保潔合同

時(shí)間：2021-03-28 19:19:18 合同范本我要投稿

關(guān)于保潔合同模板7篇

　　在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的保潔合同7篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

關(guān)于保潔合同模板7篇

保潔合同篇1

　　官坪幼兒園保潔員聘用合同甲方：麟游縣官坪幼兒園（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)的法律、法規(guī)，本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方提供保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

　　第一條保潔時(shí)間及要求：

　　1. 樓內(nèi)每天清掃兩次，并做到長(zhǎng)效保潔。

　　2. 甲方安排的工作不準(zhǔn)無(wú)故拖延或有低阻情緒。

　　3. 通訊工具保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)。遇到衛(wèi)生打掃，隨叫隨到。

　　4. 寒暑假應(yīng)根據(jù)甲方安排，隨時(shí)進(jìn)行衛(wèi)生清掃。

　　第二條保潔區(qū)域：

　　1. 室內(nèi)辦公樓及保教樓所有公共區(qū)域衛(wèi)生及公共廁所衛(wèi)生。

　　2. 室外所有公共區(qū)域衛(wèi)生。

　　3. 甲方臨時(shí)安排的工作。

　　第三條根據(jù)班子會(huì)議研究，保潔員工資按如下標(biāo)準(zhǔn)支付：

　　1. 學(xué)期內(nèi)保潔員1500元/月。

　　2. 寒暑假按學(xué)期內(nèi)工資的60%支付即900元/月。

　　第四條勞保及福利待遇：

　　1. 甲方應(yīng)定期為保潔員購(gòu)置勞保用品，并及時(shí)發(fā)放。

　　2. 福利待遇同教師。

　　第五條合同期限及其它事項(xiàng)

　　1. 乙方在保潔工作中遇傷亡，甲方不負(fù)任何責(zé)任。

　　2. 合同有效期為年至年月日，合同期滿聘用關(guān)系自然終止。

　　本合同一式三份，甲方辦公室及財(cái)務(wù)室存檔一份，乙方一份。經(jīng)甲乙雙方簽字生效，同時(shí)具備法律效力。

　　甲方（蓋章）：乙方簽字：

　　甲方法人：

　　20xx年日20xx年日

保潔合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　身份證號(hào)碼：

　　為了美化政府院內(nèi)環(huán)境，長(zhǎng)期保持清潔衛(wèi)生，使之成為花園式單位，經(jīng)研究決定，聘請(qǐng)臨時(shí)工一名，負(fù)責(zé)政府院內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生和花草樹(shù)木維護(hù)管理，經(jīng)舉薦乙方自愿承擔(dān)此項(xiàng)勞務(wù)，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

　　一、乙方每月勞務(wù)工資1200元，于下月十日前從政府辦后勤會(huì)計(jì)處領(lǐng)取。

　　乙方在勞務(wù)聘用期間，食宿自理、費(fèi)用自擔(dān)，不享受假期工資、加班工資和其他福利待遇。

　　二、本協(xié)議期限為壹年，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。

　　三、乙方工作用具由甲方提供，乙方應(yīng)妥善保管，不得無(wú)故丟失損壞。

　　為保證用具正常使用和移交，乙方必須交保證金200元。雙方中斷執(zhí)行協(xié)議乙方必須將所有用具向甲方交接清楚，甲方將全部保證金如數(shù)退還乙方，乙方如人為破壞損壞或移交不清，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。

　　四、乙方應(yīng)根據(jù)衛(wèi)生狀況每天對(duì)全院進(jìn)行一次清掃，并負(fù)責(zé)甲方院內(nèi)花木草坪的維護(hù)、養(yǎng)護(hù)工作，確保院內(nèi)衛(wèi)生清潔、花草茂盛。

　　五、乙方在勞動(dòng)過(guò)程中應(yīng)注意安全，甲方除負(fù)責(zé)乙方在提供勞務(wù)期間因工作原因造成醫(yī)藥費(fèi)損失外，對(duì)因乙方過(guò)失發(fā)生的交通事故和生病不負(fù)任何安全責(zé)任和醫(yī)療費(fèi)用。

　　六、乙方在工作過(guò)程中，表現(xiàn)好，成績(jī)突出，各單位反映良好的，年底甲方給予現(xiàn)金獎(jiǎng)勵(lì)1200元。

　　七、本協(xié)議暫訂一年，協(xié)議到期后雙方無(wú)異議，協(xié)議可順延。乙方如不愿意繼續(xù)履行協(xié)議必須在10天前向甲方提出。甲方不愿繼續(xù)再用乙方在5天前通知乙方，乙方在協(xié)議未正式終止前出現(xiàn)問(wèn)題，甲方將根據(jù)情節(jié)扣除乙方當(dāng)月部分工資。

　　八、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定或按國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。

　　九、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章律師見(jiàn)證后生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，河南奧博律師事務(wù)所存檔一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　見(jiàn)證單位：

　　見(jiàn)證律師：

　　20xx年xx月xx日

保潔合同篇3

　　甲方：北京***有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院第379號(hào)《物業(yè)管理?xiàng)l例》等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策。在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對(duì)實(shí)行專業(yè)化公共區(qū)域保潔工作訂立本合同。

　　第一條物業(yè)基本情況

　　1. 項(xiàng)目名稱：大廈

　　2. 地址：北京市***胡同1號(hào)

　　3. 范圍：大廈地下三層至頂層公共區(qū)域保潔、大廈外圍保潔。

　　第二條委托管理事項(xiàng)

　　1. 乙方提供物業(yè)保潔服務(wù)的范圍包括：北京市東城區(qū)青龍胡同1號(hào)歌華大廈所有公共部分的階梯、平臺(tái)、玻璃門(mén)、窗、過(guò)道、扶梯、大堂、電梯廳及轎廂、衛(wèi)生間、地面、墻壁、通風(fēng)門(mén)（窗）、消防器材、管井、物業(yè)公司辦公用房、車庫(kù)（包含立體車位）等所有公共區(qū)域的日常保潔、養(yǎng)護(hù)工作及甲方臨時(shí)安排的其他保潔工作。

　　2. 垃圾清理及外圍清潔。

　　3. 硬地面：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵服務(wù)每日不斷進(jìn)行；

　　4. 開(kāi)荒：公共區(qū)域整體精細(xì)開(kāi)荒一次；

　　5. 耗材：除衛(wèi)生紙由甲方提供，其余合同內(nèi)約定項(xiàng)目?jī)?nèi)容所需的材料均由乙方提供，所用材料須招標(biāo)方認(rèn)可、備案（附件一）；

　　6. 蟲(chóng)害消殺：公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次；

　　7. 大型活動(dòng)：應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件提供甲方所需服務(wù)；

　　8. 專業(yè)設(shè)備：需甲方認(rèn)可（附件一）；

　　9. 服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件（附件二）。乙方員工應(yīng)接受甲方《員工手冊(cè)》的約束并按其獎(jiǎng)懲標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎(jiǎng)懲，甲方員工手冊(cè)作為本合同的附件（附件三）

　　10. 服務(wù)規(guī)范：

　　A. 資質(zhì)要求：乙方應(yīng)具有從事保潔服務(wù)的資質(zhì)。

　　B. 管理機(jī)構(gòu)與人力資源配置要求

　　a) 乙方所提供的服務(wù)人員應(yīng)具備合法身份；

　　b) 專業(yè)技術(shù)、操作人員應(yīng)取得相應(yīng)專業(yè)技術(shù)證書(shū)或職業(yè)技能資格證書(shū)；

　　c) 服務(wù)人員應(yīng)具備不妨害公共衛(wèi)生健康的相關(guān)證明。

　　d) 服務(wù)人員在服務(wù)過(guò)程中應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)；表情自然、親切；舉止大方、有禮；用語(yǔ)文明、規(guī)范；對(duì)待顧客主動(dòng)、熱情、耐心、周到并及時(shí)為顧客提供服務(wù)。

　　e) 服務(wù)人員應(yīng)按規(guī)定統(tǒng)一著裝、著裝整齊清潔，儀表儀容整潔端莊；在指定位置佩戴標(biāo)志，站姿端正，坐姿穩(wěn)重，行為規(guī)范，服務(wù)主動(dòng)。

　　f) 服務(wù)人員應(yīng)及時(shí)、認(rèn)真做好工作日志、交接班記錄、賬冊(cè)等記錄工作，做到字跡清晰、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確。

　　g) 服務(wù)人員應(yīng)接受過(guò)相關(guān)專業(yè)技能的培訓(xùn)，掌握物業(yè)管理基本法律法規(guī)，熟悉辦公樓的基本情況，能正確使用相關(guān)專用設(shè)備。

　　C. 材質(zhì)清潔要求

　　根據(jù)歌華大廈地面、鏡面和墻面的材質(zhì)，給出不同材質(zhì)的清潔要求（見(jiàn)表1）。

　　表1 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求

　　D. 部位清潔要求

　　歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求（見(jiàn)表2）。

　　表2 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求

　　E. 庫(kù)房安全

　　——禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)出倉(cāng)庫(kù)；

　　——庫(kù)房嚴(yán)禁煙火，如確需動(dòng)火的，應(yīng)得到主管部門(mén)批準(zhǔn)，并將該區(qū)域的易燃易爆物資、危險(xiǎn)化學(xué)品搬離之后方可進(jìn)行；

　　——庫(kù)房應(yīng)配置相應(yīng)數(shù)量的消防器材，定期檢查消防器材的有效使用情況；

　　——產(chǎn)生緊急情況時(shí)，應(yīng)按應(yīng)急預(yù)案迅速做出響應(yīng)，及時(shí)報(bào)告主管人員，并做好記錄。

　　F. 庫(kù)房環(huán)境

　　——保持倉(cāng)庫(kù)地面、墻面及各類設(shè)施、照明設(shè)備無(wú)灰塵、污垢、劃痕、污漬、霉點(diǎn)等現(xiàn)象，接縫處無(wú)積塵；

　　——保持空氣流暢，保證物資干燥，防止受潮；

　　——定期對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行適當(dāng)清理；

　　——對(duì)不合格品或廢棄物應(yīng)嚴(yán)格按照相應(yīng)規(guī)定予以處理；固體廢棄物的回收實(shí)施率達(dá)到100%。

　　G. 檢驗(yàn)方法

　　a) 乙方自查：從事服務(wù)每一位員工均應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)實(shí)施自主檢查，遇質(zhì)量異常或者顧客直接投訴時(shí)，應(yīng)及時(shí)糾正，如系重大或特殊異常應(yīng)立即報(bào)告主管人員和甲方。

　　b) 甲方檢查

　　甲方檢查的主要方式：常規(guī)例行檢查、夜間巡查、全面檢查。

　　c) 客戶意見(jiàn)監(jiān)督

　　甲方進(jìn)行針對(duì)乙方保潔服務(wù)的顧客意見(jiàn)征詢，如滿意率低于95%，乙方應(yīng)提供有效的整改措施。

　　11. 人員編制：乙方《人員編制表》《崗位編制表》《班次表》作為本合同的附件（附件四）

　　第三條合同期限

　　本合同期限為 1年。自 20xx年月日起至 20xx 年月日止。

　　第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1. 對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查，每月全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)酬金。

　　2. 甲方有權(quán)對(duì)乙方的清潔工作及質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，若發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)告知乙方，并有權(quán)要求乙方改善并處以相應(yīng)服務(wù)酬金扣罰，直到達(dá)到甲方標(biāo)準(zhǔn)，若持續(xù)不能達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)終止本合同并扣除相應(yīng)服務(wù)酬金。

　　3. 甲方有權(quán)審核乙方使用的工具、藥劑、消耗材料的品牌、品種，并有權(quán)進(jìn)行監(jiān)督、檢查（按照合同附件一所列品牌及設(shè)備數(shù)量）。

　　4. 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方員工的工作質(zhì)量。甲方不認(rèn)可的乙方員工，可以要求乙方于3日內(nèi)更換，由此產(chǎn)生的責(zé)任甲方可要求進(jìn)行賠償。

　　5. 甲方應(yīng)向乙方提供要求所需的非機(jī)密的有關(guān)資料，支持乙方工作。

　　6. 甲方依據(jù)實(shí)際情況向乙方無(wú)償提供安全有效的取水、用電資源。

　　7. 甲方有義務(wù)教育甲方員工遵守清潔衛(wèi)生要求，服從有關(guān)管理，共同維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生。

保潔合同篇4

　　甲方（用人單位）：

　　乙方（勞動(dòng)者）：

　　甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款：

　　1、同意在甲方指定地點(diǎn)從事清潔工作，遵守指定地點(diǎn)的規(guī)章制度和作息時(shí)間，以認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度作好清潔工作。

　　2、甲方不可無(wú)故拖欠、苛扣乙方工資，按時(shí)支付乙方的勞動(dòng)相應(yīng)所得工資、報(bào)酬。

　　3、如乙方違反勞動(dòng)紀(jì)律給甲方造成直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)終止本合同并追究其賠償責(zé)任。

　　4、甲、乙雙方如單方面解除合同，需提前15天在本合同截止日期前通知對(duì)方。

　　5、甲方提供的清潔工具及清潔藥劑，乙方應(yīng)妥善使用保管，如有人為損壞須照價(jià)賠償。

　　6、甲方應(yīng)以人民幣形式支付乙方工資______元。

　　7、試用期內(nèi)，如乙方被甲方認(rèn)為不符合錄用條件，甲方有權(quán)解除本合同。

　　8、本合同期限從年月日起至年月日止。其中試用期從年月日起至年月日止。

　　合同期限屆滿即行終止。如甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意延續(xù)，可以續(xù)訂勞動(dòng)合同。

　　甲方（蓋章）：______

　　乙方（簽字）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　協(xié)議簽訂時(shí)間：年月日

保潔合同篇5

　　委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

　　受委托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、及其實(shí)施細(xì)則等國(guó)家、地方有關(guān)物業(yè)管理法律、法規(guī)和政策，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲乙雙方現(xiàn)就有關(guān)宜達(dá)成以下合同條款。

　　一、委托管理的范圍及事項(xiàng)

　　(一)、管理范圍：

　　物業(yè)類型：

　　坐落位置：

　　建筑占地：

　　綠地面積：

　　(二)、管理事項(xiàng)：

　　1、房屋的使用、維修、養(yǎng)護(hù)。包括：屋頂、梁、板、柱、墻體等承重結(jié)構(gòu)，樓梯間、門(mén)廳、走廊、墻地面等。

　　2、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防及其他設(shè)備設(shè)施。

　　3、公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)、管理。包括：道路、化糞池、溝渠、自行車棚、停車場(chǎng)等。

　　4、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理。

　　5、公共衛(wèi)生的清潔、垃圾收集、清運(yùn)。

　　6、交通與車輛停放秩序的管理。

　　7、安全巡視、門(mén)崗值勤、安全監(jiān)控、人員登記。

　　8、管理與物業(yè)相關(guān)的檔案資料等。

　　二.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)

　　(一)、保安

　　1、保安人員按照職責(zé)堅(jiān)持門(mén)崗值勤，交接班要準(zhǔn)時(shí)并做好交接班記錄，加強(qiáng)日常巡視和監(jiān)控，積極與公安部門(mén)配合，保證物業(yè)安全。

　　2、對(duì)外來(lái)辦事人員要進(jìn)行人員登記、記錄和引導(dǎo)，懂得禮儀知識(shí)，講究文明禮貌。對(duì)內(nèi)工作人員要檢查、督促持證進(jìn)入辦公樓。

　　3、監(jiān)控室要實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控值班，做好值班記錄，杜絕非工作人員進(jìn)入，保證儀器和設(shè)備的安全，隨時(shí)提供監(jiān)控資料。

　　4、定期進(jìn)行消防設(shè)備的檢查和保養(yǎng)，保證消防設(shè)備始終處于良好狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)事故或隱患，及時(shí)處理并上報(bào)有關(guān)部門(mén)。

　　5、停車場(chǎng)的車輛要排列整齊，隨時(shí)指導(dǎo)車輛停放位置，督促車輛鎖閉情況，檢查車庫(kù)的安全性，嚴(yán)防偷盜和交通事故的發(fā)生。 ??

　　6、嚴(yán)防刑事案件和治安事件的發(fā)生，隨時(shí)處理緊急情況和制止突發(fā)事件，維護(hù)工作秩序，確保正常辦公。

　　(二)、區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)

　　1、隨時(shí)更換和修復(fù)損壞的燈泡、燈具、開(kāi)關(guān)等電器設(shè)備，保證各種電氣設(shè)施和元件的完好。

　　2、上下水的保養(yǎng)，水設(shè)施跑、漏水的止水和修補(bǔ)，水閥、便器具、管道的檢修和更換等。

　　3、房屋的主體結(jié)構(gòu)，各種墻、梁、板柱和門(mén)窗洞口的修復(fù)。

　　4、各種機(jī)械設(shè)備和電器設(shè)備的簡(jiǎn)單修復(fù)并按照設(shè)備說(shuō)明書(shū)規(guī)定時(shí)間和操作規(guī)程進(jìn)行檢修。

　　5、設(shè)立專業(yè)人員對(duì)供電、供水、等設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)，按時(shí)對(duì)各種設(shè)備進(jìn)行檢查、保證設(shè)備的正常運(yùn)行。

　　6、依據(jù)設(shè)備規(guī)定要求及操作規(guī)程按時(shí)檢修并做好記錄工作，定期派專業(yè)人員對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行測(cè)試、檢查，消除事故隱患，確保系統(tǒng)安全、可靠。

　　7、定期對(duì)破損和老化設(shè)施進(jìn)行更換和修補(bǔ)，定期擦拭灰塵、污漬和刷防腐漆等。

　　8、維修及時(shí)率達(dá)到100%，人員30分鐘到位。做到小修12小時(shí)內(nèi)完畢，大修要連續(xù)修復(fù)并安排工程人員24小時(shí)值班，對(duì)在時(shí)限內(nèi)不能完成的，要向甲方說(shuō)明原因。

　　(三)、公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)、管理

　　1、綠化植物每月要進(jìn)行定期的澆水、施肥、修剪。

　　2、定期噴灑藥劑，使花木無(wú)明顯枯萎及病蟲(chóng)害現(xiàn)象。

　　3、及時(shí)清除里面的雜草，每天清除花卉、葉莖的塵土，保持盆內(nèi)、草坪內(nèi)無(wú)雜物。

　　(四)、保潔

　　1、每天要徹底清掃庭院、門(mén)廳、走廊、樓梯一次，垃圾及時(shí)清運(yùn)。辦公時(shí)間設(shè)置專職衛(wèi)生員對(duì)區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生進(jìn)行保潔維護(hù)。保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，?道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬。對(duì)燈具、開(kāi)關(guān)、把手、樓梯扶手及時(shí)擦拭。走廊放置的痰桶及時(shí)清理。 ? 2、每晚對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行徹底清潔。包括：垃圾和方便飯盒及時(shí)清走，墻面便器具、潔具、墻瓷磚、地磚的洗刷，拖布和日用品要擺放整齊，每周對(duì)衛(wèi)生間徹底沖刷一次，開(kāi)水器每周放水、除垢一次，定時(shí)噴灑空氣清新劑，保證無(wú)異味。

　　3、停車場(chǎng)每周徹底清掃一次，及時(shí)清理污水、污物，。

　　4、化糞池定時(shí)清理、保證正常使用。

　　(五)、信函、報(bào)刊、文件等的郵寄與收發(fā)

　　1、對(duì)郵寄和收取的報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等及時(shí)登記，保管好收據(jù)以便查詢。

　　2、對(duì)從郵局或郵遞員中領(lǐng)取的物品、報(bào)刊、信函和各種單據(jù)要逐一登記，不得冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)，對(duì)有問(wèn)題的，要提出疑議。

　　3、分發(fā)報(bào)刊、文件、信函、包裹單、匯款單等要做到準(zhǔn)確無(wú)差錯(cuò)。同時(shí)制止內(nèi)部的冒領(lǐng)或錯(cuò)領(lǐng)行為。如有錯(cuò)誤，要追究當(dāng)班人的責(zé)任。

　　4、及時(shí)通知收件人領(lǐng)取郵件，做到準(zhǔn)確無(wú)誤，文明禮貌，熱情周到。

　　5、對(duì)甲方的機(jī)密、重要文件、信函負(fù)有保密責(zé)任。

　　(六)、迎接檢查與召開(kāi)會(huì)議特約服務(wù)

　　迎接檢查和召開(kāi)會(huì)議時(shí)要做到全部人員聽(tīng)從甲方安排，隨時(shí)提供保安、保潔等服務(wù)，保持區(qū)域內(nèi)停車暢通，道路、綠地?zé)o廢棄物，使區(qū)域內(nèi)地面無(wú)雜物、污漬，確保領(lǐng)導(dǎo)在清新、優(yōu)雅的環(huán)境中舒心、愉快地工作。

　　三、合同期限

　　本合同期限為年。自年月日起至年月日止。

　　四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利：

　　(1)參與管理區(qū)域內(nèi)的.各項(xiàng)物業(yè)管理;

　　(2)對(duì)乙方的管理實(shí)施監(jiān)督檢查。如因乙方管理不善，造成的經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，經(jīng)市政府物業(yè)管理主管部門(mén)認(rèn)定，有權(quán)終止合同或要求調(diào)換人員。

　　2.義務(wù)：

　　(1)服從物業(yè)工作人員的管理，按規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)用;

　　(2)協(xié)助乙方落實(shí)各項(xiàng)管理工作;

　　(3)甲方在合同生效之日起，按政府規(guī)定向乙方無(wú)償提供辦公用房;

　　(4)遵守國(guó)家及行政主管部門(mén)制定的法律法規(guī)。

　　五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1.權(quán)利：

　　(1)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)結(jié)合實(shí)際情況，制定管理辦法;

　　(2)依照與委托方的《物業(yè)管理服務(wù)合同》和管理辦法對(duì)管理區(qū)進(jìn)行管理;

　　(3)依照規(guī)定收取管理費(fèi)用;

　　(4)有權(quán)要求甲方協(xié)助管理;

　　(5)違背問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。

　　2.義務(wù)：

　　(1)履行以委托方的物業(yè)管理合同依法經(jīng)營(yíng);

　　(2)接受甲方監(jiān)督;

　　(3)重大管理措施提交甲方審議;

　　(4)組織和協(xié)助有關(guān)部門(mén)提供管理區(qū)生活服務(wù);

　　(5)接受當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門(mén)和有關(guān)部門(mén)的指導(dǎo)。

　　(6)不承擔(dān)對(duì)甲方工作人員的人身、財(cái)產(chǎn)的保管保險(xiǎn)義務(wù)(另有，專門(mén)合同規(guī)定除外)。

　　六、管理服務(wù)費(fèi)用

　　l.本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)按雙方協(xié)商的標(biāo)準(zhǔn)由乙方向甲方收取，即自年月日起新入伙租戶每月租金的 %。

　　2.乙方對(duì)甲方的區(qū)域內(nèi)設(shè)備、設(shè)施維修與養(yǎng)護(hù)，及其他特約服務(wù)，采取成本核算方式，按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收;但甲方有權(quán)對(duì)乙方的上述收費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核和監(jiān)督。

　　3.房屋建筑(本體)設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)與更新改造，由乙方提出方案，經(jīng)雙方議定后實(shí)施，所需經(jīng)費(fèi)由方承擔(dān)。

　　七、違約責(zé)任

　　1.甲方違反乙方制定的《物業(yè)管理規(guī)章制度》的行為，乙方有權(quán)制止并按要求恢復(fù)原狀，并賠償損失。乙方違反本合同的，甲方有權(quán)制止并限期整改。直至追究相關(guān)責(zé)任。

　　2.因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。(產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門(mén)的鑒定結(jié)論為準(zhǔn))

　　八、其他事項(xiàng)

　　1.雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行修訂更改或補(bǔ)充，以書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　2.合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿三個(gè)月前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。

　　3.本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。

　　4.本合同之附件均為合同有效組成部分;本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。

　　5.本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

　　6.本合同，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　7.本合同自簽訂之日起生效。

　　甲方簽章：乙方簽章：

　　法人代表：法人代表：

　　年月日

保潔合同篇6

　　甲方為確保室內(nèi)外整潔清新的高標(biāo)準(zhǔn)衛(wèi)生環(huán)境,為提供優(yōu)美舒適的場(chǎng)所,特將內(nèi)外部衛(wèi)生保潔工作承包給乙方,具體承包合同條款如下:

　　一、承包時(shí)間及費(fèi)用

　　1、保潔承包時(shí)間從年月日起至年月日止。

　　2、保潔費(fèi)暫定每月xx元。(包括材料費(fèi)、機(jī)械折舊費(fèi)、維修費(fèi)、員工工資費(fèi)、福利費(fèi)、管理費(fèi)、上繳稅金等)

　　3、甲方按月支付保潔費(fèi)用,承包合同生效后,甲方于次月10日前現(xiàn)金支付或劃入乙方指定的銀行帳戶,如遇節(jié)假日等特殊情況,付款時(shí)間順延,但時(shí)間不能超過(guò)7天。

　　二、保潔的形式和范圍

　　1、保潔形式為日常保潔,也就是跟蹤打掃,保潔時(shí)間為甲方的每個(gè)工作日,早上7.00—晚上10.00點(diǎn)鐘。

　　2、保潔范圍是甲方指定的室內(nèi)外衛(wèi)生和公共區(qū)域。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn),按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)附后)。

　　三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

　　(一)、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生不符合甲方要求,先以口頭形式通知乙方管理人員,立即整改,若不及時(shí)整改,,再以書(shū)面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。(處罰標(biāo)準(zhǔn)附后)

　　2、保潔人員應(yīng)服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項(xiàng)管理制度。

　　3、甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電,并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。

　　4、甲方為乙方提供簡(jiǎn)單的辦公、存放清潔工具、更換服裝的房子。

　　(二)、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方自行提供保潔工作必需的設(shè)備和工具。

　　2、乙方使用的保潔工作人員必須身體健康、儀容端正、品德良好,無(wú)違法犯罪紀(jì)錄。

　　3、乙方定期或不定期指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查,并定期征求甲方對(duì)保潔工作的意見(jiàn)和建議,對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。

　　4、乙方可根據(jù)自身的工作特點(diǎn)自行安排工作程序,但工作時(shí)間必須與甲方的上下班時(shí)間相符合。

　　5、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定,在衛(wèi)生保潔過(guò)程中,采取嚴(yán)格的安全措施,如發(fā)生人身安全事故,責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。(人力不可抗拒的災(zāi)害,因甲方工作場(chǎng)地存在安全隱患造成的安全事故和因甲方安排指揮管理中出現(xiàn)的事故均由甲方負(fù)責(zé))。

　　6、乙方負(fù)責(zé)保潔工的培訓(xùn),保潔工作人員要統(tǒng)一著裝上崗。

　　7、根據(jù)工作需要,或因情況更換保潔工,乙方應(yīng)提前通知甲方。

　　四、為保證整體衛(wèi)生保潔工作的統(tǒng)一管理

　　甲方需求助外單位進(jìn)行清潔(機(jī)械性清潔)和臨時(shí)突擊清理,以及院內(nèi)小型建筑、拆遷、裝修、安裝等工程,在同等條件下應(yīng)有乙方優(yōu)先介入服務(wù)。

　　五、違約責(zé)任

　　1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保潔標(biāo)準(zhǔn)完成保潔工作。

　　2、甲、乙雙方無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故終止合同,否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　六、本合同未盡事宜和新增內(nèi)容,由甲、乙雙方協(xié)商解決,并可另補(bǔ)充增加協(xié)議條款。

　　七、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。

　　甲方代表: 乙方代表:

　　(蓋章) (蓋章)

　　年月日年月日

保潔合同篇7

　　甲方：（簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿的原則就乙方向甲方提供外墻清洗服務(wù)及施工安全事項(xiàng)雙方簽訂本合同，具體如下：

　　一、工程地點(diǎn)：

　　二、工程范圍：外墻及立柱清洗，立柱、正立面、門(mén)洞面拋光打蠟。

　　三、施工日期：本合同施工日：自年月日至年月日止。如因甲方原因或氣候等自然條件或其他不可抗力的原因造成施工延誤，完工日期順延。

　　四、工程承包及付款方式：乙方采取全承包的方式為甲方提供清洗服務(wù)。工程完工后，甲方按實(shí)際清洗面積及商定的單價(jià)（清洗單價(jià)

　　6.50元/平方米、拋光打蠟單價(jià)10元/平方米）結(jié)算乙方工程款，乙方出具正式稅務(wù)發(fā)票。

　　五、清洗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及施工要求：

　　1、乙方必須嚴(yán)格按照操作規(guī)范、清潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，達(dá)到所清洗建筑表面目視無(wú)明顯污漬、灰垢、水印，顏色一致（由于以前清洗和自然沉積侵入墻體、裝飾物材內(nèi)部的污漬采用原料清洗后不能徹底去除的屬于正常范圍）。

　　2、乙方不得使用強(qiáng)酸強(qiáng)堿等腐蝕性清洗劑，以免甲方物品受損，只能使用無(wú)腐蝕性的中性清洗劑進(jìn)行施工。

　　3、乙方必須采取有效措施保護(hù)甲方墻面字

　　體，如有損壞，必須照價(jià)賠償。

　　六、工程驗(yàn)收：乙方在工程完工后通知甲方驗(yàn)收，若甲方接到通知后5日內(nèi)不驗(yàn)收，或拒不提出整改意見(jiàn)，則視為合格，驗(yàn)收合格甲方需簽字確認(rèn)，若驗(yàn)收不合格需向乙方提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改并達(dá)到質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。

　　七、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、甲方為乙方提供必要的水電供應(yīng)，有義務(wù)協(xié)助乙方解決工作現(xiàn)場(chǎng)遇到的特殊問(wèn)題。

　　2、甲方對(duì)乙方的服務(wù)及清潔質(zhì)量不滿意時(shí)有權(quán)要求返工和停工。

　　3、乙方自帶清洗服務(wù)所需設(shè)備和物料，按本合同的要求作業(yè)，積極與甲方協(xié)調(diào)、配合，并根據(jù)甲方的要求不斷改進(jìn)、提高清洗服務(wù)質(zhì)量，按時(shí)完成清洗服務(wù)，遵守甲方的相關(guān)規(guī)定。

　　4、因乙方施工原因給甲方造成的物品、財(cái)產(chǎn)損失由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

　　八、乙方進(jìn)場(chǎng)前必須對(duì)所有施工人員進(jìn)行技能培訓(xùn)和安全教育，施工中如發(fā)生人員傷亡等安全事故或第三者連帶責(zé)任均由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

　　九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字生效。未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

　　甲方：(蓋章) 乙方：（蓋章）

　　代表人：代表人：

　　日期：20xx年05月日日期： 20xx年05月日

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