最新的合伙購房協(xié)議書范本（精選12篇）
在現(xiàn)在的社會生活中，越來越多人會去使用協(xié)議書，協(xié)議書協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關系。到底應如何擬定協(xié)議書呢？下面是小編幫大家整理的最新的合伙購房協(xié)議書范本，希望能夠幫助到大家。
最新的合伙購房協(xié)議書 篇1
甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、背景介紹：
甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于_______________路_______________弄_______________號_______________室，(以下簡稱_______________路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證);另一套位于_______________市_______________路__弄__號____室(以下簡稱_______________路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：
辦理_______________路房屋的產(chǎn)權變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了_______________路房屋的《商品房預售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然_______________路房屋的產(chǎn)權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與_______________路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理_______________路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，_______________路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。
四、產(chǎn)權比例：
_______________路房屋的所有權益實際由甲方享有。
_______________路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方：
辦理_______________路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產(chǎn)權證保管：_______________路房屋產(chǎn)權證等證件由甲方保管;_______________路房屋產(chǎn)權證等證件由乙方保管。
七、_______________路房屋與_______________路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權行使：_______________路房屋物權由甲方行使，_______________路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、_______________路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;
2、_______________路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權及收益權等權益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。
十一、適用法律：
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十二、本協(xié)議變更或解除：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，_______________律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年______月_____日
______年______月_____日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇2
甲方：(夫)_________身份證號碼：_________
(妻)_________身份證號碼：_________
乙方：(夫)_________身份證號碼：_________
(妻)_________身份證號碼：_________
甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，自愿就乙方以甲方名義購房事宜達成一致，訂立如下條款，共同遵照執(zhí)行：
一、基本事實
1、乙方因故不便以自己名義購買新的住房，現(xiàn)委托甲方以甲方名義購買位于_________室房屋一套。
2、甲方接受乙方的委托，以甲方名義簽訂房屋買賣合同，但實際購房款及相關費用全部由乙方支付，乙方是實際出資人和房屋的實際所有人。
3、基于以上事實，雙方特簽訂本協(xié)議，明確相關權利義務，和具體操作方案，共同遵守。
二、購房手續(xù)
1、甲方愿意配合乙方辦理上述相關購房手續(xù)，包括：簽訂購房協(xié)議和中介服務協(xié)議在內(nèi)的相關協(xié)議，也包括辦理繳納和支付相關稅費手續(xù)、申請辦理房產(chǎn)證過戶等手續(xù)。
上述手續(xù)，視情況由甲方親自出面辦理，或由甲方出具授權委托書給乙方，由乙方具體辦理。相關協(xié)議的內(nèi)容所涉及的條件及相關手續(xù)辦理條件等，由乙方?jīng)Q定。
2、乙方以甲方名義與賣方簽訂房屋買賣協(xié)議后，包括但不限于購房款、契稅、個人所得稅、中介費等一切與購房相關的所有費用支出均由乙方承擔。與此房相關的購房合同、房產(chǎn)證、房款收據(jù)、契稅憑據(jù)等所有付款憑據(jù)和證件均由乙方持有和保管。
3、如因購房需要以甲方名義貸款，甲方同意配合，但乙方應保證按時償還銀行貸款，如未按時歸還銀行貸款給甲方造成損失，由乙方負責賠償。在無實際損失或損失不好確定的情況下，甲方有權根據(jù)乙方延期支付時間，按每日元的標準要求乙方支付違約金。
4、如因本次購房與賣方或中介等相關方產(chǎn)生糾紛，由乙方承擔相關費用并代為處理，甲方提供相應手續(xù)配合，一切后果實際由乙方承擔。
三、房屋的所有權和使用情況
1、該房登記在甲方名下，包括房屋及將來的相關裝修及相關附屬設施，其實際所有權歸乙方所有。由乙方實際占有使用該房。即乙方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利。
2、因該房所產(chǎn)生的所有費用，包括物業(yè)費、水電費、裝修費、維護費等，包括將來可能發(fā)生的因持有該套房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有稅費，均由乙方實際承擔。
3、乙方有權將該房出租，需要時甲方可配合辦理相關手續(xù)。出租所得收益歸乙方所有，但因此產(chǎn)生的稅費及出租產(chǎn)生的一切需要由產(chǎn)權人承擔的費用，均由乙方實際承擔。
四、房屋所有權的處分
該房的實際處分權歸乙方，視乙方意愿，甲方配合乙方按以下方式處分該房：
1、乙方認為可以將該房轉(zhuǎn)移到乙方或乙方指定的其他人名下時，甲方配合按買賣或贈與等方式將該房過戶給乙方或乙方指定的其他人。
2、如乙方需要出售該房，由乙方確定買家和相關交易事項，甲方配合辦理房屋出售等相關手續(xù)，售房所得款項歸乙方所有。
3、在房屋登記在甲方名下期間，可根據(jù)乙方需要將該房產(chǎn)抵押給乙方或乙方指定的其他人，用于辦理借款、貸款或相關乙方認為需要的事項。
4、因辦理本條上述1至3的相關事項，所產(chǎn)生的一切費用，由乙方承擔，因處分該房所得收益，也歸乙方所有，產(chǎn)生的糾紛，也由乙方負責處理。
五、費用及違約責任
1、甲方代理乙方購房，并同意乙方使用甲方名義登記該房產(chǎn)，基于上述事項，乙方同意因上述事項支付給甲方萬元，該款項于房產(chǎn)登記辦理完畢，乙方取得房產(chǎn)證當天由乙方一次性支付給甲方。
2、甲方方應當恪守誠信，受乙方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益。如甲方或與甲方有關的原因?qū)е略摲慨a(chǎn)權益受損，甲方應負責按實際損失賠償。
如因甲方或與甲方有關的原因?qū)е乱曳綗o法按本協(xié)議約定的條款行使對房產(chǎn)的權利，甲方除按權利受損時房屋市場價格(雙方認定的價格不一致，以評估價為準)給予乙方賠償外，應按受損時房屋市場價格的的10%為標準，支付違約賠償金給乙方。
六、其他約定
1、甲方應將本協(xié)議約定的相關內(nèi)容告知甲方的相關利害關系人(包括但不限于父母、配偶、子女)，確保其相關利害關系人不對該房主張權利。
2、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，至上述房屋按乙方意愿通過買賣、贈與、繼承等方式轉(zhuǎn)到乙方或其他乙方指定的名下后，本協(xié)議自動失效。
3、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，效力相同。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
____年____月____日
利害關系人承諾：本人已知悉乙方實際出資以甲方名義購房一事，并表示認可該房實際歸乙方所有，本人不對該房提出權利主張。
____年____月____日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇3
賣房方(甲方)：_____________
身份證號碼：__________________________
購房方(乙方)：_____________
身份證號碼：__________________________
一、關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于北京市_____________區(qū)_________的房屋(房屋所有權證編號：________，建筑面積_______平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾：
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三、乙方承諾：
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定：
甲方：(簽字蓋章)
乙方：(簽字蓋章)
年 月 日
年 月 日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇4
甲方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。
乙方：__________________，男，________年__________月__________日出生，漢族，身份證號碼__________________，住__________________。
鑒于甲乙雙方系親屬關系，________年__________月__________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于______________________________________________________商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：____________________________________。為了能夠確定該房屋權屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：
一、甲方享有合伙房屋50%的產(chǎn)權，乙方享有合伙房屋__________________%的產(chǎn)權。
二、該房屋建筑面積__________________平方米，價格為每平方米__________________元，總價為__________________元，大寫__________________，首付__________________元(甲方已出資__________________元，乙方已出資__________________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交__________________元，乙方每月交__________________元)。
三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有__________________%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔__________________%。
六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
七、由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。
九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。
十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
________年__________月__________日
________年__________月__________日
在場人：________年__________月__________日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇5
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲方：
住址：
身份證號碼：
甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、房產(chǎn)信息
甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價款________元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。
乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。
雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權；
乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權地位；
2、產(chǎn)權證由甲方保管；
3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關手續(xù)。
六、購置物業(yè)稅費承擔
購買房產(chǎn)及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。
七、房產(chǎn)管理與決策
1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；
2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_________萬元）；
3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔；
4、此房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)，乙方應向甲方支付以下款項：
A、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉(zhuǎn)讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權對應的款額；
B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。
八、收益分配
1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；
2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；
3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；
4、甲方應為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況；
5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；
6、甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。
九、優(yōu)先購買權行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十一、協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
十二、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十三、違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。
十四、未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。
十五、其他約定
1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。
2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
乙方（簽字或蓋章）：
_________年_______月________日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇6
甲方：___________身份證號：____________
乙方：___________身份證號：____________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于_________的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款_______萬元人民幣。
二、名詞解釋
1、購房出資金額：指購房產(chǎn)生的定金、首付，房貸和購置房產(chǎn)時相關手續(xù)所需要的費用。
2、購房產(chǎn)權：指的是房胚產(chǎn)權（如是二手房，指未重新裝修前）不含重新裝修后產(chǎn)生的收益權利。
3、購房產(chǎn)權比例：指的是購房出資金額的比例。
4、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房內(nèi)的一切實物。
5、房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例：包含房胚（如是二手房，指未重新裝修前）、裝修、家具和房產(chǎn)內(nèi)的一切實物價值總和所占的比例。
6、房產(chǎn)物權行使：指可以使用共同購買的房產(chǎn)。
三、購房出資金額、出資比例
甲方出資_________元人民幣，占50%
乙方出資__________元人民幣，占50%
四、購房產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。
五、物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
六、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
1、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有2第頁共4頁
權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由甲方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
2、委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
七、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有50%、乙方享有50%房屋產(chǎn)權，房本上注明甲乙雙方的姓名。房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由甲方妥善保管。
八、物業(yè)裝飾裝修由甲方負責辦理，所需費用甲方承擔100%，乙方承擔0%。
九、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務。出租收益分配比例：按購房出資金額和裝修資金總和的出資比例來分配。
十、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金甲乙雙方各承擔50%。物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲方承擔100%，乙方承擔0%
十一、房產(chǎn)物權行使
1、甲方在有生之年行使所購房產(chǎn)的使用、處分等權利，在甲方有生之年內(nèi)，乙方對所購房產(chǎn)不行使使用權。但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意，其中單獨一方把房產(chǎn)做買賣、抵押、擔保的行為均視為無效。
2、在甲方百年之后，乙方有權終止甲方繼承人的房產(chǎn)物權行使，但甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的產(chǎn)權比例部分，乙方要要一次性支付現(xiàn)金給甲方繼承人，在沒有付清的情況下，甲方繼承人還是享有房產(chǎn)物權行使，不能按房產(chǎn)繼承產(chǎn)權比例來劃分房產(chǎn)區(qū)域。
十二：房產(chǎn)繼承產(chǎn)權及產(chǎn)權比例
1、乙方房產(chǎn)繼承權的繼承人由乙方本人指定。
2、甲方房產(chǎn)繼承權的繼承人：在甲方有生之年如未婚或無子女，不管什么情況下，房產(chǎn)繼承產(chǎn)權的繼承人視為乙方或由乙方指定繼承人；如甲方有配偶或有子女（含甲方承認的抱養(yǎng)子女）時，甲方房產(chǎn)繼承產(chǎn)權繼承人為甲方的配偶和子女。
十三、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
1、如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)時：應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損計算辦法：在15年內(nèi)出售，均按購買房產(chǎn)時出資和裝修出資比例來計算（因裝修是甲方一方出資的，甲方有義務一次性書面通知乙方裝修所用所有費用，不能重復通知，乙方在甲方的通知書上簽字后方為生效）；如是購房后滿15年后再出售，雙方均享有或承擔50%出售總金額。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;若通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
2、甲方如想購買乙方的購房產(chǎn)權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額來支付乙方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。比如乙方在20xx年12月出資10萬元和甲方共同購買一套房產(chǎn)，在20xx年1月份以前甲方付2萬元給乙方，這2萬元甲方要按1年定期的利息給付乙方。在20xx年1月份以前甲方再付2萬元給乙方，那這2萬元甲方要按2年定期的利息給付乙方。以此類推；如從購房起5年內(nèi)沒還清，乙方還是擁用甲方未付資金的比例購房產(chǎn)權比例，比如甲乙方在20xx年12月份，購買共同房產(chǎn)時各出資10萬元，在20xx年1月份前甲方如只給付乙方6萬元（這個6萬元利息也給付了的時候），余下的4萬元，購房出資比例變?yōu)榧追秸?0%，乙方占20%。
3、乙方如想購買甲方的購房產(chǎn)權時：如是在購房起次年開始算，第5年年底前購買，按購房時的購房出資金額和裝修費用來支付甲方現(xiàn)金，并按中國銀行的定期利息來支付利息。如從購房起5年內(nèi)沒還清，甲方方還是擁用乙方未付資金的購房產(chǎn)權比例部分。
十四、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款______元(包括定金)人民幣(房款總價款的_____%)由甲方付_____%、乙方付_____%，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為乙方先生;
3、按揭貸款的期限為年;
4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，甲方承擔_____%、乙方承擔_____%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方按照投資比例支付。
十五、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十六、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十七、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十八、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。
十九、違約責任：
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
二十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
二十一、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。
二十二、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：（蓋章）___________
乙方：（蓋章）_______
住址：____________
住址：__________
____年___月___日
____年___月___日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇7
甲方：_______
乙方：_______
丙方：_______
甲乙丙丙雙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙丙三方共同投資，購買一套位于綿陽市躍進路北段83號長虹世紀城西區(qū)二期32棟1單元2樓3號的商品房，房產(chǎn)總價款524173元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資174724元人民幣。
乙方出資174724元人民幣。
丙方出資174724元人民幣。
甲方、乙方、丙方各出資總房款的1/3。
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權。
丙方享有共同所購物業(yè)1/3的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買
甲乙丙丙三方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。
五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
乙方和丙方委托甲方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙丙各享有1/3的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由甲方依法辦理并由甲方妥善保管。
七、物業(yè)裝飾裝修由三方共同辦理，所需費用各承擔1/3。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由甲方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得乙方和丙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或丙方的書面同意。甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙丙丙三方各分享1/3，每一個月結(jié)算一次。
九、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙丙三方各承擔1/3，并以現(xiàn)金支付。
十、物權行使
甲乙丙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙丙丙三方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙丙三方各自享有或承擔1/3。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另外兩方，如果另外兩方或其中之一不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方或兩方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。
十二、甲乙丙丙三方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的1/3，由甲乙丙丙三方各付1/3，并以現(xiàn)金支付;
2、主貸人為甲方溫琨先生;
3、按揭貸款的期限為20年;
4、由甲乙丙三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔1/3;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙丙丙三方各自支付1/3。
十三、甲乙丙丙三方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙丙三方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。
十四、適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
十五、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的.，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十六、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交綿陽仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙丙丙三方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
十七、違約責任：
甲乙丙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十九、本協(xié)議正本一式三份，甲方、乙方、丙方各持一份，各份具有同等法律效力。
二十、本協(xié)議自甲乙丙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：_______
身份證號：_______
乙方：______
身份證號：_______
丙方：_______
身份證號：_______
_______年_______月_______日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇8
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事，三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則，就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
第一條甲、乙、丙三方于 年 月 日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為 平方米，總價款 ）。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下：以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前，三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比，甲方 %，乙方 %丙方 %。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為：房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的，先由甲方先行墊付，待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù)，并將房產(chǎn)進行抵押貸款，所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外，甲、方可暫時使用剩余貸款，但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用，并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的，甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上，而原投資及貸款所得資金不足時，三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù)，約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有，三人分別享有的%和%的權屬。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后，三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務，經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取，但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后，余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋，則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有兩方方書面授權，另一方也可代為行使：
�。ㄒ唬┖匣锓课莸霓D(zhuǎn)讓；
（二）合伙房屋的經(jīng)營事項；
�。ㄈ┖匣锓课莸牡盅�、擔保事項；
�。ㄋ模┢渌嘘P合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的，應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時，雙方可按下列約定執(zhí)行：
�。ㄒ唬╇p方解除本協(xié)議，對合伙房屋進行產(chǎn)權分割并辦理產(chǎn)權變更登記（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔），各自獨立經(jīng)營；
�。ǘ╇p方解除本協(xié)議，合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權（因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔）。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時，另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應書面通知另兩方或另一方，并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜，三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，若甲、乙、丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
2011年 月 日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇9
甲方：
身份證號碼：
住址：
電話：
乙方（即是與開發(fā)商簽約方）：
身份證號碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買 底商之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、甲乙丙三方共同投資 底商： 棟 號，總價款￥ 元，（大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整）。
二、出資金額、出資比例
2.1甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.2乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.3丙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
三、產(chǎn)權比例（產(chǎn)權證的辦理依據(jù)）
3.1甲方享有共同投資底商 %的產(chǎn)權。
3.2乙方享有共同投資底商 %的產(chǎn)權。
3.3丙方享有共同投資底商 %的產(chǎn)權。
四、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管
物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明甲乙丙按照出資比例標明各享有底商的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。
五、底商管理、出租及收益分配比例
由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益。
六、購置底商稅費承擔
投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權過戶交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙丙三方按投資比例分擔。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應由甲乙丙三方按照產(chǎn)權占有比例支付相應的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔。
七、物權行使
甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔保必須有另兩方書面同意。
八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權行使
8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權。
8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應書面告知對方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。
8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應給予出售物業(yè)的積極配合。
九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置
甲方面積為：
位置：
乙方面積為：
位置：
丙方面積為：
位置：
十、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;
十一、爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。
十二、違約責任：
甲乙丙三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。
十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
年 月 日
年 月 日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇10
甲方：________
乙方：________
身份證號：________
身份證號：________
家庭地址：________
家庭地址：________
聯(lián)系電話：________
聯(lián)系電話：________
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守；
一、甲乙雙方共同投資購買一套位于北京市建筑面積：________平方米，房產(chǎn)總價________萬元人民幣。
二、出資金額、出資比例
甲方出資________元人民幣，乙方出資________元人民幣；甲方、乙方各出資50%
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權；乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。
四、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權
甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。
五、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管所購物業(yè)
甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
六、物業(yè)裝飾
裝修由乙方負責辦理，所需費用甲乙雙方各承擔50%。
七、購置物業(yè)稅費承擔
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付。
八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每12個月結(jié)算一次。因本房產(chǎn)的市場增值部份屬于雙方共同享有。
九、物權行使
甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。任何一方不得因個人債務導致共有房產(chǎn)所有權受影響，否則應賠償另一方所產(chǎn)生損失。
十、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使
如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%在同等條件（市場價或評估價下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、購房首付款________元（包括定金________人民幣（房款總價款的________%）由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付。
2、主貸人為乙方先生；按揭貸款的期限為________年。
十二、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。
2、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。
3、本協(xié)議壹式貳份，甲方壹份乙方壹份；自甲乙雙方簽字之日起生效，具有同等法律效力。
甲方：________
時間：________年________月________日
乙方：________
時間：________年________月________日
最新的合伙購房協(xié)議書 篇11
甲方：xx，女，住址xx，身份證號碼：xx，聯(lián)系電話：xx。
乙方：xx，女，住址xx，身份證號碼：xx，聯(lián)系電話：xx。
茲有甲方和乙方是多年好友，現(xiàn)甲乙雙方共同出資購買位于xx房產(chǎn)一套，面積xx。現(xiàn)就合伙買房事宜甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：
一、位于xx房產(chǎn)一套（房產(chǎn)證號為xx）是甲乙雙方共同出資購買的房產(chǎn)，其產(chǎn)權登記在乙方名下，但實際為甲乙雙方按份共有，各占產(chǎn)權50%。
二、購房金額為xx萬元xx，其中甲方出資xx萬元，乙方出資xx萬元。
三、房屋出租收益、增值貶值后買賣、拆遷補償?shù)扔潤嘁婢鶎儆陔p方共同所有、共同承擔，且須經(jīng)雙方協(xié)商一致同意方可行使上述處分房產(chǎn)的行為。
四、如乙方未經(jīng)甲方同意有“第三條”處分房產(chǎn)的行為，即使乙方處分房產(chǎn)行為于形式上有效，那么甲方也可以向乙方主張房產(chǎn)實際市場評估價值50%的權益，且乙方要承擔違約賠償責任，按房產(chǎn)實際市場總價值的10%予以賠償甲方。
五、如一方中途不愿意合伙時，另一方有優(yōu)先購買對方房產(chǎn)份額的權利，具體價值按照退伙時的市場實際評估價值。如另一方也不愿意購買，則共同委托中介機構進行出售該房產(chǎn)，并除去中介費用后平分房產(chǎn)出售款項。
六、如甲乙雙方商定房屋經(jīng)裝修后用以出租的，因裝修所產(chǎn)生的一切費用由雙方各承擔50%；因裝修施工方侵權而產(chǎn)生的損害及其賠償也由雙方按50%分擔和享有。
七、如一方要求自住，那么應按租賃市場價格每月付一半的房租給另一方。因自住而產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電等費用，由自住一方承擔。
八、鑒于乙方年事較高，如在房屋存續(xù)期間因乙方發(fā)生意外（包括但不限于乙方受傷、生病、失蹤、離世等）需處理乙方的房屋權益時，在乙方的法定繼承人中，由其子女全部享有此房屋之應有權益，同時承擔相應的虧損。
乙方的子女繼承該房屋的產(chǎn)權份額后，其與甲方的權益享受和風險分擔，依照本協(xié)議規(guī)定執(zhí)行。
九、雙方如因合伙產(chǎn)生糾紛，應先友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，其中任何一方皆有權向房屋所在地法院提起訴訟解決。
十、本協(xié)議未盡事宜，由雙方友好協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以本協(xié)議為準。
十一、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等效力。
十二、本協(xié)議須經(jīng)甲乙雙方簽字并摁手印后方能生效。
甲方：
乙方：
簽訂地點：
簽訂時間：
最新的合伙購房協(xié)議書 篇12
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
丙方：
身份證號：
甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就共同出資購買房產(chǎn)及出租房產(chǎn)等相關事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙丙三方共同出資購買位于xx套，面積xx㎡。該房產(chǎn)總價共xx元，甲方出資xx元，乙方出資xx元，丙方出資xx元。
二、該房產(chǎn)為甲乙丙三方按份共有，甲方占xx%，乙方占xx%，丙方xx%各方均同意將該房產(chǎn)產(chǎn)權辦理在丙方名下。
三、甲乙丙三方一致同意將該房產(chǎn)出租，出租租金及出租年限三方另行協(xié)商確定。
四、協(xié)議期間，房產(chǎn)的所有收益、債權等由三方平均分配，房產(chǎn)的所有費用、債務由三方平均分擔。償還債務超過一方應當承擔份額的，該方有權向其他方追償。
五、甲乙丙三方一致同意由 方作為該房產(chǎn)的具體管理人，每年的管理費為 元，經(jīng)三方簽字確認后從房產(chǎn)收益中支出。管理人的具體職責為：
1、妥善保管房屋產(chǎn)權證、房屋租賃合同及其他相關條據(jù);
2、負責管理因該房產(chǎn)發(fā)生的收入、支出，包括收取租金、房屋修繕等其他費用。
3、每年按期向其他方匯報管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時間三方另行約定。
4、其他：
六、甲乙丙三方一致同意，各自的房產(chǎn)份額均可作為遺產(chǎn)繼承。各方繼承人如下：
甲方繼承人：
乙方繼承人：
丙方繼承人：
七、協(xié)議期間對房產(chǎn)進行處分或重大修繕，必須經(jīng)二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方轉(zhuǎn)讓其享有的房產(chǎn)份額，其他方有權以市場價優(yōu)先購買。其他方拒絕購買權的，轉(zhuǎn)讓方有權向第三人出售其份額。
八、因發(fā)生繼承或轉(zhuǎn)讓，各方份額發(fā)生變化，該房產(chǎn)的收益支出、債權、債務等按照新的份額比例由各方承擔。
九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
十、本協(xié)議一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
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