商鋪合同

時(shí)間：2021-03-13 08:20:39 合同范本我要投稿

商鋪合同模板7篇

　　隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎？下面是小編為大家收集的商鋪合同7篇，僅供參考，歡迎大家閱讀。

商鋪合同模板7篇

商鋪合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守：

　　第一條甲方于年月日前將位于東圃路36號(hào)之一的店鋪（面積為80平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方使用。

　　第二條該店鋪的所有權(quán)證號(hào)碼為，產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為 500元人民幣。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向丙履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。

　　第三條店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備（包括）全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙所有，動(dòng)產(chǎn)無償歸乙方（動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。

　　第四條乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費(fèi)（轉(zhuǎn)讓費(fèi)）共計(jì)人民幣大寫貳萬壹仟元整（￥20xx元），上述費(fèi)用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費(fèi)用。甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

　　第五條該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理，經(jīng)營(yíng)范圍為餐飲，租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。

　　第六條乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪，如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃约褐型臼栈氐赇仯醇撞话磿r(shí)交付店鋪承擔(dān)違約責(zé)任。

　　第七條遇國(guó)家征用拆遷店鋪，有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

　　第八條如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪，甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠還裝修損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪，或者市政建設(shè)（如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)，賠償裝修、添置設(shè)備損失元，并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 5%的違約金。

　　第九條本合同一式二份，自簽字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日：

商鋪合同篇2

　　甲方：xx有限公司

　　乙方：，層號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)者

　　甲方就乙方對(duì) 商鋪進(jìn)行裝修改造活動(dòng)，根據(jù)《北京市商場(chǎng)市場(chǎng)消防安全管理規(guī)定》、《鳳翔商廈經(jīng)營(yíng)管理制度》及其它各項(xiàng)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條裝修商鋪

　　本合同裝修場(chǎng)地位于懷柔區(qū)商業(yè)街2號(hào)樓鳳翔商廈內(nèi)之層

　　號(hào)商鋪。

　　第二條裝修期限

　　裝修期限自年月日起至年月日止。

　　第三條裝修押金

　　乙方進(jìn)入場(chǎng)地裝修前，需向商廈管理處繳納裝修抵押金XX元，裝修完成后，經(jīng)商廈管理處確認(rèn)無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個(gè)月后無息退還裝修抵押金予乙方。

　　第四條裝修條例

　　1、甲方有權(quán)對(duì)乙方提出的商鋪裝修改造方案進(jìn)行審核，乙方必須在得到甲方的書面批復(fù)后方可進(jìn)行裝修改造。

　　2、乙方所提出的裝修改造方案必須要明確裝飾部位、范圍以及內(nèi)容等詳盡信息。

　　3、裝修期間所產(chǎn)生的水、電、垃圾清運(yùn)等各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

　　4、乙方在裝修改造過程中對(duì)商廈及他人的設(shè)施、設(shè)備等造成損毀的由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。

　　5、乙方所有裝修改造工程必須在甲方規(guī)定期間內(nèi)完成，否則每逾期一日應(yīng)交納違約金(日租的兩倍) 元，租期不順延。

　　6、乙方需要改造商鋪(包括在場(chǎng)地內(nèi)設(shè)置固定裝置)，應(yīng)經(jīng)甲方事先書面同意。未經(jīng)書面同意改造的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償因此給商廈所造成的損失。

　　7、乙方如需對(duì)商鋪的電力系統(tǒng)進(jìn)行改造，或增加照明設(shè)施等，須報(bào)經(jīng)商廈管理處審核，并經(jīng)書面回復(fù)后嚴(yán)格按照《北京市地區(qū)電氣安全工作規(guī)程》、《北京地區(qū)電氣安裝標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行施工。如擅自施工將對(duì)乙方處以1000元罰款，乙方擅自更改的，要恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此造成的一切費(fèi)用和損失。

　　8、乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全，消防、電路、空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng)，否則，乙方應(yīng)立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。

　　9、乙方裝修改造所產(chǎn)生的垃圾、廢料等必須及時(shí)清掃干凈，不得影響商廈內(nèi)的整體環(huán)境美觀，否則，將處以200—500元的罰款。

　　10、乙方不得在商鋪內(nèi)的墻壁、地面鉆孔，不得在墻壁上直接安裝飾物或金屬掛件，如有違反，將處以200—500元罰款。 11.乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求。

　　第五條合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

商鋪合同篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《珠海市保護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益條例》，中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《商鋪室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則，為保護(hù)雙方的合法權(quán)益，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：本合同裝修場(chǎng)地位于珠海市斗門區(qū)白蕉鎮(zhèn)白蕉南路21號(hào)

　　2.施工內(nèi)容：頂部天花(含LED燈)、地面。總計(jì)：施工面積160平方米;

　　3. 工程開工日期：年月日

　　4. 工程竣工日期：年月日工程總天數(shù)：天

　　第二條：承包方式：_包工包料(包工包料、清包工、部分承包)。

　　工程價(jià)款(金額大寫)叁萬玖仟柒佰陸拾陸元壹角整第四條：付款方式協(xié)議簽訂后乙方需支付甲方總工程款的50%即(19883.05元)做為工程訂金，工程結(jié)束后乙方驗(yàn)收后3天內(nèi)乙方必須支付剩余50%即(19883.05元)的工程款。

　　第五條：工程款結(jié)算

　　1、乙方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，甲方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。

　　2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由甲方負(fù)責(zé)開具施工變更令，通知施工工地負(fù)責(zé)人，增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。 3.乙方未按合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給甲方。

　　第六條：工程驗(yàn)收

　　1. 待工程全部結(jié)束后，甲方組織乙方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

　　2. 甲方通知乙方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后，乙方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收，逾期視為乙方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格，如有問題，乙方自負(fù)責(zé)任。乙方自行搬進(jìn)入住，視為驗(yàn)收合格。

　　3. 乙方如不能在甲方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知甲方，另定日期。但乙方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期，并承擔(dān)甲方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

　　第七條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第八條：合同生效

　　1. 本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。

　　2. 補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

　　3. 本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

　　甲方：乙方：負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

商鋪合同篇4

　　___________公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

　　為統(tǒng)一和提高 ___________ (以下簡(jiǎn)稱乙方)的店面和產(chǎn)品形象。為乙方營(yíng)造更好的銷售環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，本著自愿、平等、互惠、互利的原則，達(dá)成如下協(xié)議：

　　1、自協(xié)議簽定之日，甲方負(fù)責(zé)為乙方提供店面整體設(shè)計(jì)及裝修。裝修內(nèi)容包括：

　　門頭廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

　　產(chǎn)品形象墻的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

　　產(chǎn)品展示架的設(shè)計(jì)、制作、安裝;

　　店內(nèi)主體色調(diào)的制定、粉刷;

　　店內(nèi)棚頂?shù)跗斓脑O(shè)計(jì)、制作、安裝;

　　甲方免費(fèi)為乙方提供樣板一套、安裝工作服四套及各種證書和產(chǎn)品說明。

　　2、自協(xié)議簽訂之日起，乙方需向甲方交納裝修保證金人民幣_(tái)_貳萬元(20000.00)元整。

　　3、乙方在協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)不得兼營(yíng)其它品牌或與甲方有沖突的產(chǎn)品，否則將扣除乙方的裝修保證金。

　　4、甲、乙雙方合作滿一年后，乙方能很好的維護(hù)甲方的產(chǎn)品形象，并無違約情況，甲方將如數(shù)返還乙方的裝修保證金(返款方式以地板兌現(xiàn))。

　　5、本協(xié)議一式3份，甲方2份，乙方1份。

　　6、本協(xié)議修改由雙方協(xié)商解決。

　　7、本協(xié)議自雙方蓋章之日起生效至年月日終止。

　　甲方：XXXX公司乙方：XXXX

　　辦公地址： ___________ 辦公地址： ___________

　　開戶銀行：____________ 開戶銀行：____________

　　帳號(hào)：________________ 帳號(hào)：________________

　　郵編：________________ 郵編：________________

　　電話：________________ 電話：________________

　　代表人(簽字)：________ 代表人(簽字)：_______

　　20xx年 3月 20日 200XX 年 3月 20日

商鋪合同篇5

　　甲方〈轉(zhuǎn)租人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

　　乙方〈租用人〉：_______________身份證號(hào)碼：________________________

　　本協(xié)議遵照《中華人民共和國(guó)憲法》以及《中華人民共和國(guó)合同法》，在甲乙雙方平等自愿的前提下簽訂，經(jīng)雙方簽字即產(chǎn)生法律效力，受法律保護(hù)。現(xiàn)就租賃具體事項(xiàng)約定如下：

　　一、本協(xié)議具體位置為______省_____市__________________街______號(hào)。由于甲方對(duì)鋪面不具有所有權(quán)〈由租憑所得，有使用權(quán)和轉(zhuǎn)租權(quán)〉，故由甲方提供原協(xié)議〈鋪面所有權(quán)人簽訂的對(duì)本鋪面的有效租憑協(xié)議書〉復(fù)印件，作為本協(xié)議的附件。

　　二、本協(xié)議有效期為__________年，即________年_______月_______日至________年_______月_______日。

　　三、鋪面年租金為__________元〈___大寫___〉整，分兩次付款，第一次在協(xié)議簽字時(shí)支付，金額為__________元〈___大寫___〉整，第二次付款日期為________年_______月_______日，金額為__________元〈___大寫___〉整，付款地點(diǎn)為本協(xié)議所指的鋪面內(nèi)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，店租不得浮動(dòng)，否則算甲方違約。

　　五、協(xié)議到期后，若甲方繼續(xù)轉(zhuǎn)租，乙方有優(yōu)先權(quán)。

　　六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實(shí)有效，否則算欺詐對(duì)方，被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。

　　七、雙方任何一方違約，須賠償另一方的一切損失，以及違約金__________元〈___大寫___〉整。

　　八、協(xié)議生效后若發(fā)生糾紛，訴至法院，勝訴方因訴訟而損失的一切可計(jì)算的費(fèi)用由敗訴方支付。

　　九、協(xié)議簽訂地點(diǎn)為______省_____市__________________街______號(hào)店鋪內(nèi)。

　　十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。

　　十一、協(xié)議經(jīng)甲乙雙方及公證人簽字后生效。

　　甲方（簽字）：_______________乙方（簽字）：_______________

　　電話：________________________電話：________________________

　　__________年________月______日__________年________月______日

商鋪合同篇6

　　委托方(甲方)：

　　承接方(乙方)：

　　工程項(xiàng)目：甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行店鋪裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。

　　第一條：工程概況

　　1.工程地址：__________________________________________________

　　2.店鋪規(guī)格：__________________________，總計(jì)：施工面積___平方米;

　　3.施工內(nèi)容：詳見裝修施工圖。

　　4.委托方式：按圖紙包工不包料施工完成。

　　5.工期：20xx年8月7日至20xx年8月10日，工期共四天

　　第二條：工程價(jià)款

　　工程價(jià)款(金額大寫)__________________元。待工程結(jié)束后一次性支付完畢。

　　第三條：質(zhì)量要求

　　1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱、經(jīng)雙方認(rèn)可，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)，材料質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

　　2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照市地方標(biāo)準(zhǔn)DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。乙方并提供三年的質(zhì)量保修期。

　　3.施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的.費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

　　第四條：雙方責(zé)任

　　1、甲方責(zé)任：

　　(1)配合乙方及時(shí)供應(yīng)所需施工材料，并免費(fèi)提供施工所需水電;

　　(2)按時(shí)支付工程款;

　　(3)配合乙方現(xiàn)場(chǎng)施工工作。

　　2、乙方責(zé)任：

　　(1)按照施工圖紙及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工;

　　(2)施工過程須杜絕浪費(fèi)材料，對(duì)材料進(jìn)行妥善保管，合理使用;

　　(3)負(fù)責(zé)乙方施工人員意外保險(xiǎn)，施工意外事故責(zé)任由乙方自負(fù);

　　(4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工，并防止施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　(5)、嚴(yán)格按照合同約定時(shí)間完成;

　　第五條：違約責(zé)任

　　合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額50%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

　　第六條：爭(zhēng)議解決

　　1、本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

　　2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí)，可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。

　　第七條：合同生效

　　本合同雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商鋪合同篇7

　　甲方（出租方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　乙方（承租方）：

　　身份證號(hào)：

　　電話：

　　鑒于甲方擬將商鋪分租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、出租商鋪情況

　　1.1甲方出租給乙方的商鋪主要情況如下：

　　本商鋪?zhàn)洌篲_____。甲方承租該商鋪總共建筑面積為：平方米，分租給乙方該商鋪部分場(chǎng)地建筑面積為：平方米(以下簡(jiǎn)稱分租場(chǎng)地)。

　　分租后甲方實(shí)際使用該商鋪部分場(chǎng)地建筑面積為：平方米，甲方承租該商鋪平面圖、乙方分租場(chǎng)地平面圖、該商鋪出租方（甲方）有效租賃合同、及該商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明、的復(fù)印件，見本合同附件。

　　甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該分租場(chǎng)地的依據(jù)。

　　1.2本商鋪的產(chǎn)權(quán)共有人包括：。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該商鋪的部分場(chǎng)地出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托產(chǎn)權(quán)所有人的其中一方代簽字，產(chǎn)權(quán)方代簽字人保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）

　　二、租賃用途

　　2.1乙方向甲方承諾租賃該分租場(chǎng)地作為乙方營(yíng)業(yè)使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。

　　三、交付日期和租賃期限

　　3.1甲、乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該分租場(chǎng)地。租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期即免租期。

　　3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該分租場(chǎng)地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該分租場(chǎng)地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件由雙方另行協(xié)商。

　　四、租金、支付方式和限期

　　4.1甲、乙雙方約定，該分租場(chǎng)地年租金總計(jì)為人民幣_(tái)____元(大寫：整)。該分租場(chǎng)地租金年內(nèi)不變，自年月日起，雙方同意租金調(diào)整遞增幅度為%/年。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。

　　4.2乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付滯納金。

　　4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。

　　五、保證金和其他費(fèi)用

　　5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該分租場(chǎng)地時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付分租場(chǎng)地租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的該分租場(chǎng)地租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，或無乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，均無息歸還乙方。

　　5.2租賃期間，乙方使用該分租場(chǎng)地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備日常維修，等其他租賃使用有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　六、分租場(chǎng)地使用要求

　　6.1租賃期間，乙方所承租的分租場(chǎng)地的使用或裝修如有破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)為此負(fù)所有賠償責(zé)任，并予以恢復(fù)。

　　6.2乙方裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，由乙方按有關(guān)部門規(guī)定報(bào)批，方可進(jìn)行。

　　6.3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該分租場(chǎng)地，不擅自改變使用性質(zhì)。

　　七、分租場(chǎng)地返還時(shí)的狀態(tài)

　　7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該分租場(chǎng)地，未經(jīng)甲方同意逾期返還分租場(chǎng)地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付該分租場(chǎng)地占用使用費(fèi)。

　　7.2本合同無論何時(shí)終止，乙方對(duì)分租場(chǎng)地的裝修，乙方不得拆除，不得損壞房屋原有設(shè)備與結(jié)構(gòu)；如有拆除而產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理恢復(fù)。甲方均不做任何補(bǔ)償。

　　八、解除本合同的條件

　　8.1甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的倍支付違約金；給雙方造成損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

　　8.1.1甲方未按時(shí)交付該分租場(chǎng)地，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

　　8.1.2乙方未征得甲方同意改變分租場(chǎng)地用途，致使房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的；

　　8.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該分租場(chǎng)地承租權(quán)的；

　　8.1.4乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的；

　　九、違約責(zé)任

　　9.1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該分租場(chǎng)地的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。

　　9.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方違約造成的相關(guān)損失。

　　十、其他條款

　　10.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。