房產居間合同

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房產居間合同范本（通用11篇）

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的用途越來越廣泛，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家整理的房產居間合同范本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房產居間合同范本（通用11篇）

　　房產居間合同 1

　　委托人（甲方）

　　居間人（乙方）

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，委托人與居間人在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃居間的有關事宜達成協議如下：

　　第一條委托事項

　　甲方委托乙方在委托期限內為其居間尋找符合以下條件的房屋（必備條件請在方格內劃鉤，參考條件請劃圈，未選條件請劃斜線），并協助促成其與出租人簽訂房屋租賃合同：

　　坐落：__；樓房為____室____廳__衛□；平房為__間；無裝修□；一般裝修□；精裝修□；防盜門□；有線電視接口□；空調□；天然氣□；煤氣□；集中供暖□；土暖氣□；熱水器□；電話□；電視機□；電冰箱□；洗衣機□；上下水□；家具□_______□；樓層：____；結構：__；朝向：___；建筑面積：___平方米；月租金標準：___元；租期：___；房屋用途：；房屋權屬：_____其他條件：______

　　第二條乙方還應提供以下服務：_____自___年__月__日至____年___月___日。

　　超過以上期限仍需要居間服務的，雙方另行簽訂居間合同或以書面形式將本合同委托期限延長。

　　第三條現場看房

　　乙方應陪同甲方到房屋現場看房。

　　乙方應當制做看房的書面記錄，列明房屋的具體地址、看房時間及其他事項。看房記錄需經甲方簽字確認，由雙方各執一份。

　　乙方為甲方尋找的房屋不滿足甲方提出的必備條件或者甲方不滿足出租人提出的特別條件要求的，甲方有權拒絕簽字并拒絕支付看房費。

　　第四條甲方義務

　　（一）應出示身份證_____等真實的身份資格證明；

　　（二）應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合；

　　（三）應對乙方提供的房屋資料保守秘密；

　　（四）不得在委托期限內及期限屆滿后____日內與乙方介紹的出租人進行私下交易。

　　第五條乙方義務

　　（一）應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明；

　　（二）應盡力完成甲方的委托事項，按照本合同第一條甲方提出的條件為甲方尋找房屋，將處理情況及時向甲方如實匯報，為甲方看房和與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務，并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立；

　　（三）應保證為甲方提供的房屋資料已經事先核實，并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求；

　　（四）不得提供虛假信息、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益；

　　（五）對甲方的經濟情況、個人信息、商業秘密等保守秘密；

　　（六）應保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明及身份證、營業執照等身份資格證明；保證出租房屋產權明晰，不存在所有權糾紛或者其他權利糾紛；

　　（七）收取看房費、傭金、居間活動費用的，應向甲方開具合法、規范的收費票據；

　　（八）本合同簽訂后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條委托事項的完成

　　“完成委托事項”是指完成本合同第一條所列全部委托事項。甲方與出租人未簽訂書面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或為甲方看房并與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助、撮合等服務的，均視為委托事項未完成。

　　第七條費用與傭金

　　（一）看房費

　　看房費是指乙方陪同甲方到房屋現場看房實際發生的費用。

　　看房費用由甲方承擔。看房費用為：每次___元。甲方可以一次性交納看房費用______元，可看房_____次。

　　乙方完成委托事項的，甲方支付的看房費用費抵作傭金。

　　（二）傭金

　　傭金是指乙方完成委托事項后應得的報酬。

　　乙方完成委托事項的，甲方應按照實際月租金的______%向乙方支付傭金。

　　傭金應在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后____日內支付。

　　傭金的支付方式：現金□；支票□；__________、

　　委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方不得要求支付傭金。

　　（三）居間活動費用

　　居間活動費用是指乙方為完成委托事項實際支出的必要費用（不包括看房費、傭金）

　　乙方完成委托事項的`，居間活動費用由乙方承擔。

　　非因乙方故意或過失導致委托事項未完成或未在委托期限內完成的，乙方可以要求甲方支付必要的、合理的居間活動費用。乙方要求甲方支付上述費用的，應當如實列明，并出具相關票據，做出合理解釋。

　　除看房費、傭金和居間活動費用外，乙方不得向甲方收取其他任何費用（押金、信息費等）

　　第八條轉委托

　　乙方將委托事項全部或部分轉委托給第三人處理，應當事先征得甲方的同意。

　　第九條本合同解除的條件

　　雙方可以以書面形式協商解除合同。

　　第十條違約責任

　　（一）甲方違反保密義務的，應按照______標準支付違約金；

　　（二）在本合同第四條約定的期限內，甲方與乙方介紹的出租人私下成交的，應按照_____的標準支付違約金，乙方仍有權取得約定的傭金；

　　（三）甲方未如約支付看房費、傭金、居間活動費用的，應按照_____的標準支付違約金；

　　（四）乙方違反保密義務的，應按照_____標準支付違約金；

　　（五）乙方怠于履行盡力義務的，不得向甲方要求支付看房費、傭金、居間活動費用；

　　（六）乙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照____標準支付違約金。甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　（七）乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權證書或對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份資格證明，或所介紹房屋存在所有權糾紛或者其他任何權利瑕疵的，除退還已收取的看房費、傭金、居間活動費用外，應按照_______標準支付違約金，甲方除按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。

　　第十一條合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解；協商或調解解決不成的，按下列第____種方式解決（以下兩種方式只能選擇一種）仲裁或起訴。

　　甲方：乙方：

　　_____年_____月_____日_____年_____月_____日

　　房產居間合同 2

　　甲方(出賣方)：____________

　　身份證號碼：________

　　聯系方式：____________

　　電子郵箱：____________

　　送達地址：_________

　　乙方(買受方):___________

　　身份證號碼：________

　　聯系方式：____________

　　電子郵箱：____________

　　送達地址：_________

　　丙方(居間方):___________

　　法定代表人：____________

　　聯系方式：____________

　　電子郵箱：____________

　　送達地址：_________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《________市城市房地產轉讓管理辦法》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。

　　第一條房屋信息描述

　　一、甲方自愿出售的房屋(以下簡稱該房屋)位于________市________________，該房屋用途為________________，建筑面積為________平方米(以該房屋產權證標注面積為準)該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為________字第________號，所有權人為________。

　　二、房產權屬轉移時，該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件二。

　　三、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對該房產已做充分了解，并愿意購買。

　　第二條房屋成交價格及付款方式

　　一、成交價格：

　　甲、乙雙方經協商一致，同意該房產交易價格為人民幣大寫________________元整(￥________元)，此價格包括：房價款□ 公共維修基金□ 室內不可移動之裝修□ 空調□及其它。

　　二、付款方式：

　　甲乙雙方經協商一致，甲方認可乙方采取以下第_____種方式付款：

　　1、現金支付

　　1) 乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付，該定金待過戶當日，自動轉為購房款；

　　2)甲乙雙方在丙方協助下辦理立契過戶手續的當日，乙方將總房款的_____%即人民幣￥________元(大寫________________元整)，一次性支付給甲方。

　　3) 甲方在繳清本合同第五條第三項房屋交付前各項費用后，當日乙方將總房款的__%人民幣________元整支付給甲方。

　　2、銀行貸款

　　1)乙方應在簽訂本合同當日，預先支付總房款的____%，即人民幣大寫________________元整(￥________元)，作為保證雙方履行合同的定金，該筆款項自支付________方之日起視為定金已經支付；

　　2)乙方應在簽訂本合同____日內，另外支付人民幣大寫________________元整(￥________元)，連同先前支付的定金一并作為首付款。乙方應將該房產的首付款(該房產的成交價格減去銀行實際貸款額)采用以下_____種方式：

　　(1)暫存丙方指定賬戶，待房屋產權過戶當日，劃入甲方賬戶□；

　　(2)乙方將首付款直接劃入甲方指定賬戶□；

　　(3)暫存銀行開立的監管賬戶內，由銀行監管該部分資金，待房屋立契過戶手續完畢_____日內，連同貸款額一并支付給甲方。此業務必須由甲乙雙方與丙方另行簽訂交易資金監管委托協議□。

　　3)在銀行批貸手續完成時，甲乙雙方必須配合丙方辦理相關過戶手續，由丙方持相關證件材料，協助甲方辦理剩余房款的收付事宜，乙方的銀行貸款額會由銀行內部自動轉入甲方所開賬戶。

　　三、關于稅費

　　1、本合同履行期間內，甲乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的確認及計算工作。稅費分擔經甲乙雙方協商、確認見附件一；

　　2、甲乙雙方所交稅費可由丙方代為繳納，相關部門所開具的完稅憑證、行政事業性收據、工本費發票等單據，待代理事項完成后，由丙方交付給付費的一方。

　　第三條居間服務報酬的支付方式

　　因甲乙雙方基于丙方的媒介服務而訂立《房屋買賣合同》，丙方有權收取相應的居間服務報酬，因此甲乙雙方同意在簽訂本合同按附件一約定的數額和比例，由_____方向丙方一次性支付相應的居間服務費及代辦過戶費。

　　第四條權屬過戶委托事項及相關費用

　　一、甲乙雙方辦理權屬過戶的所有證件資料準備齊全，由丙方提供權屬過戶代理服務，權屬轉移過程中發生的各項稅費的繳納以本合同第二條第三項內容中的約定為準，甲乙雙方按約定內容繳納。未做出約定的，以房地產交易主管部門規定為準。

　　二、如需要辦理銀行貸款，由丙方提供合作銀行及貸款服務，乙方應支付相應的費用，具體支付費用的種類和金額見附件一。

　　第五條房屋交付

　　一、甲方應在辦理完立契過戶手續之日起_____日內將該房產交付給乙方，并由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。

　　二、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件二)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。

　　三、該房產交付前，因該房產所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等費用，由甲方承擔；該房產交付并簽訂《物業交接單》后，因該房產所產生的'各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等，由乙方承擔。該房產交付時，甲方應提供上述費用交納的繳費憑證。

　　四、如該房產原產權單位要求立契過戶前簽訂物業、供暖協議并提前預付物業、供暖費用的，乙方應按照原產權單位要求辦理。

　　五、甲方交付該房產的裝修、設備狀況應符合國家安全標準。

　　第六條各方義務

　　一、甲方義務

　　1、甲方保證所提供該房產資料的真實性和齊全性，并符合國家及北京市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。

　　2、甲方保證自簽訂本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，否則，除應支付給乙方的違約賠償外，還應支付給丙方總房款的3%作為居間服務報酬，如已由乙方支付給丙方，則甲方應按此比例和數額支付給丙方。

　　3、如乙方需要申請銀行貸款，甲方應保證隨時配合乙方及丙方按時到銀行提交資料并簽字。

　　4、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，按期如數繳納合同第二條第三項內容中約定的由甲方繳納的稅費，超過期限視為違約。

　　5、甲方保證該房產在交易時沒有權利瑕疵，不存在抵押、欠繳稅費等情況。若有銀行按揭，手續應已在本次交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，導致第三方主張權利，由甲方承擔違約責任。

　　6、甲方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　二、乙方義務

　　1、乙方承諾提供的相關資料真實有效。

　　2、乙方承諾按照本合同第二條的約定，按期如數支付購房定金、購房款及由乙方繳納的稅費。

　　3、提供該房產過戶交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和復印件，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場。

　　4、若乙方申請銀行按揭貸款，需及時向丙方提供貸款所需資料并到場簽字。

　　5、乙方保證按本合同的相關約定向丙方支付居間服務代理費。

　　三、丙方義務

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、代辦該房屋過戶、貸款的相關手續。

　　3、在甲乙雙方已交付丙方過戶所需各項稅費的前提下，代為繳納。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應出面予以協調；協調無效時，應采取中立態度并證明事實。

　　第七條違約責任

　　一、簽訂本合同之日起，若因甲方原因不將上述房產出售給乙方或因甲方違反本合同的約定導致合同無法全部執行或被迫解除，甲方應按上述所收的定金以雙倍金額賠償乙方；若因乙方原因違約，不購買該房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有。

　　二、甲方違反本合同第六條第一項“甲方義務”除第(2)條外，由此引起的一切法律后果及額外產生的費用均由甲方自行承擔，如因此給乙方和丙方造成損失，甲方應予賠償。

　　三、若甲方逾期交付該房產，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的甲方違約條款處理。

　　四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方有權單方解除本合同，甲方應在三日內將乙方已付房款退還，并按本條第(一)款中的乙方違約條款處理。

　　五、在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第(二)款和第(三)款處理。

　　六、如因甲方或乙方的原因，致使該房屋買賣事宜最終沒有達成，甲乙雙方所付的服務代理費均不予退還，應由責任一方承擔全部丙方服務代理費，如由甲乙雙方共同承擔責任，則由甲乙雙方各承擔50%的丙方服務代理費。

　　第八條合同的終止與解除

　　本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行，本協議自行終止，三方互不承擔責任；甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還乙方，丙方則應將甲、乙雙方提交的相關過戶所需證件和已支付的代理服務費退還提供方和支付方。

　　第九條解決爭議的方式

　　本合同在履行中產生的爭議事項，三方應協商解決。如協商不成，三方同意按照第_____種方式解決該紛爭。

　　一、提交北京仲裁委員會仲裁；

　　二、任何一方有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十條合同生效

　　本合同一式三份，三方各持一份。自簽字之日起生效。

　　甲方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　委托代理人：________

　　聯系方式：____________

　　乙方簽字：____________

　　身份證號：____________

　　委托代理人：________

　　聯系方式：____________

　　丙方：____________

　　公司蓋章：____________

　　經紀人簽字：________

　　聯系方式：____________

　　公司地址：____________

　　客服電話：____________

　　簽約日期：________年____月____日

　　房產居間合同 3

　　委托人(甲方)_________________________

　　受托人(乙方)：_______________________

　　地址：_________________________________

　　注冊地址：_____________________________

　　身份證號(營業執照注冊號)_____________

　　營業執照注冊號：_______________________

　　電話：_________________________________

　　根據我國有關法律、法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的原則基礎上，就房地產交易委托服務事項達成以下協議：

　　一、房地產基本情況及交易要求

　　所有權人________共有人________座落(區位)________________項目名稱________樓層________戶型________室________廳___衛________陽臺________建筑面積________(㎡)套內面積________(㎡)房地產權證號________土地性質________房屋所有權證號________土地使用權證號________房屋使用權租約號________合同登記號________委托單價________委托總價________計價方式□按建筑面積□按套內建筑面積□按使用面積

　　室內設施或交易要求：

　　二、委托事項

　　1、委托意向：_____

　　2、委托方式：_____

　　三、委托權限

　　甲方委托乙方代辦本合同第二條委托事項，乙方為甲方提供咨詢、居間和勞務等方面的服務，乙方向甲方提供簽約的機會，協助甲方達成交易并簽定合同。

　　四、限制交易的情況

　　甲方不得將下列情況的房地產委托乙方為其居間，否則由此而引起的一切法律及賠償責任概由甲方承擔，同時乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發現下列情況后隨時終止合同。

　　1、被司法機關查封、罰沒、財產保全等；

　　2、屬公告拆遷范圍，即將實施拆遷；

　　3、已作為抵押擔保物，未經抵押權人同意或未告知受讓人的；

　　4、共有人或同住家庭成員沒有達成一致意見的；

　　5、其他法律、法規限制交易的情況。

　　五、甲方應遵守的`約定

　　1、甲方提供交易的房地產必須真實、合法和無任何民事糾紛，并有明確、真實的告知責任，所提供的手續必須完備；

　　2、按本合同的約定及時支付傭金；

　　3、有責任協助乙方實地查勘房地產現場；

　　4、乙方提供的房源或顧客，甲方不得與此進行私下成交；

　　5、不得向乙方下屬任何人員支付傭金以外的任何好處費；

　　6、甲方對乙方提供的房源信息或顧客信息有保密的責任。

　　六、乙方應遵守的約定

　　1、負責委托房地產信息的傳播、策劃、促銷；

　　2、有責任真實地告知甲方交易情況____市場供需情況；

　　3、陪同甲方或顧客實地看房，如實介紹情況。協助成交和簽定交易合同，提供交易前后相關的各項咨詢服務；4、在履約過程中不得作虛假廣告宣傳或虛假承諾；

　　5、有責任保守交易秘密和個人隱私；

　　6、不得超越委托權限或范圍開展工作；

　　7、乙方不得向甲方收傭金以外的任何費用。

　　七、委托期限

　　此委托從________年____月____日至________年____月____日止。委托期到，若甲方未提出終止合同的書面要求，則本合同有效期順延____個月。

　　八、此委托合同終止后三個月內，若甲方與乙方所提供的客戶達成交易的，甲方仍需按合同約定向乙方支付傭金。

　　九、甲方所付傭金以乙方加蓋印章的財務專用章為收款憑據。

　　十、交易雙方已簽定交易合同，因甲方原因未最終實現成交，甲方仍需按合同約定金額支付傭金。

　　十一、傭金：乙方完成甲方所委托事項，甲方向乙方支付傭金，其金額為成交額的__________%，在交易雙方簽定交易合同時一次性付清。

　　十二、委托底價承銷，雙方已約定超額收益為乙方傭金的除外，乙方隱瞞交易實情，而產生的差價收益無條件的屬甲方所有。

　　十三、違約責任有下列情況之一視為違約，其違約方向守約方支付違約金為傭金總額的__________倍：

　　1、有虛假違法和糾紛的委托；

　　2、未按規定支付傭金的；

　　3、由乙方提供的房源客戶，甲方及甲方直系親屬未告知乙方而私下成交的；

　　4、超越委托權限，未經甲方同意，并給甲方帶來損失的；

　　5、甲方私下與乙方下屬經辦人員同謀達成成交的；

　　6、未經甲方同意，乙方獲取差價收益的。

　　十四、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，按本合同約定的下列方法之一，進行解決。

　　1、向_______仲裁委員會申請仲裁

　　2、向_______人民提起訴訟

　　十五、其他約定：____________________________________________________。

　　十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，具有同等法律效力，雙方簽章即刻生效。

　　甲方(蓋章)：__________________乙方(蓋章)：__________________

　　法定代表人：____________________法定代表人：____________________

　　簽約地點：______________________

　　簽約時間：__________________

　　房產居間合同 4

　　甲方：___________________________

　　身份證號碼：_____________________

　　電話：___________________________

　　乙方：___________________________

　　地址：___________________________

　　電話：___________________________

　　甲乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方委托乙方代理出售房屋之相關事宜達成如下協議，以資共同恪守遵行。

　　第一條房屋情況概述甲方委托乙方出售的房屋（下稱該房屋）的基本情況如下；

　　1.1甲方為該房屋的所有權人，房屋所有權證號為；_____________

　　1.2該房屋位于______市；

　　1.3該房屋的建筑面積為______平方米（以房屋權屬證書登記面積為準）。上述相關信息由甲方提供，甲方應保證相關信息的準確性、真實性。

　　第二條甲方應提供的相關證件、證書等資料簽訂本協議時，甲方須向乙方提供如下證件、證書等資料：身份證件；房屋權屬證書；結婚證；房屋共有人同意出售的證明。

　　第三條購房人登記乙方應為甲方建立購房人登記制度。登記了的客戶經甲方確認后，若該購房人在本協議有效期內及協議終止后的______日內，購買了該房屋，甲方均應向乙方支付傭金。

　　第四條代理期限代理期限為：______年。代理期限屆滿后，協議雙方未書面通知對方終止本協議的，本協議代理期限自動展期______個月。代理期限展期結束后，除雙方另行協商同意延長代理期限外，本協議自動終止。

　　第五條傭金甲乙雙方商定，甲方以__________（小寫）元出售以上房屋。（其中包括__________________________）乙方將收取買賣之間的差價作為乙方應得的傭金。上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同的同時，由甲方一次性向乙方支付。

　　第六條甲方義務本協議中，一方義務即為另一方權利。甲方應保證其向乙方提供的資料的完整性、真實性、合法性、有效性；不存在任何虛假、偽造情形。

　　甲方應保證在與購房人訂立房屋買賣合同時，結清該房屋的物業管理費、水費、電費、煤氣費、暖氣費、有線收視費或其他任何與本房屋有關之費用。乙方可以協助甲方及購房人辦理入住手、立契過戶手續及貸款手續（如有）。

　　第七條違約責任甲方因向乙方提供不真實、不合法或無效的相關信息、資料給乙方及/和他人（包括但不限于購房人）造成損失的，甲方應承擔全部的賠償責任。本協議有效期內，甲方私自與乙方介紹的購房人訂立房屋買賣合同的，應向乙方支付違約金并支付相應的傭金。甲乙雙方違反本合同約定給對方造成損失的，應賠償對方的損失。

　　第八條不可抗力本協議履行期間，如因不可抗力事由導致協議無法履行的，本協議自動終止。雙方互不負違約責任。

　　第九條特別約定

　　1.協議終止（包括提前終止）后起之______日內，甲方不論是直接地或是間接地與乙方尋找的購房人簽訂房屋買賣合同，均應按實際成交價之______%向乙方支付傭金。

　　2.上述傭金于甲方與購房人簽訂房屋買賣合同、購房人交納首付款的同時，由甲方向乙方一次性支付。逾期未支付的，甲方除支付傭金外，還需向乙方支付相當于全部傭金______%的款項作為違約金。

　　3.為確定該房屋的'實際成交價格，甲方應當向乙方出示其與購房人簽訂的房屋買賣合同。甲方拒絕出示房屋買賣合同的，乙方有權按本次交易的評估價格向甲方收取傭金及違約金。

　　4.本協議終止后，乙方未能為甲方成功代理出售該房屋的，乙方無須向甲方承擔任何違約責任。

　　第十條補充協議本協議如有未盡事宜，雙方可另行協商達成補充協議。補充協議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

　　第十一條爭議解決方式本協議在履行過程中，如發生爭議，協議雙方應首先本著友好協商的方式解決。解決不了的，任何一方均可按本協議約定向______市仲裁委員會申請仲裁進行解決。

　　第十二條生效本合同及補充協議均采用中文文本，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　第十三條份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：_____________________

　　乙方（蓋章）：_____________________

　　所有權人（簽字）：_________________

　　簽約日期：_______年______月______日

　　房產居間合同 5

　　甲方（出售方）：________________

　　身份證號：________________

　　住址：________________

　　聯系電話：________________

　　乙方（購買方）：________________

　　身份證號：________________

　　住址：________________

　　聯系電話：________________

　　丙方（居間方）：________________

　　法定代表人：________________

　　營業執照注冊號：________________

　　房地產管理部門備案號：________________

　　公司電話：________________

　　地址：________________

　　經紀人或經紀人協理：________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《房地產經紀管理辦法》及其他法律、法規規定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條房屋狀況

　　甲方自愿將其座落于（房產證號：宛市房權證字第號，建筑面積_____平方米；儲藏室_____平方米，車庫_____平方米）的房產一處賣給乙方。乙方對上述房產己實地看房，做了充分了解，并同意購買上述房產。

　　第二條房屋價格及付款辦法

　　1、房屋價格：甲乙雙方商定上述房產以人民幣大寫______元整（小寫￥______元）成交。

　　2、付款辦法：在簽訂本合同時乙方支付人民幣大寫______元整（小寫（小寫￥______元）在辦理過戶手續當日一次性支付甲方（以甲方收據為準）。

　　3、約定：在簽訂本合同之日起日內辦理房產過戶手續，逾期由違約方承擔違約責￥______元）

　　第三條產生的相關費用

　　1、過戶費用

　　該房產在辦理交易過戶手續過程中所產生的一切費用由方全部承擔。

　　2、服務費（銷售傭金）

　　在簽訂合同當日，甲方向丙方支付人民幣大寫______元（小寫￥______元）作為服務傭金（總房款______%）；乙方向丙方支付人民幣大寫______元（小寫￥______元）作為服務傭金（總房款______%）（以丙方收據為準）。

　　第四條甲、乙、丙三方義務

　　（一）甲方權利義務

　　1、甲方權利

　　享有收取購房定金和全部房款的權利，也可委托丙方代為行使該權利。

　　2、甲方義務

　　（1）甲方保證該房產產權無糾紛，屬本人合法財產，配合乙方辦理房產過戶手續，一切債權債務糾紛由甲方承擔。

　　（2）甲方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合法性，并保證在辦理過戶交易手續時按時到場、簽署相關文書。

　　（3）若因甲方隱瞞事實而給乙方造成損失者，由甲方承擔全部責任，并負責賠償乙方因此而造成的一切損失，情節嚴重者要追究其法律責任。

　　（4）按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　（二）乙方權利義務

　　1、乙方權利

　　乙方在支付全部房款和過戶費用后享有該房產全部產權和實物的權利。

　　2、乙方義務

　　（1）乙方在簽訂本合同的同時支付購房定金。

　　（2）乙方提供該房產過戶所需的相關證件及材料的原件和復印件，保證其真實性和合。

　　（3）按本合同約定向丙方支付服務傭金。

　　（三）丙方權利義務

　　房地產經紀服務的項目、內容、要求及完成的標準：

　　1、見證并監督本合同的執行。

　　2、保證該房產順利過戶，協助相關手續辦理。

　　3、代收乙方支付的定金，并保證該房產所產生的`各項費用如：水、電、煤氣、物業、供暖等結清。

　　4、甲、乙雙方發生違約或爭執等情形時，應當出面予以協商；協商無效時，應采取中立態度，并證明事實。

　　第五條違約責任

　　1、乙方支付定金后，若甲方悔約，不將上述房產出售給乙方，甲方同意按上述定金的2倍賠償乙方，并視為丙方居間服務已完成，甲方仍應支付丙方相當于房產成交價3%的服務傭金；若乙方違約，不購買上述房產，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，并視為丙方居問服務已完成，乙方仍應支付丙方相當于該房產成交價3%的服務傭金。三方對此條款均無異議。

　　2、在辦理過戶過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約。

　　3、本合同履行期間，因不可抗力或因國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行但已無實際意義時，本合同自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本合同終止后將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交所有證件及相關資料退還。

　　第六條、爭議解決

　　本合同在履行過程中發生爭議，可選擇下列第______項方式解決。

　　1、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，提交仲裁委員會申請仲裁。

　　2、因履行本合同發生的爭議，由甲、乙雙方協商解決，協商不成的，依法向人民法院起訴。

　　第七條合同附件

　　本合同附件作為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

　　第八條合同補充

　　對于未盡事宜，甲、乙、丙三方可簽訂補充協議。

　　第九條其它約定事項：__________________。

　　本合同一式三份，三方各持一份。此次交易完畢，本合同自動終止。

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　房產居間合同 6

　　委托方：_________

　　法定代表人：___________

　　居間方：___________

　　居間方受委托方委托，雙方就居間方向委托方______有關居間介紹等事項，經雙方協商，達成如下協議：

　　一、居間方將中銀路城建設工程有限責任公司黃果樹旅游文化商品博覽底價交易中心工程項目部之建設居間介紹給委托方施工。

　　二、委托方必須出示有關建設施工資質，具備該項目建設施工條件。

　　三、居間方在委托方具備該項目建設施工的條件下，居間方提供準確信息介紹委托方將該項目承包。

　　四、居間信息費：委托方按該項目施工土石方每立方支付三角居間信息費給居間方。

　　付款方式：委托方承包該項目建設施工合同時，委托方必須支付居間方信息費貳萬元委托方進場施工_________天后，委托方須支付居間信息費貳萬元，余款按委托方土石方施工進度支付給居間方。

　　五、違約責任按法律有關條款執行。本協議一式兩份，雙方各執一份。

　　委托方簽字：_________居間方簽字：____________

　　法定代表人簽字：_____________

　　___年___月___日

　　房產居間合同 7

　　出租人（以下簡稱甲方）：_______________

　　身份證號：______________________________

　　承租人（以下簡稱乙方）：_______________

　　身份證號：______________________________

　　居間方（以下簡稱丙方）：____________________

　　根據國家有關法律法規，和本市有關規定，經丙方居間，甲，乙雙方在自愿，平等，誠信的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

　　一、房屋位置及權屬基本情況

　　1、甲方自愿將其合法擁有的座落于__________的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積共__________，房產性質__________，證號為__________。該房屋抵押情況：__________。

　　2、房屋附屬設施及水電氣表讀數：水表：__________。電表：__________（其中峰數：__________谷數：__________）氣表：__________。

　　二、租賃用途

　　1、乙方租賃該房屋作為__________使用。

　　2、在租賃期限內，未事前征得甲方同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

　　三、租賃期限

　　1、該房屋租賃期為__________個月，自__________年__________月__________日起，至__________年__________月__________日止。

　　2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出，甲方在同等條件下應優先考慮乙方的續租要求。

　　四、租金及支付方式

　　1、該房屋的'月租金為人民幣__________大寫__________；年租金為人民幣__________大寫__________；總租金為人民幣__________大寫__________。

　　2、雙方約定租金支付方式為__________。

　　五、其他費用

　　1、乙方在租賃期內實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、寬帶費、有線電視費、物管費（含公攤費用）__________應由乙方自行承擔，并按單如期繳納。

　　2、若需要電話及寬帶，可由甲方代為申請，費用由乙方承擔。

　　六、甲方的權利與義務

　　1、該房屋及附屬設施所有權屬甲方所有，若是乙方后來因需要添加的設施不屬甲方所有

　　2、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

　　3、甲方應負責對房屋和設施進行維修保養（須提前15天通知乙方）。

　　4、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無任何債務糾紛；房屋共有人對出租該房屋完全同意，并同意由甲方全權處理。

　　5、在甲方將房屋交給乙方使用之前，應確保房屋內的電器及所提供的各種設施性能完好。

　　6、租賃期間，甲方如將房屋所有權轉移給第三人，須提前三個月通知乙方。轉移給第三人后，該第三人成為本合同的當然甲方，并擁有原甲方的權利及義務。

　　七、乙方的權利與義務

　　1、乙方有權在租賃期限內使用該房屋，但不得損壞房屋及附屬設施。

　　2、乙方在承租期限內若損壞房屋結構及附屬設施，應負責照價賠償。但因自然損壞或不可抗力因素造成損壞，乙方不承擔責任。

　　3、乙方在租賃期內保證在該租賃房屋內的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規定，不作任何違法之行為。

　　4、乙方應按合同的規定，按時支付租金及其他各項費用。

　　5、未經甲方同意，乙方不能改變租賃房屋的結構裝修，乙方不得轉租房屋。

　　八、租賃期滿后，甲乙雙方須清點屋內設施，房屋內有乙方增設的附屬設施，乙方自行拆除帶走，并將房屋恢復原樣。

　　九、押金及違約金

　　1、甲乙雙方同意本合同的押金（保證金）為人民幣__________大寫__________。在本合同到期時，房屋無損壞且各項費用結清后三日內退還給乙方。

　　2、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙雙方互不承擔違約責任，租金及費用按實計算，多退少補。

　　3、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議，應首先友好協商，協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　十、其他條款

　　1、中介信息服務費

　　（1）合同簽訂之日，甲方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　（2）合同簽訂之日，乙方按本合同月租金的_____%，一次性向丙方支付中介信息服務費，即__________元大寫__________。

　　2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款，本合同及其補充條款和附件設備清單內空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。

　　3、本合同壹式叁份，均具有同等效力。甲乙丙各執1份。簽字生效。

　　甲方（簽章）：____________________

　　____________年_________月_______日

　　乙方（簽章）：____________________

　　____________年_________月_______日

　　丙方（簽章）：____________________

　　____________年_________月_______日

　　房產居間合同 8

　　委托人：__________________（以下簡稱甲方）

　　居間人：__________________（以下簡稱乙方）

　　依據國家法律、法規有關規定，雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，就居間方接受委托人的委托，促成委托人與賣方訂立居間合同，并完成其他委托的服務事項達成一致，訂立本合同。

　　一、委托事項

　　委托人授權居間人為辦理購買本合同第二條所要求的房屋各項事宜。

　　二、委托人購買房屋的具體要求

　　1、地段：__________________。

　　2、面積：__________________。

　　3、套型：__________________。

　　4、結構：__________________。

　　5、朝向：__________________。

　　6、樓層：__________________。

　　7、裝潢：__________________。

　　8、建筑年限：______________。

　　三、希望購房金額

　　1、希望購房金額應在______元至______元之間。

　　2、支付方式：______。

　　四、居間期限

　　自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　五、報酬及支付方式

　　居間人促成委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》時，委托人一次性向居間人支付合同標的物成交總金額的______%作為服務報酬。委托居間人辦理房產過戶手續則與______省產權交易市場另行簽訂《代理辦證協議》。

　　六、合同的變更與解除

　　1、委托人或居間人就解除合同協商一致；

　　2、因不可抗力致使不能實現合同目的`。

　　七、違約責任

　　（一）委托人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、本合同存續期間，委托人不得私下與經居間人居間的賣方達成房屋買賣交易，損害居間人利益，否則視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價______%的違約金；

　　2、《房地產賣契約》訂立后，委托人即向居間人支付報酬，委托人與居間人之間的合同履行完畢；若委托人拖延或不予支付，視為違約，委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價______%的'違約金；

　　3、簽訂《房地產買賣契約》后若委托人委托居間人辦理房屋按揭、貸款等業務，不按照銀行規定向______省產權市場交付按揭、貸款手續資料，視為違約委托人應向居間人一次性支付委托標的物銷售總價______%的違約金。

　　（二）居間人有下列情形之一的，應承擔違約責任：

　　1、在合同存續期間，與他人私下串通，損害委托人利益的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的______%支付給委托人；

　　2、在合同存續期間，違反服務約定手去看房費的，居間人按照合同約定的委托標的物銷售總價的______%支付給委托人；

　　3、在合同存續期間，賺取差價，損害委托人利益的，按照合同約定的委托標的物銷售總價的______%作為違約金支付給委托人。

　　委托人同意按______產權交易市場交易流程支付標的物銷售總價的3%斡旋金或______元不高于標的物銷售總價的20%作為定金，委托人與賣方簽訂《房地產買賣契約》后，居間人代收的斡旋金轉為定金，定金沖減購房款。

　　八、解決爭議的方式

　　本合同在履行的過程中如發生爭議，由雙方當事人協商解決，或向當地消費者協會申請調解。協商或調解不成的，按下列第______種方式解決；

　　1、提交______仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向居間人所在地人民法院起訴。

　　九、其它約定事項

　　本合同自雙方簽字或蓋章后生效。

　　本合同一式三份，合同雙方各執一份，______產權交易市場留檔一份。本人明白并同意遵守本合同書之約定內容。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　房產居間合同 9

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議：

　　第一條合同標的

　　委托人甲的房屋坐落于______市______區______路號______棟______單元______室，共______套，其設計結構為總建筑面積為______平方米，權屬為______，房產證號______，房屋落成時間為______年______月，其他情況______，委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實地勘察。

　　第二條委托人甲對居間人的委托事項

　　為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時，將買受人的情況報告給委托人甲。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　第三條委托人乙對居間人的委托事項

　　1、委托人乙欲在______市______區地段購買______房屋______套，面積為______平方米。委托居間人搜尋信息，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的。居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協助辦理該房屋的產權變更等事宜。

　　第四條居間人完成委托任務的報酬

　　居間人業已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付報酬：

　　1、按合同標的______%的比例支付（具體數額為小寫______、大寫______），其中委托人甲______%（具體數額為小寫______，大寫______），委托人乙______%，（具體數額為小寫______、大寫______）。

　　2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫______元，大寫______，其中，委托人甲______元，大寫委托人乙______元，大寫______，交付傭金的具體時間：______，交付方式：______。

　　第五條居間人沒有完成委托任務的費用收取

　　居間人沒有完成委托人指示的委托任務的.，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列

　　第______種方式向居間人支付費用。

　　1、一次性向居間人支付人民幣______元，由委托人雙方各自分別承擔50%.

　　2、根據居間人的實際發生費用（以發票、車票等為證據），由委托人雙方各自承擔50%.

　　第六條違約責任

　　1、居間人有下列行為之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）與他人串通，損害委托人雙方的利益的；

　　（3）干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的。

　　（4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的______%.居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。

　　2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：

　　（1）無正當理由擅自解除合同的；

　　（2）相互或與他人串通，損害______居間人利益的；

　　（3）未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無法完成居間任務，且給居間人造成實際損失的；委托人違約的，在以下款項中選擇：

　　A.已經向居間人交付定金的，不得索回定金；

　　B.按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；

　　C.按照本合同標的物總價款的______%賠償于居間人。

　　第七條本合同解除的條件

　　1、當事人就解除合同協商一致的；

　　2、因不可抗力致使合同目的不能實現的；

　　3、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務的；

　　4、當事人一方遲延履行主要義務，經催告后在______個工作日內仍未履行的；

　　5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現的。

　　第八條合同爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生爭議，由當事人三方協商解決，也可以到當地工商行政管理部門調解；協商調解不成的，按下列第______種方式解決：

　　1、提交______仲裁委員會仲裁；

　　2、依法向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為______天。本合同一式______份，當事人各一份，備案一份。

　　本合同未作規定的，當事人可以補充協議。補充協議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關法律法規的規定執行。

　　甲方（公章）：__________________

　　乙方（公章）：__________________

　　日期：______年______月______日

　　房產居間合同 10

　　甲方(出賣人)：______________________________

　　乙方(受買人)：______________________________

　　丙方(居間方)：______________________________

　　甲乙雙方共同委托丙方提供居間服務，買賣位于_________市_________區_________街(路)_________號_________________________小區_________(座/棟)____________單元_________層________號的私產房屋(門市房)，現甲乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上，訂立本合同，以資共同遵守：

　　一、買賣條款

　　1、乙方同意購買上述房屋，甲方對該房屋享有物權的依據為產權證，產權證號為_________區字第_______________號，合同登記號/合同編碼號：______________________________。房屋銷售專用發票，發票號為：________________________。房屋面積：____________平方米(以該房屋權憑證標注面積為準)，此房產____________(有/無)抵押，____________(有/無)租約。

　　2、乙方對以上信息及房屋狀況充分了解，并予以確認。

　　3、乙方購買甲方房屋按套計價，本套房屋的成交價為人民幣(小寫)￥_________(大寫)￥_________________________此成交價包含室內裝修及物品_____________________________________________。

　　二、居間擔保服務

　　本次交易的付款方式采取以下第_________項。

　　1、現金付款

　　乙方在_________年______月______日內將房款(扣除定金)一次性付給丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金，甲方收到全部房款后，開始為雙方辦理更名過戶。在房產交易中心遞交完產權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉給甲方，丙方協助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書》，甲方交房并領取余款。

　　2、按揭貸款

　　乙方在_________年______月______日內將房款扣除定金和銀行貸款額度一次性交予丙方(丙方代甲方收取)，并同時付丙方傭金，丙方收到首付款后開始為甲乙雙方辦理銀行貸款及更名過戶事宜。在房產交易中心遞交完產權證明且拿到受理單后，丙方將總房款的_________%轉給甲方(留部分余款座清費)，丙方協助甲乙雙方清完欠費，甲乙雙方簽訂《交易完畢確認書》，甲方交房并領取余款。

　　三、定金及違約責任

　　1、本合同簽訂當日，乙方支付定金人民幣_________元整(￥_________________)。定金由丙方代為收取，甲方同時把產權證明原件、身份證復印件及相關資料交給丙方，甲方居間服務費____________元，乙方居間服務費____________元及產權代辦費____________元。

　　2、產權過戶所需支付的稅費____________方負責(含契稅、交易手續費、登記費、核檔費)營業稅、個人所得稅由____________方負責。土地出讓金由____________方負責：貸款產生的費用由____________方負責(含擔保費、按揭代理費、評估費、抵押登記費)。

　　3、本合同簽訂后，如因甲乙雙方中的一方違約，致使可以交易無法進行則按下列約定辦理：

　　a、如甲方違約的，提出不賣。提高價格或不提供過戶所需證件、材料及不協助辦理過戶手續等行為造成本合同無法履行的，應雙倍返還乙方支付的定金，并向丙方支付甲乙雙方的居間服務費。

　　b、如乙方違約，提出不買，不提供過戶所需證件、材料及不協助辦理過戶手續等行為造成本合同無法履行的，乙方無權收回定金，丙方代收的定金扣除丙方傭金后交與甲方。

　　4、丙方不對房產質量進行擔保。

　　四、甲方權利義務

　　1、甲方有取得房屋全部價款的權利。

　　2、甲方保證房屋情況真實，無產權、債權糾紛：現未被查封且不在動遷范圍之內，可以轉讓；并且甲方配偶及其他權利人同意轉讓該房屋。甲方提供房屋產權情況不真實或實際格局與產權證格局不符，即視為違約，所產生的后果由甲方負責。

　　3、甲方應配合乙方、丙方辦理相關手續，在乙方全款到位后，甲方在________日內拒不到場辦理相關交易手續的，乙方有權要求甲方按每日承擔總房款________‰的違約金，并賠償由此給乙方和丙方造成的損失，逾期________日，視同甲方提出不賣，甲方承擔其它相應違約金。

　　4、采用貸款交易方式的，甲方應配合乙方、丙方辦理貸款手續，并提供相關資料。

　　5、房屋交接前發生：

　　(1)水

　　(2)電

　　(3)天然氣

　　(4)數字電視

　　(5)電話

　　(6)取暖、費物業管理費用由甲方負擔。

　　6、甲方應保證屋內裝修、固定設施與看房時狀況一致，完好無損，保證隨價轉讓物品沒有缺失。

　　7、雙方交易確認，甲方得到全部房款的.同時提交房屋，每逾期_________日，甲方應向乙方支付總房款_________‰的違約金。

　　五、乙方權利義務

　　乙方按約定的付款期限按期足額付款，乙方應在約定日期支付首付款，同時提供相同時提交相關手續，否則甲方有權要求乙方按每日承擔總房款的_________‰的違約金，并賠償由此給甲方和丙方造成的損失，逾期_________日，視同乙方提出不買，乙方承擔相應的違約責任。

　　六、丙方權利義

　　1、在公平、公正、公開的原則下，為甲、乙雙方提供房地產居間服務。

　　2、丙方協助雙方到房產交易所或銀行，正常辦理程序內，正式受理之日起，_________個工作日內協助甲、乙雙方辦理完畢貸款審批手續及房地局取得過戶受理單，如因丙方原因逾期_________日，丙方須賠償甲乙雙方房款_________的違約金，若因甲方或乙方不配合而導致手續延誤，與丙方無關。

　　3、在甲乙雙方委托丙方代辦產權更名過戶的情況下，丙方代收代轉房款，丙方有保證雙方交易安全的義務。

　　4、如甲乙雙方有違約行為，丙方有義務協助無錯方追究過錯方的違約責任。

　　5、丙方有義務進行納稅指導。

　　七、費用責任

　　1、本次交易是否辦理委托公證由雙方協商，如需公證，費用由____________方承擔。

　　2、辦理產權證需繳納稅費以實際發生額為準。

　　八、此項交易完成，甲乙方雙方簽訂《交易完畢確認書》，確認交易完畢。

　　九、于本合同之外雙方在談判中的聲稱，理解，以及協議等內容，如與本合同不相符的，以本合同為準：如有爭議雙方協商解決，協商不成時，任意一方均可向本房產所在地的仲裁委員會申請調解或仲裁，也可向有管轄權的人民法院起訴。

　　十、本合同未盡事宜，在補充協議中另行約定，補充協議，變更協議，物品清單等為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力，下述補充協議與上述條款有沖突的地方，以補充協議為準，合同附件對同類事項存在的不同約定的，以形成在后的附件為準，此合同及附件對其配偶，財產共有人和法定受益人具有同等約束力。

　　十一、本合同一式_________份，甲乙丙三方各持_________份，簽字蓋章之日起生效。

　　補充協議：_______________________________________________。

　　甲方：__________________丙方：_____________________

　　電話：__________________電話：_____________________

　　______年______月______日______年______月______日

　　乙方：__________________

　　電話：__________________

　　______年______月______日

　　房產居間合同 11

　　出租人（甲方）______________

　　承租人（乙方）______________

　　根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。

　　第一條甲方同意將坐落在__________區__________路街（巷、里）_______號樓_______房號的房地產（房地產權證號碼____________________）出租給乙方作____________________用途使用，建筑（或使用）面積_______平方米，分攤共用建筑面積_______平方米。

　　第二條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：注：期限超過20年的，超過部分無效。

　　租金按_______（月、季、年）結算，由乙方在每_______（月、季、年）的第_______日前按_________________付款方式繳付租金給甲方。

　　第三條乙方向甲方交納（_______幣）__________元保證金（可以收取不超過三個月月租金數額），甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金__________（退回乙方、抵償租金）

　　第四條雙方的主要職責：

　　1、甲乙雙方應當履行《民法通則》、中華人民共和國合同法》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。

　　2、甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的.查處工作。

　　第五條甲方的權利和義務：

　　1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的`__________%向乙方支付違約金。

　　2.甲方應負的修繕責任：

　　3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月（不少于3個月）書面通知乙方；抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。

　　4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。

　　第六條乙方的權利和義務：