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抵押合同怎么寫才能有法律效力（精選20篇）
隨著人們對法律的了解日益加深，合同的類型越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什么樣的呢？以下是小編整理的抵押合同怎么寫才能有法律效力，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
抵押合同怎么寫才能有法律效力 1
合同編號：_________
抵押權人（以下稱甲方）：_________住所：_________
法定代表人：_________聯系電話：_________
抵押人（乙方）：_________住所：_________
法定代表人：_________聯系電話：_________
乙方為擔保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平、自愿、平等協商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產為甲方提供抵押擔保。
第一條抵押擔保的債權
乙方提供的房產抵押擔保的主債權為根據______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協議書規定的'____有限總公司應支付的___萬元補償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元；_____年_____月___日支付_____萬元。
第二條抵押物
乙方愿提供座落于____市___路___號的_____大廈的房產作____有限總公司履行義務的抵押擔保，該房產面積____平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其房產權證號為_______；土地使用證號_______。
第三條抵押物擔保范圍
雙方同意抵押擔保的范圍與____有限總公司履行義務承擔責任的范圍相同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現抵押權的費用。
第四條抵押權人的義務
抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產。如抵押人的行為足以使抵押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再提供擔保。
第五條本抵押協議簽訂后
乙方應向甲方提供抵押房產的房地產權證書和土地使用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。
第六條爭議解決
因本抵押協議履行過程中發生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。
第七條本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份送有關機關登記備案。
甲方：__________
乙方：__________
代表：__________
代表：__________
____年___月___日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 2
抵押人（以下簡稱甲方）____________
借款人（以下簡稱乙方）____________
甲方因生產需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其所有的財產（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關事項訂立如下協議：
1、乙方向甲方借款金額為____________元人民幣（￥___________）
2、借款期限：自____________年______月______日起至____________年______月______日止。
3、甲方以位于____________自有財產做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________房地產管理局辦理抵押登記手續（即辦理房屋他項權利證）乙方將在他項權利辦妥后______天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任：
�。�1）乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任。
�。�2）甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的`人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄C處辦理公證手續，有關抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經�？谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書，甲方到期不履行義務或不適當履行，乙方可根據《民事訴訟法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：____________電話：____________
乙方：____________電話：____________
簽約時間：____年____月____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 3
抵押人（甲方）：
代表人：
抵押權人（乙方）：
代表人：
甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用，互惠互利原則，經協商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保，具體內容如下：
第一條抵押財產：
甲方所有的位于____的一處房產。
第二條抵押擔保范圍：
本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣____________元。
第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：
抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產，在抵押期內負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。
第四條在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產；甲方遷移、出租、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的，應取得乙方書面同意。
第五條本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔。
第六條本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款，應經抵押人同意并達成書面協議。
第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：
1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。
2、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。
3、借款人被宣告解散、破產。
處理抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索；價款償還貸款本息還有余的，乙方應退還甲方。
第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的.期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協助甲方辦理注銷抵押登記。
第九條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條違約責任：
1、按照本合同第三條約定，由甲方保管的抵押財產，因保管不善，造成毀損，乙方由權要求恢復財產原狀，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息。
2、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金。
3、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償。
4、甲、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金。
5、本條所列違約金的支付方式，甲、乙雙方商定如下：
略。
第十一條雙方商定的其它事項：
第十二條爭議的解決方式：甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成，可以向人民法院起訴。
第十三條本合同由甲、乙雙方簽字并加蓋單位公章，自主合同生效之日起生效。
第十四條本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。
甲方：
代表人：
_______年_____月_____日
乙方：
代表人：
_______年_____月_____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 4
抵押人（甲方）：________________
抵押權人（乙方）：______________
甲方因公司經營需要，以自有車輛作為抵押向乙方借款，借款金額為人民幣____________（大寫）________（小寫），經與乙方協商一致，特訂立本抵押合同。
第一條抵押物的名稱、數量
名稱：_____壹輛，排量：_______，顏色：_______，車牌號為：_________，發動機號為：___________。上述抵押的車輛為甲方所有。
第二條抵押期限
抵押期限為____月，自____年__月__日起，至____年__月__日止。
第三條抵押情況聲明、暫管
1、清點：本合同生效后，甲、乙雙方共同清點檢查抵押物的.數量、質量。
2、暫管：抵押物由乙方負責暫管，一切倉儲及其保險管理費用均由乙方承擔。
第四條雙方的義務及違約責任
1、甲方應保證是該抵押的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發生糾紛，并因此而引起乙方的損失時，甲方應負責賠償。
2、在本合同簽訂之后，甲方應將與抵押物有關的一切原始單證、票據交給乙方。
3、乙方應妥善保管抵押物，不得遺失、毀損。
第五條抵押物的處分、處分方式
1、本合同期滿，甲方尚不能還清欠款本息者，乙方有權向法院申請處分抵押物，亦有權將抵押物轉讓、出售、再抵押或以其它方式處分。
第六條其它
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行協商，簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等效力，如任何一方當事人不履行合同，對方當事人可根據《民事訴訟法》規定，直接向人民法院申請強制執行。
2、本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：___________乙方：___________
代表人：_________代表人：_________
電話：___________電話：___________
簽約日期：_______年_____月_____日_______年_____月_____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 5
甲方（貸款人、抵押權人）：
乙方（借款人、抵押人）：
乙方因資金周轉的需要，向甲方申請借款，并由乙方自愿提供抵押擔保。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，簽訂本抵押借款合同，以期共同信守。
一、借款用途：
乙方嚴格將借款用于乙方生產經營，不挪作它用。
二、借款金額
借款人向貸款人借款人民幣_（￥_元），月利率：_。
三、借款期限
借款期限為__，自辦理完畢抵押登記手續，甲方將資金打入乙方指定賬戶之日起計算。
四、還款方式
乙方按月支付利息，在借款期限內還清本息。
五、甲乙雙方權利義務
�。ㄒ唬┖贤炗喓�，各方應相互協助，及時辦理抵押登記等相關事宜。
（二）借款人必須按照借款合同規定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進行違法活動。
�。ㄈ┯梢曳阶栽赣闷渌械淖溆赺_的房屋為乙方的借款提供抵押擔保，并自愿承擔相應的法律責任。乙方保證上述房屋系乙方夫妻共同財產，無其他共有人，亦無權利受限的情形。
�。ㄋ模┑盅旱怯浭掷m辦理完畢并取得他項權利證書之日，甲方應及時將借款打入乙方指定賬戶。
�。ㄎ澹┙杩钊吮仨毎春贤幎ǖ�'期限還本付息。借款本金還清后，本抵押借款合同終止。
六、合同爭議的解決方式
各方協商解決，協議不成，向有管轄權的人民法院提起訴訟。
七、違約責任
�。ㄒ唬┎话春贤s定履行義務的一方，應向無過錯方支付借款金額__的違約金；
�。ǘ┮环揭蜻`約造成對方經濟損失的，應承擔損失賠償責任。
八、特別約定
借款本金還清后，各方應及時辦理注銷抵押登記協議公證，并到相關部門辦理注銷抵押登記事宜。辦理抵押登記、公證等事宜的相關費用由__承擔。
九、其他
（一）本合同如有未盡事宜，須經合同雙方當事人共同協商，作出補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。
�。ǘ┍竞贤疽皇疥懛荩J款方、借款方各執貳份，交房屋產權管理部門壹份，昆明市華信公證處留存壹份。該借款合同，自貸款人（出借人）提供借款時生效。若合同間不符，以華信公證處所執合同為準。
甲方（簽字捺印）：
乙方（簽字捺印）：
____年___月___日
____年___月___日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 6
甲方（抵押權人）：
乙方（購車人）：
為確保《分期付款汽車買賣和服務合同》及其附件的全面履行，保障甲方合同債權的實現和車輛的實現和車輛所有權的安全，甲、乙雙方同意在車輛上為甲方設定抵押權，經平等協商，訂立本合同，以資雙方共同遵守。
一、甲、乙雙方同意將《分期付款汽車買賣和服務合同》中約定的車輛作為抵押物，為甲方設定抵押權。作為抵押物的車輛為：（牌號）汽車一輛，發動機號_；車架號_；車牌號：_。
二、抵押期內，抵押車輛的所有權屬于甲方，同時甲方也是車輛的掛靠單位；乙方享有《分期付款汽車買賣和服務合同》約定的對于車輛的使用權，以及全部履行合同義務后取得車輛所有權的權利。
三、抵押擔保的范圍包括：
�。�1）甲方代乙方向汽車銷售方支付的除首付款以外的`剩余款項及利息；
�。�2）依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定，乙方應向甲方支付的包括但不限于保險費、服務費等其他款項和費用；
�。�3）由于乙方對甲方違約，乙方依照《分期付款汽車買賣和服務合同》約定應當向甲方支付的包括但不限于滯納金、違約金、損害賠償金、車輛使用收益、實現債權的費用（包括但不限于訴訟費、律師費、催收費、查詢車輛費、評估費、拍賣費）等所有款項。
四、甲方抵押權的存續期間至被擔保的債權訴訟時效屆滿之日后兩年止。
五、抵押物所擔保的甲方債權不能實現的，甲方有權按照《分期付款汽車買賣和服務合同》的約定行使抵押權，依法拍賣、變賣或以其他合同約定方式處理抵押物。
六、本合同簽訂后，雙方應到車輛管理部門辦理車輛抵押登記。乙方應將抵押物的抵押登記證書正本原件及其他抵押相關文件交甲方持有。待乙方的債務全部清償后，雙方共同辦理車輛抵押登記注銷。
七、辦理車輛抵押的相關費用，包括但不限于評估、公證、登記、差旅等費用，均由乙方承擔。
八、因本合同發生的或與本合同相關的一切糾紛，甲、乙雙方協商解決，協商未果的，由甲方指定的人民法院管轄。
九、本合同一式三份，甲、乙各執一份，另一份交登記機關辦理登記。
甲方（簽字或蓋章）：
乙方（簽字或蓋章）：
代表人：
____年___月___日
____年___月___日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 7
甲方（抵押權人）：
乙方（抵押人）：
身份證號：
身份證號：
電話：
電話：
住址：
住址：
甲乙雙方以協商一致，就機動車輛抵押借款的事項達成如下協議：
一、乙方將現有車輛自愿抵押給甲方，車輛品牌_；型號_；車輛架號_；發動機號_；抵押車輛估價人民幣_元。
二、乙方借款人民幣_元，所借資金用于經營需要，借款用期___年___月___日止。所借資金的'利息為上打息。當乙方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償還借款本息，要求延長抵押期限時，乙方可以向甲方協商，如果甲方同意可重新簽定合同，如果甲方不同意，乙方將無條件還本息。
三、如果合同期滿，乙方不能按時歸還借款本息，乙方違約，乙方應向甲方支付違約金人民幣終止合同，并向乙方追索借款本金、利息、綜合費用及違約金和行使抵押權。如果乙方違約甲方有權出售抵押車輛，并不承擔任何責任，如出售車輛所得價款不足以清償債務時，甲方有權另行追索，乙方承諾抵押物一旦被甲方行使抵押權，乙方無條件、無償向甲方提供合法有效的過戶手續。
四、乙方保證對抵押機動車輛依法享有所有權，在抵押前未將該車輛轉讓抵押，抵押擔保及依法保全等，無任何經濟糾紛，如有糾紛乙方愿承擔全部責任。
五、抵押車輛在甲方存放，乙方應將隨車手續，原始單證，票據交由甲方保存，管理費用由甲方承擔。在抵押期間甲方不能使用該車輛，如果有人為損壞，經雙方協商賠償或維修，在抵押期間若是由于車輛自身原因或自然損壞、不可抗力等因素造成的車輛損失，免除甲方賠償責任。
六、機動車抵押期間，如果價值有所減少，甲方認為有必要對機動車重新估價，乙方必須予以合作，重新估價后，甲方認為機動車不足以擔保其債務時，乙方必須提前償還部分或全部借款。
七、本合同在乙方還清全部借款本息、綜合費用后，甲方將乙方提供的抵押物和證件返還乙方，本合同自行終止。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 8
抵押人：_______________（以下簡稱甲方）
住所地：_______________
聯系電話：_______________身份證號：_______________
抵押權人：_______________（以下簡稱乙方）
住所地：_______________
聯系電話：_______________身份證號：_______________
甲、乙雙方方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，為擔保丙方所欠債務，就甲方向乙方房產抵押事項，根據有關法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保（抵押權人）與（主合同債務人）于____年___月___日已達成的《借款合同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其擁有所有權的位于_區_路_號_號樓_單_元室，房產證編號為_____京權證朝私字第號房產（以下簡稱為抵押物）的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，違約金以及實現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后五日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關管理部門辦理抵押物的登記手續。
第六條抵押期間，未經乙方的書面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，違約金的利益有對抵押物的優先受償權。
第九條處分抵押物的價款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十條處分抵押物的價款超過應償還部分，乙方應退還甲方。
第十一條甲方在遵守本合同其他條款的同時還作聲明及保證如下：
�。ㄒ唬┘追教峁┑囊磺匈Y料均真實可靠，無任何偽造和隱瞞事實之處；
�。ǘ┘追皆诠芾淼盅何锲陂g，應遵守管理規定，按時付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失；
�。ㄈ┊斢腥魏卧V訟、仲裁發生，可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在五日內以書面形式通知乙方。
第十二條抵押權的撤銷：甲方已按合同約定的方式和期限清償了債務或甲、乙雙方簽定房地產轉讓合同并完成登記后，抵押權自動撤銷。
第十三條甲方未依約清償債務，乙方有權依法定方式處分抵押物。
第十四條違反本協議的約定，構成違約行為。甲方應承擔違約責任，賠償乙方一切實際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的`一切費用（包括律師費用等）。
第十五條雙方在履行本合同時發生的爭議，由雙方協商解決。在雙方協商后仍未達成協議的，任何一方均有權向乙方所在地人民法院起訴。
第十六條本合同雙方自愿向公證機關申請賦予本合同以強制執行效力，抵押人同意在主合同債務人不履行或者不適當履行主合同項下的還款義務時以及發生主合同約定的貸款人（抵押權人）有權宣布貸款提前到期的情況時，徑直根據公證機構出具的執行證書接受有管轄權的人民法院對抵押物的強制執行。本條款優先于通過訴訟方式解決爭議的條款。
第十七條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，該補充協議與本合同具有同等法律效力。該補充協議必須是書面的。
第十八條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關房產管理部門登記之日起生效。
第十九條本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，登記機關存檔一份，均具有同等法律效力。
甲方___________
乙方___________
____年_____月_____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 9
甲方：____
乙方：____
甲、乙雙方就甲方公司股權轉讓及項目的抵押事宜，經友好協商，在平等互利的基礎上，甲、乙雙方愿遵守以下合同條件：
一、甲方將公司股權和所屬的項目資產值作價_億元抵押給乙方，該轉讓抵押股權已得到甲方公司全體股權共有人的全面同意，并且轉讓股權與其他的第三方無任何權利爭議。
二、甲方公司的股權所有人乙方占該股權轉讓額為49%。
三、甲方所轉讓的股權及項目款收入全部用于主營項目建設，不得挪作其他用途，并接受乙方財務監督和檢查，以保證乙方所有股份的保值和增值，甲方并提供每季度財務報表及每年年審的財務報表交乙方檢查。
四、甲方股權轉讓和項目抵押期限為15年，借款金額為50億其中15億元在二個月退還乙方，起算日期為甲方收到乙方轉讓股份的每次款項之日起第貳年的相對月相對日前一天止，乙方受讓甲方項目的全部款項到甲方賬戶之日起即自動取得該公司的49%股權和相應的項目權利。如乙方不占股甲方每年利成。
五、股權和項目抵押，乙方保留股東權利，乙方不參與甲方的經營與管理，項目由甲方負責承包經營管理，乙方不承擔任何風險。
六、股權轉讓期限到期，甲、乙雙方如有繼續合作意向，可協商延期，甲乙雙方另行成延期相關文字協議。
七、股份轉讓期限到期，乙方有權將受讓股份按原受讓價格退還給甲方，甲方必須無條件予以接受，并在股權轉讓期限到期之日起15天內按原價退款給乙方。
八、股權和項目抵押期間，甲方承擔經營責任，有義務保證公司股權的增值，如在轉讓期內甲方經營管理所產生重大失誤導致公司股權出現貶值，乙方有權提前退股，甲方無條件按原價將乙方的股權金額退回。
九、甲方承諾在承包經營期內，每年的股份收益率應高于8%，每年滿支付一次，支付起算日為乙方的全部受讓股款到甲方賬戶之日起到次年的相對月相對日的`前一天止，共兩年兩次）。
十、操作程序：
甲方提供資料和項目批文資料交乙方審查存案。
由于乙方是外資企業，甲方所需求的幣種為人民幣，因此將會產生幣種兌換及銀行匯款手續費等，幣種兌換的1%差額由甲方承擔。50億匯款費用必須在匯款前支付。
甲方必須具備能自主支配的一次性貼息款資金15億。
乙方派人到甲方項目地進行核實考察，銀行同甲方新開一般賬戶或法人個人賬戶，開好后，甲、乙雙方即回到廣州，在轉賬前，甲方公司新開賬戶的所有資料、證件、印章由乙雙方保管，乙方即將_元匯入甲方新開戶的公司賬戶或法人個人賬戶內，以開戶銀行進賬或甲方到銀行核實為準，甲方立即同臺支付此筆款的一次性貼息_萬元給乙方。付清后，甲、乙雙方到公證處辦理公證，公證完畢，甲方部門辦理好股權變更手續無誤后，乙方原保存甲方的所以資料和印章退還給甲方。
違約責任：____甲乙雙按此程序操，如甲方不按時支付貼息款_萬元或不能辦理公證或不能辦理股權變更手續均屬甲方違約，乙方進入甲方帳賬戶的資金甲方無條件退還緞帶乙方；乙方如不按時打入借款金_億元，視為乙方違約，違約方要賠償給守約方違約金壹仟萬元。無論任何一方違約均與中介方無關，中介方無需承擔仼何連帶責任。
十一、費用責任：
為拔付合約受讓股權款所產生的費用，包括律師費、差旅費由甲方承擔。公證費由甲方承擔。
甲方到期沒有按時交付項目收益金和退股本金，導致乙方為催收股份收益金和本金所產生的費用，包括公告、送達、鑒定、律師費、訴訟、差旅、評估、拍賣、財產保全，強制執行等費用由甲方承擔。
乙方前往項目地核實所需的差旅食宿費用由甲方負責。如果因乙方原因導致合同終止，甲方因合同規定產生的費用，包括中介費、差旅食宿費、項目評估費和催付所產生的費用，由乙方承擔。
十二、本合同以甲、乙雙方自愿達成，未盡事宜，雙方協商解決，并達成文字補充協議，協商未果，可向當地人民法院提請訴訟，以人民法院裁判為準。
十三、本合同以中文為版本，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：____乙方：____
法人代表：____法人代表：____
身份證號：____身份證號：____
簽定日期：_________年_____月_____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 10
甲方（抵押權人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
電子郵箱：__________
乙方（抵押人）：__________
住所地：__________
身份證號碼：__________
電話：__________
電子郵箱：__________
甲方于________年________月________日向購買房產一處，由于甲方不具備買房資格，與乙方平等協商之后，乙方同意代替甲方持有該房產，而甲方為該房產的實際出資人及所有權人。為了保證甲方的合法權益，乙方自愿以自己名義持有的房產向甲方提供抵押。為明確雙方權利、義務，依據《民法典》及其他有關法律法規，雙方經平等協商一致，訂立本合同。
一、被擔保債權額
本合同所擔保債權之金額為：__________元（大寫：__________）人民幣。
二、房產信息
抵押房屋的產權登記人為，坐落于房產（房產證號為：__________），產權面積為_____平方米。
三、抵押登記
1、甲乙雙方約定自此協議簽訂之日起的________日內辦理抵押登記，乙方應配合甲方到有關登記部門辦理抵押登記手續。
2、抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，甲乙雙方各應在登記事項變更之日起________日內到有關登記部門辦理變更登記。
3、抵押登記費用由方承擔。
四、抵押物毀損或價值減少的處理
1、在本合同主債權獲得完全清償之前，乙方的行為足以使抵押財產價值減少的，甲方有權要求乙方停止其行為。抵押財產價值減少的，甲方有權要求乙方恢復抵押物的價值或者要求乙方賠償減少的財產價值。乙方不按要求履行的，甲方有權行使抵押權，可以拍賣、變賣抵押物。
2、如果由于自然災害、意外事件、侵權行為及其他原因導致抵押物滅失或價值減少的，乙方應立即采取措施防止損失進一步擴大，并立即書面通知甲方。
五、違約責任
1、下列事項之一即構成或視為乙方在本合同項下違約：
乙方未按本合同的約定及時配合甲方辦理抵押登記，履行擔保責任。
乙方在本合同中所做的聲明不真實或違反其在本合同中所做的承諾。
乙方違反本合同的規定，擅自轉讓、出租、出借、以實物形式出資、改造、改建或以其他任何方式全部或部分處分抵押物。
乙方以任何方式妨礙甲方依法及/或根據本合同有關約定處分抵押物。
發生本合同第五條所述抵押物毀損或價值減少的情形，乙方不按甲方的要求提供相應的擔�；蛸r償房屋減少的嗎價值。
乙方明確表示或者以自己的行為表明不履行本合同。
2、出現前款規定的違約事件時，甲方有權視具體情形分別或同時采取下列措施：
要求乙方限期糾正其違約行為，及時承擔違約責任或者擔保責任，可以要求乙方支付違約金________元（大寫：__________）人民幣。
要求乙方賠償因其違約而給甲方造成的損失。
可通過訴訟方式行使抵押權/進行抵押登記。
甲方認為必要的其他合法救濟措施。
六、變更、修改
1、本合同經雙方協商一致，應當以書面形式進行變更或修改，變更或修改后的書面協議均與本合同具有同等法律效力。
2、除法律、法規另有規定或當事人另有約定外，本合同任何條款的無效均不影響其他條款的`法律效力。
七、法律適用與爭議解決
1、本合同適用于中華人民共和國法律。
2、凡因履行本合同而產生的一切爭議、糾紛，雙方可先通過協商解決。協商或調解不成的，可依法向所在地有管轄權的人民法院起訴。
八、強制執行條款
當抵押人不履行或不完全履行合同所約定的義務時，抵押人自愿接受依法強制執行。
九、費用
除依法另行確定或當事人另有約定外，因本合同訂立、履行及爭議解決發生的費用（包括訴訟費、律師費用）由方承擔。
十、其他約定
1、在不影響本合同其他約定的情形下，本合同對雙方及各自依法產生的承繼人和受讓人均具有法律約束力。
2、除另有約定外，雙方指定本合同載明的住所地為通訊及聯系地址。
3、本合同中的標題和業務名稱僅為指代的方便而使用，不得用于對條款內容及當事人權利義務的解釋。
十一、合同生效與抵押權設立
1、本合同自甲乙雙方簽字、捺印之日起生效；
2、抵押權自抵押登記辦理完畢之日起設立。
3、本合同一式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，各份具有同等的法律效力。
甲方（簽字、捺�。篲_________
乙方（簽字、捺�。篲_________
簽署時間：________年________月________日
簽署時間：_________年________月________日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 11
�。ń杩钊�、抵押人）：________證件號：________
�。ń杩钊�、抵押權人）：________證件號：________
第一條、為了保障房地產抵押雙方的合法權益和義務，本著誠實、守信、自愿、公平的原則，借款人與出借人______年________月________日簽訂《借款合同》。
第二條、借款人因資金周轉向抵押權人借款人民幣：______元（大寫金額：____________），并自愿將坐落于______年________月________日之前一次性歸還借款本金，按月分支付利息。
第三條、借款利息：按借款人于出借人簽訂的借款合同約定執行。
第四條、抵押期滿，抵押人如果不能清償債務，但與抵押權人達成延期履行協議的`，抵押合同繼續有效。
第五條、擔保范圍本金及利息為實現債權應當支付的合理費用（包括訴訟費、律師費、執行費、交通費、誤工費等）。
第六條、違約責任：
1、借款到期后，借款人不歸還貸款又不辦理續借手續的，抵押人必須支付違約金（按貸款本金的百分之三十計算）。
2、借款人（即抵押人）逾期不能歸還抵押權人的借款，借款人（即抵押人）自愿接受市人民法院對上述房產的強制執行，且不提出任何異議。
3、此筆借款由第三方提供擔保，如借款到期不能歸還將有擔保人承擔連帶責任，并歸還借款本金、利息以及其他費用。
本合同一式兩份，借款人于出借人各持一份，自合同簽字之日起生效。
借款人，抵押人（簽章）：____________
出借人，抵押權人（簽章）：____________
擔保人（簽章）：____________
___________月___________日
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借款人（抵押人）
（以下簡稱甲方）：_______________________________________
出借人（抵押權人）
（以下簡稱乙方）：______________________________________
甲方因經營和生活需要，向乙方申請借款。雙方經協商一致同意，甲方以其合法擁有房產權利（以下簡稱甲方抵押物），作為借款抵押物給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方�，F就有關事項訂立如下協議：
1、甲方向乙方借款金額為人民幣_______。
2、借款利息為_______。
3、乙方已知該房產已向_______銀行_______抵押貸款_元整，貸款期限為____年__月__日至____年__月__日，本次抵押為余額抵押，雙方約定房產權利價值為______萬元整。
4、借款期限自____年__月__日至____年__月__日止（按實際收到借款日起算）。借款__個月，到期一次性全額歸還本金及利息。
5、甲方以位于___市___區______________的房產，房地產權號：滬房地_________號，建筑面積為___平方米的自有房產做抵押，向乙方提供擔保，到所屬區房地產交易中心辦理抵押登記手續（即辦理房產他項權利證）。乙方在《房地產登記證明》辦妥后將借款全額支付給甲方。
6、擔保范圍為本合同項下的借款本金及借款利息。
7、甲方承諾：甲方抵押物在抵押給乙方之前，未出租給任何人，也未與他人簽訂過租賃協議。在抵押期內，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處理。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割轉讓等影響，如乙方發現甲方有違本條款的情節，乙方有權提前收回借款、并以國家法律法規處置抵押物。
8、違約責任：
（1）乙方如因本身責任不按合同規定支付借款，給甲方造成經濟上的'損失，乙方應負違約責任。
（2）甲方如未按合同規定歸還借款，甲方應向乙方承擔逾期的利息，逾期利息為_。
9、本合同未盡事宜，雙方可另訂補充協議，補充協議系本合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。
10、合同簽訂地：_________，雙方經協商一致同意，如有糾紛向上海市______人民法院提起訴訟。
11、本合同壹式肆份，甲方執壹份，乙方執貳份，___區房地產交易中心執壹份。
甲方：
乙方：
日期：
日期：
抵押合同怎么寫才能有法律效力 13
貸款方：______
借款方：______
借款方為取得借款，貸款方為確保貸款安全，經借貸雙方協商同意，特簽訂本財產抵押契約。雙方在共同遵守國家法律和信貸政策的前提下，保證恪守下列條款：
第一條借款方自愿以本單位所擁有的財產作為貸款抵押物抵押給貸款方：包括固定資產___元；可封存的流動資產___元，有價證券__元；其它___元（詳見抵押物清單），評估現值共計________萬元。抵押期限最長不超過一年。即從________年________月________日起，至________年________月________日止，貸款方根據抵押率不得超過現值的70%的規定，同意以借款方抵押物為條件，核定借款方最高貸款額度________萬元。
在這個額度內，按照中國__銀行貸款辦法和信貸政策，可以一次申請貸款，也可分次申請借款，在抵押期限內，貸款歸還后可以申請貸款，但借款期不得超過抵押期。
第二條經貸款方同意，抵押清單所列由借款方__（使用）的.抵押財產。抵押期間借款方可繼續使用、保管，并負責保養、維修，其費用開支由借款方負擔。在借款方__（使用或封存）的抵押物，未經貸款方同意，借款方不得變賣、轉移、租借或另行抵押。
在抵押期間，屬借款方__使用的抵押物如有損壞、損失或變質，由借款方負責，并在十日內通知貸款方由借款方另行提供其他等值的財產作為抵押物，或由貸款方核減相應的貸款額。抵押清單所列的由貸款方__的抵押物，自本契約簽訂之時，移交貸款方__。
第三條借款方不能按期還清借款本息時，貸款方有權處理抵押物，收回貸款本息。如處理抵押物不足以收回貸款本息時，借款方應用其他資金歸還。
第四條在抵押期間，如充當抵押物的有價證券到期兌現，由借貸雙方共同負責辦理并償還貸款。
第五條在抵押期間，如發生抵押物價格下降時，貸款方相應調低放款額度。
第六條抵押物必須參加財產保險（有價證券等除外）。如遇保險公司不同意保險或續保，借款方應另找意外財產損失擔保人。在抵押期間抵押物保險到期，借款方應負責續保，并將續保的保險單交貸款方__，如發生災害損失，必須以保險理賠款歸還貸款本息。
第七條抵押物的保險、鑒定、登記、運輸、保管以及合同公證等費用開支由借款方負擔。
第八條貸款方有權隨時對借方__和使用的抵押物進行監督檢查，借款方須在工作上保證協助。第九條抵押合同依法需變更或解除的，必須經借貸雙方協商同意。協商未成之前，原抵押合同繼續有效。
第十條借款方發生合并、分立時，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行合同的義務和享受應有的權利。
第十一條借貸雙方根據實際情況共同商定增加下列條款：
第十二條本契約自借貸雙方簽字并經公證后即具有法律效力，借款方按合同規定歸還全部貸款本息（含提前還清貸款本息），抵押物返還借款方，本契約自動終止。
第十三條本契約一式三份，簽約方和公證機關各執一份，均具有同等法律效力。并與借款合同一起保存。
附件：抵押物清單張。
借款方公章：______貸款方公章：
法人代表章：______法人代表章：
________年________月________日
________年________月________日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 14
甲方：_________________性別：_________________
身份證號：_________________地址：_________________電話：_________________
乙方：_________________性別：_________________
身份證號：_________________地址：_________________電話：_________________
丙方：_________________性別：_________________
身份證號：_________________地址：_________________電話：_________________
甲方因本人及家庭需要，向乙方申請借款，并以自有汽車作為抵押物，經當事方協商一致，乙方同意出借并簽定本合同內容。
第一項借款事項
1、借款總金額：人民幣_________________元，大寫_________________。
2、借款期限：自____________年____________月__________日起至___________年___________月_____________日止，共計_____________天。
3、借款利息：按月息_________________計算。
第二條借款的支付及償還
1、借款的支付：借款及抵押手續辦妥后，乙方將借款金額一次性支付給甲方現金或轉入甲方賬戶，甲方同時開據借款收條。
2、借款及利息的償還：本借款及利息在到期日一次性還清。
3、甲方可以提前還款。
4、擔保人責任：本合同規定擔保人簽字后在甲方不按期還款的情況下具有獨立代替借款人償還所有借款和違約賠償金的責任和義務，擔保期限直至本合同規定款項全部還清為止。
第三條違約責任
如果甲方到期不能全額償還本借款，則從逾期之日起，除按月息________外，對未償還部分額外加收________天_________的違約金。
第四條甲方承諾和確認抵押資產為其本人所有，在抵押前未將該抵押物轉讓、抵押、質押、擔保及依法保全等，一切手續合法、有效，該資產在抵押前無任何經濟糾紛和違法責任，否則甲方自愿承擔合同詐騙的'全部法律責任。
第五條抵押物事項
1、汽車種類及牌號：_________________
2、車架號：_________________
3、發動機號：_________________。
第六條抵押物的保管
1、抵押物車輛由甲方負責移動到與乙方商定的專業的停車場內放臵保管，停車費用由甲方承擔。
2、甲方必須連同與抵押車輛相關的鑰匙、機動車登記證書、行車證、購車發票、購置稅、身份證復印件交由乙方保管。
第七條抵押物的處置
1、抵押期間，甲方對抵押車輛做出的任何處置均無效。
2、甲方如不能按時還款，自逾期_________________天后，乙方則可以變賣抵押物以挽回損失，甲方同時簽署《逾期變賣委托書》。
3、其它規定__________________________________。
第八條費用的承擔
1、如果甲方不能按期還款，在爭取乙方同意的情況下可以延期。
2、有關抵押、借款產生的一切費用均由甲方承擔。
第九條本合同生效條件本合同自當事人簽字后即刻起生效。
本合同一式_________________份，甲方、乙方、丙方各執_________________份。
甲方：_________________
乙方：_________________
丙方：__________________
________________年_________________月_________________日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 15
抵押人（甲方）：___________
住所：___________
法定代表人：___________
電話：___________
郵政編碼：___________
傳真：___________
抵押權人（乙方）：___________
住所：___________
法定代表人：___________
電話：___________
郵政編碼：___________
傳真：___________
___________年___________月___________日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了___________號借款合同（以下簡稱“借款合同”），乙方向借款人提供（幣種）___________元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。
第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金和實現抵押權的費用。
第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分。
第三條甲方承諾：
（一）保證對其抵押物依法享有所有權或處分權。
�。ǘ┰诘盅浩陂g甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作。
（三）對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保。
�。ㄋ模┘追截撠熮k理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用。
（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。
第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的'價值相當的財產抵押或有效擔保。
第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應（選擇）：
�。ㄒ唬┐嫒胍曳街付ㄙ~戶，抵押期間甲方不得動用。
�。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。
第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。
第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應（選擇）：
（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用。
�。ǘ┘追酵馓崆皻w還貸款。
第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：
（一）經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并（兼并）、分立、股份制改造、與外商合資（合作）等。
�。ǘ┥婕爸卮蠼洕m紛的訴訟。
�。ㄈ┑盅旱臋嗬l生爭議。
�。ㄋ模┢飘a、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷。
（五）法人代表、住所、電話發生變更。
甲方發生前款（一）的情形應提前30天通知乙方。發生前款其他情形在事后7日內通知乙方。
第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。
第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。
第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。
第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償�；蚪涬p方協商以抵押物折價實現抵押權。
第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。
第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。
抵押人（公章）：___________
法定代表人（簽字）（或授權代理人）：___________
抵押權人（公章）：___________
負責人（簽字）（或授權代理人）：___________
簽訂合同地點：___________
簽訂合同時間：___________年___________月___________日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 16
抵押人：______（以下簡稱甲方）
身份證號碼：______
抵押權人：______（以下簡稱乙方）
身份證號碼：______
為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權處分的車輛作抵押。抵押權人（以下簡稱乙方）經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的車輛抵押。雙方本著平等、自愿的原則，同意就下列車輛抵押事項訂立本合同，共同遵守。
第一條甲方用作抵押的車輛型號及車牌號：____________________。
第二條根據主合同，甲乙雙方確認：債務人為____________________；抵押期限自______年____月_____日至______年____月_____日。
第三條經評估機構評估，上述車輛價值為人民幣___________________________（大寫），__________（小寫）。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的'額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫），抵押率為百分之__________。
第四條甲方保證上述車輛權屬清楚。若發生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。
第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條抵押車輛現由_________使用。
甲方在抵押期間對抵押的車輛承擔維修、養護義務并負有保證抵押車輛完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監督。
第七條抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押車輛不得重復設定抵押，未經乙方書面同意，發生上述行為均屬無效。
第八條抵押期間，甲方如發生危害抵押車輛價值事由時、或甲方不按時履行主合同、或甲方出現財政危機，嚴重危害主債權的實現時，乙方有權要求提前處分其抵押車輛。
第九條在本合同有效期內，未經甲方同意，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。
第十條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議，協議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十一條本合同在執行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決，協商不成時可向廣東省佛山市禪城區人民法院起訴。
第十二條抵押期滿，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協議的，按法定程序處理抵押車輛，清償債務本息處理抵押車輛所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方最新車輛抵押合同。
第十三條本合同未盡事宜，按照車輛抵押管理規定及國家、省、市有關規定辦理。
第十四條雙方商定的其它事項：
甲方（簽章）：________乙方（簽章）：________
地址：____地址：____
聯系電話：____聯系電話：____
______年____月____日______年____月____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 17
甲方______
身份證______
乙方______
身份證______
甲方現將牌照為______車輛抵押給乙方，具體協議一下：
（一）車輛品牌：型號______車架號______發動機號______車輛實際行駛______公里，顏色抵押價格為______元。
�。ǘ┑盅浩谙逓開_____月（天），自______年______月______日起至______年______月______日止。如到期不還款，違約金每天______元整，違約超過小時后，乙方有權處理該抵押車輛的使用權。
（三）甲方保證是上述車輛的原車主，享有該車輛的使用權和名義權，有權處理該車輛的使用權。
�。ㄋ模┑盅很囕v時甲方向乙方交付相關的權屬，權利證書以及相關手續。
（五）甲方保證該車輛以后不會變質為盜搶、詐騙、租賃、逃逸車輛，如發生的與保證的不符，造成的一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。
�。┘追奖ＷC該車輛是車輛所有人抵押的，如不是車輛所有人抵押的`，所發生一切法律責任和經濟糾紛由甲方承擔。
�。ㄆ撸┰撥囕v抵押前，應當面把車內的貴重物品取走，如在抵押期間甲方車內的遺留物品丟失由甲方負責承擔。
（八）本合同期滿，甲方尚不能還清欠款者，小時后，乙方將享有該抵押車的轉讓、出售、再次轉押以及其他方式的處理權和車輛使用權。
�。ň牛┘追奖ＷC該車輛不是租賃、盜搶車輛，是屬于合法手續車輛，如出現一切經濟糾紛和法律責任由甲方承擔。
本合同一經簽訂，不可逆轉，簽字后立即生效。
簽訂時間：______
________年____月____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 18
債權人（以下簡稱甲方）：_________________
債務人（以下簡稱乙方）：_________________
乙方急需一筆資金做______________________投資，需向甲方借款。雙方經協商一致同意，在乙方以______________________（以下簡稱乙方抵押物），作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。為此，特訂立本合同：
第一條借款內容
1、借款總金額：_________________元整。
2、借款用途：本借款用于___________投資的需要，不作為其他非法使用。
3、借款期限：時間為___________年，即自________________起，至________________止。
4、借款利息：月息為___________分，一年利息為______________________元整。
乙方保證在合同規定的借款期限內按期主動還本付息。
第二條抵押物事項
1、抵押物名稱：
2、抵押物價值：乙方房產證經雙方議定估價為_____元。
3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的.全部借款本息為止。
第三條甲乙雙方的義務
�。ㄒ唬┘追降牧x務：
1、對乙方交來抵押物契據證件要妥善保管，不得遺失、損毀。
2、在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據、證件完整交還乙方。
（二）乙方的義務：
1、應嚴格按照合同規定時間主動還本付息。
2、保證在抵押期間抵押物不受乙方破產、資產分割、轉讓的影響。如甲方發現乙方抵押物有違反本條款的情節，甲方通知乙方當即改正或可終止本合同借款，并追償已借出的全部借款本息。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
抵押合同怎么寫才能有法律效力 19
抵押人：_______________
職業：_______________
住址：_______________
電話：_______________
企業性質：_______________
立協議人：_______________
抵押權人：_______________
職業：_______________
住址：_______________
電話：_______________
銀行：_______________
為了明確抵押人與抵押權人各自責任、權益和義務，恪守信用，根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規和《貸款抵押管理規定（試行）》，特簽訂本《抵押協議》，以茲共同遵守。
一、抵押人自愿以“抵押物清單”（附后）所列之財產設定抵押權，擔保借款人________與__________銀行于___________年__________月_________日簽訂之借款合同，按期履行債務償還借款。該貸款種類為，金額________萬元，用于________。貸款期限為________年__________月至_________年___________月。借款合同編號為________________。
二、當借款人不能依合同約定按期償還借款時，抵押權人有權依照我國法律規定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優先得到償還。
三、抵押人對“抵押物清單”中所列財產依照國家法律規定擁有（所有權或經營管理權），并在抵押期內將所有抵押財產的產權證書交由抵押權人占管。
四、抵押物在此之前已設有抵押，抵押額為：_________萬元；抵押期限為____________。
五、經雙方協商此項抵押的抵押額為_________萬元，抵押率為______%，抵押期限為_______年，隨________號借款合同變更、解除或終止。抵押人在已設定抵押物的抵押價值額內不得重復抵押。在抵押價值額外再行設定抵押權的，應在再行設定抵押數之前書面通知抵押權人。
六、根據協商，雙方占管抵押物采取下列方式：
1、下列抵押物由抵押人占管、使用：
抵押物名稱：__________型號：_________數量：_________
2、下列抵押物及有關文件由抵押權人占管：
抵押物名稱：__________型號：_________面值：_________單位數量：____________
產權證書：__________，___________共___________件；
保險單：____________，_________共___________張；
保險金額：_______________萬元；
證明文件：__________，___________共___________份。
3、下列抵押物就地封存，不得使用：
抵押物名稱：_________型號：_________數量：___________
七、抵押人對自己占管的抵押物，在抵押期間負責維修、保養、保證抵押物的完好，并隨時接受抵押權人的.檢查和驗證。抵押人未征得抵押權人的書面同意，不得以出租、出售、轉借等形式處分自己所占管的抵押物。抵押權人發現抵押人對所占管的抵押物保管不當或有減損其價值的行為時，抵押權人有權要求抵押人恢復原狀或提供其他等價的財產充當抵押物。抵押人不予執行的，抵押權人可以停止發放新貸款或收回部分直至全部貸款。
八、抵押權人占管之抵押物，如因抵押權人過錯造成抵押物及有關文件損壞、遺失的，由抵押權人承擔責任并賠償損失。
九、抵押權人占管、保管抵押物及有關文件、憑證，按照有關規定由抵押人向抵押權人交納保管費___________元，本協議生效后三十日內結清。
十、本抵押所保證的借款合同期滿，借款人未按合同約定償還全部貸款本息的，或在抵押期間抵押人依法被宣告破產的，抵押權人有權依照國家有關法律、法規采取_________方式處分抵押物。處分抵押物所得價款，按下列順序分配：
�。ㄒ唬┲Ц短幏值盅何锼栀M用（含稅金）；
（二）支付抵押人欠交抵押權人占管抵押物的保管費用；
�。ㄈ﹥斶�借款人所欠抵押權人全部貸款本息；
�。ㄋ模┲Ц稇山杩钊酥Ц顿J款銀行的其他有關費用；
�。ㄎ澹┣鍍斏鲜隹铐椇笏嘟痤~交還抵押人。
處分抵押物所得金額不足以償還借款人所欠抵押權人貸款本息的，抵押權人仍有權追索債務。
十一、借款人按借款合同規定償還全部貸款本息后，抵押權人將自己占管的抵押物及有關文件退還抵押人。
十二、抵押人應按照規定辦理抵押物的財產保險，保險期不得短于抵押期。保險費用由抵押人支付。抵押期間，抵押權人為抵押財產保險的第一受益人。如遇意外損失，財產保險賠償首先交由抵押權人處理。
十三、抵押期間，各種抵押物的孳息歸財產所有人或經營管理權人所有。
十四、其他約定：
____________________________、
（說明：其他約定中應包括抵押期間財產保險賠償處理方式和有價證券到期是否兌付等約定）
十五、雙方當事人必須全面履行本《抵押協議》所規定的權利與義務，任何一方不得擅自變更或者解除。
十六、本《抵押協議》為_______號借款合同的補充文件。一式___份，抵押人與抵押權人各執____份。
股分制企業、合資合營企業、承包經營企業董事會或發包人審核意見：
__________年_________月_________日
抵押人（公章）：
抵押權人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
_________年________月________日
_________年________月________日
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抵押人(甲方)：____________________________
抵押權人(乙方)：__________________________
茲因甲方為擔保乙方對于_______號借款合同項下所有的債權，將由甲方提供抵押物，為乙方設定抵押權，并約定條款如下：
一、所擔保的債權：包括本金______________元(在本合同有效期間內，得分次循環動用，但在同一時間，其動用總額以上開金額為最高限額)及其利息，逾期利息、違約金以及債務不履行致乙方蒙受損害的賠償。至于債權實際金額及各種利息違約金的計算方法以及債務的清償期，另立借據、透支約據、本票、約定書、委任保證合同為憑，并作為本合同的附件，各該附件所規定事項的效力與本合同同。
二、抵押物：其名稱、數量、特別標志、說明以及占有抵押物者姓名、名稱和方式及所在地，詳見附于本合同的標的物明細表。
三、本合同所擔保的債務縱未屆清償期，乙方亦可以隨時通知甲方清償其全部或一部，甲方愿即照辦，絕無異議。
四、抵押物于登記后如有粘貼標簽或烙印的必要時，甲方應協助乙方或登記機關辦理。其因此而支出的費用，全部應由甲方負擔。
五、甲方及抵押物提供人切實聲明：前開抵押物完全為甲方或抵押物提供人合法所有，并與任何第三人的權利無關。如日后發生任何糾葛致使乙方遭受損害時，縱其事由非可歸責于甲方及保物提供人，亦愿負連帶賠償責任。
六、本合同存續中，甲方及抵押物提供人保證抵押物占有人對于抵押物必盡妥善保管的責任，所有因抵押物支出的捐稅、修理、保養等一切費用，亦與乙方無涉。
七、抵押物的現狀發生變動時，不論其原因如何，甲方及抵押物提供人應及時通知乙方。其因抵押物現狀的變動或價值的低落致不能或不足使本合同第一條開列的全部債權獲得清償時，乙方因此所遭受的損失，甲方及抵押物提供人愿負連帶賠償責任。
八、抵押物應按乙方指定置于______________市_______路_______號，甲方保證決不擅自遷移。抵押物為交通工具，經乙方同意得由甲方或抵押物提供人或其他第三人使用者，一經乙方通知，甲方或抵押物提供人應即負責將抵押物停放于指定處所。
九、抵押物應向乙方同意的保險公司投保乙方所指定的保險，并應以乙方為惟一受益人，保險金額及條件應商得乙方的同意，一切保險費用均由甲方負擔，所有保單及保費收據均交由乙方保管;乙方如代為墊付保費，經通知甲方限期償還，甲方未如期辦理時，乙方得將墊款徑行列入甲方借款金額，依例計金，甲方絕無異議。但乙方并無代為投�；虼鷫|保費的義務。
十、甲方應覓具經乙方認可的保證人，以為甲方履行本合同所定一切給付責任的.保證。保證人并愿以本合同為證，聲明拋棄先訴抗辯權暨民法保證各法條內有關人的一切權利。
十一、甲方愿意接受乙方對于借款用途的監督及對于甲方業務財務的稽核。乙方因行使監督稽核之權而需甲方供給任何有關資料時，甲方應即照辦，但乙方并無監督或稽核的義務。
十二、本合同所訂給付義務，以乙方營業所在地為履行地。如因本合同所訂事項而涉訟時，不論當時甲方或抵押物提供人或營業所在地，或其國籍有無變更，均以法院為管轄法院。
十三、本合同書所載甲方、乙方、抵押物提供人、連帶保證人均包括其繼承人、法定代理人、破產管理人或遺產管理人。又甲方、抵押物提供人及連帶保證人等同意本合同乙方代表人變更時，承受其職務之人，即當然為本合同書權利義務主體的代表人，毋庸為變更的登記。
十四、除本合同所訂的條款外，凡乙方現在或將來所訂與貸款有關的各項章則以及金融業現在或將來所適用的一切有關章則，甲方均愿遵守，決無異議。
十五、本合同有效期限自抵押合同登記日起至_________________止。屆期未清償時得延長期限。本合同正本共_______份。
甲方：________________________
住址：________________________
抵押物提供人：________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
連帶保證人：__________________
住址：________________________
乙方：________________________
住址_______________________
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