施工分包簡(jiǎn)單合同

時(shí)間：2023-03-01 06:57:37 合同范本我要投稿

最新施工分包簡(jiǎn)單合同范本（通用5篇）

　　隨著人們法律意識(shí)的建立，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同的簽訂是對(duì)雙方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？以下是小編為大家收集的最新施工分包簡(jiǎn)單合同范本（通用5篇），僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

最新施工分包簡(jiǎn)單合同范本（通用5篇）

　　施工分包簡(jiǎn)單合同1

　　承包人（甲方）：

　　地址：

　　勞務(wù)分包人（乙方）：

　　地址：

　　為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑法》的有關(guān)規(guī)定，為明確甲乙雙方在施工過(guò)程中的職責(zé)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂如下協(xié)議：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：

　　2、工程地點(diǎn)：

　　3、工程內(nèi)容：

　　4、承包方式：

　　二、工程期限

　　1、開(kāi)工日期：________年_______月_______日。

　　2、竣工日期：________年_______月_______日。

　　3、總工期為：共________個(gè)日歷天。

　　三、工程造價(jià)

　　1、工程實(shí)際造價(jià)按甲方施工技術(shù)部門(mén)簽證的實(shí)際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量乘以合同的單價(jià)計(jì)算。

　　2、本工程造價(jià)單項(xiàng)價(jià)格一次包死，不受天氣變化、市場(chǎng)價(jià)格、職工生活費(fèi)用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度、國(guó)家政策調(diào)整等因素的影響，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決（不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事情）。

　　3、單價(jià)：______________；工程量：__________________；合同總價(jià)：___________________。

　　四、工程結(jié)算

　　1、施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計(jì)量總額的70%。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的90%，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至95%，扣留的總造價(jià)的5%轉(zhuǎn)為質(zhì)量保證金。甲方每期向乙方支付款項(xiàng)時(shí)均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費(fèi)用、機(jī)械使用費(fèi)用；乙方向甲方所借的費(fèi)用；甲方向乙方開(kāi)據(jù)的罰款票據(jù)金額；合同規(guī)定扣除的其他款項(xiàng)。

　　2、乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款，并不得挪用。每期工程款撥付時(shí)，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報(bào)甲方財(cái)務(wù)部門(mén)審核，同時(shí)將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財(cái)務(wù)部門(mén)。

　　3、工程竣工結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物為依據(jù)，按乙方實(shí)際完成的且經(jīng)甲方、監(jiān)理、業(yè)主驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方工程部門(mén)復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算。

　　4、本質(zhì)量保證金的比例為結(jié)算工程總造價(jià)的5%。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書(shū)簽發(fā)之日起_______年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起_______年。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理的費(fèi)用從工程保留金扣除。

　　五、材料設(shè)備的供應(yīng)

　　1、凡甲方統(tǒng)一采購(gòu)的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自購(gòu)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購(gòu)將按所列單價(jià)的_______倍進(jìn)行處罰，且自購(gòu)材料設(shè)備不得在本工地使用。甲方采購(gòu)的材料設(shè)備不得用于其他工地，更嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過(guò)計(jì)劃使用材料設(shè)備______%的部分，甲方按合同執(zhí)行期間市場(chǎng)最高價(jià)的______%對(duì)乙方加收資金占用費(fèi)、采購(gòu)保管費(fèi)、補(bǔ)材料差價(jià)等費(fèi)用。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對(duì)乙方進(jìn)行處罰。

　　2、水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的，電費(fèi)按______元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量。

　　六、施工圖紙

　　1、甲方在開(kāi)工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙。

　　2、甲方提供的施工圖紙、說(shuō)明、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開(kāi)工前由乙方會(huì)同甲方共同審閱，施工中如有疑問(wèn)及時(shí)向甲方專(zhuān)業(yè)工程師請(qǐng)示，由甲方專(zhuān)業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋。

　　3、非經(jīng)甲方提供的施工圖紙、技術(shù)交底，不能作為乙方永久性工程的'施工依據(jù)。

　　4、變更設(shè)計(jì)按甲方專(zhuān)業(yè)工程師書(shū)面提供的變更設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn)。

　　5、乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自行繪制的施工用圖紙，必須報(bào)請(qǐng)甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。

　　七、甲方的工作

　　1、按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備。

　　2、負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底，并對(duì)乙方工程質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。

　　3、對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)向乙方提出整改意見(jiàn)，必要時(shí)有時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令，甲方有權(quán)對(duì)乙方開(kāi)具罰款票據(jù)。

　　4根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況及時(shí)會(huì)同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收。

　　5、按本合同約定辦理計(jì)量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價(jià)款。

　　八、乙方的工作

　　1、編制施工方案報(bào)送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施。

　　2、服從甲方、甲方上級(jí)主管部門(mén)及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定。

　　3、堅(jiān)持文明施工，做好施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)保護(hù)和安全生產(chǎn)。

　　4、乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗，不得無(wú)證作業(yè)。

　　5、對(duì)已完工的工程和安裝的設(shè)備，在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管，保證其完好狀態(tài)。

　　6、及時(shí)發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴(yán)禁拖欠民工工資

　　7、在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)，負(fù)責(zé)工程的缺陷修復(fù)。

　　九、勞務(wù)分包人資質(zhì)

　　1、資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：_________________________________；

　　2、資質(zhì)專(zhuān)業(yè)及等級(jí)：_______________________________。

　　十、工程質(zhì)量

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工，并隨時(shí)接受甲方專(zhuān)業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查，并提供必要的檢查條件。

　　2、乙方所承包的工程，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗(yàn)收，工程質(zhì)量保證合格率100%，優(yōu)良率達(dá)到95%以上，并達(dá)到甲方項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的質(zhì)量目標(biāo)。

　　3、凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無(wú)償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。若返工后仍達(dá)不到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　十一、安全施工

　　1、在施工中，乙方必須遵守國(guó)家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)安全，制定安全措施，做好特殊工種的勞動(dòng)保護(hù)工作。

　　2、乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任。乙方必須安排專(zhuān)業(yè)的安全管理人員，負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備、機(jī)械、安全標(biāo)志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生。

　　3、為了保護(hù)工程、保障施工人員和群眾的安全，在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi)，乙方應(yīng)設(shè)置照明、安全警戒標(biāo)志和看守。同時(shí)做好勞動(dòng)保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

　　4、一旦發(fā)生傷亡事故，乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級(jí)安全、建設(shè)主管部門(mén)報(bào)告。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。

　　十二、工程轉(zhuǎn)包與分包

　　本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同，并沒(méi)收履約保證金。

　　十三、違約責(zé)任

　　1、因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延。

　　2、因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。

　　4、若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對(duì)乙方的違約罰款，不再支付給乙方，同時(shí)沒(méi)收履約保證金。

　　十四、附則

　　1、本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實(shí)際和需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力。

　　2、本合同自雙方代表簽字蓋章后生效，合同履行完畢，自行失效。

　　3、本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。

　　4、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商不成的，雙方均可向合同履行地的人民法院起訴。

　　甲方：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：________年_______月_______日

　　乙方：

　　代表人：

　　聯(lián)系方式：

　　合同簽訂地：

　　合同履行地：

　　簽訂時(shí)間：________年_______月_______日

　　施工分包簡(jiǎn)單合同2

　　甲方（承包方）：

　　乙方（分包方）：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，承包人和分包人雙方就分包工程施工事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：_________________________________________________。

　　1.2工程地點(diǎn)：_________________________________________________。

　　1.3承包范圍：_________________________________________________。

　　1.4承包方式：_________________________________________________。

　　2、合同價(jià)款

　　2.1工程合同價(jià)款：（大寫(xiě)）人民幣_(tái)___________元，（小寫(xiě)）人民幣_(tái)_______元。

　　2.2合同價(jià)款的計(jì)價(jià)方法：____________________________________________________。

　　2.3結(jié)算方式：

　　3、合同工期

　　3.1 工程開(kāi)工日期為_(kāi)___年____月____日；

　　竣工日期為_(kāi)___年____月____日；合同總工期為_(kāi)________日歷天。

　　4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

　　4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：____________________________________________________。

　　5、指令和決定

　　5.1就分包工程范圍內(nèi)的工作，承包人隨時(shí)可以向分包人發(fā)出指令和決定，分包人應(yīng)執(zhí)行承包人發(fā)出的所有指令和決定。

　　5.2就分包工程范圍內(nèi)的工作，分包人應(yīng)執(zhí)行經(jīng)承包人確認(rèn)和轉(zhuǎn)發(fā)的建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)出的所有指令和決定。如分包人與建設(shè)單位或監(jiān)理單位發(fā)生直接工作聯(lián)系，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　6、承包人駐工地代表

　　6.1承包人駐工地代表姓名：________________。

　　6.2承包人駐工地代表的職權(quán)：按合同約定向分包人發(fā)出指令，履行分包合同約定的職權(quán)和義務(wù)。

　　6.3承包人代表可授權(quán)具體的管理人員行使自己的部分權(quán)利，并在認(rèn)為有必要時(shí)可撤回授權(quán)，授權(quán)和撤回均應(yīng)提前通知分包人，

　　6.4承包人如需更換駐工地代表，應(yīng)提前通知分包人，后任繼續(xù)行使前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。

　　7、分包人駐工地代表

　　7.1分包人駐工地代表姓名：________________。

　　7.2分包人駐工地代表的職權(quán)：按分包合同約定和承包人批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃、工期控制計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和承包人指令要求施工，遵守承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的各項(xiàng)規(guī)章制度，履行分包合同中規(guī)定的其他所有職責(zé)和義務(wù)。

　　7.3分包人未經(jīng)承包人同意，不得擅自更換駐工地代表。分包人如有違反，將被視為違約，并承擔(dān)違約責(zé)任。

　　7.4如分包人駐工地代表違反分包合同規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé)和義務(wù)，或承包人認(rèn)為分包人駐工地代表不稱(chēng)職，承包人有權(quán)要求分包人更換駐工地代表。分包人應(yīng)予執(zhí)行。

　　8、承包人工作

　　8.1提供現(xiàn)場(chǎng)必要的施工條件。

　　8.2提供圖紙資料并進(jìn)行技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)方案及總工期控制計(jì)劃，審查并批準(zhǔn)分包人編制的分包工程施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃。

　　8.3指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查分包人的工程技術(shù)、質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)和文明施工等管理工作，及時(shí)解決和糾正施工中出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

　　8.4協(xié)調(diào)分包人與建設(shè)單位、監(jiān)理單位及其他分包單位的關(guān)系。

　　9、分包人工作

　　9.1按照承包人通知的時(shí)間準(zhǔn)時(shí)進(jìn)場(chǎng)，嚴(yán)格按照施工圖紙、施工驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)

　　標(biāo)準(zhǔn)和施工安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，服從承包人、建設(shè)單位和監(jiān)理單位的管理、監(jiān)督與檢查，對(duì)分包工程的施工技術(shù)、工程質(zhì)量、工期進(jìn)度、安全生產(chǎn)和文明施工全面負(fù)責(zé)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　9.2嚴(yán)格按照環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)施工，遵守建設(shè)單位和承包人關(guān)于現(xiàn)場(chǎng)文明施工和環(huán)境保護(hù)的各項(xiàng)規(guī)章制度和管理規(guī)定。作業(yè)面做到工完場(chǎng)清，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔整齊，材料使用及碼放符合施工現(xiàn)場(chǎng)規(guī)定。凡屬分包工程施工管理責(zé)任范圍內(nèi)發(fā)生的罰款，均由分包人承擔(dān)。

　　9.3確保現(xiàn)場(chǎng)安全檢查符合有關(guān)規(guī)定，并采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，杜絕各類(lèi)事故發(fā)生，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成的事故責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用（包括給承包人造成的損失）。

　　10、設(shè)備和材料

　　10.1分包方應(yīng)按照相關(guān)操作規(guī)程合理使用承包人提供的設(shè)備，并負(fù)責(zé)該部分設(shè)備的日常養(yǎng)護(hù)、維護(hù)，保證設(shè)備處于良好的狀態(tài)。如因分包人使用不當(dāng)造成設(shè)備損壞，分包人負(fù)責(zé)維修，并賠償承包人損失（包括但不限于承包人向第三人承擔(dān)的違約責(zé)任）。

　　10.2承包人提供的材料數(shù)量由承包人和分包人根據(jù)分包工程施工圖紙核定。承包人根據(jù)分包人編制并經(jīng)承包人批準(zhǔn)的材料需用計(jì)劃和進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃安排材料進(jìn)場(chǎng)。

　　10.3由分包人提供的材料、設(shè)備，分包人必須向承包人提供材料、設(shè)備的產(chǎn)品合格證明、有關(guān)試驗(yàn)資料并經(jīng)承包人驗(yàn)證合格后方可進(jìn)場(chǎng)使用。分包工程結(jié)算時(shí)，分包人必須向承包人提供所使用材料的原始購(gòu)料票證。

　　11、工期延誤

　　11.1分包人應(yīng)當(dāng)按照分包合同約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。因下列原因之一造成分包工程工期延誤，經(jīng)承包人確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：

　　11.1.1承包人未按分包合同約定提供圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，分包人雖以

　　書(shū)面形式提出申請(qǐng)，但仍未從承包人處收到施工所需的圖紙、開(kāi)工條件、設(shè)備設(shè)施、施工場(chǎng)地，以至影響施工造成停工的。

　　11.1.2分包人應(yīng)在

　　11.1款約定情況發(fā)生后5日內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向承包人提出報(bào)告。承包人在建設(shè)單位同意延長(zhǎng)總包合同工期的基礎(chǔ)上予以確認(rèn)。分包人在規(guī)定時(shí)限內(nèi)未提交順延工期報(bào)告的，視為該情況未影響工期。

　　11.2分包人不能按分包合同約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　12、質(zhì)量檢查與驗(yàn)收

　　12.1分包人應(yīng)隨時(shí)允許并配合承包人或監(jiān)理單位進(jìn)入分包人施工場(chǎng)地檢查工程質(zhì)量。

　　12.2分包工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到分包合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，

　　分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

　　13、合同價(jià)款與支付

　　13.1分包人按時(shí)完成分包工程并通過(guò)驗(yàn)收后，分包人應(yīng)向承包人提交分包工程完整的竣工

　　結(jié)算資料。承包人與建設(shè)單位辦理完成全部工程結(jié)算手續(xù)后，待承包人收到建設(shè)單位支付的工程結(jié)算款后10日內(nèi)，承包人將扣除分包工程保修金和其他應(yīng)扣款項(xiàng)外的分包工程結(jié)算款支付給分包人。

　　14、質(zhì)量保修

　　14.1分包人按國(guó)家規(guī)定對(duì)分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價(jià)的____％預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。

　　15、分包合同解除與撤場(chǎng)

　　15.1分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定和承包人的'要求施工。如分包人的施工進(jìn)度和施工質(zhì)

　　量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進(jìn)度。分包人應(yīng)無(wú)條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場(chǎng)。分包人在收到承包人要求撤場(chǎng)的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無(wú)條件撤出分包工程施工場(chǎng)地，并妥善保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的所有承包人財(cái)產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的所有損失。

　　15.2對(duì)于分包人在施工過(guò)程中搭建的臨時(shí)設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要

　　求拆除，并將施工場(chǎng)地清理干凈直至令承包人滿意。

　　16、違約責(zé)任

　　16.1 當(dāng)發(fā)生下列情況之一時(shí)，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　16.1.1因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣工的；

　　16.1.2因分包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；

　　16.1.3分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；

　　16.1.4分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定履行義務(wù)的其他情況。

　　17、分包合同生效與終止

　　分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付、雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。

　　18、合同份數(shù)

　　本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本___份，由承包人、分包人各執(zhí)__份。

　　承包人（甲方）：___________________

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：__________

　　______年___月___日

　　分包人（乙方）：___________________

　　法人代表：

　　授權(quán)代表：__________

　　______年___月___日

　　施工分包簡(jiǎn)單合同3

　　總包方(甲方)：

　　代表人：職務(wù)：電話：

　　分包方(乙方)：

　　地址：

　　代表人：職務(wù)：電話：

　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》、建設(shè)部《建筑安裝工程總分包實(shí)施辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　一、工程名稱(chēng)：_福佳斯國(guó)際花園2#、3#、11#樓_ 二、工程地點(diǎn)：安陽(yáng)市東關(guān)街以南，朝陽(yáng)路以東

　　三、分包工程范圍及工程量：福佳斯國(guó)際花園2#、3#、11#樓內(nèi)墻粉刷、外墻粉刷。

　　四、分包工程期限_________年_____月_____日開(kāi)工，_________年_____月_____日竣工。工期天。

　　第二條工程結(jié)算

　　按分包工程項(xiàng)目，第一個(gè)月預(yù)支生活費(fèi)，按合同人數(shù)每人________計(jì)算，下月結(jié)算扣回，在工程施工進(jìn)行中按前月完成的驗(yàn)收合格工程量預(yù)結(jié)(幅度不得超過(guò)已完成量的80%)進(jìn)行付款，工程竣工后按甲乙雙方共同驗(yàn)收合格，予以結(jié)算，并付清95%的工程款。

　　第三條工程質(zhì)量

　　甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按施工圖紙和技術(shù)交底要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量，如質(zhì)量不合標(biāo)準(zhǔn)，必須返工修理，其工料費(fèi)損失，甲乙方承擔(dān)：如工程質(zhì)量低劣又無(wú)法挽救的，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)賠償全部工料損失。

　　第四條安全生產(chǎn)

　　一、甲方對(duì)乙方承擔(dān)的工程要做安全交底，提出明確的安全要求，并進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方必須認(rèn)真貫徹有關(guān)安全施工的規(guī)章制度，嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，對(duì)甲方提供的`安全生產(chǎn)設(shè)施，乙方經(jīng)嚴(yán)查合格方可使用，施工中如因違反上述規(guī)定而發(fā)生傷亡事故，其損失由乙方負(fù)責(zé)。

　　二、勞動(dòng)保護(hù)用品及施工中屬于個(gè)人使用的帶電操作工具由乙方自行解決，如乙方有困難，可提出需用計(jì)劃，甲方協(xié)助解決。

　　三、在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規(guī)造成的火災(zāi)事故，由乙方負(fù)責(zé)。

　　第五條生活管理

　　一、乙方工人進(jìn)場(chǎng)后，食宿問(wèn)題由甲方提供住宿條件(房租及水電費(fèi))，生活用具乙方自備。

　　二、生活需用之糧食、由乙方自理，甲方應(yīng)在醫(yī)療、衛(wèi)生等方面提供方便。

　　第六條分包工程人工費(fèi)單價(jià)

　　一、內(nèi)墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米______元。

　　二、外墻粉刷實(shí)行單方平方米工費(fèi)包干，每平方米______元。

　　三、全日停工、待料、停水、停電、清工工日為_(kāi)_____元(超出3天)。

　　第七條材料供應(yīng)管理

　　乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的質(zhì)量要求和材料配合以施工。乙方施工中用料讓費(fèi)及不合格的超出限額部分，由乙方負(fù)擔(dān)。乙方在施工中按垛(堆)使用材料，做到日用日清，活完料凈，保持現(xiàn)場(chǎng)清潔。

　　第八條施工機(jī)具

　　一、大型工具由甲方負(fù)責(zé)，保證使用需要。

　　二、手工操作工具，由乙方負(fù)責(zé)。

　　三、對(duì)甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的機(jī)具，乙方應(yīng)認(rèn)真保管愛(ài)護(hù)，如有丟失或認(rèn)為損壞，乙方負(fù)責(zé)賠償。

　　四、施工需要的運(yùn)輸設(shè)備，一臺(tái)機(jī)械應(yīng)配置一名司機(jī)，保證乙方正常施工，乙方不準(zhǔn)擅自操作設(shè)備(自帶機(jī)械按由關(guān)規(guī)定處理)。

　　第九條現(xiàn)場(chǎng)管理

　　一、甲、乙方人員要嚴(yán)格遵守現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，在甲方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下組織施工，有關(guān)計(jì)劃、進(jìn)度、材料供應(yīng)等工作雙方應(yīng)密切配合，保證施工順利進(jìn)行。

　　二、乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行遵紀(jì)守法和安全生產(chǎn)、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的教育，并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)工作，嚴(yán)禁偷拿現(xiàn)場(chǎng)用料，如有違反現(xiàn)場(chǎng)管理制度的不法行為，甲方有權(quán)采取必要措施，乙方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、分包人員要保持相對(duì)穩(wěn)定，不準(zhǔn)合同外人員出人場(chǎng)和住宿。

　　第十條違約責(zé)任

　　一、乙方分包的工程項(xiàng)目，不得再行分包。在施工過(guò)程中經(jīng)檢驗(yàn)達(dá)不到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，不能保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，造成返工的損失，乙方應(yīng)予賠償。

　　二、合同簽訂后，不經(jīng)雙方協(xié)商同意，任何乙方不得隨意變更或解除。如乙方不經(jīng)甲方同意，單方解除合同時(shí)，應(yīng)由乙方賠償甲方因影響施工計(jì)劃造成的經(jīng)濟(jì)損失;如甲方中途解除合同，應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。

　　三、乙方必須按合同規(guī)定的工期及質(zhì)量要求完成，除甲方材料及其它原因影響工程外，否則每逾期一天，應(yīng)償付給甲方按分包工程人工費(fèi)______%的逾期違約金。

　　四、甲乙雙方不得借故拖欠各種應(yīng)付款項(xiàng)，如拖欠不付，按銀行短期貨款利率，償付給對(duì)方逾期付款違約金。

　　第十一條附則

　　一、本合同發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，解決不了的，可按以下

　　第(1)項(xiàng)解決：

　　(1)向建筑物所在地經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

　　(2)向人民法院起訴。

　　二、本合同一式貳份，甲方雙方各執(zhí)一份。

　　雙方商定的其他條款：

　　1、內(nèi)墻洞口超出1.5㎡的應(yīng)扣除。

　　2、外墻按實(shí)際粉刷面積計(jì)算。

　　第十二條合同有效期

　　本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程全部驗(yàn)收合格完畢后失效。

　　總包單位：

　　代表人：_________________

　　分包單位： ______________________________

　　代表人：_________________

　　______年___月___日_______年___月___日

　　施工分包簡(jiǎn)單合同4

　　發(fā)包人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　為了進(jìn)一步明確甲、乙雙方的責(zé)任、利、務(wù)，在建筑施工合同基礎(chǔ)上，按《中華人民共和國(guó)合同法》及《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)規(guī)定，并結(jié)合本工程的具體情況在甲、乙雙方完全自愿的.情況下，簽定本工程施工分包合同。

　　第一條：工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：“長(zhǎng)航藍(lán)晶綠洲”一期工程樓及地下室裝修。

　　2、工程地址：武漢市洪山區(qū)楊園路。

　　3、建筑規(guī)模：以單棟建筑面積為準(zhǔn)。

　　4、承包方式：包工管料、包質(zhì)量、包安全、包進(jìn)度、文明施工、包工完場(chǎng)清、包斗車(chē)、拖砌塊磚車(chē)和小型工具。驗(yàn)收和質(zhì)量保修、包一次性驗(yàn)收竣工。

　　第二條：承包范圍及單價(jià)

　　1、 #樓主體結(jié)構(gòu)封頂，場(chǎng)地清理干凈后接手施工。

　　2、以單棟樓拆散全包。

　　3、磚砌體含二次結(jié)構(gòu)砼澆搗/m，內(nèi)墻抹灰 /㎡，地坪含清鉆(收光或正糙) 6 元/㎡，外墻收光 30 元/㎡，外墻貼面磚/㎡，外墻保溫元/㎡，梯間踏步水泥收光元/層，梯間踏步貼面磚元/層，公共部分貼面磚/㎡，屋面六次成活元/㎡。

　　第三條：合同工期

　　1、開(kāi)工時(shí)間11+18層 20xx年5月31日完成所有工作量達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，16+22層20xx年7月 31日完成所有工作量達(dá)到竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

　　2、如乙方在承包棟號(hào)內(nèi)因勞力技術(shù)達(dá)不到竣工時(shí)間要求，甲方有權(quán) 指派其他隊(duì)伍進(jìn)入其棟號(hào)分割單項(xiàng)工作量進(jìn)行突擊施工，單價(jià)按第二條中的單價(jià)扣除乙方承包款，另外加扣5%的搶工費(fèi)給搶工隊(duì)伍。

　　第四條：工程質(zhì)量

　　1、乙方所承擔(dān)的棟號(hào)確保優(yōu)質(zhì)爭(zhēng)創(chuàng)黃鶴杯。

　　2、乙方承擔(dān)的棟號(hào)必須派施工員、安全員各一名，抓質(zhì)量、管安全。

　　3、嚴(yán)格控制施工過(guò)程，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。

　　4、如工程竣工驗(yàn)收一次性達(dá)不到優(yōu)質(zhì)工程，扣除總價(jià)5%作罰款處理。

　　第五條：工程付款

　　1、乙方人員進(jìn)場(chǎng)壹周后開(kāi)始借生活費(fèi)，每人每天按15元飯票支出。

　　2、每月按所完成工作量的60%支付(含飯票在內(nèi))承包內(nèi)容全部完工，并基本達(dá)到合同要求付至總金額80%。工程竣工經(jīng)甲方及質(zhì)檢站收達(dá)到合同要求后支付至總金額95%，剩余5%六個(gè)月后付清。

　　第六條：甲、乙雙方責(zé)任

　　1、甲方負(fù)責(zé)乙方人員住食，工程中只提供垂直運(yùn)輸及砂漿拌和機(jī)。

　　2、乙方負(fù)責(zé)工程中所有工具及通線鐵絲、線、水管。進(jìn)場(chǎng)施工人員不要有老弱、病、殘、幼及神志不清人員，如發(fā)現(xiàn)類(lèi)似人員立即退場(chǎng)，若屬于類(lèi)似人員在進(jìn)場(chǎng)后出現(xiàn)問(wèn)題，一切后果由乙方自付。

　　3、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商。

　　4、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。雙方簽字生效，完工款清后自動(dòng)失效。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　日期：

　　施工分包簡(jiǎn)單合同5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)，在平等自愿、充分協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，為了明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)益和責(zé)任，根據(jù)本工程的實(shí)際情況，雙方簽訂以下條款。

　　一、工程名稱(chēng)及地點(diǎn)：

　　二、承包方式：包工包料，包制作安裝。

　　三、樣式要求：以圖紙要求和甲方要求為準(zhǔn)。

　　五、付款方式：合同簽訂，材料到場(chǎng)，負(fù)責(zé)人驗(yàn)收簽字后，開(kāi)始施工，每十層完工后，支付已完工程造價(jià)的80%給乙方，工程施工全部完工后支付總價(jià)款的80%，竣工驗(yàn)收合格后付至總工程造價(jià)的95%，剩余5%作為質(zhì)保金，三年后無(wú)息付清。

　　六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行施工，達(dá)到驗(yàn)收合格。

　　七、安全生產(chǎn)及安全事故處理

　　1、安全施工：發(fā)包人承包人必須貫徹、執(zhí)行國(guó)家和政府、行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的'法律法規(guī)及各項(xiàng)規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工。

　　2、乙方人員發(fā)生傷亡時(shí)，雙方應(yīng)盡力搶救，同時(shí)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，以便有關(guān)部門(mén)進(jìn)行勘察、鑒定。傷亡事故定性后，分清責(zé)任，如果乙方違規(guī)不按規(guī)范要求施工所造成的事故，由乙方承擔(dān)。

　　八、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方負(fù)責(zé)進(jìn)行技術(shù)交底，在施工中進(jìn)行檢查、報(bào)驗(yàn)和組織驗(yàn)收。

　　2、給乙方施工隊(duì)提供住宿和伙房安置，制作場(chǎng)地，水電供給。提供往樓上運(yùn)輸材料的垂直運(yùn)輸工具。

　　九、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、按國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)制作，按甲方提供的圖紙，實(shí)際測(cè)量后制作安裝，否則造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。

　　2、遵守甲方的管理，安全文明施工，保證質(zhì)量。違反操作規(guī)程而產(chǎn)生的一切安全事故均有乙方自行負(fù)責(zé)承擔(dān)。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　十二、本協(xié)議自雙方簽字后生效，至工程結(jié)束貨款結(jié)清后終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日