超市合同

時間：2020-11-02 13:01:53 合同范本我要投稿

【精華】超市合同范文集合六篇

　　隨著法律知識的普及，關于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的超市合同6篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

【精華】超市合同范文集合六篇

超市合同篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　按照甲乙雙方物管協議規定，為進一步提高廣州萬寶集團有限公司的服務質量，給入園企業職工提供便攜的就餐環境，經甲乙雙方平等協調，特制定本協議。

　　一、經營方式

　　甲方投資建設食堂用房，產權歸甲方所有，交付乙方使用，100人以上每平方2元，100人以下物業費每平方8角，200人以上物業費1元，300人以上每平方1.5元。

　　二、經營模式

　　乙方經營的食堂在甲方的監督下實行自主經營，自負盈虧，在保證職工就餐的前提下，通過努力增加花色品種，提高飯菜質量，改善服務態度，以優質的服務和價廉物美的食品來吸引入園企業員工就餐。

　　三、甲方的權利和義務

　　1、負責在食堂房屋交付使用前將屋前屋后整平，水、電、光纖、下水道改造安裝到位。

　　2、甲方積極協助乙方辦理有關經營手續。

　　3、園區保證一家食堂，一家超市。

　　4、本協議簽訂之日起十日內年月日一次性向乙方收取壹萬元質保金，承包期間如無質量和食品安全事故的前提下，期滿后將壹萬元質保金返還給乙方。

　　5、自年月日起，定時按量計收取乙方的食堂水、電費用。按居民用電、用水計算。

　　6、監督乙方食品質量安全，要求其制定合理的食品價格提供優質的餐飲服務和價廉物美的飯菜。

　　7、協調好食堂的外部關系，搞好食堂水電供應，保證食堂正常運轉。

　　四、乙方的權利和義務

　　1、必須確保食堂于年月日前投入運營。

　　2、接受甲方的監督，要嚴格遵守國家的各項管理規章制度，嚴格執行食品衛生行業的有關規定，建立健全食堂有關崗位責任制及各項管理制度，做到持證經營和持證上崗。

　　3、樹立為入園企業職工服務的思想，服務熱情，態度和藹，禮貌待人，認真負責。

　　4、努力增加花色品種，提高飯菜質量，做到價格合理，讓員工滿意。

　　5、正確使用房屋等設施，合同期滿后整體交還甲方，若有人為損壞按價賠償。

　　6、節約用水用電，按時足額向甲方交繳水、電費和物業費、房租費。

　　7、搞好安全工作，確保職工就餐和自身安全，若出現食品安全問題和其它安全事故，責任由乙方負責，甲方不承擔任何責任

　　8、乙方在承包期間發生的債權債務由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　五、退出機制

　　1、如遇重大政策變化或不可抗力因素，或甲方建設的正式食堂投入使用時，需要解除協議的，甲方需提前一個月書面告知乙方，通知滿一個月后協議自行終止，甲方不給予乙方任何補償。

　　2、如果乙方經營不善，造成食品價格高、服務質量差等因素，經甲方勸說不整改的，甲方有權單方終止合同，且乙方不得提出任何補償要求。

　　3、如因乙方單方原因造成不能繼續經營的或轉包，需要提前一個月書面告知甲方，乙方不得向甲方提出任何經濟補償。

　　六、合同簽訂與續簽莉冰式

　　1、本臨時食堂合同簽定時間為月，自月日至年月日止。

　　2、合同期滿后，如正式食堂未建成投入運營前進行選聘時在甲方對乙方的各項綜合服務和食品質量皆滿意的前提下乙方享受同等條件下的優先權(續簽權)。若乙方無續簽權，甲方盡量協助將餐具設備、電器折舊給第二輪承包人。

　　七、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。

　　八、本合同從甲乙雙方簽字之日起執行。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方簽章(字)：

　　乙方簽字(字)：

　　年月日

超市合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》和《工礦（農副）產品購銷合同條例》及有關規定明確甲乙雙方在商品供銷過程中的權利、義務、增強雙方的責任感，經雙方充分協商，特訂立此合同，以便共同遵守。

　　第一條合同內容

　　（一）商品

　　品名貨品數量貨品單價貨品總金額

　　交貨時間：年月日交貨地點：

　　運輸方式：費用承擔：

　　交貨方式：１、甲方提貨２、乙方送貨

　　（二）付款方式及要求：

　　１、甲乙雙方約定對賬后天，甲方按以下方式向乙方支付貨款。

　　（１）當月１５日前（１５天付款）

　　（２）次月１５日前（４５天付款）

　　（３）當月３０日前（３０天付款）

　　（４）次月終日前（６０天付款）

　　（５）其它

　　２、乙方在對賬的天前，須將增值稅發票交到甲方的業務主管部門。

　　３、乙方需憑納稅率為％的增值稅發票與甲方結算。

　　４、甲方有權根據交易行為中乙方欠甲方的債務抵沖本定購單下乙方的應收款項，而不管產生此一債務的交易與本交易是否有關。

　　５、為便利解決售后服務事項，根據實際情況，雙方協商，乙方撤柜后，貨款應延期個月付清

　　（三）供貨方式及要求

　　乙方所提供商品以甲方的商品訂單為準，乙方在接到甲方訂貨單后，須天內將商品送達甲方指定交貨地點，因乙方原因不能及時供貨，乙方應在收到訂單后二天內書面通知甲方，否則，每逾期一天，須向甲方交納違約金（違約金為訂單金額的１０％）

　　（四）其它約定事項

　　１、乙方提供蓋有公章的“企業法人營業執照”復印件、“稅務登記證”復印件、“衛生許可證” 復印件、蓋有公章的報價單、法人代表人授權書、商品質檢報告或其它附件。

　　２、乙方提供銷售獎勵或返利活動：

　　（１）以月為單位：返利為個月付款額（含稅）％

　　（２）以年為單位：返利為年付款額（含稅）％

　　３、乙方須交納的管理費和贊助費：

　　（１）入場費

　　（２）堆頭費

　　（３）其它費用

　　（４）節假日促銷或商品統一進行的促銷活動按結算額的一定比例，一次性支付元促銷費。

　　（５）交付時間：年月日

　　４、乙方應采取活動來增加其市場的占有率。

　　５、合同期限：年月日起至年月日止。

　　６、合同有效期內，雙方訂貨、發貨以授權簽字的委托人簽字或者蓋公章的清單伙準，本合同之任何條款不得任意修改。

　　７、為保證共同發展，甲方承諾在其連鎖店中優先安排乙方商品，乙方承擔甲方新店首批訂單％的折扣。

　　８、甲方全力銷售乙方商品，在甲方方圓ｋｍ之內，乙方不得與第三方簽訂銷售合同。

　　９、其它

　　第二條購銷細節

　　（一）商品質量：

　　1、乙方商品的質量必須符合《中華人民共和國產品質量法》，商品有保質期的，乙方應在保質期內對其所提供的商品負全部責任，不得提供以接近失效或超過保質期的商品，臨近保質期的商品，乙方包換、包退，同時乙方應向甲方提供商品的真實情況。包括價格、產地、等級、規格、費用等有關情況。商品售后服務（售后出現的質量問題）由乙方負責，并對出現質量問題和商品破損進行包退、包換、保修，由此造成消費者和甲方的損失，由乙方負責。

　　２、如乙方提供之商品屬于假冒偽劣或其它嚴重不合格商品，售出后造成嚴重后果的（如果被媒體披露；消費者投訴或起訴；工商、技術監督、衛生、海關、稅務等部門查處），甲方將沒收其貨款、商品以賠償，因此而造成甲方的損失，乙方承擔全部金額。

　　（二）商品數量

　　以甲方采購部門出具的采購單為準，乙方不得多付貨或者少付貨，對于同一采購單所列商品不得分批交付。如果多付，甲方可以拒絕接受多付部分，也可視情況代為保管。對于小付部分，分批交付，甲方視需要可要求乙方繼續履行，但乙方要承擔因此給甲方造成的一切損失。

　　（三）商品價格

　　乙方提供的商品價格不得高于本地區商業銷售網點的最低供貨價。如果甲方發現同類商業銷售網點的同種商品比乙方提供的價格更低時，乙方應承擔違約金，金額為進貨金額的％，并負擔高于其它商場的差價金額。

　　（四）商品包裝：乙方提供的商品應按照內包裝和外包裝分開的包裝方式包裝，并且在包裝上應具有以下標識：

　　１、產品質量檢驗合格證明

　　２、中文表明產品名稱，生產廠名和廠址

　　３、根據商品的特點和使用要求，需要表明產品規格、等級、所含主要成份的名稱和含量等。

　　４、商品的包裝費用由乙方負擔，如乙方不按時對商品進行包裝，甲方有權拒收，由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔，甲方需及時通知乙方。

　　（五）商品檢驗：

　　甲方在貨到后對商品按合同規定進行驗收，對驗收不合格的商品甲方有權拒收，經檢驗合格的商品，甲方保留對質量提出異議的權利。

　　（六）商品所有權：

　　１、自甲方驗收后，結算日前，商品的所有權仍屬于乙方所有，結算日后，商品所有權歸甲方所有；

　　２、所有權轉移前，由于不可抗力原因造成的損失由乙方承擔。

　　第三條索賠

　　對乙方提供的.貨品品質不良，數量缺少或形態、尺寸、色澤、包裝不符合要求等與合同規定不符合的一切行為，甲方將對乙方提出索賠。乙方必須在收到甲方書面通知后二十天內到貨品運送地輸辦理。退回貨物將由乙方自行運回，所發生的一切損失及費用由乙方自行承擔。

　　第四條價格保證

　　乙方保證以在裝日以前的當時生產廠商和乙方自行降價或最低合法競爭下確定的市場最低價向甲方提供商品，如果在最后裝運日以前，乙方以比本訂單更低的價格或更優惠的條件向第三方出售與本訂單項下品種實質上相同或相似的貨物，則本訂單的條款或條件得作最低價格或優惠條件執行，并由甲方根據調整后價格進行支付，在甲方有權獲得該低價格但實際上已支付超出部分時，乙方應及時將差價退還給甲方。

　　第五條

　　甲乙雙方的交易必須嚴格遵守國家對增值稅的有關規定，不得借用，冒用第三者的增值稅發票。乙方違反本條款應承擔全部責任，并承擔給甲方造成的損失。

　　第六條

　　甲方視乙方商品銷售狀況如何，甲方有權單方面解除本合同，乙方負責未銷售的庫存商品，包括其所屬商品的欠損、滅失及不可抗力所造成的一切損失和風險。

　　第七條爭議的處理：

　　１、合同期滿，乙方若有意再續約，須于本合同到期前三十天向甲方申請，經甲方同意后另簽。

　　２、本合同履行期內如發生糾紛，雙方應友好協商解決，如協商不成，訴請甲方所在地人民法院裁決。

　　３、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，本合同自簽字蓋章之日起生效。

　　警告：我們的企業和員工與眾不同，為了維護廠商的權益，乙方不得請甲方員工吃飯、娛樂或給予任何形式的饋贈，一經發現將立即解除本合同。甲方人員未經甲方書面授權，不得向乙方借錢，借物和在商場之間調貨，如有發生，視為其個人行為，甲方不承擔任何責任。

　　甲方：（蓋章）

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　乙方：（蓋章）

　　單位地址：

　　法定代表人：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

超市合同篇3

　　甲方：____________

　　乙方： ____________

　　簽訂日期：________年____月____日

　　甲方單位名稱

　　法定代表職務

　　企業性質郵政編碼

　　單位地址

　　乙方姓名性別年齡學歷民族

　　身份證號現家庭住址

　　戶口所在地省縣鄉(鎮) 村(街道)

　　郵編聯系電話

　　一、勞動合同期限：本合同為有固定期限的勞動合同，合同期限從年月日起至年月日止。其中試用期個月，從年月日起至年月日止。

　　二、工作內容和工作地點。

　　乙方在合同期內同意按甲方工作需要，在甲方安排下的崗位工作，甲方根據在超市工作需要，可以變更乙方崗位(工資待遇也隨崗位變動而變化)，乙方應服從安排，但該崗位應為乙方能夠勝任之工作。乙方應敬業愛崗，按時保證衛生和缺貨完成工作任務。

　　三、乙方應遵守甲方依法制定的規章制度和操作規程。

　　四、工資報酬：

　　甲方實行崗位工資制，工資按月發放，不無故拖欠和扣乙方工資，在合同期內乙方工資隨工作崗位的變動而變動，乙方工資加提成不得低于當年工作地最低工資標準。

　　五、工作時間與休息、休假：

　　1、工作時間與休息休假，甲乙有權根據工作需要安排乙方加班、加點，并有權法定支付加班工資或調休，乙方必須服從。

　　2、春節假日：初一至初二上班的員工，上一天班按三倍工資發放。

　　3、喪假三天，婚假5天，如無故請假每月超過3天者，為自動辭職。

　　六、勞動紀律：

　　甲乙雙方必須嚴格遵守法律、法規、規章、政策。甲方依法制定的(員工手冊)及超市內部管理制度，乙方應遵守與服從甲方的管理。

　　七、本合同期滿或者甲乙雙方約定的本全同終止條件出現，應當即終止。甲方應當在期限屆滿15日前就終止或續訂的意向書或口頭通知乙方，如續簽須經雙方協商一致，方可以續訂勞動合同。

　　八、違反勞動合同責任：

　　1、甲乙任何一方的過錯造成本全同不能履行或者不能完全履行的，由過錯的一方承擔法律責任;如屬雙方過錯，根據實際情況，由雙方各自承擔法律責任，因不可抗力造成本合同不能履行的，可以不承擔法律責任;

　　2、甲乙任何一方違反本全同，給對方造成經濟損失的，應當根據后果和責任大小，向對方支付賠償金。

　　3、如有意犯錯，甲方有權開除并扣出當月工資及服裝押金。

　　4、辭職者，需提前15天向經理提出辭職申請。

　　九、雙方需要約定的其他事項：甲乙雙方不論在何種情況下終止本合同后，甲方依法支付乙方在本合同中載明的待遇外，不再支付任何補貼、補助等其他費用。

　　十、本合同未盡事宜：由雙方協商一致確定，未能協商一致，本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行。

　　十一、本合同履行中發生爭議：甲乙雙方應當協商解決，如協商不成，可以向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁，對仲裁裁決不服的，可以向人民法院起訴。

　　甲方(蓋章)

　　乙方(蓋章)

　　法定代表人(蓋章)

　　簽約日期：年月日

超市合同篇4

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　本著平等互利、誠信合作、共謀發展的合作原則，經甲、乙雙方共同友好協商，共同達成以下合同條款：

　　一、供貨產品：甲方向乙方提供其總經銷的商品供乙方超市銷售，詳細供貨商品名稱由乙方參見甲方所提供的商品目錄，由乙方自行選定。

　　二、供貨價格：具體價格參見乙方提供的價格表。

　　三、產品質量：甲方向乙方提供的產品必須附合國家行業規定的相關標準，且是在保質期內的商品，若甲方提供的商品本身出現質量問題，甲方應無條件包退包換貨，并對因質量問題引起的合理索賠及相關損失承擔責任。

　　四、送貨及驗收

　　1、雙方合作期間，甲方對乙方________市區的超市直接送貨到其指定收貨處，由乙方收貨人員驗收簽字確認，若經乙方收貨人員驗收簽字后出現數量短少、品種不附或損壞等情況，甲方概不承擔任何責任。

　　2、若乙方在或異地開店，則在原價格不變的基礎上，甲方代辦托運，其費用由乙方自行承擔。

　　五、付款方式： _________________________。

　　六、市場維護：為了維護整體市場及雙方共同利益，經甲、乙雙方共同協商一致，乙方在銷售過程中產品的正常零售價應不低于甲方供價的____％____％之間進行銷售，以免因銷價低而影響整體市場或因價格過高而導致商品滯銷最新超市合同范本最新超市合同范本。

　　七、退換貨規定

　　1、若因甲方所提供的產品在保持期內，出現的爆袋、漏氣、漏油、變質等質量問題，甲方無條件包退換貨。

　　2、若因商品滯銷，乙方應在離商品保質期前一月以上要求甲方退換貨，否則，甲方對一切過期商品一律不予退換。

　　3、因乙方保管不善而導致的蟲蝕、鼠咬、霉爛、變質等原因，甲方不予退換貨。

　　4、甲方事先申明或有明文規定，不能退換貨的商品，甲方一律不予退換貨。

　　5、乙方所產生的一切退貨必須有甲方人員簽字確認的退貨單方可生效，否則甲方不予確認其退貨，乙方無權憑單方面出具的退貨單扣出甲方貨款。

　　八、價格調整：在合作期內，若市場因素或廠家供價調整，則無論調高調低，甲方均應提前_____天通知乙方，乙方也應在此期限內全力配合甲方調整供價及零售價格，否則甲方不對因價格不附停止送貨而給乙方帶來的損失承擔任何責任。

　　九、關于訂貨：乙方每次補貨時，應提前兩天通知甲方業務人員或傳真書面訂單，以避免送貨不及時而導致缺斷貨現象。

　　十、乙方配合：在雙方合作期內，乙方應重視所供貨商品，給甲方系列商品提供較好的陳列位置，且保證合理的陳列面，并在店內條件允許情況下，給甲方商品提供免費堆頭或端架，以達到最佳銷售效果。

　　十一、促銷支持：在合作期內，甲方將根據乙方所銷售的商品數量及廠家政策支持等情況，合理給予乙方促銷政策支持，對甲方給予的促銷政策，乙方應全力配合執行，否則，甲方將有權取消支持，并不予承擔因此產生的一切費用。

　　十二、款項保證：乙方承諾，對甲方的貨款，嚴格按照雙方約定的付款方式支付貨款，若乙方無故拖延甲方貨款或未按合同付款，甲方有權停止供貨，并對此產生的一切后果不承擔責任

　　十三、關于費用：雙方在合作過程中涉及到的一切費用（包括入場費、促銷費、檢驗費等），必須經甲方相關負責人員簽字確認方可生效，否則，乙方無權單方面從甲方貨款中扣出最新超市合同范本合同范本。

　　十四、合同執行

　　1、雙方應嚴格遵守以上合同條款，如合作中遇未盡事宜，須經雙方友好協商達成一致，并以書面形式經雙方簽字作為本合同附件，該附件與合同具有同等法律效應。

　　2、若雙方在合作期內有分歧，經雙方協商無法解決導致清場的，則雙方應在清場后一月之內貨款兩清，否則，違約方每天應按未付款____％賠償對方違約金。

　　3、本合同有效期：_________年____月____日至_________年____月____日止。

　　4、本合同一式兩份，雙方各執一份，經雙方簽字蓋章后即生效執行。

　　十五、補充條款：__________________________________________

　　甲方：________________乙方：________________

超市合同篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　簽約雙方對合同條款已盡互相說明義務，并對本合同所有條款均已充分注意并詳細了解了雙方根據合同所有的權利和所承擔的義務，對因違反本合同約定所應承擔的違約責任和風險已有清楚的了解。簽約雙方均認為本合同為雙方協商一致的結果，因此雙方同意簽署本合同，以共同遵守。在簽訂本合同前，雙方首先明確如下幾點：

　　1、乙方應充分理解，本合同和本合同項下其它條款、條件及標準不構成甲方購買乙方商品或其它貨品的必然義務，甲乙雙方實際交易以甲方向乙方發出的訂單為依據。

　　2、本合同簽字蓋章之前，乙方須向甲方提供下列證件或資料；

　　（1）乙方工商注冊資料原件（工商局打印）；

　　（2）法定代表人證明書原件；

　　（3）授權委托書原件；

　　一、乙方商品

　　1、本合同所指商品為乙方根據甲方訂單提供的由甲方在市場公開銷售的貨物。乙方承諾并保證：

　　（1）乙方提供的商品來源合法，在交付之前對交付的商品擁有完整合法的所有權利并有權出售；

　　（2）乙方提供的商品沒有侵犯任何他人的知識產權，包括但不限于商標權、著作權及專利權等。

　　（3）乙方提供的商品符合中華人民共和國法律、法規、各行政部門的規章、制度，地方法規、行政命令，各行業規范的規定；

　　（4）根據現行法律法規，乙方提供的商品沒有摻假、冒牌、作不實的虛假標記或作假廣告宣傳；

　　（5）乙方提供的商品質量良好，擁有良好商品信譽，且未臨近失效期（或保質期）。未臨近失效期指乙方提供有保質期限之商品時，剩余保持期不低于該商品總保質期的70%；

　　（6）乙方提供的商品具有適銷性（即在市場上可以銷售）并符合意欲使用的目的和安全標準。

　　（7）乙方提供的商品包裝應完好無損，并符合國家或行業規定或雙方約定。

　　2、商品質量

　　（1）乙方承諾以市場上最優惠價格提供并交付與其在談判中出示樣品完全一樣的商品。甲方有權拒絕接受損壞的或其質量不符合本合同要求的商品。

　　（2）乙方交貨時，應將下列證件及一切必要的文件隨所交付的商品一并交付甲方。

　　商品合格證□質量檢測報告□每一商品的出廠編號（限家電產品）□商標證□條碼證 □專利證 □衛生質量評價書 □進口衛生證書 □關稅證明 □外埠食品準銷證□其它文件

　　（3）乙方對其提供的商品承擔售后服務責任，直至商品的質量保證期限屆滿之日為止。

　　二、訂單

　　1、根據本合同，乙方依據甲方的訂單提供商品。訂單注明商品的名稱、品種、規格計量單位、數量、交貨時間、地點等內容。乙方根據甲方所下訂單發貨。

　　2、乙方同意送貨至訂單上指定地點，運輸費用由乙方自行承擔。

　　3、收到訂單后，乙方須在訂單指定交貨日將商品運抵指定交貨地點。

　　4、訂單終止

　　（1）乙方未履行訂單之全部或部分義務或履行不符合訂單要求，訂單自動失效，甲方無需另行通知乙方。

　　（2）雙方經協商一致后可修改或終止訂單的全部或一部分。

　　三、商品價格

　　1、乙方保證給甲方最優惠待遇，乙方承諾按市場供求隨時調整其供貨價格，保證其為市場最低供貨價。乙方所提供商品在其它任何地方進行特價銷售時，甲方可同樣進行特價銷售，乙方授權甲方其每月貨款中直接低扣因特價銷售產生的相應負毛利和利潤損失金額。

　　2、乙方商品價格調高需提前十五天以書面形式通知甲方，并經雙方協商同意新的價格后，方可調高價格。

　　四、合作方式

　　1、雙方協商采取

　　①經銷②代銷③聯營

　　2、所退換之商品，在不影響二次銷售及保質期不低于商品保質期的前提下，乙方給予無條件退換。

　　五、合同終止時商品處理

　　1、合同履行完畢或出現其它需終止合同情形，乙方承諾無條件收回其未銷售的商品，由此發生的費用由乙方自行承擔。

　　2、合同終止后按以上商品退換貨約定的時間辦理退貨手續，乙方不及時辦理相關退貨手續，乙方聲明同意放棄未銷售商品所有權。若該未銷售商品甲方已支付貨款，乙方同意退回該貨款或授權甲方自行從其應付貨款中直接抵扣；若該未銷售商品未支付貨款，乙方授權甲方自行處理該未銷售商品，并同意放棄對該未銷售商品貨款及商品的任何追索權，但不能免除其應承擔的質量保證義務。

　　六、付款約定

　　1、雙方約定根據乙方提供商品的實際金額（減除退換貨），甲方采取 □現金 □電匯方式付款。

　　2、雙方約定，每月7、8、910號對賬次月電匯打款。

　　3、甲方收取乙方首期供貨金額的10%，作為質保金。

　　4、乙方向甲方開具的送貨單、發票或其它單據，其開具人必須與本合同乙方及乙方確認的相關資料一致。甲方僅以乙方為貨款的受款人，并全部實施銀行支付方式進行付款。

　　七、違約責任

　　本合同有效期內，如雙方不能有效履行其義務，則視為違約，未違約方可采取如下補救措施并追究對方違約責任：

　　八、不可抗力

　　1、不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀事件，包括但不限于戰爭、臺風、地震、禁運、罷工等以及其他雙方認可的情形。

　　2、不可抗力事件發生后，不能履行合同的一方應當立即將不可抗力情況通知對方，若無法立即通知對方，在不可抗力結束后3天內通知對方，并在不可抗力結束后7天內提出不能履行合同的有效之獨立的權威的第三者證明。按照不可抗力對合同的影響程度，由雙方協商確定是否變更或解除合同。

　　九、合同終止情形

　　1、一方進入破產、重組、解散或其它類似程序；

　　2、因各級政府或其代表機構的任何命令、行為、規定或干預（干涉）致使本商品合同的實質履行成為不可能。

　　3、任何一方違反本商品合同之規定，且未能在守約方指定期限內采取補救措施，則守約方終止本商品合同。此情況下，違約方應賠償守約方就此遭受的任何損失及損害。

　　4、本合同約定的終止合同的其它情形。

　　十、法律適用及爭議解決

　　1、本合同及其附件，包括但不限于《商品銷售服務協議》、乙方報價單、本合同項下訂單等均構成本合同不可分割的部分，均適用中華人民共和國法律。

　　2、雙方同意與本合同有關的任何爭議，應首先本著友好互利原則，通過協調解決，協商不成由甲方所在地人民法院管轄。

　　十一、合同期限及生效

　　1、本合同有限期自月日，經雙方確認簽字蓋章后生效。

　　2、本合同一式貳份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

　　3、本合同生效前，雙方均不受任何約束；任何情況下，雙方均不需向對方賠償。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　法定代表人：法定代表人（負責人）：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話：電話：

　　傳真：傳真：

　　日期：日期：

超市合同篇6

　　轉讓方（甲方）：身份證號：

　　頂讓方（乙方）：身份證號：

　　房東（丙方）：身份證號：

　　甲、乙、丙三方經友好協商，就超市轉讓事宜達成以下協議：

　　一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的超市轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

　　二、丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。超市交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同。

　　三、超市現有裝修、裝飾、設備（包括附件二）在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產歸丙方所有，動產無償歸乙方（動產與不動產的劃分按租賃合同執行）。

　　四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。

　　五、該超市的營業執照已由甲方辦理，經營范圍為超市，租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、稅務登記等相關手續，但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經營前該超市及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。

　　六、乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，乙方按轉讓費的10%向甲方支付違約金。甲方應保證丙方同意甲方轉讓超市，如由于甲方原因導致丙方或甲方自己中途收回超市，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

　　七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷超市，有關補償歸乙方。

　　八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷超市，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該超市的裝修損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷超市，或者市政建設（如修、擴路、建天橋、立交橋、修地鐵等）導致乙方難以經營，乙方有權解除合同，甲方退還剩余租期的轉讓費，押金仍歸乙方（前述順延除外）。或甲方在每年營業執照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續，乙方有權解除合同，甲方應退回全部轉讓費，賠償裝修、添置設備損失費，并支付轉讓費的10%的違約金。

　　九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　丙方簽字：

　　年月日

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