合伙協議書

時間：2022-06-15 09:06:57 合伙協議書我要投稿

有關合伙協議書模板集合七篇

　　隨著社會不斷地進步，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂簽訂協議是最有效的法律依據之一。那么寫協議真的很難嗎？以下是小編精心整理的合伙協議書7篇，歡迎大家分享。

有關合伙協議書模板集合七篇

合伙協議書篇1

　　合伙人：（甲方）

　　電話：

　　身份證號：

　　合伙人：（乙方）

　　電話：

　　身份證號：

　　甲乙合伙人本著公平、平等、互利的原則投資舉辦經營店鋪，就有關服裝類合作事宜協商達成一致，特訂立本合伙協議如下：

　　第一條甲乙雙方合伙經營服裝店，店名為____________。總投資為人民幣__________元整，甲出資_______元，乙出資________元，甲方占投資總額的____％，乙方占投資總額的______％。按照各自的投資比例享有權利和承擔責任（包括利潤分成和虧損金額的承擔）（包括但不限于：房租、裝修費、貨款、雇員費用等），詳細投資明細及所購固定及非固定資產明細見協議附件。如該投資金額不夠，可追加投資。

　　第二條合伙雙方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　1、經營核算：由雙方協商選聘財務人員按月進行經營核算，公開賬目并出具財務核算報表，雙方簽字認可并留存。

　　2、企業盈余：按照各自的投資比例對每個月經營所獲得的純利潤結算后，再投入作流動資金。待年底總結算后進行分紅。

　　3、純利潤：每月盈利（總業績）扣除所有應支出后，再扣除行政管理費，作為是為當月純利潤。

　　4、成本承擔：在經營過程中所發生的一切相關費用，雙方各按股份所占比例承擔（如：包含但不限于雇員費用、水、電費、暖氣費、營業稅等）

　　5、企業債務：按照各自投資比例負擔。如投資額不抵虧損金額，其他投資人擁有追回其應承擔金額的權利。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第三條合伙的終止及終止后的事項

　　（一）出現下列事項之一，合伙終止：

　　1、合伙期滿；

　　2、合伙雙方協商同意；

　　3、其他法律規定的情況；

　　（二）合伙終止后的事項：

　　1、合作終止時，以終止時的財產狀況進行清算，不論以何種方式出資，均以金錢結算。

　　2、合作終止時，即行推舉清算人，并邀請一中間人（或公證員）參與清算。清算后如有盈余，則按收取債權，清償債務，返還出資，按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配。清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分由合伙人按出資比例承擔。（清算時，墻面、地面、屋頂等附著不可拆卸的的部分不予作價，不參與分配）

　　第四條本協議未盡事宜，經雙方協商形成文字作為本協議的附件；補充協議與本協議有同等效力。

　　第五條本協議一式兩份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。.

　　合伙人：（簽字或蓋章）

　　______年___月___日

　　合伙人：（簽字或蓋章）

　　______年___月___日

合伙協議書篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　xx(以下簡稱甲方)與xx(以下簡稱乙方)共同投資經營酒店，甲方先期投資x萬元人民幣，乙方先期投資xx元人民幣，經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下合作協議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就酒店合作經營等問題，自愿結成戰略

　　合作伙伴關系，乙方為甲方提供投資合股以及適當的經營中的管理，協助甲方提高酒店業務發展和贏利，實現雙方在利益方面的多贏局面。

　　二、甲方和乙方的初期合作為，甲方投資xx萬元人民幣，乙方投資xx萬元人民幣，就其投資比例對酒店的贏利景象年終分紅以及酒店的經營管理權利(職務)。其所有投資都將用于酒店的原始投資(房租、裝修、經營類手續辦理、進貨、員工開支等)，甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投資款項。乙方可在甲方實施每筆資金開支時提出監督和審查的權利，甲方必須提供相應的票據和開支證明。在次期間出現因資金開支不明而發生的糾紛，按照此協議判定有過錯一方，由過錯方向另一方賠償5%的股份，以解決糾紛。

　　三、甲方所擁有的權利和義務：

　　1.甲方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿，投資xx萬元用于酒店的開發和各類費用的支出，由于甲方為擁有股份最多一方所有人，在酒店的經營管理中應享有最高發言權和決定權，但不擁有財務管理權利和財務隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。

　　2.甲方在酒店的發展和經營管理過程中，應在各類事項，如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地乙方協商爭得乙方的意見。不得擅自決定各類事項的最終決定。

　　3.甲方擁有酒店發展和財務的知情權和決定權，可隨時就酒店經營發展中出現的情況召開管理層會議，決議。

　　4.甲方擁有酒店在酒店經營發展中需要簽署各類合同的首席權和簽名權，但必須讓乙方知情和在場。

　　5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，甲方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明，不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。

　　6.甲方應想乙方提供適當的職位和管理權利，遵照友善和睦的原則，共同管理共同發展。

　　四、乙方所擁有的權利和義務：

　　1.乙方應按照最初協議雙方的共同協商后的意愿，投資xx萬元用于酒店的開發和各類費用的支出，乙方擁有酒店的管理資格，依據本協議乙方可自愿擔任由甲方提供的酒店管理職務(職位)，但不享有財務管理權和隱私權。應嚴格遵守財務公開制度。

　　2.乙方在酒店的發展和經營管理過程中，應在各類事項，如采購、雇傭、裝修、辭退、選拔、財務管理、發展意向等應積極地聽取甲方的意見和建議，不得擅自決定各類事項的最終決定。

　　3.乙方擁有酒店發和財務管理的知情權，有權利參與酒店的經營管理，有權利參加酒店經營中的各類會議、決議，有權利在會議決議中發表個人意見和建議，但不具備決定權。

　　4.乙方不具備酒店在經營發展中簽署其他各類合同的簽名權，但有權利知情和在場。

　　5.股份分紅比例按照甲方和乙方的投資比例進行，乙方擁有的股份分紅比例的準確數額應透明，不得在財務上進行弄虛作假的行為以提高個人的分紅數額。

　　6.乙方應向甲方提供必要的繼續投資，在此協議期間內，應積極參與酒點的開發和投資。

　　五、按照本協議，甲方乙方應如實履行各自的義務，投資比例有一方不符或者投資數額要求分期支付應提供相應理由，如理由不充分，將視為自動退出本合作。分期支付時，每筆金額間的時間不得超過一個星期，超過則向另一方支付金額3000元。如已經按照本協議履行各自的義務和權利，在履行的過程中出現沒有按照本協議的約定執行的情況，違約者向另一方支付違約金為股份分紅比例的5%。提前退出本合作，或未到本協議期滿，自動撕毀、退出，將不享受當年分紅，并向另一方支付違約金為最初投資金額數目的50%。協議期限：本協議一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效，經過甲方乙

　　方雙方協商，因酒店的經營和發展的需要，本協議期限頂為xx年，從xx年x月x日至xx年x月x日滿。協議期滿雙方同意可以續簽。

　　甲方(蓋章)

　　簽字

　　地址：

　　電話：

　　年月日

　　乙方(蓋章)

　　簽字

　　地址：

　　電話：

　　年月日

合伙協議書篇3

　　甲方：_____________________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　住址：_____________________________________________

　　乙方：_____________________________________________

　　身份證號碼：_______________________________________

　　聯系方式：_________________________________________

　　住址：_____________________________________________

　　依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律和行政法規，為進一步明確甲乙雙方的責任、權利、義務，保障各方的利益，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，甲乙雙方通過友好協商達成如下協議：

　　第一條基本信息

　　1.注冊地址：________________________________

　　2.經營地址：________________________________

　　3.經營范圍：________________________________

　　第二條經營期限

　　本輔導班經營期限暫定為______年，自______年______月______日至______年______月______日止;如果需要延長期限的，在期滿前______個月辦理有關手續。

　　第二條出資

　　1、____________以現金方式出資，計人民幣____________萬元，占總資本的_________%。

　　2、____________以現金方式出資，計人民幣____________萬元，占總資本的_________%。

　　3、本合伙出資共計人民幣____________萬元(大寫____________)。合伙期間各合伙人的出資為共同財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第三條入伙、退伙、出資的轉讓

　　1、入伙：新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意，不得擅自做主;除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;入伙的新合伙人對入伙前合伙經營的債務承擔連帶責任。

　　2、退伙：

　　1、需要正當理由方可退伙;

　　2、不得在合伙不利時退伙;

　　3、退伙需提前_______個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;

　　4、退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;

　　5、未經合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、出資的轉讓：合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額時，在同等條件下其他合伙人有優先受讓權;如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按新入伙對待，否則以退伙對待轉讓人;合伙人以外的第三人受讓合伙財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙人。

　　第四條盈余及債務承擔

　　合伙雙方共同經營、共同勞動，共同風險、共同盈虧。

　　1、輔導班盈余按照各自的投資比例分配。因該輔導班發生的債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方一次性足額清償自己應當負擔的部分。

　　2、因合伙人一方的重大過失或者故意使本輔導班對外承擔債務，或者損害本輔導班的利益，雙方在承擔完對外的責任后，無過錯方可以向由過錯方追償，此部分追償金額包括但不限于各自投資比例應當承擔的金額。

　　第五條合伙的終止和清算

　　1.有下列情形之一合伙終止：

　　(1)合伙期滿;

　　(2)合伙雙方協商同意;

　　(3)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

　　(4)其他法律規定的情況。

　　2.合伙的清算：

　　合伙解散后應當進行清算，并通知債權人;合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：員工工資、合伙所欠稅款、合伙的債務、返還合伙人的出資;合伙財產不足清償債務時，各合伙人按出資比列承擔。

　　第六條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決;協商或調解不成的，可以提交__________仲裁委員會仲裁或向_________________人民法院提起訴訟。

　　第七條其他約定事項

　　1、本合同如有未盡事宜，雙方應通過訂立書面補充協議，補充協議與本協議具有同等效力。

　　2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時,以國家、法規、政策為準。

　　3、本輔導班由雙方共同負責辦理工商登記、納稅、年檢等其他必須的手續，雙方約定由甲方出任本輔導班營業執照上的法人代表，代表本輔導班對外履行職責。

　　4、_______________________________________________________________

　　5、_______________________________________________________________

　　第八條協議生效

　　本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本協議一式_________份，其中甲方執________份，乙方執________份，具有同等效力。

　　協議生效后，甲乙雙方對合同協議內容的變更或補充應采取書面形式，作為本協議的附件。附件與本協議具有同等的法律效力。

　　甲方(簽字)：___________________ 乙方(簽字)：___________________

　　身份證號：______________________ 身份證號：______________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

合伙協議書篇4

　　甲方：

　　身份證號：

　　聯系電話：

　　住址：

　　乙方（公司）：

　　聯系電話：

　　住址：

　　_________先生（以下簡稱“甲方”）與___________________________公司（以下簡稱“乙方”）經過友好協商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原則基礎上，雙方達成以下協議：

　　一、甲乙雙方在符合雙方共同利益的前提下，就關于_____________合作等問題，自愿結成戰略伙伴關系，乙方為甲方提供公司名義資源，協助甲方促成業務和業績，實現雙方和客戶方多贏的局面。

　　二、乙方為甲方提供公司名義時，應嚴格保守甲方與客戶方的商業秘密，不得因己方原因泄露甲方或客戶方商業機密而使甲方商業信譽受到損害。

　　三、甲方在接受乙方提供公司名義時，應根據自身實力量力而行，確實無法實施或難度較大、難以把握時應開誠布告、坦誠相告并求得乙方的諒解和協助，不得在能力不足的情況下輕率承諾，從而使乙方公司名譽受到損害。

　　四、乙方為甲方提供公司名義資源并協助達成的，甲方應支付相應的資源費用。費用支付的額度視乙方在業務達成及實施過程中所起的作用而定，原則上按每月（大寫）________元執行，每月末支付。

　　五、違約責任：

　　1、合作雙方在業務實施過程中，如因己方原因造成合作方、客戶方商業信譽或公司名譽受到損害的，受損方除可立即單方面解除合作關系外，還可以提出一定數額的經濟賠償要求。同時，已經實現尚未結束的業務中應該支付的相關費用，受損方可不再支付，致損方則還應繼續履行支付義務。

　　2、甲方在支付公司名義資源費用時，如未按約定支付乙方款項的，每延遲一天增加應付額的___%，直至該筆金額的全額為止。

　　六、爭議處理：如發生爭議，雙方應積極協商解決，協商不成的，受損方可向________市仲裁委員會申請仲裁處理。

　　七、本協議有效期暫定____年，自雙方代表（甲方為本人）簽字之日起計算，即從_______年___月___日至________年___月___日止。本協議到期后，甲方應付未付的公司名義資源費用，應繼續按本協議支付。

　　八、本協議到期后，雙方均未提出終止協議要求的，視作均同意繼續合作，本協議繼續有效，可不另續約，有效期延長____年。

　　九、本協議在執行過程中，雙方認為需要補充、變更的，可訂立補充協議。補充協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，按補充協議的為準。

　　十、本協議在雙方蓋章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽名）：

　　乙方（公章）：

　　代表簽字：

　　簽約地點：

　　簽約日期：

合伙協議書篇5

　　甲方

　　乙方：

　　經甲乙雙方努力，甲乙雙方合伙經營的位于天河區珠山路白田工業區**號的廣州市天河區**洗水廠，已經進行工商登記及稅務登記，合伙企業現處于正常生產經營狀態。為進一步明確甲乙雙方的權利義務，促進合伙企業的經營管理水平，提高生產效率和經濟效益，特訂立本協議，以資雙方共同遵照執行。

　　一、合伙企業現有資產

　　合伙企業現有資產包括：天河區珠吉街靈山路田工業區A2號土地使用權及搭建的廠棚；18臺成業牌洗水機；20臺成業牌烘干機；1臺二噸中正牌鍋爐；污水處理設備一套；3部車牌號分別為粵ANN589、粵AJF860、粵A912KII貨車及1部車牌號為粵AFF472面包車。其他辦公設施及生產資料不一一列舉。

　　甲乙雙方同意，以上資產，作為甲乙雙方合伙經營的原始投入，經雙方協商一致，同意以上資產作價500萬元。

　　二、合伙企業經營范圍及方式

　　經營范圍：服裝洗水、工藝加工。

　　組織形式：個體經營，以乙方名字登記。如合伙企業發展需要，經甲乙雙方協商，組織形式可由個體經營轉為有限責任公司。

　　三、合伙企業出資比例的構成

　　甲乙雙方協商后確認，在合伙企業中，甲方原始投入占合伙企業總資產的65%，乙方原始投入占合伙企業總資產的35%。合伙企業總資產包括但不限于本協議第一條所列舉的資產。

　　四、合伙企業利潤分配及虧損分擔

　　甲乙雙方確認，按各自投資比例分配利潤和分擔虧損，即甲方對于合伙企業利潤分得65%，對于虧損分擔65%;乙方對于合伙企業利潤分得35%，對于虧損分擔35%。

　　合伙企業利潤分配期限由甲乙雙方另行協商確定。原則上，合伙企業如出現虧損，不分配利潤。

　　五、合伙事務的執行

　　根據雙方投資比例及綜合辦事經驗，甲乙雙方協商確定：甲方作為合伙企業執行合伙人，如對外需要，可稱為董事長；乙方作為一般合伙人，如對外需要，可稱為總經理。

　　經甲乙雙方協商一致，明確雙方在合伙企業事務處理中，約定雙方權限如下：

　　（一）甲方的權限

　　1、改變合伙企業的名稱的決定權；

　　2、改變合伙企業的經營范圍、主要經營場所的地點的決定權；

　　3、處分合伙企業的不動產的決定權；

　　4、轉讓或者處分合伙企業的知識產權和其他財產權利的決定權；

　　5、聘任合伙人以外的人擔任合伙企業的經營管理人員的決定權；但所聘任管理人員的工資標準須由甲乙雙方協商確定。

　　6、企業流動資金、收入及支出管理；

　　7、主營業務合同簽訂的決定權；

　　8、甲方應如管理自已事務對待合伙企業事務；在任何情況下，甲方執行合伙事務事，不得損害合伙企業和乙方的利益。

　　9、甲方應認真聽取乙方提出的建議及意見，接受乙方對合伙事務的監督；

　　10、甲方不得不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務，除合伙協議另有約定或者經全體合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，合伙人不得從事損害本合伙企業利益的'活動。

　　（二）乙方的權限

　　1、根據甲方的授權，有權管理合伙企業日常經營事務，對外代表合伙企業簽訂合同，有權對違反合伙企業管理制度的員工進行一定的懲罰；

　　2、乙方有權查閱合伙企業的財務會計賬簿，有權了解合伙企業真實的經營狀況；

　　3、乙方對合伙企業管理人員任命有建議權；

　　4、乙方有權參加上述甲方權限中甲方具有決定權的事務的討論，提出自己的建議、意見；

　　5、乙方應如管理自已事務對待合伙企業事務；

　　6、乙方不得不得自營或者同他人合作經營與本合伙企業相競爭的業務，除合伙協議另有約定或者經全體合伙人一致同意外，合伙人不得同本合伙企業進行交易，合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　其他合伙事務，由甲乙雙方協商一致確定。

　　六、關于新入伙的約定

　　新合伙人入伙，除合伙協議另有約定外，應當經甲乙雙方一致同意，并依法訂立書面入伙協議。

　　七、關于退伙（散伙）的約定

　　1、合伙協議約定的退伙事由出現；

　　2、經全體合伙人一致同意；

　　3、發生合伙人難以繼續參加合伙的事由；

　　4、其他合伙人嚴重違反合伙協議約定的義務。

　　5、作為合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；

　　6、個人喪失償債能力；

　　7、作為合伙人的法人或者其他組織依法被吊銷營業執照、責令關閉撤銷，或者被宣告破產；

　　8、法律規定或者合伙協議約定合伙人必須具有相關資格而喪失該資格；

　　9、合伙人在合伙企業中的全部財產份額被人民法院強制執行。

　　八、合伙企業解散清算

　　合伙企業解散，應當由甲乙雙方進行清算。

　　清算人由甲乙雙方擔任；經甲乙雙方同意，可以自合伙企業解散事由出現后十五日內委托第三人，擔任清算人。

　　自合伙企業解散事由出現之日起十五日內未確定清算人的，甲乙雙方或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　九、合伙企業財務會計制度

　　關于財務會計方面的約定，由甲乙雙方根據實際需要約定，或簽訂補充協議約定。

　　十、未盡事宜的約定

　　本協議未盡事宜，甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議是本協議的有效補充。

　　十一、關于爭議解決

　　甲乙雙方如在履行本協議過程中，發生爭議，應友好協商解決，協商不成，向本協議履行地有管轄權的人民法院起訴。

　　十二、其他

　　本協議一式四份，甲乙雙方各執二份，具有同等的法律效力。本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲乙雙方應附各自的身份證，作為本協議的附件。

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　住址：住址：

　　聯系電話：聯系電話：

合伙協議書篇6

　　甲方：xxxx林業有限公司

　　電話1350x107

　　乙方:xx酒家

　　甲乙雙方經友好協商，就雙方合作經營“xxxx生態農莊”事宜，本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協議如下：

　　第一條甲乙雙方自愿合伙經營xxxx生態農莊，總投資為人民幣160萬元，甲方出資人民幣140萬元(經營土地150畝折合人民幣120萬元,現金20萬元)占投資總額的80%，折合股份為80萬份;乙方出資人民幣10萬元和銷售產品折合的資源股權，占投資總額的20%。折合股份為20萬份。

　　第二條本合伙依法組成合伙經營農莊，甲方出任農莊主，并負責行政管理,養殖供給給乙方定額的產品。乙方負責財務并每年負責銷售柴雞25000只、生豬5000頭、鴨25000只、兔13000只、鵝120xx只、牛1000頭、三黃雞28000只、老母雞15000只、魚50000斤、各種蔬菜瓜果500000斤。價格與當時新發地市場批發價為準.乙方在xx市內銷售xxxx生態農莊產品的定點門店可冠名‘xxxx生態農莊產品直供店’

　　第三條本合伙企業經營期限為十六年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第四條合伙雙方本著共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧的原則，精誠合作。企業盈余每年年底按照各自的投資比例分配。(前三年如果雙方同意將盈利轉為擴大再生產則當年不分配)企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。

　　第五條他人可以入伙，但須經甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第六條出現下列事項，合伙終止。(剩余資產按股權分配。)

　　(一)合伙期滿;

　　(二)合伙雙方協商同意;

　　(三)合伙經營的事業已經完成或者無法完成;

　　(四)其他法律規定的情況。

　　第七條xxxx生態農莊餐廳主店由乙方主持經營，出資各50%，收益分配各50%。

　　本協議未盡事宜，雙方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第八條本協議一式兩份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　第九條合作期限十六年

　　甲方：

　　乙方：

　　20xx年6月28日

合伙協議書篇7

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于x的房產x，房產總價款x萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資x元人民幣，占x%；

　　乙方出資x元人民幣，占x%。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業x%x的產權。乙方享有共同所購物業x%的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由x方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有x%、乙方享有x%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由x方負責辦理，所需費用甲方承擔x%，乙方承擔x%x。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由x方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲x方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔x%，乙方承擔x%，并以現金支付；

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例享有或承擔。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；若通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款x元（包括定金）人民幣（房款總價款的x%）由甲方付x%、乙方付x%，并以現金支付；

　　2、主貸人為乙方x先生；

　　3、按揭貸款的期限為x年；

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔x%、乙方承擔x%；房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；