供熱合同

時間：2023-11-08 09:41:23 詩琳合同范本我要投稿

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供熱合同范本（精選7篇）

　　在當(dāng)今不斷發(fā)展的世界，合同出現(xiàn)在我們生活中的次數(shù)越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編收集整理的供熱合同范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

供熱合同范本（精選7篇）

　　供熱合同 1

　　甲方：

　　乙方：

　　為了明確甲乙雙方在熱力供應(yīng)和使用的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，為確保甲方的供暖質(zhì)量，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就乙方為甲方提供熱源事項簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、合同內(nèi)容

　　乙方為甲方提供合格、連續(xù)（供暖期內(nèi)）的熱源，保證甲方對熱能的需要。

　　二、技術(shù)要求及責(zé)任劃分

　　1、本合同所指熱源，應(yīng)達到原供熱系統(tǒng)設(shè)計要求的供熱能力，供水壓力控制在0.3MPa-0.5 MPa之間，供熱溫度在50℃-60℃之間。具體參數(shù)根據(jù)天氣變化進行調(diào)節(jié)，但要確保甲方的供暖溫度。

　　2、乙方根據(jù)甲方要求調(diào)整供熱負(fù)荷。室內(nèi)溫度：建設(shè)部規(guī)定溫度為18℃±2℃，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，室內(nèi)溫度最低不低于18℃，并確保供熱溫度合格率為98 %以上。

　　3、乙方自年月日起接入甲方管網(wǎng)，方圓2#路以東去消防站支線由甲方投資施工，接入點以前為乙方資產(chǎn)由乙方負(fù)責(zé)管理；接入點以后為甲方資產(chǎn)由甲方負(fù)責(zé)管理。

　　4、合同期內(nèi)乙方供熱時間為當(dāng) 年的月日至次年月日，共 180 天。實際供熱時間以甲方書面通知為準(zhǔn)。

　　三、合同期限

　　本合同期限為年，自年起至年。

　　四、合同金額

　　甲方現(xiàn)有建筑供熱面積為0.5 萬平方米。供熱價格為24 元/ 平方米（執(zhí)行東營市物價局核定價格）。年費用為12 萬元（大寫：壹拾貳萬元整）。合同有效期內(nèi)，遇價格調(diào)整時，按照調(diào)價文件規(guī)定執(zhí)行，其他費用按有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

　　甲方每年1 月15 日前向乙方支付本年度的熱源費用。

　　合同期內(nèi)甲方如增加供熱面積，按增加的面積和本合同標(biāo)準(zhǔn)向乙方增加費用，

　　如果供暖期延長，甲方向乙方支付本期供暖增加天數(shù)的費用。計算公式：當(dāng)期增加的供暖費=當(dāng) 年總供暖費/180天×增加供暖的天數(shù)。

　　五、甲方的權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)

　　1、甲方有權(quán)根據(jù)運行的實際情況要求乙方調(diào)整供熱參數(shù)，供熱中出現(xiàn)的`問題及時通知乙方。

　　2、甲方有權(quán)利自行決定供熱時間，并提前36小時向乙方下達書面供熱通知。

　　3、負(fù)責(zé)自接入點起甲方資產(chǎn)的維護、管理。

　　4、有權(quán)對乙方供熱質(zhì)量進行考核，并根據(jù)考核結(jié)果進行處罰。

　　5、有權(quán)對乙方熱源水質(zhì)進行檢查。

　　6、按時結(jié)算合同費用。

　　7、乙方嚴(yán)重影響甲方供暖質(zhì)量時，甲方有權(quán)停止使用乙方熱源。但必須提前30天通知乙方。

　　六、乙方的權(quán)利責(zé)任和義務(wù)

　　1、按甲方要求提供連續(xù)的供暖熱源，達到本合同規(guī)定的技術(shù)要求，并能按甲方實際運行要求調(diào)整運行參數(shù)，甲方應(yīng)給予配合。

　　2、按甲方要求的時間供熱，接到甲方供熱書面通知36小時內(nèi)達到供熱要求。

　　3、乙方有權(quán)對供熱設(shè)備按期進行保養(yǎng)，自行對供熱負(fù)荷進行調(diào)整，但不得影響甲方供熱效果。

　　4、供暖期間系統(tǒng)出現(xiàn)異常，在30分鐘內(nèi)報告甲方，并在4小時內(nèi)出具書面材料。

　　5、甲方不按照合同約定支付供暖費，乙方有權(quán)拒絕向甲方提供熱源。但必須提前6個月通知甲方。

　　七、違約責(zé)任

　　1、甲方不按合同約定的時間足額支付合同費用。每推遲一天，乙方應(yīng)

　　收取甲方年費用3 %的滯納金。

　　2、乙方不按甲方通知的起、停時間供暖或供暖期間中斷供暖，每出現(xiàn)一天（不足一天的按一天計）扣除乙方0.1 元/m2費用。

　　3、不執(zhí)行甲方下達的整改指令，出現(xiàn)一次扣除乙方年費用的3％。

　　八、不可抗力

　　因政府行為及不可抗力造成停電、停水等引起的供暖中斷，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但必須及時通知甲方，說明原因。

　　雙方各自承擔(dān)不可抗力造成的損失。

　　九、其它

　　1、本合同雙方簽字蓋章后生效，合同到期，結(jié)算全部費用后失效。

　　2、當(dāng)事人如需要修改合同條款或合同未盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　3、本合同執(zhí)行中發(fā)生的爭議有雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

　　4、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　供熱合同 2

　　甲方：(以下簡稱甲方)

　　承包人：(以下簡稱乙方)

　　甲方為了減少支出，經(jīng)班子會研究，請示上級主管部門，決定將本單位的供熱鍋爐承包給乙方，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商對有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

　　一、承包期限為__ 年7 月30 日至__ 年7 月1 日止。

　　二、甲方承包費每年19 萬元鍋爐乙方承包后乙方負(fù)責(zé)檢修、維護，管道更新即在承包期間鍋爐用電由機房支付(檢、維修范圍整體供熱的設(shè)施、設(shè)備及供熱管網(wǎng)和供水設(shè)施、設(shè)備及管網(wǎng))。

　　三、甲方向乙方提供兩棟住宅樓住戶的名單。

　　四、供熱期間，乙方要保證住宅樓住戶取暖，供熱溫度必須達到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：收費執(zhí)行四平市區(qū)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)：供熱時間按國家規(guī)定執(zhí)行，否則屬乙方違約。

　　五、承包期間排污費及有關(guān)鍋爐的相關(guān)費用由乙方承擔(dān)，乙方保證糧庫消防水井至消防水池供水管線暢通(無償提供熱源)。

　　六、違約責(zé)任

　　如果甲方違約則退還乙房所交的承包費，并退還乙方的維修費，返還保證金，如果乙方違約，甲方不退還乙方的.保證金及承包費和鍋爐維修費，終止合同。

　　如乙方收完取暖費后違約，則甲方收取乙方的抵押物作為補償，如不足應(yīng)由乙方補齊。

　　本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　__ 年___ 月___ 日

　　供熱合同 3

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，甲方將檢查院鍋爐房供熱承包給乙方，有關(guān)條款如下：

　　一、鍋爐房供暖范圍含辦公樓及車庫、臨街底商、住宅樓二棟。

　　二、租賃期限

　　5 年，自年月日 —— 年月日。

　　三、相關(guān)收費標(biāo)準(zhǔn)

　　按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　四、供暖溫度按照市政府下發(fā)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因乙方供暖未達到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)致使供熱管道及住戶暖氣系統(tǒng)等損壞及與其相關(guān)的一切經(jīng)濟損失，均由乙方比照市場價格及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)予以賠償或者修復(fù)。

　　五、自合同簽定之日起，主管道及鍋爐發(fā)生的損壞、維修由乙方負(fù)責(zé)(主管道自然老化、改造、鍋爐到期更換)，入戶部分如需維修，由甲方自行維修。

　　六、在承包期限內(nèi)發(fā)生的鍋爐房用水電費歸乙方負(fù)責(zé)。

　　七、在此期限內(nèi)發(fā)生意外人員傷亡或重大損失事故的`，由乙方負(fù)責(zé)。

　　八、二次供水由甲方負(fù)責(zé)看護、維修。

　　九、其他未盡事宜由雙方共同協(xié)商解決。

　　十、供熱日期

　　每年10 月20 日至第二年4 月20 日。

　　十一、承包期限

　　年月日—— 年月日。

　　本合同自簽字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________ 年____ 月____ 日_________ 年____ 月____ 日

　　供熱合同 4

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲、乙雙方已就_____________小城鎮(zhèn)農(nóng)民安置用房一期、__________園、__________園、__________園、__________園、__________園共六個項目分別簽署了編號為__________、__________、__________、__________、__________、__________的《供熱配套合同》(以下簡稱“原合同”)。根據(jù)實際情況，以及________ 年________ 月________ 日召開的__________供熱配套問題協(xié)調(diào)會精神，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同解除的相關(guān)事宜，達成如下供熱合同解除協(xié)議：

　　一、甲、乙雙方同意，解除原合同。自本協(xié)議生效之日起，甲乙雙方基于原合同項下的全部權(quán)利、義務(wù)終止。

　　二、甲、乙雙方確認(rèn)，在履行原合同過程中，雙方互不存在任何違約行為，無需承擔(dān)任何違約責(zé)任。本協(xié)議生效后，任何一方均不得基于原合同向?qū)Ψ街鲝埲魏螜?quán)利或要求。

　　三、甲、乙雙方同意，積極妥善處理好一切善后工作，甲方簽訂三方協(xié)議所收到的配套款，為配合乙方市政管網(wǎng)建設(shè)，

　　已投入建設(shè)_______________供熱主管網(wǎng)工程中，甲、乙雙方根據(jù)原合同已開展的工程工作、支付的.款項等事宜經(jīng)協(xié)商核算后另行簽訂協(xié)議。

　　四、甲、乙雙方確認(rèn)本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實意思表示，雙方共同遵守。

　　五、本協(xié)議由雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。協(xié)議書一式二份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________

　　代表(簽字)：_______________代表(簽字)：_______________

　　________ 年________ 月________ 日________ 年________ 月________ 日

　　供熱合同 5

　　施工單位(甲方)：______________________

　　承建方(乙方)：___________________________________

　　依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》、《建設(shè)施工規(guī)范》、《質(zhì)量驗收評定標(biāo)準(zhǔn)》、《國家安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》和自治區(qū)有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達成如下協(xié)議，并共同遵守。

　　一、工程概況：

　　工程名稱：____________________________

　　工程地點：___________________________________

　　建筑面積：______________________________________

　　工程結(jié)構(gòu)：______________________________________

　　工程內(nèi)容：______________________________________

　　二、工程質(zhì)量：按國家驗收規(guī)范達到合格標(biāo)準(zhǔn).

　　工程造價包工包料一次包死。

　　三、施工工期：全部工程自___ 年___ 月___ 日開工，至___ 年___ 月____ 日竣工交付使用.

　　四、雙方責(zé)任

　　甲方責(zé)任：

　　1、對工程進度、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)進行監(jiān)督，并組織工程竣工驗收。

　　2、組織每月施工進度，工程質(zhì)量、安全、生產(chǎn)會議，安排施工有關(guān)事項

　　3、對施工生產(chǎn)中有關(guān)技術(shù)及質(zhì)量問題提出處理意見。

　　4、按上級有關(guān)規(guī)定填報有關(guān)報表。

　　5、根據(jù)建設(shè)單位支付工程進度款的具體情況向乙方按第六條2.3款規(guī)定提供施工用資金。

　　五、乙方責(zé)任：

　　1、項目施工過程嚴(yán)格執(zhí)行ISO9002質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn).

　　2、按照施工合同條款,安排好施工進度(包括每月施工進度)，保證合同工期按時完成，并參加甲方召開的有關(guān)會議。

　　3、嚴(yán)格按照施工圖紙，施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，確保工程質(zhì)量，施工中的圖紙變更須經(jīng)甲方同意并辦理簽證手續(xù)。

　　4、嚴(yán)格遵守建筑工程安全操作規(guī)程組織安全施工，對發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)(同時由安全部辦理單項工程安全施工責(zé)任書，工程部辦理工程管理目標(biāo)書，并嚴(yán)格執(zhí)行)。

　　5、對工程的隱蔽部分，應(yīng)先由乙方自檢，然后通知甲方工程部和建設(shè)單位。監(jiān)理共同進行驗收，符合設(shè)計要求及施工規(guī)范后，方可進行下道工序的施工。

　　6、對工程施工的有關(guān)技術(shù)資料，應(yīng)按國家的有關(guān)規(guī)定進行紀(jì)錄，整理、編制、歸檔。

　　7、遵守甲方的有關(guān)管理制度及規(guī)定，并接受因違反有關(guān)制度和規(guī)定的處罰。

　　8、凡從建設(shè)單位收取的`工程款，方規(guī)定辦理有關(guān)合法手續(xù)，撥付后再使用。

　　9、凡乙方與其他單位的一切經(jīng)濟、財務(wù)、材料等有關(guān)手續(xù)往來，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如發(fā)上經(jīng)濟糾紛，項目承擔(dān)一切經(jīng)濟責(zé)任。

　　10、乙方負(fù)責(zé)歸集真實的工程票據(jù)，如經(jīng)有關(guān)部門檢查，出現(xiàn)成本歸集不真實而進行的稅務(wù)懲罰或罰款，責(zé)任由乙方承擔(dān)。

　　六、付款方式及付款標(biāo)準(zhǔn)：

　　1、所有甲方支付給乙方的工程款，均以支票支付。

　　2、工程款在收回建設(shè)單位工程進度款后按進度支付乙方，如因工程急需，超支必須經(jīng)部隊領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可支付。

　　3、本工程基礎(chǔ)完工后,甲方應(yīng)付乙方全額工程款的50 %，做為程材料費。

　　4、主體工程全部完工后，甲方應(yīng)付乙方工程款35 %。

　　5、裝飾工程，全部完工后經(jīng)甲方驗收合格，經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q算厚，甲方應(yīng)付乙方工程款10 %。

　　6、剩余工程款5 %做為工程保修費，乙方無條件保修，如果乙不按時保修，甲方有權(quán)另請施工人員保修，費用由乙方負(fù)責(zé)，保修為一年。

　　七、其他：

　　1、是施工過程中，除上述條款外，乙方應(yīng)接受甲方必要的檢查和監(jiān)督，配合做好建設(shè)主管部門的質(zhì)量和安全監(jiān)察工作。

　　2、乙方在施工過程中，如工程質(zhì)量、工期都無法按原合同條款執(zhí)行，甲方有權(quán)終止合同并更換項目經(jīng)理，另行安排其他項目經(jīng)理施工，其損失由乙方承擔(dān)。

　　3、如因施工原因，建設(shè)單位對甲方的罰款也有乙方全部承擔(dān)。

　　4、此工程不得進行轉(zhuǎn)包。分包，否則甲方有權(quán)收回，其損失由乙方全部負(fù)責(zé)。

　　5、甲方向建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程施工合同條款，乙方應(yīng)予接受并執(zhí)行。

　　6、甲方每月支付工程款時，乙方必須交回上次支付工程款的真補票材料發(fā)票，乙方必須按甲方要求提供相應(yīng)的材料發(fā)票，否則，甲方不予支付工程款。

　　八、違約責(zé)任：

　　1、甲、乙雙方發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，無法解決的，任何一方可直接向人民法院起訴。

　　2、由于非甲方原因，致使合同不能履行或全面履行，不構(gòu)成甲方違約。

　　3、本合同未盡事宜協(xié)商解決或另行簽訂協(xié)議。

　　4、本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

　　5、本合同一式五份,甲乙雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　負(fù)責(zé)人(簽章)：負(fù)責(zé)人(簽章)：

　　電話：電話：

　　簽訂地址：

　　___ 年___ 月___ 日

　　供熱合同 6

　　合同編號：__________

　　甲方:__________

　　乙方:__________

　　簽訂地點：__________

　　簽訂日期：_______________ 年___ 月___ 日

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，雙方就本工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下條款：

　　一、雙方的權(quán)利和義務(wù)

　　1、乙方負(fù)責(zé)集中供熱水工程的設(shè)計、施工、調(diào)試和售后服務(wù)。

　　2、乙方提供優(yōu)質(zhì)太陽能集熱器、空氣源熱泵、水泵和材料配件等，嚴(yán)格按照技術(shù)規(guī)范和工藝規(guī)程施工，確保施工安裝的熱水工程順利通過驗收。

　　3、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工塔吊給乙方吊送保溫水箱、太陽能集熱器、空氣源熱泵、熱鍍鋅角鋼、管材等所有施工材料到樓頂工地，并給乙方施工人員使用垂直運輸機械上下班和材料、配件的輸送。

　　4、甲方對工程質(zhì)量、進度及安全進行監(jiān)督。乙方嚴(yán)格按施工規(guī)范進行施工，若發(fā)現(xiàn)乙方施工安裝質(zhì)量存在問題，有權(quán)責(zé)令乙方進行整改直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期和經(jīng)濟損失由乙方自負(fù)。

　　5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)給乙方堆放材料設(shè)備10 m2左右的庫房，并免費提供給乙方安裝調(diào)試使用的水電。如水、電不到位造成工期延長以及因此所產(chǎn)生的損失由甲方承擔(dān)。

　　6、甲方負(fù)責(zé)系統(tǒng)用自來水引到樓頂保溫水箱處，并將市電引到樓頂控制柜處。

　　7、乙方負(fù)責(zé)集中供熱水系統(tǒng)的屋面、供熱水管路、回水管路以及入戶的熱水表、閥門配件工程的施工。

　　二、工程的施工

　　1、工程的設(shè)計、施工由乙方獨立承擔(dān)，實行包工包料。

　　2、乙方在施工過程中必須注重施工質(zhì)量并做到安全文明施工，同時保護甲方的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備和建筑物避免遭受不必要的'破壞。若需要改動樓頂墻體結(jié)構(gòu)的，須經(jīng)甲方書面同意，否則，由此產(chǎn)生的損失由乙方承擔(dān)。

　　3、乙方施工人員在施工過程中的安全問題由乙方自行負(fù)責(zé)。

　　4、施工工期:天(不可抗力的天氣除外)，因甲方原因中斷乙方施工造成的延誤則工期順延。

　　5、由于工程款不到位造成的工程延誤，其損失由甲方承擔(dān)，工期順延。

　　6、工程完工并進行試運轉(zhuǎn)后，乙方向甲方現(xiàn)場代表遞交“申請竣工驗收報告”，甲方收到乙方報告后，在7個工作日內(nèi)組織竣工驗收。

　　三、工程報價及付款方式

　　1、工程總造價

　　工程總造價為人民幣(大寫) (￥_____ 元)，為合同包干總價。本工程造價含稅，稅率如因國家稅制改革引發(fā)增值稅稅率變化，本合同應(yīng)適用調(diào)整后最新稅率，合同原約定的價格不因稅率變化而改變。

　　2、付款方式

　　合同簽訂后10個工作日內(nèi)預(yù)付合同金額的20 %工程款;平板太陽能集熱器、空氣源熱泵、保溫水箱進場后10個工作日內(nèi)付合同金額的30 %工程款;熱水系統(tǒng)調(diào)試并經(jīng)甲、乙雙方驗收后10個工作日內(nèi)付合同金額的47 %工程款;剩余3 %工程款作為工程質(zhì)保金，在熱水系統(tǒng)自甲乙雙方驗收之日起滿一年后10個工作日內(nèi)付清。

　　四、工程的質(zhì)保及售后服務(wù)

　　1、工程交付使用后，乙方負(fù)責(zé)工程的售后服務(wù)。乙方保證提供優(yōu)質(zhì)、及時、到位的售后服務(wù)(包括質(zhì)保期內(nèi)的保修和質(zhì)保期外的維修維護)。

　　2、乙方實行24小時全天候服務(wù)，若出現(xiàn)系統(tǒng)故障3小時內(nèi)服務(wù)到位，重大系統(tǒng)故障24小時內(nèi)確定維修方案并恢復(fù)系統(tǒng)使用。

　　3、熱水系統(tǒng)自甲乙雙方驗收之日起質(zhì)保期二年，質(zhì)保期內(nèi)免費上門服務(wù)，質(zhì)保期外只收取人工費和材料費用。

　　4、質(zhì)保期內(nèi)由于用戶非正常使用造成的系統(tǒng)損壞。實行正常的上門維修，但要收取相應(yīng)部件的材料費。

　　5、安裝調(diào)試完畢后，乙方派相關(guān)技術(shù)人員到現(xiàn)場對甲方管理人員進行技術(shù)指導(dǎo)和必要的技術(shù)培訓(xùn)，使甲方管理人員達到熟練操作、正確使用和維護的水平。

　　五、違約責(zé)任

　　1、若甲方不按約定支付工程款給乙方，每日按500_____ 元支付違約金，工期順延。

　　2、若因乙方原因不能如期完工，每日按500_____ 元支付違約金。

　　3、合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字并蓋公章后即生效，雙方均不得違約，如有違約，則違約方要賠償給守約方因違約造成的一切經(jīng)濟損失。

　　六、其它未盡事宜雙方另行協(xié)商解決。

　　本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　附件：《報價明細(xì)表》

　　甲方(蓋章)：__________

　　乙方(蓋章)：__________

　　法定代表人:__________

　　法定代表人：__________

　　代表:__________

　　代表：__________

　　地址：__________

　　電話:__________

　　電話：__________

　　開戶名：__________

　　開戶銀行：__________

　　賬號：__________

　　納稅人識別號：__________

　　日期：_______________ 年___ 月___ 日

　　供熱合同 7

　　合同編號：_________

　　供熱人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

　　郵政編碼：_________

　　聯(lián)系人：_________

　　電話：_________

　　傳真：_________

　　帳號：_________

　　電子信箱：_________

　　用熱人：_________

　　法定住址：_________

　　法定代表人：_________

　　職務(wù)：_________

　　委托代理人：_________

　　身份證號碼：_________

　　通訊地址：_________

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　　聯(lián)系人：_________

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　　電子信箱：_________

　　第一條用熱地點、面積及用熱量

　　1、用熱地點：_________。

　　2、用熱面積(按照法定的建筑面積計算)：_________ 平方米，收費面積為_________ 平方米。

　　3、用熱量為：蒸汽量為_________噸／小時；生活熱水為_________吉焦／小時；_________用熱量為_________吉焦／小時。

　　第二條供熱質(zhì)量

　　1、供熱期間，在供用熱條件正常情況下，供熱質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，供熱人要保證用熱人正常的用熱參數(shù)。

　　2、溫度：采暖期內(nèi)采用熱電聯(lián)產(chǎn)、鍋爐供熱的居民用熱人居室供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)為_________℃，但不得低于_________℃；采用余熱水供熱的居民用熱人居室供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)為_________℃，但不得低于_________℃；非居民用熱人室內(nèi)供熱溫度標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，非居民用熱人與供熱人另有約定的，從其約定。

　　3、居民用熱人居室內(nèi)溫度低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的，用熱人可先向供熱人提出測試要求，供熱人應(yīng)在用熱人提出要求后的1小時內(nèi)到達測試現(xiàn)常經(jīng)測試符合退還標(biāo)準(zhǔn)的，供熱人應(yīng)當(dāng)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)出具認(rèn)定手續(xù)，并在采暖期結(jié)束后1個月內(nèi)退還相應(yīng)采暖費，經(jīng)用熱人同意，也可轉(zhuǎn)入其下一年采暖費中。

　　第三條供熱時間

　　1、按慣例供暖時間為每年的11 月15 日到第二年的3 月15 日，但如出現(xiàn)寒流的侵襲，使氣溫低于_________攝氏度，供熱人應(yīng)提前或延長供暖的時間，提前或延長一周以內(nèi)的，不再計收取暖費，超過一周時間的，按實際增加的天數(shù)計收取暖費。多計收的取暖費可以當(dāng) 年收取，也可以在來年一并收齲供暖公司發(fā)生更換變化的，由雙方協(xié)商計收的辦法。

　　2、供熱人不能及時按合同規(guī)定的時期供暖，每遲延一天或提前結(jié)束一天，按每戶_________ 元或按取暖費各戶日均的三倍向用熱人支付違約金，由用熱人選擇以何種方式要求供熱人承擔(dān)違約責(zé)任。

　　3、當(dāng)氣溫下降達日最低溫度_________攝氏度時，供熱人不能及時供暖的，每天按上述違約金的計算方法，由供熱人向各用熱人支付違約金。

　　4、違約金由用熱人在當(dāng) 年或第二年的取暖費中扣除，用熱人在當(dāng) 年要求支付的，供熱人應(yīng)在用熱人提出支付請求后五日內(nèi)付清。供熱人除按上述方法向用熱人承擔(dān)責(zé)任外，還應(yīng)該賠償因不能及時供暖而造成的凍毀設(shè)備、物品及老人、兒童病人因溫度過低導(dǎo)致的人員感冒等凍病壞及病情加重的醫(yī)療費、誤工費及與之同等價格的身體損害賠償。除非供熱人證明這些情形的發(fā)生與供熱人的違約無關(guān)。

　　5、溫度的確定以中央或各地方氣象臺電視臺發(fā)布的氣溫預(yù)報為依據(jù)。當(dāng)幾年氣象臺、電視臺預(yù)報的氣溫不一致時，以最低的預(yù)報為準(zhǔn)或經(jīng)用熱人同意以級別高的氣象臺、電視臺的預(yù)報為準(zhǔn)。

　　第四條供熱計價

　　1、每年供暖期開始之前，供熱人應(yīng)與用熱人組織(業(yè)主委員會、業(yè)主代表，區(qū)域業(yè)主聯(lián)合組織等)協(xié)商取暖費的價格，在協(xié)商之前，如果用熱人提出，供熱人應(yīng)向用熱人公布期詳盡的財務(wù)資料，包括原始的發(fā)票、單據(jù)、及其維修費用，職工工資、福利的'標(biāo)準(zhǔn)，以驗證供熱人供暖的成本，以保護用熱人的知情權(quán)，使協(xié)商在信息平等的基礎(chǔ)上進行。用熱人可以聯(lián)合聘請專業(yè)的會計師、律師等對供熱人提供的信息進行審查。

　　(1)在協(xié)商沒有結(jié)果前，如果供暖期開始，用熱人應(yīng)按上年度供暖期的一半向供熱人預(yù)付本年度的供暖費，以保證供暖的順利進行。

　　(2)取暖費可以按建筑面積、使用面積、供暖時間、供暖量等因素計算。采用串聯(lián)供暖的，用熱人可以選擇按建筑面積或使用面積計算取暖費，采取并聯(lián)分戶供暖的，用熱人還可以結(jié)合供暖時間，供暖量等因素計算取暖費，如在按建筑面積計算取暖費的基礎(chǔ)上，用熱人可以選擇三個月、二個月等供暖時間，并按相應(yīng)的比例計算取暖費。供熱人應(yīng)盡可能地采用分戶供暖，按供暖量計算取暖費的技術(shù)，以節(jié)約能源，降低消耗，合理負(fù)擔(dān)取暖費用。如更換新的計量設(shè)施，用熱人房間外(指用熱人房間外墻外)的設(shè)備設(shè)施支出應(yīng)由供熱人負(fù)擔(dān)，在按各個計量標(biāo)準(zhǔn)計量取暖費的結(jié)果不一致時，用熱人可以選擇計量結(jié)果最低的標(biāo)準(zhǔn)計算取暖費。

　　2、用熱人應(yīng)該于每年的_________ 日前向供熱人支付取暖費，但在達成取暖協(xié)議的前提下，按協(xié)議約定的支付日期，每遲延一天用熱人應(yīng)向供熱人支付取暖費_________％的滯納金，但總額不得超過每個用熱人取暖費的20％。

　　第五條供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界與維護管理

　　1、經(jīng)供熱人和用熱人協(xié)商確認(rèn)，供、用熱設(shè)施產(chǎn)權(quán)分界點設(shè)在_________處。供、用熱雙方對各自負(fù)責(zé)的供、用熱設(shè)施的維護、維修及更新改造負(fù)責(zé)。

　　2、供熱合同的履行地點，按照當(dāng)事人約定；當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，供熱設(shè)施的產(chǎn)權(quán)分界處為履行地點。

　　第六條供熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、有權(quán)對用熱人的用熱情況及設(shè)施運行狀況進行監(jiān)督和檢查。

　　2、監(jiān)督用熱人在合同約定的用熱地點、數(shù)量、范圍內(nèi)用熱，有權(quán)制止用熱人超量、超使用范圍用熱。

　　3、對新增用熱人，供熱人有權(quán)在供熱之前對用熱人采暖系統(tǒng)進行檢查驗收。

　　4、用熱人違反操作規(guī)程，造成計量儀表顯示數(shù)字與實際供熱量不符、偽造供熱記錄的，供熱人有權(quán)要求用熱人立即改正。用熱人應(yīng)當(dāng)按照本采暖期中最高用熱月份用熱量的熱費收取當(dāng) 月熱費。

　　5、用熱人用熱設(shè)施或者安全管理存在不安全隱患、可能造成供熱設(shè)施損害時，或者用熱人在合同約定的時限內(nèi)拒不交費的，供熱人有權(quán)中斷供熱。

　　6、屬供熱人產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，不能正常供熱或者停熱8個小時以上的，供熱人應(yīng)當(dāng)通知用熱人，并立即組織搶修，及時恢復(fù)供熱。

　　7、供熱人因供熱設(shè)施臨時檢修或者用熱人違法用熱等原因，需要中斷供熱時，應(yīng)當(dāng)提前_________小時通過媒體或者其它方式通知用熱人。因不可抗力等原因中斷供熱時，供熱人應(yīng)當(dāng)及時搶修，并在_________小時內(nèi)通知用熱人。

　　8、有義務(wù)按照合同約定的數(shù)量、質(zhì)量和使用范圍向用熱人供熱。

　　9、按照特許經(jīng)營權(quán)限開展供熱經(jīng)營活動，不得擅自接收、轉(zhuǎn)讓、移交和放棄供熱設(shè)施。

　　10、建立健全報修處理、供熱設(shè)施檔案等內(nèi)部管理制度，完善室溫監(jiān)測手段，隨時掌握供熱效果。

　　11、按時足額繳納供熱質(zhì)量退費準(zhǔn)備金。

　　12、供熱人因故停止供熱，應(yīng)當(dāng)及時公告用熱人周知。

　　13、對不按時繳納采暖費，經(jīng)催繳仍不繳費的單位用熱人和分戶供熱的個人用熱人，供熱人有權(quán)按照合同約定，實行限供、緩供或者停供。

　　第七條用熱人的權(quán)利和義務(wù)

　　1、監(jiān)督供熱人按照合同約定的數(shù)量和質(zhì)量向用熱人提供熱力。

　　2、有權(quán)對供熱人收取的熱費及確定的熱價申請復(fù)核。

　　3、用熱人新增或者增加用熱，應(yīng)當(dāng)向供熱人辦理用熱申請手續(xù)，并按照規(guī)定辦理有關(guān)事項。

　　4、用熱人變更用熱性質(zhì)、變更戶名、減少用熱量、暫停或者停止用熱、移動表位和遷移用熱地址，應(yīng)當(dāng)事先向供熱人辦理手續(xù)。停止用熱時，應(yīng)當(dāng)將熱費結(jié)清。

　　5、用熱人的開戶銀行或者賬號如有變更，應(yīng)當(dāng)及時通知供熱人。

　　6、應(yīng)當(dāng)按照合同約定向供熱人交熱費。

　　7、對自己產(chǎn)權(quán)范圍內(nèi)的用熱設(shè)施應(yīng)當(dāng)認(rèn)真維護，及時檢修。

　　8、供熱人未按規(guī)定或者約定的供熱期限供熱，未達到規(guī)定或者約定的供熱溫度的，用熱人有權(quán)要求供熱企業(yè)退還部分或全部采暖費；給用熱人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。

　　9、供熱人不得擅自啟動和關(guān)閉供熱閥門。

　　10、供熱人不得擅自拆除、移動、改造供熱設(shè)施。

　　11、供熱人不得排放、盜用供熱設(shè)施循環(huán)熱水和蒸汽。

　　12、供熱人不得擅自挪動、改動熱計量儀表及其附件。

　　13、供熱人得實施影響供熱效果或妨礙供熱設(shè)施正常維修、維護的其它行為。

　　第八條違約責(zé)任

　　1、供熱人的違約責(zé)任

　　(1)因供熱人責(zé)任未按照合同約定的期限向用熱人供熱的，除按照延誤供熱時間，折算標(biāo)準(zhǔn)熱價減收或者退還用熱人熱費外，還應(yīng)當(dāng)向用熱人支付熱費百分之_________違約金。

　　(2)由于供熱人責(zé)任事故，給用熱人造成損失的，由供熱人承擔(dān)賠償責(zé)任。供熱人應(yīng)當(dāng)減收或者退還給用熱人實際未達到供熱質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)部分的熱費。

　　(3)供熱人的供熱設(shè)施出現(xiàn)故障，未能及時通知用熱人，給用熱人造成損失的，供熱人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　(4)由于不可抗力的原因或者政府行為造成停止供熱，使用熱人受到損失的，供熱人不承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、但有下列情況之一，造成供熱質(zhì)量達不到規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，供熱人不承擔(dān)責(zé)任：

　　(1)用熱人擅自改變居室結(jié)構(gòu)和室內(nèi)供熱設(shè)施的；

　　(2)室內(nèi)因裝修和保溫措施不當(dāng)影響供熱效果的；

　　(3)停水、停電造成供熱中斷的；

　　(4)熱力設(shè)施正常的檢修、搶修和供熱試運行期間。

　　3、用熱人的違約責(zé)任

　　(1)用熱人逾期交熱費的，還應(yīng)當(dāng)支付滯納金。逾期一個月仍不交熱費和滯納金的，供熱方有權(quán)限熱或者停止供熱。

　　(2)用熱人違反合同約定，用熱人應(yīng)當(dāng)向供熱人支付百分之_________的違約金。

　　(3)用熱人擅自進行施工用熱，供熱人有權(quán)立即停止供熱，用熱人應(yīng)當(dāng)賠償供熱人因此而受到的損失。損失額按照擅自進行施工用熱的建筑物面積和實際用熱天數(shù)熱費的_________倍計算。開始擅自進行施工用熱的時間難以確定的，按照當(dāng)?shù)亻_始供熱時間為準(zhǔn)。

　　第九條通知

　　1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

　　2、各方通訊地址如下：_________。

　　3、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起_________ 日內(nèi)，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任。

　　第十條合同的變更

　　本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，供用任何一方需變更本合同的，要求變更一方應(yīng)及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書面文件，任何一方無權(quán)變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責(zé)任方承擔(dān)。

　　第十一條不可抗力

　　1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應(yīng)予中止。

　　2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________ 日內(nèi)向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當(dāng)證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導(dǎo)致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

　　3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復(fù)履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔(dān)責(zé)任。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。

　　4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi)、火災(zāi)、旱災(zāi)、臺風(fēng)、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn))、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

　　第十二條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：

　　(1)提交_________仲裁委員會仲裁；

　　(2)依法向人民法院起訴。

　　第十三條合同的效力

　　本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

　　有效期為_________ 年，自_________ 年_________ 月_________ 日至_________ 年_________ 月_________ 日。

　　本合同正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。

　　供熱人(蓋章)：_________用熱人(蓋章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　簽訂地點：_________簽訂地點：_________