建造合同

時(shí)間：2021-07-13 10:11:20 合同范本我要投稿

建造合同模板七篇

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同對(duì)我們的約束力越來(lái)越不可忽視，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？下面是小編幫大家整理的建造合同8篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。

建造合同模板七篇

建造合同篇1

　　甲方（雇主）：

　　負(fù)責(zé)人：

　　地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（雇員）：

　　身份證號(hào)：

　　家庭住址：

　　聯(lián)系電話：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法總則》、《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)規(guī)定，就勞務(wù)合作一事達(dá)成一致，自愿簽訂本勞務(wù)合同，共同遵守本合同所列條款。

　　一、合同期限

　　甲方聘用乙方的期限為_(kāi)_____年。即自______年______月______日起至______年______月______日止。聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體條件由雙方另行商議。

　　二、甲方權(quán)利義務(wù)

　　1、為乙方提供上崗機(jī)會(huì)。

　　2、為乙方保管一級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)、注冊(cè)章。

　　3、甲方保證乙方一級(jí)建造師注冊(cè)證書(shū)的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級(jí)建造師資格證、注冊(cè)證丟失，甲方負(fù)責(zé)為乙方補(bǔ)辦資格證、注冊(cè)證。如果完全由于甲方原因發(fā)生乙方的一級(jí)建造師資格證、注冊(cè)證吊銷，甲方賠償乙方相關(guān)損失。如因乙方自身原因?qū)е潞蠊�，甲方概不�?fù)責(zé)。

　　4、本合同未盡事宜發(fā)生時(shí)，甲方需及時(shí)通知乙方，保證乙方的知情權(quán)，并經(jīng)過(guò)相互協(xié)商共同解決。

　　三、乙方權(quán)利義務(wù)

　　1、應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)向甲方提供其一、二寸彩色相片、身份證復(fù)印件、建造師執(zhí)業(yè)資格證及（或）考試合格證原件、畢業(yè)證原件、職稱證書(shū)原件、其他執(zhí)業(yè)資格證和注冊(cè)證書(shū)及原項(xiàng)目經(jīng)理證書(shū)和安全考核合格證原件（如有）、原注冊(cè)單位的解聘證明原件等相關(guān)的證明材料、以及其它甲方注冊(cè)過(guò)程中需要的一切材料；乙方對(duì)其提供的證書(shū)及材料負(fù)責(zé)。

　　2、配合甲方進(jìn)行建造師上崗所應(yīng)參加的各類培訓(xùn)。

　　3、有項(xiàng)目上崗的，若有要求建造師必須到場(chǎng)的需參加。

　　4、乙方不得在同行業(yè)中其他單位崗位任職。

　　四、勞務(wù)報(bào)酬

　　1、提供勞務(wù)期間甲方支付乙方每年基本報(bào)酬為人民幣_(tái)_____元整，每月付______元整，年底結(jié)清。

　　2、若有項(xiàng)目上崗，按照工程項(xiàng)目規(guī)模每月發(fā)放補(bǔ)貼，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)結(jié)合市面價(jià)格面議。

　　3、工資發(fā)放時(shí)間為每月_______日。

　　五、保密約定

　　乙方在為甲方提供勞務(wù)期內(nèi)應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄密，并自愿承擔(dān)泄密而導(dǎo)致甲方名譽(yù)及經(jīng)濟(jì)的一切法律和經(jīng)濟(jì)損失。

　　六、合同的解除

　　1、協(xié)議到期后，合同自動(dòng)解除。

　　2、協(xié)議解除后，甲方應(yīng)對(duì)乙方辦理注冊(cè)變更手續(xù)提供便利條件。

　　3、在下列情況下，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　　（1）甲方不能按期支付工資。

　�。�2）甲方有其它違約行為。

　　4、乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方指出后______日內(nèi)不糾正的甲方有權(quán)單方面解除合同。因乙方自己的原因提前解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方為乙方支付的相關(guān)培訓(xùn)費(fèi)用。

　　七、違約責(zé)任

　　除本合同另有約定以外，任何一方均不得單方終止合同。如有一方單方終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ絻敻哆`約金人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。

　　八、其他

　　1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效，一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。

　　2、未盡事宜及雙方發(fā)生糾紛，雙方本著友好互惠態(tài)度進(jìn)行協(xié)商補(bǔ)充解決。

　　甲方（簽章）：

　　負(fù)責(zé)人（簽字）：

　　_______年_______月_______日

　　乙方（簽字）：

　　_______年_______月_______日

建造合同篇2

　　甲方：

　　乙方：身份證號(hào)碼：

　　因發(fā)展需要，甲方需聘用國(guó)家注冊(cè)二級(jí)建造師（房建專業(yè)），經(jīng)過(guò)真誠(chéng)協(xié)商，雙方達(dá)成如下聘用條款：

　　一、注冊(cè)聘用期：甲方聘用乙方的注冊(cè)期限為壹年，每年薪金為: 元整，薪資支付方式為:壹年一付。

　　二、乙方應(yīng)向甲方提供二級(jí)建造師執(zhí)業(yè)資格合格證、畢業(yè)證書(shū)、身份證（原件）、乙方一寸二寸彩色相片各4張，以及其它甲方注冊(cè)過(guò)程中需要的一些證明材料。

　　在當(dāng)日驗(yàn)證完成雙方簽定本合同后，甲方即付給乙方元整，并報(bào)銷原返程車旅費(fèi)。乙方的身份證和畢業(yè)證甲方在報(bào)送上級(jí)主管部門(mén)審核后歸還（十五個(gè)工作日左右）。第二年若甲方繼續(xù)聘用乙方，第二年薪金由甲方在合同到期前提前一個(gè)月一次性支付給乙方。

　　乙方姓名: 開(kāi)戶行: 銀行帳號(hào)：。

　　三、甲方辦理注冊(cè)期限為50個(gè)工作日，超過(guò) 50 個(gè)工作日視同注冊(cè)成功，必須付給上述款項(xiàng)；若因乙方原因，導(dǎo)致不能完成注冊(cè)時(shí)，乙方應(yīng)將已收到的薪資全部退還給甲方，并收回全部證件（甲方均應(yīng)出具有效書(shū)證予以證實(shí)）。若是甲方單位原因?qū)е乱曳讲荒芡瓿勺?cè)的，則退還首付款的50%。

　　四、聘用期間，若國(guó)家開(kāi)通對(duì)建造師繼續(xù)教育，乙方在聘用期內(nèi)的繼續(xù)教育（含繼續(xù)教育期間標(biāo)準(zhǔn)的差旅住宿費(fèi)用）均由甲方負(fù)擔(dān)，乙方憑相關(guān)票據(jù)向甲方報(bào)銷。如因甲方需要乙方到公司配合的，甲方應(yīng)提前與乙方協(xié)商，報(bào)銷原返程車旅費(fèi)、食宿費(fèi)。

　　五、完成注冊(cè)后，乙方只作為甲方資質(zhì)升級(jí)和年檢之用，乙方的“注冊(cè)證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)”交由甲方妥善保管，其注冊(cè)章及其他證書(shū)原件應(yīng)交還給乙方。在甲方辦理資質(zhì)申報(bào)、年檢或有關(guān)部門(mén)檢查時(shí)，若需有關(guān)證書(shū)原件、印章等，乙方應(yīng)及時(shí)配合提供，不得延誤。

　　若超出以上范圍，甲方要使用乙方證書(shū)或印章時(shí)，則應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商，經(jīng)乙方書(shū)面同意后，方可使用，并付給相應(yīng)報(bào)酬或津貼。如甲方不經(jīng)乙方同意私自使用所引起的一切后果由甲方承擔(dān)。

　　六、在合同期內(nèi)，甲方應(yīng)為乙方在《執(zhí)業(yè)手冊(cè)》上登記聘用期間的執(zhí)業(yè)情況，并為乙方辦理該證的年檢工作，年檢費(fèi)用由甲方支付，乙方若有其他需要注冊(cè)的證件，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)注冊(cè)手續(xù)；甲方保證乙方資格證件的年檢及時(shí)、有效，保證乙方繼續(xù)教育等工作的及時(shí)進(jìn)行。

　　七、解聘：乙方必須在聘用合同的壹年期滿后，才可轉(zhuǎn)注，在合同期滿時(shí)，甲方應(yīng)提前30天出具乙方的解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊(cè)證明，方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)。乙方要求提前解聘的，也應(yīng)提前30天通知甲方說(shuō)明具體情況，并應(yīng)退還已收的辭聘后期間的薪資，且甲方不再負(fù)擔(dān)其再教育學(xué)習(xí)費(fèi)用。甲方要求提前解聘的，則應(yīng)支付剩余期間的薪資。

　　八、續(xù)聘：聘用期滿，雙方有意簽訂續(xù)聘合同，具體事宜由雙方另行協(xié)商。

　　九、違約責(zé)任：

　　甲方負(fù)責(zé)乙方在注冊(cè)期內(nèi)的再教育學(xué)習(xí)的一切費(fèi)用及手續(xù)，如甲方?jīng)]有在注冊(cè)期滿前完成乙方的再教育學(xué)習(xí)手續(xù)和轉(zhuǎn)注冊(cè)的證明材料，造成乙方無(wú)法轉(zhuǎn)注的，甲方應(yīng)向乙方賠償因此延期的薪金，且由甲方辦理轉(zhuǎn)注手續(xù)，直至乙方能轉(zhuǎn)注為止。

　　如果由于甲方原因發(fā)生乙方的證件丟失，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，金額如下：若資格證、注冊(cè)證丟失，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)辦,如造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方進(jìn)行賠償；由于大學(xué)文憑（原件）無(wú)法補(bǔ)辦，若丟失損毀，甲方應(yīng)賠付乙方伍萬(wàn)元整；如因乙方自身原因造成不良后果，甲方概不負(fù)責(zé)。

建造合同篇3

　　甲方(單位名稱)

　　法定代表人職務(wù):

　　主要負(fù)責(zé)人姓名：

　　單位住所：

　　乙方(職工姓名)：

　　身份證號(hào)：

　　戶口所在地：

　　家庭現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條勞動(dòng)合同期限本勞動(dòng)合同為期限的勞動(dòng)合同自年月日起至年月日止。期限為年零個(gè)月其中試用期為個(gè)月，自年月日起至年月日止。

　　第二條工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)甲方排乙方在崗位工作，工作地點(diǎn) ，因工作需要或客戶情況發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商可以更乙方的工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)。

　　第三條勞動(dòng)保護(hù) 工作條件和職業(yè)危害防護(hù)，乙方所從事的工作過(guò)程中可能產(chǎn)生職業(yè)危險(xiǎn)，甲方為乙方提供符合公家生產(chǎn)安全、防止職業(yè)危害規(guī)定的勞動(dòng)環(huán)境和必要的勞動(dòng)保護(hù)用品，提供必需的生產(chǎn)工具盒工作場(chǎng)所。

　　甲方應(yīng)按照國(guó)家規(guī)定和本單位工作特點(diǎn)，安排職工的工作時(shí)間和休息休假制度。因工作需要加班，應(yīng)征得乙方同意。

　　第四條勞動(dòng)報(bào)酬甲方依據(jù)按勞分配原則實(shí)行工資制度，試用期滿后工資為元，并執(zhí)行最低工資保障制度。工資的調(diào)整依據(jù)國(guó)家規(guī)定和集體合同的約定執(zhí)行。

　　試用期間的工資不低于《勞動(dòng)法》第二十條規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。工資支付日期為每月日，支付工資應(yīng)向乙方提供工資清單，列明支付標(biāo)準(zhǔn)、支付項(xiàng)目和工資扣除項(xiàng)目。

　　甲方安排乙方加班或延長(zhǎng)工作時(shí)間，應(yīng)依法支付加班工資。

　　第五條保險(xiǎn)福利甲方按規(guī)定為乙方繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保障乙方享受國(guó)家的保險(xiǎn)、福利待遇。

　　甲乙雙方可以就補(bǔ)充保險(xiǎn)、其他福利約定補(bǔ)充條款。

　　第六條勞動(dòng)合同的履行甲乙雙方應(yīng)全面履行勞動(dòng)合同。經(jīng)雙方協(xié)商可以變更勞動(dòng)合同的相關(guān)內(nèi)容。任何一方違法解除勞動(dòng)合同，都應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第七條解除勞動(dòng)合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除勞動(dòng)合同。符合《勞動(dòng)法》第三十七、三十八條情形之一的，乙方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)法》第三十九、四十、四十一條情形之一的，甲方可以解除勞動(dòng)合同。

　　符合《勞動(dòng)法》第四十二條規(guī)定下列情形之一的，用人單位不得依照《勞動(dòng)法》第四十條、第四十一條的規(guī)定解除乙方的勞動(dòng)合同

　　第八條終止合同條件符合《勞動(dòng)法》第四十四條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同終止。

　　符合《勞動(dòng)法》第四十五條規(guī)定情形之一的，勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)續(xù)延至相應(yīng)的情形消失時(shí)終止。

　　勞動(dòng)合同期限屆滿前 30日雙方協(xié)商是否繼續(xù)勞動(dòng)合同，不予續(xù)簽的，到期辦理終止勞動(dòng)關(guān)系手續(xù)。符合簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同的應(yīng)當(dāng)簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。

　　第九條經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金解除、終止合同時(shí)，符合《勞動(dòng)法》第

　　四十六條情形之一的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的支付標(biāo)準(zhǔn)按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

　　第十條專項(xiàng)協(xié)議如甲方向乙方提供專項(xiàng)培訓(xùn)費(fèi)用時(shí)，雙方可以根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十二條規(guī)定訂立專項(xiàng)協(xié)議，約定服務(wù)期限和違約責(zé)任

　　甲方可以與負(fù)有保密義務(wù)的人員，就保守甲方的商業(yè)機(jī)密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)相關(guān)事項(xiàng)簽訂專項(xiàng)協(xié)議，約定競(jìng)業(yè)限制條件、解除或者終止勞動(dòng)合同后的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償以及違約責(zé)任。

　　專項(xiàng)協(xié)議作為本勞動(dòng)合同的附件一并執(zhí)行。

　　第十一條雙方約定的其他條款

　　第十二條本合同未盡事宜及遇有國(guó)家政策調(diào)整時(shí)，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方簽字(章)后各執(zhí)一份。第十四條雙方因履行、解除或終止勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)可協(xié)商解決，也可按有關(guān)規(guī)定向企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或在爭(zhēng)議發(fā)生之日起1年內(nèi)直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的可向人民法院起訴。

　　甲方：法定代表人(或委托代理人) 乙方：(簽字)

　　(蓋章) 年月日 (蓋章) 年月日

建造合同篇4

　　聘用協(xié)議書(shū)

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：身份證號(hào)碼：

　　地址：地址：

　　固話：固話：

　　手機(jī)：手機(jī)：

　　E-mail: E-mail：

　　因甲方公司發(fā)展需要，需聘用二級(jí)建造師（建筑工程）專業(yè)。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意聘用乙方為技術(shù)顧問(wèn)，該職務(wù)實(shí)行不坐班工作制，不參與項(xiàng)目管理，在乙方的配合下為其辦理注冊(cè)手續(xù)，具體條款如下：

　　第一條、聘用期限

　　甲方聘用乙方的期限為 3年，聘用期自年月日起，至年月日結(jié)束。

　　第二條、聘用期薪酬及支付方式

　　1、乙方薪資采用稅后年薪制，薪酬為 7500元每年，大寫(xiě)（柒仟伍佰元整)，3年合計(jì)22500元，大寫(xiě)（貳萬(wàn)貳仟伍佰元整)。薪酬在合同簽訂之日先預(yù)付2500元，大寫(xiě)（貳仟伍佰元整)，剩余的20000元，大寫(xiě)（貳萬(wàn)貳仟伍佰元整)，待建筑部門(mén)審驗(yàn)建造師資料、成功辦理注冊(cè)，建設(shè)廳網(wǎng)站公示后七日內(nèi)，一次直接支付全部薪酬給乙方，但是最遲支付時(shí)間不能超過(guò)20xx年4月30日。

　　2、乙方收款帳戶

　　收款單位（乙方）：開(kāi)戶所在地：

　　開(kāi)戶行：賬號(hào)：

　　第三條、甲方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、聘用期間甲方只能使用乙方的資格證書(shū)用于申報(bào)甲方公司的企業(yè)資質(zhì)、資質(zhì)保級(jí)、資質(zhì)年檢。免費(fèi)為乙方辦理初始注冊(cè)、續(xù)期注冊(cè)、變更注冊(cè)、年檢等相關(guān)手續(xù)，并在《執(zhí)業(yè)手冊(cè)》上記錄聘用期間的執(zhí)業(yè)情況。

　　2、聘用期間，甲方涉及公司業(yè)務(wù)需要或應(yīng)對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)審查需要原件時(shí)，乙方必須及時(shí)向甲方提供相關(guān)證件。甲方更不得將乙方執(zhí)業(yè)資格證轉(zhuǎn)借或注冊(cè)到其他單位從事非本單位業(yè)務(wù)之外的工作，因此給乙方造成行政、法律

　　后果和經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

　　4、聘用期間，如因甲方原因在收到乙方符合注冊(cè)條件資料后的最近一個(gè)注冊(cè)期內(nèi)造成注冊(cè)延期、注冊(cè)不成功的，甲方向乙方支付賠償金20000元，大寫(xiě)（貳萬(wàn)元整)。

　　5、聘用期間，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方參加相關(guān)的繼續(xù)教育學(xué)習(xí)，繼續(xù)教育費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若乙方因工作原因,無(wú)法參加繼續(xù)教育學(xué)習(xí)，甲方有義務(wù)請(qǐng)人代之學(xué)習(xí)。如建設(shè)行政主管單位要求乙方必須到現(xiàn)場(chǎng)并出具有效證件參加的，甲方根據(jù)實(shí)際情況，給乙方酌情核發(fā)一定補(bǔ)助。聘用期間，乙方每年的繼續(xù)教育、注冊(cè)地業(yè)務(wù)培訓(xùn)、差旅費(fèi)（硬臥或者二等座，出租車票、食宿）等費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)自行參加繼續(xù)教育。

　　6、聘用期間，甲方應(yīng)妥善保管乙方的注冊(cè)證書(shū)及其他有關(guān)材料，若有損壞和遺失，或所有者（工程師）證件被吊銷，甲方需向聘用人員支付賠償金并協(xié)助辦理補(bǔ)辦手續(xù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并在丟失發(fā)生后30日內(nèi)向工程師支付賠償金,每個(gè)證書(shū)賠償金額如下：

　�。�1）、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)、職稱證書(shū)、身份證、執(zhí)業(yè)印章、注冊(cè)證，其中每丟失或損毀一個(gè)證書(shū)，甲方賠付乙方人民幣50000元（大寫(xiě)：伍萬(wàn)元整）；由于畢業(yè)證書(shū)無(wú)法補(bǔ)辦，如因甲方過(guò)失造成工程師每丟失或損毀一個(gè)畢業(yè)證書(shū)，甲方賠付乙方人民幣80000.00元（大寫(xiě)：八萬(wàn)元整）；

　�。�2）、如因甲方原因?qū)е乱曳綀?zhí)業(yè)資格證書(shū)被吊銷，甲方賠付工程師人民幣100000元（大寫(xiě)：十萬(wàn)元整）；

　　7、聘用期間，甲方為乙方提供其他職業(yè)資格報(bào)考的條件，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　第四條、乙方的權(quán)利及義務(wù)

　　1、乙方保證提供證書(shū)及相關(guān)證件必須真實(shí)有效，如因乙方提供證件資料有誤造成注冊(cè)未獲成功的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。如乙方有偽造證件行為導(dǎo)致注冊(cè)無(wú)效的，乙方向甲方支付賠償金￥30000元（大寫(xiě)：叁萬(wàn) 元整）。

　　2、在甲方辦理資質(zhì)升級(jí)、保級(jí)、年檢及應(yīng)對(duì)建設(shè)行政主管部門(mén)的檢查時(shí)，若建設(shè)行政主管部門(mén)要求必需提供乙方身份證、學(xué)歷證等證明材料原件并到現(xiàn)場(chǎng)參加具體檢查時(shí)，乙方必須積極配合。

　　3、在申請(qǐng)注冊(cè)期間，乙方積極配合甲方進(jìn)行初始注冊(cè)，以便順利注冊(cè)成功。如因乙方配合不當(dāng)造成注冊(cè)延期、注冊(cè)未獲成功的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

　　4. 乙方在注冊(cè)期間考取國(guó)家其他職業(yè)資格時(shí)，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)報(bào)考、注冊(cè)條件。若甲方有其他職業(yè)資格注冊(cè)需要，應(yīng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行情價(jià)給予乙方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)報(bào)酬。

　　5、聘用期間，如甲方因?yàn)闃I(yè)務(wù)需要需乙方到場(chǎng)參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議或到現(xiàn)場(chǎng)參加例行有關(guān)工程業(yè)務(wù)出勤的，乙方應(yīng)積極配配合甲方，產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

　　6、乙方應(yīng)向甲方提供準(zhǔn)確的戶籍信息和聯(lián)絡(luò)方式，以便甲方在聘用期間與乙方保持暢通及時(shí)聯(lián)絡(luò)，如由于乙方住址和聯(lián)系方式分發(fā)生變化導(dǎo)致甲方無(wú)法聯(lián)系到乙方，由此造成的全部后果由乙方承擔(dān)。

　　第五條、解聘與續(xù)聘

　　1、聘用期內(nèi)，甲、乙雙方不得擅自單方面解除協(xié)議，因此造成的損失由擅自解除協(xié)議的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　2、如甲、乙雙方同意解除協(xié)議，甲方應(yīng)提前出具乙方解聘證明、職業(yè)道德證明等有關(guān)轉(zhuǎn)注冊(cè)材料，方便乙方辦理轉(zhuǎn)注的手續(xù)，并返還乙方的留存在甲方處的所有證明文件（注冊(cè)證等），不得無(wú)故拖延。

　　3、有以下情況的，乙方有權(quán)提前解除協(xié)議：

　�。�1）甲方不能按期支付工資的；

　�。�2）甲方有其它重大違約行為的。

　　4、如因建設(shè)行政主管部門(mén)注冊(cè)管理機(jī)制、政策發(fā)生重大變化，致使乙方?jīng)]有辦法在甲方公司繼續(xù)注冊(cè)的.，甲方可以提前30天提出與乙方解除協(xié)議。

　　5、聘用期結(jié)束前30天，甲、乙雙方協(xié)商是否繼續(xù)續(xù)約事宜，如不續(xù)約則甲方在協(xié)議終止7個(gè)工作日內(nèi)辦理完調(diào)離手續(xù)，并歸還乙方注冊(cè)證書(shū)、職業(yè)印章等相關(guān)資料，甲方不得以任何理由扣留。

　　第六條、其他事項(xiàng)

　　1、協(xié)議履行期間甲、乙雙方發(fā)生糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不了的向所在地勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁不了的向甲方所在地向人民法院提起訴訟。

　　2、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。

　　3、特殊情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致的，可變更本合同。

　�。ㄒ韵聼o(wú)正文）

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　代表人：

　　年月日年月日

建造合同篇5

　　長(zhǎng)期建造合同確認(rèn)與計(jì)量的常用方法，主要有完工百分比法和完成合同法兩種。按照完工百分比法，企業(yè)需要根據(jù)合同完工進(jìn)度的比例，分階段確認(rèn)收入和費(fèi)用，并報(bào)告當(dāng)期收益；而在完成合同法下，平時(shí)只記錄工程建造所發(fā)生的各項(xiàng)成本和費(fèi)用支出，直到整個(gè)工程完成后，才將全部成本與全部收入進(jìn)行配比，確認(rèn)工程項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)的損益。

　　企業(yè)采用完工百分比法對(duì)長(zhǎng)期建造合同進(jìn)行確認(rèn)和計(jì)量，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿足以下條件：合同總收入能可靠地計(jì)量。如工程合同采取招投標(biāo)方式取得，事先已經(jīng)固定下來(lái)；與合同相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益能夠流入企業(yè)。如合同的履行具有較強(qiáng)的法律約束和強(qiáng)制力，也就是說(shuō)，工程完工后能夠順利地收到相應(yīng)的工程款；或者是與當(dāng)?shù)卣畽C(jī)關(guān)簽約，承建一項(xiàng)市政工程，收回工程款也有較高的保障；在資產(chǎn)負(fù)債表日合同完工進(jìn)度和為完成合同尚需發(fā)生的成本能夠可靠地確定；為完成合同已經(jīng)發(fā)生的合同成本能夠清楚地區(qū)分和可靠地計(jì)量，以便實(shí)際合同成本能夠與以前的預(yù)計(jì)成本相比較。

　　如果某項(xiàng)工程同時(shí)符合上述條件，那么，建造合同的結(jié)果就能夠可靠地估計(jì)，就應(yīng)當(dāng)在資產(chǎn)負(fù)債表日，采用完工百分比法確認(rèn)合同收入和費(fèi)用；如果某項(xiàng)工程不能符合上述條件或其中之一時(shí)，就應(yīng)當(dāng)采用完成合同法。例如，某高層建筑工程項(xiàng)目在招標(biāo)結(jié)束后，取得建造合同的企業(yè)在打地樁時(shí)，發(fā)現(xiàn)該建筑所選地基屬沉積地形，地基成本難以確定，那么，也只有采用完工合同法來(lái)核算該工程的收入與費(fèi)用了。

　　采用完工百分比法確認(rèn)和計(jì)量長(zhǎng)期建造合同的成功關(guān)鍵是恰當(dāng)、合理地確定合同完工進(jìn)度。

　　我國(guó)《會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》對(duì)于完工百分比的確定規(guī)定了三種方法：

　　累計(jì)實(shí)際發(fā)生的合同成本占預(yù)計(jì)總成本的比例；已經(jīng)完成的合同工作量占合同預(yù)計(jì)總工作量的比例；已完合同工作的測(cè)量。

　　合同完工進(jìn)度可以按投入和產(chǎn)出兩個(gè)方面加以確定。其中投入量是將累計(jì)到某一日期（如資產(chǎn)負(fù)債表日）的工程投入與工程預(yù)計(jì)總投入相比較，借以確定工程完工的程度或比例，具體用來(lái)比較的投入量是工程的累計(jì)投入成本與預(yù)計(jì)總成本。與投入量相反，產(chǎn)出計(jì)量是以工程完成的工作量為基礎(chǔ)，與工程總的作業(yè)量相比較，以確定工程的合同完工進(jìn)度。

　　應(yīng)當(dāng)指出的是，在高度動(dòng)蕩的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，從事長(zhǎng)期建造合同的實(shí)施，是一種需要較高投入的高風(fēng)險(xiǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其結(jié)果有時(shí)實(shí)在難以預(yù)料。因此，應(yīng)運(yùn)而生了一種比完工合同法更為穩(wěn)健的確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同的方法——成本回收法。成本回收法要求在所投入的成本未得到足額補(bǔ)償之前，不確認(rèn)任何利潤(rùn)。

　　在美國(guó)，“會(huì)計(jì)原則委員會(huì)”第10號(hào)意見(jiàn)書(shū)允許在“缺乏預(yù)計(jì)可收回性的合理基礎(chǔ)”時(shí)，采用成本回收法確認(rèn)收入及其利潤(rùn)；“財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)”在其“財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則”45號(hào)及66號(hào)有規(guī)定了可以采用成本回收法。

　　在我國(guó)，《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則——建造合同》和《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》第五章第二節(jié)“建造合同收入”，也規(guī)定可以使用“成本回收法”來(lái)確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同。如果長(zhǎng)期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)，采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同，應(yīng)區(qū)分以下情況進(jìn)行處理：

　　合同成本能夠收回的，合同收入根據(jù)能夠收回的實(shí)際合同成本加以確定；合同成本不可能收回的，應(yīng)在發(fā)生時(shí)立即確認(rèn)為費(fèi)用，不確認(rèn)收入；如果合同預(yù)計(jì)總成本將超過(guò)合同預(yù)計(jì)總收入，應(yīng)將預(yù)計(jì)損失立即確認(rèn)為當(dāng)期費(fèi)用。

　　需要注意的是，由于成本回收法過(guò)分穩(wěn)健，所以，其應(yīng)用理當(dāng)受到嚴(yán)格的限制。一方面，只有當(dāng)工程收入的可收回性難以合理預(yù)計(jì)或存在極大的不確定性，以及長(zhǎng)期建造合同的結(jié)果不能可靠地估計(jì)時(shí)，才能采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同；另一方面，當(dāng)采用成本回收法確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同后，必須在年度財(cái)務(wù)報(bào)告中詳細(xì)地披露采用該方法的原因和理由，以及由于采用該方法而對(duì)年度財(cái)務(wù)報(bào)告所產(chǎn)生實(shí)質(zhì)影響的金額。

　　內(nèi)容摘要：長(zhǎng)期建造合同的交易需要較長(zhǎng)的時(shí)間才能完成。在此期間，由于客觀因素的變化，其收入和費(fèi)用具有很大的不確定性，因此，承包商應(yīng)合理地確認(rèn)與計(jì)量長(zhǎng)期建造合同，關(guān)鍵在于合理把握與建造合同相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)與報(bào)酬的轉(zhuǎn)移程度并及時(shí)加以確認(rèn)；選擇正確的計(jì)量方法。

　　關(guān)鍵詞：長(zhǎng)期建造合同確認(rèn)計(jì)量方法

　　對(duì)于承包商而言，長(zhǎng)期建造合同是一種特殊的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)，從工程開(kāi)始到最后完工結(jié)算，一個(gè)完整的交易需要較長(zhǎng)時(shí)間。在整個(gè)交易過(guò)程中，由于市場(chǎng)客觀環(huán)境的復(fù)雜多變，交易雙方的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬也在不斷地發(fā)生變化。因此，合理確認(rèn)與計(jì)量同長(zhǎng)期建造合同相關(guān)的收入與費(fèi)用，對(duì)于正確估價(jià)企業(yè)在執(zhí)行長(zhǎng)期建造合同過(guò)程中所取得的報(bào)酬和所承擔(dān)的相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)，具有重要意義。

　　參考資料：

　　1.葛家澍主編，中級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)學(xué)[M]，北京：中國(guó)人民大學(xué)出版社，1999

　　2.財(cái)政部，企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則1999[M]，北京：經(jīng)濟(jì)科學(xué)出版社，1999

　　3.河北省財(cái)政廳，企業(yè)會(huì)計(jì)制度與企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則匯編[S]，河北：河北科學(xué)技術(shù)出版社，20xx

建造合同篇6

　　甲方：

　　乙方：（二級(jí)建造師）身份證：

　　甲方因工程業(yè)務(wù)拓展的需要特向社會(huì)招聘建造師。乙方的條件符合甲方的要求。雙方經(jīng)友好協(xié)商，乙方愿意應(yīng)聘在甲方單位任職建造師相應(yīng)的崗位工作。為認(rèn)真履行各方的職責(zé)，簽訂合同如下：各方遵守。

　　一、合同期限

　　合同期限：貳年。貳年聘用期到期后，雙方無(wú)異議如需續(xù)聘，甲方應(yīng)事先征得乙方同意。如乙方不同意，合同無(wú)效，甲方須歸還乙方所有證件（印章）以及及時(shí)配合乙方辦理變更所需要的資料、手續(xù)，不得拖延。

　　二、甲方責(zé)任與義務(wù)

　　1、聘用期內(nèi)及時(shí)做好建造師繼續(xù)教育的各項(xiàng)審驗(yàn)和培訓(xùn)工作，并承擔(dān)聘用期間的審驗(yàn)和培訓(xùn)費(fèi)。

　　2、薪資待遇

　　二級(jí)建造師薪資待遇：元/年（大寫(xiě)：），合同期限為叁年（年月日至年月日），共元（大寫(xiě)：）（稅后）。乙方建造師與企業(yè)在浙江省廳辦理建造師變更注冊(cè)手續(xù)辦完后，甲方在一天內(nèi)一次性支付給乙方貳年共30000.00 元整（RMB 三萬(wàn)元整）。

　　招投標(biāo)、會(huì)議等如需乙方到場(chǎng)參加，需提前一周通知乙方，差旅費(fèi)如有發(fā)生按實(shí)報(bào)銷，出差補(bǔ)貼元/次。如工程中標(biāo)，甲方支付乙方項(xiàng)目獎(jiǎng) 元（大寫(xiě)：）（稅后）。

　　建造師的證書(shū)和職業(yè)資格章保管在甲方處，甲方在有關(guān)要求需履行建造師資格印章等權(quán)利時(shí)必須事先告知乙方本人同意，否則造成有關(guān)糾紛及后果由甲方承擔(dān)。

　　三、乙方責(zé)任與義務(wù)

　　1、準(zhǔn)時(shí)參加配合甲方的招投標(biāo)等活動(dòng)；

　　2、積極參加工程中標(biāo)后，甲方工程建設(shè)中需要乙方出席的相關(guān)活動(dòng)和會(huì)議。

　　3、建造師的證書(shū)和職業(yè)資格章保管在甲方處；

　　4、乙方保留一切因甲方履行建造師職權(quán)的知情權(quán)，甲方應(yīng)及時(shí)將履行情況告知乙方。

　　5、通訊、住址等的信息變更及時(shí)通知甲方。

　　四、合同的解除

　　1、在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方不得擅自單方解除合同，如因此造成損失，由擅自解除合同一方負(fù)責(zé)。如果甲乙雙方在合同期內(nèi)需要變動(dòng)合同，應(yīng)本著相互支持與理解的原則，提前二個(gè)月通知對(duì)方，以便另一方做好工作安排。

　　2、在下列情況下，雙方有權(quán)提前解除合同：

　�。�1）乙方不能提供甲方所需的證書(shū)資料及不能及時(shí)配合甲方需要的，甲方可提前解除本合同并可向乙方索賠，索賠內(nèi)容包括已支付的未履約時(shí)間段的聘用費(fèi)及由于乙方不配合造成的甲方損失；

　　（2）甲方不能按期及時(shí)支付乙方相關(guān)的薪資待遇，乙方可單方提前解除本合同。

　　3、非雙方原因未最終注冊(cè)成功，雙方互換證件后本合同解除。

　　五、違約責(zé)任

　　1、乙方若在合同期內(nèi)在除甲方以外的單位再行注冊(cè)建設(shè)部注冊(cè)類執(zhí)業(yè)資格的，影響甲方經(jīng)營(yíng)或給甲方造成損失的，甲方有權(quán)追究乙方法律及違約責(zé)任，并賠償甲方的相關(guān)損失。

　　2、在合同期內(nèi)甲方如未能按合同約定及時(shí)支付乙方相關(guān)薪資待遇，乙方有權(quán)單方提前終止本合同，甲方須向乙方賠償違約金伍仟元整。甲方須在十五個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方申請(qǐng)辦理變更注冊(cè)。

　　3、乙方無(wú)故要求提前解除合同的，應(yīng)符合浙江省關(guān)于二級(jí)建造師變更注冊(cè)的相關(guān)規(guī)定，并提前兩個(gè)月通知甲方，并賠償甲方違約金伍仟元整。

　　六、其他約定

　　1、乙方在職期間，承擔(dān)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的工程在投標(biāo)、中標(biāo)后的施工中到保修期終止前所致的工程質(zhì)量、安全等責(zé)任均由甲方負(fù)責(zé)。

　　2、合同期內(nèi)如果乙方因參加配合甲方的招投標(biāo)及會(huì)議等活動(dòng)造成的意外事故，甲方須按照相關(guān)的法律法規(guī)承擔(dān)乙方的損失。

　　3、本合同有不盡之處雙方友好協(xié)商解決。

　　4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（簽字）

　　法定代表人：（簽字）

　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

建造合同篇7

　　摘要：成本管理在我國(guó)的建筑企業(yè)的內(nèi)部管理當(dāng)中一直是個(gè)重要的內(nèi)容，建筑施工企業(yè)做好成本管理工作，能夠提高內(nèi)部管理水平，控制工程成本，提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益，但現(xiàn)實(shí)情況是，仍然有一些建造合同施工企業(yè)在成本管理這方面存在著一些困難和挑戰(zhàn)，因此這些企業(yè)要認(rèn)真研究現(xiàn)代企業(yè)的成本管理模式，學(xué)習(xí)掌握《建造合同準(zhǔn)則》的要求，在實(shí)際的工作當(dāng)中解決好施工過(guò)程中的人力、物力、財(cái)力問(wèn)題。本文將對(duì)合同管理對(duì)施工企業(yè)成本管理的影響進(jìn)行闡述，對(duì)當(dāng)前建造合同施工企業(yè)在成本管理方面可能面臨的問(wèn)題進(jìn)行分析，最后對(duì)施工企業(yè)的成本管理提出相關(guān)建議。

　　關(guān)鍵詞：成本管理論文

　　對(duì)于建筑企業(yè)來(lái)說(shuō)，成本管理是一項(xiàng)十分重要的工作，它對(duì)企業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展產(chǎn)生著重要影響，而建筑施工企業(yè)做好合同的管理，對(duì)于企業(yè)的成本管理又是一項(xiàng)重要的工作，只有將成本控制在合理的范圍之內(nèi)，建筑企業(yè)才能獲得更大的經(jīng)濟(jì)效益，在激烈的競(jìng)爭(zhēng)當(dāng)中站穩(wěn)腳跟，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　一、加強(qiáng)對(duì)合同的管理對(duì)施工企業(yè)成本管理的影響

　　施工企業(yè)進(jìn)行成本管理需要考慮眾多因素，如工程建設(shè)的有關(guān)指標(biāo)、外部市場(chǎng)環(huán)境、國(guó)家政策環(huán)境、企業(yè)內(nèi)部管理環(huán)境等，其中對(duì)合同的管理是一個(gè)貫穿項(xiàng)目全壽命周期管理的動(dòng)因，加強(qiáng)對(duì)合同的管理能夠?qū)⒐こ痰某杀究刂圃诤侠淼姆秶鷥?nèi)，防止因合同有歧義而使施工企業(yè)面臨著財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)，因此需要施工企業(yè)明確自身的戰(zhàn)略發(fā)展目標(biāo)，并將各項(xiàng)管理指標(biāo)進(jìn)行明確的分配，一步一步分解與分配到不同的部門(mén)崗位以及人員，使他們能夠明確自身的權(quán)責(zé)，進(jìn)行好協(xié)調(diào)與分工，從而實(shí)現(xiàn)全面的、全程的合同管理局面，最終實(shí)現(xiàn)施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)。

　　(一)在施工前的合同管理施工前的合同管理對(duì)施工企業(yè)成本的管理與控制有著重要的影響，其影響主要在于工程項(xiàng)目的招投標(biāo)環(huán)節(jié)，這對(duì)工程建設(shè)的施工范圍要求、施工內(nèi)容要求、工期要求、工程進(jìn)度的要求、項(xiàng)目投資等因素的分析與評(píng)估，從而對(duì)工程項(xiàng)目所需資源進(jìn)行計(jì)劃，將其體現(xiàn)在項(xiàng)目合同當(dāng)中，并且要嚴(yán)格制定合同，防止合同內(nèi)容產(chǎn)生歧義而使后面的工作產(chǎn)生糾紛，甚至是造成財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)。

　　(二)在施工過(guò)程中的合同管理一項(xiàng)工程項(xiàng)目的建設(shè)是一個(gè)綜合全面的過(guò)程，特別是目前大力發(fā)展的ppp項(xiàng)目，因此在工程施工的過(guò)程當(dāng)中存在著很多的變動(dòng)因素和不可控因素，一旦在施工過(guò)程中產(chǎn)生與合同約定的內(nèi)容有較大偏差情況，將使施工企業(yè)的工程項(xiàng)目成本管理工作失控，將無(wú)法保證建設(shè)工程項(xiàng)目的平穩(wěn)運(yùn)行以及施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。例如在工程變更的問(wèn)題上，應(yīng)避免過(guò)多的工程變更問(wèn)題，但如果在工程成本方面確實(shí)遇到一些需要修訂的情況，則需要及時(shí)進(jìn)行修訂。再如在施工過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或者因?qū)贤墓芾沓霈F(xiàn)較大偏差而產(chǎn)生索賠的情況，這將增加施工企業(yè)的建設(shè)成本。又如在施工過(guò)程應(yīng)持續(xù)落實(shí)業(yè)主履約條件，保證合同如期執(zhí)行，有效過(guò)程監(jiān)控違約風(fēng)險(xiǎn)。

　　(三)在施工后期的合同管理一項(xiàng)工程項(xiàng)目的成本管理貫穿著整個(gè)工程的始終，因此在竣工結(jié)算階段，對(duì)合同的管理依然對(duì)施工企業(yè)的成本管理產(chǎn)生著影響，如對(duì)工程決算所需的資料的管理，招投標(biāo)合同、竣工圖、合同書(shū)、結(jié)算書(shū)等，對(duì)這些內(nèi)容都需要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題就應(yīng)該及時(shí)提出措施并進(jìn)行補(bǔ)救。

　　二、施工企業(yè)在進(jìn)行合同管理時(shí)可能出現(xiàn)的問(wèn)題

　　(一)管理層意識(shí)的淡薄，缺乏對(duì)合同進(jìn)行管理的意識(shí)，因此在招投標(biāo)合同的制定之時(shí)，對(duì)影響工程項(xiàng)目成本的因素沒(méi)有進(jìn)行科學(xué)合理的分析與評(píng)估，合同的制定存在漏洞。同時(shí)由于管理意識(shí)的淡薄，對(duì)施工過(guò)程的控制與管理也會(huì)缺乏主動(dòng)性，下面的施工人員就會(huì)產(chǎn)生違規(guī)行為，而對(duì)于這些違規(guī)行為又無(wú)法進(jìn)行有效的管理，在最后就可能增加施工企業(yè)的成本，增加企業(yè)面臨的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

　　(二)管理措施的不到位，如一些合同管理的措施與辦法存在著缺陷，對(duì)《建造合同準(zhǔn)則》、《經(jīng)濟(jì)合同法》等內(nèi)容的理解不夠全面，導(dǎo)致在實(shí)際工作當(dāng)中對(duì)于合同的管理存在著缺陷，缺乏系統(tǒng)性、全面性，因此無(wú)法對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的成本進(jìn)行可靠的管理，可能導(dǎo)致建筑工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益低，無(wú)法使施工企業(yè)獲得可觀的經(jīng)濟(jì)效益。

　　(三)合同簽訂審批環(huán)節(jié)不夠嚴(yán)謹(jǐn)。由于施工行業(yè)特點(diǎn)，每個(gè)對(duì)于各施工項(xiàng)目簽署合同大多具有專屬條款，審批過(guò)程涉及法務(wù)、財(cái)務(wù)、工程等諸多方面，缺乏嚴(yán)格的審批程序、對(duì)影響重大或法律關(guān)系復(fù)雜的合同文本缺乏聯(lián)簽聯(lián)審必要環(huán)節(jié)，可能會(huì)因此導(dǎo)致建筑施工企業(yè)在施工過(guò)程當(dāng)中因?qū)徟h(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題而增加不必要的成本，以及可能使施工企業(yè)面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。

　　三、建筑施工企業(yè)做好建造合同之下的成本管理的措施

　　(一)加強(qiáng)對(duì)招投標(biāo)的管理，注重對(duì)工程項(xiàng)目的內(nèi)部管理。根據(jù)《建造合同準(zhǔn)則》《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)要求，在施工企業(yè)的戰(zhàn)略目標(biāo)的引導(dǎo)之下，加大對(duì)建造合同的管理，加大對(duì)有關(guān)法律法規(guī)的學(xué)習(xí)與掌握，加大對(duì)市場(chǎng)環(huán)境因素的考察與分析，設(shè)立專門(mén)的機(jī)構(gòu)并明確各個(gè)崗位及人員的職責(zé)，對(duì)招標(biāo)文件、投標(biāo)書(shū)等進(jìn)行科學(xué)的制定。例如在多方參與建造的情況時(shí)，合同的編制的時(shí)候應(yīng)注意應(yīng)明確說(shuō)明收入的分配標(biāo)準(zhǔn)，在施工過(guò)程當(dāng)中，由于市場(chǎng)環(huán)境的變化，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，則要及時(shí)進(jìn)行變更。

　　(二)建立起新型的合同成本管理體系。從合同定制，到按計(jì)劃實(shí)施，再到施工過(guò)程的控制，在建造合同的要求之下，嚴(yán)格控制工程施工的成本。例如材料物資，機(jī)器設(shè)備，工程所需的工具的采購(gòu)，要按照合同約定的資金支出的口徑保持一致，在實(shí)際的工作當(dāng)中，對(duì)成本進(jìn)行可靠地計(jì)劃、支出、核算、控制，對(duì)于建造合同的履行情況，要加大考核力度，認(rèn)真分析施工過(guò)程中每一個(gè)階段的成本耗用情況，從而將工程建設(shè)成本控制在合理的范圍之內(nèi)。同時(shí)，在這一體系之下，應(yīng)該要求業(yè)主對(duì)此工程進(jìn)行確認(rèn)之后，才算工程的完成。

　　(三)建立起完善的內(nèi)部控制制度，建立風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范機(jī)制，加強(qiáng)對(duì)建造合同的控制，主要是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行及時(shí)的識(shí)別、分許，有針對(duì)性地進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)的控制與處理。例如對(duì)合同的內(nèi)容進(jìn)行分析，在變化的市場(chǎng)環(huán)境和政策環(huán)境當(dāng)中，加上一些建筑施工企業(yè)的內(nèi)部管理還存在著問(wèn)題，因此在合同的制定與執(zhí)行的過(guò)程當(dāng)中，不免會(huì)有一些貪圖利益之人，因此加強(qiáng)內(nèi)部控制，對(duì)建造合同的控制，通過(guò)風(fēng)險(xiǎn)預(yù)警與防范機(jī)制，能夠避免建筑施工企業(yè)面臨巨大的風(fēng)險(xiǎn)，控制好工程的成本，從而實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益，促進(jìn)企業(yè)的健康穩(wěn)定發(fā)展，最后促進(jìn)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的穩(wěn)定發(fā)展。

　　(四)在建造合同下的施工企業(yè)的成本管理，涉及到財(cái)務(wù)、稅務(wù)、法務(wù)等方面的專業(yè)知識(shí)與技能，這就需要建筑施工企業(yè)加強(qiáng)對(duì)財(cái)務(wù)人員的培訓(xùn)，提升他們的專業(yè)知識(shí)與技能，提升他們的綜合素質(zhì)，使他們?cè)诤贤木幹茣r(shí)能夠提高合同的質(zhì)量，避免因合同歧義而產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，在施工階段時(shí)對(duì)合同的管理時(shí)能夠更加的專業(yè)，更好地根據(jù)建造合同控制好工程項(xiàng)目的成本，從而能夠進(jìn)一步地降低建筑施工企業(yè)的施工成本以及可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

　　四、總結(jié)

　　在建造合同之下的成本管理必須要符合《建造合同準(zhǔn)則》和《經(jīng)濟(jì)合同法》的要求，要建立起適于本企業(yè)發(fā)展與符合本企業(yè)戰(zhàn)略目標(biāo)的基于建造合同之下的成本管理制度，以制度來(lái)管人，以制度來(lái)管事，以確保建筑施工企業(yè)的成本管理有關(guān)措施能夠具體的落到實(shí)處，落到每一個(gè)人員身上，使工程項(xiàng)目的開(kāi)展在制度的約束中之下順利開(kāi)展，從而使建筑施工企業(yè)在合法合規(guī)，保證質(zhì)量的前提之下，提高企業(yè)的管理水平，節(jié)約成本，實(shí)現(xiàn)最大的經(jīng)濟(jì)利益，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的可持續(xù)性的發(fā)展，同時(shí)也能夠促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)的健康發(fā)展，促進(jìn)我國(guó)建筑業(yè)業(yè)結(jié)構(gòu)的優(yōu)化與轉(zhuǎn)型，最終推動(dòng)我國(guó)經(jīng)濟(jì)的健康發(fā)展。

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