設立外商投資有限公司合同

時間：2023-11-16 14:41:00 曉麗合同范本我要投稿

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設立外商投資有限公司合同范本（通用12篇）

　　在人們愈發重視契約的社會中，合同出現的次數越來越多，合同協調著人與人，人與事之間的關系。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，下面是小編為大家整理的設立外商投資有限公司合同范本，希望能夠幫助到大家。

設立外商投資有限公司合同范本（通用12篇）

　　設立外商投資有限公司合同 1

　　甲方：____________________________________

　　法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　乙方：____________________________________

　　法定地址：____________郵碼：____________德律風：____________

　　法定代表人：____________職務：____________

　　第一條根據中華人民共和國關于外商投資企業用地辦理法律、標準和國度有關法則，兩邊經過議定友愛會商訂立本公約，互助服從。

　　第二條甲方提供給乙方利用的國有土職位處所于____，面積為____平方米。其位置與四至范疇如本公約附圖所示。附圖已經甲、乙兩邊確認。

　　第三條本公約項下的地皮利用年限為____年，自本公約簽字之日起算。

　　第四條乙方贊成向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。或：乙方根據合股或互助企業公約，由乙方中的（注：中方合股者或互助者）向甲方付出場地利用費，包括地皮開辟費和地皮利用費。

　　第五條地皮開辟費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方（或中方合股者或互助者）須于本公約簽字之日起____日內掃數付清。

　　乙方（或中方合股者或互助者）付出了掃數地皮開辟費后____日內，。甲方應為乙方辦理地皮掛號（或變動掛號）手續，公告（換發）《中華人民共和國國有地皮利用證》。

　　第六條地皮利用費為每一年每平方米____元人民幣（美元或港元等），自____年____月____日起，乙方（或中方合股者或互助者）應于每一年____月____日前向甲方繳納昔時的地皮利用費。

　　地皮利用費收取標準五年后根據國度有關法則由甲方作響應調整，調整后乙方應自調全年度起按新標準繳納地皮利用費。

　　乙方遵照有關法則可以享福減免優惠政策的，可遵照減免法則訂定此條。

　　第七條除本公約另有法則外，乙方應在本公約法則的付款期限內將公約要求付出的費用匯入甲方銀行賬號內。銀行名稱：____銀行____分行，賬戶號____.

　　第八條該地皮用于構筑____項目，乙方必須按籌劃要乞降法則用處利用地皮。

　　在本公約期限內，乙方確需變化地皮用處的，經甲方贊成后辦理變動地皮用處的手續。

　　第九條甲方贊成負擔該地皮的征地、拆遷、界址定點詳細事件，并于____年____月____日前交付地皮。

　　乙方應妥帖保衛界樁，不得擅自變動，界樁蒙受破環或移動時，應及時書面報告甲方，哀告從頭埋設，所需費用由乙方負擔。

　　第十條地皮利用年期限滿或乙方提早停止策劃時，本公約同時停止踐諾。乙方應向甲方交還地皮利用證，辦理刊出掛號手續。乙方對該地皮內投資構筑的構筑物、附著物有權處理，但時候不得超出____，過期由甲方無償獲得。

　　第十一條乙方根據本公約經過議定劃撥方法獲得的地皮利用權不得讓渡、出租、典質。如需讓渡、出租、典質，必須按《中華人民共和國城鎮國有地皮利用權出讓和讓渡暫行條例》法則辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條如果乙方（或中方合股者或互助者）不能按時付出地皮利用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的`滯納金。滯納期超出6個月的，甲方有權無償收回地皮利用權。

　　第十三條如果因為甲方的過錯，導致乙方延期占有地皮利用權，則本公約項下的地皮利用期限應響應推遲，乙方有權哀告補償。

　　第十四條如果乙方在該地皮上連續兩年不投資構筑，甲方有權收回地皮利用權，乙方已付地皮費用不予返還。

　　第十五條本公約訂立、出力、解釋、踐諾及爭議的辦理均受中華人民共和國法律的保衛和管轄。

　　第十六條因履行本公約產生爭議，由爭議兩邊會商辦理。會商不可的，按（）項辦理：（1）提請仲裁機構仲裁；（2）向有管轄權的人民法院告狀。

　　第十七條本公約經雙方法定代表人簽字后見效。

　　第十八條本公約掃很多天期均為公歷。

　　第十九條本公約一式____份簽訂，甲乙兩邊各執____份。

　　第二十條本公約于____年____月____日在____省市（縣）簽訂。

　　第二十一條本公約未盡事件，可由兩邊商定后作為公約附件。

　　本公約附件是公約的構成部分，與本公約具有劃一的法律出力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　____年____月____日____年____月____日

　　設立外商投資有限公司合同 2

　　第一章總則

　　_________有限公司和_________有限公司根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》以及中國的其它有關法律、法規的規定，本著平等互利的原則，通過友好協商，同意在_________省_________市，共同投資建立_________經營企業，特訂立本合同。

　　第二章合營各方

　　第一條

　　本合同的各方為：

　　企業名稱：_________有限公司（以下簡稱甲方）

　　注冊地：_________

　　法定地址：_________（需具體寫明縣、區、路、號）

　　法定代表：_________

　　職務：_________

　　國籍：_________

　　企業名稱：_________公司（以下簡稱乙方）

　　注冊地：_________

　　法定地址：_________

　　法定代表：_________

　　職務：_________

　　國籍：_________

　　第三章成立合資經營公司

　　第二條

　　合營各方根據《中華人民共和國中外合資經營企業法》和中國的其它有關法規，同意在中國境內建立合資經營有限責任公司（以下簡稱合營公司）。

　　第三條

　　合營公司名稱為：_________（工商核準的名稱）有限公司

　　外文名稱為：_________

　　合營公司法定地址：_________

　　第四條

　　合營公司的一切活動，必須遵守中華人民共和國的法律、法令和有關條例規定。

　　第五條

　　合營公司的組織形式為有限責任公司。合營各方以各自認繳的出資額為限對合營公司承擔風險、虧損和責任。各方按其出資額在注冊資本中的比例分享利潤，合營公司以其全部資產對外承擔責任。

　　第四章經營目的、范圍和規模

　　第六條

　　合營公司的經營目的是：本著加強經濟合作，互利互惠的原則，引進先進的技術和管理機制，充分發揮各自優勢，使合營各方獲得滿意的經濟效益，并為_________經濟的發展作出貢獻（可根據實際情況寫）。

　　第七條

　　合營公司的經營范圍為：_________。

　　第八條

　　合營公司的經營規模為：_________。

　　第五章投資總額與注冊資本

　　第九條

　　合營公司的投資總額為_________萬美元（也可約定其它幣種）。

　　第十條

　　合營公司的注冊資本為_________萬美元。其中：甲方出資為_________萬美元，占注冊資本的_________％；乙方出資為_________萬美元，占注冊資本的_________％。

　　第十一條

　　合營公司總投資與注冊資本之差額部分（如何籌措由合營各方協商解決，在合同中明確）。

　　第十二條

　　出資方式：甲方以_________出資；乙方以_________出資。外匯與人民幣的匯率，按繳款當日中國人民銀行公布的基匯率折算。

　　第十三條

　　出資期限：合營各方認繳的資本額在營業執照簽發之日起_________日內繳納完畢。

　　第十四條

　　合營各方任何一方，如向合營方以外的其他方轉讓其全部或部分出資額時，必須經合營的其他方同意，并報原審批機構批準。任何一方都不能無理由地不同意轉讓方要求的轉讓，不同意的一方應當購買要求轉讓方的股份和出資額，如不購買該轉讓的股份和出資額，則視為同意轉讓。一方轉讓其全部或部分出資額時，在同等條件下其他方有優先購買權。

　　第六章合營各方的責任

　　第十五條合營各方應各自負責以下各項事宜。

　　甲方責任：

　　1、協助合營公司的前期報批和籌建工作；

　　2、按合同第十、十二、十三條規定，提供出資額。并按第十一條規定籌措資金；

　　3、協助合營公司招聘經營管理和技術人員；

　　4、協助合營公司選購設備、材料、辦公用品和交通工具等；

　　5、協助合營公司辦理進出口報關手續等事宜；

　　6、協助合營公司聯系落實水、電、交通等事宜；

　　7、協助合營公司委托辦理的其它事宜。

　　乙方責任；

　　1、協助合營公司的前期報批和籌建工作；

　　2、按第十、十二、十三條規定提供出資額，并按第十一條規定籌措資金；

　　3、協助合營公司招聘境外的經營管理和技術人員；

　　4、協助合營公司在境外選購設備、材料、辦公用品和交通工具等事宜；

　　5、協助合營公司委托辦理的其它事宜。

　　第十六條

　　各股東必須對屬于合營公司的經營技術和財務狀況保守秘密，除根據國家規定必須向政府有關業務單位申報的項目數據或司法訴訟必須向有關司法單位報備外，不得向股東以外的任何人、組織和企事業單位公開。

　　第七章設備購買

　　第十七條

　　合營公司所需的機器設備、原材料、零部件、交通工具、辦公用品等，由合營各方商量確定在國內外購置。

　　第十八條

　　合營公司進口的設備、原材料、零部件、交通工具、辦公用品等，必須是先進的、適用的，并經中國商檢部門檢驗合格。

　　第八章產品銷售

　　第十九條

　　合營公司的產品，在中國境內外銷售。

　　第二十條

　　產品可由以下渠道銷售：

　　1、由合營公司直接向境內外銷售；

　　2、由合營公司委托乙方（應訂立銷售合同）；

　　3、由合營公司委托國內的外貿公司銷售。

　　第二十一條

　　為了在中國境內外銷售產品和進行銷售后的產品維修服務，經審批機構批準，合營公司可在中國境內外設立分支機構和辦事處。

　　第二十二條

　　合營公司產品使用的商標為_________。

　　第九章董事會

　　第二十三條

　　合營公司注冊登記之日，為合營公司董事會成立之日。董事會由_________名董事組成，董事名額按合營各方在合營公司注冊資本中的比例進行分配。其中甲方委派_________名，乙方委派_________名。

　　第二十四條

　　合營公司設董事長一名，由_________方委派，副董事長_________名，由_________方委派。董事、董事長和副董事長任期四年（合作公司三年），經委派方繼續委派可以連任。

　　第二十五條

　　董事會是合營公司的最高權力機構，決定合營公司的一切重大事宜。下列事項須經親自出席或書面委托他人代表其出席董事會會議的董事一致通過方可作出決議：

　　1、合營公司章程的修改；

　　2、合營公司的終止、解散或合營公司的延長；

　　3、合營公司注冊資本的調整、轉讓；

　　4、合營公司的分立或與其他經濟組織的合并。

　　第二十六條

　　合營公司的下列事宜可以由出席董事會半數以上董事通過作出決議：

　　1、合營公司經營計劃及發展規劃；

　　2、批準年度財務預、決算，審查年度會計報表，決定三項基金提取比例；

　　3、審定合營公司流動資金的借貸方案；

　　4、審批總經理提出的年度計劃報告；

　　5、確定合營公司內部組織機構及設立分支機構；

　　6、決定任免總經理、副總經理等高級職員；

　　7、確定合營公司高級職員及員工的工資待遇，并按中國勞動部門規定，制定合營公司職工工資福利待遇；

　　8、討論決定總經理認為需要提請董事會決定的其它事宜。

　　第二十七條

　　董事長是合營公司的法定代表。董事長因故不能履行其職責時，可臨時授權副董事長或其他董事為代表。

　　第二十八條

　　董事會會議每年召開一次，由董事長召集并主持會議。經三分之一以上董事提議，董事長可召開董事會臨時會議。董事會會議一般在公司所在地召開，也可由董事長決定其它地點召開。

　　第二十九條

　　出席董事會會議的法定人數為全體董事的三分之二（應包括各股東方的至少一名董事或代表參加），不足法定人數時，其通過的決議無效。

　　第三十條

　　董事本人如不能參加董事會會議，應書面委托其代理人參加董事會會議，代理人在參加董事會會議時，應出具其委托書，并在委托書授權的范圍內行使權力。董事未參加董事會會議，也未委托他人參加的視作棄權。

　　第三十一條

　　董事會每次會議須作詳細書面記錄，并由全體出席董事簽字，如由代理人出席時，由代理人簽字。會議記錄文字使用中文，該記錄由合營公司存檔。代理人的委托書也一并存檔，作為正式記錄的一部分。需要執行的決議，會后由董事長簽發會議紀要，發給各董事執行。

　　第十章經營管理機構

　　第三十二條

　　合營公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作。經營管理機構設總經理一人，由_________方推薦；副總經理_________人，由_________方推薦。總經理、副總經理由董事會聘用并任命，任期四年，可連聘連任。董事長、副董事長和董事可以受聘擔任公司的總經理、副總經理。

　　第三十三條

　　總經理在董事會的領導下，履行下列職責：

　　1、組織實施董事會會議的各項決議，組織公司行政會議，組織經營活動和日常工作；

　　2、擬定公司的機構設置方案，任免第二十六條第六款規定以外的公司下屬部門機構負責人；

　　3、擬定公司的發展規劃、年度生產經營計劃和財務預算方案；

　　4、編制年度財務決算、利潤分配方案或彌補虧損方案；

　　5、按季（或年度）向董事會提交工作報告；

　　6、經董事會授權代表合營公司對外處理業務，負責簽署合營公司業務合同、協議等文件；

　　7、對有貢獻的職工給予獎勵及對違反規定的職工作出行政處理決定。

　　第三十四條

　　副總經理協助總經理工作，總經理不在時，可授權副總經理行使職權。

　　第三十五條

　　總經理、副總經理不得兼任其它經濟組織的總經理、副總經理，不得參與其它經濟組織對本企業的商業競爭。

　　第三十六條

　　總經理、副總經理及其他高級職員有營私舞弊或嚴重失職行為的，經董事會決定，可隨時解聘，如觸犯刑律的，依法追究其刑事責任。凡有《中華人民共和國公司法》第57條所列情形之一的，不得擔任公司總經理、副總經理，如因不知情已聘用的，董事會可隨時解聘。

　　第十一章勞動管理

　　第三十七條

　　合營公司職工的雇用、解雇、辭職、工資福利、勞動保險、勞動保護、勞動紀律等事宜，按照國家有關勞動和社會保障的'規定辦理，并擬定本公司的具體實施方案。

　　第三十八條

　　合營公司所需職工可以經當地勞動部門同意后，由合營公司公開招收。合營公司職工的招收，由合營公司和職工個別訂立勞動合同加以規定，該勞動合同簽訂后，應當于一個月內到當地勞動部門簽證。

　　第三十九條

　　合營公司有權對違反合同規章制度和勞動紀律的職工給予警告、記過、降薪、開除的處分。開除職工需報當地勞動部門備案。

　　第十二章工會組織

　　第四十條

　　合營公司職工有權按《中華人民共和國工會法》的規定建立基層工會組織，開展工會活動。

　　第四十一條

　　合營公司工會是職工的代表，它的任務是：依法維護職工的民主權利和物質利益，協助合營公司安排和合理使用福利、獎勵基金，組織職工學習政治、業務知識，開展文體活動，教育職工遵守勞動紀律，努力完成本公司各項任務，調解公司和職工之間發生的爭議。

　　第四十二條

　　合營公司工會可以代表職工集體或個別的和合營公司簽訂勞動合同，并監督合同的執行。

　　第四十三條

　　合營公司每月按公司職工實際工資的_________％提交工會經費。合營公司工會按中華人民共和國總工會制定的《工會經費管理辦法》使用工會經費。

　　第十三章稅務、財務、審計

　　第四十四條

　　合營公司按中華人民共和國的有關法律和條例的規定，繳納各項稅金。合營公司職工按照《中華人民共和國個人所得稅法》的規定，繳納個人所得稅。

　　第四十五條

　　合營公司的財務會計制度按照中華人民共和國財政部制定的《中華人民共和國外商投資企業財務管理規定》和《中華人民共和國企業會計制度》及其它有關會計標準規定辦理。

　　第四十六條

　　合營公司會計年度采用日歷年制，從每年一月一日起至十二月三十一日止。一切憑證、賬薄、報表用中文書寫。

　　第四十七條

　　合營公司采用人民幣為記帳本位幣，人民幣同其它貨幣的折算，按實際發生之日中國人民銀行公布的`匯率折算。

　　第四十八條

　　合營公司憑營業執照，在境內銀行開立外幣帳戶和人民幣帳戶。

　　第四十九條

　　合營公司采用國際通用的權責發生制和借貸記帳法記帳。

　　第五十條

　　合營公司每年從稅后利潤提取儲備基金、企業發展基金及職工獎勵福利基金。每年提取的比例由董事會根據企業經營情況討論決定（也可以協商確定一個固定的比例在合同中明確）。

　　第五十一條

　　合營公司的財務審計由中國注冊會計師進行審查、稽核，并將結果報告董事會和總經理。如一方要求自行聘請審計師對年度財務進行審查，其他方應予以同意，其所需費用由聘請方負責。

　　第五十二條

　　合營公司按照《中華人民共和國外商投資企業所得稅法》及其《中華人民共和國外商投資企業所得稅法實施細則》的規定，確定固定資產的折舊年限。

　　第五十三條

　　每一個營業年度的頭三個月，由總經理組織編制上一年度的資產負債表、損益計算書和利潤分配方案，提交董事會會議審查。

　　第十四章合營期限

　　第五十四條

　　合營公司的合營期限為_________年，合營公司的成立日期為合營公司營業執照簽發之日。

　　第五十五條

　　經一方提議，董事會一致通過，可以在合營期滿前六個月內向原審批機構申請延長合營期限。

　　第十五章合營期滿財產處理

　　第五十六條

　　合營公司合營期滿或提前終止合營，合營公司應依法進行清算，清算后的財產，根據合營各方投資比例進行分配（合作公司可商量明確）。

　　第十六章保險

　　第五十七條

　　合營公司的各項保險事宜，均向中國境內依法設立的保險機構投保。投保險別、保險價值、保期等，按照中國人民保險公司的規定，由合營公司董事會會議討論決定。

　　第十七章合同的修改、變更與解除

　　第五十八條

　　對合營公司合同及其附件的修改，必須經合營各方簽署書面協議，并報原審批機構批準，才能生效。

　　第五十九條

　　由于不可抗力，致使合同無法履行，或是由于合營公司連年虧損、無力繼續經營，經董事會一致通過，并報原審批機構批準，可以提前終止合營和解除合同。

　　第六十條

　　由于一方不履行合同、章程規定的義務，或嚴重違反合同、章程規定，造成合營公司無法經營或無法達到合同規定的經營目的，視作違約方片面終止合同，其他方有權向違約的一方索賠外，并有權按合同規定報原審批機構批準終止合同。如合營各方同意繼續經營，違約方應賠償合營公司的經濟損失。

　　第十八章違約責任

　　第六十一條

　　合營各方任一方未按合同第五章的規定依期按數提繳完出資額時，從逾期第一個月起，每逾期一個月，違約方應繳付應繳出資額的百分之_________的違約金給守約方。如逾期三個月仍未提繳，除累計繳付應繳出資額的百分之_________的違約金外，守約方有權按合同第六十條規定終止合同，并要求違約方賠償損失。

　　第六十二條

　　由于一方的過失，造成本合同及其附件不能履行或不能完全履行時，由違約一方承擔違約責任，如屬各方的過失，根據實際情況，由各方分別承擔各自應負的違約責任。

　　第十九章不可抗力

　　第六十三條

　　由于自然災害、戰爭及其它不可預測并對其發生的后果不能防止或避免的不可抗力，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時，遇有上述不可抗力的一方，應立即電報通知合營各方，并應在十五天內，提供不可抗力詳情及合同不能履行、或者部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應由不可抗力發生地的公證機關出具。按其對履行合同影響的程度，由合營各方協商決定是否解除合同，或者部分免除履行合同的責任，或者延期履行合同。

　　第二十章適用法律

　　第六十四條

　　本合同的訂立、效力、解釋和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。

　　第二十一章爭議的解決

　　第六十五條

　　因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，各方應通過友好協商解決。如果經過協商不能解決，應提交_________仲裁委員會，根據該會的仲裁規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。

　　第六十六條

　　在仲裁過程中，除雙方有爭議正在進行仲裁的部分外，本合同應繼續履行。

　　第二十二章文字

　　第六十七條

　　本合同用中文寫成（雙方也可約定用兩種文字寫成，兩種文字具有同等效力，上述兩種文本如有不符，以中文為準）。

　　第二十三章合同生效及其它

　　第六十八條

　　按照本合同規定的各項原則訂立的如下附屬協議文件，包括：_________，均為本合同的組成部分。

　　第六十九條

　　本合同及其附件，均須經中華人民共和國對外貿易經濟合作部或授權機構批準，自批準之日起生效。

　　第七十條

　　合營各方發送通知的方法，如用電報、電傳通知時，凡涉及各方權利、義務的，應隨之以書面信件通知。合同中所列合營各方的法定地址即為各方的收件地址。

　　第七十一條

　　本合同于_________年_________月_________日由合營各方的授權代表在中國_________簽字。

　　甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________

　　代表（簽字）：_________代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　設立外商投資有限公司合同 3

　　第一條

　　本合同雙方當事人：

　　___省（自治區、直轄市）____市（縣）土地管理局（以下簡稱甲方），法定地址_______；郵政編碼______；法定代表人：姓名___職務______。

　　______（以下簡稱乙方），法定地址_____；郵政編碼_____；法定代表人：姓名_____；職務______。

　　根據中華人民共和國關于外商投資企業用地管理法律、法規和國家有關規定，雙方通過友好協商訂立本合同。

　　第二條

　　甲方提供給乙方使用的國有土地位于______，面積為____平方米。其位置與四至范圍如本合同附圖所示。附圖已經甲、乙雙方確認。

　　第三條

　　本合同項下的土地使用年限為____年，自本合同簽字之日起算。

　　第四條

　　乙方同意向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。

　　〔或：第四條依據合資或合作企業合同，由乙方中的_____（注：中方合資者或合作者）向甲方支付場地使用費，包括土地開發費和土地使用費。〕

　　第五條

　　土地開發費為每平方米____元人民幣，總額為____元人民幣。乙方〔或中方合資者或合作者〕須于本合同簽字之日起____日內全部付清。

　　乙方（或中方合資者或合作者）支付了全部土地開發費后____日內，甲方應為乙方辦理土地登記（或變更登記）手續，頒發（換發）《中華人民共和國國有土地使用證》。

　　第六條

　　土地使用費為每平方米____元人民幣（美元或港幣等），自_____年____月___日起，乙方（或中方合資者或合作者）應于每年____月____日前向甲方繳納當年的土地使用費。

　　土地使用費收取標準五年后根據國家〔或_____省（自治區、直轄市）____（縣）〕有關規定由甲方作相應調整，調整后乙方應自調整年度起按標準繳納土地使用費。

　　〔或：土地使用費在合資（或合作）企業經營期限內不作調整。〕

　　（注：乙方依照有關規定可以享受減免優惠政策的，可依照減免規定擬定此條。）

　　第七條

　　除本合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款期限內將合同要求支付的費用匯入甲方銀行帳號內。銀行名稱：_______銀行_____分行，帳戶號___。

　　甲方銀行帳戶如有變更，應在變更后____天內以書面形式通知對方。由于甲方未及時通知此項變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方概不承擔違約責任。

　　第八條

　　該土地用于建設____項目，乙方必須按規劃要求和規定用途使用土地。

　　在本合同期限內，乙方確需改變土地用途的，經甲方同意后辦理變更土地用途的手續。

　　第九條

　　甲方同意承擔該土地的征地、拆遷、界址定點具體事務，并于____年____月___日前交付土地。

　　乙方應妥善保護界樁，不得私自改動，界樁遭受破壞或移動時，應及時書面報告甲方請求重新設施，所需費用由乙方承擔。

　　〔或：第九條乙方利用合資（或合作）企業中方原有場地，原有場地的界樁應由甲方重新核實。〕

　　第十條

　　土地使用年限滿或乙方提前終止經營時，本合同同時終止履行。乙方應向甲方交還土地使用證，辦理注銷登記手續。乙方對該土地內投資建筑物、附著物有權處置，但時間不得超過_____，逾期由甲方無償取得。

　　如乙方需繼續使用該土地，須在距期滿六個月之前向甲方提交續期用地申請，經甲方同意后，須重新簽訂土地使用合同，方可使用。

　　第十一條

　　乙方依據本合同通過劃撥方式取得的土地使用權不得轉讓、出租、抵押。如需轉讓、出租、抵押，必須按《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規定辦理出讓手續，補交出讓金。

　　第十二條

　　如果乙方（或中方合資者或合作者）不能按時支付土地使用費，從滯納之日起，按日加收應繳費額____%的滯納金。滯納期超過六個月的，甲方有權無償收回土地使用權。

　　第十三條

　　如果由于甲方的過失，致使乙方延期占有土地使用權，則本合同項下的土地使用期限應相應推延，乙方有權請求賠償。

　　第十四條

　　如果乙方在該土地上連續兩年不投資建設，甲方有權收回土地使用權。乙方已付土地費用不予返還。

　　第十五條

　　本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的'解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第十六條

　　因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決。協商不成的，可提請仲裁機構或向有管轄權的人民法院起訴。

　　第十七條

　　本合同經雙方法定代表簽字后生效。

　　第十八條

　　本合同所有日期均為公歷。

　　第十九條

　　本合同一式____份簽署，甲方雙方各執____份。

　　第二十條

　　本合同于____年____月____日在_____省（自治區、直轄市）____市（縣）簽訂。

　　第二十一條

　　本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。本合同附件是合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：____乙方：______（章）

　　法定代表人____（簽字）法定代表人____（簽字）

　　______年____月____日______年____月____日

　　設立外商投資有限公司合同 4

　　第一章總則

　　第一條本合同雙方當事人：

　　出讓方：_________（以下簡稱甲方）；

　　受讓方：_________（以下簡稱乙方）；

　　根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、《外商投資開發經營成片土地暫行管理辦法》和國家及地方有關規定，雙方本著平等、自愿、有償的原則，通過友好協商，訂立本合同。

　　第二條甲方依據法律和本合同規定出讓土地使用權，土地所有權屬中華人民共和國。地下資源、埋藏物均不在土地使用權出讓范圍。

　　第三條乙方根據本合同受讓的土地使用權，在使用年限內可以轉讓、出租、抵押或用于其他經濟活動，其合法權益受到國家法律保護；但不得進行中華人民共和國法律所不允許的活動。乙方負有依法合理開發、利用、保護土地的義務。

　　第二章定義

　　第四條本合同所使用的特定詞語定義如下：

　　1．“地塊”指本合同項下甲方向乙方出讓土地使用權的范圍，即本合同第五條界定的范圍。

　　2．“總體規劃”指經中華人民共和國政府批準的_________開發區域的土地利用和開發建設總體規劃。

　　3．“成片開發規劃”指依據總體規劃編制的，經中華人民共和國政府批準的在受讓土地使用權范圍內各項建設的具體布置、安排，以及開發后土地利用方案。

　　4．“公用設施”指依照成片開發規劃對地塊進行綜合性的開發建設，建成的供排水、供電、供熱、道路、通信等供公共使用的設施。

　　第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

　　第五條甲方出讓給乙方的地塊位于_________。（見附件_________地塊地理位置圖，略）。

　　第六條第五條所指地塊總面積為_________平方米。

　　第七條本合同項下的土地使用權出讓年限為_________年；自取得該地塊《中華人民共和國國有土地使用證》之日起算。

　　第四章土地用途

　　第八條本合同項下的出讓地塊、按照批準的總體規劃是建立一個以開辦和經營工業項目（建設項目）為主的工業區（綜合區），亦準許_________％用地開辦一些與之相配套的生產和生活服務設施。（注：根據具體情況定）。

　　第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

　　第十條在出讓期限內，如需改變本合同第八條規定的土地用途和《土地使用條件》，應當取得甲方同意，依照有關規定重新簽訂土地使用權出讓合同，調整土地使用權出讓金，并辦理土地使用權變更登記手續。

　　第五章土地費用及支付

　　第十一條乙方同意按本合同規定向甲方支付土地使用權出讓金、土地使用費、乙方向第三方轉讓時的土地增值稅以及國家有關土地的稅（費）。

　　第十二條該地塊的土地使用權出讓金為每平方米_________元人民幣，總額為_________元人民幣。

　　第十三條本合同經雙方簽字后_________日內，乙方須以現金支票或現金向甲方繳付土地使用權出讓金總額的_________％共計_________元人民幣，作為履行合同定金，定金抵作出讓金。

　　乙方應在簽訂本合同后_________日內，支付完全部土地使用權出讓金。

　　第十四條乙方在向甲方支付全部土地使用權出讓金后_________日內，依照規定申請辦理土地使用權登記手續，領取《中華人民共和國國有土地使用證》，取得土地使用權。

　　第十五條乙方同意從_________年開始，按政府規定逐年繳納土地使用費，繳納時間為當年_________月_________日。土地使用費每年每平方米為_________元人民幣。

　　第十六條除合同另有規定外，乙方應在本合同規定的付款日或付款日之前，將合同要求支付的費用匯入甲方的銀行帳戶內。銀行名稱：_________銀行_________分行，帳號為_________。

　　甲方銀行、帳號如有變更，應在變更后_________日內，以書面形式通知乙方，由于甲方未及時通知此類變更而造成誤期付款所引起的任何延遲收費，乙方均不承擔違約責任。

　　第六章土地使用權轉讓

　　第十七條乙方在實施成片開發規劃，并完成全部公用設施建設，形成工業用地和其他建設用地條件（除土地出讓金外項目連續投資必須達到投資總額的_________％，或建成面積達到設計總面積的_________％，或根據具體情況定）后，有權將合同項下全部或部分地塊的余期使用權轉讓（包括出售、交換和贈與）。

　　第十八條土地使用權轉讓的受讓人除法律另有規定外，可以為中華人民共和國境內外的公司、企業、其他組織和個人。

　　雙方簽訂的轉讓合同，不得違背中華人民共和國的法律、法規和本合同規定。

　　第十九條乙方在作出轉讓_________日前應通知甲方。轉讓雙方在轉讓合同簽字后_________日內，應將轉讓合同及有關附件的正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權變更登記手續，換領土地使用證，并按照國家有關規定繳納土地增值稅。

　　第二十條自轉讓合同生效之日起，本合同和登記文件中所載明的權利、義務隨之轉移。

　　第二十一條土地使用權和地上建筑物、其他附著物所有權分割轉讓的，應當經甲方和房產管理部門批準，并依照規定辦理過戶登記手續。

　　第七章土地使用權出租

　　第二十二條乙方按本合同規定完成全部或部分地塊的公用設施并建成通用工業廠房以及相配套的生產和生活服務設施等地上建筑物后，有權作為出租人將本合同項下全部或部分地塊余期使用權隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用。

　　第二十三條出租人與承租人簽訂的租賃合同不得違背中華人民共和國法律、法規和本合同的規定。

　　第二十四條土地使用權隨同地上建筑物、其他附著物出租，出租人應當依照規定辦理有關登記手續。

　　第二十五條本合同項下的全部或部分地塊使用權出租后，出租人必須繼續履行本合同。

　　第八章土地使用權抵押

　　第二十六條乙方有權將本合同項下全部或部分地塊余期使用權向一個或數個抵押人作出一個或數個抵押。抵押人與抵押權人簽定的抵押合同不得違背中華人民共和國的.法律、法規和本合同的規定。

　　每一抵押所擔保的債務必須是乙方為開發本合同項下地塊所承擔的債務。

　　第二十七條乙方在作出抵押_________日前應通知甲方。乙方在抵押合同簽字后_________日內應將抵押合同，以及由此獲得的經公證的期票（或貸款協議）及有關附件正本送交當地土地管理部門，申請辦理土地使用權抵押登記。

　　依照有關規定處分抵押財產而取得被抵押土地使用權的抵押權人或第三人，應在實現抵押權后_________日內，辦理土地使用權變更登記手續。

　　第二十八條依據第二十七條而取代乙方抵押權人或第三人，享有并承擔合同規定的權利和義務。

　　第九章期限屆滿

　　第二十九條本合同規定的使用年限屆滿，甲方有權無償收回出讓地塊的使用權，并無償取得地塊建筑物及其他附著物所有權。土地使用者應當交還土地使用證，并依照規定辦理土地使用權注銷登記手續。

　　第三十條本合同規定的使用年限屆滿，乙方如需繼續使用該地塊，須在期滿_________天前向甲方提交續期申請書，并經甲方同意在確定了新的土地使用權出讓年限和出讓金及其他條件后，簽訂續期出讓合同，并重新辦理土地使用權登記手續。

　　第三十一條本合同存續期間，在特殊情況下，根據社會公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回出讓地塊的使用權，并根據土地使用者已使用的年限和開發利用土地的實際情況給予相應的補償。

　　第十章不可抗力

　　第三十二條任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行合同不負責任。但應在條件允許下采取一切必要的補救措施以減少因不可抗力造成的損失。

　　第三十三條遇有不可抗力的.一方，應在_________小時內將事件的情況以信件或電報（電傳或傳真）的書面形式通知另一方，并且在事件發生后_________日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第十一章違約責任

　　第三十四條如果一方未履行本合同規定的義務，應承擔違約責任。

　　第三十五條如果由于甲方的過失而致使乙方對該地塊使用權占有的延期，甲方應賠償乙方已付出讓金_________％的違約金。

　　第三十六條乙方在該地塊上未按開發計劃進行建設，應繳納已付出讓金_________％的違約金；連續兩年未投資建設的，甲方有權無償收回該地塊土地使用權。

　　第三十七條如果乙方不能按時支付任何應付款項（出讓金除外），從滯納之日起，每日按應繳納費用的_________％繳納滯納金。

　　第三十八條如果乙方未按合同規定期限和要求完成公用設施建設，則應在規定完成日期至少_________日前通知甲方。如果甲方認為必要，可根據情況適當延長完成日期；如沒有在規定期限內通知甲方，或甲方有理由認定上述延期理由無法成立并不同意延期，甲方有權無償收回部分土地使用權。該部分土地使用權占全部土地使用權的比例與未開發的公用設施占全部要求開發的公用設施比例相等。

　　第三十九條在頒發土地使用證后，因不可抗力的特殊情況，乙方在_________年內未能招引并安排該地塊內所有興建的項目，則應在規定日期至少_________日前通知甲方，經雙方協商，可根據情況適當延長本合同規定的建設期限，否則，甲方有權無償收回并安排建設項目地塊的使用權。

　　第十二章通知

　　第四十條本合同要求或允許的通知和通訊，不論以何種方式傳遞，均自實際收到時起生效。雙方的地址應為：

　　甲方：

　　法人住所地：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話號碼：_________

　　電傳：_________

　　傳真：_________

　　電報掛號：_________

　　乙方：

　　法人住所地：_________

　　郵政編碼：_________

　　電話號碼：_________

　　電傳：_________

　　傳真：_________

　　電報掛號：_________

　　任何一方可變更以上通知和通訊地址，在變更后_________日內應將新的地址通知另一方。

　　第十三章適用法律及爭議解決

　　第四十一條本合同訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。

　　第四十二條因執行本合同發生爭議，由爭議雙方協商解決，協商不成，雙方同意向_________仲裁委員會申請仲裁（當事人雙方不在合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可以向人民法院起訴）。

　　第十四章附則

　　第四十三條本合同經雙方法定代表人（授權委托代理人）簽字，并經有權一級政府批準后生效。

　　第四十四條本合同采用中_________兩種文字書寫，兩種文字具有同等法律效力。兩種文字如有不符，以中文為準。合同的中文正本一式_________份，雙方各執_________份。

　　第四十五條本合同于_________年_________月_________日在中國_________省（自治區、直轄市）_________市（縣）簽訂。

　　第四十六條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為合同附件。合同附件與本合同具有同等法律效力。

　　甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

　　______年____月____日______年____月____日

　　設立外商投資有限公司合同 5

　　甲方(出借方)：_______________

　　乙方(操作方)：_______________

　　甲乙雙方本著自愿和互助互利的原則，經過雙方協商一致，特訂立本協議以供雙方共同遵照執行：

　　第一條合作內容

　　1、甲方擁有資金，愿意與乙方合作進行證券投資并希望獲取固定收益，乙方擁有證券投資的經驗和技能，愿意與甲方合作，并承擔投資風險和享受所有賬戶投資收益。

　　甲、乙雙方共同協商一致，甲方出資人民幣______________元整(￥_________萬元)，委托乙方在中國證券市場進行A股股票交易，同時乙方出資自有資金人民幣_________元整(￥_________萬元)，與甲方出資額共同進行實盤交易。

　　2、本協議約定甲乙雙方的初始投資金額共計______________元整(￥_________萬元)，具體情況如下：

　　開戶姓名：________________________________

　　開戶券商：___________________________________

　　證券賬戶：___________________________________

　　資產規模：_________元整(￥_________萬元)

　　3、協議期間，賬戶全權由乙方自行操作管理，并由乙方自負盈虧。雙方合作期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。合作期滿后，乙方應將所借款項一次性償還甲方。

　　4、協議期間，甲、乙雙方均保證本方資金的合法來源，并對本方資金擁有無可爭議的所有權，甲、乙雙方如因債務或其他原因致本方資金被司法機關查封、凍結，應承擔全部責任并根據對方的損失程度給予全額賠償

　　第二條利潤分配及承負

　　1、經雙方協商，甲方借給乙方的資金，乙方按_______月利率向甲方支付利息，即每月向甲方支付利息為__元整，利息按月結算利息支付日為每月_______日。如果出現未能整月結算，則利息按月結算。

　　2、若乙方未能及時付清上述利息，則甲方有權強行平倉，并從專用帳戶扣除利息，由此引起的損失由乙方負責全部責任。

　　3、本協議期內，任何一方無權私自提取該股票賬戶的任何資金，但當該帳戶資產總值高于人民幣_________萬元時，乙方有權將高出部分的資金劃出，甲方必須配合辦理資金劃轉手續，并于2個工作日內(遇節假日可順延支付)將劃出的資金劃轉到乙方指定的(必須可用的)帳戶(賬戶名：_________________開戶行：_________________賬戶號：_________________)，否則按日利息千分之一支付給乙方。

　　4、在協議有效期間，如果政策有所變化，即如果國家要繳納個人股票投資收益所得稅等一切可能產生的費用，則協議期間該帳戶所產生的費用由乙方完全承擔。

　　5、若本協議終止時，尚有乙方的股息配股送股等收益均屬于乙方。

　　第三條風險控制

　　在交易過程中，乙方應嚴格遵守下列交易規定，并接受甲方及其風險監控人員按照下列風險控制原則處置交易風險：

　　1、乙方操作的甲方賬戶不得申購新股，否則申購新股所獲得的收益歸甲方所有，不得買入ST股、ST股、權證、三板股票、無漲跌幅限制、第一天上市的新股以及當日跌停的股票，不得參與有杠桿的品種如分級基金子基金B，不得買入香港聯合交易所上市的股票。如果買入，甲方可以無條件清倉，因甲方根據上述約定進行清倉所引起的一切可能損失由乙方負全責。

　　2、為回避風險，乙方在該帳戶上的單只主板個股投入資金不得超過該帳戶總資產的`_______%(￥_________萬元)，創業板不得超過_______%(￥_________萬元)，若乙方違反約定，甲方可以無條件_______%清倉，一切可能損失由乙方負全責。若乙方在該賬戶上投入的資金遭遇停牌，則要求乙方對停牌部分追加30%保證金(預警線、平倉線等金額上移)，直至停牌結束后，視賬戶資金情況決定是否退回。

　　3、為防止因證券價格波動帶來風險，甲乙雙方確定賬戶資產的預警線及平倉線，預警線為人民幣_________萬元，平倉線為人民幣_________萬元。

　　(一)當賬戶資產總值降至預警線之下時，禁止開新倉，甲方有權修改交易密碼，乙方應在下一個交易日9：25前向該賬戶追加風險保證金，直至該賬戶資金達到和超過預警線線人民幣__萬元整。若乙方未在約定的時間內履行追加保證金的義務或是資產總值在預警線以下時開新倉，甲方有權對該證券賬戶進行無條件100%平倉，產生的一切后果由乙方負全責，平倉后若2個交易日內乙方未往該賬戶中追加風險保證金至預警線之上，視為乙方提前放棄合作，甲方有權從賬戶中屬于乙方資產的部分扣除當月利息后再加收：__萬元人民幣作為借款違約賠償金，協議提前終止。

　　(二)當賬戶資產總值低于平倉線時，不管該帳戶證券股票市值是否反彈升值，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行無條件_______%平倉，由此引起的損失由乙方承擔;當日由于其中一種或數種證券未掛牌交易或跌停而未能售出，則下一個交易日繼續平倉。

　　(三)若平倉后甲方帳戶的資產總值不足_________萬元，乙方必須補足到_________萬元。如遇平倉所剩資金不足以償還甲方，乙方得保證在3個交易日內籌措資金補足本金及利息，否則第4個交易日起按初始資金日千分之一加收利息，乙方并承諾十五日內補足不足部分資金，否則將愿意以個人不動產或有價財物作為抵押償還。

　　4、協議期間，甲方將該賬戶提供給乙方操作交易，乙方擁有操作權，乙方對該賬戶的證券買賣及管理應付完全責任，并自負盈虧。甲方將賬戶交易密碼提供給乙方操作交易，任何一方不得私自更改密碼，如乙方擅自更改密碼，甲方有權清除密碼并更改，并無條件平倉，由此引起的損失由乙方承擔，甲方擁有監控權但無操作權，乙方對該賬戶的證券買賣及管理應付完全責任。

　　第四條合作終止與清算

　　1、協議到期日，雙方結算。協議到期前三個工作日，雙方再行協商是否續約。如果未續約，到期日時甲方可無條件平倉，如果碰到節假日等不能交易，乙方應付相應利息，至可交易日無條件平倉，一切可能損失由乙方負全責。利息按月結算，如果出現未能整月結算，甲方借給乙方的資金利息按月結算。

　　2、協議終止后，甲方應及時將專用賬戶中扣除甲方的本金整數后，48小時內將余下的資金劃歸乙方協商帳戶，否則從48小時后甲方應按日利息千分之一付給乙方，否則將愿意以個人不動產或有價財物作為抵押償還。

　　3、協議到期日，如不再續約。乙方在甲方證券賬戶購買的股票如有被不限期停牌，其停牌股票所占用的資金甲方必須按本協議原定條件延期，直至乙方賣出停牌股票為止(乙方必須在復牌后一個月內賣出全部股票)。停牌股票甲方被占用的資金按照__月利率向乙方收取利息，除此之外屬于甲方的所有資金，甲方有權提前轉出。如果乙方未能按時支付停牌股票占用資金的相應利息，則視為乙方同意放棄所持股票資產，復牌后所有資產歸于甲方。

　　4、停牌股票按市值補足30%保證金，放在乙方銀行指定賬戶，未補足部分借款金額按月合約利息計息

　　第五條違約責任條款

　　以上條款甲乙雙方應共同遵守，任何一方不得違約，如甲方或乙方違反本合同，守約方有權終止協議并要求違約方支付____________作為違約金。

　　第六條協議的變更和解除

　　本協議到期時，如甲乙雙方同意續約，乙方應在本合作協議到期日前支付甲方的下一個月資金占用費￥：_______萬元，甲方收到乙方的下一個月資金占用費，本協議自動續約，并具有同樣的法律效力。

　　第七條其他約定

　　1、本協議若發生糾紛，由雙方共同協商解決，或向甲方所在地法院提起訟訴。

　　2、本協議自雙方按協議的第一條要求資金全額到帳之日起生效，壹式兩份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力。

　　3、協議期間內，如甲方需要更換賬戶，需提前5個工作日向乙方申請，更換賬戶所產生的費用及由此產生的價差損失由甲方單方面承擔

　　4、甲方收款賬戶：

　　賬戶名：________________________

　　開戶行：________________________

　　帳號：__________________________

　　甲方簽章：______________乙方簽章：______________

　　電話：_____________________電話：_____________________

　　簽約時間：_____年____月____日簽約時間：_____年____月____日

　　設立外商投資有限公司合同 6

　　甲方：________________(個人身份證號碼：)

　　乙方：________________投資咨詢有限公司

　　經雙方友好協商，就投資理財的具體事宜，規定如下：

　　第一條：投資理財說明

　　在乙方對甲方資金承諾保本的前提條件下，乙方將甲方的全權委托資金在期貨市場投資運作，所得收益按約定比例進行分配的一種理財服務。

　　1.投資標的：國內期貨品種。

　　2.特征：風險有限，收益無限。

　　3.投資條件：投資者為企業與個人，投資金額大于10萬元人民幣。

　　4.帳戶封閉期：________年。

　　第二條：雙方的權利與義務

　　(一)甲方

　　1.取得投資收益。

　　2.不承擔帳戶虧損。

　　3.了解乙方管理帳戶的狀況。

　　4.甲方的操作建議僅為參考。

　　5.考察帳戶交易狀況，制止違規行為;但不得在交易時間內打開交易帳戶，以免影響乙方的操盤。

　　6.在合作期內，甲方帳戶的資金不得出金。否則，造成的.違約責任由甲方承擔。

　　7.因甲方違約造成的風險，由甲方承擔。

　　8.本合同規定的其他權利與義務。

　　(二)乙方

　　1.秉承專業、敬業的原則，運用帳戶資金進行投資運作。

　　2.了解帳戶資金(出入金)的變動情況。

　　3.定期向甲方提供帳戶的月報表。

　　4.接受甲方的監督。

　　5.按照規定取得績效收益。

　　6.承擔帳戶虧損的風險。

　　7.本合同規定的其他權利與義務。

　　第三條：合同具體執行規定

　　(一)甲方于________年________月________日在期貨經紀有限公司開設投資帳戶，帳號為，交易保證金為________元(人民幣)，現委托于乙方投資運作。

　　(二)委托期限年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

　　(三)委托期內，交易產生的風險，全部由乙方承擔。

　　(四)結算期：半年或壹年。

　　(五)帳戶結算：

　　1.帳戶盈虧=期末總金額(期末余額+期末市值)-期初總金額(期初余額+期初市值+/-出入金)。

　　2.帳戶收益率=帳戶盈虧/投資總額x100%。

　　3.投資總額為期初交易保證金金額。

　　(六)帳戶收益分配：

　　1.甲方不承擔投資風險。

　　2.當該帳戶在結算期結束后有盈利，盈利的部分由甲乙雙方按照4：6的比例分配。

　　(七)乙方違法行為導致投資損失的，乙方應當賠償甲方的經濟損失并追究責任;如果甲方沒有履行合同，由此造成投資損失，甲方應當承擔相應的.責任。

　　第四條：違約責任

　　按照《合同法》的相應條款處理。

　　第五條：合同的生效期

　　本合同自簽訂之日起生效。

　　第六條：合同的變更、補充及終止

　　1.經雙方協商一致，可對本合同條款進行修訂、更改或補充，以書面合同為準。

　　2.合同規定的委托期滿，本合同自然終止，雙方如欲續訂合同，須于期滿前壹個月向對方提出書面意見;如果一方想提前終止本合同，需提前5天通知對方。

　　第七條：其他約定

　　1.本合同執行期間，如遇不可抗拒的原因，造成經濟損失的，雙方應該協議處理，不能達成協議的按照《合同法》的相應條款處理。

　　2.本合同在南京簽定，一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　3.雙方如對合同發生爭議，協商不成的，可提請地方仲裁委員會調解，或由地方法院裁決。

　　甲方(簽字/蓋章)：________乙方(簽字/蓋章)：________

　　________年________月________日________年________月________日

　　設立外商投資有限公司合同 7

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國公司法》和其他有關法律法規，根據平等互利的原則，投資各方經過友好協商，就乙方參股投資擬成立“東意堂企業管理公司”(暫定名，名字以工商部門核定為準)事宜，達成一致，簽訂本協議：

　　一、公司的成立：

　　1、公司地址：________________。

　　2、公司的法定代表人為：________。

　　3、公司是依照《公司法》和其他有關規定成立的有限公司，系多人參股公司(包括自然人和法人)，現股東為不特定的多人。乙方為自愿加入。投資各方以各自認繳的出資額為限對公司的債權債務承擔責任。各方按所占股份比例分享利潤，分擔風險及虧損。

　　二、乙方投資的出資方式、出資額及所占股份比例

　　投資人：________的出資額為________(人民幣)萬元，占總股份的________%;

　　該款應打入甲方賬戶：

　　賬戶名：________________

　　開戶行：________________

　　賬號：________________

　　據公司法的'規定組成股東大會及董事會，投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任、利潤分配和財務會計按照《公司法》等國家相關規定制定。具體內容見公司章程。

　　三、合同的修改、變更和終止：

　　1、本合同一經簽訂，乙方不得中途撤股、撤資，但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。

　　2、對合同及其附件所作的任何修改、變更，須經合同雙方在書面協議上簽字方能生效。

　　四、違約責任：

　　1、乙方如有不按期履行本協議約定的出資義務的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格，并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。

　　2、投資各方如有違反本協議其他約定的，則視作違約方單方終止本協議，其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格。

　　五、爭議的解決：

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人進行協商，協商不成時，雙方均可依法向甲方所在地人民法院起訴。

　　六、本合同投資各方各執一份，共壹拾二份。自投資各方簽字之日起生效。

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　簽約時間：________年________月________日

　　設立外商投資有限公司合同 8

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　根據市城市規劃城區西段和區產業調整及發展方向，乙方愿在市區投資開發市場和房地產項目(綜合性商住小區)，并于________年________月________日簽訂意向書一份。現經雙方友好協商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎上，就乙方投資開發的項目達成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于一帶、區政府新址對面的面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進行綜合性商住小區開發。

　　甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為________年，用地性質為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價款和各類費用價款為每畝________萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時間及條件

　　1.本協議簽訂后內由乙方向甲方支付________萬元人民幣;

　　2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付________%。

　　3.在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付________%。

　　4.其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

　　如整個商住小區項目乙方分期開發的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。

　　按本協議第二條規定應由甲方支付給政府各有關部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進度的，乙方有權催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的`責任

　　1.按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

　　2.負責為乙方建設項目辦妥立項批復;

　　3.負責為乙方辦理土地使用權證;

　　4.負責為乙方辦理建設用地許可證;

　　5.負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

　　6.負責按乙方的總體規劃進程落實乙方建設用地的用地指標;

　　7.協助乙方協調濟南市政府及相關各行政主管部門的關系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開發本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責任

　　1.按時支付本合同第三條規定的價款;

　　2.按照合同規定的時間完成項目的開發。

　　第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內做好小區開發的詳細的總體規劃方案供甲方進行報批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進行開發建設。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的'萬分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進行實質性開發建設，爭取在年內完成整個小區項目的開發建設。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區的開發建設提供優惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方決定給予的優惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開發建設的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負責開發項目和政府各個部門的協調工作。

　　第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發建設，乙方決定成立一個房地產項目公司具體負責開發建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產開發資質，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設。

　　第十二條本合同未盡事宜，經雙方協商后可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：________________乙方：________________

　　代表：________________代表：________________

　　______年____月____日______年____月____日

　　設立外商投資有限公司合同 9

　　甲方：________

　　乙方：________

　　現甲、乙雙方經過友好協商，本著平等互利、友好合作的意愿達成本協議書，并鄭重聲明共同遵守：

　　一、甲方同意乙方向甲方所屬的境外母公司注資（以下所提到的境外母公司均指要在境外上市的該公司）。

　　二、乙方向甲方的境外母公司注資（即股權投資）：

　　1、注資方式：乙方將以現金的方式向甲方的境外母公司注資，注資額為________元，所占該境外母公司股權為______％。

　　2、注資期限：乙方可以一次性全額注資或者分批注資，如若分批注資則須符合下列規定：每月注入即_______%，注資期限共______個月，自本協議簽訂之日起次月______號起算。乙方須在該規定的期限內注入所有資金。

　　3、手續變更：甲方可以采取增資或者股權轉讓的方式吸收乙方注入的資金，且甲方須在乙方注入所有資金______元后_______個工作日內完成股東變更的工商登記手續。

　　4、股權的排他性和無瑕疵：甲方保證對其擬增發或轉讓給乙方的股權擁有完全處分權，保證該股權沒有設定質押，保證股權未被查封，沒有工商、稅務問題，并免遭第三人追索，否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。

　　5、費用承擔：在本次股權投資過程中，發生的相關費用（如見證、審計、工商變更等），由甲方承擔。

　　6、違約責任：

　　如乙方不能按期支付股權投資款，每逾期一天，應向甲方支付逾期部分轉讓款的萬分之_____的違約金。如因乙方違約給甲方造成損失，乙方支付的違約金金額低于實際損失的，乙方必須另予以補償。

　　如甲方不能如期辦理變更登記，或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的，甲方應按照乙方已經支付的股權投資款的萬分之______向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失，甲方支付的違約金金額低于實際損失的，甲方必須另予以補償。

　　7、退出機制：如若甲方的境外母公司最終沒有在境外成功上市，乙方須向甲方按乙方的實際注資額轉讓所占該境外母公司的股權。

　　三、甲方的其他責任：

　　1、甲方應指定專人及時、合理地向乙方提供乙方在履行咨詢服務過程中所必須的`證件和法律文件資料。

　　2、甲方對其提供的一切證件和法律文件資料的真實性、正確性、合法性承擔全部責任。

　　四、乙方的'其他責任：

　　1、乙方應遵守國家有關法律、法規，依照規定從事企業信息咨詢服務工作。

　　2、乙方對甲方提供的證件和資料負有妥善保管和保密責任，乙方不得將證件和資料提供給與本次咨詢服務無關的其他第三者。

　　五、乙方根據甲方提供的信息撰寫材料，甲方確認無誤后簽名蓋章，意味著甲方認可乙方撰寫的材料符合甲方的真實情況，并對申請材料的真實性負全部責任，如果因為材料不真實造成的一切后果，均由甲方承擔，與乙方無關。

　　六、由于不可抗力因素，如火災，水災等自然災害或者罷工、政府強制措施、政府政策變更等原因而影響本協議的執行，雙方不負違約責任，根據事故影響的時間可將協議履行時間相應延長，并由甲乙雙方協商補救措施。

　　七、甲乙雙方在執行協議中發生的一切爭執應通過雙方友好協商解決。

　　八、協議的生效及其它：

　　1、本協議簽字蓋章和授權代表簽字后即時生效。協議正本一式_____份，甲乙雙方各執_____份，具有同等效力。

　　2、本協議未盡事宜由甲乙雙方另行協商。

　　甲方（簽章）：________

　　授權代表人（簽字）：______

　　地址：________________

　　簽訂地點：_______________

　　_____年____月___日

　　乙方（簽章）：_______________

　　授權代表人（簽字）：________

　　地址：________________

　　簽訂地點：___________

　　_____年____月___日

　　設立外商投資有限公司合同 10

　　甲方：_______________住址：________________身份證號：_______________________

　　乙方：_______________住址：_________________身份證號：_______________________

　　甲、乙雙方因共同投資設立_____有限責任公司(以下簡稱“公司”)事宜，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》、《公司法》等相關法律規定，達成如下協議。

　　一、股東及其出資入股情況

　　公司由甲、乙兩方股東共同投資設立，總投資額為_______萬元，包括啟動資金和注冊資金兩部分，其中：

　　1、甲方出資_____萬元，占資金的________%

　　2、乙方出資_____萬元，占資金的_____%

　　3、該啟動資金主要用于公司前期開支，包括租賃、裝修、購買辦公設備等，如有剩余作為公司開業后的流動資金，股東不得撤回。

　　4、該注冊資本主要用于公司注冊時使用，并用于公司開業后的流動資金，股東不得撤回。

　　5、甲乙合伙人共設銀行賬號：

　　二、公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲、乙雙方達成一致決議后方可進行：

　　1、甲方負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：

　　1)辦理公司設立登記手續

　　2)根據公司運營需要招聘員工(財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任

　　3)審批日常事項(涉及公司發展的重大事項，須按本協議第三條第5款處理;甲方財務審批權限為元人民幣以下，超過該權限數額的，須經甲乙雙方共同簽字認可，方可執行)。

　　4)公司日常經營需要的其他職責

　　2、乙方擔任公司事項，具體負責：

　　1)對甲方的運營管理進行必要的協助

　　2)檢查公司財務

　　3)監督甲方執行公司職務的行為

　　4)公司章程規定的其他職責。

　　三、資金、財務管理

　　1、公司成立前，資金由臨時賬戶統一收支，并由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。

　　2、公司成立后，資金將由開立的公司賬戶統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結，并及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。

　　四、盈虧分配

　　1、利潤和虧損，甲、乙雙方按照實繳的'出資比例分享和承擔。

　　2、公司稅后利潤，在彌補公司前季度虧損，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：

　　1)分紅的時間：每年分取上一年利潤。

　　2)分紅的數額為：上個年度剩余利潤的60%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。

　　五、違約責任

　　1、任一方違反協議約定，未足額、按時繳付出資的，須在_____日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。

　　2、除上述出資違約外，任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，并向守約方支付違約金_____元。

　　3、本協議約定的其他違約責任。

　　六、協議的解除或終止

　　1、發生以下情形，本協議即終止：

　　(1)公司因客觀原因未能設立;

　　(2)公司營業執照被依法吊銷;

　　(3)公司被依法宣告破產;

　　(4)甲乙雙方一致同意解除本協議。

　　2、本協議解除后：

　　(1)甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算;

　　(2)若清算后有剩余，甲乙雙方須在公司清償全部債務后，方可要求返還出資、按出資比例分配剩余財產。

　　(3)若清算后有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。

　　七、其他

　　1、本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。

　　2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協議為準。

　　3、因本協議發生爭議，雙方應盡量協商解決，如協商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。

　　4、本協議一式貳份，甲、乙雙方各執一份，具有同等的法律效力。

　　甲方(簽章)：______________

　　乙方(簽章)：______________

　　簽訂時間：_________年_____月____日

　　設立外商投資有限公司合同 11

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則，簽定本入股合同。甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責，履行此約：

　　一、入股時間：

　　自________年________月________日起，至________年________月________日止，共計________年。

　　二、入股金額：

　　乙方出資共計人民幣________元，計________股。

　　三、入股金資產計算：

　　按人民幣________元為總資產，共計________股甲方占股，乙方占________股。

　　四、分紅：

　　①每月________日為分紅日，同時召開股東會議。

　　②紅利按每月純利潤之金額分配。

　　五、退股、中途退股。

　　1、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還，已分紅利亦按1/3計算。

　　2、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還，已分紅利亦按2/3計算。

　　3、合同到期時;按退股當時之前12個月之平均純利潤乘以18個月，作為總資產計算標準，再按股數退還。

　　六、純利潤：

　　每月營利扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費，是為當月純利潤。

　　七、其他：

　　①乙方在與甲方合同期內，不得與任何人在區域內做同類產品營利性投資。

　　②乙方在合同期滿后，若未續約，則在合同期滿后，一年內，不得在當地開設同類產品經營公司。

　　③合同到期日前半年，甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜，惟乙方保有決定權，若乙方決定繼續合作，甲方不得拒絕。

　　④每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后，分紅。

　　八、以上合同若有修正，按甲、乙雙方同意后更正之。

　　九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方：________________

　　簽訂地點：___________

　　簽訂日期：_______年_______月

　　乙方：_____________

　　簽訂地點：________

　　簽訂日期：_______年_______月

　　設立外商投資有限公司合同 12

　　甲方：________住所地：________法定代表人：________

　　乙方：________身份證號碼：________________

　　丙方：________身份證號碼：________________

　　以上三方單稱時為本協議一方，合稱時為本協議各方。鑒于甲方擬對______________項目與______________項目進行投資，乙丙兩方意愿與甲方共同投資，以上各方經友好協商，根據法律法規的相關規定，本著互惠互利的原則，就甲乙丙三方投資份額、事務執行及利潤分成等事宜達成如下協議，以共同遵守。

　　第一條投資項目

　　具體情況____________________項目，位于______________；____________________項目，位于______________，前述兩個項目甲方預計投資人民幣_______萬元，具體投資額以最終結算的投資額為準。

　　第二條共同投資人的投資額和投資方式

　　在兩項目預計總投資額中，甲方出資人民幣_______萬元，占出資總額的80%；乙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%；丙方出資人民幣_______萬元，占出資總額的_____%，總投資超過預計_______萬元的，各方同意按出資比例同時追加出資。

　　第三條三方應按照項目開展進度要求，依據甲方指令按出資比例同時履行出資義務

　　各方出資應在________年____月____日或兩項目完成前支付全部出資。一方的出資應經其他兩方確認，并將資金交給甲方財務或匯入甲方指定的銀行賬戶，出資后任何一方不得抽回投資。

　　第四條利潤分享和虧損分擔

　　各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。投資項目債務先以共有財產償還，共有財產不足償還時，以出資額度為依據，按比例承擔。

　　第五條利潤分配期限

　　各方同意在兩項目最終清算后，被投資項目將投資利潤分配給甲方后30天內，乙丙方可要求甲方按三方出資份額分享投資利潤。

　　第六條事務執行

　　1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執行共同投資的`日常事務，包括但不限于管理執行投資日常事務，對外全權與第三方簽訂投資協議等法律文書；