家裝合同

時間：2020-12-17 12:41:50 合同范本我要投稿

有關家裝合同模板集錦6篇

　　隨著人們法律觀念的日益增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家收集的家裝合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

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家裝合同篇1

　　發包方(簡稱甲方)：_________________________

　　承包方(簡稱乙方)：_________________________

　　甲乙雙方經友好協商，甲方決定委托乙方進行住房裝修，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、工程概況

　　1. 裝飾施工地點：

　　2. 住房結構：房型房廳套，施工面積平方米。

　　3. 裝飾施工內容：詳見附件一《裝飾施工內容表》。

　　4. 承包方式：________(包工包料、清包工、部分承包)。

　　5. 工期：自________年________ 月________日開工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、工程價款及結算的約定

　　1.工程總價款：￥_________元，大寫(人民幣)：________________詳見本合同裝修工程報價單。

　　2.工程款付款方式按下列方式支付：

　　(1)第一次，對預算設計認可簽訂合同之日。支付10000元訂金，第二次付款時扣除

　　(2) 第二次合同簽定后開工前支付工程總造價50% 合計_________元

　　(3)第三次施工過程中工期進度過半支付工程總造價40% 合計_________元

　　(4)第四次竣工驗收當天支付工程總造價10% 合計_________元

　　(5)工程保修期兩年。工程款全部結清后，甲、乙雙方簽訂《工程保修單》，保修期從竣工驗收簽章之日起算。

　　三、關于材料供應的約定

　　1.甲方提供的材料：詳見合同裝修工程報價單。本工程甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方應辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經乙方驗收，由乙方負責保管，乙方可收取甲方提供材料價款保管費，費率由雙方約定，由于保管不當造成的損失，由乙方負責賠償。

　　2.乙方對甲方采購的裝飾材料、設備，均應用于本合同規定的住宅裝飾，非經甲方同意，不得挪作他用。如乙方違反此規定，應按挪用材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　3.乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系為偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　四、關于工程質量及驗收的約定

　　1.本工程執行DBJ08 – 62 – 97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30 –1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2.本工程由________方設計施工方案。

　　3.甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費由甲方承擔，工期順延。由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。

　　4.在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，雙方同意后，方能進行該項目的施工.由此影響竣工日期，甲、乙雙方商定。

　　5.工程驗收甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。事后，若甲方要求復驗，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，其復驗及返工費用由甲方承擔，工期也予順延。

　　6.工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。

　　五、有關安全生產和防火的約定

　　甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應符合防火、防事故的要求，主要包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　六、其它事項

　　1、甲方應在開工前，向乙方提供經物業管理部門認可的施工圖紙，并向乙方進行現場交底。并向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。做好施工中臨時性使用公用部位操作以及產生鄰里關系等的協調工作。

　　2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。按要求組織施工，保質保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　七、違約責任

　　1.由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工一天，甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，支付_______元違約金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的________ %向甲方支付違約金。

　　八、糾紛處理方式

　　雙方如對合同執行發生爭議，應通過友好協商解決，如協商無效的，可以提交人民法院訴訟。

　　九、合同的變更和解除

　　合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　合同附件為本合同的組成部分。

　　甲方(簽章)：電話：

　　乙方(簽章)：電話：

　　簽訂地點：

　　簽訂日期：年月日

家裝合同篇2

　　發包方：_____(以下簡稱“甲方”)

　　承包方：_____(以下簡稱“乙方”)

　　為維護雙方的權益，根據現行的法律、法規和規章，結合本工程的具體情況，簽訂本合同，并遵照執行。

　　第一章合同背景

　　第一條施工地點位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室，(以下簡稱“該房屋”)。該房屋竣工驗收合格，并已交付使用。

　　第二條甲方委托乙方施工，使房屋安全、衛生、美觀、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。

　　第二章施工單位資格

　　第三條乙方是經過工商行政管理機關核準登記的企業法人，通過最近一次企業年檢，具有經建設行政主管機關審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質，資質等級符合本次施工的要求。乙方不具備營業資格或相應資質的，甲方有權終止本合同，乙方應當立即返還甲方已支付的費用，并賠償乙方損失。

　　第四條本合同簽訂前，乙方應向甲方出示《營業執照》、《資質證書》原件。

　　第三章施工內容

　　第五條該房屋屬_____結構，房型為_____房_____廳_____廚_____衛，建筑總面積為_____平方米;施工的是其中的_____房 _____廳_____廚_____衛，施工面積為_____平方米。詳見作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線匡定部分。

　　第六條施工內容和做法說明如下(不夠可附頁)：

　　(一)廳：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(二)房：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(三)廚：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(四)衛：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;

　　(五)其他：地面部分_____，墻面部分_____，天棚部分_____，門窗部分_____，其他_____;前款沒有說明的，依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。

　　第四章材料、設備和價款

　　第七條施工使用的材料和設備見作為本合同附件(三)的《主要材料報價單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價單》，乙方的人工費見作為本合同附件(五)的《人工費報價單》。

　　第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務的情形下適用

　　第八條該房屋工程總價款為_____元，其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。工程總價款是各分項價款的總和。

　　前款所述的總價款和分項價款是乙方的預算價格。結算價格超出預算價格的，甲方按預算價格支付工程總價款;結算價格低于預算價格的，甲方按結算價格支付工程總價款。第九條乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價，不得超過本合同簽訂時該費用的市場平均價格。

　　乙方在本合同中的報價超過市場平均價格的，按市場平均價格結算。

　　雙方對前款所述的市場平均價格有異議的，可以委托價格評估部門評估，價格評估部門的評估結論，雙方應當接受。

　　第十條乙方應在《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》中注明材料和設備的名稱、生產廠廠名、廠址、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　乙方提供并已經使用的材料和設備與《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定不符的，甲方有權選擇以下列方式之一處理，乙方應當接受：

　　(1)甲方同意繼續使用的，乙方免收該材料和設備的費用;

　　(2)甲方不同意繼續使用的，乙方應當根據《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的規定更換和重做，更換后的材料和設備費減半收取，原工期不變。

　　第十一條乙方應當提交說明書、保修單、環保說明書和購貨發票復印件，甲方要求與原件核對的，乙方應當同意。發票上應當載明產品名稱、品牌、型號、規格、等級、價格和數量。

　　第十二條乙方提供的材料和設備質量必須符合國家標準，有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　乙方提供的材料和設備必須符合國家環保標準，包括但不限于完工后的室內空氣質量，輻射、照明和噪音強度等指標，使甲方達到安全居住、生活的目的。

　　乙方違反前兩款規定的，應當立即更換和重做，更換后的材料和設備不再收費，原工期不變。

　　第十三條甲方變更施工內容的，乙方應當同意。工期、總價款、《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》的內容相應變化的，經甲方書面確認后生效。

　　第十四條至第十六條在甲方提供施工使用的材料、設備，乙方提供勞務的情形下適用

　　第十四條該房屋的工程總價款為_____元，其中人工費_____元、稅金_____、其他費用_____元。

　　第十五條甲方提供的材料、設備，應當按時送到現場，乙方應辦理驗收手續。甲方提供的材料、設備不符合國家標準的，乙方應在驗收后以書面形式向甲方提出，甲方仍表示使用，造成損失的，由甲方承擔責任。甲方供應的材料、設備運抵現場，經乙方驗收后發生損壞的，乙方應當賠償。

　　第十六條甲方提供的材料和設備，均應用于本工程;未經甲方同意，乙方不得挪作他用。

　　因乙方原因導致甲方提供的材料和設備短缺或被更換的，乙方應按短缺材料和設備的價款或材料和設備被更換前后差價的10倍賠償甲方。

　　第五章付款方式

　　第十七條工程款按以下方式支付：

　　(一)本合同簽訂后，開工前二至五日，甲方支付相當于總價款30%的工程款;

　　(二)完成50%的工程量之日后的三日內，甲方支付相當于總價款40%的工程款;

　　(三)竣工驗收后三日內，甲方支付相當于總價款25%的工程款。

　　(四)竣工驗收合格一年后或雙方約定的保修期滿，甲方支付相當于總價款5%的工程款。

　　甲方支付工程款，乙方的業務員或施工人員收取的，視為乙方收取。

　　第十八條因變更施工內容導致總價款增減的，甲方在竣工驗收合格之日支付或收取增、減部分的款項。

　　第十九條雙方款項往來，均應出具收據。施工結束，甲方全額付清應付款項后，乙方應當出具合法發票。

　　第二十條竣工驗收合格后，甲方有權留取相當于工程總價款的5%的保修基金。竣工驗收合格后一年內沒有發生工程質量問題的，甲方應將保修基金全額退還乙方。

　　第六章結算

　　第二十一條工程竣工，甲方驗收后對價款有異議的，可以要求不超過七日的核價期，核價期內，甲方有權暫停向乙方付款，乙方應當同意。甲方若委托第三方進行評估的，核價期至取得評估報告之日屆滿。

　　甲方委托第三方評估價格的，以《主要材料報價單》和《輔助材料報價單》約定的價格作為計算總價款的依據，按照評估結果結算總價款，乙方應當同意。

　　第七章工程進度

　　第二十二條本工程于_____年_____月_____日開工，_____年_____月_____日竣工，工期為_____天。每日施工時間為_____時_____分至_____時_____分(_____時_____分至_____時_____分休息)。

　　工期中施工時間內，乙方未施工的，不論工程是否竣工，未施工的每1日按延誤工期1日處理。不滿1日的按1日處理。

　　第八章施工

　　第二十三條乙方指派_____為工程駐工地代表，負責本合同的履行，包括根據要求組織施工，協調、處理由乙方負責的各項事宜。乙方對其指派的駐工地代表的行為均予認可。

　　乙方更換駐工地代表的，應當書面通知甲方;甲方收到更換通知前，乙方對原駐工地代表的行為應當認可。

　　第二十四條乙方應當自行施工，未經甲方同意，不得將本工程轉包給任何第三方。

　　第二十五條工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑工程技術規程》、 DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》，以及國家和本市建筑行政主管部門制定的其他標準、質量評定驗收標準和雙方的約定。

　　第二十六條施工期間，甲方及其代表有權在現場查看、了解、檢查施工情況，乙方應當配合;但甲方不得因此影響乙方施工。

　　第二十七條乙方應當按照工程建設強制性標準和其他技術標準施工，按照甲方認可的設計、施工方案和做法說明完成工程，確保工程質量，不得偷工減料。

　　第二十八條施工期間，甲方修改設計方案并相應地變更施工方案、增減施工內容的，應在變更的項目施工前通知乙方，乙方應當根據甲方的要求施工。

　　甲方變更、增減施工項目的，應當與乙方簽訂作為本合同附件(六)的《工程項目變更單》。

　　因甲方變更工種項目引起竣工日期和工程總價款變化的，按本合同第十三條的規定處理。

　　第二十九條乙方在施工中不得變更建筑主體和承重結構，不得擅自折、改供曖、燃氣管線，或實施其他影響建筑結構，危害使用安全，和超過住宅原設計標準的行為。

　　甲方要求實施前款規定禁止的行為，乙方可以拒絕，但應當提供修改意見。

　　第三十條乙方應當遵守施工安全操作規程，采取必要的安全防護和消防措施，保證作業人員安全，避免甲方房屋和其他財產的損失。

　　乙方違反前款規定，造成損失的，應當賠償。

　　第三十一條施工中，不得侵占公共空間，不得損害公共部位的設施。乙方違反前款的規定，引起相鄰糾紛和與物業公司及任何第三方的糾紛的，應當負責處理，造成甲方損失的，應當賠償。

　　第三十二條施工現場發生的水、電、煤氣、電話等公用事業費用由甲方承擔，但日平均支出超過以下限額的，超過的部分由乙方承擔：水費_____元/日，電費_____元/日，煤氣費_____元/日，電話費_____元/日。

　　前款所述施工現場每日發生的各項公用事業費為施工期間該項費用的總額與施工天數的比值，以公用事業企業的付款通知或收據為認定費用的依據。

　　第九章驗收

　　第三十三條隱蔽工程完工后，乙方應在完工前三日書面通知甲方驗收，甲方應當按乙方通知的時間參加驗收。甲方不能按時驗收的，應當通知乙方另行安排時間。

　　甲方無法及時驗收，可能導致乙方延誤工期的，乙方可以組織人員驗收，甲方應當接受驗收結果。甲方事后要求復驗的，乙方應當按要求辦理復驗，復驗合格的，復驗、返工費用由甲方承擔，工期予以順延。

　　第三十四條工程竣工后，乙方應在竣工前五日書面通知甲方驗收，甲方應自接到通知后七日內按照工程設計合同約定和相應的質量標準組織驗收，驗收合格的，辦理驗收移交手續，簽署作為本合同附件(七)的《工程質量驗收單》和作為本合同附件(八)的《工程結算單》。乙方應當出具作為本合同附件(九)的《住宅室內裝飾裝修質量保修書》。甲方在規定的時間內不能組織驗收的，應當及時通知乙方另定驗收日期，驗收合格的，甲方承認原竣工日期。

　　第三十五條乙方因施工質量問題導致甲方或第三方人身、財產損失的，不得因甲方已經或未按照本合同第三十三條、第三十四條的規定驗收，免除賠償責任。

　　第十章保修

　　第三十六條工程保修期三年。有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。

　　第十一章違約責任

　　第三十七條甲方違反本合同第十七條第一款的規定，每逾期1日，應按逾期未付款金額的萬分之四向乙方支付違約金。

　　第三十八條乙方違反本合同第二十二條的規定，每逾期一日，應當支付對方_____(100元-500元)的違約金;但因甲方的原因或經甲方書面確認的變更施工項目等原因而延長工期的除外。

　　第三十九條乙方違反本合同第二十五條、第二十七條的規定，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

　　第四十條乙方違反本合同第二十九條第一款的規定，甲方有權要求乙方重做或解除本合同，原工期不變，造成甲方損失的，乙方應當賠償。

　　第四十一條甲方違反第三十四條第二款的規定，造成乙方損失的，甲方應當賠償。

　　第四十二條本合同生效后，任何一方要求終止合同的，經結算已完成的工程款，提出終止合同的一方支付另一方相當于工程總價款10%的違約金后，本合同終止。

　　第十二章其他

　　第四十三條雙方因履行本合同發生爭議，協商不成的，選擇以下第_____種途徑解決：

　　(一)向_____仲裁委員會申請仲裁;

　　(二)向人民法院起訴。

　　第四十四條本合同正本一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　委托代理人

　　身份證號碼：

　　郵編：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　電話：

　　郵編：

　　日期：年月日

家裝合同篇3

　　甲方：_______基業物業管理有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：__________________________(以下簡稱乙方)

　　甲方系______________物業管理單位，乙方系小區住宅單元物業的購買者或者使用者委托進行裝修的單位或者個人�，F甲、乙雙方就裝修的有關事宜，經過平等協商，特簽此協議.

　　一、裝修申請與報批

　　第一條乙方在裝修前應以書面形式向甲方提出裝修申請，并填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料：

　　1.施工單位營業執照及資質證書復印件(加蓋公章)，如委托個人則需裝修委托書。

　　2.比例不小于1：100的裝修設計圖(包括：平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖)或者上述圖紙的復印件。

　　3.乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證復印件及1寸近照2張。

　　4.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。

　　第二條甲方在收到乙方申請后，對乙方提供的資料進行審核，甲方自接到資料后7個工作日內完成審核工作，并將審核結果通知乙方。如審核合格后，甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修，同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

　　第三條對于乙方提供的資料，甲方認為需要修改或者重新提交時，乙方應進行修改或者重新提交，并將修改后的資料報甲方，以便甲方進行最終審核。

　　第四條甲方審核完畢的資料，乙方不得擅自改變。如需修改或者變動，應以書面形式提前通知甲方，并將修改后的資料報甲方審核。

　　第五條如果乙方不提交裝修申請擅自施工，或者在甲方未準許之前開工，甲方有權責令其停工，而由此造成的一切后果均由乙方負責。

　　二、出入證

　　第一條為保證乙方裝修工作的順利進行，乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證，如有未辦理出入證的、丟失出入證的或者將出入證轉借他人的，甲方有權阻止其進入小區，而因此產生的一切后果均由乙方自負。

　　第二條如果甲方發現乙方聘請的.施工人員有違法行為，或者有不符合小區管理規定的行為，甲方有權將該施工人員清理出小區，由此產生的一切后果均由乙方負責。第三條裝修完畢后，乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方，甲方核查無誤后，退還臨時出入證押金。

　　三、裝修保證金

　　第一條為保證業主的利益和樓宇結構及配套設備的安全，甲方收取乙方保證金每戶5000元。

　　第二條乙方繳納垃圾清運費：20元/自然間;管理費(含設備使用費)按15元/天計費，自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。

　　第三條裝修完畢經甲方驗收合格后，扣除實際發生的費用(以甲方驗收合格之日停止計費)，3個月未發生質量問題，按規定退還尾款。如驗收不合格，甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

　　四、注意事項

　　第一條樓宇土建結構裝修

　　1.不得改動門、窗，保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。

　　2.嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞，不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

　　3.裝修室內地面石材厚度不得超過1.2cm，地面裝修總厚度不得超過3cm，按施工進度鋪地磚前須申報物業管理公司工程部檢查批準。

　　4.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層，如有破損須重做防水處理，需進行24小時閉水試驗，物業工程部試驗通過后方可繼續施工。

　　5.乙方裝修所使用的木制材料需經防火阻燃、防腐處理。

　　6.不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

　　7.廚房應有門，不得做成敞開式廚房。

　　第二條水、暖氣、燃氣管道設施裝修

　　1.嚴禁改動室內供暖管線設施，嚴禁加裝暖氣片或者拆改移位。加裝暖氣罩，必須留有長、寬不少于400mm的檢修口，便于日后維修，否則后果自負。

　　2.嚴禁拆改室內水表，不得擅自拆改原設計管線。

　　3.嚴禁改動或者遮擋燃氣管線、儀表設施。

　　4.室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離，并必須按規定預留長、寬不小于400mm的檢查口，便于日后維修檢查。

　　5.不得擅自封包燃氣管道。

　　6.安裝燃氣熱水器必須采用強排式，且其排氣管不得超出外墻10cm，不得排入煙道或者管井。

　　7.衛生間、廚房間墻體改動的，應當按照防水標準制訂施工方案，重新做防水。

　　第三條配電、弱電信號設施裝修

　　1.配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工，負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證(特種工種證明復印件在物業管理公司備案)。

　　2.嚴禁破壞室內原設計配線回路，嚴禁強電、弱電線路直埋，必須按施工規范穿線鋪設，如有違規造成的一切后果由乙方負責。

　　3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表，隱蔽施工部分：照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

　　4.嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡布線，如擅自改動，造成不良后果自負。

　　5.浴室安裝浴霸必須從插座重新引線，不能使用原預留燈線。房間內不得使用超過原設計負荷的電器。

　　第四條樓宇外觀裝修

　　1.嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺，不得擅自加裝護欄。

　　2.嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或者懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除，損失自負。

　　3.空調室外機必須按指定位置安裝，冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或者靠墻固定在外窗一側。

　　第五條裝飾施工現場

　　1.裝飾材料搬運：乙方須提前申請電梯使用時間，按計劃安排時間搬運，切勿損壞電梯、公共區域墻壁、樓梯間墻壁等公共設施設備。搬運建筑材料必須封裝不漏，搬運完畢須將搬運路線及時清掃干凈。

　　2.裝修垃圾清運：乙方必須遵守甲方的規定，按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點，隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建筑材料、裝修垃圾，嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

　　3.施工人員：乙方施工人員須衣著整齊，佩帶通行標志，按指定通道進入;嚴禁在本小區非工作區域閑逛，不得損壞小區公共設施設備及他人財務;嚴格遵守管理規定，保持公共區域墻壁、樓道墻壁的整潔。

　　4.裝修施工時間：

　　1)工作時間：8：00--12：00，14：00--18：00其它時間嚴禁施工人員進入或者滯留在小區內，嚴禁施工人員在本小區內留宿。

　　2)機械設備作業時間：8：00--11：30，14：30--18：00，其它時間為靜音作業時間，嚴禁施工擾民。(周六、日靜音作業)

　　5.消防安全：每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器，工作現場禁止吸煙。乙方必須遵守各項安全防火規定，履行與甲方簽訂的安全防火責任書。

　　五、裝修竣工驗收

　　裝修完成后，乙方須提前通知甲方約定時間，甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內，由工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格項目由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用，均由施工方承擔。

　　六、其它

　　第一條乙方在此保證：因其裝修而引起的一切后果，如造成房屋結構、布局、外裝修的損壞，房產毗鄰房屋的損壞或者他人人身安全或者財產的損失，房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此后果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

　　第二條如因乙方裝修給他人人身財產造成損失，而引起他人向甲方索賠時，乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

　　第三條本協議未盡事宜，由雙方協商解決。

　　第四條本協議一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

　　第五條簽約方：

　　甲方：_______基業物業管理有限公司

　　乙方：

　　經辦人：經辦人：

　　日期：日期：

家裝合同篇4

　　發包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1工程地點：XXX

　　1.2工程項目：XXXX。（詳見附件1：由甲方提供的工程預算書及效果圖）

　　1.3工程承包采取承包人包工、包料方式

　　1.4工程期限XXXX天

　　開工日期___________年___________月___________日；

　　竣工日期___________年___________月___________日。

　　1.5工程款和報價單

　　本合同工程造價由兩部分組成，第一部分為開標時乙方報價XXXX元（詳見附件2：乙方開標時提供的投標書），第二部分為施工前增加漏項部分投資XXX元（附件4：關于施工前部分項目的情況說明，附件5：XXX維修建議，附件6：新增項目預算表），本合同工程造價為以上兩項之和，為(人民幣)： XXXX（￥XXXX.XX元）。

　　第二條工程監理

　　若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，并將監理工程師的姓名、單位、聯系方式及監理工程師的職責等通知承包人。

　　第三條：前期設計及預算

　　本工程開標前的尺寸測量及概算、效果圖設計等工作已由XXX公司完成，費用為1000.00元，此項目已含在報價書內。待工程竣工結算后，由乙方支付給XXXX公司。

　　第四條甲方工作

　　4.1向乙方提供施工需用的水、電等必備條件。

　　4.2 做好施工中因臨時性使用公用場所的協調工作。

　　4.3向乙方進行現場交底。

　　4.4參與工程質量施工進度的監督，參加工程材料驗收、分項工程驗收、竣工驗收。

　　4.5開工前要為乙方入場施工創造條件，以不影響施工為原則。

　　4.6不得有下列行為：

　　4.6.1隨意改動房屋主體和承重結構；

　　4.6.2在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體；

　　4.6.3強令乙方違章作業施工的其他行為。

　　第五條乙方工作

　　5.1參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現場交底。

　　5.2負責施工前的現場清理，確保正常施工。保證施工現場的整潔，負責工程完工后施工現場衛生清理，確保現場安全、規范、整齊、衛生。

　　5.3未經甲方同意，不得隨意改變房屋結構和使用性質、各種設備管線。

　　5.4嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境。

　　5.5指派__________________為乙方駐工地代表，負責合同履行。解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　5.7負責工程成品和室內留存設施設備的保護，如因乙方責任造成留存設施設備損壞的，乙方負責賠償。

　　5.8通過告知網址、統一公示等方式為甲方提供本合同簽訂及履行過程中涉及的各種標準、規范、計算書、參考價格等書面資料的查閱條件。

　　第六條有關安全生產和防火約定

　　6.1本工程屬室內工程。乙方必須嚴格執行施工規范、質量標準。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相關財產的安全，防止火災、人員傷亡、相關管道堵塞、滲漏水、物品毀壞等事故發生。如因乙方問題引起上述情況發生，乙方應負全部責任。

　　6.2在施工期間，乙方必須遵守有關安全、消防等法律法規，文明施工。如因乙方違反有關安全管理規定，違章作業，引起安全及火災事故，造成人員傷亡或財產損失，由乙方承擔全部責任，概與甲方無關。

　　第七條工程變更

　　在施工期間對合同約定的工程內容如需變更，雙方應當協商一致。由合同雙方共同簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費及工期。工程變更協議，作為竣工結算和順延工期的根據。

　　第八條材料供應

　　8.1本工程投標前甲方已在所提供的預算書中明確相關材料、設備品牌及型號，乙方必須按預算書的要求提供相關材料設備。

　　8.2乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，必須經雙方共同驗收后方可用于工程。

　　8.3乙方供應的材料、設備，如不符合質量要求或規格有差異，不符合國家質量監督檢驗檢疫總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》的，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。如乙方提供的材料、設備系偽劣商品，應按材料、設備價款的雙倍補償給甲方。

　　8.4如甲方所規定的材料、設備確因市場問題不能采購到的，乙方可提供同等質量的材料或設備，但必須由甲方同意后方能更換。

　　第九條工程延期

　　9.1對以下原因造成竣工的日期延誤，經甲方確認，工期應當順延：

　　9.1.1工程量變化或設計變更；

　　9.1.2法律規定的不可抗力因素；

　　9.1.3甲方同意工期順延的其他情況。

　　9.2對以下原因造成竣工的日期延誤，工期應當順延；

　　9.2.1甲方未按合同約定完成其應當負責的工作而影響工期的；

　　9.2.2甲方未按合同約定支付工程款影響正常施工的；

　　9.3因乙方責任不能按期完工的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第十條質量標準

　　10.1裝修室內環境污染控制方面，應當嚴格按照《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)的標準執行。

　　10.2工程質量應符合中華人民共和國《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》和地方建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　10.3本工程部分室內維修應按照甲方所提供的圖紙施工。

　　10.4在竣工驗收時雙方對工程質量、室內空氣質量發生爭議時，應當申請由相關行政主管部門認可的專業檢測機構予以認證；認證過程支出的相關費用由甲方墊付，并最終由責任方承擔。

　　10.5雙方約定本工程施工的其它質量標準：

　　______________________________________________________________________________________________________。

　　第十一條工程驗收和保修

　　11.1在施工過程中分下列階段對工程質量進行聯合驗收：

　　11.1.1材料驗收；

　　11.1.2單項工程竣工后驗收；

　　11.1.3竣工驗收。

　　11.2工程完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到竣工驗收通知單后七日內組織驗收。驗收合格后，雙方辦理移交手續，簽署保修單，乙方應向甲方提交其施工部分的水電改造圖。

　　11.3雙方進行竣工驗收前，乙方負責保護工程成品和工程現場的全部安全。

　　11.4雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。

　　11.5本工程自驗收合格雙方簽字之日起，在正常使用條件下室內維修工程保修期限為二年（含有防水要求的廚房、衛生間防滲漏工程）。

　　11.6保修期間的責任承擔。保修期內，由乙方原因造成的質量問題，承包人應負責維修，并承擔鑒定及維修費用；如乙不維修也不承擔費用，發包人可按合同約定扣除質量保證金，并由乙方承擔違約責任。對于由其它原因造成的質量問題，則由甲方負責組織維修，乙方不承擔費用。

　　第十二條工程價款及結算

　　12.1實際工程量根據各項工程驗收單為準，以乙方投標時的單價為準計算工程款。

　　12.2工程竣工后乙方書面通知甲方驗收，甲方在接收書面通知后的3個工作日內必須組織驗收。經驗收合格后，甲方對乙方提交的工程結算單進行審核。

　　12.3經甲方對乙方工程結算單審核無誤后，甲方在7個工作日內一次性支付乙方95%的工程款。 12.4甲方預留5%的工程款作為工程質量保證金，滿一年工程無質量問題可即可支付乙方。第十三條違約責任

　　13.1一方當事人未按約定履行合同義務給對方造成損失的，應當承擔賠償責任；因違反有關法律規定受到處罰的，最終責任由責任方承擔。

　　13.2因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。

　　13.3由于甲方原因導致延期開工或中途停工，工期順延。

　　13.4由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付給甲方本合同工程造價金額1%的違約金。 13.5乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。

　　第十四條幾項具體規定

　　14.1 因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點，將施工現場清理干凈。

　　14.2工程竣工驗收后，乙方必須將更換的鑰匙完整交付給甲方使用。

　　14.3施工期間，承包人每天的工作時間段為：上午＿＿點＿＿分至下午＿＿點＿＿分。

　　14.4 水電維修為整體項目，除預算書中提及的具體水電維修外，其它水電維修項目材料及人工費用已包含在預算書第十五項第1、2項中，乙方必須對該更換的線路、開關、插座、燈泡，以及噴頭噴座、高壓管、軟管、洗臉盆、混合閥等涉及水電相關的材料給予更換，以確保正常使用。對于未更換的噴頭噴座、高壓管、軟管、混合閥等不在保修范圍內。

　　第十五條其他約定事項：

　　_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

　　第十六條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，雙方應當協商或向建設行政主管部門、消費者協會等申請調解解決，協商或調解解決不成時，向當地人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十七條附則

　　17.1本合同一式五份，甲方三份，乙方兩分，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

　　17.2本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。

　　17.3本合同簽訂后工程不得轉包。

　　17.4因不可歸責于雙方的原因影響了合同履行或造成損失的，雙方應當本著公平原則協商解決。附件：

　　1、甲方提供的維修工程預算書及效果圖

　　2、乙方投標書

　　3、中標通知書

　　4、關于施工前部分項目的情況說明

　　5、維修建議

　　6、新增項目預算表

　　7、維修材料驗收單

　　8、維修工程變更單

　　9、維修工程項目確認單

　　10、維修工程驗收單

　　11、維修工程保修單

　　12、維修工程結算單

　　甲方（簽章）：______________________

　　委托代理人：_______________________

　　單位地址：_________________________

　　電話：_____________________________

　　簽訂日期：___年___月___日

　　簽訂地點：____________

　　乙方（簽章）：_____________________________

　　委托代理人：____________________________

　　單位地址：______________________________

　　電話：__________________________________

家裝合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家居裝修工程施工的具體情況，甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就甲方家庭裝修工程的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條：工程概況

　　1.1 工程名稱：

　　1.2 工程地址：

　　1.3 施工內容; 裝修預算書中的全部工程項目和內容;

　　1.4 委托方式：( )包工包料;( )包工部分包料;( )包工不包料;

　　1.5 開工日期：年月日;

　　1.6 竣工日期：年月日。

　　第二條：工程合同價款

　　2.1工程合同預算價款為元人民幣(以工程預算書價格為準)。

　　2.2工程合同結算價款,由工程預算書中工程項目單價及裝修工程實際工程量合計,和裝修工程增減工程項目及價格組成。工程竣工后進行結算。

　　第三條：工程監理

　　3.1裝修工程監理，由甲方與監理公司另行簽定《工程監理合同》。

　　3.2委托監理單位進行裝修工程監理，監理單位任命為總監理工程師，其職責在監理合同中應明確，并將合同副本交乙方份。

　　3.3乙方施工人員必須配合甲方委托的監理工程師的工作，對工程質量進行嚴格把關。

　　第四條施工圖紙

　　4.1甲方按照裝修設計合同中提交的設計圖紙，提交施工圖紙給乙方。

　　第五條甲方責任及義務

　　5.1 提供確認圖紙和原始水電線路圖紙;

　　5.2 騰空或部分騰空需裝修的房屋，清除影響施工障礙物;

　　5.3 辦理物業管理相關手續，通水通電;

　　5.4 協調有關部門做好通道、電梯、消防設備等公共設施的使用和保護;

　　第六條乙方責任及義務

　　6.1 按照施工圖紙或作法說明，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。

　　6.2. 提供所需材料清單(含規格、數量)和材料進場時間表;

　　6.3 提供施工人員名單及上崗證復印件;

　　6.4 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行，按要求組織施工，保質、保量，按期完成施工任務。

　　6.5. 嚴格執行施工規范，安全操作規程，防火安全規定，環境保護規定;嚴格按照圖紙及施工方案進行施工，做好各項質量檢查記錄，參加竣工驗收，編制工程結算。

　　第八條工期約定及延誤

　　8.1 公休日工期照舊，重要的節假日經協商放假時，工期順延。

　　8.3如因甲方提供材料延誤或中間工程驗收不及時產生停工和誤工，竣工時間順延。

　　8.4 如非甲、乙雙方原因的停電、停水及不可抗力因素影響導致停工，按累計時間核算，八小時為一個工作日，竣工時間依累計工作日向后順延。

　　第九條工程質量與驗收的約定

　　9.1 經甲方、乙方及監理工程師協商，并一致同意，分以下階段驗收;

　　9.2 工程驗收依據本工程施工設計圖紙、設計說明、設計變更簽證;

　　9.3 工程驗收依據相關法規和標準為國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》(gb50210-xx)、《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-xx)和深圳市建設局《深圳市家庭裝飾裝修工程質量驗收標準》;

　　9.4 驗收合格項目，雙方簽字確認;不合格項目限期整改，另行驗收，直至合格為止;

　　第十條：工程支付款

　　10.1 經雙方協商，以如下第條方式支付工程款：

　　10.2 支付方式:

　　10.2.1 甲方按預算金額分四期支付工程款

　　第十一條保修條款

　　11.1 保修前提條件為竣工驗收合格和甲方付清尾款;

　　11.2 保修范圍為乙方施工的工程項目;

　　11.3 施工質量問題和乙方提供材料原因造成的損壞，由乙方保修;

　　11.4 由于甲方提供的材料質量問題、人為造成的損壞和不可避免因素造成的損壞不于保修;

　　11.5 隱蔽工程保修期限為5年，其他項目保修期為1年，保修期內免收材料與人工費。

　　第十二條違約責任

　　12.1 因乙方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或元(人民幣)罰款并支付對方;

　　12.2 因甲方原因延遲工期，每日按工程預算價款1%或元(人民幣)罰款并支付對方;

　　12.3因工程質量原因返工屬違約，根據違約責任按返工材料和人工費用金額的15%支付對方違約金;

　　12.4 雙方由于設計問題意見不同造成停工誤工，延誤工期不以違約論處;

　　12.5 合同履行期間，任何一方提出解除合同方，應向對方按合同預算總價款的10%支付違約金。

　　第十三條合同爭議及解決

　　13.1本合同在履行中發生爭議，由當事人雙方爭議協商解決;協商不成，按照下列第種方式解決：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院起訴。

　　第十四條合同變更、終止與失效

　　14.1 任何一方需變更合同的內容，應以書面方式提出，經雙方協商一致后簽訂補充協議;

　　14.2 任何一方提出終止合同，應以書面方式提出，在雙方協商同意后進行工程清算，訂立終止合同協議書后，可視為本合同解除，提出合同終止一方應以違約責任進行賠償;

　　第十五條合同生效

　　15.1 本合同經雙方簽字或蓋章之日起生效，履行完成后自動終止;

　　15.2 補充協議與本合同具有同等的法律效力;

　　15.3 本合同一式份，甲乙雙方各執份。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)

　　法定代表人：法定代表人：

　　單位地址：單位地址：

　　電話：電話：

　　年月日年月日

家裝合同篇6

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　雙方本著平等、自愿的原則，結合本工程具體情況，達成如下協議。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：花都區新華鎮五華村七隊住宅樓(主體結構及室內外裝修)工程。

　　1.2 工程地點：花都區新華鎮五華村七隊。

　　1.3 承包范圍：按甲方提拱圖紙及資料施工，每個工種完成后必須清理場地，做到

　　工完場清。

　　1.4 承包方式：包工不包料，包安全，包所有工具，包上下料、室內外腳手架。

　　1.5 工期：本工程自 20xx 年月日開工，于 200 年月日竣工。

　　1.6 工程質量：符合國家現行有關規范要求及甲方要求。

　　1.7合同單價如下：(人民幣大寫)：

　　綜合單價：92元/平方米(按投影面積計算，包排柵。)

　　第二條甲方工作

　　2.1 開工前 2 天，向乙方提供經確認的施工圖紙或作法說明 1 份，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。辦理施工所涉及的各種申請、批件等手續。

　　2.2 指派伍沃欽為甲方駐工地代表，負責合同履行。對工程質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記手續和其他事宜。

　　2.3 負責保護好周圍建筑物及裝修、設備管線等不受損壞，并承擔相應費用。

　　2.4 如確實需要拆改原建筑物結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應應審批手續。

　　2.5 協調有關部門做好現場保衛、消防、垃圾處理等工作，并承擔相應費用。

　　第三條乙方工作

　　3.1 參加甲方組織的施工圖紙或作法說明的現場交底，擬定施工方案和進度計劃交甲方審定。

　　3.2 指派為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。

　　3.3 嚴格執行施工規范、安排操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖像或作法說明進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。

　　3.4 遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衛和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關系。

　　3.5 施工中未經甲方同意或有關部門批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管

　　線。

　　3.6 工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

　　第四條關于工期的約定

　　4.1 本工程工期定為120日歷天(晴天)。

　　4.2 因甲方未按約定完成工作，影響工期，工期順延。

　　4.3 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。

　　4.4 因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上(一周內累計計算)，工期相應順延。

　　第五條關于工程質量及驗收的約定

　　5.1 本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更和國家制訂的有關施工及驗收規范為質量評定驗收標準。主體平直度不得大于1.5mm，墻體腳線平整度不大于1.5mm。

　　5.2 本工程質量應達到國家質量評定合格標準。

　　5.3 甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求復驗時，乙方應按要求辦理復驗。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延;若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。

　　5.4 由于甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　5.5 由于乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　5.6 工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知 5 日內組織驗收，并辦理驗收、移交手續，如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關費用。

　　第六條關于工程付款方式及結算的約定

　　6.1 雙方商定本合同付款方式如下：

　　(1) 主體結構完成每一層付款：4000元(肆仟元整)。

　　(2) 每一層砌磚墻完成付款：20xx元(貳仟元整)。

　　6.2 工程竣工驗收后，乙方提出工程結算并將有關資料送交甲方。甲方自接到上述資料 10 天內審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 30 天內，結清尾款。

　　第七條有關安全生產和防火的約定

　　7.1 乙方在施工期間應嚴格遵守《建筑安裝工程安全技術規程》、《建筑安裝工人安全操作規程》、《中華人民共和國消防條例》和其它相關的法規、規范。一切安全費用及事故由乙方負責。

　　7.2由于乙方在施工生產過程中違反有關安全操作規程、消防條例，導致發生安全或火災事故，乙方應承擔由此引發的一切經濟損失。

　　第八條違約責任

　　8.1 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方 200 元違約金。

　　8.2 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。

　　8.3 未經甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物結構或設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。

　　第九條爭議或糾紛處理

　　9.1 本合同在履行期間，雙方發生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協商解決或請有關部門進行調解。

　　9.2 當事人不愿通過協商、調解解決或者協商、調解不成時，本合同在執行中發生的爭議雙方同意由仲裁委員會仲裁，當事人不在本合同約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。

　　第十條保修

　　10.1 從工程竣工驗收合格之日計算保修期。裝修工程保修2年，防水工程保修5年，市政及外圍工程保修2年。

　　10.2 甲方從工程款中扣除5%作為本工程的保修金，待工程保修期滿后退回乙方。 10.3 保修期內因質量問題，乙方在接到甲方口頭或書面通知時48小時內必須委派技術人員進維修，否則甲方有權自行處理，發生有關費用由乙方負責。

　　第十一條附則

　　11.1 本合同一式兩分，雙方各執一份。雙方簽字生效。

　　11.2 本合同履行完成后自動終止。

　　甲方簽字：乙方簽字：身份證號：

　　簽訂日期：年月日

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