包工包料建房合同范本（精選10篇）
隨著法律觀念的深入人心，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？下面是小編精心整理的包工包料建房合同范本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
包工包料建房合同 篇1
甲方：身份證號：住址：電話：
乙方：身份證號：住址：電話：
甲方擬建房屋一棟，位置在xx村，由乙方負責承包建設。為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本房屋建設承包合同。
一、項目基本概況
建筑一共兩層，地基長11.8米，寬10米。（具體尺寸形狀見圖紙）其中第一層高3.4米（包括樓板），第二層高3.2米（包括樓板），房檐向外伸出8至10cm；樓梯兩層，陽臺、廁所現(xiàn)澆，屋頂在預制板上做現(xiàn)澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2—1.5米高。
二、承包內(nèi)容
內(nèi)容包括：基礎土方施工、墊層、地基施工、基礎土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、結構柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現(xiàn)澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現(xiàn)澆天溝；屋面上陽臺現(xiàn)澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（10厘米×20厘米），天花頂板、內(nèi)墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平；外墻周圍散水、門窗洞口粉刷等。不包含：門窗、室內(nèi)水電。
三、承包方式及承包價格
乙方為包工、包料、包質(zhì)量、包工期、包安全及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料，因施工過程中發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，乙方在施工中必須接受甲方的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、震動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關民俗方式計算，具體房屋面積按計算按：一層按建筑物外墻邊長×寬計算；二層按建筑物外墻邊長×寬計算；如一層外墻四周出散水，則按所出散水投影面積一半計算建筑面積。
承包價格按：________元/平方米（________元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。
四、付款方式
合同生效后，甲方付定金元整（大寫：壹仟元整）給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10000.00元（大寫：壹萬元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款10000.00元（大寫：壹萬元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款10000.00元（大寫：壹萬元整）；剩余部分經(jīng)甲方驗收合格，結算完成付清。
五、雙方責任
1、甲方提供施工的水電，乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工。
2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。
3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必須通知甲方現(xiàn)場驗收，并保證質(zhì)量安全。
4、乙方采購的材料如果沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。
5、乙方必須按甲方提供的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。
6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。
7、工程不得轉包。
8、建筑材料進入施工現(xiàn)場后，由乙方保管。
9、甲方應購買國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現(xiàn)場查驗。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現(xiàn)乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
3、主要材料質(zhì)量要求：
1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的`42.5兆帕國標水泥）；
2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產(chǎn)的；紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必須用正規(guī)廠家生產(chǎn)的；
3）、所有使用的砂要求用河砂；
4）主體結構混凝土標號不低于C25。
4、不得出現(xiàn)：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋；屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)現(xiàn)有以上現(xiàn)象，乙方必須進行免費維修并承擔賠償一切損失。
5、衛(wèi)生間現(xiàn)澆并保證不漏水。
6、基礎下設墊層，磚采用240×115×53粘土磚（基礎埋深：室外地面以下埋入不少于300mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為240×115×90粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚240；二層為390×190×190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190；圈梁布置要求每道墻上全部布置。
7、門窗洞口按圖紙預留，內(nèi)墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。
8、工程竣工后，由甲方進行檢查驗收。如出現(xiàn)嚴重建筑質(zhì)量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質(zhì)量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行承擔。
9、房屋建成后一年內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題的，乙方必須進行免費維修。
七、安全要求及責任
1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元（伍佰元）用于乙方購買本房屋建設期間的保險（該費根據(jù)乙方要求支付，不足部分由乙方承擔），乙方必須為施工人員購買人身傷亡和財產(chǎn)安全險以及第三責任險。
2、乙方必須按照安全規(guī)范和技術要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何原因拖延甲方建房完工時間，如因乙方的原因造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。
九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。
附件：草圖5張
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
見證人簽字（章）：
日期：________年________月________日
包工包料建房合同 篇2
甲方：
乙方：
1、根據(jù)《建筑法》，《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關法律法規(guī)，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規(guī)范建造私人住宅工程中雙方的`民事行為，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴格執(zhí)行，共同遵守。
2、建筑工程概況：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。本工程設計為磚混結構馬鞍架一層平房兩幢建筑，建筑面積____________。工程預算造價：每平方米____________元人民幣，總建造價格____________元人民幣。
建筑設計要求：________________________。
3、承包施工方式：
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線路等糾紛由甲方出面解決。
4、本工程施工方式為包工包料，面積價格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積，不得偷工減料，使用劣質(zhì)材料。
5、因施工過程中，發(fā)現(xiàn)設計問題，確實需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書后方能生效。否則甲方概不承認，不承擔經(jīng)濟責任。
6、乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現(xiàn)安全事故，甲方不承擔一切責任。
7、乙方在施工中必須接受甲方監(jiān)理工程人員的監(jiān)工，并接受合理化建議并采納。
8、本工程預定工期為____________天。
9、本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，貯藏室，院內(nèi)硬化等項目不包括在本合同內(nèi)，附屬工程價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。
10、工程付款方式
工程付款方式為現(xiàn)金支付。
11、工程其它事項
工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進行清算。
工程在建設過程中，因市場發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價格，不得隨意漲價或壓價。
12、違約責任
工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。
13、本合同確需修改必須經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商，一致同意。
14、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
15、本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：__________________(簽字蓋章)
乙方：__________________(簽字蓋章)
___________年___________月_________日
包工包料建房合同 篇3
房主：________
建筑施工隊：________
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避免糾紛，結合本工程實際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴格履行。
一、工程概況
1、工程項目名稱：私人住宅；
2、工程施工地點：________
3、總建筑面積：________
4、承包方式：包工包料
5、全包價格：每平方米工價為________元。
二、工程期限
本工程工期自________年_______月_________日至________年_______月_________日完成。
三、甲方責任
1、甲方向乙方提供建筑施工圖；
2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說交底；
3、保障乙方正常施工，器材堆放及保管室、施工隊食堂場地提供；
4、保障乙方施工用水、電、路通；
5、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權令乙方返工或停工并追究責任損失。
四、乙方責任
1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員做好村民協(xié)調(diào)工作，建筑所用材料、機械設備進場、安全設備到位、做好各項準備工作、確保按時開工；
2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜門、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配合；
3、乙方施工內(nèi)容：房屋基礎（一米以內(nèi)由乙方負責，超出部分按市場價格補全）、墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷（混合沙灰，白水泥蓋面）、外墻面瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部完成；
4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；
5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔料（模板、所有房屋用架木）由乙方自己購制；
6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的.監(jiān)督管理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合格后，方可進入下道工序施工；
7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注意安全意識、遵守操作規(guī)程、配置安全設施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲方不負任何連帶責任。
五、付款方式
根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款。動工前支付________萬元啟動資金，屋頂面完工付________萬元，內(nèi)粉外粉及墻貼面完工全額付清。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)量驗收規(guī)范和評定標準進行驗收，驗收結算后余款付清。
六、其它
1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；
2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權另行安排施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠付。
3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方簽字：________
身份證號碼：________________
電話號碼：________
乙方簽字：________
身份證號碼：________
電話號碼：________
________年_______月_________日
包工包料建房合同 篇4
發(fā)包方：身份證號：(以下簡稱甲方)
承包方：身份證號：(以下簡稱乙方)
甲方將位于江津區(qū)建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的'水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過路人、旁觀人和施工人員的安全(包括稅費、管理費)由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開始施工，工期為月(合計天)，即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進度，保證按期交房。如因不可抗力因素(自然災害)導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關要求如下：
基礎：鉆井個、柱子50cm、鋼筋6根18、箍筋8個。
地圈梁：高600cm、寬25cm、鋼筋5根25、箍筋8個，間距15cm。構造柱：24cm，鋼筋4根12、樓面板筋7個雙層，間距15cm，樓面厚度10cm。
梁柱C30,、板面C25地坪打好，排水160，管子3根，屋面天溝寬30cm，樓梯鐵門一道，隱蔽部分請甲方監(jiān)督。不包含所有門窗。
4、水、電、氣：建房手續(xù)費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價款及付款方式
工程報價：每平方元，主體、樓梯、陽臺以實做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價的%。
2、按每層樓面打好付每層的造價的%。
3、主體完工后付總造價的%。
4、內(nèi)外抹灰完工后付%。
5、辦理的一切證件(產(chǎn)權證、建房手續(xù)由施工方辦理)，一年內(nèi)付錢全部余款。
6、如甲方未按時支付工程款，乙方有權停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。
四、工程內(nèi)容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內(nèi)外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶門口、化糞池一口。其中：門市高度3.5米，住房每層高度3米。工程內(nèi)容不含門窗(門市門除外)。
五、安全責任：施工過程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調(diào)解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現(xiàn)重大質(zhì)量問題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金5萬元。
八、本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區(qū)人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：乙方簽字：
簽約時間：________年________月________日
包工包料建房合同 篇5
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就甲方將住宅樓的全部土建工程承包給乙方修建，為進一步細化工程質(zhì)量、進度、工期、安全責任等事項，經(jīng)雙方協(xié)商同意，特訂立本合同。
一、工程質(zhì)量要求
乙方必須按照甲方圖紙設計修建，各分項工程達到合格，以評定標準為標準，如乙方不聽甲方指示，造成返工，材料、工資由乙方全部負責承擔。
二、承包范圍
乙方承包整棟房正負零以上建設工程，底層3.2，標準3米，按圖施工，正負零以上土建工程：包括主體、外墻磚、室內(nèi)地坪、全部內(nèi)墻辟花灰壓光，廚房、廁所、餐廳內(nèi)墻面刮糙，門窗過梁、圈梁、樓梯現(xiàn)澆，空心板安裝，施工所用架料、機具、外竹排架由乙方負責制作安裝，生活用具、鐵絲、釘子、水電費由甲方負責。水電甲方接到施工現(xiàn)場，墻體前后1米內(nèi)由乙方負責，1米以外屬甲方負責。
三、包工單價
乙方承包正負零以上全部土建工程包工單價，覆蓋每平方米元(含搭設竹排國架費用在內(nèi))，樓梯、樓層圈梁、女兒墻在內(nèi)。
四、付款方式
主體工程甲方根據(jù)乙方每蓋一層板付50%，抹灰進度的包干價40%預支，余款待工程竣工后一次性付清。
五、工程進度
甲方必須確保各種材料的供應，若造成停工待料，工期甲方自行負責，工期從正負零以上的.砌磚開始，天完成(除雨天、停電、停水和人力不可抗拒的因素外)。
六、安全責任
甲、乙雙方都要做到安全施工，消除安全隱患，若發(fā)生安全事故，所需費用及責任由甲、乙雙方各負責50%。
七、違約責任：
甲、乙雙方任何一方不按本合同條款辦理，所造成的經(jīng)濟損失及違約金壹萬元由違約責任方全部負責。
八、本合同一式兩份，共二頁，經(jīng)甲、乙雙方當事人簽字生效，兩份具有同等效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工包料建房合同 篇6
甲方：
乙方：
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方擬在上縣新村建房屋一座，房屋占地面積約112平方米，由乙方負責承包工程建設，特訂立如下合同：
一、承包方式：
1、乙方承包樓房建設，工人進入工地施工安全自理，鐵釘、鐵線、坐機費，鑰頭、鏟、開水、煙絲、基礎樓面爆裂、鋼筋保護層3公分由乙方負責。上磚、河沙、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管等乙方負責。勞務、建筑技術、扎鋼筋技術、模板夾板撐樹，吊機、碼釘、連板及生產(chǎn)生活的一切用具等，由乙方自理。
2、花草每層飄磚三條線不加錢，整幢樓十三條柱50×30公分，其中四條50×50公分，梁深度50×20公分，鋼筋保護層每條樁周邊3公分，本幢樓兩向上下飄窗，飄出40公分，兩邊飄出每層甲方加平方米，每平方，其中一邊飄連窗。
二、違約金伍仟元正。
本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，合同自簽字之日起生效，并具有同等的法律效力
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工包料建房合同 篇7
甲方：____________________
乙方：____________________
甲方位于北京市密云縣東邵渠鎮(zhèn)石峨村建房屋一棟，建筑面積約為80平方米，由乙方施工，為確保工程質(zhì)量按時完工，分清雙方責任，經(jīng)雙方協(xié)議商量同意，特簽訂合同如下：
1、承包方式：工程采取包工不包料形式，甲方建房所用的'水、電、磚、水泥、砂石料等材料由甲方提供，乙方提供勞務、建筑技術等。
2、工程內(nèi)容：拆房、砌地基、地梁打灰、圈梁結構等±0.00及80公分以下，圈梁要求20x30，不包括灰填土，不包含墊地基。
3、工程質(zhì)量：砌墻為三七墻，前梁明柱30X45，后梁(含山)20X24，±0.00到上圈梁距離為3.45米。封山、瓦房、外墻抹灰、水泥三面見光，前面是麻面，其余三面屋內(nèi)打墊灰。乙方在施工過程中，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負責。
4、質(zhì)量要求：乙方按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
5、注意安全：施工過程中如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方自行負責，甲方不負擔任何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。
6、結算付款方式：工程結算按國家規(guī)定標準的實際建筑面積計算，甲方按每間6000元計結算給乙方，總價計24000元。打完上圈梁(即13.45米)甲方付款10000元給乙方。其余尾款全部工程結束驗收合格后，結算付清工錢。
7、安全施工：乙方施工隊伍的技術素質(zhì)必須講究，要安全文明施工，按規(guī)范施工，如在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故、人身安全事故等均由乙方負責。
8、施工期：施工期間，要求在5月23日至7月23日內(nèi)完成全部承包工程。
9、本協(xié)議如有不盡事宜，雙方共同協(xié)商解決或按合同法處理。
10、本協(xié)議一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。工程結束驗收合格，結清工程款后自行終止。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
包工包料建房合同 篇8
甲方：
乙方：
為明確雙方權利義務關系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂建房承攬合同。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式：采用包工不包料方式承包
甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層；裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫：220元（平方米），建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體。建筑面積共_______平方米，承包總價格________元（大寫_______________圓）。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位。工程全部完工，交驗完畢付到80%，預留20%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。
五、雙方責任
1、甲方負責水電到位供給及原材料及時進場，
2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料。
六、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全
1、乙方在施工過程中要特別注意安全，杜絕一切安全事故，并承擔由于自身安全措施不到位或管理不力等造成的事故責任和由事故發(fā)生的`一切費用，一概與甲方無關。在整個施工過程中，若出現(xiàn)任何大小傷亡事故一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何法律連帶責任。
2、乙方在施工過程中，應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員及相鄰民居的人身及財產(chǎn)安全。如因施工問題導致相鄰民居住房管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞、人身傷亡等一切事故，由乙方全權負責。
3、在施工前后時間里乙方發(fā)生任何事故與甲方無關，甲方不承擔任何法律連帶責任。
八、工期要求
主體工程工期為50（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在20xx年4月10日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、后期維修
因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔，并承擔由此發(fā)生的相關賠償以及責任。
十、爭議解決辦法
發(fā)生合同爭議時，雙方應友好協(xié)商。如協(xié)商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
十一、附則
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執(zhí)一份；本合同自簽訂之日起生效；以上合同，雙方必須共同遵守，如經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效率。
甲方簽字（章）：
乙方簽字（章）：
時間：________年________月________日
包工包料建房合同 篇9
興建人(以下簡稱甲方)：
承建人(以下簡稱乙方)：
為了工程能順利完成，經(jīng)雙方本著平等、自愿的原則，簽訂本合同，共同信守。
一：甲方在鎮(zhèn)隆鎮(zhèn)大華小區(qū)新建一棟五層半樓房，其戶名為劉石穩(wěn)，由乙方承包包工包模板工程。
二：承包金額：
每平方貳佰陸拾伍元，以每層滴水面積計算，由甲方付給乙方承包工程費用。
三：雙方義務與責任：
1、乙方包工包模板、支頂排山架、機械、工人、工人安全設備及建筑工具，負責承建甲方樓房主體以及裝修工程。本工程不包鐵釘、扎線、批膠以及水電、門窗安裝工程。
2、乙方負責從承臺、地梁做起，井樁由甲方負責，基礎不夠泥或有多余泥則由甲方負責。外墻如須遮掩由甲方負責購買塑料膜。甲方負責所有建筑材料(乙方承包除外)，以及工作住宿，水電費用，甲方的'建筑材料要運到工地20米以內(nèi)。
3、乙方按圖施工，保證質(zhì)量，如有更改雙方協(xié)商解決。乙方必須遵守勞動法，文明施工，安全生產(chǎn)，否則在施工方面造成的質(zhì)量以及工人工傷事故由乙方負責，與甲方無關。
4、人工拌漿，人工倒樓面，《快速機械》，一切費用由乙方負責，每倒一層甲方付200元餐費。
四：裝修工程：
1、外墻東面貼條磚，南面貼條磚，西面貼馬賽克，北面馬賽克，包括四面所有線條。
2、廚房、房間以及所有天花打粗底、過白灰，廚房、衛(wèi)生間貼磚仔到頂，樓梯走道貼1.2米高磚仔。
3、廚房煤氣臺、洗手盆、廁所盆安裝好。
4、樓地面：房、廳、走廊貼耐磨磚及地腳線。一樓地板打水磨石，包括兩邊門面，二至六層廳、走廊，樓梯側貼1.2米高墻群。
5、天面切1米高攔河，天面過沙漿，水泥油光滑，五樓樓面半層、房間都貼1.2米高墻群，如須鋪隔熱層則另算。
6、排污管由乙方接到化糞池內(nèi)，化糞池以外由甲方負責，乙方負責一個三級化糞池。
五：付款方式：
1、工人進場付五千元作生活費用，完成地梁付壹萬元整。每完成一層樓板付人民幣壹萬元整，以后按工程進度70%預付工人工資及生活費用，工程完工甲方驗收合格后，半年內(nèi)一次性付清全部工程款。
2、甲方已交勞動保障金和安全保障金，工程完工后由乙方提取作工程工資墊付。
3、未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商。
六：本合同一式兩份，從簽訂之日生效，雙方共同遵守。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
包工包料建房合同 篇10
甲方：
乙方：
甲方將工程委托乙方施工，協(xié)議如下：
１．工程名稱：________
２．工程地址：________
３．工程施工內(nèi)容：________。
４．工期要求：
開工日期：________年________月________日
竣工日期：________年________月________日
５．施工費用：
１）、承包方式：
２）、本合同內(nèi)容總工程施工費：人民幣元整，￥________元）。
６．付款方式：
乙方進場施工日開始甲方應預付總工程款的％人民幣元整工程款；工程竣工并驗收合格后（竣工后一周未驗收視為驗收合格），一周內(nèi)付給乙方應得剩余工程款元整。
７．乙方的義務：
１）乙方必須按圖施工，甲方負責技術監(jiān)督。
２）乙方需保證工期，若因乙方原因造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
３）乙方必須遵守協(xié)議各項條款，否則造成一切經(jīng)濟損失由乙方負責。
４）乙方應積極配合甲方進行工地的管理、協(xié)調(diào)工作，由于乙方的消極管理和施工所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責。
５）乙方有權要求更換甲方提供的不合格產(chǎn)品，因產(chǎn)品質(zhì)量不合格造成的，乙方不承擔責任。
８．甲方義務：
１）甲方保證乙方施工條件。
２）甲方必須執(zhí)行協(xié)議各條款，否則造成一切經(jīng)濟損失由甲方負責。
３）甲方應積極配合乙方進行工地的管理、協(xié)調(diào)工作，由于甲方的消極管理和錯誤指導所造成的經(jīng)濟損失由甲方負責。
４）甲方所提供的材料、設備必須符合建設方及規(guī)范要求。
１１．違約責任：
１）除人力不可抗拒的因素等非乙方原因外，如乙方不能按時完工，每遲交工一天，扣除合同總價款的.％，直至扣除合同總金額的％，超過工期天，外包合同自動解除，甲方有權將該工程再外包給他方，并將追究乙方因此給甲方帶來的損失。因甲方另外增加的工程量遲交的工程除外。
２）如甲方未按約定支付工程款，每延遲一天，支付合同總價款的％作為違約金。
１２．爭議的解決：
執(zhí)行本合同的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，通過訴訟解決。
１３．其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
１４．本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份。
１５．本協(xié)議經(jīng)簽字蓋章后生效。
甲方：
乙方：
日期：
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