2021年土地轉讓合同范本（通用5篇）
隨著時間的推移，能夠利用到合同的場合越來越多，它可以保護民事法律關系。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家整理的2021年土地轉讓合同范本（通用5篇），希望對大家有所幫助。
土地轉讓合同1
承租方： (以下簡稱甲方)
出租方： (以下簡稱乙方)
為了搞活經濟，加快本地區的企業發展，增加咱村第三產業收入，經雙方充分討論協商，就村委會向村民租賃土地辦企業的有關事宜達成如下協議：
一、租賃土地位置：該宗土地地址在 面積 畝
二、租賃期限________年，即從________年____月____日起至________年元月____日止。
三、租賃金額和付款辦法：
一租賃金額：
①從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4千元。
②從________年____月____日--________年____月____日止，每畝每年4.5千元。
③從______年____月____日--________年____月____日止，每畝每年5千元。 二土地位置差額：租金每年每畝4千元以下按差額計算
①距離國道前30米土地，每畝租價每年4千元。
②距離國道30米后，每畝租價每年3.5千元。土地租賃協議書
③其余額由總租賃面積平均分配。(每畝500元差額)
三付款辦法：采用先付款后用土地的辦法。
⑴甲方必須在本協議簽訂后兩天內交付乙方第________年50%的土地租賃金;在該塊整平后兩天內再付清________年租賃金。
⑵第________年起以逐年支付清的方式。甲方必須在當年____月____日前付清全年的土地租賃金。若逾期未交，乙方有權向甲方收取迎角款額20%的滯納金。
⑶最后________年租賃金應扣協議簽訂后預付租賃金50%款項。
四、未經乙方同意，甲方不得將此款抵扣稅費或挪用。否則，視為違約，甲方必須交付乙方當年土地租金50%的違約金。
五、乙方的權利與義務。
⒈承租期間，若遇國家征用土地。土地賠償今年歸乙方所有。
⒉承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有，甲方須在五個月內處理器械設備，逾期均歸乙方所有。此財產均折價按甲方使用的土地面積平均分配
⒊乙方必須在本協議簽訂后十天內做好地面上的建筑物、花果遷移工作。
六、甲方的權利與義務：
①甲方在租用的土地范圍內進行設計、施工擁有主決權，承租期間擁有企業經營一切管理權，乙方不得干涉。
②承租期間，若遇國家征用時，甲方必須按國家規定的賠青標準一次性付給乙方的青苗賠償費。地面上建筑物器械設備賠償金歸甲方所有。
③承租期滿后，該地面上的固定建筑物歸乙方所有。
甲方有權在五個月內處理一切器械設備，否則，視為放棄，均歸乙方所有。
④甲方必須在本協議簽訂后四十五天內做好該地塊的.整平工作。
七、違約責任：本協議自簽訂之日起生效，以上條款，甲乙雙方必須嚴格遵守，如果乙方違約，必須賠償另一方的一切損失并加罰人民幣壹萬元。
八、本協議在生效期內，若有未盡事宜，雙方應文明協商解決。本協議一式兩份，具有同等的法律效力。甲乙雙方各執壹份。
承租方：
出租方：
法定代表人：
簽訂日期________年____月____日
土地轉讓合同2
轉租房(甲方)：
承租方(乙方)：
雙方本著平等互利、友好自愿的原則，甲方將坐落在后塢村躍進畈茶地租賃權轉讓給柯X。經雙方協商達成如下協議：
一、租賃土地地址：筏頭鄉后塢村計廟塢躍進畈茶地。
二、租賃期限：_______在________年向后塢村經濟合作社租賃的躍進畈茶地，從________年____月____日起至________年___月3____日，租期________年。現從________年____月____日起至________年___月____日止，共________年，該土地租賃權轉讓給柯X。
三、租金：_______與后塢村租賃協議，由_______履行，其________年____月____日起至________年___月____日止的租金由甲方付給后塢村經濟合作社，與乙方無涉。乙方_______在本協議生效后一次性支付給甲方_______土地租賃租金伍萬元。其茶地投入和收益均歸乙方所有。
四、________年____月____日協議期滿后，由柯X與筏頭鄉后塢村協商簽訂續租協議，后塢村經濟合作社與_______租賃協議同時終止。
本合同一式2份，甲乙雙方各1份，本協議是雙方真實意思的表達，簽字后生效，即具有法律效力。
出租方(甲方)：承租方(乙方)：
電話： 電話：
見證方：
________年___月____日土地轉讓協議書
土地轉讓合同3
承包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
第三人：鎮村組 (系原發包方)
經周鎮村組社員代表大會討論通過，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經營權流轉。流轉承包方自愿承包。據此， 在公平、公正、誠實、守信的原則下，雙方自愿達成如下土地(荒山)承包經營權流轉協議：
一、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮龍虎村6組土地(荒山)流轉承包，流轉承包方(乙方)自愿承包經營。
二、 流轉承包土地(荒山)地址：位于鎮村組的硝洞坪土地(荒山)，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;
三、 流轉承包土地(荒山)的面積分別為：___________________
四、 土地(荒山)流轉的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎設施、設備。
五、 土地(荒山)經營權流轉轉讓金及附著物賠償費的支付方式為：
①荒山：按每年600元畝實際流轉荒山面積計算;
②土地：按每年1200元畝實際流轉土地面積計算;
③田：按每年1600元畝實際流轉田土面積計算。乙方在承包當年的第一個月五個工作日內一次性支付給甲方。不因市場的變化而發生變化(上漲或下跌)。 甲方流轉土地為以上第___________種。
六、 承包期限：
①耕地為________年;
②草地(荒地)為________年;
③林地為________年。即從________年____月____日起計算。甲方流轉土地(荒山)承包經營權為以上第___________種。
七、 權利與義務：
1. 甲方權利與義務：
(1) 甲方需確保所流轉土地(荒山)的合法性、合理性。不得損害第三人和乙方利益。
(2) 甲方享有土地(荒山)流轉的經營權轉讓金及青苗附屬物賠償費用等。其中計算標準以本合同第五條所約定的支付方式計算。
(3) 甲方在對土地(荒山)承包期內，享有該土地(荒山)的承包經營權和收益權。承包經營期滿，由乙方與第三方(原發包方)自行商議，與甲方無關。
(4) 甲方在對土地(荒山)承包期內，因其它原因如農轉非等情形，則其承包收益權終止，由第三方(原發包方)收回，并與乙方自行協商，與甲方無關。
(5) 甲方享有優先的在乙方碎石廠提供勞動和享受勞動報酬的權利。
(6) 在乙方生產、經營期間，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產和經營，因此而造成的損失由乙方負責賠償，情節嚴重者，將依法追究其刑事責任。
(7) 在甲方生產經營期間(或期滿)，乙方自愿放棄對甲方提出其它要求的權利。如上漲流轉承租金、復耕等。
2. 乙方的權利和義務
(1) 乙方享有正常的生產、經營的權利，不受任何組織和個人(包括甲方)因此合同而產生的任何糾紛。
(2) 乙方自主經營、自負盈虧、利益自享、風險自擔。
(3) 乙方有權決定在法律法規規定的范圍內，自主確認和聘用員工。甲方在同等條件下，享有優先提供勞動力和享有勞動報酬的權利。
(4) 乙方在生產、經營過程中，甲方不得無理取鬧，破壞生產設施設備，阻擾生產，否則有權要求乙方予以賠償的權利，情節嚴重者，有保留依法追究其刑事責任的權利。
八、 乙方在向第三人支付山體管理費后，第三人有義務協調處理甲乙雙方矛盾和糾紛，合理確保乙方正常的生產、經營和甲方的合法利益。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費：第________年為4000元;第________年為5000元;第________年及第________年以后，在上________年度山體管理費的基礎上逐年遞增10%。
九、 此協議是在經第三人鎮村組村民代表討論通過，一致同意甲方對土地(荒山)承包經營權流轉。甲、乙雙方自愿流轉承包。
十、 違約責任：此協議系雙方真實意思表示，無任何脅迫、誤解和規避法律法規的情形。任何一方不得反悔。否則除賠償守約方損失外，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外，如山洪、地震等。
十一、 此協議甲乙雙方簽字后，無需公正即產生法律效力。
十二、 此協議為第三人鎮村組及全部村民代表在場予以見證的情況下，雙方自愿達成。
十三、 此協議一式四份，甲、乙雙方各執一份。周家鎮龍虎村6組及周家鎮龍虎村委會各執一份。
十四、 未盡事宜，另行商議。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土地轉讓合同4
甲方：
乙方：
丙方（中間人）：
經各方友好協商，本著平等、自愿、誠實信用原則，就土地永久轉讓事宜達成協議如下：
一、土地概況：
1、該塊地位于___________________土地面積為__________________平方米（折畝）。
2、該塊地的用途為林地。
3、該塊地東至_____________南至_____________西至_____________北至___________。
二、轉讓方式：
1、甲方必須保證此地無爭議，如有爭議，甲方必須出面解決，造成乙方損失甲方必須雙倍賠償。
2、該土地的轉讓價為_____________元。
3、雙方簽字生效后，該土地的一切使用權及用途屬于乙方永久使用，甲方不得以任何理由干涉。
4、甲乙雙方簽字生效后，不得以任何理由終止合同。
5、乙方在施工承建當中如果受到村委會負責人及村民的阻攔甲方必須出面解決處理。
三、如有國家建設征用，甲方無權干涉。
附：此地有林權證
甲方：
乙方：
丙方：（中間人）
_______年_______月_______日
土地轉讓合同5
轉讓方：________________(甲方)
受讓方：________________(乙方)
甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及《天津港保稅區土地管理辦法》等有關法律法規的規定，本著自愿、平等、有償的原則訂立本合同。
第一條 甲方依據本合同轉讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物和市政公用設施不在本合同的土地使用權轉讓范圍。
第二條 甲方將位于________區________號宗地土地使用權有償轉讓給乙方(具體位置見附圖)。甲方轉讓給乙方的土地使用權總面積為：________平方米，其中1.共有土地使用權面積為：________平方米，其中分攤土地面積________平方米;2.獨自土地使用權面積為：________平方米。土地使用期限自________年____月____日至________年____月____日止。土地用途為：________。
第三條 乙方應于________年____月____日前向甲方支付土地使用權轉讓金元(美元)。甲方于乙方付清土地使用權轉讓金后交付土地使用權。甲方承諾交付給乙方的該宗土地無權屬及經濟糾紛，該宗土地無他項權和法院查封等情況。
第四條 本協議簽訂后20日內雙方依據有關土地法規的規定，到________土地局辦理土地使用權登記過戶手續，乙方按有關規定交納土地登記費、契稅后領取《中華人民共和國國有土地使用證》。
第六條 當本合同所指宗地的土地使用權連同地上建筑物發生轉讓、出租或因抵押等事由出現土地使用權發生轉移時，合同乙方所有后繼者受讓人都是本合同中乙方權益和責任的承受人。
第七條 乙方在受讓土地使用權范圍內的活動，應遵守中華人民共和國法律、法規以及天津市、天津港保稅區的法規及規定，其合法權益受法律保護。
第八條 本合同的訂立、生效、解釋履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
第九條 本合同未盡事宜可由雙方約定后作為合同附件。本合同一式________份，雙方各執一份，土地局、公證機關各一份。
第十條：本合同于雙方法定代表人簽字并加蓋公章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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