果園土地轉讓合同

時間：2023-08-23 08:50:02 澤濱合同范本我要投稿

果園土地轉讓合同范本（精選10篇）

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，合同的用途越來越廣泛，它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編整理的果園土地轉讓合同范本，歡迎閱讀與收藏。

果園土地轉讓合同范本（精選10篇）

　　果園土地轉讓合同 1

　　甲方：_______（法人代表：_______）

　　乙方：_______（法人代表：_______）

　　一、經甲乙雙方商定，甲方將___縣___鄉半坡村東11.6畝土地所種果園轉讓給乙方。該地塊位于____至_____東，東至半坡村六組地界，西至______線，南至半坡村三組地界，北至半坡村六組地界。

　　二、乙方在合同簽定之日，一次性付給甲方轉讓費拾叁萬元整（13萬元）。

　　三、甲方將協議原件交乙方。

　　四、乙方履行興園公司和半坡村委會所簽協議的義務，享有原協議的一切權力。

　　五、本著友好協商精神簽訂此協議，未盡事宜，另行協商。

　　六、本協議自簽字之日生效。附興園公司和____鄉半坡村村委會協議。

　　七、本協議一式肆份，甲乙雙方各貳份。

　　甲方代表

　　乙方代表

　　___年___月___日

　　果園土地轉讓合同 2

　　出讓方（甲方）：_______身份證號：_______

　　受讓方（乙方）：_______身份證號：_______

　　經甲乙雙方平等友好協商，就甲方果園及土地轉讓事宜達成以下協議：

　　一、因甲方李___現已高齡，體弱多病沒有精力再經營自己的果園和土地，自愿將自己的土地三畝、石榴300棵轉讓給乙方，（土地證編號：_______ ）。

　　二、果園四至邊界為：東面_______；西面_____；南面______；北央____；果園轉讓價，每畝伍萬元，叁畝計壹拾伍萬元。石榴樹每棵壹佰元，300棵計叁萬元，共計壹拾捌萬元整。

　　三、錢款：辦完手續后一次性付清。

　　四、甲方聲明：該宗土地共有人及現所有繼承人已無權再享有該果園任何權利。

　　五、本協議一式兩份，雙方各執一份。簽字完成后生效。

　　村兩委（蓋章）：

　　合作社（蓋章）：

　　出讓方（簽字蓋章）：

　　受讓方（簽字蓋章）：

　　旁證人：

　　___年___月___日

　　果園土地轉讓合同 3

　　____縣______公社（鄉）_____大隊（村）___生產隊，以下簡稱甲方；

　　承包戶主______，以下簡稱乙方

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動社員的生產積極性，明確甲乙雙方的權利義務，根據中央（83），（84）一號文件精神，經社員大會討論同意和甲乙雙方充分協商，特訂立本合同，以便雙方共同遵守。

　　一、承包土地的面積，地點，等級

　　甲方將______畝土地（田）發包給乙方，該土地位于______，東至______，西至______，南至______，北至______。其中，一等地______畝，二等地______畝，三等地______畝，四等地______畝，承包土地的所有權屬于集體，乙方只有土地使用權，不得買賣，出租，荒蕪，不準轉作宅基地。

　　二、承包時間

　　承包時間共______年，從______年______月______日起，至______年 ______月______日至。

　　三、乙方的權利義務

　　1、乙方有權獲得國家下撥用于發展農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農業物資。

　　2、乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以自己決定種植經營。

　　3、乙方必須完成按土地畝數攤派的統購指標任務和上繳農業稅的任務，每年向國家交售______斤______，______斤______，______斤______。交售時間是____________。每年向國家繳納農業稅______元，納稅時間是____________________________________。乙方必須每年向甲方上交公積金______元，公益金______元，管理費______元，上交時間為每年的______月______日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數攤派的義務工日，或上交按義務工日折價的金額。

　　4、乙方經甲方同意，可以自找對象轉包土地，可以與轉承包戶協商，平價購買生活用糧。土地轉包后，轉包戶必須承擔原由乙方承擔的所有統購任務和繳納農業稅任務，承擔向甲方上交“三金”和完成義務工任務。

　　5、乙方如遇生（不能違背計劃生育規定）、死、嫁、娶，承包土地一般不變動，但必須按規定調整所承擔的義務。乙方如因勞動力減少，無法繼續承包土地，又無人愿轉承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全部，由甲方另行統一安排。乙方對國家、集體承擔的義務相應減少或免除。

　　6、乙方有責任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設施。

　　四、甲方的權利義務

　　1、甲方有權監督乙方完成國家下達的種植計劃、統購任務和納稅任務，有權敦促乙方完成對集體的義務。

　　2、國家按計劃分配用于農業生產的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，甲方應及時按承包土地的數量和等級分配給乙方。

　　3、甲方應定期公布集體財務帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況，必須接受乙方的.監督檢查。

　　五、違約責任

　　1、乙方如不按時履行對國家和集體的義務，除應繼續履行外，還應按遲延項目價值的____％，向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務的，甲方除可請求有關部門處理外，有權收回乙方承包的土地。

　　2、乙方如荒蕪承包的土地，除應履行對國家、集體的一切義務外，甲方有權收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權責令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設施，應照價（毀壞樹木折價）賠償。

　　3、甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農藥、良種、貸款指標和其它農用物資，應按其價值的______％，向乙方償付違約金，并應如數補發所欠物資。

　　六、不可抗力

　　乙方如因不可抗力的自然災害，造成承包土地內農作物的減產或絕產，經調查核實后，可根據實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務。

　　七、其它

　　本合同從承包期開始之日起生效。承包期內，承包戶主如去世，其家庭成員有承包繼承權。本合同不因甲方代表人的變更而變更。合同執行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同；合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方共同協商，作出補充規定。

　　補充規定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式______份，送大隊（村委會），（如經公證或鑒證，還應送公證或鑒證機關）各留存一份。

　　甲方：______縣______公社（鄉）______大隊（村）______生產隊（公章）

　　代表人：______（蓋章）

　　乙方戶主：______（蓋章）

　　______年______月______日訂

　　果園土地轉讓合同 4

　　轉讓方：_________（以下簡稱甲方）身份證號碼：____________受讓方：_________（以下簡稱乙方）身份證號碼：____________由于甲方艾子木江欠乙方馬文力挖方工程款，經甲、乙雙方充分協商，特簽訂本合同，供雙方共同遵守。

　　第一條甲方將座落在218國道北面承包的果園______畝轉讓給乙方，其中：______樹______株、______樹_______株、_______樹_________株，共株。果園四邊界限為東至、西至、南臨、北到。土地及果樹所有權為鄉企業辦，乙方只有經營管理權和承包受益權。在合同期內，乙方家庭成員有承包繼承權。

　　第二條承包期為_________年，從___________年_________月_________日起至___________年_________月_________日（陽歷）止。

　　第三條乙方在承包期內，自_________年起，第一年上交承包費_________元，第二年上交承包費人民幣_________元，以后每年4月1日付給鄉企業辦當年50%合同款，10月1日付剩余50%合同款。承包費均以現金上繳，鄉企業辦收費后開出收據。

　　第四條甲方在原承包期所栽植的楊樹和其他樹種，以及建筑附屬物全部產權歸乙方所有，乙方不再追要甲方所欠_____萬元工程款。

　　第五條甲方有權監督

　　乙方執行合同規定的義務，但不得干涉乙方的自主經營權。

　　第六條乙方必須加強對果園的管理，及時中耕除草、培土、施肥、防治病蟲害，生產經營中所需費用由乙方承擔。

　　第七條在合同期內，甲方承包期內的債權債務由甲方自行清理，不得留給乙方，不得影響乙方的正常經營生產。

　　第八條在合同期內，如國家需要占用果園，占地費歸鄉企業辦所有，地上附著物補償費歸乙方所有。

　　第九條在合同期內，果園如遇不可抗力的`自然災害，致使當年水果減產和絕收，不可抗力造成的果樹損害，均有乙方獨立承擔。

　　第十條本合同雙方面履行。如任何一方違約，違約方向非違約方支付違約金壹拾萬元。非違約方并有權要求繼續履行本合同。

　　本合同自雙方簽字之日起生效，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。如甲方代表人發生變更，不得變更本合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。合同期滿后，由甲方協助乙方在同等條件下與鄉企業辦續簽合同。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，留存一份。

　　甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________

　　代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　果園土地轉讓合同 5

　　發包方（甲方）：____________

　　轉讓方（乙方）：____________

　　甲乙雙方根據《中華人民共和國農村土地轉讓法》等有關法律、法規和國家政策的規定，本著平等協商、自愿、有償的原則，就____________的果園轉讓經營權轉包（出租）事宜協商一致，訂立本合同。

　　一、轉讓果園名稱及座落

　　果園名稱：____________。

　　果園地點：____________。

　　土地面積約為____________畝的土地轉轉讓給乙方。

　　二、轉讓期限

　　自____________年____________月____________日至____________年____________月____________日，共____________年。

　　三、轉讓價格

　　1、雙方商定，土地轉讓金按____________年一次交納。

　　2、轉讓金按每畝____________元，乙方轉讓的土地畝數是____________畝，共____________元，交款以甲方出具的收款憑證為準。該轉讓金包括依法向國家和集體繳納的地租、稅費等各項費用。

　　四、林木資產及其他資產轉讓費的確認

　　甲方同意將地上屬甲方所有的林木資產及甲方所有的其他資產、一次性無償轉讓給乙方。期滿后地面上原來的基礎設施：房屋、水井，樹木等地上附屬物按當時的合理價位折價歸還村委，如乙方續包，即按市場的價格優先。

　　五、雙方的權利和義務

　�。ㄒ唬┘追降�.權利和義務

　　1、維護乙方的土地轉讓經營、土地擁有使用權，在乙方轉讓后，任何第三方不得在轉讓期內向乙方主張任何權利。

　　2、甲方保證對自己發包的權，不得單方面變更、解除轉讓合同。

　　3、尊重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

　　4、在本合同期限內，轉讓金按每____________年一次交納。

　　5、乙方在果園的經營期間，如需甲方出面協助的有關事宜，甲方不得推卻，應給予協助辦理。轉讓期滿，甲方協助對果園轉讓的續租事宜和手續的辦理。

　　6、甲方與土地所有權人的轉讓合同仍然有效。甲方作為轉讓方應履行的義務仍應由甲方承擔。但如因乙方不向甲方履行轉包合同義務而造成甲方不能履約時，乙方應與甲方一起承擔連帶違約責任。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、享有轉讓土地的使用、收益和土地轉讓經營流轉的權利，有權自主組織生產經營和處理產品。

　　2、乙方對發包責任人擅自更改合同內容或不合理的攤派有權拒絕。

　　3、轉讓土地被依法征用、占用的（如林木即按現有地面上的誰投資種植，即補償誰。但前提是按現有地面上的林木不能改變，如有更換必須經甲方同意，并清點后才許可，否則補償是有理講不清的。）投資方有權依法獲得相應的補償。

　　4、轉讓期間，如遇自然災害，乙方有權向甲方要求緩交轉讓金，甲乙雙方有權直接向有關部門申請稅費減免及申請核發救災款項。同時按甲乙雙方的林木受害的情況補償。

　　5、按合同約定的土地轉讓價格和支付方式交納轉讓費。

　　六、土地轉讓經營權的流轉

　　1、乙方對轉讓土地可采取轉包、出租、互換等方式流轉，流轉的收益由乙方享有。但應取得甲方的同意，否則無效。

　　2、土地流轉的期限不得超過轉讓期的剩余期限。

　　3、土地流轉后的土地轉讓費、轉讓費繳納時限、方式，仍由乙方按合同規定執行。

　　七、債權債務的承擔

　　本合同簽訂之前涉及到所轉讓土地的債權債務由甲方承擔，與乙方無關。乙方在轉讓過程中涉及的所轉讓土地與第三方的債權債務由乙方承擔，與甲方無關。

　　八、征地補償及轉讓金變更

　　甲方在合同期內不得單方強行收回發包的土地，如遇國家建設征地、統一規劃農田基本建設、土地開發和綜合治理等不可預見的事件發生，土地補償款歸甲方所有。地上作物及附著物的補償應按誰投資誰受益的原則分配。并根據情況甲方負責對乙方轉讓土地的轉讓金按減少的面積以比例減少。

　　九、違約責任

　　1、任何一方當事人違約，應向守約方支付違約金。違約金的數額為按年限的長短已付轉讓金總額的10%。

　　2、轉讓期間內，應有甲方協助辦理的事宜，甲方不給予支持和協助，造成乙方的經營損失，甲方將承擔損失的責任。

　　2、因一方違約造成對方遭受經濟損失的，違約方應賠償對方相應的經濟損失。乙方具體賠償數額依具體損失情況由雙方協商或法院判決。甲方如違反合同約定應賠償數額為乙方在所轉讓土地上的所有投入。

　　十、其他

　　因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發生爭議時，甲乙雙方應協商解決，若協商不成，提交________人民法院裁決。本合同如有未盡事宜，雙方另行制定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章后生效。本合同正本一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方（公章）：____________

　　乙方（公章）：____________

　　日期：____________年____________月____________日

　　果園土地轉讓合同 6

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　經甲乙雙方在互惠互利、平等的.原則下共同協商：甲方愿將凹上20____年種植的臍橙果園計380株轉讓給乙方經營管理，現雙方達成如下協議：

　　一、經營期限為30年即(20____年至2043年止)。

　　二、轉讓價格：每株價格90元人民幣，計380株，共計人民幣34200元整。

　　三、乙方在30年內如需種植其它樹種甲方同意協助乙方開發。

　　四、在30年內如政府開發征用，所得的款項應歸于甲方所有。

　　五、乙方在30年后，果園水池、房屋贈送給甲方(注：果園的電使用權歸乙方，電是乙方自己出錢安裝的)。

　　六、未盡事宜雙方可共同協商解決。

　　七、在30年內雙方不得反悔，如有一方反悔，反悔方應賠償另一方150000元整。

　　八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方簽字：_________乙方簽字：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　果園土地轉讓合同 7

　　甲方委托代理人：__________________

　　乙方委托代理人：__________________

　　依照《合同法》《中華人民共和國土地承包法》的法律、法規的規定，本著公開、誠信、平等，自愿的原則經甲乙雙方友好協商，就位于__________________的______畝果園轉讓給乙方經營管理，就轉讓事宜達成以下條款，以茲共同遵守。

　　一、甲方將______畝果園及果園內所修建的住宅房屋、果棚及配套農機具，經協商作價為￥____________元（大寫）轉讓給乙方經營管理。

　　二、甲方配合乙方辦理本果園合同的過戶手續，合同轉讓費由乙方自行承擔，如遇甲方不配合轉讓本果園合同，按甲方違約處理。如遇乙方不配合甲方辦理過戶手續，不承擔合同過戶費，甲方有權收回本果園，不退本協議定金。

　　三、付款方式：由乙方一次性付給甲方______元（大寫）作為本合同的轉讓定金，剩余______元等公家合同轉讓給乙方以后，由乙方一次性付完，如乙方不能付完，按乙方違約處理。

　　四、自本合同簽訂之日起以前的所有關于本果園的債權債務及果園所欠公家的一切費用由甲方負責辦理，與乙方無任何關系。

　　五、違約責任

　　甲乙雙方在合同生效后應本著誠信的原則，嚴格履行合同義務，如遇甲方違約由甲方付給乙方本協議定金的雙倍的`違約金____________元整（______元）。如遇乙方違約本協議的定金甲方一概不退還乙方，并收回果園另作處理。如遇特殊情況單位延遲合同過戶時間，不存在雙方違約。甲乙雙方另作協商處理。

　　注：原始合同及住宅房屋及所有的農機具已經交給乙方保存管理（如原始合同及所有的農機具丟失，與甲方無關由乙方承擔相應責任）。

　　本協議甲乙雙方簽字生效。

　　甲方委托代理人：__________________

　　乙方委托代理人：__________________

　　簽訂日期：______年______月______日

　　果園土地轉讓合同 8

　　甲方：__

　　乙方：__

　　經雙方協商，甲方同意將原有的__果園轉讓給乙方，在公平、自愿、平等、協商一致的基礎上，經雙方協商定立如下協議內容，供雙方共同遵守執行：

　　一、地名：

　　__村鐵溪果園。

　　二、四至邊界：

　　按甲乙雙方在一起時指定的邊界為準。

　　三、轉包內容：

　　甲方擁有的果園土地和地上果木，果園設施及與劉和平共用各占一半的設施(房子，果棚，水，電，公路)。

　　四、轉讓辦法：

　　1、合同期限和合同承包辦法均按甲方與余慶縣黔龍民族藥業有限責任公司及附近農戶簽訂的原合同條款執行，合同簽訂后，乙方是甲方的.原合同執行人。

　　2、在乙方執行甲方的合同期間因不履行合同或因其他管理原因產生的各種糾紛及責任，甲方不承擔任何責任。乙方自行承擔。

　　3、甲方應將以前的合同資料原件在付款時移交給乙方并保存。資料有：甲方與余慶縣黔龍民族藥業有限責任公司合同。甲方與農戶簽訂的原合同。

　　4、關于園中有段路及果棚所占的土地(屬劉朝光的)，不付該土地租金，在使用期間，每月付劉朝光看山費肆佰__元(由乙方和劉和平共同承擔)，劉朝光應履行看山管護的責任。

　　五、轉讓價格：

　　一次性轉讓費為__萬_仟__佰__元整(___________元)，于20__年__月__日內一次性交清，同時該合同產生法律效力。

　　六、本合同簽訂后，合同雙方必須共同遵守執行

　　本合同一式三份，甲乙對方各一份，見證人一份。

　　甲方簽字：_______乙方簽字：_______

　　見證人簽字：_______

　　20__年__月__日

　　果園土地轉讓合同 9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　經雙方協商，甲方______同意將______果園以______元整（______元）轉讓給乙方______，在公、自愿、平等、協商一致的基礎上，經雙方協商定立如下協議內容，供雙方共同遵守執行：

　　第一條、轉讓果園的地點和數量

　　甲方______將座落在__________________的果園______畝轉讓給乙方______，其中：______樹______株、______樹______株、______樹______株，共______株，以及地上所有附屬建筑物。果園四邊界限為東、西、南、北。

　　第二條、轉讓期限及價格

　　轉讓期限為永久。乙方______一次性付給甲方______轉讓費用為____________元整（______元），于______年______月______日之前交清，乙方付款時甲方出具收款收據。

　　第三條、轉讓后乙方享有的權利

　　協議簽訂之后，乙方享有甲方原在______的經營權、管理權、使用權、繼承權、轉包權等所有權利。

　　第四條、轉讓后甲方的義務

　　1、因乙方缺乏對園藝的種植管理經驗，甲方定期指導乙方園藝的種植管理技術，每到修枝、嫁接、追肥、打藥、套袋、采摘等技術環節，甲方向乙方進行具體指導和幫助。

　　2、在承包期間內，乙方享有國家全額補償權利，甲方協助辦理相關手續。

　　3、本協議所涉及的轉讓費需繳納的稅費，依照中華人民共和國稅法，由甲方納稅。

　　第五條、違約責任

　　1、甲方必須保證其轉讓果園為自建私建園，如出現第三方爭議，甲方自行承擔后果。

　　2、甲方無故終止合同，應向乙方陪償轉讓費的五倍違約金。

　　3、甲方方拒不交付合同規定的全部資料及果園經營管理等所有權利，已方有權解除合同，要求甲方返還轉讓費，并支付轉讓費的`五倍違約金。

　　第六條、爭議的解決辦法

　　1、雙方在履行合同中發生爭議的，應按本合同條款，友好協商，自行解決。

　　2、雙方不能協商解決爭議的，提請受讓方所在地或合同簽約地管理機關調處，對調處結果不服的，向人民法院起訴。

　　第七條、其它

　　本合同自雙方簽字之日起生效，具有法律效力，甲乙雙方均不得擅自修改和終止合同。本合同中如有未盡事宜，須經甲乙雙方共同

　　協商，補充規定。補充規定條款與本合同具有同等效力。本合同正本一式三份，甲乙雙方各執一份，交______留存一份。

　　甲方（簽章）：__________________

　　乙方（簽章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　果園土地轉讓合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲乙雙方協商一致，甲方同意將位于果園讓給乙方，面積為畝，為明確有關事項，簽訂如下協議，供雙方在轉讓過程中執行：

　　一、轉讓價格

　　確定為元整（￥元），乙方不負擔中介及其他任何費用。

　　二、轉讓資產包括：

　　1、甲方與簽訂合同所包含的所有山場的租賃經營權（合同期限范圍內的權限）。

　　2、果園內栽種的所有果樹、苗木等經濟作物。

　　3、甲方先期購建的'用于果園的固定資產、生產工具及果園房屋等所有設施。

　　4、乙方不承擔甲方經營期間果園形成的債權債務。

　　5、甲、乙雙方簽訂轉讓合同，轉讓成功后（另有規定按轉讓合同辦理）果園的經營權、所有權、資產處置權歸乙方。

　　6、甲方轉讓前享受的權利轉讓后歸乙方繼續享有。

　　三、轉讓價款的付款方式

　　本協議簽訂后乙方預付定金給甲方，剩余款項待所有證件都辦理完成之后一個月內付清。

　　四、其他事項

　　1、乙方支付定金后，甲方負責辦理林木經營權證、果園證、村鎮縣有關的過戶手續。

　　2、甲方有義務交接果園內山場界址等事項。本協議不盡事宜由甲、乙雙方協商處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　_______年_______月_______日

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