超市合同

時間：2021-07-06 13:23:10 合同范本我要投稿

超市合同模板五篇

　　隨著人們法律意識的加強，合同的類型越來越多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個非常重要的因素。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的超市合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

超市合同模板五篇

超市合同篇1

　　轉(zhuǎn)讓方（甲方）：

　　受讓方（乙方）：

　　房東（丙方）：

　　根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就門面轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的門面轉(zhuǎn)讓給乙方，讓乙方租賃使用，門面的建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務，在甲方轉(zhuǎn)讓租期滿后，由乙方與丙方按原合同條款相關(guān)規(guī)定，重新簽訂租賃合同。

　　二、丙方與甲方就上述門面，已簽訂了租賃合同，合同文本見本合同附件，租期到年月日止，月租金為元人民幣，甲方剩余租期為月，剩余租金元由乙方支付給甲方。門面轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門面租賃合同中所規(guī)定的條款。

　　四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。

　　五、為順利履行本合同，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在合同簽訂后5天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門面的使用權(quán)，同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元，（大寫：），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　六、甲方對乙方接手前甲方產(chǎn)生的債權(quán)、債務負責；乙方接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務由乙方負責。

　　七、違約責任：

　　（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應按合同規(guī)定的時間交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；

　　（2）乙方應該按規(guī)定時時間接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；

　　（3）丙方應保證該房屋為其合法所有，并有權(quán)進行出租等，否則應該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費用同等的損失。

　　八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損，與甲方無關(guān)。遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。

　　九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　簽訂日期：

　　簽訂地點：

　　附件：原門面租賃合同

超市合同篇2

　　出租方（以下簡稱甲方）

　　承租方（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。

　　第一條租賃內(nèi)容

　　一、甲方將位于_______市_______區(qū)_______號場地租賃給乙方。甲方對所出租的場地具有合法產(chǎn)權(quán)。

　　二、甲方租賃給乙方的超市場地面積為_______平方米作為經(jīng)營用。

　　三、甲方為乙方提供的超市場地含有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。

　　第二條租賃期限

　　四、租賃期___年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。

　　第三條租金及其它費用

　　五、合同有效年度租金共計為______元（人民幣）（含電費）。

　　六、每一個租賃年度按月計算。

　　第四條雙方的權(quán)利和義務

　　七、甲方

　　（一）甲方應保證所出租的場地及設施完好并能夠正常使用，并負責年檢及日常維護保養(yǎng)、衛(wèi)生、安全、維修；凡遇到政府部門要求需對有關(guān)設施進行改造時，所有費用由甲方負責。

　　（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

　　（四）甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性（乙方自設除外），發(fā)現(xiàn)問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。

　　（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類（飾品）商戶。如違約應向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。

　　（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

　　（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權(quán)代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。

　　八、乙方

　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營及辦公。

　　（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權(quán)。

　　（三）按合同內(nèi)容交納租金及其它費用。

　　第五條付款方式及時間

　　九、乙方在簽訂合同后，正式入住后五日內(nèi)付給甲方將租金元人民幣付給甲方。

　　十、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。

　　十一、乙方向甲方支付的各項費用可采用現(xiàn)金方式。

　　第六條續(xù)租

　　十二、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

　　十三、乙方如需續(xù)租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

　　第七條其它

　　十四、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業(yè)遷址、合并，不影響本合同繼續(xù)履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執(zhí)行人，并承擔本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務。

　　十五、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協(xié)議，接到函件方在十天內(nèi)書面答復對方，在十天內(nèi)得不到答復視同同意，最后達成補充協(xié)議。

　　十六、雙方各自辦理財產(chǎn)保險，互不承擔任何形式之風險責任。

　　十七、乙方營業(yè)時間根據(jù)顧客需要可適當調(diào)整。

　　第八條違約

　　十八、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金。

　　十九、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。

　　二十、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回場地。

　　二十一、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

　　二十二、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。

　　第九條合同生效、糾紛解決

　　二十三、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十四、在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，所在地人民法院解決。

　　二十五、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　二十六、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方：

　　法人：

　　注冊地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽字日期：年月日

　　乙方：

　　法人：

　　注冊地址：

　　開戶銀行：

　　帳號：

　　簽字日期：年月日

超市合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　為了確保甲乙雙方的共同利益，在雙方平等自愿的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商后，甲方同意將位于新沂市田吳街四叉路口南側(cè)蘇捷超市正在營業(yè)中旺鋪轉(zhuǎn)讓，雙方具體達成如下協(xié)議：

　　1、該超市占地面積為160平方米，超市內(nèi)一切貨物及設施及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)讓總金額為壹拾伍萬元整(￥：150000)

　　2、合同簽訂之日起，乙方向甲方一次性付清壹拾伍萬元整，(150000)

　　3、至該超市合同簽訂前一切債務，各種費用由甲方交清，轉(zhuǎn)讓之后該超的房租、水、暖、電一切費用均由乙方負不責承擔。

　　4、簽訂后合同后，乙方在辦理相關(guān)手續(xù)時，甲方應積極配合，費用由乙方負責。

　　5、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字之日生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

超市合同篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　為了激勵乙方更好的工作，也為了使三方進一步提高經(jīng)濟效益，實現(xiàn)“利益分享、風險共擔”的激勵原則，充分調(diào)動乙方的積極性，以最終確保完成工作任務。本著自愿原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意以干股方式對乙方的工作進行獎勵和激勵。為明確雙方的權(quán)利義務，特訂立協(xié)議如下：

　　一.定義。除非本合同條款或上下文另有所指，下列用語含義如下：

　　1.1干股：指甲方名義上的股份，干股持有者不是指甲方的實際股東，干股的持有者僅享有參與甲方年終利潤的分配權(quán)，而無股份所有權(quán)和其他股東權(quán)利，干股不得轉(zhuǎn)讓和繼承。

　　1.2分紅：指甲方年終按照章程可分配的利潤。

　　1.3分紅風險基金：指丙方在每個會計年度提取可得紅利的10%作為分紅風險基金存放在甲方(可累積);若甲方當年沒有可分配利潤，可以從分紅風險基金中計提。

　　1.4所有數(shù)據(jù)以甲方財務確認并公布的數(shù)據(jù)為準。

　　二、甲方根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)，授予乙方%干股。

　　2.1乙方取得的干股股份，對外不產(chǎn)生法律效力，乙方不得以此干股對外作為在甲方持有資產(chǎn)的依據(jù)。

　　2.2.計算方法：

　　乙方年終可得分紅為乙方的當年干股數(shù)乘以每股當年可供分紅的利潤。

　　三、分紅的取得。

　　在扣除各自應交稅款后，甲方按以下方式將乙方可得分紅給予乙方。

　　3.1在每個會計年度，根據(jù)經(jīng)營情況，在每年的月日前，甲方將乙方可得分紅支付給乙方。

　　3.2乙方取得的干股分紅以人民幣形式支付，除非乙方同意，甲

　　四、合同期限。

　　合同期限的延續(xù)。本合同于到期日自動終止，除非雙方在到期日之前簽署新的書面協(xié)議。

　　五、合同終止。

　　本合同于合同到期日終止，除非雙方按第四條規(guī)定續(xù)約。

　　六、雙方持續(xù)的義務。

　　本合同終止后，本合同第7條的規(guī)定，雙方仍須遵守。

　　七、保密義務。

　　7.1乙方對本協(xié)議的內(nèi)容承擔保密義務，除非事先征得甲方的許可，不得向任何第三人泄露本協(xié)議中乙方所得干股、股數(shù)及分紅等情況。

　　7.2乙方對在工作中接觸到涉及到甲方和丙方的任何工作資料、文件等，除根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定向國家機關(guān)披露的情況之外，不得向任何其他第三人泄露。

　　八、違約。

　　8.1如乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度，甲方有權(quán)提前解除本合同。

　　8.2如乙方違反本協(xié)議第7條之規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除本合同。

　　九、如本協(xié)議書的條款發(fā)生變更，需要雙方重新簽署確認生效。

　　十、本合同一式叁份，叁方各持一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方簽署：乙方簽署：

　　日期：20xx年x月x日日期：20xx年x月x日

　　丙方簽署：

　　日期：年月日

超市合同篇5

　　甲方：(供方)

　　注冊登記號：

　　住所：

　　法定代表人：

　　乙方：(需方)

　　注冊登記號：

　　住所：

　　法定代表人：

　　甲乙雙方本著友好自愿、誠實信用、平等互利的原則，就甲方向乙方經(jīng)營超市提供所需貨品的具體事宜，經(jīng)協(xié)商達成一致，現(xiàn)就合同內(nèi)容約定如下：

　　第一條貨品清單

　　甲方向乙方提供其總經(jīng)銷的商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

　　第二條送貨與驗收

　　甲方向乙方直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經(jīng)乙方收貨人員驗收簽字后出現(xiàn)數(shù)量短少、品種不符或損壞等情況，甲方概不負責。

　　第三條貨品費用與支付方式

　　(一)本合同約定貨品所需費用總計為元(大寫：圓)。具體價格詳見乙方最終確定提供的價格表。雙方確認，除本協(xié)議總金額外，乙方無須就本協(xié)議向甲方支付任何額外費用;

　　(二)乙方采用第種方式，并一次性向甲方支付貨品費用：(1)現(xiàn)金;(2)支票;(3)轉(zhuǎn)賬。

　　(三)甲方應分別在收到上述款項所規(guī)定金額后日內(nèi)向乙方出具前述各款金額的正規(guī)稅務發(fā)票。

　　(四)雙方的賬戶信息如下：

　　甲方：

　　開戶行：

　　賬戶名稱：

　　賬號：

　　乙方：____

　　開戶行：

　　賬戶名稱：

　　賬號：

　　第四條合同期限

　　本合同約定供貨期限自年月日之日起至年月日止。本合同屆滿前一個月，經(jīng)協(xié)商同意，雙方可續(xù)簽本合同。

　　第五條雙方權(quán)利義務

　　(一)甲方的權(quán)利和義務

　　1.甲方應按照合同約定期限及方式向乙方履行供貨義務;

　　2.甲方向乙方提供的產(chǎn)品必須附合國家行業(yè)規(guī)定的相關(guān)標準，且是在保質(zhì)期內(nèi)的商品，若甲方提供的商品本身出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質(zhì)量問題引起的合理索賠及相關(guān)損失承擔責任;

　　3.若因甲方所提供的產(chǎn)品在保持期內(nèi)，出現(xiàn)的爆袋、漏氣、漏油、變質(zhì)等質(zhì)量問題，甲方無條件包退換貨;

　　4.甲方事先申明或有明文規(guī)定，不能退換貨的商品，甲方一律不負責退換。

　　(二)乙方的權(quán)利和義務

　　1.乙方應按照合同約定期限及方式向甲方履行付款義務，如無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權(quán)單方停止供貨;

　　2.若因商品滯銷，乙方應在商品保質(zhì)期到期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換;

　　3.因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質(zhì)等原因，甲方不負責退換;

　　4.乙方所產(chǎn)生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權(quán)憑單方面出具的退貨單扣除甲方貨款;

　　5.乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方業(yè)務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現(xiàn)象。

　　第六條價格調(diào)整

　　在合作期內(nèi)，如出現(xiàn)根據(jù)市場因素、政策影響等原因使本合同約定價格與市場價格產(chǎn)生%以上價格差，需對貨品價格調(diào)整的情況，則無論調(diào)高調(diào)低，甲方均應提前_____天將調(diào)整方式與最終確定價格書面通知乙方，乙方也應在收到通知后全力配合甲方的調(diào)價行為，否則甲方有權(quán)單方停止供貨。

　　第七條保密

　　(一)本本協(xié)議簽署過程中雙方所知悉的對方全部資料信息，包括但不限于基本信息、經(jīng)營情況、財務情況、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，均應予以保密;

　　(二)信息擁有方同意，另一方僅有權(quán)在以下情況披露該等信息：

　　1.該信息由于信息擁有方的原因而為公眾所知;

　　2.任何法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、司法程序或爭議解決程序的要求;

　　3.向一方下屬機構(gòu)或項目經(jīng)辦人員披露;

　　4.獲得信息擁有方同意后披露;

　　(三)在任何情形下，本條所規(guī)定的保密義務應持續(xù)有效。

　　第八條違約責任

　　(一)任何一方未履行本合同項下的任何一項條款均被視為違約。違約方應承擔因自己的違約行為而給守約方造成的損失。

　　(二)如任一方無法按本合同完成約定義務的，應向?qū)Ψ街Ц断喈斢诤贤偨痤~的%的`違約金。如守約方要求違約方繼續(xù)履行本合同義務，則違約方應在守約方要求的時間內(nèi)完成工作。

　　(三)如任一方無正當理由未按合同規(guī)定向另一方支付合同金額，每遲延一天違約方應向守約方支付相當于延期付款額%的違約金。

　　(四)如一方違反本合同的保密條款，則另一方有權(quán)要求其承擔相當于合同總金額%的違約金。

　　(五)如因一方行為侵害第三方合法權(quán)益的，該方應負責處理并承擔所有責任。因此給對方造成損失的，該方應承擔賠償責任。

　　(六)本合同所稱之損失包括實際損失和合同履行后可以獲得的利益、訴訟或仲裁費用、以及合理的調(diào)查費、律師費等相關(guān)法律費用。

　　第九條適用法律與爭議解決

　　(一)本合同的成立、效力、解釋、履行、簽署、修訂和終止以及爭議的解決均應適用法律。

　　(二)因本合同引起或者與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應首先以協(xié)商方式解決。協(xié)商應在一方向另一方送達關(guān)于協(xié)商的書面要求后立即開始;如果十日內(nèi)雙方未能通過協(xié)商解除爭議，的則雙方同意按照以下第種方式解決：

　　1.因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方同意將爭議提交有管轄權(quán)的人民法院解決。

　　2.因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭議，均提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力，并可在任何有管轄權(quán)的法院或其他有權(quán)機構(gòu)強制執(zhí)行。除非仲裁裁決有不同規(guī)定，敗訴方應支付雙方因仲裁所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費。

　　(三)訴訟或仲裁進行過程中，除雙方有爭議的部分外，本合同其他部分仍然有效，各方應繼續(xù)履行。

　　(四)每一方同意使用本合同通知與送達條款送達與仲裁或強制執(zhí)行仲裁裁決有關(guān)的傳票、通知或其他文件。本合同通知與送達條款中得任何規(guī)定均不應影響一方以法律允許的其他方式送達上述傳票、通知或其他文件的權(quán)利。

　　(五)本合同全部或部分無效的，本條依然有效。

　　第十條合同的變更及解除

　　(一)任一方在距工作開始日之前沒有完成準備工作的，或者在距工作開始日之前沒有證據(jù)表明能夠提供履行合同所需要的條件的，或者任一方有證據(jù)證明對方不能適當履行義務的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

　　(二)任一方認為本合同不必履行時，可以在向另一方支付合同金額%，即人民幣元(大寫：圓)的補償金后解除本合同。

　　(三)任一方工作開始前，如因不可抗力、國家法律政策變化等原因造成本合同不能如期履行的，經(jīng)過另一方書面確認后可延期。另一方不同意延期的，雙方應當解除合同;解除合同時，不能如期履行的一方應當返還對方已經(jīng)支付的款項，但可以在該款項內(nèi)扣除為工作籌辦而支出的合理費用。

　　(四)任一方有權(quán)在事先通知另一方的情況下，改變工作的時間和安排。因此給另一方造成額外支出或延誤工作籌辦時間的，應給予必要的準備時間和適當?shù)难a償。

　　第十一條通知和送達

　　(一)本合同的一方發(fā)給另一方的任何通知、文件或申請均應以書面形式通過掛號郵寄、特快專遞、傳真或?qū)Ｈ怂徒坏男问桨l(fā)出。掛號信件或特快專遞的交寄日以郵戳為準。

　　(二)通知、文件或申請按照以下方式視為送達和生效：

　　1.以掛號方式發(fā)出的，發(fā)往內(nèi)地地區(qū)的，發(fā)出后第四日視為送達;發(fā)往港、澳、臺及境外其他國家或地區(qū)的，發(fā)出后第七日視為送達。