關于公司合同范文集合六篇

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編收集整理的公司合同6篇，歡迎大家分享。

公司合同 篇1

　　甲方：XXXX限公司

　　地址：

　　乙方：姓名：性別： 年齡：

　　居民身份證號碼：籍貫：

　　根據《中華人民共和國勞動法》規定并結合本公司的實際情況，甲乙雙方在平等協商的基礎上，自愿簽訂本合同，雙方應嚴格遵守以下條款。

　　一、勞動期限

　　第一條：合同期限 年，自 年月 日合同簽訂之日起至 年 月 日止。

　　二、工作崗位

　　第二條：甲方聘任乙方為公司的副總經理，主要負責生產、技術、質量、安全、采購的管理工作。

　　第三條：乙方根據工作情況要積極探索新的生產工藝、制定新的工藝方案，使產品質量不斷提高，綜合生產成本不斷下降，產品市場競爭能力不斷增強。

　　三、勞動報酬

　　第四條：合同期內，乙方的基本工資每月元（稅后工資），每月10號發放，每月享有3天假期（除假期外按實際考勤計發工資）；每月報銷一次長垣縣至南陽市的往返路費；電話費每月報銷 元；公司負責食、宿。

　　第五條：業績考核。正常生產后，公司將圍繞技術創新、產量完成、質量控制、生產安全等情況制定乙方個人業績考核方案，根據目標完成情況給予獎勵。

　　第六條：自本合同簽訂之日起，乙方將正式享受甲方內部的有關福利待遇，如子女升學補助、紅白家事補助、參加公司內高層培訓、外出旅游

　　等。

　　四、勞動條件和勞動保護

　　第七條：乙方每月享受3天假期，但要根據實際工作情況休息。由于工作任務須延長工作時間的，乙方應積極主動，并不計加班薪資。

　　第八條：甲方為乙方提供必要的勞動條件和勞動工具，并每年組織一次體檢。

　　第九條：甲方不負責交納乙方的養老保險費。

　　第十條：乙方患職業病或因公受傷，其工資和醫療費用按公司及國家有關規定執行。

　　第十一條：甲方為乙方免費提供食宿、節日福利、工作服及勞動保護用品等。

　　五、勞動紀律

　　第十二條：乙方應嚴格遵守甲方所制定的各項規章制度，嚴格勞動安全、生產工藝、操作規程和工作規范，愛護甲方財產，遵守職業道德，積極參加甲方組織的各項培訓、團體活動和義務勞動，提高思想覺悟和職業技能。

　　第十三條：合同期未滿，乙方不能單方提出辭職，否則屬違約行為，應向甲方繳納違約金伍萬元方可辭職。確因個人身體或家庭特殊情況，雙方可協商提前辭職。

　　第十四條：乙方在甲方聘用期間，不得兼任其它單位的任何職務或為其它單位提供任何技術服務，同時要為甲方的生產工藝、產品銷售、技術專利等各種商業機密保密。如有違反，由此給甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔。

　　第十五條：乙方違犯勞動紀律，甲方可根據本單位的規章制度給予紀律處分。

　　六、勞動合同的變更、解除、終止和續訂

　　第十六條：訂立本合同所依據的客觀情況發生重大變化致使本合同無法執行的，經甲乙兩方協商同意，可以變更合同相關內容。

　　第十七條：經甲乙雙方協商一致后，本合同可以解除。

　　第十八條：乙方有下列情況之一的，甲方可以解除合同：

　　1、嚴重違反甲方勞動紀律及規章制度的；

　　2、嚴重失職、營私舞弊，對甲方利益造成重大損失的；

　　3、因打架斗毆或因其它問題被依法追究刑事責任的;

　　4、乙方患病或非因公受傷、醫療期滿后不能從事原來工作的；

　　5、泄漏企業機密或兼任其它單位職務，為其提供技術服務的。 第十九條：有下列情況之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同：

　　1、甲方以暴力威脅、監禁或非法限制人身自由的手段強迫勞動的;

　　2、甲方不能按照本合同執行的。

　　第二十條：本合同期滿后，聘用合同終止，雙方同意后可續簽聘用合同。

　　七、勞動爭議處理

　　第二十一條：因履行本合同發生的勞動爭議，當事人可以向本單位最高領導反映并調解解決。如調解不成，可以要求仲裁，但應在勞動爭議發生之日起60日內申請，也可以直接申請仲裁，對仲裁不服的，也可以向人民法院提起訴訟。

　　八、其它約定

　　第二十二條：甲方所制定的各項規章制度，作為本合同的附件。 第二十三條：本合同未盡事項雙方協商。

　　第二十四條：本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：（蓋章） 乙方：（簽字）

　　代表人：

　　年月日 年月日

公司合同 篇2

　　根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和有關規定，甲乙雙方本著自愿、平等、協商的原則，一致同意簽訂本合同，共同遵守以下條款：

　　第一條 合同期限

　　1.本合同有效期限，自______ 年______ 月______ 日至______ 年______ 月 ______日止，為期 。其中______ 年 ______月______ 日至______ 年______ 月______ 日止，為試用期。

　　2.在試用期內，甲方發現乙方不符合錄用條件的，可以即行解除本合同，并向乙方支付當月出勤工資和政府規定的補貼。

　　第二條 工作崗位

　　1.甲方安排乙方從事 ________________________工作。

　　2.甲方確因生產經營需要和乙方的能力表現，可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權利，但未經甲方批準，必須服從。

　　3.乙方必須按照甲方確定的崗位責任，按時、按質、按量完成生產或工作任務。

　　第三條 工作條件和勞動保護

　　1.甲方需為乙方提供符合國家規定的安全、衛生的工作環境，保證乙方人身安全檢查及人體在不受危害的環境條件下從事工作。

　　2.甲方根據乙方崗位，按照國家和公司有關規定向乙方提供必要的勞動防護用品和高溫保健食品。

　　第四條 工作時間

　　1.甲方實際每周工作5天40小時，休息2天。

　　2.甲方確因工作(生產)需要乙方加班時，按照公司有關規定給矛乙方一定的補償，或者給予相應時間的調休。

　　3.乙方享有國家規定的法定節假日、婚假、喪假、計劃生育假等有薪假期。

　　4.乙方如有正當理由，經過申請批準，可請事假。甲方不負責發放事假期間的薪酬、獎金和補貼(除國家規定補貼外)。

　　第五條 勞動報酬

　　1.按公司現行工資制度確認乙方月工資 ______元。甲方實行新的工資制度時，乙方的工資待遇按新制度予以調整。

　　2.甲方發薪日期為每月2日。

　　3.甲方將根據公司的經濟效益和對乙方的工作考評結果，按其所擔任的職、級，不定期調整乙方的工資。甲方還將按董事會制定的各有關規定及職工的勞動態度、工作效率，給予

　　獎金和津貼。

　　第六條 社會保險和福利待遇

　　1.甲方根據《外商投資企業勞動管理規定》為乙方向有關部門投保養老保險、失業保險，乙方除養老保險外的社會保證規定執行。

　　2.在職中國職工因工受傷的醫療、生活費用，以及死亡喪葬費和家屬撫恤費，參照本市國有企業標準，由甲方承擔。 工傷經過醫療終結后，屬部分喪失勞動能力，但尚能工作的，由單位分配適當工作。

　　3.乙方患病或非因工負傷，在合同期內，工作時間在1年以內，累計享有醫療期3個月，以后工作時間每增加1年，可相應延長醫療期1個月，但最長不得超過12個月。對在企業工作20年以上以及在生產經營中表現卓著有較大貢獻的，醫療期可由甲方決定適當延長。醫療期間的生活費用、醫療費用，以及死亡喪葬綱和家屬撫恤費，參照本市國有企業標準，由甲方承擔。

　　4.甲文依照政府規定向乙方支付獨生子女費、幼托費、交通補貼、回族津貼等福利費用，并積極辦好必要的集體福利。

　　第七條 勞動紀律

　　1.乙方應遵守國家的法律法規

　　2.乙方應遵守甲方的各項規章制度，遵守甲方規定的工作程序、保密規定等制度。

　　3.乙方觸犯國家的法律，被判刑、勞動教養的， 以及被除名、開除的，本合同自行解除。

公司合同 篇3

　　賣方：（以下簡稱甲方）法定代表人：

　　地買址：方：（以下簡稱乙方）法定代表人：

　　地址：

　　根據《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經友好協商，同意簽訂本合同，并就如下條款達成一致：

　　1.貨物：

　　1.1乙方同意同甲方購買，且甲方同意向乙方出售_________（以下簡稱合同貨物）用于乙方項目。將由甲方提供的合同設備的內容詳見合同附件一（附件一中在列出貨物外稱的同時也請列出分項價格）。

　　1.2甲方負責合同貨物的各項工作，由乙方提供必要配合。

　　1.3雙方同意附件中各項條款為合同不可分割的部分，若附件與合同正文有任何不一致，以合同正文為準。

　　2.價格

　　2.1合同貨物的價格（以下稱為：合同總價）為：_________，價格清單詳見附件一。

　　2.2上述合同總價是固定的。

　　3.裝運

　　3.1裝運時間：

　　3.2裝運地：

　　3.3目的地：

　　3.4貨運方式：

　　4.付款條款

　　合同第2.1條確定的合同總價由乙方向甲方以如下方式支付：

　　4.1預付款：在本合同生效后5個工作日內，乙方支付甲方合同總價%的款項，即人民幣發票。

　　4.2交貨款：在合同貨物交貨后5個工作日內，乙方支付甲方合同總價%的款項，即人民幣元。甲方同時提供乙方同等金額的資金往來發票。

　　4.3驗收款：在合同貨物驗收后5個工作日內，乙方支付甲方合同總價%的款項，即人民幣元。甲方同時提供乙方同等金額的資金往來發票。

　　5.合同設備的交貨

　　5.1所有合同貨物應在合同正式生效后_________周內，（此周應為最晚交貨期），由甲方負責運至交貨地點。交貨地點為的導有權及風險在賣方將貨物交至承運人后轉移至買方。

　　5.2甲方應于交貨日14日之前，通過EMS或傳真的方式通知乙方，通知內容包括合同號、合同貨物的名稱、數量、估計總重量與總體積，以及預計交貨日期。乙方在收到甲方通知后，應盡快向乙方確認交貨地點與交貨日期。

　　6.合同貨物的檢驗

　　5.1合同貨物的檢驗應在貨物運至交貨地點后_________日內在進行。雙方應指派代表參加檢驗。

　　5.2設備開箱檢驗合格后，雙方簽署驗貨合格證書。

　　5.3如雙方認可的合同貨物的小缺陷，并不影響貨物性能，雙方仍然簽署驗貨合格證書，但甲方應立即采取措施修復缺陷。

　　5.4如果在聯合開箱檢驗中發現貨物有任何缺陷，缺陷或與合同規定不符，雙方代表將簽署一份詳細報告，該報告將作為乙方要求甲方進行更換，修理或補充發貨的有效證據。如果確認為甲方責任，甲方應自費取得補充或替換設備。如果確認為乙方責任，甲方應在收到乙方的通知后盡快向乙方補充或替換設備。

　　7.不可抗力

　　7.1如果雙方中的任何一方因為不可抗力，如：戰爭、火災、臺風、洪水、地震或其他雙方共計為不屬于不可抗力的原因而被迫停止或推遲合同的執行，則合同執行相應延遲，延遲的時間等于不可抗力發生作用的時間。

　　7.2受影響的一方應將不可抗力的.發生盡快通過EMS或傳真通知另一方。

　　7.3受影響的一方應在不可抗力終止或被排除后盡快通過EMS或傳真通知另一方，并通過航空掛號通知另一方不可抗力已終結或排除。

　　8.保證與賠償

　　8.1甲方保證其向乙方提供的貨物是全新并未使用過的。

　　8.2甲方所提供的合同貨物的免費保修期與原廠商提供的保修相同，詳見附件。

　　8.3保修期內，甲方在收到乙方運于至指定地點（費用由買方負擔）的有缺陷貨物后，應盡快將更換貨物自費運至乙方。

　　8.4如果因甲方原因不能按照合同第四條的要求按時交貨，乙方有權以如下方式要求甲方賠償損失：從遲交貨第三周起每周按遲交貨物總價的0。5%（百分之零點五）計，不足一周的時間計為一周。上述賠償總額不超過合同總價的5%（百分之五）。上述賠償不能解除乙方交貨的責任。賠償金的支付將被認為已足額補償甲方的全部損失（包括因遲交貨甲方可能向乙方提出的間接損失）。

　　8.5如果乙方未按合同第四條規定的內容按時支付合同款。乙方應向甲方支付滯納金。滯納金支付方式為：從規定的付款日次日起，按應付未付合同款額以每日0。5‰（萬分之零點五）計算滯納金，滯納金總額不超過本合同總額的5%。

　　8.6如果由于非甲方原因造成合同執行延遲，則交貨周期相應順延。

　　9.仲裁條款

　　9.1所有與合同及合同執行有關的爭議將通過雙方友好協商解決，如果不能通過友好協商解決，則將該爭議提交_________仲裁委員會仲裁。

　　9.2仲裁裁定是終局的，對雙方均有約束力。任何一方不得向法院或其他機構申請改變仲裁裁定。

　　9.3仲裁費用由敗方承擔。

　　9.4仲裁進行過程中，雙方將繼續執行合同，但仲裁部分除外。

　　10.合同的生效、解除和終止

　　10.1本合同簽約雙方授權代表簽字、蓋條日期，即本合同的生效日期。

　　10.2如果發生以下情況，可以視為合同解除或終止：

　�。�1）一方進入解體或倒閉階段;

　�。�2）一方被判為破產或其它原因致使資不抵債;

　　（3）本合同已有效、全部得到履行;

　�。�4）雙方共同同意提前解除合同;

　　（5）按仲裁機構的裁決，合同解除或終止。

　　11.其它

　　11.1本合同一式二份，雙方各執一份。本合同列出的附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　11.2對本合同條款的任何修改、變更或增減，須經雙方授權代表簽署書面文件，成為本合同的補充文件，具有同等法律效力。

　　11.3任一方均不得向第三方公開透露合同內容，除非事先征得對方的同意。但是，如需將合同提交政府有關部門批準則不需對方事先同意。

　　11.4未盡事宜由雙方另行協商決定。

　　12.附件

　　12.1附件一：合同貨物清單及價格（略）

　　12.2附件二：原廠商提供的主要部件保修期

　　甲方（賣方）（公章）：_________乙方（買方）

　�。ü�章）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　時間：年月日時間：年月日

　　簽訂地點：簽訂地點：

公司合同 篇4

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：（以下簡稱乙方）

　　經雙方充分協商，根據《中華人民共和國經濟合同法》相關規定，特簽署本合同。

　　一、合同內容：

　　1、質量要求：

　　2、質量要求：

　　3、質量要求：

　　二、合同金額：

　　共計人民幣（大寫） （小寫）

　　三、付款方式：

　　1、本合同簽訂后，甲方支付合同總額的50%，即人民幣￥_____元（大寫：________元整）

　　2、項目結束后甲方向乙方支付合同余款，即人民幣￥______元整（大寫：______元整）

　　四、責任與義務

　　1、乙方應按甲方要求按質按量完成相關策劃和制作工作。

　　2、乙方需在規定時間（____年__月__日前）完成，并送交甲方簽字認可。

　　3、甲方根據乙方需要提供相關資料，并承擔因版權、文責所引發的法律責任和經濟糾紛。

　　五、產權約定：

　　甲方將委托策劃的所有費用結算完畢后才享有著作權，否則，乙方策劃的作品著作權歸乙方，甲方對該作品不享有任何權利；甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方策劃的作品而導致的侵權，乙方有權依據《中華人民共和國著作權法》追究其法律責任。

　　六、違約責任：

　　因策劃和制作工作具有很大的特殊性，在經過大量調研工作的同時更需策劃師的精心創作，乙方在開始著手策劃時就已經在全面的履行合同，因此，甲方如提前終止合同，預付款乙方不予退還。

　　七、其他事項：

　　八、甲乙雙方如因履行本合同發生糾紛，應友好協商解決，如無果則提請法律途徑解決。

　　本合同壹式兩份，甲乙雙方各持對方簽字蓋章合同一份，均具有同等的法律效力。

　　甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

　　代表簽名： 代表簽名：

　　地址： 地址：

　　電話： 傳真：

　　日期： 日期：

公司合同 篇5

　　甲方：

　　乙方：天運廣告有限公司

　　依據《中華人民共和國合同法》和有關法規的規定，乙方接受甲方的委托，就委托設計事項，雙方經協商一致，簽訂本合同，信守執行：

　　一、合同內容及要求：

　　二、設計與制作費用：

　　設計與制作費用總計為：人民幣￥ 元（大寫： 元整）。

　　三、付款方式：

　　四、設計與制作作品的時間及交付方式：

　　1、乙方需在雙方約定的時間內完成設計方案。因甲方反復提出修改意見導致乙方工作不能按時完成時，可延期執行，延期時間由雙方協商確定。

　　五、知識產權約定：

　　1、甲方在未付清所有委托設計費用之前，乙方設計的作品著作權歸乙方，乙方對該作品不享有任何權利。

　　2、甲方將委托設計費用的所有費用結算完畢后，甲方擁有作品的所有權、使用權和修改權。

　　六、雙方的權利義務：

　　甲方權利：

　　1、 甲方有權對乙方的設計提出建議和思路，以使乙方設計的作品更符合甲方企業文化內涵。

　　2、 甲方有權對乙方所設計的作品提出修改意見；

　　3、 甲方在付清所有設計費用后享有設計作品的所有權、使用權和修改權；

　　甲方義務：

　　1、 甲方有義務按照合同約定支付相關費用；

　　2、 甲方有義務提供有關企業資料或其他相關資料給乙方；

　　乙方權利：

　　1、 乙方有權要求甲方提供有關企業資料供乙方設計參考；

　　2、 乙方有權要求甲方按照合同約定支付相應款項；

　　3、 乙方對設計的作品享有著作權，有權要求甲方在付清款項之前不得使用該設計作品；

乙方義務：

　　1、 乙方需按照甲方的要求進行作品設計與制作。

　　2、 乙方需按照合同約定按時交付設計制作作品。

　　七、違約責任：

　　1、甲方在設計作品初稿完成前終止合同，其預付費用無權要求退回；甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應當支付全額的設計費用。

　　2、乙方如無正當理由提前終止合同，所收取的費用應當全部退回給甲方。

　　八、合同生效：

　　本合同一式兩份，甲方雙方各持對方簽字合同一份，具有同等法律效力。本合同同自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

　　甲方代表簽名：乙方代表簽名：

　　地址： 地址：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　開戶：

　　賬號：

　　日期： 年 月 日日期： 年 月 日

公司合同 篇6

　　合同編號：

　　本合同當事人

　　出租方（以下簡稱甲方）：

　　承租方（以下簡稱乙方）：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。

　　第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

　　第二條 房屋的坐落、面積、裝修、設施情況

　　1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省、市)___(區、縣) ；門牌號為___

　　2、出租房屋面積共___平方米（建筑面積/使用面積/套內面積）。

　　3、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第三條 甲方應提供房產證（或具有出租權的有效證明）、身份證明（營業執照）等文件，乙方應提供身份證明文件。雙方驗證后可復印對方文件備存。所有復印件僅供本次租賃使用。

　　第四條 租賃期限、用途

　　1、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止。

　　2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為___使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。

　　乙方如要求續租，則必須在租賃期滿 個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第五條 租金及支付方式

　　1、 該房屋每月租金為___元（大寫___萬___仟___佰___拾___元整）。

　　租金總額為___元（大寫___萬___仟___佰 拾___元整）。

　　2、 房屋租金支付方式如下：

　　甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第六條 租賃期間相關費用及稅金

　　1、 甲方應承擔的費用：

　　（1）租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　�。�2） 。

　　2、乙方交納以下費用：

　　（1）乙方應按時交納自行負擔的費用。

　�。�2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第七條 房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（乙方使用不當除外）。

　　甲方提出進行維修須提前 日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　（2）要求乙方恢復原狀。

　�。�3）向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第八條 房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、 未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在___個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第九條 合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　�。�2）甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋；

　　（1）未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構。

　�。�3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　�。�4）未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　�。�5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　�。�6）逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　�。�7）拖欠房租累計___個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿 個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第十條 房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于 日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十一條 甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十二條 乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　�。�1）未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　�。�2）未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；

　�。�3）改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　（4）拖欠房租累計 個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十三條 免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。

　　第十四條 本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第十五條 爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第___種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）：

　　1、提請 仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十六條 其他約定事項

　　1、

　　2、

　　第十七條 本合同自雙方簽（章）后生效。

　　第十八條 本合同及附件一式___份，由甲、乙雙方各執___份。具有同等法律效力。

　　甲方： 乙方：

　　身份證號（或營業執照號）： 身份證號：

　　電話： 電話：

　　傳真： 傳真：

　　地址： 地址：

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