鋪面轉讓合同范本（通用16篇）

　　隨著法律法規不斷完善，人們越發重視合同，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家收集的鋪面轉讓合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　鋪面轉讓合同 1

　　轉讓方（甲方）：

　　頂讓方（乙方）：

　　甲、乙、方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____（路）_____號的店鋪原為：_____轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、甲方與房東已簽訂了租賃合同，租期到_____年_____月_____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：____，租金為每年交付一次，并于約定日期5月1日交至房東。

　　三、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的'應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備、商品全部歸乙方所有。

　　五、乙方在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方應該協助乙方在三日內辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務，商品欠款均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。未盡事宜經協議可進行補充，且具有同等法律效用。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：__________

　　乙方簽字：__________

　　日期：__________

　　鋪面轉讓合同 2

　　轉讓方（甲方）：

　　頂讓方（乙方）：

　　房東（丙方）：

　　甲，乙，丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下鋪面轉讓合同：

　　一，丙方同意甲方將自己位于____街（路）____號的店鋪（原為：____）轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二，該店鋪的所有權證號碼為，產權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，月租為_____元人民幣。店鋪交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　三，店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　四，乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫_____元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五，該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的.債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六，乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回店鋪，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七，如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　八，如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　轉讓方（甲方）：

　　頂讓方（乙方）：

　　房東（丙方）：

　　簽訂日期：

　　鋪面轉讓合同 3

　　轉讓方(甲方)：

　　受讓方(乙方)：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、甲方同意將自己位于鄂爾多斯市東勝區鄂爾多斯東街2號街坊通九大廈星光數碼城3樓的店鋪轉讓給乙方使用，鋪位面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、店鋪出租給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、甲方在____年____月____日前將店面交付乙方使用。轉讓后店鋪現有的`裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等營業設備等全部歸乙方。

　　四、乙方在____年____月____日前向甲方支付租賃費共計人民幣____元，(大寫____)。如乙方需要續租則需提前1個月交下一年租賃費，租賃費如上調則提前一個月通知商戶。

　　五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證。

　　六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關利益、補償歸乙方。

　　八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　鋪面轉讓合同 4

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　郵政編碼：

　　乙方：

　　法定代表人/負責人：

　　企業法人營業執照號碼：

　　地址：

　　郵政編碼：

　　電話：

　　甲方是武漢地一大道(以下簡稱地一大道)的投資人，并在平時就地一大道擁有管理、使用和收益的權利；乙方在充分了解并認可地一大道性質和狀況的情況下，擬受讓地一大道商鋪的經營使用權。根據中華人民共和國相關法律法規，甲乙雙方本著互利互益、平等自愿的原則，經友好協商，就地一大道商鋪經營使用權轉讓事宜達成本協議，以昭信守。

　　第一章商鋪的位置、面積、用途

　　第一條乙方擬受讓本協議所約定之商鋪的商鋪經營使用權。

　　第二條本協議所約定之商鋪(以下簡稱商鋪)位于武漢市友誼南路/多福路/利濟南路/中山大道地下武漢地一大道區號。

　　第三條商鋪的建筑面積約為平方米(含公共分攤面積)。

　　第四條商鋪的用途僅限于經營品項為的商品。乙方須自行辦理營業執照及有關的經營許可證。為地一大道整體布局考慮，未經甲方書面同意，乙方不得改變經營的商品的品項或種類，亦不得改變商鋪的用途。

　　第五條地一大道開業時間預計為_____年_____月。乙方享有商鋪經營使用權的期限為40年，預計自____年____月____日至____年____月____日止。甲方將就地一大道的實際開業日期進行公告，若地一大道實際開業時間與本協議約定的預計開業時間不符，甲乙雙方同意以地一大道的實際開業時間為準。

　　第二章商鋪經營使用權轉讓金額

　　第六條轉讓商鋪經營使用權總額按商鋪建筑面積RMB_____元/M2(每平方米人民幣萬仟佰元整)，合計金額為人民幣_____元(人民幣佰拾萬仟佰拾元整)。

　　上述金額不含管理費。管理費包括空調費、公攤電費、保安、消防、環衛、綠化、排污、公共衛生、公共水、設備維修保養、商場日常服務所支出的各項費用的分攤。商鋪內電費、電話費乙方自行承擔。本合同期內管理費第一年免收，第二年收費標準甲方按市政相關規定做相應調整。

　　第七條合同印花稅合同印花稅由甲、乙雙方按相關規定自行繳納。

　　第八條付款方式、付款時間

　　付款方式、時間商鋪經營使用權轉讓款總額的30%應于簽署本合同之時支付，剩余70%款項，乙方有權選擇做3—5年銀行按揭支付，但應于甲方按照第十條的規定向乙方交付商鋪后30日內，由本人到甲方公司簽訂銀行按揭合同。

　　第三章裝修

　　第九條未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變商鋪和甲方公共區間的結構及附屬設備設施。

　　9.1如乙方需改變商鋪的內部結構和位置，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。乙方未經甲方同意未按甲方書面同意的方案，擅自對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設他物的，甲方有權予以拆除，由此給甲方造成的一切損失由乙方負責賠償。

　　9.2如乙方決定裝修，須在合同生效之日起五個工作日內向管理部門提出申請，并取得管理部門書面同意，裝修必須在非經營時間進行(如按照國家及武漢市有關規定乙方裝修需辦理裝修報批手續的，由乙方自行辦理)。甲方應在管理部門書面同意之日起十五日內裝修完畢，特殊情況需要延長的，需要向管理部門提出申請并取得書面同意。乙方的裝修應由甲方認可的施工單位進行。因乙方裝修發生的一切費用及損失，由乙方自行負責。

　　9.3乙方應向管理部門提交裝修方案。裝修方案至少應包括設計圖紙、施工效果圖、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數、現場負責人等內容。

　　9.4乙方因裝修產生廢棄物，應由乙方負責清掃，妥善處理。如裝修廢料為大宗，可委托進行清理，所發生費用按規定收費標準執行。

　　9.5乙方應在就裝修取得管理部門書面同意的同時，向管理部門繳納裝修保證金。乙方進行裝修應當遵守國家、武漢市的有關規定及管理部門有關裝修的管理規定。在乙方裝修完畢之后，由乙方與管理部門共同進行驗收，驗收合格的，管理部門退還上述裝修保證金。

　　第四章商鋪的啟用、經營和管理

　　第十條乙方與甲方簽定《商鋪經營使用權轉讓合同》后，應在甲方規定的時間內辦理場地的驗收、移交等手續。按甲方規定時間統一開業經營。

　　第十一條乙方不得損壞商場的原有設備，不得經營污染環境的業務。商鋪須符合政府有關部門的消防安全標準，并經消防等有關政府專業部門驗收后方可經營。

　　第十二條乙方自合同簽定之日起七日內應到管理部門辦理檔案登記和從業人員登記手續。

　　12.1乙方經營所需的從業人員，若按照有關規定，必須向國家和地方有關部門辦理相關證件，則應由乙方自行辦理，費用由乙方負擔。

　　12.2乙方應按照國家勞動法律法規聘用從業人員，并對所雇請的從業人員進行遵紀守法教育、職業培訓和遵守商場管理規定的教育、管理，并對從業人員的違章行為負有連帶責任。

　　12.3乙方及其從業人員應參加管理部門組織的從業培訓，經培訓考核合格簽發合格證的，方可在商鋪內從業。

　　12.4乙方主業、從業人員應按甲方要求佩戴統一制作的胸卡(費用自理)，保持儀容儀表整潔。

　　第十三條乙方合同期內，必須依法經營，不得進行違法活動，不得在商鋪內安裝或使用超過電表容量的任何用電設備或存儲任何違禁、危險、易燃、易爆物品，否則，由此造成的一切后果由乙方承擔。

　　第十四條乙方應按照工商和稅務部門的要求：

　　14.1懸掛營業執照及稅務登記證；

　　14.2為每款出售的商品懸掛由物價局監制、甲方統一印刷的價格標簽；

　　14.3標簽上注明商品名稱、規格、產地、單價等內容。

　　第十五條乙方應守法經營、文明經商、禮貌待客，不得強買強賣，不得在市場內經銷假冒偽劣商品和仿冒商品。

　　第十六條在甲方公布的市場淡季期間，乙方需要清理尾貨的，可向管理部門提出書面申請，經批準后可進行有關促銷活動；除上述情況外，乙方不得在其他期間在商鋪內張貼特價促銷等宣傳物。經甲方批準進行促銷宣傳資料內容應符合國家相關法律法規的規定，并無損于甲方及其他業戶的利益。

　　第十七條乙方的營業活動應遵守如下規定：

　　17.1乙方應按甲方規定的營業時間開門營業，不得遲到、早退。如乙方需在商場清場后延遲離場的，應按規定向管理部門提出申請，經批準并繳費后在規定時間內進行加班；

　　17.2在營業時間內，乙方及其從業人員不得在商場范圍內從事與正常經營無關的活動；

　　17.3未經批準，乙方不得在自營商鋪以外的商場范圍內進行拍照、攝像。

　　第五章甲方的權利和義務

　　第十八條甲方享有對商場進行宣傳和推廣的獨立自主權，對商場享有法定的管理權，并有對管理部門提出意見和建議的權利。甲方或其代表有權變更商場名稱及更換管理部門，以及有權合理規劃、管理和使用商場公共區間而無須通知乙方。

　　第十九條甲方需定期進行商場結構和共用設備檢查和維護，并承擔主體結構自然損壞的維護費用；如因商場維護須乙方臨時搬遷的，乙方應當配合。

　　第二十條甲方須對商場進行衛生、管理秩序、防火安全及工商等檢查工作，乙方應當配合。

　　第二十一條甲乙雙方約定，下列事項的發生，甲方無需承擔任何經濟和法律責任：

　　21.1乙方違法經營，或乙方經營使用的商鋪被司法機關查封、拍賣的；

　　21.2乙方在經營過程中與他人產生的一切糾紛；

　　21.3乙方故意破壞或過失或非正常使用商鋪、商場設備和設施；

　　21.4因任何第三方的不法侵害造成的損失、損害；

　　21.5因外部公共事業供應(如供電、供氣、供水、通訊、排污等)中斷；

　　21.6因上級部門進行消防安全檢測、演習等政府行政行為；

　　21.7突發事件發生時甲方為維護商場秩序而采取緊急措施；

　　21.8非甲方故意或過失，或甲方無法控制的其它事件。

　　第六章乙方的權利和義務

　　第二十二條乙方有權在使用期內依約使用商鋪或出租、轉讓他人，進行正當合法的經營活動，并對其經營活動自行承擔法律后果和商業風險。

　　第二十三條乙方須以自己名義向工商、稅務部門申請辦理工商營業執照及稅務登記，持證經營。合同期滿，乙方應自行向原登記的工商行政管理部門和稅務機關辦理廢業手續。

　　第二十四條乙方自行負責商鋪內設備、設施、財務和人員的管理，并承擔由此產生的一切損失和法律后果。

　　第二十五條使用期內，乙方或其承租戶需要增加或更換經營服裝的品牌，應提前至少5天向甲方提出書面申請，并經甲方核準同意后方可經營。

　　第二十六條為地一大道管理需要，乙方以任何形式將商鋪經營使用權設定他項權利、進行轉讓或轉借，均應事先獲得甲方書面同意。

　　第二十七條乙方將商鋪出租第三人，必須交一份租售合同原件給甲方備案。租賃合同不得超逾本合同的期限。乙方、第三方必須遵守甲方制定的有關管理規定。

　　第二十八條乙方必須遵守商場的《武漢地一大道商場管理公約》。《管理公約》詳見附件。甲方及其管理部門可依據商場管理的實際需要，修改有關管理規則、裝修規則及其它必要的規章制度。

　　第七章違約責任

　　第二十九條合同期內，乙方有下列行為之一的，視為乙方自動放棄經營商鋪的權利，甲方有權收回商鋪，代乙方經營并另行出租他人，收取租金彌補甲方損失后，可付給乙方：

　　29.1未經甲方同意，開業初乙方無故超過十日仍未開始營業的，開業后連續三日不營業或在合同期內每兩個月累計歇業超過十五日的，但經甲方同意的裝修的情形除外；

　　29.2乙方違法經營或利用商鋪進行其它違法犯罪活動；

　　29.3乙方違反本合同第四條的約定擅自變更商鋪的用途；

　　29.4乙方違反本合同第三十一條的約定；

　　29.5乙方拖欠商鋪經營使用權轉讓金額、管理費、水電費、空調費以及相關的違約金、賠償金、滯納金等其中任何一項超過十五日；

　　29.6乙方或乙方的從業人員在商場內聚眾或參與鬧事、擾亂市場秩序，經警告后仍不予改正的；

　　29.7乙方違反合同的`其它規定，甲方書面通知乙方限期改正，乙方在限期內不予改正的。

　　第八章合同的變更、終止和期滿

　　第三十條合同期內，未經甲乙雙方書面協議，任何一方不得單方面變更或解除合同，但本合同有明確約定的除外。

　　第三十一條合同期內，如乙方提出將鋪位的經營使用權轉讓過戶，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方審核同意，按有關規定辦理轉讓過戶手續，并交納相應費用。

　　第三十二條終止合同時，雙方須共同檢查和交接商鋪，乙方必須付清應付費用。如商場、商鋪結構或設備、設施有損壞，乙方負責賠償。

　　第三十三條終止合同之日起當日內遷出商鋪，逾期不遷的，每逾期一個星期，乙方按本合同轉讓款每平米標準的兩倍向甲方支付場地占用費，占用時間不足一個星期的按一個星期計。逾期超過十五日的，視為乙方放棄認購商鋪內相關物品的所有權，甲方有權采取任何其認為適當的措施進駐商鋪和處理商鋪內的物品。

　　第九章安全防火責任

　　第三十四條甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律、法規，認真貫徹執行公安消防管理機關的有關規定并接受監督檢查。

　　34.1甲方負責公用設施、公共走廊的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　34.2甲方負責安全防火工作的宣傳，行使日常管理監督的職能，乙方必須無條件服從甲方的監督管理。

　　34.3乙方必須全面負責其購買的經營使用權的商鋪和劃定的安全防火責任分擔區的安全防火工作，并承擔相應的責任。

　　34.4乙方在合同期限內必須簽定《武漢地一大道安全防火責任書》。

　　第十章不可抗力

　　第三十五條本協議所稱不可抗力是指地震、臺風、水災、雷擊等自然現象，動亂、戰爭、疾病流行等社會現象，突發事件、政府行為及其他不可控制、不可預料的因素(包括但不限于地一大道作為人民防空工程，戰時由有關部門統一安排使用的情形)。因不可抗力影響本合同履行或造成損失的，雙方互不向對方承擔責任。因不可抗力致使合同終止履行的，乙方應無條件按甲方要求退鋪，所繳納的商鋪經營使用權轉讓款按40年平均計算，由甲方在辦理退鋪手續時扣除乙方應繳費用后，將余額不計利息退還給乙方。

　　第十一章爭議解決

　　第三十六條本合同的締結、生效、解釋、履行及糾紛解決適用中華人民共和國法律。與本協議有關的一切爭議，協議雙方應通過友好協商解決。如果不能協商解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十二章其他

　　第三十七條乙方的聯系電話、地址有變更時，應及時以書面形式通知甲方。乙方不及時通知的，甲方按乙方變更前的電話號碼、地址送發的通知，視為已送達乙方，其后果由乙方自行承擔。

　　第三十八條甲方對乙方的通知，甲方可選擇當面送達、按本合同所述通信地址(或乙方隨后書面通知乙方的通信地址)郵寄送達、或留置送達(即將信函置于該商鋪適當位置后滿七日)等方式之一，均視為有效送達。讓乙方商鋪內營業人員的簽收行為應視為乙方的簽收行為。

　　第三十九條在商鋪經營使用權轉讓期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。

　　第四十條本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商并簽定補充協議。本合同的附件、補充協議是合同的組成部分，具有同等法律效力。

　　第四十一條本合同一式叁份，涂改無效。甲乙雙方各執正本壹份，其余副本交有關部門備案，自甲乙雙方代表簽字蓋章之日起生效。

　　第四十二條本合同在中國湖北省武漢市簽定。

　　甲方(簽章)：

　　法定代表人/委托代理人：

　　經辦人：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人/委托代理人：

　　鋪面轉讓合同 5

　　轉讓方：身份證號碼：

　　頂讓方：身份證號碼：

　　甲、乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成風管電加熱器以下協議：

　　一、甲方同意將位于永嘉縣甌北鎮陽光大道公園管理房一幢轉讓給乙方使用，建筑面積為200平方米。

　　二、租期為三年，__年3月10日至20__年3月9日止，乙方一次性支付甲方租金為35萬元人民幣。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向房東履行風管電加熱器原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸甲方所有，任何東西不得破壞。如房屋需要裝修，房屋外不得有任何改動，如進行改動造成所有損失全面由乙方承擔。

　　四、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后在租賃期內的.一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　五、在租賃期內乙方不得將店鋪轉讓給他人。發現轉讓給他人，甲方立即收回，造成的損失有乙方承擔。

　　六、由于該店鋪產權屬于甌北鎮人民政府這以特殊產權的原因，乙方租賃后對外不得講該店由甲方轉讓使用，要講乙方與甲方共同經營，避免造成不必要的麻煩和解釋。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，甲方退還實際租賃天數的租金，其它損失由乙方自己承擔，與甲方無關。

　　八、乙方必須如實向甲方講明經營項目，如超經營項目或經營過程中出現違法行為或造成不良后果，政府部分出面要求停止經營的，甲方立即收回經營權，造成的損失全部有乙方責任。

　　九、本合同一式二份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：________

　　日期：____________

　　乙方簽字：________

　　日期：____________

　　鋪面轉讓合同 6

　　甲方：________________（轉讓方）

　　乙方：________________（受讓方）

　　丙方：________________（商鋪出租方）

　　根據《合同法》，就甲方將位于的商鋪，轉讓給乙方一事，甲、乙、丙三方經好友協商，就店面轉讓達成以下協議：

　　第一條甲方與______年______月______日前將位于__________________商鋪{面積______平方米}轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪所有權證號碼____________為，產權為丙方，丙方與甲方簽訂了租賃合同，合同到期時間為______年______月______日，月租為______人民幣，店面交給乙方使用后，乙方同意代替甲方向丙方履行租賃合同，每月交納該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲方交納的押金，押金歸乙方所有。

　　第三條該店鋪現有裝修，裝飾，工具，設備{包括______}全部無償歸乙方使用，該合同期滿后，不動產歸丙所有，其它歸乙方所有。

　　第四條乙方在前一次性向甲方支付頂手費人民幣大寫______萬元整{小寫：______元}，上述費用包括甲方交給乙方再轉付給丙方的押金，第三條所述相關費用，甲方不得向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為__________________，租用期內繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手前，該店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關，

　　第六條乙方逾期未交付轉讓金，除甲方交付日期相應順延外，乙方每日還需向甲方交付轉讓費的`的違約金______，逾期______天，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的向甲方支付違約金______，甲方應保證丙的同意轉讓店鋪，如由甲方原因導至丙或甲方自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用店鋪，有關賠償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府下令撤遷店鋪，甲方退還全部轉讓費。如果合同簽訂后國家命令撤除店鋪，使乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方，甲方在每年營業執照有效期蓋滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失______元，并支付轉讓費的的違約金。

　　第九條合同一式______份，甲、乙、丙，各執______份，具有相同法律效力。

　　甲方簽字：__________________

　　日期：______年___月____日

　　乙方簽字：__________________

　　日期：______年___月____日

　　丙方簽字：__________________

　　日期：______年___月____日

　　鋪面轉讓合同 7

　　轉讓方（甲方）：_______身份證號：_____________________

　　受讓方（乙方）：_______身份證號：_____________________

　　房東（丙方）：_______身份證號：_____________________

　　甲乙雙方經友好協商，就店鋪轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于____年____月____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現有裝修，裝飾，設備（包括____）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫__________整（小寫：__________元），上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該店鋪的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關，乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業金城店鋪的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期_____日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的'__________向甲方支付違約金，甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪，按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷店鋪，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設（如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方（簽字）_______乙方（簽字）________丙方（簽字）________

　　_______年____月____日_______年_____月____日_____年_____月____日

　　鋪面轉讓合同 8

　　甲方（轉讓方）： 身份證號碼：電話：

　　乙方（受讓方）： 身份證號碼：電話：

　　甲乙雙方根據合同法和有關法規規定，依照自愿、平等、協商一致的原則，簽訂本合同。

　　第一條甲方將坐落于___原自營門面房，轉讓給乙方經營使用。

　　第二條合同金額合同金額包括一次性轉讓費__，甲方預付給房東的租金__，合計__甲方預付的.房租對應的租期是__至__合同簽訂日，乙方一次性付清所有款項，甲方出具收據。

　　第三條權利和義務甲方已將該門面房的有關情況告之乙方。合同訂立后，甲方將門面正式移交，門面相關的報酬和風險同時轉移至乙方。甲方與房東的租賃合同到__為之，到期后，下________年該門面房的租賃合同由乙方和房東直接協商。乙方應該合法經營，依法辦理相關證照。

　　第四條房屋保養和門面房裝修房屋保養是乙方的義務，安全用水用電，保證房屋結構和設施的正常、完整。租賃期間，乙方因經營需要而進行的門面裝修，由乙方負責。租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：裝修可移動部分，乙方可帶走；不可移動部分，所有權應該歸屬房東。

　　第五條爭議解決本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方可向___法院起訴。

　　第六條其它事項本合同調整甲乙雙方的門面轉讓關系，單獨成立，其它合同不對本合同具有約束力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽訂之日起，產生法律效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：____

　　日期：____日期：____

　　鋪面轉讓合同 9

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　鑒于甲方和乙方經友好協商，同意商場鋪面轉讓給乙方，現雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，就本次轉讓事宜達成如下協議：

　　一、商場鋪面基本情況

　　本次轉讓的商場鋪面位于________，面積為________平方米，產權清晰，無爭議。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　1.本次轉讓價格為人民幣________元整。

　　2.乙方應按照以下方式支付：________。

　　三、權利義務

　　1.甲方應保證其對商場鋪面的所有權，否則應承擔相應的'法律責任。

　　2.甲方應保證商場鋪面不存在抵押、查封等限制轉讓的情況，否則應承擔相應的法律責任。

　　3.乙方應按照合同約定支付轉讓價款，否則應承擔相應的法律責任。

　　4.乙方在接手商場鋪面后，應按照合同約定履行相關義務。

　　四、合同生效

　　1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　2.本合同一式________份，甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力。

　　五、爭議解決

　　如雙方在執行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　日期：_______

　　鋪面轉讓合同 10

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　鑒于甲方是該商場鋪面的合法經營者，且對該鋪面擁有合法的經營權，乙方希望購買該鋪面的使用權，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，現將有關事項達成如下協議：

　　一、商場鋪面情況

　　該商場鋪面位于________，面積為________平方米。

　　二、轉讓期限

　　該商場鋪面使用權轉讓期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　三、轉讓價格

　　乙方應向甲方支付的轉讓價格為人民幣________元/平方米，總計________元。

　　四、支付方式

　　乙方應在合同生效后________個工作日內支付全部轉讓價款。

　　五、甲方的權利和義務

　　1.甲方應保證其對商場鋪面擁有合法的經營權，并保證商場鋪面不存在任何法律上的瑕疵。

　　2.甲方應負責商場鋪面的維修和保養，并保證商場鋪面符合國家和地方規定的衛生、消防等要求。

　　3.甲方應協助乙方辦理該商場鋪面使用權轉讓手續及營業執照的變更手續。

　　六、乙方的權利和義務

　　1.乙方有權使用該商場鋪面進行合法經營活動，但需遵守商場的規章制度并依法納稅。

　　2.乙方應按時支付轉讓價款，并保證商場鋪面不受損壞。

　　3.乙方應自行承擔因其經營活動所發生的所有費用。

　　七、違約責任

　　1.任何一方未能履行本合同約定的.，應向守約方承擔違約責任。

　　2.乙方未按約定支付轉讓價款的，應向甲方支付逾期付款的違約金。

　　3.甲方未按約定交付商場鋪面使用權的，應向乙方支付逾期交付的違約金。

　　八、爭議解決

　　本合同如有爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該商場所在地的人民法院提起訴訟。

　　九、其他事項

　　1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（出讓方）：________

　　法定代表人（或授權代表）：________

　　日期：________年________月________日

　　乙方（受讓方）：________

　　法定代表人（或授權代表）：________

　　日期：________年________月________日

　　鋪面轉讓合同 11

　　合同編號：______

　　甲方（原始業主）：__

　　乙方（潛在租戶）：__

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其名下的商場鋪面轉讓給乙方的事宜，經友好協商，達成以下協議：

　　一、轉讓物品

　　甲方同意將其名下的位于______商場的鋪面（以下簡稱“轉讓物品”）轉讓給乙方，乙方愿意以_____的價格購買該鋪面。

　　二、轉讓價格

　　1.雙方約定的轉讓價格為人民幣____元。

　　2.乙方應按照約定的價格一次性支付給甲方。

　　三、轉讓手續

　　1.甲方應負責辦理鋪面過戶手續，乙方應配合提供相關證明文件。

　　2.乙方應按照約定的時間和地點，將轉讓款項一次性支付給甲方。

　　四、權利義務

　　1.甲方應保證轉讓物品的所有權，并保證乙方在轉讓后能夠正常使用。

　　2.乙方應按照約定的'時間和地點支付轉讓款項，并按時進駐商場。

　　3.乙方應按照約定的方式使用鋪面，并遵守商場的管理規定。

　　五、違約責任

　　1.若甲方未能按照約定時間辦理過戶手續，應按照轉讓價格的____支付違約金給乙方。

　　2.若乙方未能按照約定時間支付轉讓款項，應按照轉讓價格的____支付違約金給甲方。

　　六、其他

　　1.本合同自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（原始業主）：__

　　簽字：__

　　日期：__

　　乙方（潛在租戶）：__

　　簽字：__

　　日期：__

　　鋪面轉讓合同 12

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經友好協商，就門面轉讓達成下列協議，并共同遵守：

　　第一條甲方于__________年8月31日前將位于________________門面(面積為__平方米)轉讓給乙方使用。

　　第二條該門面的所有權證號碼為__________，產權人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到__________，月租為__________人民幣。門面交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條門面現有裝修，裝飾，設備(包括：__________)全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙所有，動產無償歸乙方(動產與不動產的.劃分按租賃合同執行).

　　第四條乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉讓費)共計人民幣大寫__________整(小寫：__________元)，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金，第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　第五條該門面的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為餐飲，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照，稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該門面及營業執照上所載企業金城飯店的所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　第六條乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的__________的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓門面，如由于甲方原因導致丙或甲自己中途收回門面，按甲不按時交付門面承擔違約責任。

　　第七條遇國家征用拆遷門面，有關補償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷門面，甲方退償全部轉讓費，賠還裝修損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷門面，或者市政建設(如修，擴路，建天橋，立交橋，修地鐵等)導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方(前述順延除外).或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修，添置設備損失__________元，并支付轉讓費的__________的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：

　　__________年__________月__________日

　　乙方：

　　__________年__________月__________日

　　丙方(簽字)

　　__________年__________月__________日

　　鋪面轉讓合同 13

　　轉讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　根據合同法相關規定，經甲、乙雙方友好協商，就門面轉讓事宜達成如下協議：

　　一、甲方將位于__的門面轉讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為__平方米;

　　并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務，在甲方轉讓租期滿后，由乙方與業主按原合同條款相關規定，重新簽訂租賃合同。

　　二、業主與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，租期到__年__月__日止，月租金為__元人民幣。

　　門面轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向業主履行原有門面租賃合同中所規定的條款。

　　三、轉讓后門面現有的.裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸業主所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。

　　乙方在接收該門面后，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　四、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__元。

　　甲方在合同簽訂后在__年__月__日之前向乙方交付鑰匙及其門面的使用權，同時乙方向甲方支付轉讓費共計人民幣__元（大寫：__ ），先期已支付__元。

　　上述費用已包含第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、甲方對乙方接手前甲方產生債權、債務負責;

　　乙方接手后的一切經營行為及產生債權、債務由乙方負責。

　　六、違約責任：

　�。�1）甲方保證該門面有合法承租權并有權依法轉讓，應按合同規定的時間交付門面，逾期一天按照__元的標準向乙方支付違約金，超過__天乙方有權解除合同;

　�。�2）乙方應按規定時間接收門面，逾期一天按照__元的標準向甲方支付違約金，超過__天甲方有權解除合同，并不退還定金。

　　七、如因自然災害等不可抗拒因素導致乙方經營受損，與甲方無關。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　簽訂日期：

　　簽訂日期：

　　鋪面轉讓合同 14

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方將其享有的商場鋪面轉讓給乙方的事宜，訂立本合同。

　　一、轉讓標的

　　1.1甲方同意將其享有的商場鋪面（以下簡稱“轉讓鋪面”）轉讓給乙方，乙方同意受讓。

　　1.2轉讓鋪面的具體位置、面積、朝向、結構等詳見本合同附件一。

　　二、轉讓價格及支付方式

　　2.1甲方同意將轉讓鋪面轉讓給乙方，轉讓價格為人民幣________元/平方米，總價為人民幣________元。

　　2.2乙方應在本合同簽訂之日起________日內支付甲方人民幣________元作為定金，并在辦理完過戶手續后支付剩余的人民幣________元。

　　三、產權轉移登記及相關手續辦理

　　3.1甲乙雙方應在轉讓鋪面交付后10日內，到有關部門辦理產權轉移登記手續。

　　3.2辦理產權轉移登記所需的費用由甲乙雙方按照相關規定承擔。

　　四、使用及維護

　　4.1乙方在受讓后，有權對該鋪面進行改建、裝修等，但不得影響周圍環境的協調性。

　　4.2乙方應合理使用鋪面，并按照相關規定進行維護。

　　五、保證和承諾

　　5.1甲方保證所轉讓的鋪面不存在權屬糾紛、租賃糾紛等，可以自由轉讓。

　　5.2甲方保證轉讓給乙方的鋪面不存在瑕疵，乙方在受讓后享有充分的.權利。

　　六、違約責任

　　6.1甲方未按約定時間辦理產權轉移登記手續的，每逾期一天，應向乙方支付違約金人民幣________元。

　　6.2若乙方未按照約定支付轉讓價款的，每逾期一天，應向甲方支付違約金人民幣________元。

　　6.3若因甲方原因導致乙方無法使用鋪面進行經營，甲方應向乙方支付違約金人民幣________元。

　　七、爭議解決

　　7.1本合同的履行過程中，如甲乙雙方發生爭議，應首先友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

　　7.2在爭議解決期間，除涉及爭議部分外，合同其他條款仍應履行。

　　八、其他事項

　　8.1本合同附件一為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　甲方（出讓方）：________

　　乙方（受讓方）：________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　鋪面轉讓合同 15

　　轉讓方(甲方1)：

　　轉讓方(甲方2)：

　　頂讓方(乙方)：

　　房東(丙方)： 身份證號： 身份證號： 身份證號： 身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪 轉讓給乙方使用，建筑面積為 ㎡，并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利。

　　二、店鋪轉讓給乙方后，乙方和丙方簽署新的店鋪租賃合同，并且每年交納租金及該合同所約定的應由已方交納的水、氣、電、物管費及其他各項費用。丙方與甲方已簽訂的租賃合同在丙方與乙方簽署新的'合同后失效。

　　三、轉讓后店鋪現有的裝修及其他所有餐飲設備全部歸乙方所有。

　　四、乙方在向甲方支付完轉讓費后，甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、付款方式：簽定轉讓協議預付定金貳萬元，其余款待乙方正式與房東簽定手續后一次性付清。

　　六、甲方負責配合乙方與房東簽定租房協議，若租房協議沒議定，甲方應退還定金貳萬元。

　　七、甲方應協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件后過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責，接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

　　九、本合同一式三份，三方簽字后生效。

　　甲方(簽字、蓋手印)：

　　乙方(簽字、蓋手印)：

　　丙方(簽字、蓋手印)：

　　簽定時間： 年 月

　　鋪面轉讓合同 16

　　甲方（轉讓方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　住所地：__________

　　電話：__________

　　乙方（受讓方）：__________

　　身份證號碼：__________

　　住所地：__________

　　電話：__________

　　甲方和乙方經過友好協商，在平等、自愿的基礎上達成如下協議，以資信守：__________

　　第一條甲方于_____年_____月_____日前將位于________________店鋪（面積為__平方米）轉讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪為甲方通過公司租賃的店鋪，租賃期間為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。因公司約定不得私下轉讓，因此，在上述租賃期（即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日）中，乙方需要以甲方名義進行經營。店鋪交給乙方后，乙同意在上述期間代替甲方向公司履行該租賃合同，交納正常經營所需交納的一切費用。

　　第三條乙方需在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣小寫：_______________元（大寫：______________元整），上述費用僅為店鋪轉讓費，不包含店鋪月租、水電費等其他任何費用。

　　第四條甲方與公司店鋪租賃合同到期后，乙方應當于合同到期日提前30天通知甲方，甲方有義務協助乙方與公司簽訂新的租賃合同，如果無法以乙方名義進行租賃，乙方接受以甲方名義進行續簽。

　　第五條如果因為甲方的原因或者其他客觀因素，導致乙方無法與公司簽訂新的租賃合同或者以甲方名義續簽，甲方需要賠償乙方3萬元違約金，如果是因為乙方的原因導致合同無法續簽，乙方自行承擔相應的`損失，不得向甲方主張任何費用。

　　第六條店鋪交由乙方經營后，由乙方經營活動所引起的一切債權債務全部由乙方負責承擔，與甲方無關。

　　第七條對本協議所作的任何修改及補充，必須采用書面形式并由各方合法授權代表簽署。

　　第八條在本協議履行過程中發生的糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向店鋪所在地人民法院起訴。

　　第九條本協議自雙方簽字蓋章或按印后生效，共一式二份，甲乙各執一份，各份具有同等法律力。

　　甲方：__________（簽字、捺印或蓋章）乙方：__________（簽字、捺印或蓋章）

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

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