新版個人房屋出租合同

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新版個人房屋出租合同范本（通用19篇）

　　在人民愈發重視法律的社會中，合同的地位越來越不容忽視，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務。那么問題來了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的新版個人房屋出租合同范本，希望對大家有所幫助。

新版個人房屋出租合同范本（通用19篇）

　　新版個人房屋出租合同 1

　　出租方(以下簡稱甲方)_____________身份證號：_________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)_____________身份證號：_________________________

　　甲方將_________市__________路_______小區_______樓_______住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，并達成如下協議。

　　一、租賃期限

　　自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。

　　二、租金、押金及付款方式

　　該房屋月租金為(人民幣)________元整。乙方每________個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前________天內支付。押金為________元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內家具家電等設施沒有損壞后退還給乙方。

　　三、雙方的權利及義務

　　1. 該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。

　　2. 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　3. 因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用并賠償損失。

　　4. 租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔________個月檢查一次，乙方應予積極配合。

　　5. 房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、采暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。

　　6. 乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。

　　7. 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的.規定，須向對方交納________個月租金作為違約金。

　　8. 租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前________個月告知甲方。

　　四、其他約定

　　(一)甲方為乙方提供物品如下：

　　(1)床鋪________個、

　　(2)柜子________個、

　　(3)電腦桌________個。

　　(4)空調________臺(型號________)

　　(5)熱水器________臺(型號________)

　　(6)電視________臺(型號________)

　　(7)房間鑰匙________把、

　　(8)燃氣IC卡________張、

　　(9)櫥柜含灶具煙機________套(________)

　　(10)座便器、洗手盆、花灑等。

　　(11)窗簾等。

　　(二)當前的水、電、氣等表狀況：

　　(1)水表戶號____________現為________度;

　　(2)電表戶號________現為：________度;

　　(3)燃氣戶號________現為________度。

　　五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

　　六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為________年________月________日。甲、乙雙方各執________份。

　　甲方(簽字手印)____________乙方(簽字手印)_______________

　　聯系方式：___________________聯系方式：______________________

　　___________年_______月_______日___________年_______月_______日

　　新版個人房屋出租合同 2

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________使用，雙方議定遵守事項如下：

　　房屋座落：_________區_________樓_________單元_________號。房屋使用面積：_________平方米。

　　一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

　　二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：

　　(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;

　　(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;

　　(3)無故拖欠租金______個月以上的。

　　四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償。

　　五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。

　　六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議。

　　七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍。如有損壞，乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工。否則，乙方應負責恢復原狀。

　　九、乙方退租房屋時，應于______日前通知甲方，并辦清以下手續：

　　(1)交清租金和應交納的'賠償費。

　　(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備。

　　(3)撤銷租約。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約。

　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

　　十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決。

　　十三、其他_______________________________________________________________。

　　甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)__________________

　　代表人(簽字)______________代表人(簽字)________________

　　年月日

　　新版個人房屋出租合同 3

　　出租方(以下簡稱甲方)：_____________身份證：__________________________

　　承租方(以下簡稱乙方)：_____________身份證：__________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：

　　第一條、房屋基本情況

　　甲方房屋(以下簡稱該房屋)地址：__________________________________。

　　第二條、租賃期限

　　租賃期限自________年_______月_______日至________年_______月_______日止。

　　第三條、房屋租金

　　該房屋租金為________元整，每月________元人民幣。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協商調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

　　第四條、付款方式

　　按________支付，每月______日支付，另付押金________元，租房終止，乙方結清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。

　　第五條、關于房屋租賃期間的有關費用

　　在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，并由乙方承擔延期付款的`違約責任：1、水、電費;2、煤氣費;3、電話費。物業管理費和暖氣費用由_________支付。

　　第六條、租賃期滿

　　租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼續租賃，則須提前________個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前________個月內向乙方正式書面答復，如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　第七條、因乙方責任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：

　　1、擅自將承租的房屋轉租的;

　　2、擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用的;

　　3、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的;

　　4、拖欠租金累計達________個月;

　　5、利用承租房屋進行違法活動的;

　　6、故意損壞承租房屋的。

　　第八條、租賃期間應注意電氣防火、防盜、防觸電，執行當地有關部門規定，造成損失由乙方負全部責任。

　　第九條、提前終止合同租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前_________個月書面通知乙方。乙方的經濟損失甲方不予補償。

　　第十條、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。本合同連同附件共_______頁，一式_______份，甲、乙雙方各執______份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：________________

　　聯系電話：_________________聯系電話：____________________

　　_________年_______月_______日_______年_______月_______日

　　新版個人房屋出租合同 4

　　出租方姓名：（簡稱甲方）

　　身份證號：

　　承租方姓名：（簡稱乙方）

　　身份證號：

　　經甲、乙雙方友好協商，本著甲、乙雙方公平、互惠、互利的市場經濟原則，甲方自愿將________鎮____街____號____樓____室____廳____廚____廁住房租給乙方居住。在簽訂本協議時，甲方向乙方出示該房及本人的'有關合法人手續。

　　一、租房人____年____月____日起至____年____月____日止，有效期為________年。

　　二、該房出租的使用性質為________用房，年租金為________元，續租方式為次支付，計人民幣（大寫________）（￥________）。

　　三、乙方接到住房后，應及時更換門鎖，否則發生意外與甲方、中介方無關。

　　四、乙方無權將該房轉租他人，并不擅自改變使用性質，更不能擅自改變房屋結構，必須愛護房內設施，如有損壞應及時維修，否則照價賠償。如須轉租應經房主同意。

　　五、在本協議期內，甲方不得干涉乙方的合法居住（經營）權，不得收回房屋或轉租他人，并不得提高房租或終止協議。

　　六、乙方必須遵守當地暫住區域內的各項規章制度，按時交納水、電、氣、收視、電話、衛生及治安費用。乙方的民事糾紛自行負責。

　　七、若乙方在協議期滿后需繼續租用此房，應提前壹月與甲方商議。

　　八、甲、乙雙方在協議期內，均不得違約，如任何一方賣給均由違約方按總租金的20%賠償給對方。

　　九、本協議一式三份，甲、乙雙方及中介各執一份。從簽字之日起生效，到期自行作廢。

　　十、中介費按國家甲、乙雙方各5%支付________元，甲、乙方如果有變動，中介費不退還。

　　備注：室內裝飾及附屬設施：（床____架、沙發____臺、矮組合____套、餐桌____張、木椅____個、茶幾____個、熱水器____個、浴霸____個、燃氣灶____個、抽油煙機、洗衣機____個、窗簾付、電扇梳妝臺書桌電視____臺、空調____臺）。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　新版個人房屋出租合同 5

　　托人(出售方):__ (簡稱甲方) 受托人(中介方):__有限公司 (簡稱乙方)

　　根據國家有關法律、法規和本市相關規定，甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就房產委托出售的有關事宜，訂立本合同。

　　第一條委托出售房屋概情及價格

　　1、甲方委托出售的房地產坐落南京市鼓樓區華僑路35號506室;

　　2、產權人(含共有權人)__、王五(__妻子);

　　3、房屋面積總建筑面積100m2;公攤建筑面積16m2;套內建筑面積84m2;

　　4、價格不低于(人民幣叁拾捌萬元整_380000);

　　5、一并出售的附屬物包括簡裝修，木櫥，衛設備(以現狀為準)。

　　第二條甲方委托事項為下列第1.2.3項(可選擇)

　　1、介紹購房人并促成簽訂交易合同;

　　2、代收轉交購房款;

　　3、委托乙方辦理房屋轉讓后的轉移登記手續。

　　第三條委托方式與期限為下列第1項(可選擇)

　　1、甲方僅委托乙方出售上述房產;

　　2、甲方可以委托其他人出售上述房產;

　　3、乙方應當于60日內完成第二條第1事項，逾期本合同終止。

　　第四條甲方的義務

　　1、乙方要求查驗房地產權屬證書、身份證件及相關文件或核實房屋狀況的'，甲方不得拒絕、隱瞞，并保證委托出售的房屋無權利瑕疵。

　　2、委托方式為第三條第1項的，則不得再委托他人出售。

　　3、委托方式為第三條第2項的，委托他人時應當及時通知乙方。

　　甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

　　代表人(簽字)：_______ 代表人(簽字)：_______

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　新版個人房屋出租合同 6

　　甲方（出租人）：

　　聯系電話：

　　乙方（承租人）：

　　聯系電話：

　　總則：

　　甲、乙雙方經友好協商，乙方向甲方承租其位于__幢__室的住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建筑面積41.52平方米。乙方需按本《房屋出租合同》（以下簡稱本《合同》）的規定向甲方支付租金及其他相關費用，并履行相關義務。

　　第一條：該住宅的租金為人民幣9000元/年（合750元/月），由乙方分兩期向甲方支付，首期房租人民幣4500元的支付時間為本《合同》的簽字日，第二期支付時間為20__年12月1日以前；

　　第二條：該住宅的有線電視費、物業管理費、衛生費由甲方向乙方提前收取（與房租一并收取）；該住宅的電費、水費由甲方按實際發生額向乙方收取；

　　第三條：甲方向乙方收取“住宅綜合保證金”人民幣3500元，本《合同》正常終止時，若未發現需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還（不計利息）；

　　第四條：乙方承諾愛護保護該住宅的建筑主體、裝修裝飾、固定或非固定家具、以及相關的家電設備、衛浴設施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的墻面等部位進行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）；

　　第五條：該住宅內的甲方財產如在本《合同》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任；在本《合同》有效期內，該住宅發生重大事故（如火災）等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）；

　　第六條：甲方在簽定本《合同》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負責，甲方不承擔責任；

　　第七條：甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；

　　第八條：應乙方要求，該住宅的電話由乙方自行向電信公司申請，其費用由其自行負擔；乙方應使用甲方在該住宅裝修時設置的'電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線；

　　第九條：乙方在簽定本《合同》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電家具、設施以及水、電表起始數據進行驗收（根據本《合同》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；

　　第十條：甲方若急需使用該住宅時，應至少提前20天告之乙方解除本《合同》，并一次性向乙方補償200元，租金按實際時間計算；

　　第十一條：有下列情況之一或以上時，甲方無需征得乙方同意，即可終止本《合同》，收回該住宅的使用權，并要求乙方進行賠償（賠償不僅限于“住宅綜合保證金”額度內）：

　　1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；

　　2）乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；

　　3）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；

　　4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況；

　　5）乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；

　　6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時；

　　7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；

　　第十二條：不論任何原因終止本《合同》時，乙方均應無條件于本《合同》終止日或者提前清場（搞好衛生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算后多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延后一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除50元用于補償損失，超過一周仍未清場的，甲方有權采取強制清場，因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔；因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任；

　　第十三條：本《合同》的有效期為：20__年6月2日——20__年6月1日；到期后可由甲乙雙方協商決定是否續簽；

　　第十四條：本《合同》一式兩份，甲、乙雙方各執一份；《附件：清單》為本《合同》不可分割的一部分，與本《合同》共同生效。本《合同》一經甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據》為準；

　　第十五條：甲、乙雙方基于本《合同》產生的糾紛，應當協商解決；協商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。

　　甲方簽字：

　　簽字時間：20__年6月日

　　乙方簽字：

　　簽字時間：20__年6月日

　　新版個人房屋出租合同 7

　　甲方（出租人）：身份證號碼：

　　乙方（承租人）：身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就下列房屋的租賃事宜，達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況：

　　1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于。建筑面積平米。

　　2、該房屋現有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。

　　該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　第二條房屋用途：

　　該房屋用途為，租住人數人。

　　除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數。

　　第三條租賃期限：

　　租賃期限自20__年__月__日至20__年__月__日止。

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房，乙方應如期交還。乙方如要求續租，必須在租賃期滿個月之前通知甲方，經甲方同意后，續簽租賃合同。

　　第四條租金及支付方式：

　　該房屋每月租金為元（人民幣大寫），房屋租金支付方式為付，在每個支付周期開始前日內支付。

　　第五條押金：

　　甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方押金元（人民幣大寫），租賃期滿，房屋經甲方驗收合格后全額退還給乙方。

　　第六條交付房屋期限：

　　甲方應于本合同生效之日起日內，將該房屋交付給乙方。

　　第七條關于房屋租賃期間的有關費用：

　　1、在房屋租賃期間，以下費用由甲方支付。

　　2、乙方應當按時交納以下費用：煤氣、水、電。

　　第八條房屋的修繕與使用：

　　1、在租賃期內，正常的房屋大修理費用由甲方承擔。日常的房屋維修費用由乙承擔。

　　2、乙方應當合理使用其所承租的房屋及附屬設施。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。

　　3、租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

　　第九條房屋交付及收回的驗收：

　　1、驗收時雙方應當共同參與，如對裝修、器物等硬件設施、設備有異議應當場提出。

　　2、乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。

　　3、乙方交還房屋時不得留存物品或影響房屋的'正常使用，對未經同意留存的物品，甲方有權處置。

　　第十條合同的變更與解除：

　　1、經雙方協商一致，可以解除合同。

　　2、如一方支付對方相當于個月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主張的，不退還押金。

　　第十一條違約責任：

　　租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同：

　　（1）未經甲方書面同意，將房屋分租、轉租、轉借給他人使用的。

　　（2）未經甲方書面同意，改動房屋結構或損壞房屋的。

　　（3）改變本合同規定的租賃用途、租住人數或利用該房屋進行違法活動的。

　　（4）拖欠房租超過日。

　　（5）未按時交納本合同第七條應繳納費用超過元或日的。因上述原因終止合同的，乙方交納的押金不予退還，如給甲方造成損失的，還應當承擔相應的賠償責任。

　　第十二條免責條件：

　　1、因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”。

　　3、因上述原因二終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補。

　　第十三條補充協議：

　　本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。

　　第十四條爭議解決：

　　本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方均可向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十五條其他：

　　當前的水、電等表狀況：

　　（1）水表現為：度。

　　（2）電表現為：度。

　　（3）煤氣表現為：度。

　　第十六條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式份，甲、乙雙方各執份，具有同等效力。

　　甲方（簽章）：

　　電話號碼：

　　20__年__月__日

　　乙方（簽章）：

　　電話號碼：

　　20__年__月__日

　　新版個人房屋出租合同 8

　　出租方(甲方)：__________

　　證件類型及編號：______________________________

　　承租方(乙方)：__________

　　證件類型及編號：______________________________

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

　　第一條　房屋基本情況

　　該房屋坐落于北京市_________區(縣)_________，房屋租賃合同范本通用版。

　　該房屋為：樓房_________室_________廳_________衛，平房_________間，建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米，裝修狀況_________，其他條件為_________，該房屋(□已/□未)設定抵押。

　　第二條　房屋權屬狀況

　　該房屋權屬狀況為第_________種：

　　(一)甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權證，證書編號為：_________。

　　(二)甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：______________________。

　　第三條　房屋用途

　　該房屋用途為：_________。乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。

　　第四條　交驗身份

　　(一)甲方應向乙方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　(二)乙方應向甲方出示(□身份證/□營業執照)及_________等真實有效的身份證明。

　　第五條　房屋改善

　　(一)甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由(□甲方/□乙方)承擔。

　　(二)甲方(□是/□否)允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面約定。

　　第六條　房屋租賃期限

　　(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。(期限超過20年的，超過部分無效。)

　　(二)租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的，應提前_________日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日(□書面/□口頭)通知對方。

　　第七條　房屋租賃租金

　　(一)租金標準：_________元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：_________元(大寫：_________元)。該房屋租金_________(□年/□月)不變，自第_________(□年/□月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。

　　(二)租金支付時間：_________。

　　(三)租金支付方式：(□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。)

　　(四)甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

　　第八條　房屋租賃保證金

　　(一)甲方交付該房屋時，乙方(□是/□否)向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：_________元(大寫：_________)。

　　(二)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的.費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。

　　第九條　房屋租賃其他費用

　　租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

　　(一)乙方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業管理費/□_________)等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

　　(二)房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方承擔。

　　第十條　房屋的交付及返還

　　(一)交付：甲方應于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____________后視為交付完成。

　　(二)返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方所有但甲方折價補償)。

　　返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

　　第十一條　房屋附屬設施的維護

　　(一)租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。

　　甲方應在接到乙方通知后的_________日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

　　(二)對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的義務。

　　(三)乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

　　(四)對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。

　　第十二條　房屋轉租

　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方同意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人

　　(二)乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

　　(三)接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方承擔賠償責任。

　　第十三條　房屋租賃所有權變動

　　(一)租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

　　(二)租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新所有權人之間具有法律效力。

　　第十四條　房屋租賃合同的解除

　　(一)經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

　　(二)有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：

　　1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

　　2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

　　1.未按約定時間交付該房屋達_________日的。

　　2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

　　3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

　　4.交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

　　5.其他：_________。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

　　1.不支付或者不按照約定支付租金達_________日的。

　　2.欠繳各項費用達_________元的。

　　3.擅自改變該房屋用途的。

　　4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

　　5.利用該房屋從事違法活動的。

　　6.其他：_________。

　　第十五條　房屋租賃合同的違約責任

　　(一)甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

　　(二)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(三)租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

　　(四)乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

　　(五)乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

　　(六)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

　　(七)甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

　　(八)其他：________________________________________________。

　　第十六條　房屋租賃合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

　　第十七條　其他約定事項

　　本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份，其中甲方執_________份，乙方執_________份，房屋租賃管理行政機關備案一份，_________執_________份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租方(甲方)(蓋章)：_________　　　承租方(乙方)(蓋章)：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

　　證照號碼：_________　　　　　　　　　　證照號碼：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　出租方代理人(簽字)：_________　　　　委托代理人(簽字)：_________

　　電話：_________　　　　　　　　　　　　電話：_________

　　住所：_________　　　　　　　　　　　　住所：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　簽訂地點：_________　　　　　　　　　　簽訂地點：_________

　　附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

　　甲方向乙方提供以下設施、設備：

　　一、燃氣管道 [ ] 煤氣罐 [ ]

　　二、暖氣管道 [ ]

　　三、熱水管道 [ ]

　　四、燃氣熱水器 [ ] 　型號：

　　電熱水器 [ ] 　　型號：

　　五、空調 [ ]　　型號及數量：

　　六、家具 [ ]　　型號及數量：

　　七、電器 [ ]　　型號及數量：

　　八、水表現數：

　　電表現數：

　　燃氣表現數：

　　九、裝修狀況：

　　十、其它設施、設備：

　　甲方：　　　　　　　　乙方：

　　新版個人房屋出租合同 9

　　甲方（出租方）：_______________

　　乙方（承租房）：_______________

　　中介（居間方）：_______________

　　根據國家有關法律、法規及《上海市房產經紀人暫行規定》，甲乙雙方在平等、自愿、友好、互利的基礎上簽訂本協議。

　　經過協商甲方同意向乙方出租位于______________________________之房屋，月租金為_______________元。

　　乙方于本協議簽訂時向甲方預付租金房屋定金_______________元整。雙方經約定于_____年____月____日前簽訂此房屋租賃合同，乙方同時支付甲方貳個月房屋租金和貳個月的租房押金。

　　雙方約定：

　　一、如因乙方原因未能如期簽訂租房合同、付清所有租金和押金。則支付給甲方定金不予退還，由甲方與中介方平等分享。

　　二、如甲方收受乙方定金后，擅自將房屋出租給他人，或因故不能如期簽訂租房合同，則應雙倍退還乙方租房定金，中介方有權分享其中的'二分之一違約金。

　　三、如由于國家政策性原因，或自然災害等不可抗拒力使甲方無法出租其房屋，或乙方無法承擔，本協議書則自然終止。甲方應如數退還乙方所付定金。

　　四、本協議壹式三份，甲、乙雙方及中介方各執壹份。每份具有同等效力。

　　五、備注：________________________

　　甲方認同簽字：_______________

　　簽約日期：_____________

　　乙方認同簽字：_______________

　　簽約日期：_____________

　　中介方代表簽字：___________

　　簽約日期：_____________

　　新版個人房屋出租合同 10

　　甲方：

　　乙方：

　　鑒于：

　　甲乙雙方于______年______月______日簽訂《門市租賃合同》及《房地產租賃補充協議》，甲方將坐落于__________住宅租給乙方。上述租賃合同及補充協議約定的租賃期為______年______月______日起至______年______月______日止。乙方因____于______年______月______日向甲方提出提前終止租賃合同及補充協議的`要求。現甲、乙雙方經過平等協商，一致同意訂立如下條款，以解除租賃合同及補充協議：

　　一、現因乙方方面的原因導致租賃合同及補充協議無法繼續履行，需提前終止。并付給甲方違約金____________元人民幣。

　　二、返還剩余房款及押金方式：

　　核算清乙方所有應繳費用，包括：租金、管理費、物業費、水電費、燃氣費、房屋在乙方租賃期間應繳納的稅費等后，甲方于______年______月______日前返還乙方扣除違約金以外的剩余房屋租金和押金________元人民幣。

　　三、乙方必須在______年______月______日前搬離該租賃房屋。

　　四、本協議效力

　　本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方代表簽名蓋章后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

　　新版個人房屋出租合同 11

　　甲方(出租方)：______________身份證號碼：______________

　　乙方(承租方)：______________身份證號碼：______________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公開和誠實信用的基礎上，雙方協商一致，訂立該房屋租賃合同。

　　一、甲方該房屋位于________區________小區________幢________室，建筑面積約為________平方米，現甲方同意將該房屋出租給乙方使用。

　　二、該房屋租賃期限：__________年_______月______日至__________年_______月______日。租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期交還。乙方有優先承租權，但必須在租賃期滿提前________個月通知甲方，經甲方同意后重新訂立租賃合同。

　　三、房屋租金每年人民幣(大寫)________元整(小寫￥)________元。簽訂合同當天支付首年租金和押金后，甲方將房屋交付乙方使用，下一年如乙方繼續租賃房屋，應前提________個月交付下年租金。為保證乙方合理使用該房星及其配套設施，乙方向甲方交納押金人民幣(大寫)________元整，小寫￥________元。

　　四、房屋在租賃期間產生的`水費、電費、物業費和取暖費等一切費用由乙方支付。合同期滿乙方結清所有費用后甲方將押金無息全部退還。

　　五、乙方不得在該房屋內進行違反法律、法規及政府對出租房星有關規定的行為，不得將該房屋部分或全部轉租、轉借給他人，若擅自轉租、轉借，甲方有權終止合同。

　　六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字生效。未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方(簽字)：______________

　　乙方(簽字)：______________

　　簽訂日期：______________

　　新版個人房屋出租合同 12

　　出租方（甲方）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　承租方（乙方）：____________________

　　身份證號碼：____________________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于的門面房出租給乙方住房使用，租賃期限自_年_月_日至_年_月_日、

　　2、本房屋月租金為元，按季度結算，付款方式為押一付三、

　　3、乙方租賃期間，水費、電費、燃氣費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由甲方負擔、

　　4、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方優先考慮續簽租賃合同、

　　5、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書、乙方在租賃期限期間不得私自轉租轉借、若一方強行中止合同，須向另一方支付一個月房租作為違約金、

　　6、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定、

　　7、租賃雙方的`變更：如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求、

　　8、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商、

　　9、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效、

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　____________________年____________________月____________________日

　　新版個人房屋出租合同 13

　　出租方（甲方）：

　　身份證號碼

　　承租方（乙方）：

　　身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　1、甲方將位于小區號樓室房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日。

　　2、甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛、抵押債務等，出租后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，由甲方負責賠償。

　　3、本房屋年租金為元，按年度結算。每年度乙方須提前天向甲方支付租金。乙方不得以任何借口拖欠，否則甲方有權停租并終止合同收回房屋。乙方應付給甲方押金元，作為房屋內部設施水費電費燃氣費等綜合保證金。等租期圓滿結清所有費用后，甲方將押金如數退還給乙方。

　　4、乙方租賃期間，水費、電費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　水表：電表：

　　5、甲方提供設施如下：空調臺，熱水器臺，電視臺，冰箱臺，床張，電風扇臺，沙發組，餐桌張，寫字臺張以及部分家具。以上設施保證能正常使用，經乙方檢驗后認可簽字生效。乙方不得隨意損壞房屋設施，如損壞，乙方在合同期滿后負責修理好并能正常使用交予甲方，否則按價賠償。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　6、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前向甲方提出，甲方收到乙方要求后答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。

　　7、乙方使用該房屋應注意防火、防盜，遵守物業管理規定。

　　8、租賃期間內，乙方不得擅自將房屋轉租、轉讓、轉借；不得利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益，否則甲方有權解除合同，收回房屋。

　　9、租賃期間，任何一方不得無端提出中止合同。若一方強行中止合同，須向另一方支付半年房租作為違約金。

　　10、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執1份，自雙方簽字之日起生效。

　　11、乙方于__年__月__日向甲方一次性支付房屋租金__元。

　　甲方：（簽字）

　　乙方：（簽字）

　　__年__月__日

　　新版個人房屋出租合同 14

　　租方(甲方)：______，男/女，______年______月______日

　　出生，身份證號碼____________

　　承租方(乙方)：______，男/女，______年______月______日

　　出生，身份證號碼____________

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

　　一、甲方將位于_____市_____街道_____小區_____號樓_____號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自男/女，______年______月______日至男/女，______年______月______日，計_____個月。

　　二、本房屋月租金為人民幣_____元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初_____日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時，乙方須將房屋設施恢復原狀。

　　五、租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，則須提前_____個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優先租賃的.權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____個月書面通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金_____元。

　　七、發生爭議，甲、乙雙方友好協商解決。協商不成時，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式2份，甲、乙雙方各執______份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　______年______月______日

　　新版個人房屋出租合同 15

　　出租方：_______________（以下簡稱甲方）

　　承租方：_______________（以下簡稱乙方）

　　根據《合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同、

　　（一）房屋座落：武清區陳嘴鎮政府路南側怡景花園

　　（二）租賃期限

　　租賃期1年，出租方從____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用，至日收回、承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3、合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權、

　　（三）租金和租金的交納期限，承租人按年度交______元租金，另交_____元押金執行，需提前一個月支付房租、

　　（四）租賃期間房屋修繕：

　　修繕房屋是出租人的義務、出租人對房屋及其設備應每隔半年認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用、出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工、

　　（五）出租方與承租方的變更

　　1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效、

　　2、出租人出賣房屋，須在2個月前通知承租人、在同等條件下，承租人有優先購買權、

　　（六）違約責任

　　1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償

　　2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金、

　　3、承租方逾期交付租金的`，除仍應及時如數補交外，應支付違約金、

　　4、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金1000元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償、

　　5、承租方租用房屋期間要保持室內衛生，地板、家具和衛浴清潔，熱水器、冰箱、電視等室內用品如有損壞，照價賠償、

　　（七）爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，

　　任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴、本合同一式2份，出租方、承租方各執1份、

　　甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　新版個人房屋出租合同 16

　　出租方(以下簡稱甲方)_______________

　　承租方(以下簡稱乙方)_______________

　　甲、乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

　　一、租賃地點及設施。

　　1、租賃地址：________路________弄______號____室;房型規格_____;居住面積平方_________米。

　　2、室內附屬設施：

　　A：電器：______________________________。

　　B：家具：______________________________。

　　二、租用期限及其約定。

　　1、租用期限：甲方同意乙方租用______年;自____________年_______月___日起至____________年_______月___日。

　　2、房屋租金：每月_________________元人民幣。

　　3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。第一次付款計______元人民幣。

　　4、租賃期內的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛生治安費由乙方支付，物業管理，房屋修繕等費用由甲方支付。

　　5、租用期內，乙方有下列情形之一的.甲方可以終止合同，收回房屋使用權、乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

　　(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。

　　(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的。

　　(3)乙方無故拖欠房屋租金達______天。

　　(4)連續三個月不付所有費用的。

　　三、雙方責任及義務。

　　1、乙方須按時交納水、電、煤、電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監督檢查以上費用。

　　2、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金。

　　3、在租用期內，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者;或在租賃期內房租加價。

　　4、租用期滿后，乙方如需繼續使用，應提前一個月提出，甲方可根據實際情況，在同等條件下給予優先。

　　5、在租賃期內，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協議的，必須提前一個月通知對方，協商后解除本協議。

　　6、乙方入住該物業應保持周圍環境整潔做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任。

　　7、乙方不得擅自改變室內結構，并愛惜使用室內設施，若人為損壞的將給予甲方相應賠償;如發生自然損壞，應及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復。

　　四、其它未盡事宜。

　　由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進行仲裁。

　　本協議一式叁份，甲、乙雙方各執壹份，簽字后即行生效。

　　出租方：________________

　　承租方：_______________

　　________年______月___日

　　新版個人房屋出租合同 17

　　出租方(以下簡稱甲方)________

　　承租方(以下簡稱乙方)________

　　根據《中華人民共和國合同法》的規定，經協商一致，訂立本合同。

　　一、乙方租借甲方座落于________________

　　二、該房屋租賃期共___個月。即____年__月___日至___年__月___日。

　　三、每月租金為________元整(_____仟____佰____拾____元整)，其它費用______方承擔。

　　四、付款方式為____________。如拖欠房租，甲方有權收回房屋。

　　五、乙方應注意愛惜房屋內部設施，如有損壞需照常賠償。

　　六、乙方支付押金_________元(_____仟____佰____拾____元整)，合同期結束后，甲方對以上三、四、五三點沒有異議，應立即退回乙方。

　　七、租賃期間乙方不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權收回。

　　八、爭議解決。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解;協商或調解解決不成的'，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、甲方向乙方提供以下設施、設備。

　　1、家具型號及數量：

　　2、燃氣管道：

　　3、房子狀況：

　　十、水表起用噸數________，電表起用度數_______，燃氣表起用度數______，暖氣方。

　　甲方簽字：________

　　乙方簽字：________

　　日期：________

　　新版個人房屋出租合同 18

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

　　甲方聲明為該房屋所有權人或其全權委托代理人，并已經征得所有共有權人的同意。

　　一、房屋的座落、面積及裝修、設施

　　甲方將其合法擁有的座落在本市區(縣)出租給乙方使用，該房屋建筑面積_平方米。

　　該房屋的現有裝修及設施狀況，由雙方在合同附件〈一〉中加以列明。除雙方另有約定外，該附件作為約定甲乙交付乙方使用用品的清單和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據。

　　二、租賃用途

　　乙方向甲方承諾：租賃該房屋僅作為使用，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋使用用途。

　　三、租賃期限

　　租賃期供年年月

　　租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意以后，重新簽定租賃合同。

　　四、租金及支付方式

　　該房屋每月租金為人民幣￥佰拾。房屋租金按□二月付、□季付、□半年付、□年付方式支付。租金分期支付的，首期于年日支付，提前半個月交付房租，即二期的付款時間為__年__月__日，依此類推。乙方逾期支付的，每逾期一天，按合同日租金三倍支付滯納金。□其他支付方式：乙方支付人民幣￥萬拾元整)整作為房屋使用押金，乙方不得用押金沖抵房款。乙方正常使用該房屋及設施設備的，在租期滿后結清水、電等相關費用后退還押金;乙方發生違約，則甲方有權根據合同約定直接從押金中扣除相關費用。

　　五、其他費用

　　租賃期限內發生的水、電、煤氣、物管(衛生)、電話、寬帶及有線電視使用、能耗/公攤等相關費用，由乙方自行承擔，乙方如逾期支付，每逾期一天，則需支付兩倍滯納金。

　　六、房屋修繕責任

　　在租賃期限內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用房屋及其附屬設施。

　　如因乙方使用不當造成房屋或設施損壞的，乙方應立即負責修復或予以經濟賠償，如乙方沒有修復或予以經濟賠償，甲方有權從押金中直接扣除。

　　如因該房屋建造或自然損耗造成的維修，由甲方負責，維修應提前通知乙方。

　　如對損壞原因有異議，可提交有關的質量部門鑒定后確認，鑒定費用由提出異議一方墊付，經確認后責任方承擔。乙方應積極配合甲方對房屋及附屬設施(含家電)的維修。

　　除房屋內已有裝修和設施以外，乙方如要求重新裝修或變更原有設施的，應事先征得甲方的書面同意。如有約定恢復原狀的，乙方必須在租賃期滿時恢復原狀，方可退租。如因不可抗力原因，導致房屋損壞或造成損失的，雙方互不承擔責任。

　　七、轉租的約定

　　乙方須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉租給他人。

　　八、甲乙方的違約責任約定

　　在承租期內，乙方發生以下違約事項，應賠償造成的經濟損失并向甲方支付相當于一個月租金作為違約金。同時，甲方還保留單方面解除合同的權利。

　　乙方未經甲方同意，擅自安裝、改建、加建代排水設備、電線、水管、燃氣管。乙方故意損壞房屋結構、裝修及室內設施，并在甲方規定期限內不予以維修及恢復。乙方未經甲方同意而單方面解除合同，提前退租的`。乙方沒有經過甲方的同意而將房屋轉租。

　　乙方房租按照合同約定支付時間逾期5天以上，應交水、電、煤氣、物管(衛生)、電話費、有線電視收視等相關費用逾期10天以上。乙方改變房屋使用性質。

　　乙方在承租的房屋進行違法違紀活動。合同有效期滿后，乙方逾期不歸還房屋的。雙方約定：

　　一、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋。乙方如需繼續租用的，應提前一個月向甲方提出書面意向，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規定重新辦理房屋租賃登記。

　　二、租賃期滿，乙方應如期歸還該房屋。如乙方逾期不歸還的則每逾期一天應向甲方支付原日租金三倍的違約金。

　　三、半年內不得轉租。轉租需征求甲方同意，由甲方同意人選。

　　九、甲方的違約責任

　　甲方未按本合同規定時間交付房屋，每逾期一天，甲方應該按合同日租金的三倍向乙方支付違約金。乙方有權選擇是否繼續履行本合同。

　　因甲方的權屬問題致使乙方無法正常使用該房屋或甲方擅自解除本合同的，應向乙方支付相當于一個月租金作為違約金，乙方應在接到甲方違約金的同時結清所有費用并辦理退租手續。

　　十、合同續簽、變更、終止及解除的規定

　　有下列情況之一的，甲乙雙方可以變更或終止本合同，房屋租賃金按照實際使用時間計算，雙方互不追究違約責任：

　　甲乙雙方協商一致的;

　　因不可抗力致使本合同不能繼續履行的; 1因市政建設需要拆除或改造該房屋的;因政府房屋政策或法律規定必須終止的。

　　十一、其他條款

　　1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等效力。

　　1本合同經甲乙雙方簽署后，雙方應按規定向杭州市房管局與所屬地派出所領取《房屋租賃證》、《治安許可證》和《暫住證》等。

　　1甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決。協商不成時，雙方可向該房屋所在地區的人民法院起訴。

　　1本合同自甲乙雙方簽字后生效。本合同(正本)連同附件一式兩份，由甲乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　補充約定：

　　甲方(出租方)：乙方(承租方)：身份證號碼：身份證號碼：地址：地址：電話：電話：

　　合同附件〈一〉

　　一、交接房屋座落

　　二、交接房屋裝修狀況：墻面：地面：

　　四、交接房屋鑰匙套(把)數：五、交接房屋內各設備(家具、家電)詳細狀況

　　六、其他：雙方已對房屋租住期間所發生的各項費用和押金返還額度已交接清楚，并無任何疑議。七、其他特殊交接情況補充說明及附加條款：

　　出租方：承租方：身份證號碼：身份證號碼：

　　日期：__年__月__日

　　新版個人房屋出租合同 19

　　甲方（出租方）：______________________

　　乙方（承租方）：______________________

　　甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的原則上，經協商一致，就房屋租賃事項訂立以下協議，共同遵守。

　　一、甲方將位于______________________出租給乙方合法使用。

　　二、房屋租賃時間暫定為____年，協議期內甲、乙雙方，停租或退租必須提前一個月通知對方。房租交納每月一交或半年一繳。具房租交納以甲方開出收款單據為準。

　　三、四間租金為每月為人民幣____________元整，在___________年________月______日起生效。租金在租賃房屋期內不變。

　　四、乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結構，如需進行改裝修、增減設備等，應事先征得甲方的同意。

　　五、租賃期間房屋水電、門窗、屋面等設施的維修維護及相關費用由甲方負責。水、電費等費用由乙方承擔。電費實用實交，每度電為1.2元計算。水費為4元一噸。水、電計費由起租當天雙方看表記數為準。水、電費用每月一交。

　　六、租賃期滿乙方將房屋按期歸還甲方，逾期一天應向甲方支付原租金二倍的'違約金。如需繼續租用，應提前三個月向甲方提出，經甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。

　　七、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　八、本協議自簽訂之日起生效，一式二份，甲乙雙方各執一份。

　　出租方（甲方）________________承租方（乙方）________________

　　___________年________月______日___________年________月______日

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