承建建筑合同

時間：2024-08-13 13:26:55 偲穎合同范本我要投稿

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承建建筑合同范本（通用12篇）

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的人通過合同來調和民事關系，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。合同有不同的類型，當然也有不同的目的，下面是小編整理的承建建筑合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

承建建筑合同范本（通用12篇）

　　承建建筑合同 1

　　發包方(甲方)：

　　法定代表人：

　　承包方(乙方)：

　　法定代表人：

　　依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，并嚴肅履行。

　　第一條工程項目

　　一、工程名稱：

　　二、工程編號：

　　三、工程地點：

　　四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計________平方米。

　　五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元。

　　第二條工程期限

　　一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日歷天)，自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收。

　　二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

　　三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，并通過書面形式確定順延期限：

　　1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

　　2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

　　3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

　　4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

　　5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

　　6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

　　7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工。

　　8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現場。甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，并按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

　　四.工期提前。

　　施工中如需提前竣工，雙方協商一致后簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準。甲方應在5天內給予批準，并為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

　　1.提前的時間;

　　2.乙方采取的趕工措施;

　　3.甲方為趕工提供的條件;

　　4.趕工措施的經濟支出和承擔;

　　5.提前竣工收益(如果有)的分享。

　　第三條施工準備

　　一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建筑執照;清除施工場地范圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應于____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

　　二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

　　第四條物資供應

　　一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

　　二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方采購;

　　三、發包方供應、承包方采購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用于工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要復驗的，應允許復驗。經復驗符合質量要求的，方可用于工程，其復驗費由要求復驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其復驗費由提供材料、設備方承擔。

　　四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

　　第五條工程質量

　　一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

　　二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規格和標準進行施工，并接受發包方派駐代表的監督。

　　第六條工程價款的支付與結算

　　一、本合同簽訂后____日內，發包方支付不少于合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

　　二、發包方收到承包方的工程進度月報后必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

　　三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收后，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

　　四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

　　五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

　　第五條施工與設計變更

　　一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

　　二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔：

　　1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議后，方準施工。

　　2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

　　3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的.損失，應由甲方承擔。

　　第六條安全施工

　　一、乙方有責任教育工人嚴格執行操作規程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責任發生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負責。

　　二.發生重大傷亡事故，乙方應按有關規定立即上報有關部門并通知甲方代表。同時按政府有關部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發生的費用由事故責任方承擔。

　　三.非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和有關費用。

　　第七條. 工程分包

　　1.乙方可按協議條款約定分包部分工程。

　　2.乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發生抵觸，以本合同為準。

　　第八條違約責任

　　承包方的責任：

　　一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

　　二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關于建設工期提前或拖后的獎罰規定償付逾期罰款。

　　發包方的責任：

　　一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

　　二、工程中途停建、緩建或由于設計變更以及設計錯誤造成的返工，應采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

　　三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

　　四、承包方驗收通知書送達____日后不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

　　五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

　　第十條糾紛解決辦法

　　建筑工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：(1)向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，(2)直接向人民法院起訴。

　　第十一條合同的生效與終止

　　一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其余副本由發包方報送-----------------機關、建設主管部門備案。

　　二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款后終止。

　　三、本合同簽訂后，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致后，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

　　甲方：____

　　法定代表人：___

　　乙方：____

　　法定代表人：___

　　合同簽訂日期：_____

　　簽約地點：________

　　承建建筑合同 2

　　承包方(以下簡稱甲方)：

　　聯系電話：

　　施工隊(以下簡稱乙方)：

　　聯系電話：

　　甲乙雙方本著友好合作的態度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽訂如下合同：

　　一、工程概況

　　工程地址：南湖影視基地

　　二、價格

　　三、工程范圍

　　南湖影視基地大觀眾廳所有木工工作范圍，包括頂面開燈孔。

　　四、付款方式

　　1、工程完成工程量的30%，付全款的10%，工程完成工程量的50%，付全款的30%，工程完成工程量的90%，付全款的70%，工程完工，驗收合格后按實際發生收量，結算費用。

　　2、按施工總額的3%作為保修金，從竣工之日起1年后支付。

　　甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作，如發現圖紙與實際不符，應通知甲方項目頸部，協商后再行施工，不允許自作主張更改設計，如自行更改，所產生的后果由乙方自行負責，乙方施工前應與甲方項目經理部確定施工進度計劃表，并嚴格按照施工進度計劃表施工。

　　五、材料

　　1、乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失，如遇所購材料需要一定工期時，需乙方根據材料制作工期提前申請材料清單。

　　2、未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.。

　　3、乙方應幫甲方收貨，核對數量和配件的準確性.。

　　4、乙方應做好對施工完成的`成品保護工作。

　　5、未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發現此類現象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

　　6、甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

　　7、乙方根據工程量開出所需材料清單，甲方有權對乙方所開具的材料清單量進行審核其合理性，根據施工工藝要求規定其料損不能超出3%，如超出，按市場價扣除超出部分費用。

　　六、工期

　　順延，因乙方因素拖延工期，甲方按照損失扣除費用。

　　七、垃圾清運

　　垃圾應由乙方清運堆放一起，保證進出方便。

　　八、勞動力管理

　　1、開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件，每月向甲方報工人工資表。

　　2、未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜，乙方自行負責施工人員吃住。

　　4、未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或怠工。

　　九、施工機具

　　1、乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

　　2、因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲方承擔。

　　十、工地現場管理

　　1、現場禁止使用明火。

　　2、現場禁止吸煙及隨地大小便。

　　3、每一位現場人員必須佩帶安全帽，爬高必須佩帶安全帶，安全帽及安全帶由乙方自己負責。

　　4、乙方要嚴格注意施工安全，如因違反操作規范出現工傷，由乙方承擔一切費用。

　　十一、維修

　　1、因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

　　2、普通維修乙方應在甲方通知乙方后，兩天內及時維修。

　　3、若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發生的人工費用按實從保修金中扣除。

　　十三、裝修要求

　　1、乙方在施工過程中，由甲方或監理單位提出施工不符或不合格之處，乙方應馬上更改。

　　2、乙方完工后，必須保證符合甲方及監理單位的施工要求。

　　十四、其它說明和要求：

　　1、工程為清包，甲方只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

　　2、施工單位必須保證施工質量，發生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時發現質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到甲方的整改要求前甲方有權拒付人工費。

　　3、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。要愛護現有成品，造成現有成品破壞，由施工隊賠償。

　　4、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

　　5、承包人應加強對現場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現場違法亂紀，一旦發生問題，后果自負。

　　十五、如有違約，乙方將按照工程款雙倍賠付。

　　十六、此協議一式兩份，甲乙雙方簽字生效，雙方各執一份。

　　甲方：乙方：

　　簽章：簽章：

　　簽約日期：簽約日期

　　承建建筑合同 3

　　房東發包方：　以下簡稱甲方

　　承接方或承包方：　以下簡稱乙方

　　現甲方__區__村__大街巷號__原有_層樓房，委托乙方施工承建。

　　甲方以大包干的形式，即包工包建筑材料。

　　為了保證質量，能按時完成任務，甲方與乙方就有關具體事項達成以下協議：

　　本合同條款本著公平，公正的原則，雙方充分協商達成一致意見并簽訂本合同，雙方必須嚴格遵守執行。

　　一、工程名稱：甲方私人住宅加建

　　二、工程地點：

　　三、工程限期：從______至______日止，共______

　　四、工程議價：人民幣_萬元整。

　　五、承包方式：乙方以包工包料的形式承建甲方的樓面加建工程，乙方全包工包料，包括模板、頂架、外墻排柵及施工機械、鐵釘、鐵線、扎帶、四周彩條布、其它細節工具及一切建筑材料。

　　六、工程內容：按照甲方要求和現有模型修建，在_樓加建_層樓房。

　　建房水泥采用__　，樓面用鋼筋混凝土，室內倒___條橫梁，位置由房東安排。

　　樓層高__米。

　　采用_磚，墻面扇灰二遍，貼__磚。

　　東面留__窗_個，具體位置由房東安排。

　　廁所、廚房、陽臺墻面貼__瓷片到墻頂，地面貼__防滑磚。

　　廁所、廚房安裝不銹鋼門，各留一窗，建廁所位和不銹鋼洗手盆，做好排水排污管道，水管材料用聯塑。

　　窗材料為東江鋁，防盜網為遠航不銹鋼，飄_。

　　上述材料需為優等品，建好后乙方搞好屋內、四周衛生，做好防火防盜。

　　做到人走場地清。

　　七、乙方在建房施工時，一定要保證質量。

　　如有不符合質量問題，要求翻工，造成的浪費由乙方自己負責，并負責翻工費用。

　　八、乙方在施工期間一定要做好安全措施。

　　由于自身安全措施不力，造成事故的責任和因此發生的`費用，非乙方責任造成傷亡事故，由責任方承擔有關費用;若造成鄰居房屋損壞，由乙方負責。

　　九、若遭受城管干擾，影響乙方施工，當中損壞的建筑材料，按當時造價由甲方負責。

　　另外，如需修改施工內容，增加工程項目必須與甲方商量，雙方達成一致，做到互相尊重、順利完成本次施工任務。

　　十、乙方進場后，施工用水用電由甲方負責，保證施工場地通水通電。

　　房子建好后水電安裝包括水電材料全部由甲方負責。

　　十一、付款方式：完工后一周內全部付清。

　　十二、本合同書經雙方確認后，即生效，雙方必須嚴格遵守執行。

　　十三、本合同共一式二份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力，未盡事宜需經雙方協商，意見一致后可作補充條文。

　　結算付清工程款項后，本合同書自然終止無效。

　　甲方房東簽字：乙方承接方簽字：

　　身份證號碼：　身份證號碼：

　　承建建筑合同 4

　　房東： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　現甲方委托乙雙方承建工程住宅樓一棟，為了確保本工程質量進度，價格等問題，經雙方協商特訂如下條款：

　　一、工程地點：寶安區石巖料坑村。

　　二、工程結構：框架結構13層半，

　　三、工程項目承包形式及范圍：

　　建筑承包方式：大包形式，即：包工、包料、包鉆樁15米深基礎(超過按750元/m),不包電梯。工程完工后按實際完成滴水線面積結算，每平方米為人民幣大寫：壹仟叁佰元(￥1300元/m)。

　　乙方承包的施工范圍只要為：

　　1.包鉆樁、基礎、主體、外墻裝修，外墻四面貼國產45cm_90cm紙皮磚。室內為毛坯房，內墻抺灰不光面，一戶只安一個入戶防火門(600元以下)其他房門只留洞口。

　　2.每層電梯廳公共走道地面貼60cmx60cm大理石，15元/每塊，墻面貼優質面磚，電梯門口做大理石門套，價格在100元/m，樓梯級分別貼梯級套裝大理石。樓梯扶手用"海利牌"304管，一樓正大安裝國產不銹鋼大門，鋁合金窗用"鳳鋁"1.2厚材料。

　　3.鋼筋用國標鋼材(Φ10鋼筋為中標)，混凝土用符合質量要求的商品混凝土，樁、地基、柱用C30標號，梁板用C25標號，每澆搗一層混凝土以后用水養護六天。裝修水泥用PC32.5#水泥，砂用河砂，內外墻用一級紅磚，外墻、分戶墻、樓梯兩邊砌18CM墻,戶內隔墻砌12墻，所有門頭或窗頭上面要放5～6CM厚混凝土板。地板磚、外墻磚用佛山優等品。

　　4.電梯井需批水泥砂漿，井底、井底側面高1.5米內須進行防水工程，每一層要安裝一個符合消防安全的消防栓(深圳香蜜湖器材產)，天面搞兩道防水后貼白色地板磚(30x30CM隔熱)1.5元/每塊。

　　5.水電安裝工程：給水安裝到戶、排污、糞管安裝至立管三通外、排水安裝至地漏，強電安裝到每套入戶總開關箱，每戶在客廳安裝一個電燈泡，(主線采用金龍羽6m多股線)，自來水管、排污管用"聯塑牌"A管，每套各裝一個電表10A，(電表用上海華立)，每套各裝一個水表。所有空調管洞、排氣管洞、弱電線管、戶內線管都要預埋好。

　　四、甲乙雙方責任

　　甲方責任

　　1、甲方負責辦理相關樓宇手續與費用，負責相鄰居民的配合工作。確保本項目工程順利實施。

　　2.甲方負責施工圖紙、通水、通電到工地現場。

　　3.如有查違，甲方負責乙方材料機械設備安全，如因查違或政府部門等原因要求停工，停工超過10天的(不含10天)，甲方負責按當時實際情況補償工人的工資。

　　4.因甲方原因修改圖紙導致返工，甲方應按增加工程量的造價計算給乙方。

　　5.甲方負責按工程進度付款給乙方。

　　乙方責任

　　1.按施工結構圖紙、本合同材料要求進行施工，服從甲方按質量進行樓宇建筑及施工進度。

　　2.做好施工組織管理，維持現場整潔衛生，道路暢通。

　　3.按安全施工有關規定采取嚴格、科學的安全防護措施，文明施工。

　　4.做好建筑施工現場地上地下原有供水、供電、通迅影訊設施管理和臨近建筑物及人行通道的安全保護，確保有關設施及人員的'安全。

　　5.如有圖紙變更，乙方先報預算清單，甲方簽證，按實際計算造價相應增減。

　　6.確保本工程按質按量完成，管理好本工程民工，遵守法律法規。

　　7.甲方要求安裝其他工程，乙方應協助及配合。

　　8.本工程全部完工后，乙方必須將建筑物樓內及周邊的垃圾清理運走。

　　9.施工發生事故責任由乙方負責。

　　五、工程支付款方式

　　按工程進度形象甲方向乙方支付工程進度款，具體如下:

　　1.乙方完成±0.000以下工程三天內，甲方向乙方支付工程款人民幣10萬元給乙方。

　　2.乙方澆搗完成每一層樓板砼三天內，甲方支付工程款人民幣5萬元給乙方。

　　3.乙方完成四層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

　　4. 乙方完成八層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣8萬元給乙方。

　　5. 乙方完成十三層以下砌磚三天內，甲方支付工程款人民幣9萬元給乙方。

　　6.乙方承包的工程完成六個月，余款一周內甲方全部付清給乙方。

　　7.若甲方在合同規定時間內沒有付清工程款給乙方，則乙方以本樓房按建筑面積人民幣2800元/平方米收購作為抵扣款，當工程款補給乙方。

　　六、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商解決。

　　七、本合同經雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　承建建筑合同 5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經協商，達成如下協議：

　　一、工程內容

　　甲方將位于房屋的施工工程承包給乙方。甲方負責建房所需的鋼筋、水泥、磚沙、石灰、碎石等材料，乙方負責工程施工，包工不包料。

　　二、工程工價

　　1.建筑1-3層，按樓層實際建筑面積計算工價，每平方米計人民幣130元（木工除外）。

　　2.出沿部份工價按照樓層工價的`50%另外計價。

　　3.外墻貼瓷面磚按20元/平方米計算另外計價。

　　4、所有的墻角、門窗、梁柱全部做包角。

　　5、屋內每層地面必須抓平、磨光，甲方指定要鋪地面磚除外。

　　6、澆水泥樓層、梁柱等不得有水泥紙、木榍及任何大塊其他雜物。

　　7、本協議質量標準以國家規定標準為準。以上各款有超過國家標準要求，按協議標準執行，低于國家標準要求的以國標為準。

　　五、安全協議

　　為確保施工安全，甲方付給乙方人民幣佰元整，作為乙方的保險金額，乙方在施工前必須為本合同范圍內所有施工人員參加保險，并且確保工程施工過程中施工人員安全。如果在施工過程中發生意外事故，甲方一概不負責任。

　　六、驗收方式

　　乙方要確保施工質量至少要符合國家規定的標準，如達不到甲方要求，甲方有權要求乙方返工，返工所需工錢和材料全部由乙方負責。

　　七、付款方式

　　每層施工結果，雙方沒有爭議，甲方即預付人民幣5000元；余款于完工后10天內，在扣除總工程款的20%后結清�？鄢�20%工程款，如在工程結果后一年內沒有質量問題，于工程結束后一年時一次性結清。

　　八、施程時間

　　從地腳梁上正式砌墻之日起，120天完成施工任務，不扣雨天。下墻腳、地腳梁上正式砌墻等具體時間均由甲方確定。每層樓面現澆后15天內，不得運送任何建筑材料上該樓面。

　　九、其他協定

　　以上未盡事宜由雙方協商解決。以上協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，協議一經簽定立即生效，不得反悔，違約賠償對方損失。

　　甲方（簽字、蓋章）

　　乙方（簽字、蓋章）

　　簽訂日期：

　　年月日

　　承建建筑合同 6

　　發包方：（以下簡稱甲方）

　　承建方：（以下簡稱乙方）

　　甲方為改善居住條件，擬在自家院內（宅基地）新建一棟一層住宿房，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權利與義務，甲乙雙方經充分協商，達成如下協議，以便雙方共同遵守。

　　一、工程內容：

　　根據甲方意圖，甲乙雙方經充分討論，共同研究，以口頭方式對房屋布局、結構形式、建設規模、裝修裝飾樣式、施工作業范圍等工程概況作了約定，主要內容如下：

　　1、結構形式：磚木結構，層數為壹層，屋面為瓦屋面；

　　2、建設規模：建筑面積約120㎡；

　　3、施工作業范圍：從基礎至屋面、四周滴水線以內按約定的土建、裝飾、水電及門窗安裝工程，具體為：內外墻面只抹灰；堂屋、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚，其余地面為豆石混凝土地坪；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門，窗戶采用塑鋼窗；水電安裝、敷設完畢，具備一般功能，燈具、潔具由甲方自備。

　　二、工程承包方式及價格：

　　1、本工程為包工包料一次性包干，包干價款合計捌萬元整（￥80000.00），超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協商價格。

　　2、施工用水、用電由甲方負責，發生的水費、電費由甲方承擔。

　　三、工程期限：

　　本工程自20 年月日開工至20 年月日交工，工期合計日歷天，因下雨、停水、停電或其它特殊原因誤工的'，

　　工期順延。

　　四、工程質量：

　　1、嚴格按照國家建筑施工相關要求進行施工，工程達到合格標準。

　　3、選用材料合格，達到國家相關標準。

　　五、付款方式：

　　人員及機具進場，開工付肆萬；屋面蓋瓦完畢付貳萬；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬。

　　六、甲乙雙方的權利與責任：

　　1、甲方有權對工程不合格的部位提出整改或返工。

　　2、甲方在乙方進入施工現場前做到三通一平并協調好周圍鄰居、城建、國土等部門的關系，確保工程施工不受干擾。

　　3、甲方應按約定按時支付工程款。

　　4、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經驗，以確保工程質量合格。

　　5、乙方應重點抓好工程質量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全隱患，杜絕安全事故。

　　八、違約責任和爭議的解決辦法

　　1、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負責賠償。

　　2、乙方承攬的工程質量達不到約定要求的，乙方應無償維修、返工或重做，對甲方造成損失的應予以賠償。

　　3、甲乙雙方因履行本合同發生爭議，應友好協商解決，如經協商仍無法解決的，可提請訴訟解決。

　　九、合同的生效與終止

　　1、本合同經甲乙雙方簽字后立即生效，工程竣工并結清工程款后自行失效。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方簽字（手�。�

　　身份證號碼：

　　乙方簽字（手�。�

　　身份證號碼：

　　中間人簽字（手�。�

　　身份證號碼：

　　簽訂時間：

　　承建建筑合同 7

　　甲方：__________（姓名，身份證號碼）

　　乙方：__________（姓名，身份證號碼）

　　甲方擬建房屋一座，甲方需要在本村建造一棟房屋，房屋層數__層，總面積約______平方米，位置在___縣__鎮__村__組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。

　　一、雙方權利義務

　　1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前___天通知甲方購買所需材料。

　　2、乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。

　　3、攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。

　　⒋工期從_____年___月___日開始建設，工期為___天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。

　�、狄曳郊訌妼ζ淙藛T的'安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。

　　⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。

　　二、質量要求

　　1、乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。

　　2、重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。

　　3、甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。

　�、捶课萁ǔ珊笠荒陜�，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。

　　三、付款方式

　　每平方米人民幣大寫：______元（￥：______），房屋的建筑面積按照每層樓的外墻計算。施工范圍則包括所有需要水泥砂漿抹面的墻體計算。

　　1、工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣___元。

　　2、付款時間：第一次付款在施工開始后___天內，第二次付款在___，第三次付款在___，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后____天內給付。

　　四、后期維修

　　因乙方質量問題所產生的房屋維修費用由乙方全權承擔，同時還要承擔由此所發生的相關賠償及責任。

　　五、違約責任

　　1、由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金___元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。

　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金___元。

　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金___元（或每日承擔違約金____元）。

　　六、爭議解決辦法

　　1、發生合同爭議時，雙方應友好協商。

　　2、如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。

　　七、附則

　　1、本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。

　　2、本合同自簽訂之日起生效。

　　3、以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。

　　甲方簽字（章）：______

　　乙方簽字（章）：______

　　______年_____月_______日

　　承建建筑合同 8

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方經過洽談，為明確雙方責任，加強協作，互相促進，結合本工程的具體情況，簽訂此合同，條款如下：

　　第一條：承包工程合同

　　一、承包工程任務：供變電分公司辦公室樓體裝修

　　二、工程總造價：458000元

　　三、工程質量：按照施工方案施工，參照國家有關施工驗收規范，保證工程質量。

　　四、承包方式：包工包料。

　　第二條：甲方負責事宜

　　一、派駐工地全權代表，負責與乙方工地代表進行工作聯系，并對設計、施工技術和經濟往來等事宜簽證。

　　二、負責提供施工用水、電的協調工作。

　　三、負責對現差上有礙施工的建筑及車輛進行提前安排。

　　第三條：乙方負責事宜

　　一、按照所承包工程任務的設計方案的范圍進行組織施工，特殊情況應通甲方代表共同協商。

　　二、在保證工程質量和使用功能的`前提下按規定工期竣工。

　　第四條：工程竣工驗收與交接

　　一、工程竣工后，雙方進行預驗，如有質量問題，乙方立即返修。經驗收

　　工程質量合格后，雙方在工程驗收證書上簽章，各執一份。

　　二、工程竣工驗收后，十日內雙方辦理工程技術檔案及資料的交接手續，并做完工程竣工結算，十五日內辦理完全部經濟往來及財務結算。

　　第五條：附則

　　一、合同在雙方簽字日起即在法律上生效，雙方必須嚴格遵守，經濟往來終止后，本合同失效。

　　二、本合同一式貳份，雙方各執壹份，以資守信。

　　三、其他補充事宜：無

　　甲方(公章)：_________

　　__年__月__日

　　乙方(公章)：_________

　　__年__月__日

　　承建建筑合同 9

　　甲方（用人單位）：

　　乙方（勞務人員）：

　　鑒于甲乙雙方依法獨立自主、平等協商，經過友好協商，就王先生為甲方提供建筑技術服務事宜，達成如下合同。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

　　第一條工作內容及工作時間

　　1.甲方聘請王先生擔任建筑技術員，主要負責參與甲方建筑工程的技術設計、施工及監管等工作。

　　2.乙方每周工作不少于六天，每天工作時間為8小時，工作時間為早8:30至晚17:30。

　　3.如果需要乙方在法定節假日或加班工作，須經雙方協商達成意見，并支付法定的加班費。

　　第二條工資待遇

　　1.乙方的工資標準為每月人民幣10000元整，預扣個人所得稅和社會保險費后發放。

　　2.甲方將根據乙方的工作表現進行評價，并根據評價結果適時調整工資待遇。

　　第三條福利保障

　　1.甲方將按照國家有關規定為乙方辦理社會保險，包括基本養老保險、基本醫療保險、失業保險和工傷保險。

　　2.甲方為乙方提供以下福利待遇：

　�。�1）提供良好的工作環境和工作條件；

　�。�2）按照國家規定享受年假、帶薪休假和其他帶薪假期；

　�。�3）提供職工食堂及其他員工福利設施。

　　3.甲方還為乙方購買了意外傷害保險。

　　第四條績效考核

　　為了對乙方的工作表現進行評價并適時調整工資待遇，甲方將按照以下標準對乙方進行績效考核：

　　（1）工作態度：包括工作積極性、工作態度和工作認真程度。

　�。�2）工作能力：包括工作技能能力、工作溝通能力和團隊協作能力。

　　（3）工作業績：包括工作質量、工作效率和業績表現。

　　第五條保密義務

　　1.乙方應對甲方咨詢和工作中涉及的甲方商業秘密、技術秘密和組織機構機密等保密信息予以保密，并對保密信息承擔保密責任。

　　2.乙方不得在離職后向任何單位或個人透露或泄露甲方任何商業秘密、技術秘密和組織機構機密等保密信息。

　　第六條合同期限

　　1.本合同自簽訂之日起生效，期限為一年。合同期滿后，根據工作需要及乙方工作表現，雙方可以協商簽訂新的合同。

　　2.本合同期限屆滿前，雙方如需終止合同關系，應提前30天書面通知對方，經協商解除合同。

　　第七條合同變更和解釋

　　1.本合同的任何變更應由甲乙雙方協商一致，并以書面形式作出。

　　2.本合同的`解釋、履行及其他糾紛，由甲乙雙方協商解決。當事人協商不成的，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。

　　第八條其他事項

　　1.本合同未盡事宜，雙方應進行友好協商，達成一致意見后，簽訂書面協議作為本合同的補充和附件。

　　2.本合同有效期內，甲方和乙方均違反中國有關法律、法規或勞動合同的條款，應互相承擔法律責任。

　　甲乙雙方確認，自愿簽訂本合同，并按照合同約定履行各自的義務。

　　甲方（蓋章）：

　　地址：

　　聯系人：

　　乙方（簽字）：

　　地址：

　　聯系人：_________電話：

　　簽訂日期：

　　承建建筑合同 10

　　出租方：_______

　　承租方：_______

　　根據《民法典》及其它相關法律、法規，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，經雙方充分協商達成一致，甲方將其合法擁有的大棚租賃給乙方使用，現就有關事宜簽訂合同內容如下：

　　一、甲方將座落在______________的大棚_______個租賃給乙方使用，面積約為______________。

　　二、租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，租賃期限為_______年。

　　三、承租租金、其它

　　其它：_____

　　付款方式：_____

　　1、承租租金為_______元/年/個，合計金額為：_______

　　2、承租期間由甲方承擔水、電費用;

　　3、付款方式：自合同簽訂之日預付_______%，即，余款于付清。

　　四、甲方須為乙方提供棚膜、水箱以外的.大棚及配套設施。

　　承租期間，大棚設施如果因非人為因素遭到破壞，由甲方負責修繕。

　　五、甲方責任及義務：

　　1、甲方須確保為該土地及大棚產權的合法產權所有人，否則由此造成的相關風險及法律責任以及乙方的一切損失均由甲方全部承擔;

　　2、在租用期內，甲方必須確保乙方大棚正常使用。因甲方原因導致乙方大棚不能正常使用造成的損失由甲方全額賠償。

　　3、大棚的生產經營活動由乙方全權進行，甲方及其村民不得無故干涉甲方的經營活動，以及散布影響乙方經營的消息，否則乙方有權追究甲方由此造成的相關責任，并承擔相關的經濟損失;

　　4、甲方須保守乙方的商業秘密，不得對外泄露與乙方生產經營活動相關的信息;

　　5、若遇糾紛甲方有義務協助乙方協調好相鄰關系。

　　六、乙方責任及義務：

　　1、乙方須按甲乙雙方的約定按時交納租賃費;

　　2、未經甲方同意乙方不得擅自將租用的大棚轉租給任何第三方;

　　3、乙方在租賃期間，要愛護大棚設施，做好防火、防盜工作;

　　七、其他事項：

　　1、租用期滿，乙方如需繼續租用，甲方要優先乙方租用;

　　2、在租賃期內，如遇政府政府政策性拆遷，甲方不承擔違約責任，但甲方要協助乙方，按乙方實際產量進行項目補償;

　　3、其他未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商結果與本合同具有同等法律效力。

　　八、爭議解決辦法：雙方協商解決，或向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。

　　九、本合同一式兩份，合同雙方各執一份，自簽訂之日起生效。

　　甲方：_______乙方：_______

　　法定代表：_______法定代表：_______

　　委托代理人：_______委托代理人：_______

　　固定電話：_______固定電話：_______

　　手機：_______手機：_______

　　_______年_______月_______日

　　承建建筑合同 11

　　供貨方：（以下簡稱供方）

　　需貨方：（以下簡稱需方）

　　供需雙方本著以誠為本、互惠互利的原則，經雙方協商一致，根據《經濟法》的規定，訂立合同如下：

　　第一條、產品

　　第二條、供貨日期：

　　從__年__月__日起至本工程竣工完成日止。期間送貨以需方通知為準（需提前三天通知）。

　　第三條、質量要求：

　　供方在需方用貨前提供貨物樣品，由供方提供產品合格證，并負責產品檢測，檢測費用由供方承擔，檢測報告及現場拉拔試驗提供給需方備案，供方保證提供同等質量的產品。供貨方必須確保原材料符合質量要求，需方使用后，供方必須保證外墻面不會發生滲漏。如果供貨方的產品發生外墻滲漏、面磚脫落等問題，供方應承擔全部經濟損失，并按需方要求的.工期負責外墻面的維修。如果供方未能按需方要求的時間進場維修，需方有權選擇其他隊伍進行維修，相關費用將從尚未支付的貨款中扣除20%。

　　第四條、貨款及費用等付款及結算辦法：

　　1、交貨方式：所有商品將由供應方運送至供需雙方共同商定的交貨地點。運輸費用將由供應方承擔，并且供應方將負責卸貨。

　　2、交貨地點：

　　3、結算方式：。

　　第五條、經濟責任

　　（一）供方應負的經濟責任

　　1、產品品種、規格、質量不符合本合同規定時，需方同意利用者，按質論價。不能利用的，供方應負責包退、包換。由于上述原因延誤交貨時間，每逾期一日，供方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向需方償付逾期交貨的違約金。

　　2、當供方按照本合同約定的產品數量交付時，如有未能交付的部分，需方如有需要，應按照實際缺少的數量進行補交。若需方需要但供方無法交付，則供方應支付相應未能交付部分貨款總額5%的違約金。

　　3、如果供方提供的產品使用后出現質量問題，導致外墻面磚脫落或外墻滲水等情況，供方應當承擔全部經濟責任。

　　（二）需方應負的經濟責任

　　1、供方供貨無誤的前提下，如需方中途退貨或使用其它同類產品，需方應賠償本合同總金額5%給共方作為違約金。

　　2、需方如未按規定日期向供方付款，每延期一天，應按延期付款總額每日萬分之三計算付給供方，作為延期罰金。

　　第六條、產品價格如須調整，必須經雙方協商后方能變更。

　　第七條、如需方須變更產品品種、規格、質量、包裝時，應提前天與供方協商。

　　第八條、本合同所約定的所有條款，任何一方均不得擅自改變或修改。如果一方單方面改變或修改本合同，另一方有權拒絕生產或接收貨物，并要求單方面改變或修改合同的一方承擔所有損失的賠償責任。

　　第九條、如果任何一方因為不可抗力的原因無法履行本合同，應立即向對方通知無法履行或需要延期履行或部分履行合同的原因。在獲得對方同意后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免除違約責任。

　　第十條、本合同工在執行中如發生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協商解決，如協商不成，供需雙方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同自雙方簽章之日起生效，到供方將全部訂貨送齊經需方驗收無誤，并按本合同規定將貨款結算以后作廢。

　　第十二條在本合同履行過程中，如有未盡事宜，供需雙方應當協商訂立補充協議，該補充協議應具有與本合同同等效力。

　　第十三條本合同一式份，由甲、乙雙方各執份。

　　甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

　　經辦人：負責人：

　　電話：電話：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：賬號：

　　__年__月__日__年__月__日

　　承建建筑合同 12

　　發包方(簡稱甲方)：

　　承包方(簡稱乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》以及其它有關法律法規規定的原則，為保護雙方的合法權益，結合本工程的具體情況，雙方達成如下協議，共同遵守。

　　一、概況

　　1、施工地點：鎮(鄉)(村) 組

　　2、住房結構：平方米。

　　3、在修建過程中，甲方承擔供水、供電、浸磚、平屋、整地及清潔衛生，注意家俱如有丟失，照價賠償。乙方負責帶圈梁模板，一切材料不得超過25米，腳子超過50公分另算工資。

　　4、生活：甲方負責。

　　5、承包方式：(只包人工費)。

　　6、工程價款的.支付：但要按時支付工程款。

　　7、按圖施工，墻體偏差不得超過2公分。裝飾達到農村翻沙要求，砌磚、翻沙、屋內一概不貼磚，外磚前方貼磚。另三方水提提沙，貼磚另算工資，木工制模釘房蓋(不包括水電門窗)。

　　8、修建樓房包工不

　　包料，只包人工費，每平方米際平方計算，滴水為界，房屋以施工面積計算。水波瓦以瓦平方計算。

　　9、付款方式：開工付元，二層蓋板付元，外墻完后付

　　10、本合同簽定后由甲方付乙方定金元;以保證確立為準。

　　11、施工設備、工具由乙方自行提供，甲方提供施工材料，甲方對材料的質量負責，并應保證工程施工的順利進行。

　　二、甲、乙雙方責任

　　甲方提供標準的施工圖同時。必須按照施工圖紙、說明文件和國家頒發的建筑工程規范、規程和標準進行施工;隱蔽工程必須得到甲方認可(簽字)，方可進行下一道工序;確保施工安全，承擔處理施工中發生的一切傷亡費用。

　　三、違約責任

　　由于甲方原因導致中途停工，甲方應補償乙方因停工、誤工所造成的損失，每停工或誤工一天，甲方付乙方每人120元/天;甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的5%支付違約金。

　　四、糾紛處理方式：

　　甲方不愿意通過協商、調解解決或調解解決不成時，可以向人民法法院提起訴訟，但費用由甲方承擔。

　　五、合同的變更和解除

　　1、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同內容，應經協商一致后，重新簽訂補充協議。如要終止合同，提出終止合同一方，要以書面形式提出，應按合同總價款2%支付違約金，并辦理終止合同手續。

　　2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議，可視為本合解除。

　　六、其它約事事項：

　　乙方在修建過程中，如有不對之處，甲方及時提出，乙方及時糾正，否則后果自負。

　　本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部份。

　　甲方(簽章)：

　　住址：

　　電話：

　　乙方(簽章)：

　　住址：

　　電話：

　　簽訂日期：年月日

　　簽訂地點：

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