借款合同分析

時間：2021-06-12 18:26:01 合同范本我要投稿

關(guān)于借款合同分析

　　篇一：銀行是否有權(quán)扣收貸款客戶多余存款

　　一、貸款的前提條件之一：開立基本存款賬戶（這個就是以后貸款轉(zhuǎn)入的存款賬戶，或說扣款賬戶）：

關(guān)于借款合同分析

　　二、商業(yè)銀行法、貸款通則等法律法規(guī)明文規(guī)定：借款人不按約定使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款或停止發(fā)放尚未支取的貸款；

　　三、合同法明確規(guī)定：當事人互負債務(wù)，一方怠于履行到期債務(wù)，另一方可不履行償還義務(wù)，但是債務(wù)金額為準。

　　等等，綜上，銀行方面的提供的《借款合同》上都有如下條款：借款人未按約定用途用款，貸款人需提前收回時；借款逾期債務(wù)人未履行還款義務(wù)的，貸款人（銀行）有權(quán)從借款人存款賬戶扣收！但是特別要注意的是：這個存款賬戶，僅是指貸款時所使用的那個賬戶，而不是借款人在該銀行的所有存款賬戶。如果涉及到貸款專用的存款賬戶以外的，需級借貸雙方協(xié)商或起訴、仲裁等有權(quán)部門決定

　　篇二：為追討借款扣押債務(wù)人的物品合法嗎？

　　為追討借款扣壓債務(wù)人的物品合法嗎？

　　今天接到一朋友的咨詢，具體情況是：余某因經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)困難，于2013年3月向他的同學(xué)老趙借了20萬元，約定借款月利率1.5%，借款期限2個月。到期后余某一直無力償還，經(jīng)過多次協(xié)商無果，于是經(jīng)過多方打聽得知余某有一輛小轎車，在上周將其車扣留，要求對方立即支付所欠貨款，否則將變賣小轎車以所得資金抵償借款。但是老趙對自己的做法心里還是覺得不踏實，于是托人咨詢他的做法是否合法。

　　我在了解具體情況后認為，首先，我國《擔(dān)保法》規(guī)定要求的留置權(quán)是指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，在債務(wù)人不按照合同約定的期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照規(guī)定留置該財產(chǎn)，并就該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。留置權(quán)是一種法定擔(dān)保物權(quán)。其構(gòu)成要件包括：須債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)，須債權(quán)已界清償期，須債權(quán)的發(fā)生與該動產(chǎn)有牽連關(guān)系等等，而本案中的對方的小轎車，顯然與該借款在法律上的沒有關(guān)聯(lián)關(guān)系，所以不能成立留置權(quán)。

　　其次，所謂自助行為，是是權(quán)利人為保證自己的權(quán)利，在情勢緊迫而又不能及時請求國家機關(guān)予以援助的情況下，對他人財產(chǎn)或人身施加的'為法律、社會公德所允許的強制行為。其構(gòu)成要件包括：1、行為須為保護自己的合法權(quán)利；2、須不法侵害狀態(tài)

　　已經(jīng)且被侵害的權(quán)利可以被恢復(fù)；3、須情況緊迫而來不及請求國家機關(guān)的援助；4、須有自助的意思5、自助行為須有相當性。本案中余某借款，老趙完全可以通過向人民法院起訴，在判決生效后，對方仍然不履行償還義務(wù)，可以申請人民法院強制執(zhí)行，顯系不符合自助行為的構(gòu)成要件，故老趙的行為不能以自助行為來定性。

　　因此老趙的行為是侵犯了余某對其小轎車所有權(quán)的行為，應(yīng)當承擔(dān)侵權(quán)的法律責(zé)任即歸還小轎車給余某。

　　篇三：個人住房借款合同

　　個人住房借款合同

　　編號：

　　借款人：

　　貸款人：

　　敬請注意

　　為了維護您的利益，請您在簽署本合同前，仔細閱讀如下注意事項：

　　1.您已閱讀本合同所有條款，并已悉知其含義;

　　2.您已確保提交給銀行的有關(guān)證件及資料是真實、合法、有效的；

　　3.您已確認自己有權(quán)在本合同上簽字, 并知悉簽署本合同后享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)；

　　4.您已確知任何欺詐、違約行為均要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

　　5.您將本著誠實、信用的原則，自愿簽訂并依約履行本合同；

　　6.請您使用鋼筆、毛筆或簽字筆工整地填寫需要您填寫的內(nèi)容。

　　如您對本合同還有疑問之處，您可在簽署之前向中國建設(shè)銀行股份有限公司各級分支機構(gòu)咨詢。

　　立約人：

　　借款人: 見本合同第二十五條

　　貸款人（抵押權(quán)人、質(zhì)權(quán)人）: 見本合同第二十五條

　　保證人：見本合同第二十五條

　　抵押人：見本合同第二十五條

　　出質(zhì)人：見本合同第二十五條

　　本合同各方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴格履約。

　　本合同包括借貸條款、擔(dān)保條款、違約責(zé)任條款、其他約定條款和特別簽訂條款等內(nèi)容。

　　借貸條款

　　第一條借款用途

　　見本合同第二十六條。

　　第二條借款金額

　　見本合同第二十七條。

　　第三條借款期限

　　見本合同第二十八條。

　　本合同所載的借款期限起始日與貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期不一致的，借款期限起始日以首次劃款時的貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）所載日期為準，借款到期日根據(jù)借款期限相應(yīng)調(diào)整。貸款轉(zhuǎn)存憑證（借款借據(jù)）為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　第四條貸款利率、罰息利率

　　見本合同第二十九條。

　　第五條借款的發(fā)放與支用

　　一、除貸款人全部或部分放棄外，只有滿足下列前提條件，貸款人才有義務(wù)發(fā)放貸款。

　　（一）本合同設(shè)有擔(dān)保的，符合貸款人要求的擔(dān)保方式已生效；

　　（二）借款人未發(fā)生本合同所約定的任一違約事項；

　　（三）借款人已向售房人支付首付款，首付款具體金額見本合同第三十條；

　　（四）發(fā)放貸款的其他前提條件，見本合同第三十條。

　　二、借款人不可撤銷地授權(quán)貸款人按照本合同第三十一條約定的用款計劃將本合同項下借款款項直接劃入該條約定的賬戶內(nèi)，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。

　　第六條計息、結(jié)息

　　貸款利息自劃款之日（即起息日）起計算。借款人從貸款發(fā)放的次月起按月償還借款本息（采用到期一次性還本付息還款方法的除外）。借款按月計息和結(jié)息，當月本息當月清償，借款人在借款期限內(nèi)每個還款期內(nèi)的任何一天還款，均按30天計息，本合同另有約定的除外。

　　結(jié)息日為每月的固定日期，具體約定見本合同第三十二條。

　　第七條還款

　　一、還款原則

　　本合同項下甲方的還款按照下列原則償還：

　　（一）對于本金逾期超過九十天仍未收回的貸款，或者利息逾期超過九十天仍未收回的貸款，或者法律、法規(guī)或規(guī)章另有規(guī)定的貸款，按照先還本后還息的原則償還；

　　（二）對于除上述（一）以外情形的貸款，按照先還息后還本、息隨本清的原則償還。

　　二、借款人可以采用委托扣款或柜面還款方式還款，具體約定見本合同第三十三條。

　　（一）委托扣款方式：借款人授權(quán)貸款人直接從借款人在貸款人系統(tǒng)開立的經(jīng)確認為個人結(jié)算賬戶的儲蓄賬戶或銀行卡中扣收應(yīng)還款項，此授權(quán)行為不再另行簽發(fā)授權(quán)書。如該委托扣

　　款賬戶為借款人之外的第三人名下賬戶，則該第三人應(yīng)簽發(fā)授權(quán)書，授權(quán)貸款人從該賬戶中扣收借款人應(yīng)還款項。

　　委托扣款方式下，委托扣款日應(yīng)為每月的固定日期。借款人應(yīng)在每月的委托扣款日之前將當期應(yīng)還款項足額存入指定委托扣款賬戶內(nèi)。委托扣款日的具體約定見本合同第三十三條。

　　借款人在委托扣款日未能按時償還應(yīng)還款項的，貸款人有權(quán)在委托扣款日后的任意時間直接扣劃借款人應(yīng)還款項。

　　儲蓄存折、儲蓄卡扣款結(jié)果通過借款人到貸款人營業(yè)柜臺補登存折方式或打印對賬單方式反映，每月不再另行寄發(fā)對賬憑證。

　　（二）柜面還款方式：借款人直接到貸款人指定的營業(yè)柜臺以現(xiàn)金、支票、銀行卡等辦理還款。柜面還款方式下，借款人須在每月結(jié)息日之前的任何一個工作日還款。

　　采用到期一次性還本付息方式還款的，借款人應(yīng)在借款到期日到貸款人指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

　　三、借款人可選擇以下還款方法之一償還借款：

　　（一）等額本息還款法；

　　（二）等額本金還款法；

　　（三）到期一次性還本付息（僅限借款期限為1年（含）以內(nèi)的）；

　　（四）其他（僅限貸款人已推出的還款方法）。

　　還款方法及還款金額具體約定見本合同第三十三條。

　　第八條提前還款

　　借款人提前還本時，須提前5個工作日向貸款人提出申請，經(jīng)貸款人同意，可提前償還部分或全部本金。但借款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，不得提前部分還本。

　　借款人在還清拖欠款項的前提下方可提前還本。借款人提前部分還本的，還須先結(jié)清當期應(yīng)還款項。對于借款人提前償還的本金，貸款人按照提前還款時本合同執(zhí)行的貸款利率和提前還本的金額及上一結(jié)息日至提前還款日的實際占用天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整。

　　借款人提前還款，須到貸款人指定的營業(yè)柜臺辦理還款手續(xù)。

　　借款人提前償還部分或全部本金的，貸款人有權(quán)收取提前還款違約金，具體約定見本合同第三十四條。

　　第九條借款人的主要權(quán)利和義務(wù)

　　一、有權(quán)要求貸款人按合同的約定發(fā)放借款；

　　二、有權(quán)要求貸款人對借款人提供的有關(guān)家庭資產(chǎn)、財務(wù)資料、生產(chǎn)經(jīng)營等方面的個人資料予以保密，但法律法規(guī)和規(guī)章另有規(guī)定及本合同另有約定的除外；

　　三、保證其向貸款人提供的有關(guān)資料、文件完整、真實、有效；

　　四、應(yīng)按本合同約定的用途使用借款，不得將借款挪作他用；

　　五、應(yīng)按本合同的約定按期歸還借款本息；

　　六、應(yīng)接受貸款人及其授權(quán)代理人通過合理方式對借款使用情況進行檢

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