出租合同

時間：2021-04-16 11:09:50 合同范本我要投稿

【精選】出租合同模板集錦9篇

　　隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編精心整理的出租合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

【精選】出租合同模板集錦9篇

出租合同篇1

　　出租方：______（以下簡稱甲方）身份證：__________________________

　　承租方：______（以下簡稱乙方）身份證：__________________________

　　根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　一、房屋地址：____________________________________。用于普通住房。

　　二、租賃期限及約定

　　1、該房屋租賃期共一年。自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、房屋租金：每月_____元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金_____元，

　　共計______元.

　　（大寫：_____萬_____仟_____佰_____拾_____元整）

　　房屋終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

　　3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

　　4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　三、房屋修繕與使用

　　1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

　　2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　四、房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

　　五、乙方違約的處理規定

　　在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的；

　　(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

　　(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；

　　(4)拖欠房租累計一個月以上的。

　　六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

　　七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

　　（入住時的水電數字：電________，水________，）

　　甲方簽字：_______________乙方簽字：________________

　　聯系方式：_______________聯系方式：________________

出租合同篇2

　　出租人：______________（以下簡稱甲方）

　　承租人：______________（以下簡稱乙方）

　　____________租車乙雙方在_____年_____月_____日達成以下租車協議：

　　一、甲方有起亞客運出租車一輛（車牌號為）出租給乙方，租車方式為____天（_____小時，即_____點至___日點）。

　　二、該車只限于________區范圍內作客運出租使用（如需到其它具，必須到區客管所辦理相關手續，否則后果自負），不得用做以國家法律法規相違之事，否則因此而產生的一切后果由乙方負責，與甲方無關。

　　三、______市租車乙方在租車期間的人身安全、_____租車公司車輛交通安全等由乙方負責（包括被搶受傷害、車輛損失等由乙方負責，江門游泳與甲方無關）。

　　四、乙方交納押金____元給甲方作為安全保證金，乙方不再租賃時，甲、乙雙方一方愿出租，并無任何責任事故，無經濟糾紛，甲方退還乙方全額押金，車自然操縱由甲方負責，如人為損傷，由乙方負責。

　　五、_____租車自駕每月租金為元，乙方在每月1號必須交清租金。如操縱不當所造成的損失，哪個的責任哪個負責。

　　六、____租車本協議經甲、乙雙方簽字生效，____租車一式兩份，甲、乙雙方各執一份，甲、乙雙方請按時交車。

　　出租人（甲方）：_______________ 承租人（乙方）：_______________

　　身份證號：_____________________ 身份證號：_____________________

　　_________年______月__________日 _________年______月___________日

出租合同篇3

　　甲方：清溪鎮三中新中坑村張遠生

　　乙方：

　　經甲乙雙方友好協商，在三中村委會新中坑村小組的見證下，甲方將自有果場有期有償租賃承包給乙方經營管理，現雙方達成以下協議：

　　一、地點與面積

　　1、果場位于清溪鎮三中新中坑村土名坑肚的災公巖、滿坳山、崩山、埔九窩、橫窩山等山地。

　　2、果場總面積約為220畝，包括儲水山塘一個，果場房屋3間，飲水井兩口，儲水化糞池4個。果樹有荔枝樹、龍眼樹、芒果樹、橄欖樹等。

　　二、租賃期與用途

　　1、果場租賃期為二十年，即20xx年10月1日至20xx年9月30日止。

　　2、果場租賃只限于果樹生產管理、農業生態觀光休閑旅游、餐飲農莊、禽畜食用菌的養殖。

　　三、租金與保證金

　　1、乙方應向甲方繳交果場承包租金為20xx年至2112年，每年租金人民幣捌萬元(￥80000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾萬元(￥100000元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾貳萬元(￥120000元)元)正。20xx年至20xx年每年租金壹拾肆萬元(￥140000元)正。20xx年至20xx年9月30日每年租金壹拾陸萬元(￥160000元)正。乙方必須于每年1月10日前付清當年租金，先交租后使用的方式進行。

　　2、在合同簽訂日乙方應繳交承包租賃保證金為壹拾萬元(￥100000元)正，保證金在合同到期后歸還給乙方。

　　四、征收約定

　　1、在租賃期間如遇政府征用果場土地時，原則上乙方服從甲方的意愿進行。賠償時甲方原有的東西歸甲方所有。

　　2、合同期十年前征收時乙方所投資的屬乙方所有。合同期十一年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之二十與甲方共享分成。合同期十六年起征收時乙方所投資的賠償金按總額的百分之四十與甲方共享分成。乙方不得異議。

　　3、果場承包經營期間如遇政府征地20畝以內時，租金不作變化和退回。如遇征收果場大部分時雙方另再協商解決，征收全部時就按余下年份把資金退回給乙方。不管那種程度征

　　收果場甲方都不作任何補償給乙方。

　　五、甲方權限、義務和責任

　　1、協助乙方搞好果場邊界定位和認證工作，如遇其他村民在果場內所屬地產生果樹、土地使用及其他糾紛甲方應協助解決。

　　2、協助乙方向村和有關部門尋求道路設置、廣告牌的設置、以及經營所需的各項證照。

　　3、甲方有權監督乙方在租期內的果場生產工作，隨時可進出果場。如遇乙方有超出經營范圍及違法行為時，甲方有權立即終止合同。

　　4、甲方有義務提供果場的果樹生產管理技術和信息的方便。

　　5、在乙方有違約的情況下，如經甲方三次以上的通知乙方仍未停止或仍未覆行合同時，甲方有權終止合同。

　　6、甲方是果場產權的持有人，有權轉讓果場產權行為，有自然繼承人的行為權。

　　六、乙方權限、義務和責任

　　1、乙方在租賃期間必須按照合同約定進行經營，經營各項目必須按當地政府的要求辦理相關的證照。不得超范圍經營，否則當違約合同處理。

　　2、在租期內乙方有絕對的自主投資經營權、自然繼承人的行為權。

　　3、乙方沒有轉包、轉流本合同的權利，如有違反當作違約合同處理。

　　4、在租期內乙方如因發展需要，要進行第三方分租、分區管理時，必須要得到甲方的書面同意確認才能進行。分租、分區管理的前題是乙方必須沒有脫離果場的經營大股東。否則作違約處理。

　　5、乙方必須按時交納保證金和每年的租金，如果超時三個月仍未交納當年租，作違約處理。乙方無條退出果場。乙方不能拿本合同和果場作經營抵押和貸款抵押。如有違反按違約合同處理。

　　6、乙方在經營期間果場開發投入所有資金屬乙方自行解決，自主投入，自負盈虧。因經營而發生的所有費用(包括項目投資費、辦理證照費、稅費、各項管理費、水電費、貸款債權債務等)，圴由乙方負責承擔。

　　7、乙方必須對果樹進行管理，每年施肥最少一次，除草兩次。每年一月不得有次年的老雜草生長。五年后全場的小樹(荔枝、龍眼)必須達到樹冠直徑2米以上。如連續二年沒有除草或五年后小樹樹冠未達到標準時，視為乙方違約，甲方有權終止合同。

　　8、租賃期間如有果樹不正常人為而枯萎或死亡，年計5棵以上的乙方必須按價補償給甲方。補償價為每棵大樹(樹冠直徑4米以上或樹干頭部周徑45厘米以上)為伍仟元(￥5000元)，中樹(樹冠直徑2~4米或樹干頭部周徑25~45厘米)為叁仟元(￥3000元)，小樹(樹冠直徑2米以下)為伍佰至壹仟伍佰元(￥500~1000元)。此補償標準每五年按當時物價向上調整。

　　9、乙方因經營發展需要砍伐果樹，必須得到甲方作出書面同意后再作價補償給甲方。其標準按第六項第8款規格和價格補償。

　　七、其他事項

　　1、在合同經營期間如乙方有違反合同條款而至終止合同時，甲方不作任何經濟損失補償和退回租金。但如果是甲方違反條款造成乙方損失，甲方應賠償所造成的損失給乙方。

　　2、本合同簽訂日乙方可進行經營運作，一期租金繳納后正式生效。

　　3、合同期最后二年是雙方是否再次合作洽談時間，如再次合作必須最后一年一月份達成協議。

　　4、在租賃期間如遇到因乙方所造成的人為災害，所造成的'乙方經濟損失，甲方不作任何的補償，也不作退回租金。是乙方責任的還要賠償甲方所有的經濟損失。但如遇到不可抗拒的特大自然災害(國家權威機構認定為準)，所造成的損失由乙方自行承擔。至乙方不能經營時，甲方應退回乙方余下的年租金終止合同，但甲方不作任何災后補償。

　　5、合同到期后乙方投資的部分設施(如道路、排水儲水設施、供水給水設施、供電及電訊線路設施等)無償歸甲方所有。

　　6、乙方投資的房屋、其他可移動設施設備歸乙方所有，乙方在最后半年的時間里開始移除。

　　租賃期間如遇合同未盡事宜，雙方另再友好協商解決。如有違約爭議可查詢法律上訴法庭裁決。本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，具同等的法律效力。

　　三中村委會甲方：張遠生

　　見證人

　　新中坑村小組乙方：

　　年月日

出租合同篇4

　　甲方(發包方)：_________

　　現地址：_________

　　乙方(承包方)：_________

　　現住址：_________

　　身份證號碼：_________

　　為了落實聯產承包責任制，充分調動生產積極性，提高經濟效益，甲方經研究決定，將魚池進行招標承包，乙方參加競投中標。現經甲乙雙方協商一致，訂立合同條款如下：

　　第一條乙方承包魚池的土名：_________，魚池面積：_________畝_________分_________厘。

　　第二條承包期限_________年_________月，即從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

　　第三條承包金額和繳交方法：魚池承包總金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。魚池每年承包金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，每年的承包金應于當年_________月_________日前一次性繳交完畢。

　　第四條在承包期內，乙方所承包的魚池需要用電必須服從電管站的管理，并按照甲方指定地方裝上電表和漏電開關，才能用電，一切費用由_________方負責。電費由乙方負責。

　　第五條甲方提供魚池給乙方承包經營，乙方必須按規定養殖水產物，不允許隨意改變其使用用途和破壞魚池，期滿后按原貌交還給甲方(包括塘基修復)。

　　乙方養魚、新放魚苗、看管魚池(或河道、水庫、湖面)的費用，均由乙方自理。

　　乙方在捕撈魚時，嚴禁使用電魚、毒魚、炸魚等危險辦法。

　　第六條在承包期內，乙方經甲方同意需在塘基建設建筑物或種植農作物，期滿后應拆除搬遷或停止耕作，若新承包者愿意受讓，可繼續保留，但絕不允許前者保留使用，否則甲方有權雇請民工qiangzhi拆除，所需一切費用，仍要乙方支付。

　　第七條在承包期內，因國家建設或者鄉鎮需要征用土地時，甲乙雙方應無條件服從，本合同同時解除。征地單位按征用土地的有關規定予以補償，有關青苗補償費歸乙方，土地補償費和其他補償費歸甲方。

　　第八條養魚與農業用水發生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于_________米。

　　乙方需要排水或抽水時，甲方應及時提供抽水機給乙方使用。

　　如發生偷、毒、炸魚等情況，甲方應積極協助乙方處理。

　　甲方有權督促乙方完成合同規定的義務。

　　第八條乙方在承包期間有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并無償收回發包的魚池：

　　1.乙方擅自將承包的魚池轉讓、轉租、轉包、轉借、或者以合作，聯營為名，實質是改變承包經營者的(若遇特殊情況經甲方批準并辦妥手續者除外);

　　2.乙方丟荒、丟耕、或未經甲方同意擅自改變承包魚池的用途和進行破壞性、掠奪性經營，經甲方勸阻無效，造成地力、生產力下降的;

　　3.乙方利用承包魚池進行非法活動，損害公共利益的;

　　4.乙方拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天的;

　　5.法律、法規規定其他有關解除合同的情形。

　　第九條風險責任：乙方在承包期間所發生的一切生產經營費用(包括安全事故、保險金的購買和一切事故及災害造成的損失)，債權和債務均由乙方負責。有關農業稅、水產稅、特產稅均由_________方負責，與_________方無關。承包款仍按承包合同規定繳交，但由于遭遇不可抗力的特大自然災害造成乙方不能繼續履行合同，乙方應及時將不可抗力的事故以書面通知甲方，由甲乙雙方協商解決。

　　第十條本合同實行抵押承包的原則，在簽訂合同時，乙方必須在_________天內按魚池承包款總額_________%作為承包押金給甲方，即押金金額為_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分，作為履約的保證。承包合同期滿，若乙方能履行合同，則甲方應退還抵押金給乙方。

　　第十一條違約責任：

　　1.甲方未經乙方同意提前解除合同，視為違約，甲方應雙倍返還乙方承包押金_________萬_________仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　2.乙方若中途退包，提前解除合同，視為違約，甲方將沒收乙方繳交的承包押金_________萬仟_________佰_________拾_________元_________角_________分。

　　3.乙方逾期繳交承包款，須向甲方支付違約金，每逾期一日，按拖欠承包款總額每日_________%計付違約金，若拖欠承包款(包括部分拖欠)達_________天，甲方有權解除合同，沒收乙方繳交的承包押金，并無償收回發包的魚池。

　　第十二條糾紛的處理辦法：_________.

　　第十三條本合同經甲、乙雙方簽字或蓋章并經_________鑒證后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，會計入帳一份，合同鑒證機關一份。

　　第十四條其它條款：_________

　　甲方：

　　乙方：

　　見證人：

　　簽約日期：

出租合同篇5

　　甲方（出租方）

　　乙方（承租方）

　　雙方于____年__月__日，就出租打印機設備一事，經雙方協商簽訂合同如下：

　　一、甲方將_____打印機___臺出租給乙方使用，租期為____年（從___年___月___日至___年___月___日止）甲方收取乙方打印機押金____元，合同期滿后將其押金無息退還給乙方。

　　二、在租賃期間甲方免費負責打印機的維修和保養，所需零配件及耗材都由甲方負責，打印紙張由乙方自行負責。

　　三、收費標準：每月最低基本租金為人民幣____元，即可免費打印___張，超出部份每張按____元計算。

　　四、每月__日為抄表結算日，抄表結算后__日內付款，若乙方不按時付款，甲方有權收機器，并從押金中扣除應收租金及第九條所述違約金后，退回余款。

　　五、在租賃期間打印機出現故障，甲方應在接到乙方通知后工作時間3小時內到達現場進行維修，乙方不可以召喚甲方之外的其它單位維修。未經甲方同意乙方不準私自移機及拆動，乙方在使用過程中因使用或保管不當致使打印機的損壞由乙方承擔責任。

　　六、在租賃期間如果乙方遺失打印機，乙方必須賠償人民幣___元整（￥___）給甲方。

　　七、在租賃期間如甲、乙雙方任何一方要求終止合同，要求方必須提前一個月以書面方式通知另一方，并且要求方無條件賠償500元給對方。

　　八、在合同期滿后，乙方應將打印機及附件退還給甲方。合同到期后壹個月內，甲、乙雙方未提出解約，則視為雙方自動延長此合同相同租期，雙方不用再簽任何合同，本合同具有同等租期和同等法律效力。

　　九、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經甲、乙雙方代表簽字、蓋章且打印機到位后立即生效。本合同生效后，若雙方任何一方有違約行為，應由違約方賠償人民幣伍佰元（￥500.00）給對方。

　　十、本臺打印機起始計數器讀為：_______.

　　十一、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可簽訂補充條款，補充部分作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　代表：

　　日期：

　　地址：

　　電話：

出租合同篇6

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　一、租賃車輛狀況

　　1、乙方因使用需要向甲方承租型號車輛輛（車輛所有權歸甲方所有），顏色為色，車輛發動機號為，廠牌號為，車架號為 .

　　2、該車輛車牌號為，行駛證號為 .

　　3、甲方負責提供給乙方狀況良好、設備齊全的車輛，并附車輛行駛證、道路運輸證、稅訖、檢字，并承擔相應責任。

　　二、租賃期限及租金的交納

　　1、租賃期限為 .租金：個月計人民幣元；押金：計人民幣_____元。即乙方接車時需向甲方一次性支付車輛租金和押金總計人民幣元。

　　2、乙方接車時需向甲方提交約定駕駛員身份證、北京市戶口本和駕駛證（準駕車輛與所租車輛類別相同）及其復印件。乙方提供甲方的資料應保證真實有效，否則就此產生的責任均由乙方承擔。

　　三、出租方的權利和義務

　　1、在下述任何一種情況發生時，出租方有權隨時隨地收回所租車輛，已收取的款項在計算所有損失后多退少補。

　　（1）承租方利用所租車輛從事違法犯罪活動。

　　（2）承租方將所租賃車輛轉讓、轉租、出售、抵押、質押。

　　（3）從事其它有損出租方車輛合法權益的活動。

　　（4）未經出租方書面許可連續拖欠應付款超過3日。

　　在以上情況下給出租方造成經濟損失的，承租方應作相應賠償。

　　2、不承擔租賃車輛于租賃期間引發的第三者責任。

　　3、其它的依照法律、法規的規定出租方應有的權利。

　　4、出租方應在收到承租方租金及足額抵押金之后，將所租賃車輛交付承租方，收款日期以支票到帳或收到現金之日為準。

　　5、提供車輛應當適用，行駛證、養路費齊全有效。

　　四、承租方的權利和義務

　　1、有權自主選擇欲租車輛。

　　2、于租賃合同規定的租賃時段擁有所租賃車輛的使用權。

　　3、對租賃車輛承租前已有的損傷不承擔賠償、維修義務。

　　4、按期如數交納租金、抵押金。

　　5、自行承擔租賃期內所租車輛的燃油費用。

　　6、遵守《汽車承租人須知》的義務。

　　7、租期內應嚴格遵守國家各項法律法規，并承擔由于違章、違法肇事等行為所產生的全部責任及經濟損失。

　　8、承租方必須承擔由于承租方行為帶來的其他經濟損失。

　　9、協助出租方在租賃期內辦理車輛保險事故的定損、理賠。

　　五、押金條款

　　1、承租方應于租賃合同書簽署之日根據出租方關于押金的規定一次性足額交付相應抵押金給出租方。

　　2、出租方應于租賃合同書期滿或雙方協議解除合同后，除依照本合同及附件的規定應扣除的費用外，將剩余押金歸還承租方。

　　3、承租方不可自行將押金抵作租金。

　　六、保險條款

　　1、出租方已就租賃車輛提供相應保險，提供的車輛保險種類包括：盜搶，第三者責任，司乘，不計免賠，車損，風檔玻璃，自燃。

　　2、承租方應在交通事故發生的24小時內通知出租方，出租方將在保險事故車輛到達其指定修理廠，承租方提供了有效的全部保險證明手續時，停止計算租賃費用。承租人在承租車輛期間若發生車輛被盜、報廢或其它形式的滅失，承租人應負擔車輛滅失之日起至租賃期限截止時止車輛租金的40%及保險免賠部分。

　　3、由于承租方的原因造成的保險公司拒賠及免賠的所有損失及相關費用由承租人承擔。

　　4、車輛發生保險事故，承租方應交付車輛加速折舊費及保險公司免賠額。加速折舊費相當于本次事故總維修費的20%，如承租方不能取得保險公司理賠必須的有關手續，則由承租方負擔全部維修費用及加速折舊費，并承擔保險事件不能賠付的責任。

　　七、擔保條款

　　保證人就承租方履行本合同及附件的義務負連帶擔保責任，擔保期限從保證人簽字之日算起至本合同有效期滿后兩年。

　　八、違約責任

　　除重大政策性變化或不可抗力外，任何一方違反合同的規定致使合同不能全部履行的，除賠償相應經濟損失外，還應向另一方支付合同及附件未履行部分租賃金額總數20%的違約金。

　　承租方應按雙方簽定的還車時間及時交還租賃車輛，每逾期交還一日，除繼續計收租金外，需另外交付日租金20%的違約金。每提前交還一日，在交付日租金20%的違約金后退還該日租金。

　　九、合同的變更和解除

　　本合同的變更和解除，必須經租賃雙方簽署書面協議方能有效。

　　十、合同的有效期

　　本合同有效期為貳年，本合同有效期內，擔保人在擔保期限內對承租方的每次租賃均負本合同第七條規定的擔保責任。

　　十一、爭議的解決

　　有關本合同之一切爭議，首先應友好協商解決，如協商解決不成，由當地法院訴訟解決。

　　十二、合同及附件

　　《汽車承租人須知》、《車輛交接單》是本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

　　十三、本合同自租賃雙方簽字蓋章后即生效

　　本合同一式二份，由出租方、承租方各執一份。

　　承租方（簽章）：出租方（簽章）：

　　地址：地址：

　　電話：電話：

　　經辦人：

　　年月日

出租合同篇7

　　甲方(出租人)：______________ 身份證號：__________________

　　乙方(承租人)：______________ 身份證號：__________________

　　雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。

　　第一條房屋法律概況

　　1、房屋所有權證書登記人：__________，身份證號碼：__________________

　　2、房屋所有權證書編號：__________________________________

　　3、土地使用權證書編號：__________________________________

　　4、房屋所有權證書上登記的房屋建筑面積：__________________

　　5、房屋的使用面積：______________________________________

　　6、房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權人使用的設施：

　　第二條出租房屋概況

　　甲方房屋位于___________市______區(縣)_________。該房屋為樓房______室______廳____衛廚，建筑面積_____________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況________。

　　第三條租賃期限、用途

　　1、該房屋的租賃期共_______個月。自__________年_____月____日起至__________年_____月____日止。

　　2、乙方需向甲方承諾，租賃該房屋僅作為_______使用。

　　3、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

　　第四條租金及支付方式

　　1、該房屋每月租金為________ 元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為__________________元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。

　　2、房屋租金支付方式如下：_______。甲方收款后應提供給乙方有效的收款憑證。

　　第五條租賃期間相關費用及稅金

　　1、甲方應承擔的費用：

　　(1)租賃期間，房屋和土地的產權稅由甲方依法交納。如果發生政府有關部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關的費用，應由甲方負擔。

　　2、乙方交納以下費用：

　　(1)乙方應按時交納自行負擔的費用。

　　(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

　　第六條房屋修繕與使用

　　1、在租賃期之內，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(乙方使用不當除外)。

　　甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應積極協助配合。

　　乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。

　　對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

　　2、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。

　　乙方如改變房屋的內部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權選擇以下權利中的一種：

　　(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

　　(2)要求乙方恢復原狀。

　　(3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

　　第七條房屋的轉讓與轉租

　　1、租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。

　　2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。

　　3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。

　　第八條合同的變更、解除與終止

　　1、雙方可以協商變更或終止本合同。

　　2、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：

　　(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。

　　(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。

　　3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;

　　(1)未經甲方的書面同意，轉租、轉借承租房屋。

　　(2)未經甲方的書面同意，拆改變動房屋結構。

　　(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。

　　(4)未經甲方的書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。

　　(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

　　(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成嚴重損害的。

　　(7)拖欠房租累計________個月以上。

　　4、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權。

　　5、租賃期滿合同自然終止。

　　6、因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。

　　第九條房屋交付及收回的驗收

　　1、甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態。

　　2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。當場難以檢測判斷的，應于日內向對方主張。

　　3、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　4、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條甲方違約責任處理規定

　　1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應支付乙方本合同租金總額 %的違約金。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　2、如乙方要求甲方繼續履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金倍的滯納金。甲方還應承擔因逾期交付給乙方造成的損失。

　　3、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。

　　4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的 %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。

　　5、甲方因房屋權屬瑕疵或非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應賠償乙方損失。

　　第十一條乙方違約責任

　　1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。

　　(1)未經甲方的書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;

　　(2)未經甲方的書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;

　　(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

　　(4)拖欠房租累計________個月以上的。

　　2、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。

　　3、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

　　4、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。

　　5、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。

　　第十二條免責條件

　　1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。

　　2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。

　　3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　4、不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” .

　　第十三條爭議解決

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的，按下列第種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　1、提請仲裁委員會仲裁。

　　2、依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　第十四條其他

　　1、本合同自雙方簽(章)后生效。

　　2、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　3、本合同及附件一式____份，由甲、乙雙方各執____份。具有同等法律效力。

　　出租方(簽章)：____________承租方(簽章)：____________

　　聯系電話：________________聯系電話：________________

　　___________年_____月____日___________年_____月____日

出租合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　為更好提高門面的使用率，現根據國家有關法律規定，經甲、乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

　　一、甲方將座落于副食大樓一樓一間面積為平方米的臨街門面租賃給乙方，作為服裝店使用。

　　二、租期從**年四月一日起至**年十二月三十一日止（即：壹年）。

　　三、月租金五千陸百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清當月的租金即五千陸百元整（5600元），如乙方未按時交付租金拖欠租金五個工作日后，甲方有權終止租賃合同，勒令乙方清場甲方不承擔任何責任，不退還押金。

　　四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金（12000）（不計利息），合同期滿押金退回。

　　五、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

　　六、合同期內，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。

　　七、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

　　八、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前3個月與甲方協商。

　　九、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。

　　十、合同期滿，乙方如需續租，在同等條件下，甲方應優先乙方。

　　十一、本合同未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。

　　十二、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

　　甲方法人代表簽字：

　　乙方法人代表簽字：

　　簽約日期：年月日

出租合同篇9

　　甲方(出租方)：xxx房地產開發有限責任公司

　　乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜，經協商自愿簽訂如下協議：

　　一、甲方租賃給乙方的廣告位的位置：。

　　二、租賃期限：xx年5月1日起至xx年4月30日止。合同滿期后，若甲方繼續對外租賃，乙方在同等條件下享有優先租賃權。

　　三、租金數額及繳納方式：租金按年計算，每年租金為10000元。合同簽訂時交清當年租金，以后乙方須在每年的3月31日前繳清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的20%違約金;逾期超過一個月，甲方有權終止本合同。

　　四、乙方負責到城建、工商、稅務等相關部門辦理廣告位施工建設、廣告發布等全部相關審批、備案等手續，并承擔因此發生的一切費用。

　　五、廣告位的設計、制作、安裝等均由乙方負責，乙方并承擔一切施工和安裝費用。乙方設計制作的廣告牌應符合市政管理等部門的要求，與市容市貌相協調，否則，由乙方負責改造，費用由乙方承擔。乙方必須按照抗風抗震等標準設計、制作廣告牌，確保廣告牌的質量與使用安全，乙方的廣告牌設計、制作方案應經甲方審查同意后方可施工。乙方應選擇具有資質的設計、施工等單位進行廣告牌的設計與施工安裝，施工期間發生一切安全事故責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。

　　六、乙方在安裝廣告宣傳牌的過程中，不得破壞甲方樓房的主體及結構。乙方負責合同期內廣告牌的日常維護管理，確保牢固安全，若因廣告位的設施等造成甲方或其他任何第三人的人身或財產損失，均由乙方承擔全部責任。如有損壞和安全隱患的地方，由乙方及時負責修復，費用由乙方承擔。乙方負責合同期內因安裝廣告牌造成的甲方樓體頂層的房屋滲漏維修，因廣告牌引發的一切責任和經濟損失均由乙方自行負責。

　　七、廣告內容，由乙方負責審查、制作、安裝、發布，但在發布前應甲方審查同意，廣告內容須符合國家法律規定。因廣告經營造成工商、稅務、衛生、城建等部門的處罰，均有乙方自負。甲方及甲方的關聯單位若需發布廣告，在同等條件下乙方應給予甲方優先權。

　　八、乙方所需電源由甲方提供，按甲方規定繳納電費，逾期不交，甲方有權停止供電，但不承擔違約責任。廣告牌安裝施工過程中的用電由甲方負責提供，甲方并應為乙方提供施工方便。

　　九、如遇甲方改建、擴建或政府規劃，甲方有權解除本合同，乙方應自行拆除廣告牌，甲方不承擔乙方的任何經濟損失。預交的租賃費，甲方按剩余的天數退還乙方。雙方約定的合同條款，雙方應共同遵守，任何一方出現違約，按年租賃金總額的5%賠償違約金。

　　十、本合同期滿或依法解除后，乙方應在三日內自行拆除全部廣告牌及設施，恢復原狀。乙方若不愿拆除，亦可按雙方協商認可的合同終止時實際使用價值(可委托有資質的評估單位評估價值)折價轉讓給甲方。本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應及時協商解決，如協商不成，可通過甲方所在地人民法院訴訟解決。

　　十二、本合同經雙方簽字或蓋章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。

　　甲方：法定代表人：

　　乙方：

　　年月日

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