各種職業的合同參考

時間：2021-06-10 11:07:08 合同范本我要投稿

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　　華成供暖論長沙地暖住宅采暖方式的選擇

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　　簡單介紹了長沙市住宅采暖的現狀，對住宅集中采暖、空調采暖、電熱采暖以及天然氣壁掛爐采暖等采暖方式進行了分析，結合長沙市天然氣供應的具體情況，通過對天然氣采暖的經濟分析，認為天然氣壁掛爐采暖是目前值得推廣的一種住宅采暖方式。

　　1 長沙市住宅采暖的現狀

　　建國初期，國家曾以黃河為界，劃分出強制采暖區和非強制采暖區，長沙被劃入非強制采暖區。然而，由于長沙屬亞熱帶濕潤季風氣候，夏季酷熱，冬季濕冷，攝氏三五度左右的時間比較長，有些時候甚至零下，這讓來自零下一二十度的北方人很不適應。“外面冷，家里也冷，整天裹著厚厚的衣服，還是冷得受不了�！睙o數在湘的北方人對長沙的冬天又恨又怕。當時只有一些政府機關和效益較好的事業單位住宅小區采用集中采暖，大多數長沙人就在“全副武裝”中度過了一個又一個寒冷刺骨的冬天。

　　近年來，隨著經濟的發展，當年以黃河為界的強制劃分早己不復存在。2001年前后，長江流域成為推薦采暖區，長沙的采暖才開始進入普通人的視野，但是發展比較緩慢。目前，除了政府機關的住宅小區和一些效益好的事業單位住宅小區有集中采暖外，少數新建的商業住宅小區也配套了集中采暖，并以此作為賣點，但在實際采暖運行中存在很多不盡如人意的地方。對大多數家庭來說，冬季采暖都是靠使用熱泵空調的熱風采暖，還有少數家庭使用較原始的火盆采暖。隨著長沙市天然氣的引入，一種以天然氣壁掛爐作為熱源的獨立采暖形式進入了很多家庭，而且它將以其獨特的優勢被越來越多的家庭認識和采用。

　　2 常見住宅采暖方式的比較分析

　　2.1 集中采暖

　　(1) 特點

　　集中采暖就是一個小區或多個小區共用一個鍋爐房作為熱源進行采暖，當建筑物離鍋爐房距離較遠時，就需敷設二次熱網，根據熱媒參數還有可能需設置中間換熱站。集中采暖可降低鍋爐的初投資費用，方便實現集中管理，其采暖面積可達數百萬平方米，鍋爐燃燒產生的污染物可實現高空排放，有利于環保。特別在實施煤改氣工程后，環保的優勢將更加明顯。但是，鍋爐的熱效率相對較低，外網和換熱站熱損失和熱媒輸送動力消耗大，污染物排放總量大，系統調節不靈活，外網投資大，在建設初期系統利用率低。因水力失調造成部分用戶采暖溫度過高，當室內過熱時，用戶一般采用開窗散熱法調節室溫，造成8%～15%的熱損失。特別是不同使用性質的建筑混在一起，如按同一時間段供熱，會導致一些暫時無人的建筑仍在供暖，浪費能源。

　　(2) 長沙市集中供暖存在的問題

　　隨著生活品質的提高，人們對“供暖”的要求越來越高。從節約能源、提高能效、增加舒適度幾個方面考慮，集中供暖的優勢十分明顯。越來越多的消費者選擇集中供暖，同時已經“暖起來”的人們更離不開集中供暖。據有關部門統計，目前提供集中采暖的商業住宅有10多個，如金地·太陽城、藍灣俊園、天源城、清江花園、綠景苑、偉鵬苑、學府佳園等住宅小區，由于多種原因，在集中供暖的過程中存在如下一些問題：

　　① 仍有許多小區按面積收費。新建的供暖系統必須采取“分戶計量”才能開工，而建設較早的采暖系統沒有考慮到“分戶計量”，當有些住戶在采暖期并不是經常在家時，家里的暖氣照樣運行，形成浪費，而住戶也需買單，心理上難以接受。

　　② 供暖費用偏高。按長沙市物價局的批復，居民采暖收費標準為0.093元/兆焦(折合0.33元/度)，高溫水供暖為每月每平方米3.70元(每天供應10小時)。但是由于種種原因，供熱的收費遠高于這個水平，供熱公司還嚷著在虧本。

　�、� 供暖設施的質量問題不少。開發商投資建供暖設施，其主要目的卻是將其作為“賣點”，房屋賣完后便不關心了。施工單位為降低建設成本，只要能通過驗收，其它都可以不管，這造成了一些供暖設施的質量問題，如“跑、冒、滴、漏、堵”等現象。住戶家里暖氣發生堵塞后去找物業公司，物業公司說應找開發商，他們只是提供運行服務，住戶因此時常與物業產生矛盾。最為突出的就是房產開發商、施工單位、管理服務部門三脫節的問題。

　�、� 預期的供暖時間得不到保證。據了解，有些小區的集中供暖經常進行設備檢修，另外，很多物業管理公司，因為牽涉到費用、技術等很多問題，并不愿提供小區供暖服務。雖然表面上按合同辦事，但管理得并不好，預期的供暖時間得不到保證。

　�、� 熱媒參數可調性差。在沒有實行“分戶計量”的住宅中，有些住戶反映，冬天有時候天氣特別好，室外溫度較高，可是暖氣還特別足，讓人感到燥熱，有時需開門或窗散熱。這不但讓人身體不舒服，還白白地浪費能源。當天氣特別冷的時候，又覺得暖氣不夠。由于上述問題的存在，很多長沙人對集中采暖“不感冒”，很多開發商也不再敢拿集中供暖當“賣點”。在新推的數十個樓盤中，已難見承諾小區供暖。已建的集中采暖，由于設備利用率低，攤下來運行成本就較高。正是因為費用高，很多住戶選擇了不用，形成惡性循環。

　　2.2 家用空調器熱風采暖

　　長沙居民住宅中絕大多數都沒有設置采暖設施，但由于濕度大，空氣中的水分多，加速了熱傳導，導致冬季顯得更加寒冷，大多數家庭采用空調熱風采暖。但空調采暖有很多的弊端：

　　① 耗電量大。雖然空調器在冬季是處于熱泵運行，但受到室外溫度的影響，純熱泵運行獲得的熱量往往滿足不了房間的熱量要求，需要采用電輔加熱。對于一臺1.5匹的分體空調，冬季運行的電功率(含電輔加熱)在3kW左右，如果每天運行10小時，每月電費在500元左右。

　�、� 空氣干燥。由于家用空調不具有加濕功能，長時間運行后房間內會比較干燥，人會覺得口干皮膚也干，容易起靜電反應，所以在空調運行時宜在房間灑點水或放盆水。

　�、� 浮塵增多。由于空調器是對房間內的空氣進行加熱處理，雖然有過濾網的存在，室內空氣中的塵粒還是會借助空調吹風而飛揚。

　�、� 舒適度差。與窗式空調器相比，分體柜機或掛機的噪聲改善了很多，但人們仍然會受到噪聲的影響。另外，空調熱風直接吹到人體身上也感到不舒服。

　　空調器采暖雖然有一些不如人意的地方，但它安裝快捷、方便，調節也比較靈活，在長沙市集中采暖沒有形成氣候的形勢下，采用空調器采暖仍是大多數人的首選。

　　2.3 電熱采暖

　　電熱采暖的形式有很多種，常見的有鹵素管取暖器、暖風機、電熱油汀、鍋蓋式取暖器等，幾乎每個家庭都有其中的某一種或幾種。鹵素管取暖器和鍋蓋式取暖器利用輻射原理，主要用于局部取暖，用途類似烤火；暖風機用電加熱管加熱空氣來采暖，與空調熱風采暖原理相似，但暖風機的噪聲偏大；電熱油汀的原理類似傳統的水暖散熱器，只是里面的加熱工質是一種油，宜安裝在窗臺下，其舒適性優于其他幾種取暖器。

　　除了上述電取暖形式外，還有電熱膜和電熱地暖，特別是電熱地暖，它由加熱柔性電纜、溫度傳感器、溫控器及混凝土地面等組成，通常在建筑物(樓)面結構上先鋪設單向保溫和隔熱的絕熱層(保溫材料)，然后固定快速安裝帶，再將加熱電纜線以一定方式敷設在安裝帶上，最后回填約 3cm～4cm厚的細石混凝土層，并將溫度傳感器埋設在混凝土層中。敷設后的加熱電纜溫度傳感器通過普通電纜與裝于房間墻壁上的溫控器相連接，用以控制室內地表溫度，混凝土層經平整后可裝飾不同材質的地面面層(如瓷磚、大理石、木地板等)。這種電熱地板輻射采暖系統舒適感強，操作簡單、計量方便，節省能源和使用面積，熱穩定性好，使用壽命長，是一種適應城市終端能源結構變化的新型的節能供暖系統形式[2]。根據工程熱力學理論，直接采用電進行采暖是不經濟的，但對廣大家庭來說，湖北省如能實行優惠的“分時電價”政策，電熱地暖不失為一種較好的選擇。

　　3 結論

　　空調熱風采暖是目前長沙市住宅采暖的一種最主要的方式，集中采暖的住宅小區數相對偏少，而且還存在諸多的問題。電熱壁掛爐采暖在長沙仍屬于推廣發展階段，但它與集中采暖相比，一家一戶自成系統，可同時解決了采暖和熱水供應問題；采暖時間和溫度由住戶自己控制，和物業方面沒有關系，避免了很多麻煩。與空調熱風采暖相比，天然氣壁掛爐采暖初投資費用雖然偏高，但運行費用低，而且舒適性更好。從“分戶計量”、節能、降低采暖費用和減少大氣污染的觀點看，天然氣壁掛爐采暖是值得推廣的一種住宅采暖方式。

　　工程合作協議

　　甲方：海南華成建設有限公司

　　乙方：湖南眾和交通能源開發有限公司

　　經甲乙雙方共同協商，就長株潭連接環線共同施工建設，達成以下協議。

　　一、合作項目名稱：

　　長株潭連接環線某段施工工程。

　　二、合作方式：

　　1、甲方提供施工建設資質，并向乙方開出全權委托授權書，具體由乙方申報。

　　2、中標后根據業主要求，簽訂好工程承包合同，合同履約保證金保留由甲方交納，現保由乙方交納。

　　3、工程下達開工令后，項目部籌建，施工進場，工程施工，管理結算，都由乙方全權負責。

　　4、項目經理總工由甲方負責委派，常務副經理由乙方任命，負責工程全面全權管理，其他管理和人員由乙方聘請。

　　5、工程結算：由乙方負責結算，項目部財務甲方負責監督，具體實施由乙方負責。

　　三、工程施工及安全管理

　　1、工程施工隊伍，由乙方組建管理。

　　2、在施工過程中工程質量、進度、安全由乙方負責，甲方配合管理協調乙方工程上的一切事宜。

　　3、在施工過程中出現安全事故及處理，由甲乙雙方共同協商處理。

　　四、利益分配

　　1、甲方委派的管理人員的工資，由乙方負責發放，其標準由甲乙雙方共同協商決定。

　　2、甲方只按工程總價的收取管理費，工程施工管理核算由乙方負責，自負盈虧。

　　五、其它事宜

　　1、業主和政府有關部門要求甲方出席會議和相關資料信息，甲方必須要出席和提供到位。

　　2、在施工過程中，甲乙雙方必須互相配合，一切未盡事宜，雙方共同協商解決。

　　3、在施工過程中，因乙方管理不善，造成工程滯后或施工開展不下去，甲方有權接管。

　　六、協議一式四份，各持兩份，雙方簽字后，即日生效。

　　甲方（蓋章）：

　　乙方（蓋章）：

　　代表人：

　　行銷合同

　　第一條服務內容及時間

　　1、甲方負責乙方人員培訓、區域安排及每個區域的人數安排等日常工作。派發甲方提供DM單到指定商家，留取意向客戶聯系方式并引領客戶到項目營銷中心。

　　2、服務時間：自 2015 年 9 月 1日至2015 年 12 月 31 日止。具體的工作時間以實際派單時間為準。

　　第二條合同服務價格、時間、及相關細則

　　1.工作時間：上午9：00--12：00；下午13：30--18：00；

　　2.基本勞務費：派單行銷人員 110 元/ 人/天；組長 130 元/人/天。晚班50元/天。

　　3.人員安排：每天到崗工作人員 9 名，組長 1 名，合計 10 名；

　　4. 乙方行銷帶訪人員每月到訪任務 1:0.3（例如10人每天帶3組業務），未達到1：0.3罰款30元/組 .在完成月度成交任務基礎上，超出1：0.3獎勵50元/組。

　　5.乙方行銷帶訪人員成交任務為，第一個月3套，第二個月4套，第三個月5套，第四個月5套，完成獎勵 500元/套，超出完成獎勵1000元/套，未完成罰款300元/套。

　　6. 帶訪客戶有效性標準：了解過項目情況，對樓盤位置，戶型，價格進行咨詢的算有效，A.B.C類為有效，D類無效。

　　7.罰款制度：

　　(1)遲到10元/次，早退10元/次。事病假當天，工作時間超過半天的不足一天，工資按照半天結算，工作時間不足半天，不計勞務費。

　　(2)若行銷人員出現與置業顧問私下對接客戶之事，則直接開除并扣除當天工資；置業顧問停崗一天。

　　(3)甲方工作人員在查崗時，若行銷人員30分鐘都未在崗，則扣除100元/次（跟客戶除外）

　　(4）所有罰款甲方在月度結款總費用中扣除。

　　8、以上勞務費，乙方需要提供發票，甲方均以現金的方式支付給乙方，乙方一個月服務完畢后，甲方在乙方提供的有效服務證明情況下十個工作日內結清上一個月款項，超過十個工作日后，甲方每天向乙方支付應付總金額的萬分這二的違約金，直至付清為止。

　　第三條雙方權利義務

　　1、甲方應按本合同要求及時支付乙方款項。

　　2、為監控效果，甲方可對乙方工作情況進行抽查，如發現乙方兼職勞務人員未按安排要求執行，可以要求乙方更換人員。

　　3、乙方所有人員由乙方負責管理和考核，其工資、福利，保險等一切事宜均由乙方負責承擔和處理。

　　4、乙方外出拓客發生的人身、安全及與第三人沖突造成的人身、經濟糾紛概由乙方負責。

　　5、乙方有義務接受并配合甲方委派的人員至現場監督及事后調查服務結果。

　　第四條違約責任

　　甲方保證工作宣傳內容內容符合《廣告法》及相關法律法規的規定，否則，乙方有權拒絕派送人員。

　　第五條轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第六條合同終止

　　（一）因解除而終止

　　1、由于乙方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果乙方在收到甲方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，甲方有權向乙方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達乙方時生效。

　　2、由于甲方違約造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方在收到乙方要求其糾正違約的通知后仍不糾正其違約行為，則乙方有權向甲方發出解除本合同的書面通知，該通知自送達甲方時生效，甲方應向乙方支付雙方確認已完成工作量的款項。

　　3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。

　　4、合同終止后，不妨礙向違約方追究違約責任。

　　（二）有下列情形之一的，合同權利義務終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢；

　　2、本合同經各方協商一致而終止；

　　3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；

　　4、法律法規規定終止的其他情形。

　　5、自合同生效開始，若前15天沒有效果，達不到合同約定的來訪量，或者來訪客戶不是有效客戶，甲方可自行解除合同，乙方不得有異議。甲方在解除合同日開始十個工作日內結清乙方勞務費，超過十個工作日后，甲方每天向乙方支付應付總金額的萬分這二的違約金，直致付清為止。

　　第八條保密條款

　　1、在本合同簽訂前、履行中、終止后，未經合同其他方書面同意，任何一方對本合同和各方相互提供的資料、信息（包括但不限于商業秘密、技術資料、圖紙、數據、以及與業務有關的客戶的信息及其他信息等）負保密責任，并不得向任何人披露上述資料和信息，但正常履行本合同項下義務的除外。

　　2、甲乙雙方不得向合同外的其他任何方透露合同信息，否則，責任方應承擔相應責任。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第九條免責條款

　　由于不能預見、不能避免和不能克服的自然原因或社會原因，致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到上述不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同其他方，并應在不可抗力事件發生后十五天內，向合同其他方提供經不可抗力事件發生地區縣級以上政府部門出具的證明合同不能履行或需要延期履行、部分履行的有效證明文件。由合同各方按事件對履行合同影響的程度協商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責任、或者延期履行合同。

　　第十條法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的`解決均適用中華人民共和國法律法規。

　　第十一條爭議的解決

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。

　　第十二條其他

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。

　　3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式肆份，甲執叁份，乙執壹份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：成都華成教育文化發展有限公司乙方：成都龍誠會議服務有限公司。

　　法定代表人

　　（或授權簽約人）：

　　篇四：行銷服務合同

　　篇一：行銷合同.

　　編號：

　　服務合同

　　委托方（甲方）：成都華成教育文化發展有限公司

　　受托方（乙方）：成都龍誠會議服務有限公司

　　簽約地點：上林郡銷售中心

　　簽訂日期：年月日

　　服務合同

　　委托方（甲方）：成都華成教育文化發展有限公司

　　受托方（乙方）：成都龍誠會議服務有限公司

　　根據《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國合同法》及國家有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、等價有償、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就甲方委托乙方上林郡項目行銷拓客事宜，達成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

　　第一條服務內容及時間

　　1、甲方負責乙方人員培訓、區域安排及每個區域的人數安排等日常工作。派發甲方提供dm單到指定商家，留取意向客戶聯系方式并引領客戶到項目營銷中心。

　　2、服務時間：自 2015 年 9 月 1日至2015 年 12 月 31 日止。具體的工作時間以實際派單時間為準。

　　第二條合同服務價格、時間、及相關細則

　　1.工作時間：上午9：00--12：00；下午13：30--18：00；

　　2.基本勞務費：派單行銷人員 110 元/ 人/天；組長 130 元/人/天。晚班50元/天。

　　3.人員安排：每天到崗工作人員 9 名，組長 1 名，合計 10 名；

　　4. 乙方行銷帶訪人員每月到訪任務 1:0.3（例如10人每天帶3組業務），未達到1：0.3罰款30元/組 .在完成月度成交任務基礎上，超出1：0.3獎勵50元/組。

　　6. 帶訪客戶有效性標準：了解過項目情況，對樓盤位置，戶型，價格進行咨詢的算有效，a.b.c類為有效，d類無效。

　　7.罰款制度：

　　(1)遲到10元/次，早退10元/次。事病假當天，工作時間超過半天的不足一天，工資按照半天結算，工作時間不足半天，不計勞務費。(2)若行銷人員出現與置業顧問私下對接客戶之事，則直接開除并扣除當天工資；置業顧問停崗一天。

　　(3)甲方工作人員在查崗時，若行銷人員30分鐘都未在崗，則扣除100元/次（跟客戶除外）

　　(4）所有罰款甲方在月度結款總費用中扣除。

　　第三條雙方權利義務

　　1、甲方應按本合同要求及時支付乙方款項。

　　2、為監控效果，甲方可對乙方工作情況進行抽查，如發現乙方兼職勞務人員未按安排要求執行，可以要求乙方更換人員。

　　3、乙方所有人員由乙方負責管理和考核，其工資、福利，保險等一切事宜均由乙方負責承擔和處理。

　　4、乙方外出拓客發生的人身、安全及與第三人沖突造成的人身、經濟糾紛概由乙方負責。

　　5、乙方有義務接受并配合甲方委派的人員至現場監督及事后調查服務結果。

　　第四條違約責任

　　甲方保證工作宣傳內容內容符合《廣告法》及相關法律法規的規定，否則，乙方有權拒絕派送人員。

　　第五條轉讓條款

　　未經合同其他方書面同意，任何一方不得全部或部分轉讓其在本合同項下的權利和義務。

　　第六條合同終止

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　　3、合同一方依本合同約定行使解除權的，合同自解除通知送達之日起終止。違約方應當向另一方支付違約金或賠償損失。4、合同終止后，不妨礙向違約方追究違約責任。

　�。ǘ┯邢铝星樾沃坏�，合同權利義務終止：

　　1、本合同已按約定履行完畢；

　　2、本合同經各方協商一致而終止；

　　3、本合同因一方出現本條第（一）款的違約情況（包括因一方擅自轉讓本合同項下權利義務行為），另一方發出解除合同的通知；

　　4、法律法規規定終止的其他情形。

　　第八條保密條款

　　2、甲乙雙方不得向合同外的其他任何方透露合同信息，否則，責任方應承擔相應責任。

　　3、本保密條款具有獨立性，不受本合同的終止或解除的影響。

　　第九條免責條款

　　第十條法律適用

　　本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。第十一條爭議的解決

　　凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，合同各方應通過友好協商解決；如果

　　協商不能解決，任何一方均可向合同履行地人民法院起訴。第十二條其他

　　1、本合同如有未盡事宜，經雙方友好協商，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等的法律效力。

　　2、合同附件是本合同的組成部分，與本合同有同等法律效力。3、本合同自雙方簽字蓋章后生效。

　　4、本合同一式肆份，甲執叁份，乙執壹份，每份均具同等法律效力。

　　甲方：成都華成教育文化發展有限公司乙方：成都龍誠會議服務有限公司

　　法定代表人

　�。ɑ蚴跈嗪灱s人）：

　　日期年月日法定代表人（或授權簽約人）：日期年月日篇二：網營銷營服務合同網絡營銷服務合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）根據中華人民共和國相關法律、法規，經乙方與甲方協商一致，就甲方接受乙方全網營銷服務事宜，達成協議如下：第一條服務項目

　　□全網營銷企業內訓解決方案 □全網營銷運營大系統 □營銷型網站建設 □商城建設 □移動站建設 □中文sem優化 □外貿seo優化

　　第二條服務說明（具體見網絡營銷整合服務解決方案）

　　2-1 服務內容及費用明細

　　2-2 協議金額本協議服務總金額為_____________。

　　2-4 乙方應根據甲方要求開具符合國家規定的發票，并交付甲方作為甲方付款憑證。第三條雙方的權利和義務

　　3-1 甲方應當按照本合同約定按時支付乙方各項費用。由于甲方提供的廣告內容及相關證明文件不符合法律規定，致使服務內容不能按時完成的，由甲方自行承擔損失，由于甲方提供虛假的、非法的廣告內容所引起的一切法律后果由甲方自行承擔。

　　3-2 乙方在甲方服務內容確定后，如不能按期完成進度而對甲方造成損失的，由乙方承擔責任。第四條保密條款

　　4-1 合同雙方對在履行本合同過程中知悉的、合同對方的業務信息、技術資料等非公開信息均應嚴格保密，除法律、法規另有規定外，不得以任何方式向任何第三方透露、傳播或轉讓。 4-2 在乙方的咨詢指導下，當甲方網站表現出卓越成績時，乙方有權將甲方網站作為成功案例或重點宣傳對象；宣傳過程中，涉及到敏感或者機密數據（如流量、贏利、營銷手段等）需經甲方同意后，乙方才可對媒體公布。第五條違約責任

　　5-1 如果乙方收到甲方支付的相應費用卻并未開展相應的服務，需退還甲方未開展服務部分的相應費用，同樣，如果甲方未能按時支付各項費用，違約金按“未支付款項”的 3 ％乘于逾期天數計算。第六條合同的補充、變更與解除

　　6-1合同如有未盡事宜，須經合同雙方共同協商達成書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。 6-2訂立本協議所依據的客觀情況發生重大變化，致使本協議無法履行的，經甲乙雙方協商同意一致達成書面協議的可以變更或解除本合同。第七條爭議解決

　　7-1在本合同執行期間如果雙方發生爭議，雙方應首先嘗試通過協商解決。如果協商不成，雙方同意提交給北京仲裁委員會進行仲裁，并接受其仲裁規則。該仲裁裁決是終局的，雙方將無條件服從該仲裁裁決。 7-2在仲裁期間，本合同不涉及爭議的條款仍須履行。甲方：乙方：公司地址：公司地址：負責人：負責人：電話：電話：品牌營銷策劃服務合同

　　甲方：

　　乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著誠實信用，平等互利的原則，就事宜協商一致，訂立本合同。

　　乙方將組織專項項目服務組，向甲方提供服務。服務內容見附件（附件一：《營銷策劃項目內容清單》、附件二：《項目組名單》）。

　　一、甲方的權利和義務

　　1．根據乙方策劃的要求，提供客觀、真實的相關資料和數據；

　　2．根據本協議規定，按時向乙方支付酬金；

　　3．有權了解乙方的工作進度和實施情況；

　　4．有權接收乙方完成的工作成果及相關文件資料。得到雙方書面簽字認可后，有權獲得與本項目相關的知識產權的申請權和所有權：

　　5．要求乙方按時、按質、按量完成服務項目；

　　6．按時確認和接受乙方完成的階段性工作成果，并以書面形式簽收；

　　7．在本合同履行中，甲方加蓋印章的書面文件或由甲方授權人簽名的一切文件及單據等，甲方要承擔全部責任；

　　8．乙方為甲方創作的概念、意念、文體及圖像等，所有權歸甲方所有，甲方將無界限使用；乙方為甲方提供并經認可的所有方案、圖象、文字、概念、意念等，乙方不得提供給他人使用。

　　二、乙方的權利和義務

　　1．按時完成和交付每個階段的工作成果，提供有效服務和支持；

　　2．乙方有權根據本協議的約定獲得酬金；

　　3．乙方的策劃和設計方案，如果侵犯了第三方的知識產權，其責任由乙方自負；

　　4．保護甲方所交付的一切工作相關物品，包括所有報告、文件、統計資料及其他材料，不得丟失、傳播、泄密。5．由雙方共同確定廣告執行的第三方，乙方負責監督第三方的實施，并予以驗收；乙方負責提供促銷品、印刷品、pop、促銷工具等的設計制作方案，甲乙雙方共同確定制作方并由乙方驗收。

　　6．乙方在充分了解甲方產品、市場狀況及相關信息后，應成立項目組為甲方服務；

　　7．乙方按照合同附件《營銷策劃項目內容清單》分階段實施策劃服務，服務內容所涉及的甲方商業機密嚴格保守；

　　8．乙方往返于陜西省境內工作地差旅費、伙食費自行負擔，乙方每月到甲方進行項目溝通；

　　9．為了達到預期目標，乙方定期或不定期向甲方進行專業培訓（意識導入、團隊建設、營銷管理、銷售技巧等）；根據甲方需要涉及到特別提升培訓項目，乙方負責向甲方推薦和組織專業培訓機構實施培訓，其費用由甲方承擔。

　　三、工作成果交付期限

　　1．乙方完成的工作成果的交付地點、交付方式由甲乙雙方協商約定，并由雙方代表簽署交結資料清單。甲方收到乙方的每個階段工作成果后的第三個工作日內，乙方接受咨詢、答疑并進一步完善；

　　2．每項工作成果的交付期限按照約定的時間交付（根據每月雙方簽字確定的排期執行）。

　　四、合同期限與任務

　　1．合同有效期自年月日至年月日止

　　2．甲方保證在合同期內，區域市場投放萬元宣傳費用、促銷費用、整體營銷費用（不含物料制作、形象代言人、媒體發布等費用）。

　　3．每月3日前甲方必須向乙方出具相關銷售報表和財務報表，銷量按甲方每月提供的銷售報表和財務報表計算，甲方不得隱瞞實際銷量和投入費用，以作為后續策略參考，乙方有權對此進行督察。

　　4.在甲乙雙方的每次項目討論會上，雙方需做好會議紀要，并經雙方簽字認可后備案（甲乙雙方各執一份）

　　五、付款方式1．項目服務費為圓人民幣（萬元人民幣），乙方開具正式稅務票。

　　2．首付：合同簽訂后3個工作日內，甲方首付給乙方項目服務費的60%，即人民幣人民幣（萬元人民幣）；

　　3.在項目進入輔導期前三個工作日內，甲方給乙方支付合同總額40%的余款，即人民幣（萬元人民幣）

　　4．由于甲方原因，不能按時向乙方付款，乙方有權向甲方收取滯納金；滯納金按照合同額的10%收取。

　　5．合同期內，甲方對乙方服務表示認可，從合作開始的第三個月起不得隨意終止合同（雙方友好協商解除合約除外）。

　　六、賠償

　　1．經甲方確認實施的活動，若甲方提出變更或終止，所產生的損失由甲方負責。乙方委托第三方未依甲方確認的內容執行，則由乙方負起責任，并向甲方賠償。

　　2．甲乙雙方在履行本合同中，都必須遵守中華人民共和國法律及其他有關規定，甲方不得要求乙方在為甲方提供服務時做出違反法律和規定的行為。

　　3．根據甲方指示采取的行動，而對任何第三方產生糾紛或被有關部門處罰，由甲方承擔責任。

　　七、保密

　　由甲方或代表甲方之人（必須具備法人委托書）提供給乙方并向乙方明示應加以保守機密之專業或其他資料，乙方將遵守下列規定，如有違反致甲方受到損害，甲方有權要求乙方賠償；

　　1．未經甲方書面許可，乙方不得對任何人、公司泄露前述資料及技術。

　　2．未經甲方書面許可，乙方不得以任何方式將前述資料及技術等信息向第三方透露。

　　3．雙方合同終止時，應即時將前述資料與技術、信息歸還甲方。

　　4．合同期內，乙方承諾不承接其它任何與甲方產品相似（同質）的企業，產品的同類服務。

　　八、合同的變更與解除1．甲乙雙方合同期內任何一方可以書面形式通知對方終止此協議，就本行業之慣例，甲方或者乙方需作一個月事先通知。乙方將于終止期限內收取所有甲方應付費用，如終止期后之刊物截稿期限仍在此期間內，有關刊物廣告費用亦同時收取。

　　2．當協議終止及有關賬目付清后，乙方將交回甲方所有服務文件、包括文案、初稿設計、畫稿、制版、錄像/錄音帶、電子文件等。而乙方亦應將所有的媒介合約移交甲方。

　　3．因不可抗力，致使合同不能繼續執行，甲乙雙方經協商決定終止協議；

　　4．甲乙雙方若任何一方喪失繼續執行協議能力，或一方違約，守約方有權終止合同。

　　九、本合同在履行中發生糾紛，雙方應協商解決，協商不成，任何一方提出訴訟，應在被訴訟方所在地區人民法院提起訴訟。

　　十、本合同經雙方簽章后生效，合同附件同具法律效應。

　　甲方：乙方：

　　法人代表人：法人代表人：

　　委托代理人：委托代理人：

　　電話/傳真：電話/傳真：

　　日期：日期：

　　篇五：合同法案例

　　合同背后的陷阱1997年7月25日，公司“股東”之一王是超介紹來的王成定（化名王華成），以公司名義用電話與上海某軸承廠聯系，要求供應價值近12萬元的軸承，并答應貨到付款。然而，軸承到貨后，負責公司“全面工作”的卞光斗卻以倉庫保管員的身份帶人卸貨，王明超則以會計的名義僅付給廠家現金4820元。姜德前、王明超還相互配合，以銀行不上班，辦不到匯票為由欺騙廠方業務員，對余款11.5萬元拖延不付。當天上午貨到，下午貨就被運往阜寧以7萬元的低價出售。事后，按約定，五“股東”分贓，“業務員”王成定不僅提取業務費1萬元，而且乘機向廠方索要回扣4000元。1997年9月19日，李榮軍介紹來的王建軍以業務經理的身份與山東鋁業公司鋁材加工廠聯系，并伙同李榮軍等人騙取該廠價值13萬元的鋁型材。貨到后，當廠方人員催要貨款時，王建軍以明天驗貨后再辦匯票等由欺騙廠方，并于當夜將這批鋁型材以6萬元的低價銷往外外地。卞光斗等人在短短兩個多月的時間內共詐騙作案9起，騙取財物近70萬元。此案還給人們留下了幾點警示：

　　1、合同詐騙犯罪往往披著合法外衣，而且作案手段隱蔽不易覺察；2、訂立合同時，一定要先嚴格審查對方當事人的行為能力；3、主管部門在發包公司時應嚴格把關；4、企業應具備風險意識，切勿因為自己的貨是滯銷產品盲目訂合同；5、發現被騙后，應及時報案。

　　違規融資租賃合同無效1988年8月26日，中國租賃有限公司連云港營業部（以下簡稱營業部）與連云港市蘇北水產養殖公司（以下簡稱養殖公司）簽訂了一份租賃合同，并由連云港市公證處進行了公證。合同約定：由營業部租賃一套養殖設備給養殖公司使用，設備按養殖公司要求購買，期限為12個月，雙方就租金的交納、質量、使用、維修保養、損環及租賃期滿的處置都作了約定。營業部本應按照合同約定購買養殖設備給養殖公司使用，而在合同履行過程中，營業部在扣除了保證金15000元，委托費300元，手續費3249.70地，公證費108元（雙方各半）后，卻交付給養殖公司現金89719.80元；其余未再購買任何養殖設備；養殖公司用其中4萬元購買了發電機組一套用于養蝦。養殖公司曾于1988年8月14日向贛榆縣城東鄉政府呈報了一份通過租賃方式融資資金10萬元的報告，城東鄉政府曾于1988年8月15日在此報告上簽了請通過租賃方式解決并加蓋了政府公章。后養殖公司未能按約償還租金并于1993年5月18日又寫了還款計劃一份，然而養殖公司未能踐約，致使本案訴訟。本案雙方爭執的焦點是：（1）營業部與養殖公司在1988年8月簽訂的租賃合同是有效合同還是無效合同；（2）鄉政府是否承擔擔保責任。筆者代理的是養殖公司。本案其實很普通，而問題在于本案經過新浦區和贛榆縣兩個人民法院的審理，中間又穿插了管轄權異議的提出和經過連云港市中級人民法院二審、二審法院又發回重審后由新浦區人民法院在養殖公司提出管轄權異議后交由贛榆縣人民法院審理。贛榆縣人民法院最后認可并采納筆者的主要觀點，作出了認定租賃協議無效，養殖公司償還借貸本息的判決。

　　金杯建筑公司訴某市人民政府要求解除公共建筑承包合同案1994年，某市人民政府（甲方）采用招標方式，與金杯等五家建筑公司（乙方）簽訂了修建該市二環路的公共工程建筑承包合同。合同約定，根據該市發展規劃，從1994年至1997年，該市用三年時間建成長約18.5千米的二環路工程，甲方完成工程用地的征地拆遷任務，并向乙方提供工程所需資金及其他條件；乙方保證按時按質完成工程任務。1995年，金杯建筑公司提出，人民政府以行政管理者身份簽訂合同，與建筑公司的法律地位不平等，要求解除合同。法院審理認為，雙方簽訂合同，基于平等自愿，合同真實合法有效，在沒有法律、法規或雙方約定解除合同的情況出現的條件下，任何一方都無權單方面解除合同，否則要承擔違約責任。

　　甲、乙簽訂一合同，約定甲向乙供應香腸150箱，甲負責代辦托運，甲乙約定，任何一方違約應向對方支付違約金1000元。甲委托丙運輸，丙因為業務繁忙，將其中的100箱按期運達乙方，另50箱逾期運達，在運輸途中因為風吹雨淋而導致貨物變質。本案該如何處理。1997年4月，甲公司與乙公司簽訂協議，由甲公司向乙公司提供數臺精密機床，雙方對機床質量、交付時間和價款分別作了明確約定。其后，甲公司依約將機床交付乙公司（主給付義務），

　　還交付了必要的文件——發票、出廠合格證明、機床說明書、保修單等（從給付義務）。質量和數量均符合約定。

　　但由于甲公司技術人員的重大疏忽，在向乙公司有關人員說明使用方法和操作規程時，將操作的前后程序作了錯誤告知（附隨義務）。乙公司在按照甲公司說明的使用方法進行操作的過程中，產生短路，致使機床的關鍵部件被燒毀，并使乙公司停工、停產，造成10余萬元的損失。事故發生后，甲公司認為其提供的機床質量符合國家標準和合同要求，已完全、適當履行了合同約定的給付義務，不同意賠償。乙公司遂起訴到法院。

　　甲機器廠向某鋼鐵公司購得優質鋼材 3 000噸，交某鐵路局承運。運輸合同生效后，正值下雨水漲，火車暫停運行。該鐵路局附近的乙機器廠因生產急需鋼材，征得鐵路局同意，將該局承運甲機器廠的全部優質鋼材借去使用。借用合同規定，1個月歸還。借出后一個星期，天晴水落，火車運輸恢復正常。甲機器廠發現不到貨的原因后，因急需鋼材使用，遂直接請求乙機器廠立即返還優質鋼2 500噸，乙機器廠認為，其鋼材是從鐵路局借來的，借期遠未屆滿，如果提前返還，勢必使生產停頓，造成損失，甲機器廠只能請求鐵路局履行合同，無權請求自己返還。

　　問：本案應如何處理？為什么？答案：甲機器廠只能依據運輸合同的規定要求鐵路局交付其承運的鋼材并追究其違

　　約責任，不能向乙機器廠要求返還鋼材。因為甲機器廠和乙機器廠之間不存在著合同關系，乙機器廠并不知道鐵路局借給自己的鋼材是甲機器廠的，因而屬于善意取得。

　　甲公司與乙磚廠于1992年3月簽訂紅磚購銷合同，共計400萬塊，規格質量在合同中有明確的定，交貨期為1992年5月15日，1993年2月底貨款一次付清。合同訂立后，由于乙磚廠生產能力有限，而且質量不能完全達到合同約定的標準，因此直至1993年2月底，乙磚廠僅向甲公司供應100萬塊紅磚。甲公司已支付了全部貨款，雖經甲公司多次催告，乙磚廠仍不能按約履行。為了不影響工程進度，甲公司一方面向供方提出終止合同，同時另行安排采取補救措施。但甲公司提出終止合同的請求一直未得到乙磚廠的答復。直到1993年5月底乙磚廠生產形勢趨于好轉，并出現紅磚滯銷，遂請求甲公司繼續提貨。此時甲公司的建設工程已經竣工，不再需要紅磚，請求已磚廠退回多付的貨款，雙方多次協商無效。甲公司訴至某人民法院。問：本案應如何處理？為什么答案：（1）本案甲公司與乙磚廠的紅磚購銷合同，自甲公司向乙磚廠提出終止合同的請求時起，該合同已經終止，乙磚廠多收的貨款應返還給甲公司。

　　（2）根據《合同法》規定，一方在履行期限屆滿前不履行主要債務或遲延履行，另一方可以解除合同，享有解除權的一方應通知對方，合同自通知到達對方時解除。本案由于乙磚廠的違約，影響甲公司的工期，甲公司享有解除合同的權利，并將此意思表示通知了乙磚廠，因此該合同已經解除，甲公司不再承擔該合同的義務。

　　一、某某雙龍礦泉有限公司遲延注冊登記案1994年4月，湖北某船務有限公司與江蘇某飲料廠在江蘇某地共同發起設立某某雙龍礦泉有限公司。船務公司與飲料廠作為發起人簽訂了一份發起人協議，主要內容為：飲料廠投入35萬元，船務公司投入25萬元；公司設立

　　一卡通合同書

　　一期工程：一卡通平臺和餐飲、節水收費系統

　　甲方：名稱：校園一卡通系統工程（一期工程）

　　乙方：北京盈創匯通技術有限公司

　　簽訂日期：2011年月日簽訂地點：北京市

　　甲、乙雙方經雙方友好協商，就涿州市勞動技校一卡通系統（一期工程）的采購、供貨、施工和培訓等工作，雙方一致同意訂立本合同，條款如下：

　　一、工程信息

　　1．工程名稱：校園一卡通系統（一期）工程。

　　2．工程地點：

　　3．工程范圍：一卡通系統（一期：一卡通數據中心、一卡通業務中心、餐飲收費系統和節水管理系統）設備供貨、安裝、調試、培訓和服務等。

　　二、工程造價

　　1．本項目合同總價￥元整，大寫人民幣：元整。

　　2．一卡通設備清單詳見附件一《一卡通設備清單及報價》，需蓋章確認。

　　3．以上金額均以人民幣結算。

　　三、實施計劃

　　1. 涿州市勞動技校一卡通項目總體規劃分階段實施的原則。

　　2. 第一階段：完成一卡通數據中心、一卡通業務中心、餐飲收費系統和節水管理系統建設。

　　大概時間2011年11月15日到2011年11月25日，根據現場環境具體確定。

　　四、貨款結算

　　1. 預付款：合同簽訂3日內，甲方支付合同總金額30%作為預付款，既：￥元整，

　　大寫人民幣：元整，同時乙方提供等額發票。

　　2. 驗收款：設備安裝調試完成并驗收合格3日內，甲方支付合同總金額60%作為驗收款，

　　既：元整，大寫人民幣：元整，如有增加內容，本次支付，同時乙方合同剩余金額和增加金額發票。

　　3. 質保金：從驗收簽字之日起質保期一年，質保期滿3日內，甲方支付乙方合同質保金，

　　既：元整，大寫人民幣：元整。

　　五、工程質量

　　1．工程各項應按照國家現行施工及驗收規范進行施工，工程質量應達到合格標準。

　　2．乙方應按照甲方認可的預算項目及施工方案進行施工。如確需要進行其項目、方案調整，須經雙方協商同意后方可進行。

　　3．甲方有權監督檢查乙方施工質量，如發現工程不合格之處，應及時通知乙方。經查屬實，乙方及時返工。

　　4．產品、施工和驗收標準：提供產品、工程實施、系統驗收按照合同附件二執行。

　　六、工程期限

　　1．合同簽訂支付首批貨款開始計算，項目完成時間按照本合同第三項時間完成。

　　2．如甲方要求本工程部分或全部提前完工，應提前告知乙方。雙方商定提前完工的內容、趕工費、日期等，并簽署補充合同，工期按補充合同執行。補充合同與本合同具有同等效力。

　　3．如果因為甲方原因造成工程延期根據實際情況簽訂工期變更單。

　　七、竣工驗收

　　1．工程竣工后，甲方應在3日內按照合同約定的技術標準進行驗收，出具竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應免費返工維修，直至驗收合格。

　　2．驗收過程，如仍存在少量不影響質量評定的問題，甲方可先驗收，但乙方應對仍存在的少量缺陷商定日期和標準盡快修復。

　　3．本合同所涉及的相關資料均視為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4．驗收標準：在合同簽訂時，雙方簽訂軟件功能列表作為合同附件，合同附件作為項目驗收標準，同時屬于合同不可分割的部分，詳見附件二《一卡通技術標準》，技術標準需要蓋章和每頁由雙方代理人在右下角簽字。

　　八、雙方責任義務

　　1．質保期限：服務器、計算機按照設備廠家提供的標準由廠家服務，一卡通專用軟件和硬件乙方提供一年免費服務，質保期滿提供服務收取一定費用。

　　2．乙方提供系統的培訓，在系統實施過程需要甲方的管理人員和操作人員參與。

　　3．如果因為甲方使用方人為造成的故障，不屬于免費保修，乙方收取相應費用。

　　4．甲方在乙方實施過程中提供可事實的現場環境（包括樓內設備、網絡接口、管理人員、系統操作人員、機房服務器放臵環境、一卡通業務中心環境）。

　　5．甲方準備一卡通啟用的資料（學生照片和名單，教師照片和名單、各系統管理規章制定等材料）。

　　6．在系統投入使用后，甲方保障使用環境符合設備運行的環境，同時管理人員和操作使用人員定期保養相關設備，如出現環境致設備、人為損壞設備和系統乙方不承擔責任。

　　九、其他事項

　　1．協議有效期：本協議有效期從合同簽訂之日起到合同甲、乙雙方約定相關全力義務全部履行完為止。

　　2．合同生效：經甲乙雙方法人代表或授權委托人簽字，同時蓋章后生效。

　　3．合同數量：一式五份，甲方持有三份，乙方持有二份。

　　4．其它：本合同未盡事宜，經雙方協議另行文本，且與本合同具同等效力。

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