　（一）下列文件應是本分包協(xié)議的一個組成部分：

　　1．電氣、機械及技術(shù)操作的合同通用條款（1980年第一版）。

　　2．合同的特殊條款。

　　3．sss號工程項目的技術(shù)規(guī)范。

　　4．工作范圍和技術(shù)要求。

　　5．土建和安裝工程分包合同的報價表。

　　（二）定義

　　解釋本分包合同時，下列用詞應具有在此所予以確定的意義：

　　“總包商”：系指aaa電氣機械承包公司。

　　“分包商”：系指bbb工程公司和由bbb工程公司將工程的任何部分轉(zhuǎn)包給別的任何專業(yè)公司或機構(gòu)。

　　“總包商的工程師”：系指由總包商指派的監(jiān)督分包商工作的人員。

　　“分包”：系指由分包商按本合同第三條“工作范圍”規(guī)定而要執(zhí)行的工作。

　　（三）工作范圍

　　本工程包括在ems共和國境內(nèi)，根據(jù)業(yè)主的技術(shù)規(guī)定，建設sss號工程項目，如圖所示。

　　1．提供所有工程的監(jiān)督人員，熟練和非熟練工人，提供運輸、測繪工具及設備，挖掘及鉆孔機械，吊車，以用于塔架安裝和絕緣箍，地線配件，拉力條的安裝以及導線掛垂和拉直等工作。

　　2．提供混凝土材料、水泥、砂、石子、灰漿材料、鋼筋，并運送到工地。

　　3．為所有熟練和非熟練工人及行政人員提供住宿、膳食、供水、衛(wèi)生設備、交通費用和社會保險。

　　4．運送由總包商提供的材料：總包商在bｋb庫房中的塔架、導線、絕緣材料、五金構(gòu)件、接地材料，包括從總包商在bｋb的庫房到施工現(xiàn)場的運輸，并負責卸車和保管。

　　5．分包商應按總包商提供的縱斷面圖和測繪圖確定塔架的位置。凡是已由總包商定出的塔架位置，分包商應測量檢驗，以保證塔架的位置和線位方向符合合同技術(shù)規(guī)范的要求，并在取得總包商批準后，應對測繪圖作相應的更改或修正。

　　（四）符合技術(shù)規(guī)范要求

　　熟悉業(yè)主技術(shù)規(guī)范的分包商，應按照業(yè)主的要求，并承擔屬于分包工程范圍內(nèi)的與分包商有關的全部責任。

　　（五）勞動力

　　分包商應：

　　1．自始至終提供足夠數(shù)量的工人，以滿足總包商工程師在工程進度方面的要求。

　　2．在工作時間、節(jié)假日方面，應遵守當?shù)胤伞⒁?guī)定和風俗習慣。

　　3．支付工資并服從當?shù)仃P于對工人報酬的一切規(guī)定。

　　4．為其雇員提供住宿及膳食。

　　5．向總包商和ems國主管部門提供他們所需的有關其雇員的一切情況。

　　6．對與本分包工程有關的各種性質(zhì)的索賠或風險，自費為其雇員和工人提供保險費及工人補償。

　　（六）法定責任

　　分包商應對下列事項承擔責任：

　　1．遵守ems國關于所得稅的規(guī)定。如果其雇員中有人對雇主給他們的報酬不付個人所得稅，分包商也應對此完全負責。

　　2．根據(jù)ems國的法律，為其雇員支付各種國家安全捐款。

　　3．分包商應服從所有適用于本分包工程范圍內(nèi)的ems國的法律、地方法及規(guī)定。

　　（七）與業(yè)主談判

　　除總包商的工程師授權(quán)外，分包商任何時候均不能與業(yè)主接觸或談判。

　　（八）維修保證期

　　分包商將從接收補步驗收證書之日起12個月內(nèi)擔保所有工程，不會由于其雇員的工藝低劣或因其提供的材料質(zhì)量差而發(fā)生事故。

　　（九）意外事故或損失的責任

　　在工程移交之前，分包商應保障總包商不承擔各種人身傷亡或財產(chǎn)（非工程部分的財產(chǎn)）損失的責任，并保障總包商不承擔屬于分包商和其雇員所引起的訴訟、控告、索賠要求訴訟費、指控和其他費用的責任。

　　（十）保險

　　1．工程保險：總包商應按合同一般條款的規(guī)定，自費對永久和臨時性工程、施工機械及設備進行保險，這應包括分包工程在內(nèi)。

　　2．第三方保險：包括分包商在內(nèi)的第三方保險，將由總包商承擔，而分包商不付任何費用。

　　3．工人補償：分包商應自費負責其工人的保險，包括與分包工程有關的各種性質(zhì)的索賠。

　　4．對以總包商名義的保險單中的索賠補償?shù)拇_定，分包商應在3天內(nèi)備齊各種有效的證單。

　　不能由第三方和工程保險償付的各種損失和費用，分包商應對此承擔責任。

　　所有扣減款額應記在分包商的帳上。

　　對屬于分包商自己的，或租借總包商的或租給總包商的全部機動車輛運輸設備和工具，如未計入總包商的保險單，分包商應自費保險。

　　（十一）運輸

　　分包商應提供該分包工程施工及運送其人員往返工地所需要的全部運輸車輛。

　　（十二）工具及設備

　　該分包工程施工和維修所需的'全部工具，包括拉力設備、撥具、張緊裝置、操作線、傳動滑車等、分包商應自費提供。

　　分包商應遵守ems國有關各種工具、設備、機械及運輸工具方面的所有法律和海關規(guī)定，并支付由此產(chǎn)生的全部費用。一俟該分包工程竣工，分包商就應負責把上述全部設備和工具撤出ems國。

　　（十三）總包商材料的交付

　　總包商應負責交付材料，包括塔架、塔架附件、導線、絕緣裝置、絕緣體及導線配件、接地棒及接地線等。分包商應在bｋb總包商的倉庫提取材料，將材料裝車，運送到施工現(xiàn)場并卸車，費用自行承擔，按雙方同意的工程進度計劃，對分包商各項工作所需要的材料，至少要在該項工作開始前一周為分包商備好。如果總包商未能按上述要求把材料交付給分包商，總包商應準許分包商一個相應的延長期。

　　（十四）材料的有效利用

　　分包商應注意該分包工程所需要材料，如水泥、鋼筋、燃料、潤滑劑等，在ems國市場可能會出現(xiàn)供應短缺的情況時，分包商應自費安排從其他國家獲得這些材料，從而保證該分包工程不間斷地進行。

　　（十五）分包工程量

　　在該分包工程價格表中所列的工程量只是大約數(shù)，變化范圍在±______％之內(nèi)，則單價不作任何變化。

　　如果變化值超過±______％，應按總包合同一般條款中第______條規(guī)定處理。

　　（十六）分包商的宿舍區(qū)

　　總包商應取得由業(yè)主寫給市政府有關部門的介紹信，為分包商選定建立其宿舍區(qū)的場地。函件所花費用和有關宿舍區(qū)的一切費用均由分包商承擔。

　　（十七）總包商的監(jiān)督

　　總包商將指定一位或幾位工程師監(jiān)督該項分包工程，分包商的人員應對其承擔義務。

　　（十八）許可證和執(zhí)照

　　總包商應幫助分包商獲得分包商雇員所需的入境簽證、居住證和勞動證、該分包工程所需的施工材料和設備進口許可證，以及生活用房和物資進口許可證，要獲取由業(yè)主寫給ems國有關當局的證明信。辦理這些函件所花的費用以及由此產(chǎn)生的一切開支均應由分包商承擔。

　　（十九）竣工及懲罰

　　根據(jù)雙方同意的交付材料（不包括由分包商提供的材料）日程表，只要分包商能及時得到材料，分包商就應按下列規(guī)定日期完成各分項工程的施工。

　　（各分項工程的竣工日期略）

　　如果由于分包商的錯誤或疏忽，未能按上述日期完成該分包工程，分包商同意每延誤一天，就向總

　　包商支付拖延分項工程的分包合同價的______％，作為罰金或違約罰款金，罰金或違約罰款金最高限額不得超過分包合同總價的______％。

　　（二十）分包商的過錯

　　如果總包商認為分包商未能認真或迅速地進行施工，或沒有準確地按合同施工，或忽視總包商工程師所發(fā)布的與工程有關的各種合理的書面指示，或違反合同規(guī)定，總包商可以向分包商發(fā)出書面通知，要求其改正失職、疏忽及違約行為。如果分包商在合理期限內(nèi)，未能執(zhí)行通知的要求，在此情況下，總包商將有權(quán)雇用其他人并立即對被忽略部分的工程進行施工。另一種方法是在不損害總包商其他正常權(quán)利的情況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設備（已在工地與工程有況下，將工程的一部分或全部從分包商手中要回，給其他人完成。在此種情況下，總包商可隨時自由使用分包商的一切設備（已在工地與工程有關的），并對設備正常磨損不承擔任何責任，亦不考慮分包商對這些設備所擁有的任何權(quán)利。此外，對按分包合同規(guī)定應屬分包商的那部分余款，或所述那部分工程的施工款，總包商有權(quán)保留并要求不付，或根據(jù)已完工程的具體情況而定。

　　按前所述，完成這項工程或?qū)嵤┢渲械囊徊糠郑M用如超過應屬分包商的余款，那么分包商應承擔這部分超過的款項。

　　（二十一）進度報告

　　分包商應按總包商同意的格式，呈送每周和每月的進度報表。

　　（二十二）廠商證明書和試驗報告

　　分包商應呈送用于該分包工程的水泥、鋼筋、砂、礫石以及任何其他材料的廠商證明及試驗報告，并取得總包商對此批準。混凝土試塊的報告單應同地基工程付款申請單一起呈送。所有試驗及試驗報告書應符合有關標準規(guī)范的要求。

　　（二十三）支付條款

　　總包商應按如下規(guī)定向分包商付款

　　1．預付款，其金額為分包合同價總額的______％，自分包商提交由________________銀行開具的等值銀行預付款保函之日起15天內(nèi)，付給分包商；保函有效期為______個月。

　　2．每月完成的并經(jīng)業(yè)主驗收的工程占分包合同價的____％。

　　3．分段工程占分包合同價的______％；憑暫時驗收證書。

　　4．分段工程占分包價的______％；憑最終驗收證書。

　　按總包合同規(guī)定，只有工程經(jīng)業(yè)主在四周內(nèi)驗收后，上述1、2及4條規(guī)定的付款，自收到分包商發(fā)票之日起五周內(nèi)，才能付給分包商。

　　應付給分包商的款額按下列百分比支付：

　　ems國的當?shù)刎泿牛篲_____％

　　美元：______％

　　用當?shù)刎泿胖Ц兜牟糠衷趀ms國付款，用美元支付的部分，通過電匯付給分包商在__________銀行______帳號，匯費應由總包商負擔。

　　兌換比率：1美元________________________（當?shù)刎泿牛?/p>

　　預付款將用美元支付，預付款中超過______％的美元數(shù)額應從前三次的進度付款中按比例扣除。

　　（二十四）驗收工程

　　所有工程都應符合業(yè)主的要求，如相應的規(guī)范和在現(xiàn)場協(xié)商中作出的決定，總的原則應該是總包商工程師對工程質(zhì)量所作的決定是最終的，但一旦發(fā)生爭議，則業(yè)主代表的決定應為主導意見。

　　（二十五）稅捐

　　分包商應對所有與該分包工程有關的稅捐的付款承擔責任，包括但不限于所得稅稅款。

　　（二十六）履約保函

　　在分包合同簽訂后15天內(nèi)，分包商應根據(jù)所附的保函格式，提交一份________________銀行開具的無條件履約保函，額度相當于分包合同價的______％，有效期為______個月，自本分包合同簽訂之日起。

　　（二十七）第________號法律（ems國對承包工程的特定法律）

　　總包商受ems國________號法律保護，并享有第______條，________條款所規(guī)定的免稅權(quán)，這些免稅權(quán)也適用于分包商。

　　（二十八）爭議的解決（略）

　　（二十九）文件和圖紙

　　在收到最終付款之時，或在此之前，分包商應向總包商退還所有總包商向其提供的文件、圖紙和技術(shù)規(guī)范。此處所述的任何文件分包商都不能用于除本協(xié)議目的以外的其他任何目的；同時分包商亦不能泄露或使用由總包商或業(yè)主所提供的文件中的任何資料。涉及本協(xié)議目的的除外。

　　（三十）素混凝土

　　技術(shù)規(guī)范第9節(jié)中所要求的素混凝土（混合比1∶3∶6），應視為已計算在分包合同的單價中，對這種混凝土規(guī)定的條款，分包商不得提出任何賠償要求。

　　（三十一）總包商材料的延遲交付

　　如總包商未按本協(xié)議規(guī)定及時把材料交付給分包商，因總包商延遲交付材料而造成分包商現(xiàn)場工人和設備窩工，同時也不能將其人員和設備投入其他工程的施工，此時總包商應按價格表所規(guī)定的日工資（計日工資）標準，付給分包商窩工時間費用。延遲交付材料少于三天時，按本條規(guī)定，分包商不能提出賠償要求。

　　（三十二）分包商應負責清掃公居住）國，以及雙方未付帳目結(jié)清后失效。

　　2．本合同與附件及工程內(nèi)容，不經(jīng)另一方允許，任何一方不得向第三方泄露。

　　3．本合同用______文、______文書就；兩種文本具有同等效力，雙方各持2份。

　　4．本合同未盡事宜，雙方可友好協(xié)商補充，經(jīng)雙方同意的補充條款應為本合同的組成部分。

　　甲方代表：______________

　　見證人：________________

　　乙方代表：______________

　　見證人：________________

　　________年_____月_____

　　工程項目承包合同13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《建筑法》、《合同法》及有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等互利、公平合理、誠實信用的原則下，經(jīng)過協(xié)商，就甲方修建私人住宅的建筑工程承包事宜達成以下協(xié)議：

　　甲方擬在自己的宅基地上修建兩層住宅一座，位置位于__，由乙方負責以包工包料的形式承攬工程建設。為明確雙方權(quán)利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本承攬合同。

　　一、雙方權(quán)利與義務

　　1、甲方負責提供工程施工場地、施工圖紙并對工程施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督。甲方按照該合同約定按時向乙方支付工程費用。

　　2、乙方必須具有從事農(nóng)村房屋建設的成熟經(jīng)驗，負責施工建設并按期交付建房成果。

　　3、建筑所需的所有材料、施工機械設備、施工工具等全部由乙方按照施工圖紙和施工安全要求進行購買和自備，費用乙方自理。

　　4、施工工期從年月日開始建設，工期為__天，如發(fā)生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況，可順延工期。

　　5、甲乙雙方明確不存在雇傭關系。乙方要加強對其在完成該項建筑工程所屬人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規(guī)安全施工。在施工過程中，由于乙方及所屬人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　6、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質(zhì)量要求

　　1、乙方應當本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強質(zhì)量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄、鋼材、支模等工序時必須經(jīng)甲方驗收后方可進行下一工序。

　　3、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為，甲方有權(quán)責令乙方停工整改，視情節(jié)而定，在支付款項中扣除相應的損失費用。

　　4、乙方必須認真按照甲方的'圖紙和意圖施工，如對圖紙有異議確需修改的，經(jīng)與甲方協(xié)商確認后方可變更。乙方隨時接受甲方或甲方委托人員的監(jiān)督。

　　5、乙方施工時要嚴格保證質(zhì)量。必須按照圖紙的施工質(zhì)量要求和相關建筑工程施工的規(guī)范及標準進行施工。如果乙方因自身水平原因達不到工程合格條件的，乙方應該按照甲方及其委托人員的要求返工修改。返工修改后仍不能達到約定要求的，乙方應當承擔工程質(zhì)量違約責任。

　　6、房屋建成后，由甲方按照施工要求進行工程驗收，因為乙方原因引起的建筑質(zhì)量問題造成甲方不能正常使用的，仍由乙方承擔返工修理或重建的責任，并由乙方承擔所需費用，并賠償甲方的相關損失。

　　7、房屋建成經(jīng)甲方驗收合格交付使用后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方必須按照甲方要求進行免費維修并確保質(zhì)量。

　　三、承包方式及工程造價

　　1、該房屋建設工程甲方以包工包料的方式承包給乙方。

　　2、工程造價：建筑面積按照圖紙設計結(jié)合實際施工面積進行計算，上下兩層共平方米，按照每平方米元，工程總價元(人民幣大寫： )。

　　四、付款方式

　　合同簽訂完畢，工具進場、人員到位、完成基礎，支付工程總價20%計元，完成第一層封頂付工程總價30%計元，完成整個工程付工程并由甲方驗收完畢總價35%計元。預留15%的工程款作為工程質(zhì)量保證金，在工程完工交付使用一年內(nèi)無質(zhì)量問題后，甲方按約定付給乙方。甲方按照約定付款給乙方，乙方必須出具相關收款憑據(jù)。

　　五、該合同所約定事項均由甲乙雙方協(xié)商擬定，如有未盡事宜由甲乙雙方再次協(xié)商簽訂補充協(xié)議。

　　六、該合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。由簽訂之日起執(zhí)行。

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　乙方：

　　身份證號：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

　　工程項目承包合同14

　　合同編號：

　　建設工程項目承包協(xié)議

　　發(fā)包人：_________（以下簡稱甲方）

　　承包人：___________（以下簡稱乙方）

　　甲方將“xxx監(jiān)獄瀝青道路施工項目”承包給乙方施工。為明確責任確保工程按質(zhì)按量完成，依據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國民法典》及其它有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：；

　　2、工程地點：xxxx監(jiān)獄；

　　3、承包范圍：擬對道路進行硬化處理，采用柏油鋪設，總長約500米，寬4.5米，總面積2250平方米（詳見工程量清單）；

　　4、工程工期：30日歷天，質(zhì)保期：2年。

　　5、項目暫定總價：小寫：360067.50元

　　大寫：叁拾陸萬零陸拾柒元伍角

　　6、履約保證金：小寫：36000.00元

　　大寫：叁萬陸仟元整

　　二、承包方式及單價：

　　1、承包方式：本工程包工包料；固定單價方式結(jié)算，以約定單價乘以實際完成工程量進行結(jié)算，最終施工價款以實際完成工程量結(jié)算。

　　2、執(zhí)行單價（含稅）：詳見附后清單。

　　三、付款方式

　　1、工程完工后付至合同價款的60%；審計決算結(jié)束后一個月內(nèi)付至審計價格的90%并無息退還履約保證金；質(zhì)保期結(jié)束后付清工程款；按規(guī)定在項目所在地繳納相關稅費。

　　2、乙方需提供增值稅專用發(fā)票。

　　四、工程質(zhì)量要求：

　　1、工程質(zhì)量：合格，驗收通過，符合甲方及圖紙要求，安全無事故。

　　2、工程質(zhì)保期為自工程竣工驗收合格后兩年。若在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，乙方在接到甲方通知后三天內(nèi)安排具體人員進行維修，維修費用由乙方自行承擔。若因乙方原因在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量安全事故，由此造成的損失概由乙方承擔，且乙方將額外向甲方支付工程款的3%的違約金。甲方有權(quán)直接從乙方的尾款中予以扣除。

　　3、乙方處理好施工中引起的與周邊居民等糾紛。

　　4、乙方嚴格按照甲方要求進行施工。

　　五、工程安全：乙方按建筑工程安全規(guī)范施工，嚴格遵守甲方的安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度，服從甲方和總承包施工單位有關部門的管理，確保施工現(xiàn)場文明施工，若因乙方引起的安全事故甲方不負責任，由乙方全權(quán)負責。

　　六、本工程必須由乙方自行完成，禁止將承包工程進行轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包，乙方必須配齊項目管理人員，有關管理工作人員必須在現(xiàn)場。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包、分包或肢解分包情況立即無條件清退出場，并沒收履約保證金及承擔相應的違約責任。

　　七、乙方必須服從甲方現(xiàn)場管理人員指揮，若乙方不聽從指揮，只發(fā)生一次，乙方需向甲方支付違約金500元，并承擔由此造成的一切損失。甲方現(xiàn)場負責人：，乙方工程負責人：

　　八、乙方就合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量及工期向甲方負責，并與甲方一起向建設單位連帶責任。

　　九、工程款支付

　　1、支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

　　工程款必須匯入乙方單位基本賬戶，凡因甲方工程款匯入其他單位賬戶的原因，造成一切責任由甲方承擔。

　　2、乙方向甲方開具的增值稅專用發(fā)票，乙方必須確保發(fā)票票面信息全部真實，票據(jù)的各要素與本合同相一致。

　　甲方開票信息

　　公司名稱：________________

　　統(tǒng)一社會信用代碼：_____________

　　地址、電話：________________

　　開戶銀行：____________________

　　開戶銀行帳號：_______________

　　乙方開票信息

　　戶名：_______________

　　納稅人識別號：______________

　　地址、電話：______________

　　開戶銀行：______________

　　開戶銀行帳號：______________

　　十、其他

　　1、乙方自身做好安全防護工作，并承擔安全責任及相應的.經(jīng)濟支出。工程一切風險及安全事故由乙方自行承擔。

　　2、乙方在施工過程中，必須制定出嚴密的安全防范措施及應急預案，消除事故隱患，杜絕各種事故發(fā)生，加強對人員駐地、施工現(xiàn)場的安全管理及各項措施和設施落實。確保人員、設備、材料物資、工程的安全，費用自理。承擔因管理不善、防護設施不全以及違章操作等原因造成進入現(xiàn)場的施工人員、非施工人員傷亡事故責任及費用。乙方如果發(fā)生各種環(huán)境污染、人身傷亡、機械設備及其他事故均由分包人自行負責處理并承擔費用，甲方不承擔任何費用及連帶責任。

　　3、乙方應當嚴格按照合同約定組織施工，若因乙方原因延誤工期或無法繼續(xù)履行施工合同，乙方收到甲方清場通知單后，甲方有權(quán)扣除乙方履約保證金并處中標價20%罰款，且乙方須在2天內(nèi)立即清場；若因乙方的工程質(zhì)量未達到合同約定標準，返工的一切費用由乙方自行承擔、并需向甲方支付總工程款的20%的違約金，甲方有權(quán)從乙方工程款中予以直接扣除，工期不予順延。

　　4、乙方應當嚴格按照工期施工，每逾期一天，則需向甲方支付500元每天的違約金。

　　5、工程其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　十一、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。本合同自簽字蓋章之日起生效竣工驗收工程款付清后失效。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：__________

　　法定代表人：___________法定代表人：___________

　　或委托代理人：_____________或委托代理人：_______________

　　簽訂日期：20_年_月_日

　　工程項目承包合同15

　　甲方：______________________

　　法定代表人：________________

　　乙方：______________________

　　法定代表人：________________

　　項目相關人員的收入，經(jīng)_________________________研究決定，對該工程項目的管理實行責任承包制。通過對乙方的執(zhí)業(yè)資質(zhì)、施工業(yè)績、管理能力、風險抵押等方面的綜合考評，確定乙方即_____________________為工程項目的承包人。

　　根據(jù)________________________第____條的規(guī)定，雙方本著公開、公平、平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、承包的方式：風險抵押、個人承包

　　乙方同意向甲方交納風險抵押金_________元，對工程項目的管理負責，以風險抵押的方式承包。

　　二、承包的期限：自____年_____月____日至該工程竣工交驗（工程竣工結(jié)算價款及分包結(jié)算價款清算完畢）。

　　三、承包工程項目概況：

　　工程名稱：_____________________

　　建筑面積：_____________________

　　承包范圍：_____________________

　　施工工期：_______年_____月______日～______年_____月_____日

　　總?cè)諝v工期：_______天

　　其中：______年______月______日前完成基礎

　　______年______月______日前完成主體結(jié)構(gòu)封頂

　　______年______月______日前完成裝修

　　______年______月______日前交付使用

　　如因建設方和甲方原因影響工期，則在承包工期基礎上順延。

　　四、承包的指標

　　1．成本指標：本工程承包價款確定為______萬元。承包范圍內(nèi)總價一次性包死。

　　2．質(zhì)量指標：一次驗收合格率100%。

　　3．安全指標：無重傷、死亡事故發(fā)生。

　　4．進度指標：滿足總承包合同的要求，

　　5．由于本項目涉及到一期工程的收尾，乙方應負責完善一期工程交工前的所有工作。一期與二期工程的成本應明確劃分：根據(jù)施工現(xiàn)狀，____月____日以前發(fā)生的間接費用列入一期工程，____月____日到____月____日發(fā)生的間接費一期二期按____的比例分攤，_______年____月_____日后發(fā)生的間接費全部計入二期工程；一期使用過的木方按中期審計值______計入二期成本；一期二期各自使用的材料分別列入各期的成本；一期使用的臨時設施（板房）殘值按______計入二期成本；電線電纜及其他工具按使用情況計取殘值。

　　五、甲方的職責和權(quán)限

　　1．甲方的職責

　　（1）負責組織施工合同“交底”和施工組織方案的'審定以及建設單位、地方社會環(huán)境資源的聯(lián)系銜接；

　　（2）負責項目運轉(zhuǎn)所需資金的籌措及其他風險控制；

　　（3）協(xié)助乙方組織竣工驗收、竣工決算和評優(yōu)申報；

　　（4）負責組織項目管理期間和終結(jié)時的考核審計；兌現(xiàn)項目承包人經(jīng)濟收益（包括薪金）或?qū)嵤┙?jīng)濟賠償處罰；

　　（5）協(xié)助乙方選聘項目管理人員，組建項目經(jīng)理部，配置其他生產(chǎn)要素；

　　（6）根據(jù)項目需求及乙方請求對外簽訂勞務分包合同、材料設備購置合同、機械材料租賃合同等。

　　2．甲方的權(quán)限

　　（1）有權(quán)對乙方的施工管理工作進行指導、檢查、監(jiān)督、協(xié)調(diào)；

　　（2）除建設單位指定外，有權(quán)將項目的安裝和裝飾裝修工程分包給集團公司所屬專業(yè)公司；

　　（3）乙方違法、不執(zhí)行國家標準不按規(guī)范進行管理施工、違反集團承包管理辦法的情況下，甲方有權(quán)進行糾正，責令停工整改、予以經(jīng)濟處罰、終止承包合同、調(diào)整承包人。

　　六、乙方的職責和權(quán)限

　　1．乙方的職責

　　（2）根據(jù)國家規(guī)范組織編制項目管理實施計劃；

　　（3）組織實施施工現(xiàn)場的生產(chǎn)要素的配置和管理；

　　（4）組織制定和實施項目經(jīng)理部各項管理制度；

　　（6）解決施工現(xiàn)場和項目經(jīng)理部出現(xiàn)的問題，發(fā)現(xiàn)和處理突發(fā)事件；

　　（7）負責竣工驗收和竣工結(jié)算，提供和準備相關技術(shù)經(jīng)濟資料；

　　（8）協(xié)助企業(yè)進行項目的檢查、鑒定和評優(yōu)、評獎申報；

　　（9）負責員工的管理教育、企業(yè)文化和精神文明建設；

　　（10）接受上級和地方建設行政主管部門的檢查監(jiān)督，認真落實整改意見，提高管理水平；接受本企業(yè)的檢查監(jiān)督和考核審計；

　　（11）處理項目經(jīng)理部善后工作和工程質(zhì)量保修服務，完成清收工程款等債權(quán)債務的清理和移交；

　　（12）按照甲方的要求報送完成各種指標的情況；

　　（13）按分公司規(guī)定及時足額交納職工的各種保險及住房公積金等費用。

　　2．乙方的權(quán)限

　　（1）代表甲方實施項目管理，全面履約施工合同，遵守國家法律法規(guī)，執(zhí)行強制性標準、規(guī)范和甲方相關管理制度；

　　（2）根據(jù)甲方的授權(quán)，組建項目經(jīng)理部，主持項目經(jīng)理部全面工作；

　　（3）確定項目經(jīng)理部組織架構(gòu)，選擇聘用管理人員和生產(chǎn)工人，少數(shù)關鍵崗位的管理人員按規(guī)定程序可外聘；確定管理人員職責、權(quán)限，并組織考核獎懲；

　　（4）有權(quán)在甲方確定的合格分承包方名單中選擇勞務隊伍，但必須報發(fā)包方備案；

　　（5）甲方授權(quán)的范圍內(nèi)自行組織物資采購；

　　（6）按照集團公司資金管理辦法，決定其項目資金的使用；

　　（7）按照以收定支、效率優(yōu)先的原則決定項目經(jīng)理部人員薪酬分配（參照局對項目薪酬分配管理辦法）；

　　（8）根據(jù)企業(yè)授權(quán)，協(xié)調(diào)處理與項目有關的內(nèi)外部事項，重點跟蹤后續(xù)工程項目和參與其他項目的經(jīng)營活動。

　　七、甲方對乙方承包經(jīng)營管理效果的考核、評價

　　1．甲方分期（分段）、分類對乙方承包情況進行考核；

　　2．考核以甲乙雙方共同簽認的“考核計劃表”進行；

　　3．當甲方得知乙方惡意不完成承包指標時，可隨時對乙方進行考核、處罰。

　　八、甲方對乙方的獎勵（或甲乙雙方的利益分配）

　　1．確定項目上繳指標為_____萬元（含水電工程），乙方完成上繳指標后形成的利潤按項目經(jīng)理：項目班子：項目其他管理人員：企業(yè)=__________比例分配，同時返還風險抵押金。

　　2．出現(xiàn)虧損，經(jīng)考評，甲方對乙方的風險抵押金不予返還。

　　九、合同的解除與終止

　　1．如出現(xiàn)下列情況之一甲方可解除承包合同，沒收風險抵押金：

　　（1）履行合同時，出現(xiàn)了乙方未能實現(xiàn)主要承包指標的情況；

　　（2）乙方?jīng)]有全面履行第六條中約定的職責，管理混亂，經(jīng)甲方考核，認為難以完成承包指標；

　　（3）有虛盤冒驗等弄虛作假行為；

　　（4）嚴重違反企業(yè)管理制度，經(jīng)批評教育，未能改正；

　　（5）違法、違規(guī)經(jīng)營，造成惡劣影響的；

　　（6）在業(yè)主和甲方都認為乙方不稱職的；

　　（7）經(jīng)甲方核實等其他違約情況。

　　2．當出現(xiàn)下列情況時，乙方可解除合同，甲方應返還風險抵押金：

　　甲方未按合同約定履行其職責，致使工程項目無法進行。

　　3．當出現(xiàn)下列情形之一時，合同終止：

　　（1）雙方約定的承包目標實現(xiàn)或部分實現(xiàn)，甲方向乙方兌現(xiàn)了全部獎勵后；

　　（2）當一方將解除合同的通知送達另一方時。

　　十、合同糾紛的解決方式

　　1．雙方在履行承包合同產(chǎn)生糾紛時，首先應協(xié)商解決；

　　2．雙方協(xié)商解決不成時，依據(jù)集團公司工程項目責任承包管理辦法，進行調(diào)解；

　　十一、合同的成立與生效

　　1．本合同自甲乙雙方簽章之日起成立；

　　2．本合同自乙方交納風險抵押金之日起生效；

　　十二、其他

　　1．本合同的附件是合同的組成部分，與本合同具有同等效力；

　　2．本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商，所訂協(xié)議與本合同具有同等效力；

　　3．本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。

　　發(fā)包方：______________ 承包方：________________

　　法定代表人：__________ 法定代表人：____________

　　日期：________________日期：__________________

　　工程項目承包合同16

　　總承包方： (甲方)

　　項目承包經(jīng)營方：(乙方)

　　為了強化，明確崗位責任，維護公司信譽，推行項目承包責任制，明確公司(簡稱：甲方)、項目承包方(簡稱：乙方)的責、權(quán)、利。雙方特簽訂本合同書，并共同信守執(zhí)行。

　　一、承包項目概況及內(nèi)容

　　1.項目名稱：____________________。

　　2.建設地點：____________________。

　　3.項目(中標價)合同總造價約￥________。

　　4.建筑面積：____________________。

　　5.項目管理費為：完成總產(chǎn)值的上交甲方。(大寫：_________ )

　　6.管理費上交的時間為：____________________。

　　7.工程質(zhì)量等級：____________________。

　　8.安全施工目標等級為：____________________。

　　9.文明施工目標等級為：____________________。

　　10.工程開竣工日期：___年___月___日開工，___年___月___日竣工，總工期_____(日歷)天。

　　二、遵循“科學管理，精益求精，至誠守信，顧客滿意”的企業(yè)精神開展工作，為提高公司的社會信譽做貢獻。承包經(jīng)營人履行本合同的義務，提高經(jīng)營管理水平，提高經(jīng)濟效益，所創(chuàng)的利潤由經(jīng)營人(乙方)支配、發(fā)放(個人所得稅由乙方或索的人自行申報納稅，未申報的責任個人自負)。

　　三、在簽訂本書時，乙方要同甲方辦理經(jīng)營承包風險的抵押或擔保手續(xù)。

　　四、乙方必須執(zhí)行本公司制度，一切收入都按“統(tǒng)一管理、承包經(jīng)營、自負盈虧”的原則劃入公司賬戶，不得瞞報，漏報收入。進賬后再由公司財務部門下?lián)艿巾椖坎康某邪?jīng)營賬戶使用。乙方要做到精心安排，合理使用資金。

　　五、乙方必須按國家《施工企業(yè)會計制度》及有關規(guī)定建賬，組織專班進行核算，做到賬目清楚，票據(jù)齊全，接受甲方及有關部門的檢查，按工程進度，按國家有關政策依法納稅，按月及時上報“工程施工進度”、“統(tǒng)計報表”、“財務報表”，項目承包方在當?shù)匾呀患{的.稅費，要將附件報甲方備案。

　　六、貫徹執(zhí)行“百年大計，質(zhì)量第一”的精神，認真執(zhí)行現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量方面的法律、法規(guī)、規(guī)范標準，實行“全面、全員、全過程”的三全質(zhì)量管理制度，與公司簽訂“工程施工質(zhì)量”，確保本項目工程達到國家驗收合格標準，滿足業(yè)主要求的質(zhì)量等級。如未滿足建設單位的質(zhì)量保準和未實現(xiàn)投標承諾，由乙方負責整改，達到標準為止。

　　七、時企業(yè)的最好效益，乙方必須貫徹執(zhí)行“安全第一，預防為主”的安全生產(chǎn)制度，與公司簽訂“安全生產(chǎn)承諾書”，一絲不茍地執(zhí)行公司的安全生產(chǎn)制度，如發(fā)生安全生產(chǎn)事故，應立即上報公司，并按公司及項目部應急預案處置，甲方協(xié)助乙方處理事故，由乙方承擔事故所發(fā)生的一切經(jīng)濟損失。

　　八、乙方有自主用工的權(quán)利，但必須按時發(fā)放工人工資，按國家的規(guī)定辦理勞動用工手續(xù)和社會保險手續(xù)，繳納社會保險金。

　　九、乙方不得拖欠工資，不拖欠材料款，如因拖欠造成經(jīng)濟糾紛和債權(quán)債務糾紛，由乙方承擔一切責任，并負責解決。保證不影響甲方聲譽，不損害甲方任何利益。

　　十、違約責任

　　1、乙方工程款到甲方賬戶后，乙方有權(quán)在工程范圍內(nèi)申請用款，乙方合理的申請用款，甲方應按時，按量付出。乙方應按時，按量上交給甲方管理費。

　　2、履行建設方與甲方簽訂施工合同內(nèi)容的全部義務和責任。

　　3、如乙方違反本合同第四、五、六、七、八、九條發(fā)生工程質(zhì)量，安全事故，未及時繳納稅費、勞動、社會保險爭議、債權(quán)債務糾紛及越權(quán)擔保、勞務合同糾紛，致使甲方受到法律追究(包括行政處罰、民事訴訟等)受到到經(jīng)濟損失，包括直接損失和間接損失，一概由乙方擔。

　　十一、乙方負責按工程項目所需的數(shù)量或比例配置工程管理、技術(shù)、質(zhì)量和安全管理人員(項目承包人要有建造師證、五大員證等)，并于開工前(新增人員隨時)向甲方提供由其駐工地代表簽字確認的以上人員、特種作業(yè)人員和其他進入現(xiàn)場人員的名單、職務、崗位、聯(lián)系方式身份證(復印件)等基本情況備案;提供乙方項目管理人員簽名備忘錄或授權(quán)文件。乙方人員應持證上崗的，有關證件原件應經(jīng)甲方查驗并留存復印件備案。未備案的乙方人員，甲方有權(quán)拒絕其進入施工現(xiàn)場。乙方將前述人員撤出本合同施工現(xiàn)場的，應提前七日通知甲方并取得甲方同意。

　　十二、不得以總公司名義為其他單位或個人提供抵押、擔保，違者一律追究法律責任。

　　十三、私刻公司的各種印章、人章，一律追究法律責任。

　　十四、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，一式二份，甲方一份，乙方一份。本合同至項目完工，乙方同甲方的各項費用結(jié)算完畢后失效。

　　十五、本合同如有未盡事宜，雙方協(xié)商，另簽訂補充合同。

　　甲方(簽字)：乙方(簽字)：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系電話：

　　日期：年月日

　　工程項目承包合同17

　　甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司

　　乙方：__________________________

　　為確保___項目按期開工，便于施工設備材料進場，甲乙雙方依照《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規(guī)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，同時也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務及經(jīng)濟責任，雙方就___項目一期工程施工便道承包事項協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：___項目一期工程便道施工。

　　2、工作內(nèi)容：便道清表土方開挖，開山渣基層，水穩(wěn)層面層，便道四周水溝開挖及便道半年維護等工作。

　　二、承包內(nèi)容：

　　按甲方工程部提供的印象地中海第一期施工便道施工，便道線路走向甲方代表現(xiàn)場確定。

　　便道施工做法如下：

　　①清除表層土0.3m深。

　　②開山渣0.5m厚鋪實碾壓，便道中間放坡，雨水排入便道兩邊水溝。

　　③水穩(wěn)層0.1m厚面層壓實。

　　④便道四周排水溝開挖，不允許道路積水現(xiàn)象。

　　⑤施工便道維護期6個月，在維護期內(nèi)乙方負責免費維護不計費用。

　　三、工程價款及支付方式

　　1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，施工便道采取固定綜合單價承包方式，綜合包干價：59.00元/立方米。結(jié)算工程量=開山渣基層體積+水穩(wěn)層體積。

　　本合同單價已包括了完成該工程項目承包內(nèi)容所需的全部費用，即人工費、材料費、機械費、管理費、利潤、稅金，及施工中所采取的`一切措施等所有費用。

　　2、本工程為單價一次性包死，一經(jīng)雙方確認，不做任何調(diào)整（不受天氣、市場價格、現(xiàn)場施工條件等因素的影響）。

　　3、乙方全部完成所屬工程竣工后，經(jīng)甲方驗收合格，按照甲乙雙方確定的工程量辦理工程結(jié)算。

　　4、便道施工全部完成并經(jīng)甲方驗收書面確認工程質(zhì)量合格后10日內(nèi)，甲方支付工程價款的95%給乙方；余款5%作為工程質(zhì)量保修金，保修期半年，質(zhì)保期滿后10日內(nèi)甲方一次性支付給乙方余款（保修金不計利息）。

　　四、工期要求：

　　本合同日歷工期25天。甲方有權(quán)按項目進展情況及時調(diào)整施工工期。如甲方原因造成延誤，工期順延。

　　五、施工安全與管理：

　　1、為加強現(xiàn)場管理，乙方施工負責人應隨時在現(xiàn)場與甲方保持聯(lián)系。

　　2、乙方應加強其施工人員的安全、文明施工教育，自覺遵守地方政府的有關規(guī)定，自覺服從甲方有關現(xiàn)場安全文明施工的各項規(guī)定，杜絕安全事故，維護好現(xiàn)場文明施工形象。若發(fā)生上述事件，乙方應自行與責任方協(xié)商解決，并自行承擔由些而產(chǎn)生的經(jīng)濟責任。

　　3、乙方施工過程中，如果發(fā)生安全事故，由乙方自己承擔責任，與甲方無關。

　　4、乙方在工程施工期間負責協(xié)調(diào)處理好與本村村民的關系，不得因其他村民未能承建本便道工程施工而發(fā)生糾紛，造成工程停工或延誤，如發(fā)生上述情況，乙方不能得到及時處理，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方索賠壹萬元。

　　六、施工技術(shù)要求：

　　1、乙方每一道工序施工完畢自檢合格后通知甲方工程師檢查驗收，甲方工程師檢查合格后方能進行下道工序的施工。

　　2、施工過程中各工序檢查出的不合格的部位，乙方應無條件返工和完善，并承擔其全部費用。

　　七、其他未盡事宜雙方協(xié)商解決。

　　八、本合同自簽字蓋章起生效，合同履行完畢即失效。本合同一式肆份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

　　合同附件：《_____項目施工便道做法》

　　甲方：___投資置業(yè)發(fā)展有限公司乙方：__________________________

　　甲方代表：__________________________乙方代表：__________________________

　　聯(lián)系電話：__________________________聯(lián)系電話：__________________________

　　日期：__________年____月____日日期：__________年____月____日