裝修合同

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【精選】裝修合同模板9篇

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來越多，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家收集的裝修合同9篇，希望能夠幫助到大家。

【精選】裝修合同模板9篇

裝修合同篇1

　　發包方（甲方）：天津哈你科技發展有限公司

　　承包方（乙方）：

　　甲、乙雙方依據《合同法》等有關規定，在平等、自愿的基礎上，就乙方承包甲方門店裝飾裝修工程（以下簡稱“工程”）的有關事宜，特訂立本合同，以資雙方共同遵守。

　　第一條工程概況

　　1.1 工程名稱：哈你運動館

　　1.2 工程地點：不等區域，具體門店地點由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

　　1.3 合同期限：【36】個月，自本合同生效之日起開始計算。

　　1.4 合作方式：在本合同工程區域和合同期限內，甲方可將其新增門店裝飾裝修工程和合同期限前已有門店店面新形象改造裝修工程交由乙方承包。乙方應具備相應資質證書，保證在合同期限內儲備富有施工經驗的工程專班人員隨時接受甲方的開工指令。未經甲方書面同意，乙方不得轉包或者分包任一單店工程。

　　1.5 單店工程內容：包括但不限于水電改造工程，消防工程、空調工程、拆除工程、電器安裝、門頭改造、墻體改造、隔斷墻、地磚、吊頂安裝，頂面、墻面裝飾、門、儲物柜打造、柜臺拼裝、標識宣傳品安裝、清潔工程，搬運工程、門店新形象升級改造工程等門店裝飾裝修工程中應包含的所有工程。

　　1.6 單店工程承包方式：

　　1.6.1 乙方包工包料，即除應由甲方提供的材料、設備外，乙方負責按照“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》的要求提供足夠的人工和其他材料。

　　1.6.2 工程固定單價，即甲方交付給乙方承包的每一門店的工程總價款均統一所列各項目的單價和實際數量進行計算。

　　如因裝修建材市場行情發生變化，乙方請求變更部分項目單價的，應向甲方提出變更的申請，甲方同意后，按變更后的單價執行，但本合同生效之日起6個月內不得變更，或

　　者在每一門店工程開工至復檢合格前，據以計算該門店工程的所列單價不得進行調整。

　　第二條工期

　　2.1 開工時間：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

　　2.2 單店工程工期：具體門店工期由甲方在《單店工程裝飾合同》中指定。

　　第三條甲方的工作

　　甲方將門店工程交付給乙方的，應完成以下工作：

　　3.1 開工前一天，將門店鑰匙交付給乙方。

　　3.2 開工當天12時之前，提供“裝飾裝修設計圖”給乙方。施工期間，甲方指導乙方按照設計圖進行施工。甲方可對設計圖提出修改意見，乙方遵照修改意見施工。

　　3.3 負責施工現場的水、電、路三通。

　　3.4 對工程質量、進度進行監督，提出合理整改意見的（不包括設計變更）。

　　3.5 進行中間工程、隱蔽工程、竣工驗收和復檢，提出合理整改意見。

　　第四條乙方的工作

　　乙方承接甲方工程的，應完成以下工作：

　　4.1 提供的人工應具備相應的裝修、裝飾技能。

　　4.2 乙方應按照標準與規范、設計要求和甲方要求采購材料設備，保證有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等，并對材料設備質量負責。

　　如甲方發現乙方使用不符合標準與規范、設計要求或甲方要求的材料設備的，乙方應當負責修復、拆除或重新采購，并承擔發生的費用，工期不予順延。

　　甲、乙雙方均不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。

　　4.3 遵守物業管理單位關于房屋裝修的管理規定，包括但不限于允許施工的時間、廢棄物的清運和處置、噪音控制等等。

　　4.4 嚴格按甲方提供的“裝飾裝修設計圖”和《施工手冊》施工，未經甲方書面同意，不得擅自修改“裝飾裝修設計圖”或者不按照“裝飾裝修設計圖”、《施工手冊》施工。

　　4.5 嚴格執行國家關于施工規范、安全操作規程、防火安全和環境保護的規定。

　　4.6 施工中不得拆改承重結構、暖通及燃氣設施，如確需拆改須由甲方或甲方協助房主

　　辦理有關審批手續。

　　4.7 根據工程需要，提供并負責維修施工中使用的照明、圍欄和警示牌等。

　　4.8 保持施工現場整潔，符合文明施工規定，工程竣工前要達到工完場清，保證在工程交付時門店內的上、下水管道暢通、衛生間清潔。

　　4.9 確保裝修質量，尤其是水、電等隱蔽工程的質量，嚴防滲漏堵塞。裝修期間和保修期內如發生施工質量問題，負責返工（修）、更換并承擔所發生的費用。

　　4.10 本合同期內，每月的10號和25號向甲方匯報正在施工的工程情況，與甲方商討解決施工過程中所發現的問題。

　　4.11 工程竣工后，店內空氣質量應當符合國家有關標準。甲方可以委托有資格的檢測單位對空氣質量進行檢測。因施工原因導致檢測不合格的，乙方應當返工（修）、更換并承擔所發生的費用。

　　4.12 新店工程未移交給甲方前，負責工程成品、半成品和設備的保護。老店的門店新形象改造升級工程中撤換下的標準件在未由甲方回收前，乙方應負責妥善保管。如因乙方原因造成工程或其任何部分，以及材料設備或臨時工程的損壞，乙方應及時自費彌補上述損壞，保證工程質量在各方面都符合合同約定的標準，并保證工期不受延遲，否則甲方有權聘請第三方彌補上述損壞，由此發生的費用由乙方承擔，造成工期延遲的，乙方應承擔誤期違約責任。

　　4.13 及時報請甲方組織中間工程、隱蔽工程和竣工驗收，甲方提出整改意見的，乙方應遵照甲方意見及時整改，由此增加的工程費用或給甲方造成的損失由乙方承擔。

　　4.14 竣工驗收完成當天，乙方應負責將施工隊及時退場。

　　4.15 本合同《施工手冊》中所列的承包人應承擔的其他工作職責。

　　第五條關于安全施工的特別說明

　　5.1 乙方作為施工方必須遵守《安全生產法》和其他有關安全生產、文明施工的有關規定，加強施工管理，建立、健全安全施工責任制度，完善安全施工條件，采取必要的安全防護措施，確保安全施工，消除事故隱患。

　　5.2 乙方應當對其施工人員進行安全施工教育和培訓，保證施工人員具備必要的安全施工知識，熟悉有關的安全施工規章制度和安全操作規程，掌握各自崗位的安全操作技能。乙方應當為施工人員提供符合國家標準或者行業標準的勞動防護用品，并監督、教育施工人員按照使用規則佩戴、使用。

　　5.3 施工過程中發生安全事故的，乙方應及時處理，不得影響施工進度。因乙方安全措施不力造成人身或財產損害的，事故責任和因此起發生的費用由乙方承擔。

　　5.4 乙方提供的人工在施工過程中侵害他人權益，或者遭受他人侵害的，乙方應及時處理，不得影響施工進度，有關法律責任由乙方承擔。

　　第六條工程竣工驗收及相關責任

　　6.1 甲、乙雙方同意，工程質量以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210－20xx）的國家標準及甲方《工程驗收單》的要求為準，室內環境達標以《建筑裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑工程室內環境污染控制規范》為準。

　　6.2 中間工程、隱蔽工程或全部工程完工時，甲、乙雙方應共同進行中間工程、隱蔽工程或竣工驗收；工程竣工驗收合格并交付給甲方使用后，甲方門店經營滿一個月時，甲、乙雙方應對門店進行復檢。各種驗收和復檢均應填寫《工程驗收單》。對驗收或復檢中所發現的質量問題，乙方應按國家標準和甲方的要求負責返工（修）、更換并承擔所發生的費用。

　　6.3 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。

　　第七條工程延期

　　7.1 除本合同另有約定外，對設計變更、不可抗力（注：乙方人員罷工不屬于不可抗力）以及甲方同意的工期順延等原因造成工程竣工日期延遲的，工期順延，并由甲乙雙方書面確認順延的時間，乙方不承擔誤期的違約責任。

　　7.2 因甲方原因導致中途停工，工期順延，且甲方應按【200元/天】的標準向乙方支付誤工費。

　　7.3 工程經竣工驗收合格的，以竣工驗收合格之日為實際竣工日期。因乙方原因不能按本合同第2.2條約定時間實現竣工驗收合格的，包括但不限于施工進度緩慢、驗收不合格等等，工期不順延，視為乙方誤期，乙方應按本合同第7.4條的約定向甲方支付誤期違約金和賠償金。

　　7.4 誤期的違約責任

　　7.4.1 乙方不能按時竣工的，除本合同第7.1條約定外，每延遲一小時，乙方應向甲方支付違約金100元；如在約定的竣工日期當天17時前乙方仍不能竣工的，則乙方應向甲方支付違約金1000元，當天17時之前發生的誤期違約金不再支付。

　　7.4.2 鑒于每一門店工程工期屆滿的次日為甲方開業時間，如乙方在工期屆滿后仍不能竣工，造成甲方不能按時并正常開業的，除本合同第7.1條約定外，乙方應按延誤期間內該門店應交納的租金和甲方在相同/附近地段其他門店的經營收益承擔賠償責任。

　　第八條工程款的結算

　　8.1 工程總價款的核算：根據驗收時所確定的實際施工量，按照《預算表》所列各項目單價計算工程總價款。乙方不得在《預算表》所列項目以外向甲方主張任何名目的費用。

　　8.2 工程價款的支付

　　8.2.1 每個單店工程竣工驗收合格的，乙方向甲方出具正規稅務發票后的【7】個工作日內，甲方支付工程總價款。

　　8.3 質量保證金：

　　8.3.1 質量保證金的交付：自本合同簽訂之日起【 2 】個工作日內，乙方一次性向甲方交付【 150000 】元質量保證金。

　　8.3.2 質量保證金的退還：質量保證金不計息。本合同期滿后的【 2 】個工作日內，甲方退還50%的質量保證金。保修期滿2年時，應乙方通知，甲方將質量保證金余款返還給乙方。因乙方怠于或拒絕承擔保修責任，質量保證金不返還，乙方還應承擔甲方發生的維修費用。

　　第九條保修責任

　　9.1 工程竣工驗收合格后，乙方向甲方出具《裝飾裝修質量保證書》及《工程保修單》，負責對本合同第1.5條范圍內的工程進行保修。

　　9.2 保修期為1年，自工程竣工驗收合格之日起開始計算。有防水要求的部位，例如衛生間、外墻面等等，防滲漏的保修期為3年。

　　9.3 屬于保修范圍的項目，乙方應在接到甲方通知后的【 2 】天內派人保修；發生緊急搶修事故的，乙方在接到甲方通知后，應立即到達事故現場搶修。保修不收取任何費用，乙方不在約定期限內派人保修，甲方可自行或指派第三方保修，所發生的保修費用由乙方承擔，甲方已支付的，可向乙方追償。

　　9.4 每次質量保修完成后，由甲方組織驗收，驗收標準和整改適用本合同第六條的約定。

　　甲方簽名：

　　乙方簽名：

　　年月日

裝修合同篇2

　　內容如下：

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方承包甲方飯店裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1、工程地點：

　　2、總施工面積：____________平方米。

　　3、施工內容：詳見附件1：《飯店裝修施工內容單》和施工圖。

　　4、工程承包方式：

　　乙方包工，甲方包料，原材料和輔料由甲方提供(詳見附件2：《發包人提供裝修材料明細表》)。

　　5、工程期限____天，開工日期為____年____月____日，竣工日期為____年____月____日。

　　第二條工程價款

　　本合同工程價款(大寫)___________________元，詳見附件3：《飯店裝修工程報價表》。

　　第三條施工圖紙

　　雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供：

　　(1)甲方自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見附件4：《飯店裝修工程設計圖》);

　　(2)甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見詳見附件4《飯店裝修工程設計圖》)，設計費(大寫)______元，由甲方支付。

　　第四條發包人的義務

　　1、開工前____天為乙方入場施工創造條件;

　　2、提供施工期間的水源、電源;

　　3、負責協調施工隊與鄰里之間的關系;

　　4 、不拆動室內承重結構，如需拆改原建筑的非承重結構或設備管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;

　　5 、施工期間甲方仍需部分使用該場地的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

　　6 、參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場，竣工驗收。

　　第五條承包人的義務

　　1、施工中嚴格執行安全施工操作規范、防火規定、施工規范及質量標準，按期保質完成工程;

　　2、嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及污染環境;

　　3、保護好原室內物品，保證室內上、下水管道的暢通;

　　4、保證施工現場的整潔，工程完工后負責清掃施工現常

　　第六條工程變更

　　工程項目及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議，同時調整相關工程費用及工期(見附件5：《飯店裝修工程變更單》)。

　　第七條工期延誤

　　1、對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延：

　　(1)工程量變化和設計變更;

　　(2)不可抗力;

　　(3)甲方同意工期順延的其他情況。

　　2、甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。

　　3、因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。

　　第八條質量標準

　　雙方約定本工程施工質量標準詳見附件6：《飯店裝修工程質量要求表》。

　　第九條工程驗收和保修

　　1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。

　　2、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方應自接到驗收通知后兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(見附件7：《飯店裝修工程驗收單》)，在工程款結清后，辦理移交手續(詳見附件8：《飯店裝修工程移交單》)

　　3 、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為____月。驗收合格簽字后，填寫工程保修單(見附件9：《飯店裝修工程保修單》)

　　第十條工程款支付方式

　　1、雙方約定按以下方式支付工程款：

　　第一次：開工前三日支付元;

　　第二次：工程進度過半支付元;

　　第三次：雙方驗收合格支付元。

　　工程進度過半是指：。

　　2、工程驗收合格后，乙方應向甲方提出工程結算，并將有關資料送交甲方。甲方審核同意后，雙方填寫工程結算單(見附件10：《飯店裝修工程結算單》)并簽字，甲方與乙方結清工程尾款。

　　3 、工程款全部結清后，乙方應向甲方開具正式統一發票。

　　第十一條違約責任

　　1 、合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失;

　　2 、因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，并由責任方賠償對方相應的經濟損失;

　　3、由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延;

　　4、由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金____元。

　　第十二條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：

　　(一)提交石家莊仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向人民法院提起訴訟。

　　第十三條其他規定

　　1、因工程施工而產生的垃圾，由乙方負責運出施工現場，并負責將垃圾運到指定的地點;

　　2 、施工期間，乙方每天的工作時間為：上午____點___分至___點___分;下午___點___

　　分至___點___分。

　　第十四條附則

　　1 、本合同經雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。

　　2 、本合同簽訂后工程不得轉包。

　　3 、本合同一式____份，雙方各執____份，均具有同等效力。

　　4、合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人

　　年月日年月日

裝修合同篇3

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》、《中華人民共和國價格法》、《上海市保護消費合法權益條例》，中華人民共和國建設部(1997)92號文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　甲方姓名 (發包方)：身份證號碼

　　地址：聯絡方式：

　　乙方姓名(承包方)：身份證號碼

　　地址：聯絡方式：

　　一：概況

　　1、甲方裝飾住房系合法居住。

　　2、裝飾施工地點：

　　3、施工范圍：三臥室一客廳一餐廳一廚房二衛生間二陽臺，套內面積98平方米。

　　4、裝飾施工內容：甲方住房的水電改造工程，墻體改造，窗套門套的制作，地磚、瓷磚鋪貼，吊頂安裝，頂面、墻面涂料，廚具、潔具、燈具安裝，儲藏室、部分家具打造等其他雙方約定工程。

　　5、承包方式為乙方清包工。

　　6、總價款：￥9000元，大寫(人民幣)：玖仟元整

　　其中：

　　材料費：無。人工費：玖仟元整。

　　管理費：無。設計費：無。

　　垃圾清運費：無。稅金：無。

　　其他費用：無。

　　此款項經雙方認可。若甲方在簽約后變更施工內容，變更部分的工程款經雙方討后論按實另計。

　　7、工期：自20xx年月日開工，至20xx年月日竣工，工期天。

　　二、關于材料供應的約定：

　　全部工程用材料均由甲方提供。

　　甲方負責采購供應的材料、設備，應為符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場，乙方必須協助甲方辦理驗收手續。如甲方供應的材料、設備發生質量問題或規格差異，乙方應及時向甲方書面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失的，責任由甲方承擔。甲方供應的材料抵現場后，經甲乙雙方共同驗收，由乙方負責保管并組織施工，由于保管不當或施工工藝不當造成的材料損失，由乙方負責賠償。

　　為了保證工程的正常進行，乙方必須至少提前三天書面向甲方提出下一工序需要購買的材料的清單。甲方應按時提供亦方需要的材料。由于甲方提供材料延誤，造成的工程延誤后果由甲方承擔。乙方同時必須提供大致精確(+/- 5-10%)的所需材料的數量。由于乙方材料估算錯誤過大而導致的材料重新購買或材料退回的交通費用將由乙方承擔。

　　乙方工人必須幫助甲方進行材料的搬運工作。

　　三、關于工程質量及驗收的約定：

　　1、本工程執行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術規程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗收標準》和市建設行政主管部門制定的其它地方標準、質量評定驗收標準。

　　2、本工程由甲方提供設計施工方案。

　　3、甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。

　　4、由于乙方原因造成質量事故，其返工費用和材料損失由乙方承擔，工期不變。

　　5、在施工過程中，甲方提出設計修改意見及增減工程項目時須提前與乙方聯系，經雙方協商后，方能進行該項目的施工，由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。

　　6、工程驗收。

　　甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續，雙方應提前商定驗收日期，甲方不能按預約規定日期參加驗收，由乙方組織人員進行驗收，甲方應予承認。

　　7、工程竣工：乙方應提前三天通知甲方驗收，甲方應自接到通知三日內組織驗收，并辦理驗收移交手續(詳見附件《工程質量驗收單》)。如甲方在規定時間內不能組織驗收須及時通知乙方，另定驗收日期。如通過竣工驗收，甲方應承認原竣工日期。

　　另：乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，保障作業人員及相鄰居民的安全，防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發生。如遇上述情況發生，屬甲方責任的，甲方負責和賠償;屬于乙方責任的，乙方負責修復和賠償。

　　四、關于工程價款及結算的約定：

　　1、工程款付款方式如下：

　　本合同簽訂后甲方支付乙方定金1500元。

　　乙方完成木工、瓷磚鋪貼等工程，并由甲方驗收通過后3天內支付乙方工程款2500元。

　　乙方完成其余所有工程(包括清潔)，并由甲方驗收通過后3天內支付乙方工程款4000元。

　　最后1000元在甲方入住2周，并確保裝修質量可靠后支付。但支付的最后期限不超過實際竣工后30天。

　　2、本工程保修期為三年。保修期從竣工驗收完畢，甲方結清所有款項之日起算。在保修期內乙方不得以任何理由推塘、拖延甲方的維修項目。

　　3、保修期外的維修費用，可以由雙方協商決定。

　　4、雙方款項往來，均應出具收據。

　　五、其它事項

　　1. 甲方工作：

　　(1)甲方應在開工前一天，并向乙方進行現場交底。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件，并說明使用注意事項。

　　(2)做好施工中因臨時性使用公用部位操作以及產生影響鄰里關系等的協調工作。

　　(3)如確實需要拆改原建筑結構或設計管線，負責到所在地房管部門或物業管理部門辦理相應審批手續，并承擔承擔有關費用。

　　2. 乙方工作：

　　(1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說明現場交底。

　　(2)指派____為乙方駐工地代表，負責合同履行。按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜，對其行為乙方應予認可。如更換人員，乙方應及時書面通知甲方。

　　(3)未經甲方同意和所在地房管或物業管理部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。

　　六、違約責任和糾紛解決：

　　1、由于甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方50元;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的3%支付違約金。

　　2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的3%向甲方支付違約金。

　　3、甲方未辦理有關手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)由甲方負責并擔責任。

　　4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線，由此發生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔責任。

　　5、因工程質量雙方發生爭議時，協作雙方應本著合作的精神協商解決。當事人不愿通過協商、調解解決，或協商、調解解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。

　　七、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、合同附件與本合同同樣有法律效力。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證：身份證：

　　聯系方法：聯系方法：

　　日期：日期：

裝修合同篇4

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承包方： （以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關規定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，結合本工程具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、適用法律、標準及規范

　　《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質量管理條例》、《建筑工程安全生產管理條例》、國家現行的《建筑施工規范》、《建筑工程質量檢驗評定統一標準》、《建筑工程施工質量驗收規范》、《房屋建筑工程質量保修辦法》等。

　　二、工程概況

　　1、工程名稱：光榮村干休所食堂內部改造工程。

　　2、工程地點：解放大道光榮村。

　　3、結構型式：磚混結構。

　　4、建筑規模：建筑面積約220平方米。

　　三、工程承包范圍及內容

　　1 承包范圍：

　　1）食堂餐廳及后廚內部地面、墻面、吊頂工程；

　　2）水電改造工程；

　　3）門窗工程；

　　4）燈具及其他工程等。

　　2. 施工項目以預算為標準（詳見預算，預算之外發生的項目另計）。

　　四、合同價款與支付

　　1、合同暫定總工程款為人民幣：。

　　大寫：。

　　2、工程款（進度款）支付：

　　合同簽字生效后，按施工進度拆除工程完工后支付30% 工程款元；水電、墻地面等中間工程完工后支 30% 工程款元；工程竣工驗收合格后支付20%工程款元；審計結束后支付xx%工程款元；剩余5%工程款作為質保金，在工程竣工后12個月之內支付。

　　五、合同工期

　　開工日期：20xx年月日

　　竣工日期：20xx年月日

　　合同工期承包單位應采取一切措施予以確保。

　　因不可抗力的因素、重大設計變更或甲方付款延遲等原因造成停工，經合同雙方確認后，可順延工期；因乙方原因造成停工，工期不順延。

　　3、若因乙方原因造成不能按期竣工的，乙方應賠償甲方由于拖延工期所帶來的損失費用，工期延誤罰款最高限額為合同價款的2%。若乙方無故拖延超過合同工期的1/3，甲方有權中止合同并保留追究乙方責任的權利。

　　六、雙方一般權利和義務

　　1、若由甲方自行設計的，開工前向乙方提供確認的施工圖紙和施工說明，并進行現場交底。

　　2、審核和確定乙方設計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別簽字認可。

　　3、開工前為乙方入場施工創造條件，包括搬清室內家具、陳設，或歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。

　　4、提供施工所需的水、電。辦理施工所涉及的手續及支付相關費用。

　　5、負責協調施工隊與鄰里的關系。

　　6、負責協調城管與環衛，以不影響施工為原則。

　　7、及時提供符合設計要求、正規廠家合格的自備材料和設備。

　　七、材料設備供應

　　1、本工程甲方采購的材料、設備，應為符合設計要求、正規廠家的合格產品，并應按時供應現場。如因質量問題、規格差異或“三無”產品造成損失，由甲方自行承擔。

　　2、凡由乙方供應的材料、設備、期品牌、規格、單價、產地及質量標準須經甲方檢驗后才能使用，否則造成的損失由乙方負責。

　　八、工程變更

　　1、工程項目及施工方式如需要變更，雙方應協商一致，簽訂書面變更協議，同時調整相關工程費用及延長工期（附裝修工程變更單）；

　　2、甲方未按期支付工程款的，工期相應順延。

　　3、若甲方中途要求變更設計，影響到乙方已購回的材料、已定制的成品、半成品的施工，且無法調整的，損失由甲方承擔。

　　九、工程質量與竣工驗收

　　1、工程以雙方確認的施工圖紙、施工說明、設計變更內容為依據，以《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》（GB50210-20xx）為質量評定的最低標準；以《室內裝飾裝修材料有害物質限量10項強制性國家標準》和《民用建筑程室內環境污染控制規范》為室內環境達標標準。

　　2、在水、電等隱蔽工程完工后，甲乙雙方應共同進行中間工程驗收。如甲方不按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　3、工程竣工后，乙方應通知甲方驗收，甲方接到驗收通知后應按通知時間參加驗收，辦理驗收、移交手續。如果甲方不能按時參加，乙方可自行驗收，甲方予以承認。

　　4、在隱蔽工程和中間工程驗收過程中甲、乙雙方確認的質量問題，由乙方負責返修（返工）并承擔費用和工期；在竣工驗收中確認的質量問題，乙方負責返修（返工）并承擔費用，但不再承擔工期。

　　5、未辦理驗收交付手續，甲方使用房屋視為質量驗收合格，由此引起的后果由甲方負責。

　　十、違約責任

　　1、甲方未辦理有關手續，擅自決定拆改房屋結構或煤氣表管，采暖、給排水主要管線，造成的損失和責任由甲方承擔。

　　2、在施工過程中，甲方未與乙方代表協商私自要求工人更改施工內容，所引起的質量問題由甲方承提責任。

　　3、若因違反施工規范，安全操作規程，防火法規、環保規定和雙方其他約定，對乙方自身和對甲方造成損失，由乙方承擔責任。

　　4、因一方原因，合同無法履行或繼續履行時，應通知對方，辦理合同終止手續，并賠償對方由此造成的經濟損失。若不辦理合同終止手續，擅自停止履約，違約方應承擔違約金，并賠償對方由此造成的經濟損失。（違約金按合同金額的10%支付）。

　　十一、爭議或糾紛處理

　　1、本合同在履行期間，雙方發生爭議可采取協商解決或向武漢建筑裝飾協會家裝委員會申請調解。

　　2、當事人不愿通過協商、調解或協商、調解不成時，甲乙雙方同意以第種方式解決：①武漢仲裁委員會仲裁；②向人民法院提起訴訟。

　　十二、合同份數

　　本合同一式兩份，雙方各持一份，經雙方簽字蓋章后生效。

　　十三、本合同未盡事宜雙方友好協商另行約定。

　　發包人：（公章）承包人：（公章）

　　法定代表人：法定代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　合同訂立時間：年月日。

　　合同訂立地點：

裝修合同篇5

　　委任單位：____________

　　施工單位：____________

　　就____________裝飾工程，經雙方充分的在友好協商簽訂本合同書，共同遵守如下：

　　一、工程名稱：___________________________

　　二、工程地點：________________________

　　三、工程項目內容：________________________

　　四、工程期限

　　本工程自______年______月______日至______年______月______日完工。

　　五、工程造價為人民幣：____________________________________

　　六、付款方式

　　1.合同簽訂后甲方材料到場，開工兩天，甲方交付乙方工程總額預付款。

　　2.開工后，甲方按工程進度至完工，分期支付乙方工程總額預付款，余額在工程驗收合格一次性付清。(以預算書單價為標準，以實際工程量結算)

　　七、材料設備： 本工程所需的工程材料由乙方負責采購，及時組織進場，材料設備保管場地由甲方提供，以滿足工程的需要和有一個好的保管場所。施工中產生的垃圾及廢料由施工方負責清理。

　　八、工程施工

　　1.乙方必須嚴格按設計圖紙進行施工，如有違反，甲方有權提出停工或返工，所造成的'損失由乙方負責。

　　2.乙方負責裝飾設計、出施工圖紙及材料明細，雙方認可后，該資料作為本合同不可分割的一部份，由于設計缺陷造成追加投資，及方案設計時材料計劃不足需增加的投資由乙方負責。

　　3.施工中甲方提前增改項目，必須事先通知乙方，并雙方簽字附加協議，提出的增改項目對施工所造成的損失和誤工費由甲方負責，工期順延。

　　4.乙方應了解遵守物業管理處有關規定，遵守施工技術規范，因乙方施工中造成人身傷害、設施的損壞，由施工方負責。

　　5.如因乙方不遵守物業管理處有關規定，造成罰款的由乙方負責。

　　九、工程質量

　　1.本工程以施工圖紙、作法說明、設計變更為質量評定驗收標準。

　　2.由于乙方提供的材料質量不合格而影響工程質量，其返工費用由乙方承擔。

　　3.由于乙方原因造成的無法返工的質量事故，一切后果由乙方負責。

　　4.裝飾工程質量保修一年。

　　十、工程驗收

　　由乙方發出工程驗收通知，雙方人員到施工現場，按所設計圖紙要求和有關標準對工程進行驗收，驗收后，雙方負責人應在驗收單上簽名認可，如工程未經驗收，甲方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量，安全問題由甲方承擔責任并以甲方開始使用日期為竣工驗收日期。

　　十一、違約責任

　　任何一方違返本合同的條款，所造成的損失，均由違返方負責賠償給守約方。

　　十二、備注

　　本合同有不詳之處，甲、乙方通過協商補充協議或條款，如本合同甲.乙方發生糾紛，雙方有權向本合同簽字所在地的工商行政管理局的經濟合同仲裁委員會或人民法院提出仲裁或訴訟，按仲裁委員會仲裁或法院判決執行。

　　十三、本合同報價表一式四份，甲、乙方雙方各執兩份，經雙方代表簽字和蓋章后即生效，具有法律效力。

　　甲方單位(蓋章)：________

　　代表人：__________________

　　乙方單位(蓋章)：________

　　代表人：__________________

　　日期：____________________

　　簽訂合同地點：____________

　　室內裝修合同(2)

　　發包方(簡稱甲方)：_________

　　承包方(簡稱乙方)：_________

裝修合同篇6

　　發包人(甲方)：

　　承包人(乙方)：

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關規定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則，甲乙雙方就本裝飾裝修工程施工的發包與承包事項經協商一致，共同簽訂本合同。乙方在簽訂本合同前已對施工現場及周邊環境進行了實地踏勘及了解，乙方知悉本工程為甲方開辦中小學生的培訓輔導學校使用，對其特殊的安全要求及使用標準已在施工方案及選材中予以充分考慮。

　　1、工程概況

　　1.1 工程名稱：伊旗財政局多功能廳裝修工程。

　　1.2 工程地點：伊旗財政局

　　1.3 工程內容：

　　1.4 承包范圍：同預算表項目清單。

　　1.5 承包方式：

　　乙方包工、包全部料

　　乙方包工、包部分料(見附件)

　　乙方只包工

　　1.6 工程結構：

　　1.7 裝飾裝修施工面積：

　　2、工程質量

　　2.1 本工程質量應達到專業的質量檢驗標準、設計標準或雙方約定的其他標準。

　　2.2 國家專業標準：《民用建筑工程室內環境污染控制規范》(GB50325-20xx)

　　2.3 約定標準：

　　3、工期

　　3.1 總工期：30日(為日歷工期，并包括法定節假日)。

　　3.2 開工日期：20xx年12月1日。

　　3.3 竣工日期：20xx年12月31日。

　　3.4 延期開工：乙方不能按期開工的，應提前2日以書面形式通知甲方，如甲方不同意延期開工的，則工期不順延;如因甲方原因需延期開工的，應提前告知乙方，并相應順延工期。

　　3.5 暫停施工(停工)：因甲方原因要求乙方暫停施工的，乙方應妥善保護已完工工程。

　　3.6 工期順延

　　3.6.1 發生以下情況的，工期相應順延，乙方不承擔責任：

　　(1) 7日內由于非乙方原因停水停電累計8小時以上不能施工的。

　　(2) 不可抗力或其他非乙方原因造成停工的。

　　3.6.2 出現以上情況時，乙方應及時以書面形式通知甲方。因乙方原因導致工期延誤的，由乙方承擔責任，工期不順延。

　　3.7 工期提前

　　3.7.1 提前竣工的條件應是采取可行的新技術措施，任何違反工藝標準、偷工減料等行為不得作為提前竣工的手段。雙方應簽訂提前竣工協議，且甲方應批準乙方修訂的進度計劃及新技術措施，并為趕工提供必要的條件。

　　3.7.2 提前竣工協議應包含以下內容：

　　(1)提前的時間。

　　(2)乙方采取的技術措施。

　　(3)甲方為實行新技術措施提供的條件。

　　(4)實行新技術措施增加的費用。

　　4、設計

　　4.1 設計圖紙及技術文件的提供方式

　　由甲方于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　由乙方于開工日前提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件送甲方審批，甲方應于日內審批完畢并交還乙方。 □由甲方委托的專業設計公司于開工日前向乙方提供滿足施工需要的設計圖紙及技術文件。

　　4.2 設計變更

　　4.2.1 甲方要求變更設計時，應在該分部或分項工程施工前通知乙方。乙方應立即停止對涉及部分的施工及準備活動。

　　4.2.2設計變更應由甲方代表辦理洽商確認手續，乙方應變更施工進度計劃，送甲方批準，同時相應調整工程價款。

　　4.2.3 涉及設計變更的，設計圖紙提供方應給出變更設計圖紙及材料樣品，以作計價及施工依據。

　　5、工程價款

　　5.1 本工程價款：

　　5.2 本工程價款總計：人民幣柒萬肆仟玖叁拾肆元整元，(￥74934元)。此價款已包括乙方為完成本工程所必須的人工費、材料費、機械費、管理費、設計費、協調費、政府規費、措施費、保險費、臨時設施費、安全措施費、成品保護費、場地清理費、趕工增加費、保修費、文明施工費、不可預見費、稅金和利潤等一切費用。

　　5.3 本工程價款可在出現下列情況時調整：

　　(1)甲方確認的工程量增減。

　　(2)甲方確認的設計變更或工程洽商。

　　5.4 工程價款支付

　　5.4.1 預付款為工程總價的50%，支付時間為20xx年12月10日前。

　　5.4.2 工程進度款：待竣工驗收合格后支付至結算總價的100%。

　　5.4.3在甲方支付乙方款項時，乙方承諾向甲方提交等額的合法有效的完稅發票，否則，甲方有權停止付款。

　　5.4.4 乙方同意甲方可以銀行匯款、信匯、支票等方式支付工程款，但在甲方支付前，乙方需憑付款申請和發票向甲方申請付款。

　　5.4.5 乙方應每月向甲方提交已完工程量報告及相關質量驗收記錄，甲方會同乙方核實計量并檢驗工程質量。

　　5.4.6工程進度款的撥付應包括洽商款項(如設計變更、工程量增加等)。

　　5.4.7乙方未經監理或甲方同意超出設計圖自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程量不予計量。

　　6、材料設備供應

　　6.1 本工程由甲方供應主要材料設備的，雙方約定編制甲方供應材料設備一覽表作為本合同附件，一覽表中應準確寫明材料設備的品種、規格、型號、數量、質量等級、提供時間和地點等。

　　6.2 本工程由乙方采購材料設備的，應按照設計說明、施工圖紙和有關技術資料標準要求進行采購，并提供材料設備產品的質量、環保合格證明，并對所購材料設備質量負責。乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，應返工重做，造成的所有損失均由乙方負責。

　　6.3 甲方提供和乙方采購的材料設備按約定到達指定地點前應通知對方，雙方應對材料、設備進行共同驗收。甲方供應的材料設備經驗收合格后，應移交給乙方管理、使用。

　　6.4 本工程中的主要材料應由雙方選定樣品樣本。樣品樣本應經雙方驗收后封存，作為材料供應和竣工驗收的實物標準。

　　6.5 雙方所提供的工程主要材料應符合國家質檢總局發布的《室內裝飾裝修有害物質限量標準》，并符合環保、節能等標準。

　　6.6 乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。

　　9、雙方義務

　　9.1 甲方義務

　　9.1.1 按約定向乙方支付工程款。

　　9.1.2組織乙方和設計單位進行圖紙會審和技術交底工作。

　　9.1.3提供施工場地。

　　9.1.4提供房屋主體結構等已有的技術資料。

　　9.1.5 提供施工所需水、電，保證施工期間的需要。

　　9.1.6 協調施工場地進行交叉作業的各專業施工單位間的關系，保證工程有序進行。

　　9.2 乙方義務

　　9.2.1 制定并組織落實施工進度計劃。

　　9.2.2 遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪音、環境保護和安全生產等管理規定。

　　9.2.3 安全施工

　　9.2.3.1 應按有關規定，嚴格安全防護和防火等措施，并承擔由于管理不善造成的人員及財產損失。。

　　9.2.3.2 發生傷亡事故，應在第一時間報有關部門及通知甲方，并按政府有關部門的要求處理。甲方應提供搶救搶險的必要條件，協助處理事故。事故引發的費用由乙方承擔。

　　9.2.3.3 按工程及安全需要提供看守和警衛、維修施工使用的照明、圍欄，在動力設備、高壓線路、地下管線、易燃易爆、有毒有害地段以及臨時交通要道附近施工時，應與甲方協商安全防護措施，經甲方同意后實施，防護費用由乙方承擔。

　　9.2.3.4 在未騰空和繼續使用的建筑物內施工的，應制定專用安全和防火措施，以確保建筑物內財產和人身安全。以上措施費已包含在工程價款中。

　　9.2.4 已竣工工程在未正式交付甲方之前，應負責工程成品保護工作。

　　9.2.5 負責施工場地的清潔，符合環境衛生管理的有關規定。

　　9.2.6 負責施工現場的安全，佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，須盡快負責修復或賠償。

　　9.2.7嚴格履行合同實行信譽工期，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。

　　9.2.8 乙方在施工期間應隨時接受甲方的檢查檢驗，并按甲方要求對不合格的部分進行返工，乙方應承擔此部分返工的全部費用且工期不予順延。

　　9.2.9乙方負責自身人員、材料、設備等一切事項的各類保險，并保證不因此等原因而令甲方承擔任何法律或經濟責任。

　　9.2.10乙方已清楚本工程現場位于居民樓、辦公樓附近，故乙方須遵照國家、xx政府及甲方物業管理部門的有關規定，避免或減少由于施工造成的包括但不限于因夜間施工、噪音、空氣污染、通道占用等帶來的擾民影響等，因乙方未能遵守本條款的規定而引起的民擾/擾民亦由乙方負責調停及解決，并支付一切費用。

　　9.2.11 乙方保證其雇傭的勞務工人有符合相關規定的在北京市從事施工及工作的一切合法手續，并保障甲方不承擔因乙方未能遵守本條款的規定而引致的罰款、訴訟及后果損失。

　　10、工程驗收

　　10.1 隱蔽工程驗收：具備隱蔽條件的工程部位，乙方應在自檢合格后48小時內以書面形式通知甲方代表(監理工程師)驗收，驗收合格并經甲方代表(監理工程師)在檢驗紀錄上簽字后，乙方才可進行隱蔽和繼續施工。

　　10.2 竣工驗收

　　10.2.1 工程具備竣工驗收條件的，乙方應按國家竣工驗收的有關規定向甲方提供竣工驗收報告、竣工資料、竣工圖紙。甲方應在收到報告后7日內組織驗收，并在驗收后28日內書面通知乙方同意或提出修改意見，雙方根據修改工程量的多少約定修改期限。乙方應按甲方意見進行修改并承擔因自身原因造成的修改費用。

　　10.2.2 甲乙雙方在確認的竣工驗收合格之日辦理工程移交手續。

　　10.2.3 因特殊原因部分工程暫時不能竣工的，雙方可簽訂甩項竣工協議處理。

　　10.2.4 竣工結算：竣工報告經甲方同意后，乙方按國家有關規定或合同約定向甲方遞交竣工結算報告及完整的竣工資料、圖紙等。甲方自收到報告和結算資料后及時進行審核確認，按合同約定向乙方支付工程尾款(質保金除外)

　　10.2.5乙方知悉并同意，甲方/監理/政府主管部門的驗收僅為形式上的驗收，鑒于本工程的質量要求，乙方同意在該工程通過甲方驗收后，在日后的使用過程中若出現質量問題或其他事故的，由此給甲方造成的一切損失及法律責任均應由乙方承擔，甲方亦有權在質保金中予以相應扣除，乙方不得以甲方驗收合格、已過保修期等為由而拒絕承擔該工程質量問題給甲方造成的損失。

　　11、違約責任

　　11.1甲方違約

　　若甲方無正當理由未在接到乙方提交的書面請款報告后的14個工作日內按合同約定支付工程款，則從第15日算起，甲方按該筆應付未付金額的同期銀行存款利率向乙方支付違約金。

　　11.2 乙方違約

　　乙方有下列不履行合同義務或不按合同約定履行義務的行為，應當承擔違約責任，賠償因其違約給甲方造成的損失。乙方除應承擔相應責任外，還應以次(天)計算按每天/每次處罰1000元的標準向甲方支付違約金，如造成嚴重后果的，甲方有權解除本合同：

　　11.2.1工程進行中乙方非不可抗力或未經甲方同意情況下中止施工累計5天以上,拒不執行合同;

　　11.2.2在工程進度中，乙方提出調整工程款支付條件或方式以及提出超出合同以外的付款要求，在甲方沒有批準的情況下發生停工;

　　11.2.3乙方未按甲方審定的施工設計及方案進行施工的;

　　11.2.4無論任何原因導致的周邊居民或民工鬧事、圍攻、威脅甲方工作人員或甲方工作場所給本工程造成嚴重影響的;

　　11.2.5乙方拖延工期，而又無視監理工程師或甲方的指示，拒不采取加速施工的措施;

　　11.2.6乙方無視監理工程師及甲方的警告，固執地實施或公然違反本合同約束的行為;

　　11.2.7當乙方出現以下違約情況時，甲方有權解除本合同，乙方除應承擔相應責任外，還應按合同總價款的20%向甲方支付違約金：

　　11.2.7.1乙方施工質量經第三方國家質量監督機關確認明顯達不到合同和規范的要求;

　　11.2.7.2乙方轉包或未經甲方同意進行分包的;

　　11.2.7.3出現質量安全事故，影響使用安全的;

　　11.2.7.4因乙方自身原因使本合同無法履行的情況。

　　11.2.8若乙方未按合同規定的竣工日期完工，每延期一天向甲方支付合同總價款1%的違約金，不足一天亦按一天計。如未按各階段工期完工且延誤超過10天的，甲方可停止付款并有權解除本合同。乙方除支付違約金外，還需賠償甲方(或甲方委托的第三方)另行施工或接續施工的全部費用。

　　11.2.9 乙方如果私自代換材料，其造成的損失由乙方負責，負責返工的全部費用，并賠償代換材料的兩倍造價同時追加合同總價款5%的違約金，工期不得順延，同時甲方有權解除本合同。

　　11.2.10 經驗收，工程質量達不到合同、設計和規范要求時，甲方有權委托第三方對工程進行改建或完善，費用由乙方承擔。造成工程延期的，乙方須同時承擔延期竣工等違約責任，并賠償甲方的一切經濟損失。

　　11.2.11甲方依據上述約定解除合同的，乙方應按約定向甲方支付違約金，如該違約金不足于彌補甲方所有損失的，甲方有權就不足部分向乙方予以追索。

　　11.2.12由于乙方責任導致工程質量和室內環境污染控制不達標的工程，乙方須對工程質量不合格的部位應進行徹底返工修理，對室內空氣質量不達標的應進行全面綜合治理，相關費用由乙方承擔，若由于以上原因造成工程延期交付的視同延誤工期。

　　11.3違約方承擔違約責任后，除符合以下情況而終止合同外，雙方均應繼續履行合同，以保持工程的連續性和已施工程的完好：

　　(1)合同已無法履行。

　　(2)甲、乙方協議停止施工。

　　(3)調解要求停止施工。

　　(4)法院要求停止施工。

　　11.4在本合同履行期間，非因本合同約定的解除原因的，雙方均不得擅自解除本合同，否則應按合同總金額的10%作為違約金付給對方。若使對方造成的實際損失超過違約金的，應繼續進行賠償。

　　12、撤離現場

　　在甲方就本工程發出竣工驗收合格通知后或甲方因乙方違約而終止本合同或因法律、法規及政策的改變或合同有關條款所述原因而令本工程停工時，甲方有權指令乙方全部撤離施工場地，乙方須在甲方規定時間內無條件全部撤離現場。乙方不可以藉任何原因(如本工程結算、付款等一切原因)而拒絕或拖遲撤離施工現場。若乙方不按期撤離現場，每拖延一日，須向甲方支付合同總金額的3%違約金，違約金不足以補償甲方損失的，乙方須賠償甲方的全部損失。

　　13、質量保修

　　13.1 質量保修責任：

　　乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程的全部質量保修責任。

　　13.1.1質量保修期：根據《建設工程質量管理條例》確定，本工程質量保修期為兩年，有防水要求的衛生間、廚房、屋頂等部位的質量保修期為兩年。前述質量保修期均自工程竣工驗收合格之日起計算。

　　13.2質量保修要求

　　13.2.1乙方須于保修期內提供維修工作隊為本工程提供全部的免費檢修和保養，費用由乙方承擔。如保修期內本工程出現質量問題，乙方于知道故障事故后4小時內派專業人員到達故障現場進行免費修理或更換并達到甲方滿意。乙方應保證本工程在保修期內能夠達到甲方要求的使用性能。

　　13.2.2工程完工后乙方必須交付甲方電氣竣工圖和上下水管線等圖紙，標明導線規格，暗管走向和上下水管線，閥門，接口走向和位置等，用于維修備查使用。

　　14.、不可抗力

　　因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規定的除外。一方因不可抗力不能履行合同時，應及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應在合理期限內提供證明。

　　15、爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解解決不成的，依法向當地人民法院提請訴訟。

　　16、合同生效

　　本合同經甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　17、合同份數

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

裝修合同篇7

　　甲方:

　　乙方：

　　甲方與乙方＿＿＿＿簽訂的裝修工程施工合同，現經雙方協商同意，

　　訂本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，雙方協商一致達成如下終止協議：

　　一、經雙方核實，截止目前甲方共完成工程總價款＿＿＿萬元

　　二、項目施工過程中乙方已累計支付甲方各項款項

　　＿＿＿萬元。本協議簽字之后甲方向乙方在十月月

　　底退還＿＿＿萬元。至此雙方再無任何債權債務關

　　系。

　　三、本協議由雙方簽字蓋章后生效，協議文本一式二份，雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）代表人：代表人：（蓋章）

　　賬戶：

裝修合同篇8

　　清包裝修合同范本

　　清包合同

　　業主（甲方）：聯系電話：

　　施工方（乙方）：聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等國家相關法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同。

　　一、工程概況及價格

　　工程地址：建筑面積: 使用面積:

　　本工程為清包裝修工程，即乙方單包工，裝修材料由甲方提供。

　　清包人工費總計元，大寫：

　　其中水電工元，木工元，泥工元，油漆工元。

　　二、付款方式

　　1.完工并驗收完畢，甲方一次性支付工費,計元。

　　2.工費中扣除保修金計元，從竣工之日起1年后支付。

　　三、工期

　　1.從年月日起至年月日止，工期為天。

　　2.因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費元/天。

　　3.施工前，乙方應組織相關施工人員詳細了解本工程圖紙及方案，并制定科學、高效的施工組織計劃及質量事故緊急預案。

　　4.乙方出具水電施工圖，木工施工圖，并由甲方簽字認可后方可施工。

　　四、材料及垃圾清運

　　1.乙方應提前7天向甲方提供需購材料清單，甲方應提前2天及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟

　　損失.

　　2.未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已購買，甲方無條件拒絕使用并拒絕支付該材料的費用.

　　3.乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出。乙方知道甲方所購建材有質量問題而不告之甲方，由此引起的

　　相關損失由乙方負責。

　　4.乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性. 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場. 乙方應做好對施工完成

　　的成品保護工作.

　　5.未經甲方許可，嚴禁乙方攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格的兩倍從人工費中扣除。

　　6.甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。每日垃圾應袋裝并當日及時清理，由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所。工程完工后，乙方負責建筑垃圾清運。

　　五、施工現場管理

　　1.開工前乙方應向甲方出示所有施工人員的身份證原件，并提供身份證復印件。

　　2.工地施工人員嚴禁在工地發生過夜、做飯等與裝修無關的行為。乙方應具備在本市暫住、工作的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。甲方協助乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

　　3.乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2人以上的施工人員。未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　4.在施工期內，乙方隨時應甲方要求陪同挑選材料。

　　5.乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　6.現場禁止使用明火；現場禁止吸煙；油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　六、維修

　　因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。普通維修乙方應在甲方通知乙方后24小時內及時維修，特殊情況（水、電問題）乙方必須在8小時內趕到并維修。若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　七、合同附件

　　合同附件有：雙方簽字認可生效的施工項目及報價清單；乙方開出的材料采購清單；乙方開出甲方簽字生效的水路、電路施工圖、家俱施工圖；由甲方簽字生效的工程項目工藝驗收清單；乙方負責人及施工人員身份證復印件。

　　八、合同爭議

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。出現爭議雙方先行協商，協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　九、其它說明和要求

　　1.乙方必須嚴格保證施工質量及工藝，嚴格按照工程項目工藝驗收清單施工，如驗收時如發現質量問題，施工承包人應立即予以改正，在未達到業主的整改要求前業主有權拒付人工費。由乙方承擔由此造成的一切損失。

　　2.業主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現場前其制造廠商、品牌、規格、單價等須征得業主認可，應有有效發票，否則業主有權拒絕驗收并提出退貨、返工及賠償損失。

　　3.保證體現原先商定好的裝修設計思想，除甲方同意外，不得擅自改動裝修方案。

　　4.業主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備和材料在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協助搬運至現場)。

　　5.合同約定的裝修要求外，

　　6.水、電施工完畢，乙方必須提供水、電竣工圖給甲方存檔。

　　7.施工人員要文明施工，要愛護室內原有設施；若墻身不再刷油漆或貼墻紙，不得將木板靠置在墻上；重物或有釘子的木板不準在地板上拖動；不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。業主所有的物品未經許可，不得擅自處理。業主對違反要求的施工人員有權要求更換，乙方現場負責人無條件立即執行。

　　8.承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　9.家庭裝飾應符合《裝飾工程施工及驗收規范》及現行有關標準、規范、規程的規定。

　　10.由乙方全面負責防水工程質量，若因漏水造成任何損失，由乙方承擔全部責任并賠償全部直接和間接損失。

　　11.若由于乙方電路工程質量問題造成甲方電器、家具等損壞的，由乙方賠償全部直接和間接損失。

　　12.甲方對該合同保留最終解釋權。

　　甲方代表：乙方代表：

　　簽章：簽章：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

　　合同附件一：施工項目清單

　　電路工程驗收清單

　　工藝要求

　　1電氣產品材料必須是符合有關標準的合格產品，電氣施工人員應持證上崗。

　　2“三線制”安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標.電工管線剛一鋪完，沒封槽之前，就要求工人畫出走線圖。

　　3所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，

　　4所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱

　　約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

　　5預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

　　6所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

　　7所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

　　8安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上（此木楞可事先請木工安裝好）。

　　9電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內，必須各行其道。電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾。

　　10電路改造全部都要穿管走線,布線要求防止破壞鋪設的管線,彎頭要套上專門的PVC接頭

　　11火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規定

　　12所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

　　13電氣布線宜采用暗管敷設，導線在管內不應有結頭和扭結，禁止將電線直接埋入抹灰層內。強弱電嚴禁同管敷設。

　　14開關、插座、燈具安裝牢固，位置正確，蓋板端正，表面清潔，緊貼墻面，四周無空隙，同一房間開關或插座高度一致。電氣施工完成后，應進行必要的實驗如：電器通電，燈具試亮、開關試控制等。

　　15電路鋪設要符合施工規程和安全標準，插座距地面不低于３０厘米，三線插座接地線，廚房和空調線路要專線鋪設，總閘安裝有防漏電開關。開關距地1.4米。開關不要裝在門背后

　　16 17電線用電線二廠的飛鶴. 1.5用照明,2.5插座

　　墻地頂工程驗收清單

　　工藝要求

　　1刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

　　2一遍901膠水兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣

　　3上底漆之前,在夜晚用燈泡檢查墻面平整度

　　4注意乳膠漆要求的對水量,墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

　　6砌墻用標準輕質磚，1:2水泥砂漿砌體。1:1水泥砂漿雙面抹面。白水泥勾縫。 7貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線對原基層進行處理。

　　8水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

　　9貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺 10鋪墻磚使用32.5號水泥中粗砂,1:2水泥砂漿濕貼法施工，白水泥勾縫。工程量按展開面積計算，門窗洞減半計算工程量。

　　11鋪地磚對原基層進行處理。32.5號水泥和中粗砂，采用1：3水泥砂漿干鋪法施工。普通白水泥勾縫。施工厚度30mm

　　12貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。 13檢查衛生間地漏，放水時間水是否流向地漏。衛生間最好與外界有1cm以上的落差，防止水倒灌入房間

　　14石材、墻面磚品種、規格、顏色和圖案應符合設計、住戶的要求，飾面板表面不得有劃痕、缺掉角等質量缺陷。不得使用過期和結塊的水泥作膠結材。踢腳板應平直、光潔、接逢嚴密、出墻厚度一致。

　　15石材、墻面磚施工前應對其規格、顏色進行檢查，墻面磚盡量減少非整磚，且使用部位適宜，有突出物時應按規定進行套割。墻面磚鋪貼應平整牢固、圖案清晰、無污積和漿痕，表面色澤基本一致，接縫均勻、板塊無裂紋、掉角和缺棱，局部空鼓不得超總數的5%

　　16管道下面裝木板(開放式的小天頂)可遮住凌亂的管道，擱東西，管道出問題了也容易查找毛病。

　　門窗工程驗收清單

　　工藝要求

　　1拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

　　2門框用聚酯清漆3遍。

　　3墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　4包門套、啞口的驗收標準要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

　　5鉛垂貼在門套上檢查垂直度

　　6門鎖挖孔應用專業工具，上合葉應注意正反

　　甲方代表確認簽名：乙方代表確認簽名：

裝修合同篇9

　　業主(以下簡稱甲方) 聯系電話：

　　施工隊(以下簡稱乙方) 聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：

　　二、價格

　　清包工費：￥元，大寫：

　　其中水電工元

　　木工元

　　瓦工元

　　油漆工元

　　垃圾清運費元

　　三、付款方式

　　1、施工隊進場，預支生活費： 1000元

　　2、木工完成，付1000 元

　　3、瓦工完成，付1000元

　　4、工程竣工，付1800 元

　　5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

　　四、設計

　　1、甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作。

　　2、甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用。

　　3、乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發票。

　　4、乙方應驗收甲方所購建材的質量，發現質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失。

　　5、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性。

　　6、乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現場。

　　7、乙方應保證在本小區內沒有雙包和半包的工程。

　　8、乙方應做好對施工完成的成品保護工作。

　　9、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　六、工期

　　從 XX年月日起至 XX年月日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

　　七、材料搬運

　　甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　八、垃圾清運

　　1、垃圾袋裝化

　　2、垃圾應日日清

　　3、垃圾應由乙方清運至物業指定的垃圾堆放場所

　　九、勞動力管理

　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

　　3、甲方應及時替乙方辦理小區出入證件并支付相關費用。

　　4、乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

　　5、乙方指定由為工地現場負責人，為替補負責人。

　　6、在合同價內，乙方應提供人次跟隨甲方挑選材料。

　　7、乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

　　8、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

　　十、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

　　十一、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火。

　　2、現場禁止吸煙。

　　3、油漆材料必須和其他材料分開放置。

　　十二、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、合同附件

　　1、施工項目清單。

　　2、雙方認可的報價單。

　　3、乙方開出的材料采購清單。

　　十四、合同爭議

　　1、出現爭議甲乙雙方先協商。

　　2、協商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

　　十五、裝修要求

　　a.裝修工藝

　　“電路安裝工藝要求：

　　1、電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

　　2、三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

　　3、所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

　　4、所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

　　5、預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

　　6、所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右。總開關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

　　7、所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

　　8、安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜。扣板吸頂燈安裝時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)

　　9、電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。

　　“水路工藝安裝要求：

　　1、使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。

　　2、在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

　　3、通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

　　4、管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

　　5、所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

　　6、如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。“

　　刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

　　2一遍108膠兩遍膩子一遍底漆兩遍面漆天花板一樣

　　3注意乳膠漆要求的對水量

　　4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

　　包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm.

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。

　　3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

　　包門套、啞口的驗收標準

　　1要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

　　2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

　　包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳XXmm)

　　2. 油漆：聚酯清漆3遍。