最新建筑分包合同范本

　　甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行技術(shù)交底和組織驗(yàn)收，乙方按照施工圖紙和說(shuō)明書(shū)要求，精心組織施工，保證工程質(zhì)量。接下來(lái)小編為大家推薦的是最新建筑分包合同范本，歡迎閱讀。

　　甲方： （以下簡(jiǎn)稱甲方）

　　乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

　　為了確保“”項(xiàng)目（下稱本項(xiàng)目）工程建設(shè)順利開(kāi)展，甲方將本項(xiàng)目 的單項(xiàng)勞務(wù)工程內(nèi)部承包給乙方。現(xiàn)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，依據(jù)《合同法》、《建筑法》及其它相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，特訂立本合同。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱： 。

　　2、工程地點(diǎn)： 。

　　3、工程價(jià)款約（人民幣大寫）： （工程價(jià)款按本合同約定按建筑面積結(jié)算）。

　　二、勞務(wù)承包范圍

　　乙方按甲方提供的幢號(hào)等為依據(jù)，具體承包內(nèi)容如下：

　　1、施工期間施工責(zé)任區(qū)的清潔工作，生活區(qū)的清潔衛(wèi)生工作。

　　2、所有相關(guān)的工具、材料乙方負(fù)責(zé)卸車及堆放整齊。

　　3、所有外腳手架工程、安全棚、安全通道、防護(hù)設(shè)施。

　　4、施工電梯的安全防護(hù)架、塔吊的安全操作平臺(tái)、三保四口五臨邊等工作。

　　5、所有鋼管扣件、安全網(wǎng)、竹板、油漆、鐵絲等架子所用材料由乙方自行購(gòu)買。

　　三、勞務(wù)承包方式：

　　1、本勞務(wù)工程采用包工包料的形式，即人工費(fèi)部分用具的包干形式進(jìn)行承包。

　　2、施工工具均在承包范圍。

　　3、工程開(kāi)、竣工時(shí)間：

　　3.1、開(kāi)工時(shí)間： 年 月 日，竣工時(shí)間： 年月 日具體以甲方提供的工期計(jì)劃為準(zhǔn)，詳見(jiàn)工期計(jì)劃符件。工期計(jì)劃附件與本合同具有同等效用。

　　3.2、總?cè)諝v工期：總?cè)諝v工期 天，從開(kāi)工之日開(kāi)始計(jì)算，在此工期內(nèi)，乙方應(yīng)完成全部工作內(nèi)容并將工程交付甲方。此工期不論任何原因均不得變更或延長(zhǎng)。具體各階段的工期以進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)為準(zhǔn)，分段工期必須保證總工期。

　　四、勞務(wù)工程質(zhì)量

　　1、 乙方必須熟悉施工圖紙、制定搭設(shè)腳手架操作方案，應(yīng)繪制搭設(shè)腳手架布置方案圖（特別是懸挑部分）必須有詳細(xì)布置方案圖。槽鋼懸挑不得超過(guò)18米。 2、 對(duì)工人要進(jìn)行技術(shù)交底，嚴(yán)格按照搭腳手架的施工規(guī)范及經(jīng)項(xiàng)目部審定的腳手架施工方案進(jìn)行施工。特殊工種操作人員必須提交操作證。

　　3

　　、 乙方現(xiàn)場(chǎng)施工人員必須聽(tīng)從甲方現(xiàn)場(chǎng)管理人員的指揮及安排不得盲目施工，凡是發(fā)現(xiàn)不合格的項(xiàng)目，乙方應(yīng)迅速返工，影響其它工種施工進(jìn)度損失及返工損失均由乙方負(fù)責(zé)。

　　12、 腳手架搭設(shè)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)（允許偏差值）

　　13、凡發(fā)現(xiàn)乙方未按以上要求規(guī)定進(jìn)行搭設(shè)，罰乙方承包人/次，并督促整改到位。

　　14、乙方所承包的勞務(wù)工程從開(kāi)工至竣工期內(nèi)在甲方每月的評(píng)比中均被評(píng)為為差者，則合同單價(jià)下浮5％作為結(jié)算承包單價(jià)。

　　五、勞務(wù)款結(jié)算依據(jù)及結(jié)算單價(jià)

　　1、上述結(jié)算單價(jià)包括乙方勞務(wù)的人工費(fèi)、材料費(fèi)、輔材費(fèi)、安全責(zé)任及意外傷害保險(xiǎn)、勞保及防護(hù)用品、應(yīng)按相關(guān)法律規(guī)定支付的各種工資、高溫補(bǔ)貼、節(jié)假日加班、夜班、趕工補(bǔ)貼、自備工具用具費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、差旅費(fèi)、稅金、外來(lái)勞動(dòng)力就業(yè)證費(fèi)、崗位培訓(xùn)費(fèi)及質(zhì)量?jī)?yōu)良獎(jiǎng)、安全無(wú)傷亡事故獎(jiǎng)、安全文明施工費(fèi)用以及完成本合同第二條約定的承包范圍內(nèi)全部工作的其他所有費(fèi)用。本工程的勞務(wù)結(jié)算價(jià)款均為一次性包干，甲方不應(yīng)再向乙方支付其他任何費(fèi)用。

　　2、以上費(fèi)用包含因在外租房（施工現(xiàn)場(chǎng)不允許居住生活）工人來(lái)回上班等各項(xiàng)因素費(fèi)。

　　六、勞務(wù)工程其它費(fèi)用的確定

　　1、單項(xiàng)工程勞務(wù)原則上不再另行計(jì)算計(jì)時(shí)工，若因設(shè)計(jì)變更或其它非本班組原因造成的需另行計(jì)算計(jì)時(shí)工的情況，必須按甲方的計(jì)時(shí)工管理辦法及簽證程序，由甲方現(xiàn)場(chǎng)代表簽字認(rèn)可，并注明工時(shí)和單價(jià)。同時(shí)，因工程設(shè)計(jì)變更，在承包合同施工范圍內(nèi)的的變更工程累計(jì)增減勞務(wù)量（按定額計(jì)算）在 元以內(nèi)不予計(jì)算，超過(guò) 元的部分按實(shí)際變更量（以定額計(jì)算）進(jìn)行結(jié)算。若乙方未經(jīng)甲方認(rèn)可，超出設(shè)計(jì)圖紙范圍自行變更設(shè)計(jì)或技術(shù)以及因乙方其他原因造成返工產(chǎn)生的工程量甲方均不予計(jì)量，同時(shí)，因上述情況產(chǎn)生的一切損

　　失均由乙方承擔(dān)。對(duì)設(shè)計(jì)變更增加的費(fèi)用乙方須在變更之日起15日按簽證辦法及程序完成甲方簽證，否則無(wú)效。

　　2、計(jì)時(shí)工工資：技術(shù)工按 150 元/工日計(jì)算，普工按 120 元/工日計(jì)算，該計(jì)時(shí)工資均含有高溫補(bǔ)貼、加班補(bǔ)貼及其他相關(guān)的`各種補(bǔ)貼。

　　3、若乙方施工用主材和耗材超過(guò)甲方核定的定額的，超過(guò)部分按甲方購(gòu)買材料的實(shí)際價(jià)格賠償給甲方，并由甲方在勞務(wù)費(fèi)中予以直接扣除。

　　七、履約保證金和勞務(wù)款結(jié)算支付程序

　　1、乙方進(jìn)場(chǎng)向甲方繳納質(zhì)量保證金元，主題封頂后甲方一次性退還給乙方。

　　2、乙方進(jìn)場(chǎng)后，自帶生活費(fèi)三個(gè)月第二個(gè)按照形象進(jìn)度付工程款的。主體完工后撥至總承包人工費(fèi)的%。經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)、監(jiān)理、市質(zhì)監(jiān)站竣工驗(yàn)收合格后，三個(gè)月內(nèi)撥至結(jié)算總價(jià)的%，余款為保修費(fèi)，保修期為一年。

　　3、承包單價(jià)：

　　八、安全施工

　　1、在施工過(guò)程中，如發(fā)生安全事故，造成人身安全傷亡事故在一萬(wàn)元以內(nèi)乙方自行承擔(dān)，一萬(wàn)元以上的乙方上報(bào)甲方由甲方負(fù)責(zé)，或上報(bào)有關(guān)部門處理解決。

　　九、甲方責(zé)任

　　1、提供必要的施工圖紙，做好技術(shù)交底，按本合同約定按計(jì)劃和時(shí)間為乙方提供施工必需的各類材料，按時(shí)提供大型機(jī)具。。

　　2、提供施工用水、用電接口（水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

　　3、派出技術(shù)人員和現(xiàn)場(chǎng)管理人員對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)進(jìn)行指導(dǎo)和現(xiàn)場(chǎng)工程質(zhì)量監(jiān)督管理，進(jìn)行安全宣傳教育和安全檢查。

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