土建合同模板六篇

　　在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，以下是小編整理的土建合同6篇，希望對(duì)大家有所幫助。

土建合同 篇1

　　一、合同爭議點(diǎn)

　　1）招標(biāo)圖紙中設(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中有相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。

　　業(yè)主在結(jié)算時(shí)希望根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算，將減少或取消的內(nèi)容在結(jié)算中全部扣減掉。而承包單位很可能不同意，尤其是減少或取消內(nèi)容較多，價(jià)格數(shù)目較大，承包單位利潤空間多的子項(xiàng)。承包單位認(rèn)為業(yè)主雖然有權(quán)利提出設(shè)計(jì)變更，修改設(shè)計(jì)圖紙，但是不能夠在招標(biāo)投標(biāo)后有意將招標(biāo)圖紙內(nèi)容分解取消，從而有意降低工程造價(jià)。另外，在投標(biāo)預(yù)算書中由于承包單位作為當(dāng)時(shí)的投標(biāo)單位，使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，可能會(huì)出現(xiàn)工程量上偏差，即與招標(biāo)圖紙工程量不相符。那么對(duì)于減少或取消的內(nèi)容是按招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量扣減還是按承包單位投標(biāo)預(yù)算書中工程量扣減，也成為雙方關(guān)注的焦點(diǎn)。

　　2）招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書中無相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙減少此內(nèi)容或取消此內(nèi)容。

　　由于承包單位在投標(biāo)預(yù)算時(shí)采用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，在有些子項(xiàng)上有意漏報(bào)，而這部分內(nèi)容業(yè)主恰巧在后來施工階段作了修改，在工程量上減少或取消該子項(xiàng)。那么在結(jié)算時(shí)業(yè)主會(huì)按實(shí)際情況進(jìn)行工程量上扣減。而承包單位可能會(huì)認(rèn)為這些內(nèi)容當(dāng)初是作為投標(biāo)時(shí)一種優(yōu)惠條件，而在工程量上少報(bào)，或沒有計(jì)取，在結(jié)算時(shí)不能夠?qū)⑼稑?biāo)預(yù)算書中少計(jì)取或未計(jì)取的內(nèi)容再扣減。同時(shí)，在扣減時(shí)如何取用單價(jià)也使雙方不可避免的產(chǎn)生爭議。

　　3）招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中沒有的內(nèi)容，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾觾?nèi)容。

　　此情況對(duì)業(yè)主與承包單位來說爭議較少，一般業(yè)主也能夠同意在結(jié)算中將招標(biāo)圖紙中沒有而施工圖紙中增加的內(nèi)容給予增加。可能會(huì)存在爭議性問題就是在單價(jià)的計(jì)取上。

　　4）招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書有相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾哟瞬糠謨?nèi)容。

　　此種情況一般業(yè)主都能夠根據(jù)實(shí)際情況將新增加的內(nèi)容在結(jié)算中予以認(rèn)可。但是承包單位在投標(biāo)時(shí)使用不平衡報(bào)價(jià)等投標(biāo)技巧，使得投標(biāo)預(yù)算書中這部分內(nèi)容工程量不準(zhǔn)確。若投標(biāo)預(yù)算書中工程量比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量過多，則業(yè)主可能不同意在結(jié)算中再給予增加，若投標(biāo)預(yù)算書中工程量招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量相比過少，則承包單位可能利用設(shè)計(jì)變更，要求按施工圖紙工程量與投標(biāo)預(yù)算書差值增加。另外，在取用單價(jià)時(shí)候，是否延續(xù)承包單位投標(biāo)預(yù)算書報(bào)價(jià)，還是重新取用新單價(jià)也成為不可避免的爭議，雙方都會(huì)力爭采用此內(nèi)容。

　　5）招標(biāo)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)了此內(nèi)容，承包單位投標(biāo)預(yù)算書無相應(yīng)子項(xiàng)，實(shí)際施工圖紙?jiān)黾哟藘?nèi)容。

　　承包單位認(rèn)為投標(biāo)預(yù)算書中未計(jì)取的這些內(nèi)容是投標(biāo)階段作為一種優(yōu)惠條件，現(xiàn)在業(yè)主在實(shí)際施工中增加了這些內(nèi)容的工程量，承包單位不能夠再承受，要求在結(jié)算中增加這些內(nèi)容的工程量。而業(yè)主可能認(rèn)為既然承包單位投標(biāo)預(yù)算中未計(jì)取這些內(nèi)容，屬于承包單位為了中標(biāo)作為優(yōu)惠主動(dòng)放棄這些項(xiàng)內(nèi)容，因此不能在結(jié)算中增加計(jì)取。其次對(duì)于單價(jià)取用上也會(huì)存在爭議。

　　二、解決方法：

　　遵照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并根據(jù)工程實(shí)際經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)站在比較客觀公平的角度，采取積極解決問題的態(tài)度提出建設(shè)性意見。結(jié)算方式應(yīng)采取下面的公式：投標(biāo)預(yù)算書造價(jià)+招標(biāo)圖紙與施工圖紙的差異，其優(yōu)點(diǎn)是充分遵照合同約定，與國家相關(guān)法律法規(guī)的倡導(dǎo)思想相吻合，結(jié)算內(nèi)容相對(duì)明確。采用這種方式結(jié)算，要建立在投標(biāo)預(yù)算書、招標(biāo)圖紙與施工圖紙之間的圖差上，應(yīng)該本著“交易習(xí)慣，雙方協(xié)商”的思想由業(yè)主與承包單位來解決問題。對(duì)上述五種爭議應(yīng)采取以下相對(duì)應(yīng)的五種具體解決措施：

　　1）對(duì)于第1種減少或取消的內(nèi)容，首先確定施工圖紙與招標(biāo)圖紙工程量量差。量差找到后采用承包單位投標(biāo)預(yù)算中單價(jià)進(jìn)行扣減量差。對(duì)于投標(biāo)預(yù)算書中比招標(biāo)圖紙實(shí)際工程量多或少均不予考慮，因?yàn)闉榱耸雇稑?biāo)在總體上有競爭力，并且贏得合同，投標(biāo)人對(duì)某些分項(xiàng)的工程量計(jì)取高于正常水平，必然對(duì)其他的分項(xiàng)中工程量的計(jì)取偏低。投標(biāo)預(yù)算書中的單價(jià)問題也是同樣道理。

　　2）對(duì)于第2種漏項(xiàng)錯(cuò)誤，承包單位無法證明其漏項(xiàng)錯(cuò)誤究竟是工作疏忽、讓利行為還是故意留有余地。此處的漏項(xiàng)錯(cuò)誤損失有可能被別處的重項(xiàng)錯(cuò)誤所彌補(bǔ);漏項(xiàng)錯(cuò)誤使承包商在投標(biāo)競爭中處于有利地位，乃至獲得了成功。因此仍然用招標(biāo)圖紙工程量與施工圖紙工程量量差進(jìn)行扣減。單價(jià)的取用可以參照類似價(jià)格取，既可參考標(biāo)底，也可參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)定額及市場造價(jià)信息，雙方協(xié)商確定。這種解決方式符合我國《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第十六條規(guī)定 “因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致建設(shè)工程的工程量或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，當(dāng)事人對(duì)該部分工程價(jià)款不能協(xié)商一致的，可以參照簽訂建設(shè)工程施工合同時(shí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門發(fā)布的計(jì)價(jià)方法或者計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算工程價(jià)款。”

　　對(duì)于第1種和第2種情況所涉及內(nèi)容均為取消或減少的內(nèi)容，在這里要做特殊說明。如果減小或取消的子項(xiàng)較多，價(jià)格數(shù)目較大，直接對(duì)工程價(jià)款產(chǎn)生巨大影響，筆者建議不能完全采用以上兩點(diǎn)方式。我們可參考國家水利部《水利水電土建工程施工合同條件》工程價(jià)款結(jié)算的約定中第39條中相關(guān)規(guī)定。對(duì)于減少或取消內(nèi)容所涉及工程價(jià)款與所增加內(nèi)容相比超過合同價(jià)格的15%時(shí)，筆者建議只扣減主材費(fèi)用，或雙方協(xié)商解決。

　　3）第3種情況，屬于新增的工程變更范疇，可以根據(jù)施工圖紙?jiān)黾拥墓こ塘浚�采用現(xiàn)行定額和當(dāng)?shù)卦靸r(jià)管理部門造價(jià)信息調(diào)整單價(jià)，雙方協(xié)商確定。

　　4）第4種情況與第1種情況相對(duì)應(yīng)，屬于如何扣減即如何增加的.問題。

　　5）第5種情況應(yīng)與第2種情況相對(duì)應(yīng)，亦是如何扣減即如何增加的問題。

　　總之，對(duì)于施工圖紙預(yù)算模式下的固定總價(jià)合同發(fā)生變化時(shí)，在結(jié)算工作中應(yīng)遵照國家相關(guān)法規(guī)，本著“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的方式去解決問題。

　　三、工程量清單形式的固定總價(jià)合同糾紛解決方式

　　近年來大多數(shù)的固定總價(jià)合同是以工程量清單形式產(chǎn)生。一般情況招標(biāo)人委托社會(huì)有資質(zhì)的專業(yè)代理公司編制工程量清單，因此招標(biāo)文件中的工程量應(yīng)該是準(zhǔn)確的，投標(biāo)人在投標(biāo)前也可以復(fù)核，有重大錯(cuò)誤時(shí)可以向招標(biāo)人提出。這種形式的固定總價(jià)合同因上述情況發(fā)生施工圖紙變化時(shí)，在量差上一般不存在爭議，可以采用以實(shí)際發(fā)生為基礎(chǔ)進(jìn)行增加或減少。雙方可以根據(jù)上述分析的“交易習(xí)慣，協(xié)商解決”的五種情況對(duì)應(yīng)實(shí)施。

土建合同 篇2

　　發(fā)包人(全稱)：

　　承包人(全稱)：

　　依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1.1工程名稱：

　　1.2工程承包范圍：一期綠化區(qū)內(nèi)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道路及附屬零星項(xiàng)目。

　　1.3 工程承包內(nèi)容

　　1.3.1 12號(hào)和13號(hào)樓土建:水

　　1.3.2 其他施工;

　　二、合同工期

　　2.1一期12號(hào)樓和13樓工程

　　2.1.1 總工期

　　2.2 大門區(qū)、售房部、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及附屬零星工程：20xx年7月30日前完成。

　　2.3景觀水塘：

　　2.4景觀塔處的蓄水池：

　　三、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格(按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)規(guī)范、規(guī)程執(zhí)行)

　　四、工程價(jià)款

　　本合同按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)價(jià)

　　4.1 房建12號(hào)樓和13樓:

　　施工專項(xiàng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)”相關(guān)規(guī)定;間的算術(shù)平均值計(jì)算，作為該工程結(jié)算調(diào)差價(jià)。前述計(jì)算總價(jià)下浮3%作為該工程結(jié)算造價(jià)。超城區(qū)25公里以外的材料運(yùn)輸費(fèi)甲方另行確認(rèn)。信息價(jià)無價(jià)格的材料，甲方確認(rèn)價(jià)格。

　　4.2大門區(qū)、景觀塔、一期綠化區(qū)的景觀亭、構(gòu)筑物、人行道及零星項(xiàng)： 以上各項(xiàng)目作為按實(shí)結(jié)算項(xiàng)目，計(jì)價(jià)原則：

　　4.2.1所有人工費(fèi)、材料費(fèi)按市場價(jià)定價(jià)，由承包方提前提供價(jià)格及價(jià)格依據(jù)，報(bào)發(fā)包方確認(rèn)后由發(fā)包方的書面定價(jià)通知單發(fā)給承包方，作為結(jié)算依據(jù)。材料的耗量率按定額規(guī)定計(jì)算。

　　4.2.2項(xiàng)目完工后，承包方提供完整的竣工圖、竣工資料、登記資料等，由發(fā)包方委托中介單位進(jìn)行工程審核、造價(jià)審核，經(jīng)審核的工程直接造價(jià)加計(jì)18%的管理費(fèi)、稅費(fèi)等作工程結(jié)算造價(jià)。

　　4.2.3本工程總造價(jià)暫定4000000.00元，大寫：肆佰萬元整。

　　五、組成合同的文件

　　5.1組成本合同的'文件包括：

　　5.1.1本建筑工程總包施工合同協(xié)議書

　　5.1.2本合同專用條款

　　5.1.5工程質(zhì)量保修書

　　5.1.4雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議(如有)

　　5.1.5各建設(shè)批次預(yù)算、預(yù)算圖紙及補(bǔ)充

　　5.1.6、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)文件

　　5.2若合同文件之間有任何矛盾，以較后時(shí)間制訂的為準(zhǔn)(時(shí)間相同者按以上順序)。任何不列在上的其他文件皆不成為合同文件的一部分，其內(nèi)容不能影響合同文件的含意，除非雙方同意簽認(rèn)作為本合同的補(bǔ)充。

　　六、除特別注明外，本合同中有關(guān)詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。

　　七、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。

　　八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

　　九、工程竣工后承包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)送交該工程結(jié)算書交發(fā)包人審核，發(fā)包人應(yīng)在三個(gè)月內(nèi)審核完畢，按合同約定的期限支付工程款。

　　十、合同生效

　　10.1合同訂立時(shí)間：

　　10.2本合同雙方約定:或蓋章后生效，到雙方權(quán)利義務(wù)履行完成后終止。附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇3

　　發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　一、工程概況

　　1、工程名稱：

　　2、工程地址：

　　二、承包工程內(nèi)容：

　　砌體：磚砌體、構(gòu)造柱、過梁、地梁；

　　抹灰：內(nèi)墻抹灰，門窗洞收口；

　　地面：地下室地面、車庫地面、機(jī)房地面、踢腳線； 衛(wèi)生間：衛(wèi)生間防水找平層、保護(hù)層，爐渣回填； 陽臺(tái)：陽臺(tái)防水找平層、細(xì)石砼保護(hù)層；

　　屋面：細(xì)石鋼筋保護(hù)層分格壓光，屋面排氣道（一期做法）；

　　樓梯：樓梯單坡、雙坡（包括踢腳線與平臺(tái)）。

　　三、承包方式及結(jié)算方法：

　　1、承包方式：（1）甲方提供垂直運(yùn)輸機(jī)械及材料

　　（2）乙方包人工費(fèi)、小型工具（灰斗車、磚車、鐵釬、水管等）小型機(jī)械（小型震動(dòng)棒等）。

　　2、承包金額：

　　（1）砌體：磚砌體 元/m,構(gòu)造柱、過梁、地梁 元3

　　/m；（包括鋼筋綁扎）。

　　（2）抹灰：內(nèi)墻抹灰 元/㎡（包括二次收口費(fèi)用），砌門窗洞收口 /m（門洞延長米）；

　　（3）地面：主樓地下室地面 元/㎡（含踢腳線、集水坑蓋板預(yù)制安裝），車庫地面（含踢腳、集水坑蓋板預(yù)制、安裝）： 元/㎡，機(jī)房地面 元/㎡（含踢腳線）；水電井地面： 元/㎡

　　（4）衛(wèi)生間：衛(wèi)生間找平層、保護(hù)層 元/㎡/遍（帶R角），爐渣回填 元/㎡；

　　（5）屋面（主樓屋面、塔樓屋面）：細(xì)石砼鋼筋保護(hù)層分格壓光： 元 /㎡（包括鋼筋綁扎、澆筑砼、瀝青砂灌縫），屋面排氣道成品（包括砌筑、粉刷、蓋板等） 元/個(gè)；

　　(6)樓梯粉刷：樓梯單坡元/層（包括踢腳線、休息平臺(tái)、側(cè)面、滴水線、安放鋼筋防撞角）；

　　（7）飄窗粉刷：元/個(gè)

　　（8）室外砼暗散水： 元/㎡

　　注：未涉及到的工作內(nèi)容雙方協(xié)商確定。

　　四、勞務(wù)報(bào)酬與支付：

　　按月形象進(jìn)度當(dāng)月辦理結(jié)算手續(xù)，次月25日前付上月結(jié)算人工費(fèi)的70%，工程完工后次月付付至人工費(fèi)的85%，分棟付款；3個(gè)月內(nèi)付至人工費(fèi)的95%，剩余5%作為保修金，工程竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)無息返回保修金。

　　五、工期 天。

　　開工日期：20xx年月 日至20xx年 月 日止。

　　六、質(zhì)量：

　　1、質(zhì)量等級(jí)：優(yōu)良

　　2、嚴(yán)格按照國家現(xiàn)行的施工驗(yàn)收規(guī)范及工程設(shè)計(jì)圖紙、變更等要求進(jìn)行施工。

　　3、嚴(yán)格執(zhí)行工序之間交接制度和工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收制度。做好自檢工作，自檢合格后報(bào)項(xiàng)目部驗(yàn)收。

　　七、雙方責(zé)任：

　　甲方：

　　1、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的整體部署和調(diào)配。

　　2、負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題有權(quán)勒令乙方停工或返工，并視情節(jié)輕重予以處罰。

　　3、保證施工現(xiàn)場資金、材料、機(jī)械按時(shí)到位。

　　4、負(fù)責(zé)技術(shù)資料的填寫和整理，并向施工操作人員進(jìn)行技術(shù)、安全交底。

　　5、提供機(jī)械設(shè)備的'存放庫房，保障施工正常運(yùn)行。

　　6、施工放線指導(dǎo)由甲方負(fù)責(zé)。

　　7、乙方在工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、進(jìn)度滯后、不服從甲方管理，造成較大的安全隱患或發(fā)生較大的安全事故，甲方有權(quán)終止合同，損失一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

　　8、與場為乙方提供一間辦公室與一間倉庫，倉庫設(shè)于樓內(nèi)且嚴(yán)禁住人。

　　乙方：

　　1、保證施工所用的勞動(dòng)力數(shù)量（滿足甲方工期要求），并做到技普搭配合同，操作熟練，主要人員必須具備上崗證書。

　　2、自覺遵守施工操作程，嚴(yán)格執(zhí)行工序交接制度，上道工序有不合格現(xiàn)象時(shí)，不得進(jìn)行下道工序。

　　3、接受甲方及各級(jí)質(zhì)檢部門的監(jiān)督和管理，對(duì)工程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，及時(shí)提出整改方案，報(bào)甲方同意后方可進(jìn)行糾正工返工。

　　4、不得使用童工及不明身份的人員，現(xiàn)場所有人員應(yīng)登記造冊備案。

　　5、按甲方要求施工的時(shí)間，保證施工工人按時(shí)到場，如不按時(shí)發(fā)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

　　6、施工工具（鐵锨、灰斗、灰斗車、砂篩、水管、線繩、照明等）由乙方配置。

　　7、墻線放線、彈線由乙方負(fù)責(zé)，甲方配合。

　　8、如有乙方未能達(dá)到國家現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，返工造成的材料浪費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)原價(jià)賠償。

　　八、安全生產(chǎn)，文明施工：

　　1、甲乙雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)安全規(guī)范，上崗人員接受安全培訓(xùn)，堅(jiān)決杜絕一切安全事故的發(fā)生。

　　2、主要施工人員及特殊工種必須持證上崗機(jī)械設(shè)備設(shè)專人負(fù)責(zé)。

　　3、進(jìn)入施工現(xiàn)場必須戴安全帽，不得穿拖鞋，高跟鞋或赤腳并穿戴整潔。

　　4、進(jìn)入施工現(xiàn)場的工人必須無條件服從甲方管理人員安排，如不服從管理罰款500.00元/次。

　　5、施工現(xiàn)場及時(shí)清理，材料按圖示堆放整齊，做到工完料凈場地清。

　　九、乙方不能擅自停工或未經(jīng)允許離開工隊(duì)，否則造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)。

　　本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方:

　　年月日

土建合同 篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　1、甲方在廠區(qū)內(nèi)興建倉庫一幢及垃圾池一個(gè)，垃圾池約70平方米，現(xiàn)就建房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議:

　　2、甲方將倉庫土建部分以包工包料的方式包給乙方施工。甲方只提供施工中用水用電的方便，其余人工、機(jī)械、模板、頂架等全由乙方負(fù)責(zé)。詳見合同附件。

　　3、乙方必須按甲方的'工程合同要求提供合格的建筑材料施工，乙方購回材料進(jìn)場時(shí)須有甲方驗(yàn)收后進(jìn)行施工，如因材料問題所導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)。

　　4、乙方在施工過程中必須做好安全防護(hù)措施，如在施工中出現(xiàn)任何安全及人員傷亡問題概由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。

　　5、乙方自20xx年 4 月 8 日開工之日計(jì)。如在正常的天氣下施工期為 15 天，乙方不得在此合同天數(shù)超出天，如超出15天以外的天數(shù)每天按工程總價(jià)的3%計(jì)取滯納金賠償給甲方。

　　6、乙方必須按質(zhì)按量進(jìn)行施工，工程地基及整體結(jié)構(gòu)工程總體質(zhì)量必須達(dá)到國家有關(guān)規(guī)定的建筑標(biāo)準(zhǔn)。除不可抗力外甲方在正常使用條件下出現(xiàn)質(zhì)量問題即由乙方負(fù)責(zé)。

　　7、工程總價(jià)為人民幣 28000 元。(開建安發(fā)票)工程款待工程完工驗(yàn)收合格后一次付清。

　　8、此合同壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。經(jīng)雙方簽字后生效，合同如有未盡事宜可另行簽加補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同和本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后同具法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)中華人民共和國《合同法》和《建筑工程承包合同條例》及國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意簽訂本合同，以資共同遵守。

　　第一條 工程概況

　　1、 工程名稱：磚混住宅樓

　　2、 工程地點(diǎn)：太豐垸二組

　　3、 工程承包方式：包工不包料，每平方米145元計(jì)算。

　　4、 工程總面積大慨1400m，完工后按實(shí)際面積結(jié)算。(架空層按全面積計(jì)算：瓦屋面按50%面積計(jì)算)

　　第二條 乙方所含工程內(nèi)容(基礎(chǔ)工程，磚砌體工程，上板，水電，瓦屋面，散水坡，內(nèi)外粉刷，室內(nèi)地面找平，回填、地板磚，地板磚面積為2-4層，靠南面三家)

　　第三條 甲方職責(zé)

　　1、 甲方負(fù)責(zé)按合同規(guī)定支付乙方工程工資款。

　　2、 甲方及時(shí)提供圖紙等技術(shù)資料。(開工前三天提供)

　　3、 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方和現(xiàn)場其他鄰里關(guān)系。

　　4、 工程竣工后及時(shí)驗(yàn)收，并在一星期內(nèi)為乙方辦決算手續(xù)。

　　第四條 乙方職責(zé)

　　1、乙方嚴(yán)格按照建筑設(shè)計(jì)圖紙合同規(guī)定的設(shè)計(jì)施工。

　　2、施工人員應(yīng)注意安全施工，應(yīng)有專人負(fù)責(zé)施工安全工作。注意排除事故隱患，施工中由于乙方的.原因一旦發(fā)生傷亡事故，乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任及由此帶來的經(jīng)濟(jì)損失。

　　3、乙方按照有關(guān)施工規(guī)范保持保量，按時(shí)完工。

　　4、乙方負(fù)責(zé)提供所有機(jī)械設(shè)備，模板，釘子，鐵絲，腳手架。

　　5、乙方做文明施工，按比例節(jié)約用料。

　　第五條 竣工日期為180個(gè)晴天日，從乙方施工隊(duì)伍進(jìn)場開始。

　　第六條 付款方式

　　1、基礎(chǔ)完工付工程總造價(jià)的10%給乙方;

　　2、第一層完后付5%給乙方。

　　3、第二層完后付5%給乙方。

　　4、第三層完后付5%給乙方。

　　5、第四層完后付5%給乙方。

　　6、第五層完后付5%給乙方。

　　7、第六層完后付5%給乙方。

　　8、瓦層面完后付5%給乙方。

　　9、粉刷期間每層付一萬元。

　　10、工程全部竣工后甲方留2%做工程質(zhì)量保證金，付清余款。

　　11、余款在3月內(nèi)付清。

　　第七條 違約責(zé)任：以上條例望甲、乙雙方共同遵守，若任何一方違約，甲乙雙方協(xié)商賠償對(duì)方損失。

　　第八條 合同生效

　　本合同自雙方簽字蓋手印后生效，工程完工后合同終止。

　　第九條 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

土建合同 篇6

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)上《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點(diǎn)：

　　三、承包方式：勞務(wù)大清包（包括機(jī)械設(shè)備及周轉(zhuǎn)材料）

　　四、承包范圍

　　1、給定的施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土開始到竣工驗(yàn)收過程的土建裝修部分；并包含為完成承包內(nèi)容內(nèi)工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作。

　　2、現(xiàn)場臨建的搭拆（臨建材料由甲方供就，安全文明施工防護(hù)架的搭拆及

　　3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲。

　　五、開工日期： 年 月 日

　　竣工日期： 年 月 日

　　六、工程面積及單位：

　　1、此工程樓號(hào) 總面積約 平方米

　　2、 基礎(chǔ)土建部分算半層

　　3、其它建筑計(jì)算講法按現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。（如果有變更，根據(jù)變更后的工程量套用河南20xx土建定額中人工工日含量，給予每個(gè)人工日43元補(bǔ)助，另外周轉(zhuǎn)材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)也給乙方，以此類推，需不增，需減就減。）

　　4、每平方工程包價(jià)：每平方米 元。不包括各種稅金及費(fèi)用

　　七、付款方式

　　1、乙方6層封頂甲方應(yīng)付乙方完成工程量總價(jià)款的 萬，砌體粉刷結(jié)束完再付 萬。

　　2、交工后總款付至90%， 余款一年內(nèi)付清。

　　八、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　　（1）每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失。

　　（2）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

　　（3）給乙方配備現(xiàn)場施工用電、用水及生活用電、用水。

　　（4）保證原材料及時(shí)無誤地供應(yīng)到現(xiàn)場（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚、加氣塊等）。

　　（5）保證按時(shí)給乙方撥付工程款。

　　（6）因甲方造成停工兩天以上（不包括兩天）應(yīng)補(bǔ)發(fā)工人生活費(fèi)及勞務(wù)費(fèi)，每日每人 元。三天以內(nèi)生活費(fèi)每人每天10元，三天以后按當(dāng)市場租賃費(fèi)進(jìn)行賠付乙方。

　　（7）機(jī)械挖土、

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）組建一支過硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場。

　　（2）上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。

　　（3）乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門及有關(guān)職能部門發(fā)生頂嘴、沖突；對(duì)有關(guān)部門提出的整改通知必須按時(shí)完成。

　　（4）嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。

　　（5）嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。

　　（6）施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，均有乙方全部承擔(dān)。

　　九、施工安全施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾：

　　1、杜絕重大安全事故，死亡事故為零。

　　2、輕傷事故控制在五人以內(nèi)。（每個(gè)棟號(hào)）

　　3、杜絕重大設(shè)備、火災(zāi)事故。

　　4、安全生產(chǎn)、文明施工隨甲方與建設(shè)合同同步實(shí)施。

　　十、安全合同內(nèi)容：

　　1、甲乙雙方必須自覺遵守、執(zhí)行建設(shè)部《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺遵守當(dāng)?shù)卣�府、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保障施工人員的安全與健康。

　　2、甲乙雙方都應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程，特種作業(yè)人員的審證考核制度及各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制和定期安全檢查制度，安全教育制度等。

　　3、乙方必須嚴(yán)格按照甲方現(xiàn)行的有關(guān)安全生產(chǎn)各項(xiàng)規(guī)章制度和管理方式，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，履行乙方責(zé)任，若因措施不力而造成事故的責(zé)任和因此而發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。

　　4、乙方必須執(zhí)行下列安全管理制度：

　　（1）根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲乙雙方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書面材料，雙方各執(zhí)一份。

　　（2）乙方必須執(zhí)行各級(jí)安全教育培訓(xùn)以及持證上崗制度。

　　1、乙方生產(chǎn)負(fù)責(zé)人技術(shù)人員必須接受安全培訓(xùn)，考試合格后辦理分包單位安全資格審查認(rèn)可證后方可組織施工。

　　2、乙方的工長、技術(shù)員、機(jī)械操作人員等部門負(fù)責(zé)人以及各專業(yè)安全管理人員等部門負(fù)責(zé)人必須接受安全技術(shù)培訓(xùn)持證上崗。

　　3、乙方工人入場一律接受安全教育，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入現(xiàn)場施工。

　　4、乙方的特種作業(yè)人員的配置必須滿足施工需要，并持有勞動(dòng)部門核發(fā)的特種作業(yè)臨時(shí)操作證，持證上崗。

　　（3）乙方必須執(zhí)行甲方的安全檢查制度。

　　1、乙方必須按甲方的要求建立自身的定期和不定期的`安全生產(chǎn)檢查制度，并且嚴(yán)格貫徹實(shí)施。

　　2、乙方必須設(shè)立專職安全人員實(shí)施日常安全生產(chǎn)檢查制度及工長、班長跟班檢查制度和班組自檢制度。

　　3、乙方必須執(zhí)行安全防護(hù)措施，設(shè)備驗(yàn)收制度和施工作業(yè)轉(zhuǎn)換后的交接檢驗(yàn)制度。

　　4、乙方必須執(zhí)行安全防范制度。

　　十一、現(xiàn)場文明施工及其人員行為的管理：

　　1、乙方必須遵守現(xiàn)場安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化布置的要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。

　　2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。

　　3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對(duì)人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁鬧事。

　　十二、其它：

　　甲方向乙方提供辦公室一間，臨建設(shè)施由甲方出資，乙方承建。

　　十三、合同有效期：

　　自 年 月 日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的工作內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止，本合同書條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如有違反本合同書條款的由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。

　　十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>

　　十五、本合同一式四份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效：

　　甲方： 乙方：

　　負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

　　年 月 日 年 月 日

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