裝修合同

時間：2021-04-19 11:28:22 合同范本我要投稿

精選裝修合同模板集合8篇

　　在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編收集整理的裝修合同8篇，希望對大家有所幫助。

精選裝修合同模板集合8篇

裝修合同篇1

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　住所地址：

　　身份證號：

　　聯系電話：手機號：

　　承包方(以下簡稱乙方)：

　　營業執照號：

　　法定代表人：聯系電話：

　　本工程設計人：聯系電話：

　　施工隊負責人：聯系電話：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《石家莊城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》(石市政府第129號令)及其他有關法律、法規的規定，結合本市家庭居室裝修的特點，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　一、工程概況

　　1.1工程地點：

　　1.2工程裝飾裝修面積：

　　1.3工程戶型：

　　1.4工程內容及做法(見附表一)：

　　1.5工程承包，采取下列第種方式：

　　(1)乙方包工、包全部材料(見附表四)。

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料(見附表三、四)。

　　(3)乙方包工，甲方包全部材料(見附表三)。

　　1.6工程期限日;

　　開工日期年月日(首期工程款到位后的第三天為開工日期);

　　竣工日期年月日(按約定驗收標準驗收合格的日期為竣工日期)。

　　1.7合同價款

　　(1)本合同工程造價為(人民幣)

　　金額大寫：拾萬仟佰拾元角分

　　(2)編制報價單以《石家莊市家庭裝飾工程參考價格》為參考依據，根據市場經濟運作規則，本著優質優價的原則由雙方在合同中約定。

　　(3)合同報價單應與材料質量標準、制定工藝配套編制為工程價款的根據。

　　二、工程監理

　　若本工程實行工程監理，甲方與經工商行政管理部門核批，具有家裝監理資格證書的工程監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知乙方。

　　三、施工圖紙及室內環境設計

　　3.1施工圖紙采取下列第種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。

　　(2)甲方委托乙方設計并提供施工圖紙，一式四份，甲、乙雙方及市場管理部門、監理單位各執一份。

　　3.2雙方提供的設計方案，圖紙必須符合《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325—20xx)的要求。

　　四、甲方工作

　　4.1開工三日前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.2無償提供施工期間的水源、電源和冬季供暖。

　　4.3負責辦理房屋物業部門開工手續和應由業主支付的有關費用。

　　4.4遵守物業管理部門的各項規章制度。

　　4.5負責協調現場施工隊與鄰里之間的關系。

　　4.6在住宅室內裝飾裝修中禁止發生《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》中第11條規定的行為：

　　(1)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構;

　　(2)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，超過設計標準或規范增加樓面荷載;

　　(3)將沒有防水設施的房間或者陽臺改為衛生間、廚房間;

　　(4)擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的墻體;

　　(5)在樓面結構層上鑿槽安裝各類管道;

　　(6)損壞原有住宅節能設施，降低節能效果;

　　(7)禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備;

　　(8)其他影響建筑結構和使用安全的行為。

　　4.7凡涉及4.6條款的，房屋產權人應當向轄區住宅室內裝飾裝修主管部門提出申請，凡涉及水、暖、燃氣等管道設施拆改的應報相關部門批準。

　　4.8施工期間甲方仍需部分使用該居室的，甲方則應負責配合乙方做好保衛及消防工作。

　　4.9參與工程質量施工進度的監理，參加工程材料驗收、隱蔽工程驗收、竣工驗收。

　　五、乙方工作

　　5.1施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成本合同工程。

　　5.2嚴格執行市建設行政主管部門施工現場管理規定和《石家莊市城市住宅室內裝飾裝修管理辦法》。

　　(1)未辦理審批手續和加固圖紙，不得拆改工程內的建筑主體和承重結構，不得加大樓地面荷載，不得改動室內原有熱、暖、燃氣等管道設施。

　　(2)不得擾民及污染環境，每日十二時至十四時、二十一時至次日七時之間不得從事敲、鑿、刨、鉆等產生噪聲的裝飾裝修活動;

　　(3)因進行裝飾裝修施工造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由乙方承擔修理和損失賠償責任。

　　(4)負責工程成品、設備和居室留存家具陳設的保護。

　　(5)保證居室內上、下水管道暢通和衛生間的清潔。

　　(6)保證施工現場的整潔，每日完工后清掃施工現場。

　　5.3為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料。

　　5.4甲方為少數民族的，乙方在施工過程中應尊重其民族風俗習慣。

　　六、工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應協商一致。由合同雙方共同簽定書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更單，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　七、材料供應

　　7.1按由乙方編制的本合同家裝《工程材料、設備明細表》所約定的供料方式和內容進行提供。

　　(1)應有甲方提供的材料、設備、甲方在材料設備到施工現場前通知乙方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收并辦理交接手續。如甲方所供材料、設備有質量問題或規格差異，若乙方未向甲方提出更換或異議，對工程造成損失，責任由乙方承擔。如乙方認為材料不合格而甲方要堅持使用并施工，由此產生的工程質量和室內環境質量問題由甲方負責。

　　(2)應由乙方提供的材料、設備，乙方在材料、設備到施工現場前通知甲方及監理單位。雙方就材料、設備質量、環保標準共同驗收，由甲方確認，市場備案。實際材料如與報價單不符，應禁止使用，若已使用對工程造成的損失由乙方承擔。

　　(3)雙方所提供的建筑裝飾裝修材料必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的十種《室內裝飾裝修有害物質限量》標準，和經行政部門批準具有檢測資質的專業檢測部門提供的檢測合格報告。

　　(4)如雙方對建筑裝飾裝修材料持有異議需要進行復查，其復檢費用由責任方承擔。

　　(5)甲方所提供的材料、設備經乙方驗收、確認辦理完交接手續后，在施工使用中的保管和質量控制均由乙方負責。

　　(6)乙方施工人員對現場成品應認真清點及保護(雙方須簽署清單)。如發現損害和丟失的，由乙方賠償甲方相應損失。

　　八、工期延誤

　　8.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應順延：

　　(1)工程量變化或設計變更; (2)不可抗力

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　8.2因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期應順延。

　　8.3甲方未按合同約定支付工程款，影響正常施工的，工期應順延。

　　8.4因乙方責任不能按期完工的，工期不順延，因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　8.5判斷造成工期延誤以“雙方認定的文字協議”為確定雙方責任的依據。

　　九、質量標準

　　9.1本工程施工工藝標準執行《住宅裝飾裝修工程施工規范》(GB50327-20xx)、工程驗收標準執行《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(GB50210-20xx)。

　　9.2裝修室內環境污染控制方面，應嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制范圍》(GB50325-20xx)的標準執行。

　　9.3室內裝修防火控制方面，應嚴格按照《建筑內部裝修設計防火規范》(GB50222-95)的標準執行。

　　9.4裝修人委托施工人對住宅室內進行裝飾裝修的，裝飾裝修工程竣工后，空氣質量應當符合國家有關標準。裝修人可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。檢測不合格的，施工人應當返工，并由負責人承擔相應損失。對工程質量、室內空氣質量予以認證。認證過程支出的相關費用由責任方承擔。

　　十、工程驗收和保修

　　10.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　(1)材料驗收;(2)隱蔽工程驗收;(3)中期驗收;(4)竣工驗收。

　　10.2工程竣工后，乙方通知甲方及監理單位驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后三日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，結清尾款，簽署保修單，提交水電改造圖。

　　10.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　10.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格。由此而造成的損失由甲方承擔。

　　10.5竣工驗收在工程質量、室內空氣質量及經濟方面存在個別的不涉及較大問題時經雙方協商一致簽訂“解決竣工驗收遺留問題協議”(作為竣工驗收單附件)后方可先行入住。

　　10.6本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內裝飾裝修工程保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程保修期限為五年。

　　十一、工程款支付方式

　　11.1合同簽字生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　11.2工程進度過半(即中期驗收)，指工程中水、電管線全部鋪設完成，墻、地磚全部鋪貼完成，紙面石膏板吊頂結束;門、窗及細木制品制安完成為界定工程過半的標準;

　　11.3工程過半，甲方應配合乙方及監理公司對工程質量進行驗收，驗收合格后，甲方應在二日內向乙方繳納中期款。否則，乙方有權撤離施工現場(須通報市場)，由此造成工期延誤及給乙方造成的實際損失由甲方負責。

　　11.4工程驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。自提交之日起二日內如未有異議，即視為甲方同意支付乙方的工程尾款。

　　十二、違約責任

　　12.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應承擔賠償損失;因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　12.2一方當事人無法繼承履行合同的，應及時通知另一方，并由責任方承擔因合同解除而造成的損失。

　　12.3甲方無正當理由未按合同約定期限支付第二、三次工程款，每延誤一日向乙方支付本合同工程造價金額千分之一的違約金。

　　12.4由于乙方責任導致工程質量和室內空氣質量不合格，乙方按下列約定進行返工修理、綜合治理和賠付：

　　(1)對工程質量不合格的部位，乙方必須進行徹底返工修理。逾期交付或因返工造成的工程的延期交付視同工程延誤，每延誤一日，乙方支付甲方本合同工程造價金額千分之一的違約金;

　　(2)對室內空氣質量不合格，乙方必須進行綜合治理。

　　(3)室內空氣質量經治理仍嚴重超標的，乙方應返工并承擔相應損失。

　　十三、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應協商或向市場主辦單位、市房管局、市裝飾協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，按下列第種方式解決：(以下兩種方式只能選擇一種)

　　(1) 向石家莊市仲裁委員會申請仲裁;

　　(2) 向工程所在地人民法院起訴。

　　第十四條附則

　　14.1本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)后生效。

　　14.2本合同簽訂后工程不得轉包。

　　14.3雙方可以書面形式對本合同進行變更或補充，但變更或補充不合理地減輕或免除本合同規定應由乙方承擔負責的，仍應以本合同為準。

　　14.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應本著公平原則協商解決。

　　14.5本合同履行完畢后自動終止。

　　十五、其他約定事項

　　甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)

　　住所地址：企業地址：

　　郵政編碼：郵政編碼：

　　工作單位：法人代表：

裝修合同篇2

　　裝飾工程名稱：

　　建設單位（甲方）：

　　施工單位（乙方）：

　　蘇州市經濟貿易委員會制定

　　蘇州市工商行政管理局監制

　　蘇州市室內裝飾工程合同

　　甲方（委托人）：乙方（被委托人）：

　　一、裝飾施工項目：

　　1、裝飾施工地點：

　　2、房屋結構：

　　3、裝飾施工內容及要求：（詳見報價單，并以報價單為準）。

　　二、工程期限及保修期：

　　1、工期：天。因天氣變化造成施工難度，影響施工進度，工期順延。自年月日起至年月日止。

　　2、工程保修期：月。保修期：月。保修期自本工程竣工驗收合格之日起，由乙方開具工程保修單。

　　3、在工程保修期內，如甲方人為造成損壞，要求乙方維修，甲方應全額付給乙方材料費及人工維修費。

　　三、工程造價及付款方式：

　　工程總造價：（大寫）（小寫）元。

　　合同生效時，甲方支付總造價的 20 %，其余價款根據施工進度計劃分期支付：水電施工完，瓦工材料進場施工之前，支付總價款的35 %，瓦工結束，木工材料進場施工之前，支付總價款的40 %，余款：5%，于工程驗收合格后付清。雙方款項往來，均應出具正式收據。

　　四、材料、設備的供應

　　1、甲方提供的材料、設備：

　　本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按施工進度計劃及時供應到現場。

　　2、乙方采購的材料、設備：

　　凡由乙方采購的材料、設備必須與報價單中注明的品牌、規格、型號、質量、計量標準相符，經由甲方簽字認可后再行使用。乙方采購的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

　　3、甲、乙雙方采購的材料，必須符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的室內裝飾材料有害物質限量強制性國家標準。

　　五、施工前準備細則

　　1、甲方

　�、� 開工前，向乙方提供經確認的施工圖紙或工藝質量說明1份，并向乙方進行現場交底，全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。

　�、� 向乙方提供施工需用的水、電等必備設施，并說明使用注意事項。

　�、� 施工中使用公用部位操作，由甲方負責協調鄰里關系，保證乙方正常施工。⑷ 如需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續。⑸ 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。⑹ 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，需征得乙方同意并應支付趕工費，待

　　簽訂工期變更協議、確定趕工費后再行趕工。

　�、� 甲方代表對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續。甲方

　　其他家庭成員對工程及乙方的意見均需甲方代表與乙方代表接觸。

　　2、乙方

　�、� 組織施工圖紙或工藝質量的現場交底，擬定施工方案、進度計劃，交甲方審定并簽字認可。

　�、� 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。⑶ 乙方委派：為駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，協調

　　由乙方負責的各項事宜。

　　六、施工安全與防火

　　1、甲方或乙方提供的施工圖紙或工藝質量說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關防火設計規范。

　　2、乙方在施工期間內應嚴格遵守中華人民共和國行業標準《室內裝飾工程質量規范》、《建筑安裝工人安全操作規范》，注意施工安全。

　　3、由于乙方在施工過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔責任并承擔由此引發的一切經濟損失。

　　七、工程施工變更

　　1、工程施工過程中甲方提出設計修改意見及增減工程項目時，須提前與乙方代表聯系，簽訂變更單后方能進行該項目施工，所引起增減費用，可在工程第三批付款時，一并結清。如需減項不可超過總價的5%。

　　八、工程質量、驗收及結算

　　1、工程質量按中華人民共和國行業標準《家庭裝飾工程質量規范》以施工圖紙、工藝質量說明，設計變更的內容為合格標準依據。

　　2、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。

　　3、工程竣工驗收，乙方應通知甲方竣工驗收。甲方自接到驗收通知3日內組織驗收，

　　驗收合格辦理移交手續。如甲方在規定時間內不能阻止驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期，但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　4、工程竣工結算，乙方應提交工程結算單及有關資料給甲方，甲方自接到上述資料5天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在3天內結清尾款。

　　九、違約責任

　　1、甲方責任

　　⑴ 未按合同規定的時間和要求提供原材料、設備、場地、資金、技術資料以及由甲

　　方引起的其他原因等，除工程日期得予順延外，還應償付乙方因此造成停工、誤工的實際損失。每停工或誤工一天，甲方支付乙方工程造價的1‰。

　　⑵ 由于甲方提供的材料、設備質量問題或規格差異，乙方向甲方提出，甲方仍表示使用的而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　�、� 工程未經驗收，提前使用，發現質量問題，自己承擔責任。

　�、� 甲方未按合同的約定付款，每逾期一天，按逾期未付款的1‰支付違約金。

　�、� 甲方未辦理任何手續，要求乙方拆改原有建筑物及設備管線，乙方有權拒絕施工。

　　2、乙方責任

　�、� 工程質量不符合合同規定，甲方有權要求限期無償修理或返工，造成損失由乙方負責。

　�、� 由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方按甲方已累計付款額的1‰支付違約金。

　　⑶ 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場陳設和其他物品，如有損失，應視情況予以賠償。

　�、� 未經甲方同意，擅自拆改原有建筑結構或設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款）由乙方負責。

　　3、本合同生效后甲乙雙方應嚴格履行合同所規定的各項條款，不得擅自變更或解除合同，否則違約方將付給對方工程預算總價的20%的違約金，并承擔由此造成的其他經濟損失。

　　十、爭議或糾紛的處理

　　1、本合同履行期間上方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，

　　上方可采取協商解決或請裝飾市場管理辦公室及有關部門進行調解。

　　2、雙方協議或調解不成時，雙方同意由同中約定仲裁機構，事后又未達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　十一、附則

　　1、本合同一式四份，雙方各執二份。

　　2、本合同甲乙雙方簽字后，即可生效。

　　十二、其他約定

　　1除甲方不能按時付款外，乙方不得停工。

　　2乙方施工期間，水電費由甲方自理。

　　3嚴格按照報價表中所列項目施工。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　代表人：法定代表人：

　　單位地址：單位地址：

　　年月日年月日

裝修合同篇3

　　業主(以下簡稱甲方)：____________________聯系電話：__________________

　　施工隊(以下簡稱乙方)：_______________________________________________

　　營業執照號：________________________________________________________

　　法定代表人：________________________________聯系電話：______________

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同。

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　使用面積：

　　二、價格

　　清包工費：_____________元。

　　其中包括水電工、木工、泥工、油漆工、垃圾清運費、材料搬運費等。

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費：_____________元;

　　2、隱蔽工程完成，付_____________元;

　　2、木工完成_____________元;

　　3、泥工完成，付_____________元;

　　4、工程竣工，付_____________元;

　　5、保修金元，從竣工之日起____月后支付。

　　四、施工

　　1、甲方須向乙方提供圖紙整套,共___張，并負責交底工作(見附件一);

　　2、圖紙中沒有注明的地方，乙方在施工前須畫草圖或商量讓甲方認可;

　　3、施工項目內容(見附件二)的每一主要工序(隱蔽工程、結構工程、木工、泥工、油漆工等)須經甲方認可后方可進行下一步工序;

　　4、施工質量將按照《住宅裝飾裝修驗收標準(DB31/T30-1999)》(見附件三)中規定的內容進行驗收。

　　五、材料

　　1、乙方應提前8天向甲方提供需購材料清單，甲方應在7天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失;

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用;

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票;

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，甲方承擔因材料質量引起的損失;

　　5、乙方應幫助甲方收貨，核對數量和配件的準確性;

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人員進入工地現場;

　　7、乙方應做好對施工完成成品的保護工作;

　　8、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現偷竊現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從年月日起至年月日止，工期為天。因甲方因素工期拖延，工期順延;因乙方因素工期拖延，甲方可扣除乙方人工費元/天。

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化;

　　2、垃圾應日日清;

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。

　　九、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件;

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜;

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用;

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔;

　　5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人;

　　6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料;

　　7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，工地現場必須保持2人以上的施工人員;

　　8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費;

　　2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由乙方承擔。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火，若引起火災，后果由乙方全部承擔;

　　2、現場禁止吸煙;

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置;

　　4、工人著裝必須干凈整潔;

　　5、乙方應在保證安全的前提下進行施工，若出現工傷事故，由乙方自行負全部責任。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在三年內無償維修,隱蔽工程五年內無償維修;

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修;

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1.施工圖紙;

　　2.施工項目內容及工藝清單;

　　3.上海市住宅裝飾裝修驗收地方標準(DB31/T30–1999)。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方應先協商;

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、附加條款

　　1、

　　2、

　　3、

　　此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經甲乙雙方簽定后生效。兩份合同書具有同等法律效力。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　簽約日期：簽約日期：

裝修合同篇4

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規結合本市住宅裝飾裝修的特點，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上協商一致，就乙方承包甲方的住宅裝飾裝修工作(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1.1 工程地點：

　　1.2 工程承包方式，雙方商定采取下列第種承包方式。

　　(1)乙方包工、包全部材料;

　　(2)乙方包工、包部分材料，甲方提供部分材料;(乙方包人工費和輔材費)

　　(3)乙方包工、甲方提供全部材料。開工日期年月日竣工日期年月日

　　1.4金額大寫：

　　1.5 合同生效后，甲方按下列表中的約定向乙方支付工程款：

　　備注：工程施工中若遇變更或工程量增減，工程造價均按實結算。

　　1.6 甲方負責物管的裝修抵押金。

　　1.7 本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，如遇裝修期間發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，提交重慶仲裁委員會仲裁�；蚱渌绞剑� 。

　　發包方(甲方)：

　　承包方(乙方)：

　　年月日：

裝修合同篇5

　　物業管理項目：

　　電話：

　　委托人(業主)：

　　棟層號：

　　電話：

　　受委托人/公司：

　　電話：

　　為加強莊園裝修管理，保證裝修質量及居民的居住安全和正常生活，特制定雙方的責任、義務如下：

　　管理公司：

　　一、負責莊園樓內的裝修管理。

　　二、保證裝修期間正常水電供應。

　　三、協助業主定期對室內裝修進行質量、安全的檢查。

　　四、合理收費，嚴禁向施工隊吃、拿、卡、要、亂罰款。

　　五、投訴電話：裝修負責人/裝飾公司：

　　一、開工之日起，采取必要防火措施，并指定專人負責，自備滅火器，確保戶內的安全，并接受管理分公司檢查和指導。

　　二、破壞建筑結構，不擅自拆改水、電、暖氣、電信等各種住宅配套設施。

　　三、廚房、廁所等部位需要改造時，嚴格按施工規范操作，避免造成漏水、滲水等質量問題。

　　四、裝修、裝飾住宅時，不得影響建筑物整體外觀及周邊環境，不得影響附近居民的正常生活，裝修、裝飾住宅時，所產生的廢料、雜物渣土等垃圾應自行及時清運，不得倒入垃圾桶，不得堵塞排水道。

　　五、對其他業主和公共設施設備(建筑、電氣、給排水、采暖、空調、消防、電梯、門禁系統、監控系統等)造成損壞的，責令恢復原狀，或賠償經濟損失。(賠償經濟損失的額度按受損失的設施或零部件的市場價及安裝價格的和來考慮)，設施恢復期限及賠償期限從事發之日起計三日內結束，事故第一責任人為裝修負責人，如業主和裝修負責人有約定的，按約定的責任人執行。因設施設備被損壞而且影響其它業主的正常生活及給物業管理造成的不良影響而帶來損失的賠償問題由物業公司、業主、裝修負責人三方來協商解決。

　　六、室內空調機和安裝要做到樓上樓下保持橫平豎直。需要重新打洞的，請先到管理公司部協商，并由管理公司確定位置，空調支架必須采用不銹鋼或噴塑支架，

　　受委托人/公司(簽章) ___________物業管理公司

　　年月日

裝修合同篇6

　　本合同雙方當事人：

　　發包方(以下簡稱甲方)：

　　姓名身份證號聯系電話承包方(以下簡稱乙方)：

　　姓名身份證號聯系電話為規范家庭室內裝修的施工，保護雙方的合法權益，現根據《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《省保護消費者合法權益條例》，中華人民共和國建設部建建(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其它有關法律、法規規定的原則，結合本工程的具體情況，甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就裝修工程的有關事宜，達成如下協議，共同遵守。

　　1、裝修工程地點：大同水泉彎龍園1棟2單元2102室。

　　2、裝修工程承包方式：包工包料。

　　裝修工程內容：

　　一、基礎工程：

　　1. 敲墻(臥室門、衛生間門、廚房門、地腳線)

　　2. 上料、清理垃圾

　　二、水電改造

　　1.衛生間改水、廚房改水、庫房改水

　　2.衛生間改電、廚房改電、臥室改電、客廳改電、閉路線網線空調線整改

　　三、泥工部分

　　1.材料(水洗沙、水泥)

　　2.主材料(800mmx800mm拋光磚、300mmx450mm水晶磚、10mmx800mm玻璃地腳線、300mmx300mm衛生間地磚、廚衛圖片、地漏、添縫劑、水不漏、不銹鋼條)

　　3.以上瓷磚鋪貼工費

　　四、木工部分

　　1.廚衛PVC吊頂、廚衛包墻、包下水管、包梁、堵門

　　2.連體鞋柜

　　3.臥室客廳走邊

　　4.臥室烤漆套裝門、廚衛鈦鎂合金門

　　5.烤漆入戶套、窗套、衛生間門套、廚房門套

　　6.窗臺廚房大理石

　　7.廚房地柜、UV柜門

　　8.五金拉手、鋼釘、氣釘、排釘、合頁

　　9.乳膠、萬能膠、4115建筑膠

　　10.木工安裝費

　　五、油工部分

　　1.立邦專用膩子粉(刮兩便)

　　2.立邦120乳膠漆

　　3.輔料

　　4.工費

　　六、廚衛設施電器部分

　　1.普通照明燈

　　2.浴霸

　　3.水龍頭、鏡子、混合器、不銹鋼雙菜池

　　4.插座開關

　　5.安裝費

　　七、裝修工程所使用裝修材料均由乙方提供，裝修施工設備、工具由甲方提供。

　　八、雙方商定，本裝修工程的總價款為人民幣(大寫) 伍萬八千元 (其中基礎費 4500元、泥工工料費 19520 元、木工工料費 21580 元、油工工料費 4600元、廚衛設施電器工料費 3000 元、水電改造工料費4800元)。

　　九、在裝修工程竣工后，乙方會提前兩天通知甲方驗收，甲方在接到通知三日內組織驗收。

　　十、裝修工程款付款方式：

　　(1)本協議簽訂后，甲方應在兩天內支付乙方所承包裝修工程總價的 30% 。

　　(2)乙方在水電改造完成后，甲方應在兩天內支付乙方所承包裝修工程總價的30% 。

　　(3)乙方瓷磚鋪貼完成后，甲方應在兩天內支付乙方所承包裝修工程總價的 20% 。

　　(4)乙方在木工完成后，甲方應在兩天內支付乙方所承包裝修工程總價的 10% 。

　　(5)乙方在油工完成后，甲方應在兩天內支付乙方所承包裝修工程總價的 5% 。

　　(6)乙方所承包的裝修工程竣工后，經甲方驗收合格后，甲方應在五天內支付乙方所承包裝修工程總價的剩余 5% 。

　　十一、乙方在裝修過程中，會保證全程在現場進行監督和管理。

　　十二、甲方提供的施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。如有上述情況發生，甲方負責修復和賠償。

　　十三、乙方裝修期間由于甲方原因造成質量事故，其返工費和材料損失由甲方承擔。

　　十四、在施工過程中，甲方要提出修改意見或增減工程項目時，需提前與乙方取得聯系，經甲、乙雙方共同商議達成協議后，方能進行該項目的施工。

　　十五、凡因本合同雙方當事人中的一方不履行合同或違反國家法律法規及有關政策，受到罰款或給對方造成損失的，均由相關責任方承擔責任，并賠償給對方造成的損失。

　　十六、甲、乙雙方直接簽訂本合同，本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十七、本合同自甲、乙雙方簽字、按手印后生效。

　　甲方(簽字、手印)：乙方(簽字、手印)

　　年月日

裝修合同篇7

　　選擇信譽好的裝修公司，不要隨便請裝修“游擊隊”

　　在裝修行業中，很多游擊隊都是掛靠大裝修公司，或者存在裝修公司把一些工程進行轉包的現象。所以，業主在簽訂合同前，可要求公司出示其全套工商注冊資料，以及一些相關資質證書，并且核對公司用的企業名稱及蓋的公章是否是同樣的名稱。

　　與裝修公司洽談，業主一定要有備而來，一則可以節省時間，二則不至于一問三不知。這些準備工作包括：明確裝修要求；到材料市場去走走，了解材料的大致價格；確定裝修價位，最好留有余地，比如確定一個最低價位和最高價位。

　　報價單不僅要看價格，還要看材料說明和施工工藝

　　業主在拿到裝修公司提供的報價單后，一定要仔細閱讀，很多業主拿到報價單后看的僅是價格一欄，報價低了就認為可以，報價高了就一個勁砍價。其實，這樣做是錯誤的。如果價格沒有與材料、制造或安裝工藝技術標準結合在一起，該報價就只是一個虛數。所以，報價單中需要關注的不僅僅是價格，材料說明及制造安裝工藝技術標準也非常重要。并且業主要提防裝修公司的單價陷阱，裝修不比買別的東西，其價格非常不透明。所以，一定要擦亮眼睛，而且業主一定要和裝修公司一起到現場測量并且計算實際的數據，看清楚所有報價再給錢。

　　砍價時要把握好度，爭取付款方式3：3：3：1比例

　　業主在和裝修公司談判的時候，不要進行過分的砍價�？硟r前應該對每個項目，合格工程的最低價格有大概了解，砍價也不宜砍得太低，適中就可以。裝修是先定價格再施工，如果砍價太低，裝修公司又舍不得丟了這個單，很可能忍痛接了活兒但在裝修過程中再想盡辦法找回來。所以，和裝修公司砍價一定要適可而止，而且，砍價前一定要約定好所有工序的工藝和用料，砍價后也要確認工藝和用料標準沒有降低。在一般的裝修合同中，裝修付款方式通常是分三次付清。建議在簽訂合同時，盡量約定把付款時間按照工程進度3：3：3：1的進行支付。小心合同中出現的“按實際發生計算”的字眼，注意約定裝修輔料用料與裝修公司簽訂合同前，應該要求裝修公司盡量詳細地在報價單中標明每個項目的具體工程量，特別是在水電路改造這樣的項目中，特別要避免裝修公司使用“按實際發生算”這樣模糊的描述。

　　一般業主不會忘記在附件中約定一些材料的'品牌和品質等級型號等內容，但注意的都是水泥、乳膠漆、大芯板等主材，而常疏忽輔料比如白乳膠、烯料、勾縫劑之類的建材。其實，輔料這些東西嚴重影響裝修工程的環保性，無論用了多好的大芯板，如果所用的白乳膠是不環保的，那么完工后的家具一定是不環保的，其污染性是超乎想象的，所以在簽訂合同時一定要對工地所用的這些輔料的品牌及型號加以限定。

　　明確合同中對工期、保修等的約定，附有詳細的設計圖裝修合同中必須嚴格約定工期，而且應該明確約定如果施工方延誤工期，應該對業主的賠償責任，最好是每延誤一日，按照總工程款的某個比例賠付給業主。切記在合同中只約定了工期卻沒有注明違約責任的工期約定等于一條空文。而且，業主一定要與裝修公司約定項目保修，包括保修期限與保修范圍，比如出了問題，裝修公司是包工包料全權負責保修，還是只包工不負責材料保修，或是還有其它制約條款，這些都一定要在合同中寫清楚。

　　業主還需注意，裝修合同中必須附上詳細的設計圖，簽訂合同時要留意設計圖是否標注了比例及詳細的尺寸說明，不明白的就要問，不合適的就讓設計師改，這個時候一定不要嫌麻煩。

　　細節問題馬虎不得，凡事多留幾個心眼

　　為了防止因一些細節問題，業主和裝修公司產生糾紛，業主們最好就這些細節問題和裝修公司進行約定。如水電費用問題，裝修過程中，現場施工都會用到水，電，煤氣等，一般到工程結束，水電費加起來是筆不小的數字，這筆費用應該誰來支付，在合同中也應該標明。又如增減項目問題，多做個柜子，多改幾米水電路等等在裝修中挺常見，但需在增減項目施工前，項目變更須有文字約定，詳細注明變更數量級價格并經業主簽字認可方可作為結算依據。

　　七大類“霸王條款”為:

　　一、免除經營者對提供的商品或者服務依法應當承擔的保證責任

　　【條款內容】在裝修過程中,裝修企業往往會在已經印制好的裝修合同中載明:“裝修工程自驗收合格,雙方簽字之日起保修期為一年；工程竣工后如出現質量問題,屬于乙方責任的,乙方應無償保修,保修期為一年�！边€有的裝修公司規定,凡不是本公司采購的材料,不負責保修與環保質量保證。

　　【點評】據介紹,濟南市住建委《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第三十二條、《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》第十七條和《山東省消費者權益保護條例》第三十七條規定,住宅室內裝修工程最低保修期限為二年；有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏五年。

　　同時,根據《消費者權益保護法》第九條規定,消費者有選擇裝飾材料的權利,裝修企業無權排除消費者的此項權利。裝修企業的這種強制搭售行為違反該法規定。因此無論消費者從何處購買的裝飾材料,裝修企業都應當承擔保修責任。

　　二、設定消費者應當承擔的違約金或者損害賠償金超過法定數額或者合理數額

　　【條款內容】裝修企業在裝修合同中規定,簽單后如因甲方(消費者)原因發生退單,公司收取其工程款的20%作為違約金。

　　【點評】工商部門介紹,從目前裝飾行業的利潤狀況看,20%的違約金有可能超過了裝修企業的合同利潤。這一條款對消費者不公平。

　　【修改建議】工商部門建議,合同簽訂后,除具備雙方約定解除合同條件外,因甲方(消費者)原因單方解除合同,甲方應承擔違約責任,并向乙方(裝修企業)支付造成損失或可能預見造成損失的X%的違約金(不超過造成實際損失的30%)。

　　三、設定消費者承擔應當由格式條款提供方承擔的經營風險責任

　　【條款內容】一些裝修企業在裝修合同中規定,凡私自與施工人員商定更改施工內容引起的一切后果,均由消費者自負,給裝修企業造成損失的,消費者還應予以賠償；非因裝修企業原因造成的停水、停電、停氣影響導致停工8小時以上工期相應順延,造成的誤工、損失費用的由消費者承擔。

　　【點評】工商部門認為,施工方人員答應,也就代表施工方同意了變更方案,由此引起的后果應由施工方負責。由于意外事件等不可抗力因素造成的停水、停電、停氣,根據《合同法》規定,消費者不應或不完全應消費者承擔誤工、損失費用。

　　【修改建議】工商部門建議,在施工過程中,甲方(消費者)如需更改施工內容,須與乙方(施工企業)協商一致,由合同雙方共同簽訂書面變更協議和工程項目變更表,但不應造成乙方不合理的費用,同時調整相關工程費用及工期。如因消費者原因造成的停水、停電、停氣8小時以上,工期相應順延,造成損失的由消費者承擔。如因不可抗力因素造成的成的停水、停電、停氣8小時以上,工期相就順延,應視情況由裝修企業全部或部分承擔責任。

　　四、設定消費者承擔其他依照法律法規不應由消費者承擔的責任

　　【條款內容】有的裝修企業在裝修合同中規定,防水工程保修期內施工方只負責維修,不負責賠償因漏水、滲水造成的損失。

　　【點評】據介紹,《山東省建筑裝飾裝修管理辦法》規定,建筑裝飾裝修工程在保修范圍和保修期限內發生質量問題的,施工方應當履行保修義務,并對造成的損失承擔賠償責任。

　　【修改建議】保修期內施工方負責維修,對因工程質量問題造成漏水、滲水所造成的損失承擔賠償責任。

　　五、排除消費者依法變更或者解除合同的權利

　　【條款內容】一些裝修企業在裝修合同中規定,甲方(消費者)在項目施工前可以刪減項目,但不得超過20%,項目開工后不得刪減；工程減項不能超過合同總造價的30%,超過部分裝飾公司應向消費者支付減項金額的10%作為損失調整費。

　　【點評】據介紹,《合同法》規定,經雙方協商一致,可以變更合同。濟南市住建委《住宅室內裝飾裝修管理辦法》也規定,住宅裝飾裝修合同應當包括合同變更的條件。

　　裝飾公司以格式合同的形式,使用固定文字不給消費者商量的機會,限制和排除消費者了變更合同的權利,侵害消費者的合法權益。

　　六、排除消費者解釋格式條款的權利

　　【條款內容】裝修公司在格式合同中往往規定,裝修企業擁有最終解釋權。

　　【點評】記者了解到,《消費者權益保護法》第二十四條元寶:經營者不得以格式合同、通知、聲明、店堂告示等方式作出對消費者不公平、不合理的規定,或者減輕、免除其損害消費合法權益應當承擔的民事責任。

　　【修改建議】刪除該條款。

　　七、排除消費者依法應當享有的其他權利

　　【條款內容】甲方(消費者)無正當理由,不參加工程驗收或到期未提出異議視為同意,并在三日內結清余款,如消費者在竣工驗收合格后三日內未向乙方付清全部余款,則視為消費者放棄保修權利；甲方(消費者)如不按時或無正當理由參加驗收,裝修企業可自行驗收,甲方應予以認可驗收合格。

裝修合同篇8

　　【案情介紹】

　　孫xx與白xx達成口頭協議，由白xx負責裝修孫xx的二居室商品房，工程款共計3萬元，工期1個月。孫xx付款后，白xx組織人員進駐場地開始施工。由于施工中白xx不負責任，到處接活，人手常常不夠，于是白xx招募一些臨時人員幫忙，這些人員往往素質不高，或者沒有裝修經驗。并且由于白xx拖欠工人工資，故工人消極怠工，以至工程施工后3個月尚未完工，導致孫xx無法入住，不得不在外租房居住;同時由于施工人員不慎，造成孫xx樓下房屋漏水，造成樓下住戶支付修復費5000元。隨后孫xx發現，裝修工程已完工部分質量嚴重不合格，存在衛生間門歪曲，木線有縫隙，玻璃松動，整體墻面光潔度不夠、不均勻，門套歪曲不在一個平面，背面不對稱等問題。孫xx與白xx數次交涉，但是白xx不是對孫xx避而不見，就是推托責任，說裝修的問題應找木工趙**和水泥工王**而不應由其負主要責任，還數次說忙完手頭工程就幫孫xx解決裝修問題。但要追回一定的施工費。孫xx和白xx協商不成，于是向人民法院提起訴訟，請求人民法院判決白xx退還全部工程款，并賠償其在外租房的費用及向樓下居住戶支付的修復費用。

　　【審理結果】

　　人民法院接受此案后，委托建設監理公司對孫xx裝修工程進行鑒定，認定孫xx房屋已做裝修工程價值11600元，該工程不合格部分修復費用15750元。同時，調查查明白xx未在工商行政管理部門辦理營業執照，不具備經營資格。一審法院經過審理，認定孫xx與白xx 所達成的裝修工程口頭協議無效，并判決如下：

　　1.判決白xx退還孫xx裝修工程款20400元;

　　2.判決白xx支付孫xx修復費15700元;

　　3.判決白xx支付孫xx在外租房的費用及向樓下居住戶支付的修復費用共計6360元。

　　【精典評析】

　　本案主要涉及兩個法律問題：一是合同有效性的認定和的責任問題;二是侵權損害賠償責任的承擔。

　　1.合同有效性的認定及無效合同的責任劃分。

　　孫xx與白xx所達成的是一個口頭合同。根據《建筑裝飾裝修管理規定》第11條規定，凡從事建筑裝飾裝修的企業，必須經建設行政主管部門進行資質審查，并取得資質證書后，方可在資質證書規定的范圍內承包工程�！都彝ゾ邮已b飾裝修管理試行辦法》也規定，凡沒有《建筑業企業資質證書》或者建設行政主管部門發放的個體裝飾裝修從業者上崗證書的單位和個人，不得承接家庭居室裝飾裝修工程�？梢�，本案中白xx不具備經營主體資格而擅自承擔家庭裝飾工程，其與孫xx所達成的合同因白xx不具備經營主體資格而擅自承攬家庭裝飾工程，其與孫xx所達成的合同因白xx不具備相應的民事行為能力而成為無效合同，根據上述法規定，該合同自始就沒有法律效力。

　　無效合同的法律后果有：

　　(1)返還財產：合同被認定無效后，雙方應將財產關系回復到前的狀態，已從對方取得財產的一方，應將其所取得的財產返還給對方。現孫xx已將工程款支付給白xx，白xx本應全部予以返還，但白xx已做裝修工程部分已與孫xx有房屋相結合，成為孫xx房屋的添附價值，故此部分工程款無需返還，白xx應返還余下的工程款20400元。

　　(2)賠償損失：凡無效合同的訂立和履行使當事人蒙受財產損失的，有過錯的一方應當賠償對方的損失。因白xx施工質量不合格而導致孫xx所需付出的修復費用，和因白xx施工導致孫xx無法在家中居住而付出的租房費用，均屬“因無效合同的訂立和履行”使孫xx蒙受的財產損失，白xx作為此無效合同中有過錯的一方，依法應予賠償。

　　2.侵權損害賠償的責任

　　由于施工操作的不慎，造成樓下房屋漏水，構成了對樓下居住戶的侵權，施工人員應承擔侵權責任，對樓下居住戶予以賠償。孫xx與白xx簽訂了裝修合同，白xx及施工人員即為孫xx的雇傭人員，則白xx為施工人，應承擔此侵權責任，所以本案中要修復費用，理應償還。

【精選裝修合同模板集合8篇】相關文章：

ktv裝修合同11-27