房地產(chǎn)大包工合同

時間：2021-03-25 17:45:39 合同范本我要投稿

房地產(chǎn)大包工合同范本

　　房地產(chǎn)樓房建筑一般都是承包給他人施工的，所以在簽訂合同時，要注意合同上的條款。下面各位整理了大包工合同，歡迎閱覽!

房地產(chǎn)大包工合同范本

　房地產(chǎn)大包工合同范本一

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號：

　　電話：

　　甲方將自住用房的建設施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需要的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，使用人員必須身體健康，對全程施工安全負

　　完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤及身體原因?qū)е碌牟�、傷事故由乙方負完全責任�?/p>

　　二、承包價格。甲方將包括地基開挖、地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺等)。乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。

　　三、房屋結(jié)構(gòu)。一、二層全部線澆;地基開挖，深度公分，寬度公分;三七灰土，夯實基礎;砌磚為62公分、50公分、37公分、24公分;出正負零如有回填土和轉(zhuǎn)出費用由甲方支出;窗門口鋼筋為5.5毫米冷拔筋，硬過底三根上，兩根下共計五根;屋面結(jié)構(gòu)為線澆，頂厚為10-12 公分，下水底為6公分，一次性起坡;樓梯按斜坡平面每平米算1.5平米;砌墻見角加筋。

　　四、粉刷。沙灰打底，紙筋掛白壓光，起磚灰比100號混合粉刷，75號混合灰(粉刷內(nèi)粉、外墻前后，山墻不在內(nèi))。

　　五、材料。堯柏水泥325號，水洗沙。磚甲方已備，按實際使用數(shù)和每葉0.37元結(jié)算，在總承包費用中扣除;鋼材按民用材承包，超標部分費用由甲方承擔(房頂?shù)腵鋼筋為5.5毫米的冷拔扎成10*12的方格)。

　　六、施工要求。

　�、賶︙w外墻3.7 內(nèi)墻2.4 砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號)，內(nèi)墻交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋，沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤，打混凝土和砌地基時不允許添加沙漿王。

　�、谌� 過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。

　　七、質(zhì)量要求。乙方應按照甲方提供的草圖和方案以及民用建筑規(guī)范認真施工，施工過程中應加強溝通，房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應重新修繕直至

　　符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔。

　　八、付款方式。因甲方已將磚全部購臵到位、線澆鋼筋部分到位，故基礎開工付現(xiàn)金壹萬元，主體開工付60%，內(nèi)粉完工付20%，完工付18%，2%一年內(nèi)無維修內(nèi)容全部給清。

　　九、其他。面積結(jié)算：以實際的滴水沿為全面積;乙方包土建部分，不包門窗、水、電、瓷等(但砌瓷的砂子、水泥、白灰由乙方提供);砌瓷另外單算、一般墚柱每跑米80元、大墚每跑米90元，地磚每平米18元、內(nèi)瓷每平米25元，外瓷每平米38元。本工程的附屬工程：大門，圍墻，化糞池，院內(nèi)、門前硬化等項目價格另議，價格商定后簽定建造附屬工程合同書。

　　工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。工程未盡事宜，雙方隨時協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書。

　　五、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。本協(xié)議一式二份。甲方、乙方各一份。

　　甲方簽字(簽章)：乙方簽字(簽章)：見證人簽字(簽章)：

　　簽約時間：年月日(公歷/農(nóng)歷)

　房地產(chǎn)大包工合同范本二

　　甲方：身份證號：電話：

　　乙方：身份證號：電話：

　　甲方將位于西峽縣回車鎮(zhèn)老廟崗村陳溝組的自住用房的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：

　　一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任,因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。

　　二、施工要求

　　1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。

　　2、乙方自本合同簽訂后開始施工，月天)，即自按期交房。

　　3、乙方在施工過程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。

　　三、付款方式

　　工程報價：每平方元，以實際建筑面積為準。

　　1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬元。

　　2、第一層蓋好后付4萬元。

　　3、第二層蓋好后付4萬元。

　　4后如因房屋未出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現(xiàn)質(zhì)量問題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。

　　四、工程內(nèi)容：從地基到完成磚砌結(jié)構(gòu)，室內(nèi)外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。

　　五、違約責任：