個人售房合同的

時間：2021-06-12 09:00:24 合同范本我要投稿

個人售房合同的范本

　　甲方： (賣方)

個人售房合同的范本

　　乙方： (買方)

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自愿將坐落在市區路號層(建筑面積平方米)房屋出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。

　　二、雙方議定上述樓層總價款為人民幣大寫圓整;即人民幣小寫元。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金，即小寫元整。(后續款以收據為準)

　　四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

　　五、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔,甲方提供有關資料。

　　六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

　　七、甲方應在年月交房給乙方;交房后乙方付清余款。

　　八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方加倍賠償違約金。

　　九、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　甲方(賣方)： (印) 身份證號：

　　住址：電話：

　　乙方(買方)： (印) 身份證號：

　　住址：電話：

　　證明人：年月日

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　___________是________的高科技機電設備。為合理、有序地開發該產品市場，有效地保護各方的合法權益，甲方根據與_________達成的共同開拓北方市場的相關協議，經與乙方友好協商，就甲方確認乙方作為甲方的承銷代理商事宜達成以下協議：

　　第一條承銷代理內容?甲方確認乙方為__________（包括家用型、商用型、工程型）設備地區代理商，銷售區域為_________。乙方的承銷代理資格及承銷代理時限為本協議簽之日起至_________年_____月______日。

　　第二條雙方職責

　　（一）甲方職責

　　1．向乙方頒發相應的授權證書。

　　2．向乙方提供相應的營銷和技術培訓，并提供關于空氣源熱泵中央熱水器營銷及技術資料，使乙方熟悉甲方的技術、管理及營銷模式。組織培訓的費用由甲方負責，但差旅費用和食宿費用由乙方自行負擔。

　　3．根據甲乙雙方合同約定，向乙方按時、按量、按質提供貨源。

　　4．對于條款對產品提供免費保修。

　　5．及時向乙方提供管理、營銷產品宣傳、技術、服務等全方位的支持。

　　6．對產品組合、價格、技術、服務、傳播等方面政策的調整時以書面形式向乙方通報。

　　7．向乙方提供行銷、服務類的作業指導手冊及表格。

　　8．不定期組織的承銷代理商培訓，相互交流銷售經驗和市場信息。

　　9．對乙方的各種合理建議及時回復。

　　10．將甲方掌握的有關乙方地區終端客戶資料提供乙方，并提供公關及技術方面的支持。

　　11．甲方確保乙方在指定區域及約定時間內享有的承銷代理權，并將規范市場競爭秩序，及時查處各種違規現象，保證嚴守乙方商業機密。

　　（二）乙方職責

　　1．乙方銷售___________，不得以任何形式損害甲方和北京___________的聲譽和利益。乙方不能在甲方供貨的產品包裝箱內外附加任何附加物。

　　2．乙方安裝專線傳真機及可上網電腦用于外界之溝通。店面按照甲方提供的圖紙統一廣告和陳列空間的裝修。

　　3．至少配備_____名以上全職的工程技術人員負責產品的技術服務，至少配備_____名以上全職的銷售人員負責產品的行銷。

　　4．不仿制甲方產品，不承銷代理與甲方產品同類的空氣源熱泵產品。

　　5．設立非直屬分銷機構或招募分銷商時需在甲方備案。產品出現質量問題甲方將根據本協議第七條質量保證及保險。

　　6．遵守甲方頒布的營銷政策和價格政策。

　　7．按照甲方要求為終端用戶提供優質、周到的咨詢及售后服務。

　　8．每季度按時向甲方提供銷售總結報告及計劃書，并保持同甲方持續的溝通，及時反饋各種銷售信息。

　　9．乙方印制的各種宣傳資料須提前呈甲方審閱，在批準后方能發布。

　　10．規范使用標示、商標等產品識別系統，在營銷活動中保持甲方及北京___________完整統一形象，以及甲方確定的統一裝修店面形象。

　　11．積極支持甲方組織的各種市場推廣活動。

　　（三）市場代理秩序?

　　1．甲方不得通過其他渠道直接或間接地向乙方獨家代理區域銷售所約定的產品，甲方如有違反，乙方有權向甲方提出經濟索賠。其中家用型機（水箱容量在_____升以下）每臺罰款_____元，商用型、工程型熱泵熱水機組按進貨價的_____％處罰。

　　2．乙方不得在甲方向第三方授權的區域內銷售約定產品，如有違反，處罰內容同上。

　　3．乙方如果在本協議有效期內在獨家代理的區域內發現甲方的其他代理商串貨，乙方應通報甲方，甲方將對串貨的第三方處以相同的處罰，甲方在收取罰款后_____天內，獎勵乙方罰款額一半的獎金。

　　4．在甲方尚未向第三方授權銷售產品的區域，乙方可以銷售甲方產品，一旦甲方向第三方授權，乙方在接到甲方通知后，應立即停止在該區域銷售。

　　5．熱水工程（工程型機組）如乙方在甲方已授權的第三方區域內有業務洽談需及時向甲方通報備案，由甲方告知第三方。取得工程后需向第三方支付主機機組進貨價（代理價）的_____％。如遇第三方就同一工程對象已先于乙方開始洽談，則乙方不得再接洽。如遇特殊情形，可由乙方與第三方協商解決或由甲方協調。

　　6．上述串貨行為發生后的維修仍由串貨方負責，如拒不提供相應的售后服務及維修，可由所在地區代理商進行，費用由串貨方承擔。串貨方不履行該義務，甲方有權解除代理協議。

　　第三條銷售任務合同有效期內，乙方每年需向甲方采購空氣源熱泵中央熱水器產品任務如下：第一年：從____________年________月________日至__________年________月_________日為人民幣__________萬元第二年：從________年_______月_______日至_______年_______月_______日為人民幣___________萬元

　　第四條價格

　　1．空氣源熱泵中央熱水器價格制定權、發布權在甲方，甲乙雙方均有保守價格機密的責任。

　　2．乙方在授權期內采購產品價格按照甲方統一制訂的《空氣源熱泵熱水器市場承銷代理結算價》執行。工程施工由乙方按國家的有關規定和甲方的技術要求下自行組織施工，有必要時可由甲方派出技術人員予以指導，如需甲方負責安裝，則工程安裝收入（費）由甲方享有。

　　3．乙方應嚴格按照《空氣源熱泵中央熱水器市場銷售指導價》進行銷售。遇銷售價格因市場需要進行調整，上浮或下浮要求控制在_______％范圍內。

　　第五條獎勵政策

　　1．年度返利。即以年度為結算單位，根據乙方該年度可以計算返利的采購額而給予乙方的相應銷售獎勵。年度指簽訂合同之日起的十二個月。

　　2．返利金額如下計算方法：超額累進，例如……

　　第六條廣告宣傳

　　1．甲方向乙方提供完整的產品宣傳資料。乙方承擔在當地進行的營銷宣傳費用。

　　2．甲乙雙方在對外宣傳中有義務維護對方的形象，不能以任何形式損害對方的利益。

　　3．甲方及清華索蘭承諾創造各種條件進行產品的宣傳、推廣。

　　第七條質量保證

　　1．由甲方提供的空氣源熱泵中央熱水器質量由甲方負責，壓縮機保用_____年，除壓縮機外的`其他部件保用_____年（以產品質量保證書為準）。

　　?2．保用期內若出現產品自身的質量問題（人為及其他非正常因素對產品造成的損害除外）由甲方負責更換部件的費用，由乙方進行維修。日常維護、保養、客戶回訪及超出保用期之產品的更換（含部件、壓縮機）費用由乙方承擔。保修期過后，乙方可收取工本費。

　　第八條服務

　　1．乙方應按甲方服務規范對客戶提供營銷和技術服務。

　　2．乙方對所售產品客戶必須建立完整的客戶服務檔案，并在10天內及時將其知會甲方。

　　?3．乙方在銷售過程中必須注意維護本產品的商譽，客戶購買付款后開具發票，提供保修卡并填寫客戶聯系卡，并須按約定時間上門安裝。乙方須提供優良的售后服務，甲方接到乙方所在地用戶有關對乙方所銷本產品的服務投訴，有權責成乙方及時予以改正。當乙方經營因嚴重不負責任，對甲方提供的產品聲譽和市場形象嚴重受損時，甲方有權終止本代理協議。（統一的服務條款另附）。

　　第九條產品交付及付款

　　1．乙方向甲方訂貨時須填寫，《空氣源熱泵中央熱水器訂貨單》，該訂貨單必須由乙方法定代表人或其委托人簽字并加蓋乙方公章，以傳真或快遞等形式向甲方下訂單。

　　2．甲方收到訂單后通知工廠方備貨，甲方收到乙方全額貨款后3天內發貨。如乙方訂貨有特殊要求，應在下訂單同時付______％貨款。運費及保險費由乙方承擔，貨物運到乙方，乙方應仔細檢查有無損壞，若有損壞，請運輸公司簽字認可后，甲方協助辦理理賠。工程型機組下訂單時先支付_____％貨款作為定金，甲方接到定金后十日內備妥貨，乙方接到備妥貨通知后_____日內付清余款，收到貨款后甲方即組織發貨。

　　第十條協議的續簽和終止

　　本協議到期后，甲方根據其所取得的授權期限和范圍，與乙方經書面確認即可視為協議繼續有效；在雙方履行協議過程中出現下列情況，一方有權終止合同。

　　1．甲、乙雙方任何一方違反了本協議第三條、第四條以及違反了第八條第三款且被客戶投訴三次以上查證屬實的。

　　2．一方認為對方違反了本協議約定之其它內容，守約方認為協議履行成為不必要；

　　3．如果乙方沒有在經營中違反本協議的行為，在每一代理期終了時，乙方愿意繼續代理甲方產品，甲方應在同等條件下優先選擇乙方繼續代理產品。

　　協議終止應提前_____日通知對方。但如因為乙方未及時支付保證金的，甲方可隨時通知對方解除本協議。并按約定保證金的一半承擔違約責任。

　　第十一條履行協議過程中，因一方的違約或過錯給對方造成損失的，按實際損失額予以賠償或家用機（_____升以下水箱）可按每臺熱水器_____元的范圍承擔違約責任。

　　第十二條本合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　1．乙方需交納_____作為履行本協議的保證金。

　　2．如雙方同意解除本協議，保證金如數退回（不計利息）。

　　第十三條履行協議中如有爭議，應協商解決。協商不成，由主張方所在地的仲裁機構仲裁。如該地仲裁機構，由XX市仲裁機構仲裁。

　　第十四條本協議一式兩份，雙方各執一份，雙方簽字蓋章即生效。未盡事宜，經雙方協商，?以書面形式簽訂補充協議。

　　甲方：__________________

　　法定代表人：____________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　開戶銀行：____________

　　銀行帳號：______________

　　乙方：__________________

　　法定代表人：____________

　　電話：__________________

　　傳真：__________________

　　開戶銀行：____________

　　銀行帳號：______________

　　購貨單位：以下簡稱甲方

　　供貨單位：以下簡稱乙方

　　第一條其產品名稱、規格、質量（技術指標）單價、總價等[略]

　　第二條產品包裝規格及費用_________

　　第三條驗收方法______________

　　第四條貨款及費用等付款及結算辦法___________

　　第五條交貨規定

　　1.交貨方式：______

　　2.交貨地點：______

　　3.交貨日期：______

　　4.運輸費：_______

　　第六條經濟責任

　　1.乙方應負的經濟責任

　　（1）產品花色、品種、規格、質量不符合本合同規定時，甲方同意利用者，按質論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。

　　（2）乙方未按本合同規定的產品數量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。

　　（3）產品包裝不符合本合同規定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。

　　（4）產品交貨時間不符合同規定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。

　　（5）乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，應當承擔相關的賠償責任。

　　2.甲方應負的經濟責任

　　（1）甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格，應償付變更部分貨款（或包裝價值）總值x%的罰金。

　　（2）甲方如中途退貨，應事先與乙方協商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍須按合同規定收貨。

　　（3）甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視中途退貨處理。

　　（4）屬甲方自提的材料，如甲方未按規定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。

　　（5）甲方如未按規定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方，作為延期罰金。

　　（6）乙方送貨或代運的產品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。第七條產品價格如須調整，必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。

　　第八條甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經雙方協商提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額__%的補償金。

　　第九條如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化，乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時，應提前__天與甲方協商。

　　第十條本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。

　　第十一條甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得有關機構證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并全部或者部分免予承擔違約責任。

　　第十二條本合同在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，解決不了時，雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。（兩者選一）

　　第十三條本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十四條本合同在執行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協商，另訂附則附于本合同之內，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。

　　第十五條本合同一式___份，由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。

　　訂立合同人：

　　甲方：______（蓋章）乙方：____（蓋章）

　　負責人：_____（蓋章）負責人：___（蓋章）

　　日期：________ 日期：______

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