貸款合同

時間：2020-12-02 08:03:08 合同范本我要投稿

實用的貸款合同模板匯編五篇

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的貸款合同5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

實用的貸款合同模板匯編五篇

貸款合同篇1

　　借款人姓名：

　　借款金額：

　　甲方（借款人）：身份證號碼：

　　地址：廣州居住地址：電話：郵政編碼：

　　乙方（貸款人）：地址/住所：電話：傳真：郵政編碼：法定代表人/負責人：

　　授權代理人（有授權代理人時）：

　　借款人、貸款人經平等協商，就貸款人向借款人發放貸款事宜達成一致意見，特訂立本合同。

　　第一條、貸款金額

　　本合同項下借款金額為：幣種人民幣，大寫元整，小寫￥（大小寫不一致時，以大寫為準）。

　　第二條、借款期限

　　本合同項下借款期限為，自實際提款日起算（分次提款的，自首次實際提款日起算）。即年月日至年月日，實際提款日以借據（詳見附件《借款借據》）為準。

　　第三條、借款用途

　　本合同項下借款用途為。未經貸款人書面同意，借款人不得改變借款用途，貸款人有權監督款項的使用。

　　第四條、借款利率與計結息

　　1，借款利率：固定利率，年利率%，借款期限內合同利率不變。

　　2、利息計算，利息從借款人實際提款日起算，按月計算：即按實際提款額

　　和用款月數計算，具體公式為：

　　利息=本金x實際用款月數x月利率；

　　月利率計算基數為一年12月，換算公式：月利率=年利率/12。

　　3、結息方式：甲方應在每次提款前預付壹個月利息，其余每月按月結息，按每次提款對應日（如無對應日則按當月最后一日）作為結息日。

　　若貸款本金的最后一期清償日不在付息日，則該貸款本金的最后一期清償日為付息日，借款人應付清全部應付利息。

　　4、罰息

　　（1）對逾期或未按合同約定用途使用借款的，從逾期或挪用之日起，就逾期或挪用部分，按本款約定的罰息利率計收罰息，直至清償本息為止。

　　對既逾期又挪用的貸款，按照較高的罰息利率計收罰息。

　　（2）對借款人不能按期支付的利息以及罰息，以本條第3款約定的結息方式，按本款約定的罰息利率計收復利。

　　（3）罰息利率，逾期貸款罰息利率在原貸款利率基礎上加收50%確定，挪用貸款罰息利率在原貸款利率基礎上加收100%確定。

　　第五條、提款條件

　　借款人提款須同時滿足下列條件：

　　1、本合同及其附件，本合同項下保證合同、抵押合同、質押合同（如有）等均已生效；

　　2、借款人己按貸款人要求提供擔保，擔保合同己生效并完成法定的審批、登記或備案手續；

　　3、借款人已向貸款人提交股東（大）會、董事會或其他有權部門同意簽訂和履行本合同的決議書和授權書；

　　4、法律規定及雙方約定的其他提款條件。

　　上述提款條件未滿足，貸款人有權拒絕借款人的提款申請。但貸款人同意放款的除外。

　　第六條、提款：

　　甲方憑抵押物抵押登記受理回執原件提款人民幣元整。

　　第七條、借款發放和資金支付

　　1、借款人指定如下賬戶作為借款發放賬戶，戶名：，賬號：，開戶行：。

　　2、借款資金發放后，借款人應根據貸款人的要求及時提供借款使用記錄和資料，應提供的資料包括但不限于等。

　　3、發生下列情形之一，貸款人有權重新確定借款發放和支付條件或停止借款資金的發放與支付：

　　（1）借款人信用狀況下降或主營業務盈利能力不強；

　　（2）借款資金使用出現異常；

　　（3）借款人未按貸款人要求及時提供借款資金使用記錄和資料；

　　（4）借款人違反本合同約定用途支付借款資金；

　　（5）借款人或第三人提供的擔保物滅失或貶值幅度達30%及以上；

　　（6）本合同項下的保證人承債能力下降（包括但不限于對外借款、涉訴重大案件、對外提供擔保等）。

　　第八條、還款

　　l、借款人按照下列方式歸還本合同項下借款：隨借隨還，額度循環使用。每次用款時間不少于壹個月，次月起，按15天的整數倍計息，不足15天，按15天計息。借款人每次還款時，應提前10個工作日書面通知貸款人，否則，貸款人有權就擬還款金額×月利率×50%的標準計收補償費。

　　2、除雙方另有約定外，在借款人同時拖欠借款本金及利息的情況下，貸款人有權決定償還本金或償還利息的順序；在分期還款情形下，若本合同項下存在多筆到期借款、逾期借款的，貸款人有權決定借款人某筆還款的清償順序；借款人與貸款人之間存在多筆己到期借款合同的，貸款人有權決定借款人每筆還款所履行的合同順序。

　　3、貸款人指定以下賬戶為還款賬戶：戶名：，賬號：，開戶行：。

　　第九條、擔保

　　1、在貸款人向借款人發放貸款之前，借款人必須向貸款人提供下列擔保方式：

　　（1）下列保證擔保人（含法人/自然人/其他組織）另行與乙方簽訂獨立于

　　本合同的、不可撤銷的、連帶責任保證擔保合同。

　　（2）下列抵押人/質押人另行與乙方簽訂獨立于本合同的、不可撤銷的抵押擔保合同/質押擔保合同，合同編號如下：

　　（3）其他擔保方式：

　　2、上述擔保合同或協議將另行簽訂，并構成本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。如本合同的約定與具體的擔保合同或協議書的約定不一致的，以具體的擔保合同或協議書的內容為準。

　　3、借款人保證貸款人為上述擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若借款人對提供的上述擔保物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押/質押、再抵押/質押、轉讓、轉移、出租或其他任何影響貸款人利益的行為，貸款人將通過有關司法機關依法追究其民事責任。

　　4、在借款人出現逾期還貸或擔保人違反上述保證擔保合同、抵押擔保合同、質押擔保合同的約定或借款人有其他違約行為，侵害了貸款人擔保權利時，貸款人可向借款人行使或預先行使追償權并向擔保人主張擔保權利，直至貸款人收回借款人應清償的全部債務（包括：主債權及其利息、罰息、復息、違約金、損害賠償金、資金占用費、實現債權的費用及借款人應支付給貸款人的其他費用）為止，借款人自愿放棄任何形式或理由的抗辯。

　　第十條、聲明與承諾

　　1、借款人聲明如下：

　　（1）借款人具備簽訂和履行本合同所需的完全民事權利能力和行為能力：

　　（2）簽署和履行本合同系基于借款人的真實意思表示；且己征得配偶同意。

　　甲方簽名：

　　年月日

　　合同簽署地：乙方簽名：借款人1借款人2

貸款合同篇2

　　編號：______年______字第______號

　　授信人：招商銀行__________________（以下簡稱甲方）

　　地址：____________________________

　　法定代表人/主要負責人：___________

　　職務：____________________________

　　授信申請人：______________________（以下簡稱乙方）

　　地址：____________________________

　　法定代表人：______________________

　　職務：____________________________

　　經乙方申請，甲方同意向乙方提供總額人民幣____________萬元的網上自助貸款授信額度。現甲方與乙方按照有關法律規定，經充分協商，就下列條款達成一致，特訂立本合同。

　　第1條授信額度

　　甲方向乙方提供人民幣____________萬元整的網上自助貸款授信額度。此授信額度是指甲方提供乙方通過甲方“一網通”中的網上“企業銀行”系統自助提取流動資金貸款的最高限額。

　　第2條授信期間

　　授信期間為______年，即從______年______月______日起到______年______月______日止。乙方應在該期間內通過網上向甲方提出額度使用申請，甲方不受理乙方超過授信期間到期日提出的額度使用申請。

　　第3條授信額度的使用

　　3．1 在授信期間內，乙方可循環使用授信額度，但必須逐筆通過網上申請使用。乙方以數字證書方式產生的數字簽名作為辦理支取貸款以及通過網上歸還貸款的有效簽章，乙方授予甲方在其有關結算賬戶中扣收貸款本息的權利和根據借款金額填制借款憑證和還款憑證的權利。

　　3．2 授信額度內每筆貸款的實際發生和歸還以甲方在“企業銀行”系統中保存的業務記錄或甲方據此填制或打印的借款借據、客戶對賬單等業務記錄為準。甲方的業務記錄是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。乙方對甲方業務記錄的準確性、真實性及合法性予以確認，并且放棄任何異議。

　　3．3 每筆網上自助貸款的期限最長為6個月，并且網上不辦理展期。貸款到期日可以晚于授信期間到期日。

　　第4條貸款利率

　　授信額度內貸款利率按照人民銀行規定的同檔次利率下浮/上浮____________ 執行

　　第5條貸款用途

　　此授信額度內貸款只能用于__________________。未經甲方書面同意，乙方不得挪作他用。

　　第6條擔保條款

　　6．1 本協議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司作為連帶責任保證人，該公司須向甲方出具最高額不可撤銷擔保書，及/或

　　6．2 本協議項下乙方所欠甲方的一切債務由____________公司以其所有或依法有權處分的____________財產作抵（質）押，雙方另行簽訂擔保合同。

　　第7條乙方的權利和義務

　　7．1 乙方享有如下權利：

　　7．1．1 有權要求甲方按本合同規定的條件提供授信額度內貸款；

　　7．1．2 有權按本合同約定使用授信額度；

　　7．1．3 有權要求甲方對乙方所提供的生產、經營、財產、賬戶等情況保密，但法律另有規定的除外。

　　7．2．1 應當如實提供甲方要求提供的文件資料，以及所有開戶行、賬號及存貸款余額情況，并配合甲方的調查、審查和檢查；

　　7．2．2 應當接受甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督；

　　7．2．3 應當按約定用途使用貸款；

　　7．2．4 應當按本合同的約定按時足額償還貸款本息；

　　7．2．5 乙方發生下列情況，應立即向甲方通報，并積極配合甲方落實好本合同項下貸款本息及一切相關費用安全償還的保障措施：

　　7．2．5．1 發生重大財務虧損、資產損失或其他財務危機；

　　7．2．5．2 為第三方利益或保護第三方免遭損失而提供貸款或提供保證擔保，或以自有財產（權利）提供抵（質）押擔保；

　　7．2．5．3 發生合并（兼并）、分立、重組、合資（合作）、產（股）權轉讓、股份制改造等變更事項；

　　7．2．5．4 發生停業、被吊銷或注銷營業執照、申請或被申請破產、解散等情形；

　　7．2．5．5 其控股股東及其他關聯公司經營或財務方面出現重大危機，影響其正常運作的；

　　7．2．5．6 與其控股股東及其他關聯公司之間發生重大關聯交易，影響其正常經營的；

　　7．2．5．7 發生對其經營或財產狀況產生重大不利后果的任何訴訟、仲裁或刑事、行政處罰；

　　7．2．5．8 發生其他可能影響其償債能力的重大事項。

　　7．2．6 甲方要求乙方對記載貸款發生記錄情況的對賬單簽署簽收回執的，乙方有義務予以配合。

　　第8條甲方的權利和義務

　　8．1 甲方享有如下權利：

　　8．1．1 有權要求乙方按期歸還本合同項下貸款本息；

　　8．1．2有權要求乙方提供與授信額度使用有關的資料；

　　8．1．3 有權了解乙方的生產經營和財務活動；

　　8．1．4 有權監督乙方按本合同約定的用途使用貸款；

　　8．1．5 有權直接從乙方賬戶上劃收本合同項下貸款本息；

　　8．1．6 乙方未能履行本合同規定的各項義務，甲方有權停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款，要求乙方提前歸還授信額度內已發放的貸款；

　　8．1．7 在乙方發生本合同第7．2．5條所述情況之一時，甲方有權停止授信額度內未發生的貸款，要求乙方立即清償本合同項下貸款本息及一切相關費用，或提供/增加甲方同意接受的新的擔保措施。

　　8．2 甲方承擔如下義務：

　　8．2．1 按本合同規定的條件在授信額度內向乙方提供貸款；

　　8．2．2 應當對乙方的資產、財務、生產、經營情況保密，但法律另有規定者除外。

　　第9條乙方特別保證如下事項：

　　9．1 乙方是根據中國法律正式成立并合法存在的企業，具有企業法人資格，有充分的民事行為能力簽訂和履行本合同；

　　9．2 簽訂和履行本合同已獲得董事會或任何其他有權機構的充分授權；

　　9．3 乙方提供的有關乙方、保證人、抵押（出質）人、抵押（質）物的文件、資料、憑證等是真實、準確、完整和有效的，不含有與事實不符的重大錯誤或遺漏任何重大事實；

　　9．4 在簽訂本合同時沒有發生對乙方或乙方主要財產產生重大不利后果的訴訟、仲裁或刑事、行政處罰，并預計在本合同執行期間也不會發生此種訴訟、仲裁或刑事、行政處罰。如有發生，乙方應立即通知甲方；

　　9．5 在經營活動中嚴格遵守國家各項法律法規，嚴格按照乙方《企業法人營業執照》規定的經營范圍開展各項業務，按時辦理企業法人注冊年檢手續；

　　9．6 保持或提高現有經營管理水平，確保現有資產的保值增值，不放棄任何已到期債權，也不以無償或其他不合適方式處分現有主要財產；

　　9．7 在簽訂本合同時，乙方沒有發生任何足以影響本合同項下乙方義務履行的重大事件。

　　第10條其它費用

　　因與本合同有關的資信調查、檢查、公證等而產生的費用，以及在乙方不能按期歸還本合同項下所欠甲方的一切債務的情況下，甲方為實現債權而支付的律師費、訴訟費、差旅費等所有費用，均由乙方全數負擔，乙方授權甲方直接從其在甲方的銀行賬戶中扣除。如有不足之數，乙方保證在收到甲方的通知后如數償還，無須甲方提供任何證明。

　　第11條違約事件及處理

　　11．1 乙方出現下列情形之一者，即視為已發生違約事件：

　　11．1．1 違反本協議第7．2．1條規定義務，向甲方提供虛假的`情況或隱瞞真實的重要情況，不配合甲方的調查、審查和檢查，甲方要求乙方在合理的期限內予以改正，乙方逾期仍不改正，損害甲方利益的；

　　11．1．2 違反本合同第7．2．2條規定義務，不接受或逃避甲方對其使用信貸資金情況和有關生產經營、財務活動的監督，損害甲方利益的；

　　11．1．3 違反本合同第7．2．3條規定義務，未按本合同約定用途使用貸款，損害甲方利益的；

　　11．1．4 違反本合同第7．2．4條規定義務，未按本合同約定按時足額償還貸款本息的；

　　11．1．5 違反本合同第7．2．5條規定義務，在發生該條規定的情況時，不及時通知甲方，或甲方得知乙方發生該條規定的情況后，要求乙方增加本合同項下債務償還的保障措施，乙方不配合的，或甲方認為影響甲方貸款本息安全收回的；

　　11．1．6 違反本合同第7．2．6條規定義務，在甲方要求乙方對對賬單簽署回執時不予配合的；

　　11．1．7 違反本協議第9．1、9．2、9．4條，損害甲方利益的，或違背第9．3、 9．5、9．6、9．7條，未按甲方要求立即糾正，損害甲方利益的；

　　11．1．8 發生其它甲方認為損害其合法權益的情形：

　　11．2 保證人發生下列情形之一者，甲方認為可能影響保證人擔保能力，要求保證人排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，保證人和乙方不配合的，即視為已發生違約事件：

　　11．2．1 發生類似于本合同第7．2．5條所述的情況之一的；

　　11．2．2 出具不可撤銷擔保書時隱瞞了其承擔保證責任的能力，或未獲得有權機關的授權；

　　11．2．3 未按時辦理年檢注冊手續；

　　11．2．4 怠于管理和追索其到期債權，或以無償及其他不適當方式處分現有主要財產。

　　11．3 抵押人（或出質人）發生下列情形之一者，甲方認為可能造成抵押（或質押）不成立或抵押物（或質物）不足值，要求抵押人（或出質人）排除由此造成的不利影響，或要求乙方增加、更換擔保條件，抵押人（或出質人）和乙方不配合的：

　　11．3．1 對抵押物（或質物）沒有所有權或處分權，或權屬存在爭議；

　　11．3．2 抵押物（或質物）發生已出租、被查封、被扣押、被監管等情況，及/或乙方隱瞞已發生的此種情況；

　　11．3．3 抵押人未經甲方書面同意，擅自轉讓、出租、再抵押或以其他任何不適當的方式處分抵押物，或其雖經甲方書面同意但處分抵押物所得不按甲方要求用于償還乙方所欠甲方的債務；

　　11．3．4 抵押人對抵押物未加妥善保管、維護和維修，致抵押物價值明顯貶損；或抵押人的行為直接危及抵押物，導致抵押物價值減少的；或在抵押期內抵押人不按甲方的要求對抵押物進行投保的。

　　11．4 一旦發生第11．1、11．2、11．3條規定的任何一種違約事件時，甲方有權分別或同時采取如下措施，乙方對此沒有異議：

　　11．4．1 停止提供授信額度內乙方尚未使用的貸款；

　　11．4．2 提前收回授信額度內已發放的貸款本息和相關費用；

　　11．4．3 直接扣收乙方結算賬戶和/或其他賬戶上的存款，以清償乙方在本協議及各具體合同項下的全部債務；

　　11．4．4 依據本合同第14條進行追索。

　　第12條合同的變更和解除

　　本合同經甲、乙雙方協商一致并達成書面協議可以變更和解除。在達成書面協議以前，本合同仍然有效。任何一方均不得擅自對本合同進行單方面的變更、修改或解除。

　　第13條其他

　　13．1 在本合同生效期間，甲方對乙方的任何違約或延誤行為施以任何寬容、寬限或延緩執行本合同內甲方應享有的權益或權利，均不能損害、影響或限制甲方依有關法律規定和本合同作為債權人應享有的一切權益和權利，不能作為甲方對任何違反本合同行為的許可或認可，也不能視為甲方放棄對現有或將來違約行為采取行動的權利。

　　13．2 本合同不論因何種原因而在法律上成為無效，或部分條款無效時，乙方仍應承擔償還本合同項下所欠甲方的一切債務的責任。若發生上述情況，甲方有權終止執行本合同，并可立即向乙方追討本合同項下乙方所欠的一切債務。

　　13．3 甲方及乙方與本合同有關的通知、要求等應以書面形式進行。甲方給乙方的任何電傳、電報一經發出，郵政信函送交郵局即被視為已送達對方。

　　13．4 甲、乙雙方經過協商一致就本合同的未盡事宜、變更事項達成的書面補充合同。

　　第14條適用法律及糾紛的解決

　　14．1 本協議的訂立、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律，甲、乙雙方的權益受中華人民共和國法律保障。

　　14．2 甲、乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，由雙方協商解決。協商不成的，任何一方可以（三者擇一）：

　　（）14．2．1 向甲方所在地人民法院起訴；

　　（）14．2．2 向____________仲裁委員會申請仲裁；

　　（）14．2．3 提交中國國際經濟貿易仲裁委員會____________分會按照金融爭議仲裁規則進行仲裁。

　　14．2．3 本合同經甲乙雙方辦理賦予強制執行效力的公證后，甲方為追索本合同項下乙方所欠的到期債務，可以直接向有管轄權的人民法院申請強制執行。

　　第15條合同生效

　　本合同自雙方有權簽字人簽字并加蓋單位公章后生效，至本協議項下乙方所欠甲方的一切債務及其它一切相關費用清償完畢之日止自動失效。

　　第16條為方便甲方操作，本協議有關內容歸集如下

　　乙方名稱企業銀行編號賬號開戶銀行利率類型利率使用方式□通過企業銀行客戶端 □銀企直聯方式

　　第17條本合同壹式______份，均有同等法律效力。甲方、乙方及____________、____________各執壹份。

　　甲方（公章）____________________

　　有權簽字人（簽字）：____________

　　_________年_________月________日乙方（公章）____________________

　　有權簽字人（簽字）：____________

　　_________年_________月________日

　　以下由銀行會計人員填寫：

　　賬戶行確認經辦：____________ 復核：____________

　　電子匯兌系統人員：____________ 日期：____________

　　客戶服務中心經辦：____________ 復核：____________

　　日期：____________

貸款合同篇3

　　合同編號：_______年_______字第_______號

　　抵押人(甲方)：______________________

　　身份證號碼：__________________________

　　地址：________________________________

　　電話：________________________________

　　開戶金融機構及賬號：__________________

　　抵押權人(乙方)：____________________

　　法定地址：____________________________

　　法定代表人或負責人：__________________

　　電話：________________________________

　　為確保_________年_________字第_________號借款合同(以下簡稱借款合同)的履行，甲方愿意以其有權處分的財產作抵押。乙方經審查，同意接受甲方的財產抵押。甲、乙雙方根據有關的法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條甲方擔保的主債權為乙方依據____年_________字號________借款合同向________發放的貸款，本金金額為______(幣別)____佰____拾____萬____仟元整，貸款期限自_________年_______月_______日至_________年_______月_______日。

　　第二條抵押擔保的范圍：借款合同項下的貸款本金_____________(幣別)____佰____拾____萬____仟元整及其利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)、賠償金、以及乙方實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費、訴訟費等)。

　　第三條甲方以抵押財產清單(附后)所列之財產設定抵押，以抵押財產為借款人基于本合同第一條限定的借款合同所發生的全部債務提供全額擔保，借款人無論何種原因未按本合同第一條所限定的借款合同約定履行到期應付債務(包括因借款人或擔保人違約而由貸款人宣布提前到期的債務)，抵押權人有權按照本合同的約定，以抵押財產優先受償。

　　第四條以房地產設定抵押的產權情況

　　1.房地產坐落：______________________________________

　　2.座號：____________________________________________

　　3.土地面積：________________________________________

　　4.土地使用年限：____________________________________

　　5.土地來源：________________________________________

　　6.土地出讓(轉讓、劃撥)合同號：____________________

　　7.國有土地使用證號：________________________________

　　8.商業用房建筑面積：________________________________

　　9.共有權份額：______________________________________

　　10.商業用房所有權證號：_____________________________

　　11.商業用房預售、買賣契約號：_______________________

　　第五條以商業用房設定抵押的情況

　　1.抵押土地四至：____________________________________

　　2.抵押土地面積：____________________________________

　　3.抵押土地評估價值：________________________________

　　4.抵押商業用房部位：_________________________________

　　5.抵押商業用房建筑面積：____________________________

　　6.抵押商業用房評估總價值：__________________________

　　第六條本合同項下的抵押財產共作價(大寫)___________元整，抵押率為____%，實際抵押額為___________元整。

　　第七條甲方保證對抵押物依法享有所有權或處分權，并于本合同簽訂后的五日內按規定到有權部門辦理抵押登記手續，抵押期間，抵押物權屬證明文件交由乙方保管。

　　第八條在本合同有效期內，甲方應妥善保管抵押物，并負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查。

　　第九條本合同項下的評估20xx保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔，或免于支付。

　　第十條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險，財產保險的第一受益人為乙方，保險單不得有任何有損乙方權益的限制條件。保險單證在投保后三天內交由乙方代為保管。借款合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷保險，否則，乙方有權代為投保，一切費用由甲方承擔。

　　第十一條抵押期間，未經乙方書面同意，甲方不得出售、贈與、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物

　　第十二條抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得的價款應優先用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十三條抵押期間，抵押物如發生投保范圍的損失，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應作為抵押財產，用于向乙方提前清償所擔保的債權。

　　第十四條在抵押有效期內無論任何原因導致上述抵押物賬面凈值總額減少至不足以擔保全部抵押債權時，甲方應在30天內向乙方提供與減少的價值相當的擔保，并辦理本合同前款約定的保險手續。

　　第十五條本合同的效力獨立于被擔保的借款合同，借款合同無效或可撤銷不影響本合同的效力。

　　第十六條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產

　　1.主合同約定的還款期已到，借款人未依約歸還貸款本息。

　　2.借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的。

　　3.抵押人拒絕或者拖延續辦抵押登記。

　　處分抵押物所得價款，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;償還貸款本息還有余的，乙方應退還給甲方。

　　第十七條乙方依法處分抵押物所得價款，按下列順序分配

　　1.支付處分抵押物所需的費用;

　　2.清償借款人所欠乙方貸款利息;

　　3.清償借款人所欠乙方本金、違約金(包括罰息)和賠償金等;

　　4.支付其他費用。

　　第十八條甲方因隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已設定抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應向乙方支付借款合同項下貸款金額_______%違約金，違約金不足以彌補乙方損失的，甲方還應就不足部分予以賠償。對上述違約金、賠償金以及甲方未承擔抵押擔保責任的貸款本金利息和其他費用，乙方有權直接用甲方存款賬戶中的資金予以抵消。

　　第十九條本合同有效期內，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同條款仍然有效。

　　第二十條因本合同發生的爭議，由甲、乙雙方通過協商解決。協商不成，可以向乙方所在地的人民法院起訴。

　　第二十一條本合同自甲乙雙方簽字房產證抵押貸款合同、蓋章后生效。

　　第二十二條抵押期限自本合同生效之日起至借款合同項下貸款本息及罰息、違約金、賠償金等全部償清完畢后止。

　　第二十三條合同附件

　　下列文件為本合同附件：

　　1.抵押財產清單;

　　2.抵押財產保險單正本;

　　3.抵押登記證明文件。

　　第二十四條其他約定事項

　　1.甲方違反本合同自愿接受強制執行

　　2.___________________________________

　　3.___________________________________

　　第二十五條本合同正本一式二份土地抵押合同，甲、乙雙方各執一份。副本_______份。

　　甲方：(簽字、蓋章)___________________

　　法定代表人：(簽字)___________________

　　(或受權代理人)

　　_____________年__________月__________日

　　乙方：(公章)_________________________

　　法定代表人：(簽字)___________________

　　(或受權代理人)

　　_____________年__________月__________日

貸款合同篇4

　　合同編號：_________

　　借款人即抵押人(以下簡稱甲方)：_______________________

　　貸款人即抵押權人(以下簡稱乙方)：_____________________

　　保證人即售房單位(以下簡稱丙方)：_____________________

　　甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據XX市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。

　　第一條借款金額

　　甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。

　　第二條借款用途

　　甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(縣)____街道(鎮)_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。

　　第三條借款期限

　　借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

　　第四條貸款利率

　　貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。

　　第五條存入自籌資金

　　甲方應在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡帳戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

　　第六條貸款撥付

　　向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同(乙方確定)之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

　　甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

　　第七條貸款償還

　　貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。

　　貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最后一次本息接清。

　　(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。

　　(2)第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。

　　甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的__________月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

　　儲蓄卡，信用卡還款

　　甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶，保證乙方能夠實施轉帳還款。

　　當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。

　　甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

　　第八條貸款擔保

　　本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。

　　保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先征得丙方的書面同意。

　　本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。

　　第九條合同公證

　　甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。

　　第十條合同的變更和解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。

　　甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，并應事先經一方書面同意(如在保證期間應征得丙方同意)，其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

　　第十一條甲，乙雙方的權利和義務

　　甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

　　甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息;

　　甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。

　　乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

　　第十二條違約責任

　　甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。

　　甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

　　甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

　　第十三條本合同爭議解決方式

　　在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。

　　第十四條其他約定事項(略)

　　第十五條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

　　第十六條本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。

　　甲方(簽字)

　　乙方(簽字)

　　丙方(簽字)

　　簽約日期：_______年_____月_____日

貸款合同篇5

　　借款合同合同號：

　　甲方（出借人）：身份證號碼：

　　地址：電話：

　　乙方（借款人1）：身份證號碼：地址：電話：

　　（借款人2）：身份證號碼：地址：電話：為確保雙方權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規，甲乙雙方經平等協商一致，

　　訂立本合同：

　　第一條、借款金額與借款方式

　　一、借款金額：乙方向甲方借款金額為人民幣元整（￥元）。

　　二、在本合同簽署當天，甲方支付乙方現金人民幣（大寫）元整，（￥元）。剩余借款通過銀行轉賬方式支付。乙方指定收款銀行賬戶為：

　　戶名：，開戶銀行：，銀行賬號：。

　　乙方收到以上款項，必須開具收據給甲方存檔。

　　第二條、借款用途與借款條件

　　一、借款用途：本借款只能用于的需要，不得挪作他用，更不得使用借款進行違法活動，借款方有權通過賬戶分析、憑證查驗或現場調查等各種方式監督、核查借款的使用。

　　二、為確保甲方的資金安全，乙方保證擁有以下合法財產所有權作為向甲方申請借款的基礎條件：

　　1。房產

　　若乙方提供的信息不實，甲方有權隨時向乙方收回借款，并有權以經濟詐騙為由追究乙方法律責任。

　　第三條、借款期限、利息、費用及還款

　　一、借款期限：年月日至年月日止。自甲方提供借款之日起為起算日。

　　二、利息：本合同項下借款利率按%/月計算。即借款利息按借款金額×前述借款月利率/30×實際借款天數（即本條第一款所約定的天數）。

　　三、還款方式：經協商一致，借款人按下列第種方式償還貸款本息：

　　（1）乙方應當在借款期限滿屆滿前將本金及利息一次性歸還至甲方收款賬戶，還款不足以全部償還本

　　金和利息的，視為先歸還利息，再歸還本金。

　　（2）按月等額本息還款法（按月計息）；借款人自愿選擇每月日為還款日；如借款人未指定

　　還款日，則還款日與借款實際發放日相對應，無對應日的，當月最后一日為還款日。最后一期還款日為借款到期日。借款人應從借款發放的次月開始還款。

　　（3）其他：。

　　四、甲方指定收款賬戶：戶名開戶行賬號。因借款資金劃付產生的費用由借款人承擔，除出借人的過錯外，錯劃、無法劃入指定賬戶產生的法律后果均由借款人承擔，不影響其履行本合同項下的所有義務。

　　第四條、甲方權利義務

　　一、在滿足借款條件下，及時支付乙方所需資金。

　　二、對乙方提供的有關資料和情況保密。

　　三、對乙方使用借款款項進行全程監督。

　　四、有權要求乙方提供與借款有關的資料。

　　五、有權要求乙方按期歸還貸款本息。

　　六、乙方未能履行本合同規定的各項義務，甲方有權按照本合同的規定要求乙方提前歸還借款或停止支付乙方尚未使用的借款。

　　七、在乙方發生重大產權轉讓或債權債務轉讓時，甲方有權要求乙方清償本合同項下的借款本息及其它一切有關費用，或將乙方在本合同項下所有債務轉由甲方同意接受的受讓人承繼，或要求乙方提供甲方同意接受的擔保措施；

　　第五條、乙方權利義務

　　一、提供符合甲方要求的各種資料并保證資料的真實性、合法性、可靠性。

　　二、接受甲方監督，按約定用途使用借款金額。

　　三、積極配合甲方收回借款本息及相關費用。

　　第六條、違約責任

　　一、若發生以下情形之一的，甲方有權提前收回借款本金，并按本合同約定最長借款期限全額收取利息。

　　（1）乙方違反本合同借貸條款中的任何承諾、隱瞞財務狀況、財務狀況嚴重惡化、借貸尚未清償、轉移財產、逃避債務、喪失信譽或喪失履行債務能力；

　　（2）乙方提供的資料存在隱瞞或重大失實，或在借款申請及本合同履行過程中存在欺詐行為；

　　（3）乙方不按約定用途使用借款，包括但不僅限于將本貸款資金用于認購或買賣股票或其他權益性投資等。

　　（4）乙方的繼承人、遺贈人或財產代管人拒絕為借款人償還貸款本息。

　　（5）乙方未征得甲方同意，以出售、贈與、出租、出借、轉移或以其他方式處分主要資產，為第三人債務提供保證或其他形式的擔保，以其主要資產進行為自身或第三人債務設定抵押、質押擔保等承擔重大負債的活動，發生其他足以影響其償債能力或缺乏償債誠意的情形；

　　（6）乙方與他人簽署有損貸款人權益、對借款人經營和財務狀況有重大影響的合同或協議；

　　（7）乙方違反本合同中關于當事人權利義務的約定；

　　（8）乙方做出其他足以影響其償債能力，或其他貸款人認為可能影響借款人、擔保人的財務狀況和履約能力的行為。

　　二、乙方未按本合同約定期限清償借款本金或利息，每逾期一天，應當按借款金額的‰向甲方支付違約金。若乙方沒有按時償還本金及支付利息，甲方派出的催收人員的費用有乙方承擔，催收費用按人民幣￥元/人/天，元/車/天。

　　三、乙方未按協議約定使用借款資金，甲方有權提前收回全部借款，并按借款總額%收取違約金。

　　四、乙方違約未能按合同約定的期限歸還借款本息，甲方為實現債權而發生的訴訟費、保全費、調查取證費、評估費、拍賣費、執行費、差旅費、律師費等所有相關費用全由乙方承擔。

　　五、甲方依法向乙方的債務人主張代位求償權，乙方需按照甲方的要求提供配合與協助，甲方行使代位權的費用由乙方承擔；

　　六、請求人民法院撤銷乙方放棄其到期債權或者無償轉讓財產或以明顯不合理的低價轉讓財產的行為，乙方需按照甲方的要求提供一切必要配合與協助，甲方由此產生的各項費用由乙方承擔；

　　第七條、合同的變更和解除

　　一、本合同生效后，各方不得擅自變更或解除合同。

　　二、任何一方需變更或解除合同時，應及時書面通知對方，并就合同的變更或解除的有關事宜協商一致達成書面協議。

　　三、乙方確因客觀原因需要不能按期還本付息的，應當在合同約定的借款到期前15個工作日向甲方提出書面展期申請，經甲方同意后方可延期還款。若乙方未辦理或甲方不同意延期，按第六條第三款規定收取違約金。乙方提前還款的，甲方可收回借款本金，并按借款總額%收取違約金。

　　第八條、爭議解決與適用法律

　　凡因履行本合同所發生的一切爭議，雙方應協商解決，協商不成的，按以下第（）種方式解決：

　　1、應向

　　2、向深圳仲裁委員會提請仲裁，仲裁規則適用申請仲裁時該機構的相關仲裁規則進行。由此產生的一切費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、財產保全費、執行費、評估費、拍賣費、律師費、差旅費等）由乙方承擔。

　　第九條、其他

　　一、本協議的補充協議、附件、說明、解釋與本協議具有同等的法律效力。協議本身及其附件的修改、補充等未盡事宜，必須經甲乙雙方協商一致，并簽署書面協議。

　　二、若本協議中的任一條款出現部分或完全無效或不具有執行力，或違反任何相關的法律等情形，該條款被視為刪除，但本協議的其余條款仍應有效，并且有約束力。

　　三、雙方約定：任何文書、通知只要寄到上述地址，視為送達（包括上述當事人因為借款、擔保等一系列合同發生糾紛，起訴到法院，任何一方下落不明，法院只要將訴訟文書送到或寄到上述地址，無論是否簽收，已視為法院已經送達，下落不明方不得提出任何異議）。甲方已提請乙方對本協議各條款作全面、準確的理解，并應乙方的要求作了相應的條款說明。簽約雙方對本協議各條款及有關詞語解釋的含義認識一致，雙方清楚知道本方在上述合同中的權利和義務，并同意遵守全部條款，現簽章作實。

　　四、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　補充條款：借款總額為人民幣（大寫）元整（￥元），其中人民幣（大寫）元整（￥元），甲方已通過現金形式給予乙方，該合同簽訂即視為乙方已收取該筆現金。剩余人民幣（大寫）元整（￥元）通過甲方指定賬戶轉入乙方指定賬戶。乙方需自借款日次月還款日起分期等額還款，首期還款日為年月日，金額為人民幣（大寫）元整（￥元），之后每期還款人民幣（大寫）元（￥元），乙方需按合同約定日期每月按時還款，否則甲方有權按合同約定收取滯納金。

　　甲方簽名：

　　年月日

　　合同簽署地：乙方簽名：借款人1借款人2

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