售后回租合同

時(shí)間：2021-06-13 11:41:20 合同范本我要投稿

售后回租合同

　　出租人(甲方):

售后回租合同

　　法定代表人：

　　承租人（乙方）：

　　法定代表人：

　　售后回租合同合同編號(hào)：

　　甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，同意按照下列條款簽訂本租賃合同并共同遵守。簽約說明：

　　（1）如是授權(quán)代表簽字，須出示法定代表人簽約授權(quán)委托書。

　�。�2）合同生效后，若任何一方法定代表人更換，不影響已生效合同的履行。

　　第一條租賃物件

　　1.1 甲方根據(jù)乙方的要求向乙方購買本合同附件記載的物件（以下簡(jiǎn)稱租賃物件），并回租給乙方使用。乙方向甲方承租并使用該租賃物件。

　　第二條租賃物件的購買

　　2.1 乙方以融通資金為目的，向甲方出售其自有設(shè)備，并保證其對(duì)所出售設(shè)備享有完全的所有權(quán)。

　　2.2 乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為合理必要的各種批準(zhǔn)或許可證明文件。

　　2.3 甲方根據(jù)前兩項(xiàng)與乙方簽訂所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并根據(jù)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議向乙方支付貨款。

　　第三條租賃物件的交付

　　3.1 租賃物件的所有權(quán)在甲方支付完畢所有貨款后，由乙方轉(zhuǎn)移給甲方，并且，該所有權(quán)轉(zhuǎn)移視為乙方在租賃物件現(xiàn)有狀態(tài)下向甲方交貨。

　　3.2 上述所有權(quán)轉(zhuǎn)移同時(shí)視為甲方將租賃物件交付乙方使用。

　　3.3 基于售后回租賃，甲方對(duì)租賃物件質(zhì)量瑕疵和權(quán)利瑕疵等不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　第四條租賃期限和起租日

　　4.1 起租日:年月日。

　　4.2 租賃期間：租賃期為年。

　　第五條租賃保證金、手續(xù)費(fèi)

　　5.1 乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金RMB 萬元(人民幣：萬元整），作為履行本合同的保證。租賃保證金不計(jì)算利息。

　　5.1.1乙方未能按照本合同約定的期限支付到期租金，或未能按本合同約定支付應(yīng)支付甲方的其他費(fèi)用時(shí)，甲方有權(quán)決定是否從租賃保證金中抵扣乙方應(yīng)支付的款項(xiàng)。如發(fā)生上述抵扣，則不足抵扣的部分乙方仍應(yīng)支付甲方，同時(shí)乙方須補(bǔ)足租賃保證金。

　　5.1.2 如發(fā)生上述抵扣，乙方應(yīng)當(dāng)在收到甲方的抵扣通知后三個(gè)工作日內(nèi)，將已抵扣部分支付甲方，以補(bǔ)足租賃保證金。在租賃保證金不發(fā)生抵扣，或者抵扣后乙方補(bǔ)足的情況下，租賃保證金不沖抵最后一期或幾期租金，到租賃合同期滿三個(gè)工作日內(nèi),甲方全額返還乙方。

　　5.2 乙方應(yīng)在本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)將手續(xù)費(fèi)RMB萬元（人民幣：萬元整）支付給甲方。(說明：該手續(xù)費(fèi)由甲方以咨詢費(fèi)的名義一次性收取，不做退還。)

　　第六條租金

　　6.1 乙方承租租賃物件應(yīng)向甲方交付租金，租金的支付方式、幣種和次數(shù)等均按本合同附件約定。

　　6.2 租金幣種為人民幣。

　　6.3 租金：按季度支付法計(jì)算,共期租金，租金總額為RMB元 (人民幣：整)，每期租金RMB 元（人民幣：整）。

　　6.4支付租金日為租金實(shí)際應(yīng)到帳日。若該到帳日為非銀行營業(yè)日，則該到帳日提前至上一個(gè)銀行營業(yè)日。租金支付時(shí)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)。

　　6.5 本合同中的租金利率在租賃期間內(nèi)實(shí)行固定利率，不隨中國人民銀行的利率調(diào)整發(fā)生變化。

　　第七條租賃期間租賃物件的保險(xiǎn)

　　7.1乙方需對(duì)租賃物在保險(xiǎn)公司進(jìn)行投保。租賃物出險(xiǎn)后，如因乙方怠于保險(xiǎn)索賠而致理賠未成，則在租賃期間因租賃物件發(fā)生任何損害、毀損，滅失以及所造成的損失的'后果由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的全部損失，包括乙方應(yīng)向甲方支付本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付而未付的租金、所有遲付租金的罰息、其他所有應(yīng)付款項(xiàng)等。

　　第八條租賃物件的所有權(quán)和使用權(quán)

　　8.1 所有權(quán)：甲方對(duì)本合同所記載的租賃物件擁有完整的所有權(quán)，因此：

　　8.1.1 乙方應(yīng)當(dāng)定期或隨時(shí)向甲方提供租賃物件使用、損壞、維修等狀況說明，使甲方了解其真實(shí)狀況；甲方有權(quán)隨時(shí)用通訊或現(xiàn)場(chǎng)檢查的辦法，檢查租賃物件的狀態(tài)（包括租賃物件的存放位置和運(yùn)轉(zhuǎn)情況等）；甲方若行使上述權(quán)利，乙方應(yīng)給予積極配合和協(xié)助。

　　8.1.2 在保證乙方享有本合同項(xiàng)下所有權(quán)利并且不影響乙方正常使用的條件下，甲方在必要時(shí)可以向任何第三方轉(zhuǎn)讓其對(duì)租賃物件的所有權(quán)，或以租賃物件抵押、擔(dān)保，本合同的效力不受影響。甲方行使上述權(quán)利，應(yīng)事先通知乙方。

　　8.1.3 為切實(shí)保障甲方作為所有者的權(quán)益并保證租賃物件的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，乙方在簽訂本合同的同時(shí)，自負(fù)費(fèi)用與租賃物件的供應(yīng)商或其指定的代理商簽訂售后維修服務(wù)合同，維修服務(wù)合同是本合同不可分割的組成部分。

　　8.1.4 附屬租賃物件及其零件或與租賃物件或零件相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)仍屬其權(quán)利人所有，乙方對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的使用仍應(yīng)取得其所有權(quán)人同意。

　　8.1.5 本合同對(duì)該知識(shí)產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)和使用權(quán)不發(fā)生影響。

　　8.1.6甲方有權(quán)在租賃物件上以張貼標(biāo)識(shí)、標(biāo)簽等方式來公示甲方對(duì)租賃物件的所有權(quán)。

　　8.2 使用權(quán)：在租賃期內(nèi)乙方擁有本租賃物件的使用權(quán)，因此：

　　8.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物件的設(shè)置場(chǎng)所和使用環(huán)境。

　　8.2.2 乙方須自負(fù)費(fèi)用，按照國家或同行業(yè)有關(guān)規(guī)定和慣行的標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)租賃物件謹(jǐn)慎使用并進(jìn)行良好的保養(yǎng)，定期維修和檢查，使其處于良好，正常的操作營運(yùn)狀態(tài)；對(duì)租賃物件維修，保養(yǎng)的權(quán)益歸于甲方。

　　8.2.3 乙方正常需要更換租賃物件的零部件時(shí)，必須使用租賃物件原生產(chǎn)廠家生產(chǎn)的同規(guī)格、同型號(hào)的零部件并書面通知甲方。若乙方采用代用件，必須事先征得甲方的書面同意。

　　8.2.4 乙方的一切行為均不得損壞租賃物件，均不得阻礙或改變租賃物件原來的用途和功能。

　　8.2.5 因租賃物件本身設(shè)置、保管、使用等原因，致使第三者的人身及/或財(cái)產(chǎn)遭受損失時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償和/或其它責(zé)任。

　　8.2.6 乙方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、分租、轉(zhuǎn)租租賃物件；不得在租賃物件上設(shè)置任何抵押權(quán)或擔(dān)保權(quán)益，或進(jìn)行其他任何侵害甲方所有權(quán)的行為。

　　8.2.7 因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的支付等所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方負(fù)擔(dān)。

　　8.2.8 在本租賃合同有效期內(nèi)，除非乙方違約，甲方不得干預(yù)乙方對(duì)租賃物件的正常使用或擅自取回租賃物件。

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