簡單裝修工程承包合同

時間：2021-07-30 20:29:19 合同范本我要投稿

簡單裝修工程承包合同范本

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人通過合同來調和民事關系，它可以保護民事法律關系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的簡單裝修工程承包合同范本，希望能夠幫助到大家。

簡單裝修工程承包合同范本

簡單裝修工程承包合同范本1

　　發包人：承包人：

　　住所：住所：

　　委托代理人：營業執照號：電話：委托代理人：電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：______。

　　1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。

　　1.3 工程承包方式：雙方商定采取下列第____種承包方式。

　　(1)承包人包工、包料;

　　(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

　　1.4 工程期限____天，開工日期____年__月__日，竣工日期____ 年__月__日。

　　1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____元，小寫：______元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

　　第二條工程監理若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條施工圖紙雙方商定施工圖紙采取下列第____種方式提供：

　　(1)發包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)發包人委托承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　第四條發包人義務

　　4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;

　　4.2 提供施工期間的水源、電源;

　　4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。

　　第五條承包人義務

　　5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　5.3 保護好原居室室內的家具和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;

　　5.4 保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　第六條工程變更工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或

　　變更項目預算表)，同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天，安裝工程5-10天)。

　　第七條材料的提供

　　7.1 由發包人提供的材料、設備。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收并辦理交接手續;

　　7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，并接受發包人檢驗。

　　第八條工期延誤

　　8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)發包人同意工期順延的其他情況。

　　8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。

　　8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內)，工期相應順延。

　　8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。

　　第九條質量標準：

　　雙方約定本工程施工質量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規范gb 50327-20__="">，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

　　第十條工程驗收和保修

　　10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：

　　(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

　　(2)泥工粉砌新墻完畢，墻、地磚鋪貼完工;

　　(3)木工吊頂，木制品完工;

　　(4)油漆工程完工;

　　(5)全部工程完工。承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

　　10.2 工程竣工后，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清后，辦理移交手續。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月后收費保修。保修內容為本公司施工過的項目，因外力引起的損壞和其它單位提供的設備，工程項目收費維修。第十一條工程款支付方式

　　11.1 雙方約定按以下__方式支付工程款：

　　(1)合同簽定后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即____元;泥工完工后，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即______元;逢單項工程完工驗收后，發包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款，油漆工程完工后發包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款，即____元。全部工程完工后三天內支付余款5%,即____元。

　　(2)簽定合同后首付工程款的20%,即____元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內付款，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即____元;泥工完工后付第三次款20%,即______元;木工程完工后付第四次款20%,即____元;油漆工程完工后付第五次款15%，即______元，全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。

　　( 3 )其他支付方式：__________.

　　11.2 工程驗收合格后，承包人應向發包人提出工程結算，并將有關資料送交發包人。發包人接到資料后三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字，發包人應在簽字后三天內向承包人結清每期工程進度款。 11.3 工程款全部結清后，承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。第十二條違約責任

　　12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。 12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。

　　12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元，十五天后乙方可中止合約。 12.5 由于承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金發包價2‰元。

　　第十三條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交武漢市裝飾協會或__________仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

　　14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收后，發包人負責交還鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。

　　14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點____分至____點____分;下午____點____分至____點____分。

　　第十五條其他約定事項：__________.

　　第十六條附則

　　16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　16.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　16.3 本合同一式____份，雙方各執____份。

　　16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____ 乙方(公章)：____

　　法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____

　　____年__月__日 ____年__月__日

簡單裝修工程承包合同范本2

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。

　　一、合同期限

　　第一條，甲乙雙方選擇一下第種形式確定本合同期限。

　　(一)固定期限：自年月日起至年月日止，完成雙方商定的工作量為止。

　　(二)無固定期限：自年月日起以完成施工任務為終止。

　　二、工作內容和施工地址

　　第二條，甲方招用乙方在 (項目名稱)工程中從事工種的施工內容，施工地址為。

　　三、合同價格以單項單價或施工內容報價制

　　四、工程款支付

　　雙方約定的進度款支付的方式和時間進行結算。

　　五、雙方責任

　　1、甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

　　2、乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及分項報價及清單。

　　3、乙方：在施工過程中應做到材料及成本控制。

　　六、其它事宜

　　經甲乙雙方商定做出如下協議：

　　1、工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。

　　2、本工程報價外的`工程或工程項目的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價后，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，并列入竣工決算追加當中。

　　3、工程量發生變化時，按竣工后工程審計的工程量計算為準。

　　4、單項承包施工，材料甲供，乙方應做到合理控制材料損耗，在審計中發生損耗超出規定的，乙方應承擔超出部分的材料款。甲方有權在工程款中扣除應承擔部分。

　　5、如乙方在施工過程中未按照圖紙進行施工造成返工，乙方應承擔返工的人工及材料損失，由現場項目經理開具返工單，甲方有權直接在工程款中扣除，返工造成的損失費用。

　　6、乙方在施工過程中未按圖紙或違反施工要求，造成質量問題，一切經濟損失，由乙方負責，甲方有權終止合同。

　　7、結算按照實際工作量進行核算，核算后進行結算。

　　8、乙方在施工過程中應遵守安全、文明施工，造成事故及人員傷亡均由乙方承擔一切責任。

　　9、如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

　　10、其它未盡事宜由雙方協商解決。

　　11、合同一式叁份，雙方簽字生效，各持壹份，公司備案壹份并具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____ 乙方(公章)：____

　　法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____

　　____年__月__日 ____年__月__日

簡單裝修工程承包合同范本3

　　發包方： (以下簡稱“甲方”)

　　承包方： (以下簡稱“乙方”)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2工程地點：

　　1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

　　1.4工程承包方式：雙方商定采取下列第____種承包方式。

　　(1)乙方包工、包料。

　　(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

　　(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

　　1.5 工程期限____ __歷天，開工日期____年月日，竣工日期______年__月__日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

　　1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減項目的，由雙方協商同意并簽名確認后增減該部分費用。

　　第二條施工圖紙

　　雙方同意施工圖紙采取下列第______種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費____元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

　　第三條甲方義務

　　3.1 開工前____天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內家具、陳設或將室內不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不采取必要保護措施而造成家具、陳設損失的，有甲方自行負責。

　　3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，并負責交納物業管理處和報批的全部費用

　　3.3負責提供施工所需的水源、電源;

　　3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關系;

　　3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

　　3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。

　　3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

　　第四條乙方義務

　　4.1 指派為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。

　　4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規范、防火安全規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;

　　4.4保護好原場所室內的家具和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4.5保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現場。

　　4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第五條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減項目單)。

　　第六條材料的提供

　　6.1 由甲方提供的材料、設備(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收并辦理交接手續;乙方驗收后應負責妥善保管。

　　6.2 由乙方提供的材料、設備(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，并接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

　　第七條工期延誤

　　7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條工程款支付方式

　　8.1合同生效后，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：

　　第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即元。

　　第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即元。第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 %，即元。

　　第四次：工程完工及竣工驗收后，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加項目金額)的 5%，即元。

　　8.2 工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方接到資料后日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單并簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

　　8.3 工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出并蓋財務專用章收據為準。

　　8.4 本工程驗收合格后，保修期為自雙方簽字之日起 12 月

　　第九條雙方責任和工期延誤處理

　　9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：

　　(1)不能提供水、電;

　　(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

　　(3)不能按期提供自購材料、設備;

　　(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

　　(5)因甲方原因變更設計、增加施工項目;

　　(6)同意工期順延的其他情況。

　　(7)逾期驗收或無故怠于驗收;

　　(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

　　9.2對以下原因造成工期延誤，工期不順延：

　　(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;

　　(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　(3)乙方施工過程中違反安全操作規范造成人員傷害的，由乙方負責;

　　(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;

　　(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。

　　(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。

　　9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。

　　9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。

　　9.5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，并辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。

　　9.5 由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。

　　第十條關于設計和施工及驗收的約定

　　10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字后，乙方方可進行施工。

　　10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

　　10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減項目的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，盡快向甲方提交變更所采取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，并報告甲方。甲方收到報告后兩天內做出簽字答復或協商解決。

　　10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢后如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。

　　10.5工程竣工后，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知后天內驗收，并辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方通過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他文件，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條附則

　　13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商后簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。

　　13.2 本合同簽訂后工程不得轉包。

　　13.3 本合同一式__貳____份，雙方各執____壹____份，合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效，履行完畢后自行終止。

　　13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：____ 乙方(公章)：____