合伙協議書

時間：2022-05-04 16:05:53 合伙協議書我要投稿

關于合伙協議書范文十篇

　　在學習、工作生活中，我們都跟協議有著直接或間接的聯系，簽訂協議可解決或預防不必要的糾紛。寫協議需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的合伙協議書10篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

關于合伙協議書范文十篇

合伙協議書篇1

　　甲方：

　　乙方：

　　雙方本著自愿、互信互利的基礎上，洛陽溪鳴莊園生態農業旅游有限公司（以下簡稱甲方）、伊川縣匯翔養殖有限公司（以下簡稱乙方），經雙方協商，達成如下協議：

　　一、合作養殖的約定

　　1、甲方給乙方提供符合養殖的地塊（按丈量為準）畝，地租為每年每畝400斤小麥和400斤玉米。

　　2、養殖區域水、電、路基本齊全，交通便利。

　　3、建設10個豬舍。每棟豬舍養豬500頭，由乙方出資建設，要按xx縣新大牧業有限公司要求建筑圖紙施工，項目建成后，符合新大牧業要求與驗收，豬苗飼養等其它養殖要求均要符合新大牧業有限公司的要求。

　　4、工程期限要求120天之內建設完工。

　　5、工程按圖紙建設要求建設到一半，甲方給乙方撥支持資金10萬，待到乙方養豬出肥料時甲方一次性再支付給乙方肥料款50萬元。

　　6、乙方養殖戶產生的糞便、沼液、污水不許自行銷售，統一給甲方使用、支配。

　　7、乙方有配合甲方項目驗收的義務，對外甲方可稱養

　　殖廠是莊園的一分子。

　　8、關于養豬廠的國家扶持項目資金由乙方所有，甲方不得扣留。

　　9、雙方合作期間，任何一方不能私自解除約定和變更用途。

　　10、甲方與新大牧業有限公司簽訂的合同內容由乙方全部按合同內容要求實施，如未按甲方與新大牧業有限公司簽訂的合同內容要求實施，責任由乙方承擔。

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方協助乙方建設豬場的水、電、路等生產要素符合要求，并保證保證車輛順利進出。

　　2、雙方共同負責建設期間和生產經營期間的地方治安、社群關系處理、地方各級政府各項檢查工作、關系協調等事宜，以保證乙方安心生豬養殖。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方負責養豬廠的建設，保證在合同期內按時完工。

　　2、乙方負責生豬飼養所產生的糞污的環保處理，實現糞污的資源化、無害化利用，乙方負責把肥水由一根主管道接入到園區主渠，所有肥料歸甲方所有且肥料出售收入由甲方所有。環評手續及評審費用由乙方承擔。

　　四、違約責任

　　1、非因法律、法規及相關性文件之規定以及雙方合同的約定，任何一方不得單方面提出解除合同，否則，違約方

　　應向守約方支付相應的違約金。違約金的數額為合同建筑總成本的20％。

　　五、其他約定

　　1、本合同有效期為30年，本合同到期后，經雙方協商一致，可重新簽訂合同。

　　2、本合同未盡事宜，雙方協商解決，協商不成，可向人民法院提起訴訟。

　　甲方（簽字蓋章）：

　　乙方（簽字蓋章）：

　　年

　　月日

合伙協議書篇2

　　甲方

　　地址：

　　電話：

　　乙方：身份證號：

　　電話：固定住址：

　　鑒于甲方具有從事家政行業服務的合法資質，乙方具有從事家政行業服務的技術及能力，甲乙雙方在互惠互利、優勢互補的情況下決定建立合作關系，進行家政服務行業的業務合作。甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，根據平等自愿，協商一致的原則訂立以下合作協議：

　　第一條：由甲方承擔展開家政業務所需要的資金、場地、以及開展業務所需要的工具、消耗品、服裝、培訓設備、培訓器材、宣傳材料、辦公用品等。

　　第二條：甲乙雙方協商一致，由甲方利用其現有資質聘請專業管理人員進行日常管理、業務培訓及指導。

　　第三條：甲乙雙方一致同意由甲方利用其合法資質及長期在服務行業中建立的良好口碑及信譽進行家政業務的宣傳及推廣以及承攬業務。由乙方運用其技術及能力為客戶提供專業的家政服務。

　　第四條：甲乙雙方一致同意，由甲方根據行業市場的變化，確定家政業務的收費標準，并對客戶做出收費價格、服務質量、售后服務方面的承諾。乙方認同此承諾并按照甲方的相關承諾為用戶提供高品質的服務。

　　第五條：對于承攬的業務，經甲方進行協調和安排，乙方可以獨立承包單獨完場或與其他合作方共同完成。

　　第六條：對于承攬的業務由甲方在各合作方之間進行分配及調整，甲方對于業務的分派，乙方應無條件服從。

　　第七條：所有收取的費用統一收交甲方進行管理并按月進行利潤分配。對客戶服務的計費方式有整體承包、按照面積計費及按照時間計費等方式，一句乙方向客戶服務的時間，在利潤分配中乙方按照6至7元/小時(第一個月6元/小時、第二個月6.5元/小時、第三個月7元/小時)獲取利益，對于乙方獨立承包的乙方按照承包價格的40%獲得收益。其余收益部分歸甲方。

合伙協議書篇3

　　1.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　2.禁止合伙人再加入其他合伙。

　　3.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　4.如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條合伙的終止及終止后的事項

　　1.合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成；④合伙事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2.中間人(或公證員)參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第十條糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條其他

　　第十四條本合同正本一式____份，合伙人各執一份。

　　合伙人：甲方：____________ ____年____月____日

　　合伙人：乙方：____________ ____年____月____日

合伙協議書篇4

　　甲方：

　　乙方：

　　第一條根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》其他有關法律、法規的規定，

　　甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權面積為142.78㎡，因年久失修和5.12地震的影響，現無法居住。于________年月申請房屋改建，國土民許№批準非農業建設用地為125㎡.我因無資金重建，經與乙方商議，自愿達成如下建房協議。

　　第二條合伙建房

　　在甲方同意提供依據現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成每層三套6加1的住宅房，并按本合同第六條的約定進行產權分配。

　　第三條建房資金籌集和管理。

　　在甲方按規劃和設計圖紙要件平整地基，打好一層房屋基礎后，乙方一次性支付給甲方，建房資金人民幣叁拾萬元，實際建筑成本高于或低于該預計數額的部分由甲方自行承擔籌集資金，建筑材料的采購和日常臨星支出費用由甲方負責，必須建立每日記錄臺帳本(寫明：項目名稱……數量。價款金額。支出和下欠款金額，時間)，在每月1至____日將上月的支出記錄交乙方簽字確認。

　　第四條。工程設計和施工。管理

　　整個工程設計和建筑工程監督、施工安全管理。由甲方負責，甲方負責與建筑承包方簽定安全承包合同書，并給建筑承包方購買拾人一年的意外人生保險。設計圖紙須經甲乙方書面確認后方可實施修建。

　　第五條。建筑材料和建筑工人工資的資金預算和購買。

　　按半框架現澆磚混結構每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工資162元(壹陸貳元)每平方米進行核算，包括開挖基礎和頂蓋為青瓦房，內外為搓沙墻，前墻貼條磚。，院壩……水溝……保坎。樓梯。側所。廚房排水管的安裝都在建筑工程承包之內。樓梯過道鐵管撫欄和側所。廚房排水管。用材按雙方確認的價款進行核算。辦理各種審批手續的臨時性開支，建立日記帳本，以雙方簽字確認后核算，除因不可抗力的自然因素外，必須在開工后的10至12個月完成主體工程和附屬基礎設施建設，工程竣工驗收合格后，交由甲乙雙方辦理產權手續。

　　第六條。產權分配

　　(1)按照甲方已于【1997】營集建(97)字第號登記的土地使用權面積的兩倍補償原有住宅房面積，以國土民許批文為據。所還樓層待擬。

　　(2)對少占或多占部分面積按所在樓層的實際面積和銷售價款實行貨幣價款方式進行清算。

　　(3)房屋竣工驗收合格后，按補償原有住宅房面積的套數余下部分，進行樓層和套數達配，按抓鬮的辦法確定甲乙雙方應分得的房屋產權。

　　(4)房屋的處分和轉售價款由甲乙雙方商議確認后方可轉讓，每套房屋轉讓的收入資金按投入的清算資金比例分次支付，收益部分甲乙雙方各占50‰。

　　第七條違約責任

　　(1)若乙方不能按第三條投入建設資金，因塊資金造成的經濟損失應由乙承擔。應承擔陪償責任。

　　(2)甲方因產權原因，造成乙方在兩年內不能全額收回投入的資金及利息和收益，甲方應按乙方首次投入資金日期陪償給乙方投入的資金。利息和收益共計人民幣伍拾萬元。

　　(3)辦理各種審批手續甲方提供依據，乙方協助辦理。

　　第八條爭議解決

　　凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應公平友好協商，協商不成，按照申請仲裁時該會實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

　　第九條合同生效

　　經甲乙雙方簽字后生效。(甲乙雙方各持一份)

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

合伙協議書篇5

　　甲方: 身份證號( )

　　乙方: 身份證號( )

　　一、合伙宗旨

　　甲乙雙方本著互利共盈，共負盈虧，共同投資，合伙經營貨車運輸。

　　二、合伙經營項目和范圍

　　合伙經營項目為貨車運輸，根據甲方的要求，乙方同意甲方所購 __________汽車壹輛(已使用個月);發動機號______;車架號______，計價人民幣__拾__萬__千__百__拾__元(￥____)，歸甲乙雙方共同所有。經營范圍為。

　　三、合伙出資額和份額

　　甲方、乙方各出資二分之一，即人民幣( )，大寫 ( )元整，共同經營所購貨車的運輸。

　　四、合伙利潤的分配

　　1 、合伙利潤按雙方所占合伙份額分配，合伙利潤為除去貨車運營成本(成本包括油費、過橋過路費、保險費、車輛修理費、拖車費等)的全部收入。

　　2 、合伙利潤按結算，每分配一次。

　　乙方駕駛車輛，雙方共同為乙方支付工資為元/月。每

　　( )結算一次。

　　五、合伙費用和開支

　　1 、以甲、乙雙方的合伙方式進行財務記賬，按份額分紅。

　　2 、合伙經營過程中產生油費、過橋過路費、車輛修理費、配件費用，記入運營成本。

　　3 、車輛運輸途中發生交通事故的，駕駛員(乙方)應立即向甲方報告，甲方應馬上與乙方共同商量交通事故的處理辦法。如果是重大交通事故(有人員傷亡或重大財產損失)的，應當報警，走保險，保險費不足的，由營業收入或公共帳戶中支出，仍不足的，甲、乙雙方按合伙份額承擔。

　　4 、所有車輛運營成本雙方均等共同承擔。

　　六、散伙和協議終止

　　1、中途若車輛轉讓、變賣則視為散伙，本協議自動終止。

　　2、車輛轉讓、變賣所得雙方均等分配。

　　3、若中途一方要求退出，則雙方共同協商處理。

　　七本協議需經公證處公證后生效。

　　八本協議無其他未盡事宜。

　　九本合同一式三份，甲、乙雙方及公證處各執一份。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

合伙協議書篇6

　　合伙投資人：____________

　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

　　合伙投資人：____________

　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

　　雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定聯合出資共同經營___

　　_公司(企業)(以下簡稱公司)，特訂立本協議。

　　第一條合伙投資宗旨：

　　第二條合伙投資經營項目和范圍：

　　第三條合伙投資期限合伙投資期限

　　為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

　　第四條出資額、方式

　　1、合伙投資人___________ 以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　2、合伙投資人___________ 以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　3、合伙投資人___________ 以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　4、合伙投資人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　5.本合伙投資出資共計人民幣____________元。合伙投資期間各合伙投資人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙投資終止后，各合伙投資人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

　　6. 資金增減由決定，并報請協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

　　7. 財產為全體成員所共有，任何一方不經全體聯營成員一致通過，不得處分的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。

　　第五條盈余分配與債務承擔

　　1.盈余分配，以________為依據，按比例分配。

　　2.債務承擔：合伙投資債務先由合伙投資財產償還，合伙投資財產不足清償時，以各合伙投資人的____________為據，按比例承擔。

　　第六條入伙、退伙，出資的轉讓

　　1.入伙：①需承認本合同;②需經全體合伙投資人同意;③執行合同規定的權利義務。

　　2.退伙：①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙投資不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙投資人并經全體合伙投資人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的，應進行賠償。

　　3.出資的轉讓：允許合伙投資人轉讓自己的出資。轉讓時合伙投資人有優先受讓權，如轉讓合伙投資人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第七條合伙投資負責人及其他合伙投資人的權利

　　1.____________為合伙投資負責人。其權限是：①對外開展業務，訂立合同;②對合伙投資事業進行日常管理;③出售合伙投資的產品(貨物)，購進常用貨物;④支付合伙投資債務;⑤____________。2.其他合伙投資人的權利：①參予合伙投資事業的管理;②聽取合伙投資負責人開展業務情況的報告;檢查合伙投資帳冊及經營情況;④共同決定合伙投資重大事項。

　　2. 經營管理：

　　由出資各方派人共同經營管理。公司的經營方針，重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取一致通過的原則。

　　設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，由____擔任，副經理____人，由____擔任，任期____年。

　　(合伙投資名稱)的主管會計由____擔任。(合伙投資名稱)的財務會計帳目受監督檢查。

　　第八條禁止行為及違約責任

　　1. 未經全體合伙投資人同意，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙投資，造成損失按實際損失賠償。

　　2. .禁止合伙投資人經營與合伙投資競爭的業務。

　　3. .禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。

　　4. 禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。

　　5. 如合伙投資人違反上述各條，應按合伙投資實際損失賠償。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。

　　第九條合伙投資的終止及終止后的事項

　　1. 合伙投資因以下事由之一得終止：

　　① 合伙投資期屆滿;

　　② 全體合伙投資人同意終止合伙投資關系;

　　③ 合伙投資事業完完成或不能完成;

　　④ 合伙投資事業違反法律被撤銷;

　　⑤ 法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2. 合伙投資終止后的事項：

　　① 即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;

　　② 清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙投資人或第三人，其價款參與分配;

　　③ 清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產償還，合伙投資財產不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。

　　第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條其他

　　第十四條本合同正本一式____份，合伙投資人各執一份，送____各存一份。

　　合伙投資人：____________合伙投資人：____________

　　簽約時間____年____月____日

　　簽約地點：

　　合伙投資協議

　　合伙投資人：____________姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

　　合伙投資人：____________

　　姓名________，性別____，年齡________，住址________________。

　　雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經充分協商，一致決定聯合出資共同經營___

　　_公司(企業)(以下簡稱公司)，特訂立本協議。

　　第一條合伙投資宗旨：

　　第二條合伙投資經營項目和范圍：

　　第三條合伙投資期限合伙投資期限

　　為________年，自________年____月____日起，至________年________日止。

　　第四條出資額、方式

　　1、合伙投資人___________ 以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　2、合伙投資人___________ 以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　3、合伙投資人___________ 以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　4、合伙投資人的出資，于____________年________月________日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　6. 資金增減由決定，并報請協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。

　　7. 財產為全體成員所共有，任何一方不經全體聯營成員一致通過，不得處分的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。

　　第五條盈余分配與債務承擔

　　1.盈余分配，以________為依據，按比例分配。

　　2.債務承擔：合伙投資債務先由合伙投資財產償還，合伙投資財產不足清償時，以各合伙投資人的____________為據，按比例承擔。

　　第六條入伙、退伙，出資的轉讓

　　1.入伙：①需承認本合同;②需經全體合伙投資人同意;③執行合同規定的權利義務。

　　第七條合伙投資負責人及其他合伙投資人的權利

　　2. 經營管理：

　　由出資各方派人共同經營管理。公司的經營方針，重大決策(包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等)采取一致通過的原則。

　　設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，由____擔任，副經理____人，由____擔任，任期____年。

　　(合伙投資名稱)的主管會計由____擔任。(合伙投資名稱)的財務會計帳目受監督檢查。

　　第八條禁止行為及違約責任

　　1. 未經全體合伙投資人同意，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙投資，造成損失按實際損失賠償。

　　2. .禁止合伙投資人經營與合伙投資競爭的業務。

　　3. .禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。

　　4. 禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。

　　5. 如合伙投資人違反上述各條，應按合伙投資實際損失賠償。具體為：勸阻不聽者可由全體合伙投資人決定除名。

　　第九條合伙投資的終止及終止后的事項

　　1. 合伙投資因以下事由之一得終止：

　　① 合伙投資期屆滿;

　　② 全體合伙投資人同意終止合伙投資關系;

　　③ 合伙投資事業完成或不能完成;

　　④ 合伙投資事業違反法律被撤銷;

　　⑤ 法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2. 合伙投資終止后的事項：

　　① 即行推舉清算人，并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;

　　③ 清算后如有虧損，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產償還，合伙投資財產不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。

　　第十條糾紛的解決合伙投資人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙投資事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條其他

　　第十四條本合同正本一式____份，合伙投資人各執一份，送____各存一份。

　　合伙投資人：____________合伙投資人：____________

　　簽約時間____年____月____日

　　簽約地點：

合伙協議書篇7

　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商,就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議,以資信守;

　　一、甲乙雙方共同投資

　　購買一套位于南昌市建筑面積：房產總價款萬元人民幣

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣乙方出資元人民幣; 甲方、乙方各出資50%

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業50% 的產權; 乙方享有共同所購物業50% 的產權.

　　四、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續.

　　五、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業甲乙各享有50%的房屋產權,房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.

　　六、物業裝飾裝修由乙方負責辦理,所需費用甲乙雙方各承擔50%

　　七、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付.

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務,乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%,每12個月結算一次.因本房產的市場增值部份屬于雙方共同享有.

　　九、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利, 房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意. 任何一方不得因個人債務導致共有房產所有權受影響,否則應賠償另一方所產生損失.

　　十、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產,應依法進行并辦理相關手續,盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50% 在同等條件(市場價或評估價下,甲乙雙方任何一方均有優先購買權.

　　十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業,具體約定如下：

　　1、購房首付款(包括定金人民幣(房款總價款的%) 由甲乙雙方各付50%現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生; 按揭貸款的期限為;

　　十二、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致,可以變更或解除本協議; 未經甲乙雙方協商一致,本協議不得變更或解除.

　　2、本協議未盡事宜,由甲乙雙方另行協商,并簽署書面文件.

　　3、本協議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份;自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.

　　甲方：乙方：

　　時間年月日時間年月日

合伙協議書篇8

　　合伙人：甲(姓名)，男(女)，現住址：×市(縣)× 街道(鄉、村)×號

　　合伙人：乙(姓名)，男(女)，現住址：×市(縣)× 街道(鄉、村)×號

　　合伙人：丙(姓名)，男(女)，現住址：×市(縣)× 街道(鄉、村)×號

　　經三方考查認定在街合伙開設xx店，在平等，自愿、互利協商一致的基礎上達成以下協議。

　　第一條甲乙丙三方自愿合伙經營×××理發店，總投資為×萬元，

　　甲：姓名：身份證號碼出資金額元聯系方式占投資總額的×%

　　乙：姓名：身份證號碼出資金額元聯系方式占投資總額的×%

　　丙：姓名：身份證號碼出資金額元聯系方式占投資總額的×%.

　　本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。

　　第二條入伙、退伙，出資的轉讓

　　1.入伙：①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。

　　2.退伙：①需有正當理由方可退伙在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前1個月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3.出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權，如轉讓合伙人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。

　　第三條合伙負責人及其他合伙人的權利

　　1.____________為合伙負責人。其權限是：①決定經營管理方針，對合伙事業進行日常管理;②購進常用貨物;③，支付合伙債務;④____________。

　　2.其他合伙人的權利：①參予合伙事業的管理;②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況;④共同決定合伙重大事項。

　　第四條每月日為分紅日，同時召開股東會議。每月營利(總業績)扣除所有應支出后，再扣除行政管理費、折舊提攤費(以3年為計算準則，作為裝修及硬件設備更新之用)，是為當月純利潤。紅利按每月純利潤之金額分配。卡金在未消費前，不列入每月業績賬，由公司保管保存，以維護顧客信用。每月財務，由甲方保管，乙方監管，每月核算簽字后，分紅。

　　第五條合伙三方共同經營、共擔風險，共負盈虧。企業盈余按照各自的投資比例分配。企業債務按照各自投資比例負擔。任何一方對外償還債務后，另一方應當按比例在十日內向對方清償自己負擔的部分。本合伙企業經營期限為十年。如果需要延長期限的，在期滿前六個月辦理有關手續。

　　第六條他人可以入伙，但須經甲乙丙三方同意，并辦理增加出資額的手續和訂立補充協議。補充協議與本協議具有同等效力。

　　第七條合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。出現下列事項，合伙終止： (一)合伙期滿; (二)合伙三方協商同意; (三)合伙經營的事業已經完成; (四)其他法律規定的情況。

　　如有任何一方不履行協議，應承擔總投資10%的違約金。

　　第八條各股東決不允許私自動用店里吧臺的營業額，這個要與收銀員講好，收銀員要注意吧臺少了錢收銀員要負責

　　第九條以上合同若有修正，按甲、乙丙三方同意后更正之。本協議未盡事宜，三方可以補充規定，補充協議與本協議有同等效力。

　　第十條本協議一式×份，合伙人各一份。本協議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。

　　合伙人：×××(簽字或蓋章) 身份證號碼

　　附身份證復印件

　　簽約日： ×年×月×日

　　合同編號：

　　甲方:

　　地址:

　　聯系電話：

　　乙方：

　　地址：

　　聯系電話：為弘揚中華美食，甲乙雙方經友好協商，就雙方合作推廣“xx”事宜，達成如下協議，以資共同遵守。

　　第一條：本協議中甲乙雙方為各自獨立的事業者，雙方之間不存在任何(包括但不限于共同投資、代理、雇傭、承包)關系。

　　第二條：本協議任何一方不具有代行對方任何行為的權利。任何一方的職員不是對方的雇員，也不是對方的代理人。任何一方對對方及其勞動關系和員工行為不承擔任何責任。

　　第三條：雙方進行合作，甲方必須滿足如下條件：

　　1、認同格蘭仕文化;

　　2、能按照雙方商定的裝修方案進行裝修，能按照乙方的要求制作門頭、燈箱、噴繪等廣告設施。

　　3、能提供符合國家法律、法規、規章要求的開店手續和證明。

　　第四條：乙方向甲方提供如下支持：

　　1、合同期間一次性免收美食店加盟費50000元;

　　2、乙方不參與甲方xx店經營;

　　3、乙方無償提供格蘭仕xx店店面形象標識、設計方案及其相關指引;

　　4、乙方(含乙方指定的食品公司)有義務提供xx菜系配方及技術支持;

　　5、乙方無償提供格蘭仕微波爐一臺;

　　6、合作期間內，甲方如果需要在店內增加微波爐、電磁爐、空調、電飯煲等電器設備，乙方有義務以出廠優惠價提供以上系列產品(需向xx項目組提出書面申請);

　　7、乙方提供的電器產品在國家規定的三包期內，提供免費的維修服務;

　　8、乙方制作部分關于xx宣傳單頁、海報;

　　9、乙方在媒體上對xx店給予宣傳推廣;

　　10、其他事項:

　　第五條：甲方應該盡到如下義務：

　　1、合法經營，遵守國家的法律、法規、規章等制度;

　　2、合作期間甲方承擔店內、店外裝修設計(參考《格蘭仕xx店專業指南》);店內桌面菜單，桌面立牌可參考《格蘭仕xx店專業指南》及附件;

　　3、店內須增設價格適中的xx菜系(不少于10款菜式)供顧客選擇，并在此基礎上積極推廣xx，開發適當特色的xx新菜系;

　　4、店內須積極推廣光波爐的消毒殺菌功能，倡導綠色環保;

　　5、根據雙方協商的結果，在店內張貼乙方有關xx的宣傳品，并根據需要更換xx宣傳品;

　　6、將乙方提供的微波爐擺在店內使用，有條件的可擺在醒目位置，并能讓消費者容易識別為galanz產品;

　　7、應在店內醒目位置設立“格蘭仕光波爐消毒專區”，有醒目的宣傳品，并且盡可能在顧客面前用光波爐現場消毒;

　　8、雙方協議維護乙方提供的微波爐產品，不得挪做它用，更不得單獨出售、轉讓、贈于、質押。

　　9、其他事項:

　　第六條：乙方的權力與義務

　　乙方不定期對甲方微波爐美食店的門頭、燈箱等物品的使用進行跟蹤抽查，甲方應給予配合，對不合格的地方應該根據乙方的要求進行整改。

　　第七條：自本協議生效之日起年后，甲方若無違法本協議的情況出現，微波爐及乙方提供其他產品的所有權轉移至甲方。

　　第八條：甲方經營的“xx店”，若出現以下情況，乙方可無條件的收回微波爐和其他物品：

　　1、甲方經營過程中，出現有損乙方利益(包括但不限于商業利益、商譽)的情況;

　　2、自本協議成立之日起未滿年，甲方美食店停止經營的;

　　3、己方未將乙方提供的微波爐用于本協議規定的用途;

　　4、甲方和乙方的競爭對手進行有關宣傳、聯合銷售等行為時。

　　第九條：若甲方轉讓xx店，必須將微波爐一起轉讓，并且保證微波爐繼續在美食店內使用，保證門頭、燈箱設施不變。該轉讓包括但不限于實際經營者的變更、營業執照的變更、經營地址的變更等。

　　第十條：不可以抗力處理：

　　如果甲方經營的xx店因拆遷、建筑物改造、整體規劃變更等行為導致不能經營的，若經營期限未滿三年，甲方應退還乙方微波爐;

　　第十一條：本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議和本協議具有同等效力。

　　第十二條：因本協議產生的任何爭議，雙方可以協商解決，若在協商開始后15天內未能解決，雙方同意將糾紛提交乙方住所地管轄權的人民法院訴訟。

　　第十三條：本協議自雙方簽字并蓋章之日起生效，本協議的有效期為年。

　　第十四條：本協議一式兩份，雙方各執一份，具同等效力。

　　甲方：乙方：

　　簽字：授權代表簽字：

　　公章：公章：

　　簽約時間：年月日簽約時間：年月日

　　姓名________________，性別________________，年齡______________，

　　住址 ______________________________________________________________。

　　(其他合伙人按上列項目順序填寫)

　　第一條合伙宗旨：______________________________________________

　　第二條合伙名稱、主要經營地：__________________________________

　　第三條合伙經營項目和范圍：____________________________________

　　第四條合伙期限，自____年____月____日起，至____年____月____日止，共____年。

　　第五條出資金額、方式、期限。

　　(一)合伙人______(姓名)以______方式出資，計人民幣__________元。(其他合伙人同上順序列出)

　　(二)各合伙人的出資，于______年____月____日以前交齊。

　　(三)本合伙出資共計人民幣______元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割。合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，屆時予以返還。

　　第六條盈余分配與債務承擔。合伙各方共同經營、共同勞動，共擔風險，共負盈虧。

　　(一)盈余分配：以____________________________為依據，按比例分配。

　　(二)債務承擔：合伙債務先以合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以__________________________為依據，按比例承擔。

　　(特別提示：盈余分配與債務承擔可以約定按各合伙人各自投資或者平均分配。未約定分擔比例的，由各合伙人按投資分擔。任何一方對外償還后，另一方應當按比例在10日內向對方清償自己應負擔的部分。)

　　第七條入伙、退伙、出資的轉讓。

　　(一)入伙。

　　1. 新合伙人入伙，必須經全體合伙人同意;

　　2. 承認并簽署本合伙協議;

　　3. 除入伙協議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任。入伙的新合伙人對入伙前合伙企業的債務承擔連帶責任。

　　(二)退伙。

　　1. 自愿退伙。合伙的經營期限內，有下列情形之一時，合伙人可以退伙：

　　①合伙協議約定的退伙事由出現;

　　②經全體合伙人同意退伙;

　　③發生合伙人難以繼續參加合伙企業的事由。

　　合伙協議未約定合伙企業的經營期限的，合伙人在不給合伙企業事務執行造成不利影響的情況下，可以退伙，但應當提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償損失。

　　2. 當然退伙。合伙人有下列情形之一的，當然退伙：

　　①死亡或者被依法宣告死亡;

　　②被依法宣告為無民事行為能力人;

　　③個人喪失償債能力;

　　④被人民法院強執行在合伙企業中的全部財產份額。以上情形的退伙以實際發生之日為退伙生效日。

　　3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名：

　　①未履行出資義務;

　　②因故意或重大過失給合伙企業造成損失;

　　③執行合伙企業事務時有不正當行為;

　　④合伙協議約定的其他事由。

　　對合伙人的除名決議應當書面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退伙。除名人對除名決議有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內，向人民法院起訴。

　　合伙人退伙后，其他合伙人與該退伙人按退伙時的合伙企業的財產狀況進行結算。

　　(三) 出資的轉讓。允許合伙人轉讓其在合伙中的全部或部分財產份額。在同等條件下，合伙人有優先受讓權。如向合伙人以外的第三人轉讓，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。合伙人以外的第三人受讓合伙企業財產份額的，經修改合伙協議即成為合伙企業的合伙人。

　　第八條合伙負責人及合伙事務執行。

　　(一)全體合伙人共同執行合伙企業事務。(適用于規模小的合伙企業。)

　　(二)合伙協議約定或全體合伙人決定，委托______________為合伙負責人，其權限為：

　　1. 對外開展業務，訂立合同;

　　2. 對合伙事業進行日常管理;

　　3. 出售合伙的產品(貨物)、購進常用貨物;

　　4. 支付合伙債務;

　　5. __________________________________________。

　　第九條合伙人的權利和義務。

　　(一)合伙人的權利：

　　1. 合伙事務的經營權、決定權和監督權，合伙的經營活動由合伙人共同決定，無論出資多少，每個人都有表決權;

　　2. 合伙人享有合伙利益的分配權;

　　3. 合伙人分配合伙利益應以出資額比例或者按合同的約定進行，合伙經營積累的財產歸合伙人共有;

　　4. 合伙人有退伙的權利。

　　(二)合伙人的義務：

　　1. 按照合伙協議的約定維護合伙財產的統一;

　　2. 分擔合伙的'經營損失的債務;

　　3. 為合伙債務承擔連帶責任。

　　第十條禁止行為。

　　(一)未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙，造成的損失按實際損失進行賠償。

　　(二) 禁止合伙人參與經營與本合伙競爭的業務;

　　(三)除合伙協議另有約定或者經全體合伙人同意外，合伙人不得同本合伙進行交易。

　　(四)合伙人不得從事損害本合伙企業利益的活動。

　　第十一條合伙營業的繼續。

　　(一)在退伙的情況下，其余合伙人有權繼續以原企業名稱繼續經營原企業業務，也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經營。

　　(二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下，依死亡合伙人的繼承人的選擇，既可以退繼承人應繼承的財產份額，繼續經營;也可依照合伙協議的約定或者經全體合伙人同意，接納繼承人為新的合伙人繼續經營。

　　第十二條合伙的終止和清算。

　　(一) 合伙因下列情形解散：

　　1. 合伙期限屆滿;

　　2. 全體合伙人同意終止合伙關系;

　　3. 已不具備法定合伙人數;

　　4. 合伙事務完成或不能完成;

　　5. 被依法撤銷;

　　6. 出現法律、行政法規規定的合伙企業解散的其他原因。

　　(二)合伙的清算：

　　1. 合伙解散后應當進行清算，并通知債權人。

　　2. 清算人由全體合伙人擔任或經全體合伙人過半數同意，自合伙企業解散后15日內指定____________合伙人或委托第三人，擔任清算人。15日內未確定清算人的，合伙人或者其他利害關系人可以申請人民法院指定清算人。

　　3. 合伙財產在支付清算費用后，按下列順序清償：合伙所欠招用的職工工資和勞動保險費用;合伙所欠稅款;合伙的債務;返還合伙人的出資。

　　4. 清償后如有剩余，則按本協議第六條第一款的辦法進行分配。

　　5. 清算時合伙有虧損，合伙財產不足清償的部分，依本協議第六條第二款的辦法辦理。各合伙人應承擔無限連帶清償責任，合伙人由于承擔連帶責任，所清償數額超過其應當承擔的數額時，有權向其他合伙人追償。

　　第十三條違約責任。

　　(一)合伙人未按期繳納或未繳足出資的，應當賠償由此給其他合伙人造成的損失;如果逾期________年仍未繳足出資，按退伙處理。

　　(二)合伙人未經其他合伙人一致同意而轉讓其財產份額的，如果他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。

　　(三)合伙人私自以其在合伙企業中的財產份額出質的，其行為無效，或者作為退伙處理;由此給其他合伙人造成損失的，承擔賠償責任。

　　(四)合伙人嚴重違反本協議、或因重大過失或違反《合伙企業法》而導致合伙企業解散的，應當對其他合伙人承擔賠償責任。

　　(五)合伙人違反第九條規定，應按合伙實際損失賠償勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第十四條合同爭議解決方式。

　　凡因本協議或與本協議有關的一切爭議，合伙人之間共同協商，如協商不成，提交蘇州仲裁委員會仲裁。仲裁裁決是終局的，對各方均有約束力。

　　第十五條其他。

　　(一) 經協商一致，合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充;補充、修改內容與本協議相沖突的，以補充、修改后的內容為準。

　　(二)入伙合同是本協議的組成部分。

　　(三)本合同一式______份，合伙人各執一份，送登記機關存檔一份。

　　(四)本合同經全體合伙人簽名、蓋章后生效。

合伙協議書篇9

　　合伙人甲：____________，身份證號：_____，住址__________

　　合伙人乙：____________，身份證號：_____，住址__________

　　合伙人丙：____________，身份證號：_____，住址__________

　　合伙人丁：____________，身份證號：_____，住址__________

　　甲、乙、丙、丁四方根據中華人民共和國《合伙企業法》自愿達成如下協議：

　　第一條合伙宗旨：誠信合作，平等互利。

　　第二條合伙經營項目和范圍：_____。

　　第三條合伙期限

　　合伙期限為_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止，期滿之后若繼續合伙，再另行協商。

　　第四條初期合伙賬戶、出資額、方式、期限

　　1、初期合伙賬戶：甲、乙、丙、丁四方以_____名義開設的銀行賬戶為合伙企業初期賬戶。戶名：卡號：。

　　2、合伙人____________以____________方式出資，計人民幣____________元。合伙人____________以____________方式出資，計人民幣____________元。合伙人____________以____________方式出資，計人民幣____________元。合伙人____________以____________方式出資，計人民幣____________元。

　　3、各合伙人的出資，于____年____月____日以前交齊，逾期不交或未交齊的，應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。

　　4、本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資為共有財產，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個人所有，至時予以返還。第五條盈余分配與債務承擔

　　1、盈余分配，以______為依據，按出資比例分配。

　　2、債務承擔：合伙債務先由合伙財產償還，合伙財產不足清償時，以各合伙人的出資比例為據，按出資比例承擔。

　　第六條入伙、退伙、強制退伙，出資的轉讓

　　1、入伙：

　　①需承認本合同；

　　②需經全體合伙人同意；

　　③執行本合同規定的權利義務。

　　2、退伙：

　　①需有正當理由方可退伙；

　　②不得在合伙不利時退伙；

　　③退伙需提前____月告知其他合伙人并經全體合伙人同意；

　　④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算，不論何種方式出資，均以金錢結算；

　　⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償。

　　3、強制退伙：合伙人有下列情形之一，經其他合伙人一致同意，可以決議將其除名強制退伙：

　　①未履行出資義務；

　　②因故意或重大過失給合伙企業造成損失；

　　③本協議第八條規定禁止的行為；

　　④執行合伙企業事務時有不正當行為。

　　4、出資的轉讓：允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時其他合伙人有優先受讓權。

　　第七條合伙負責人及其他合伙人的權利

　　1、經甲、乙、丙、丁方共同推舉___________、___________為合伙負責人。其權限是：

　　①對業進行日常管理；

　　②對外開展業務，訂立合同；

　　③出售合伙的產品（貨物），購進常用貨物；

　　④支付合伙債務。負責人在處理重大經營事項時，須取得其他合伙人的書面授權。

　　2、其他合伙人的權利：

　　①參予合伙事業的管理；

　　②聽取合伙負責人開展業務情況的報告；檢查合伙帳冊及經營情況；

　　④共同決定合伙重大事項。

　　第八條禁止行為

　　1、未經全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償。

　　2、禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。

　　3、禁止合伙人再加入其他合伙。

　　4、禁止合伙人與本合伙簽訂合同。

　　5、如合伙人違反上述各條，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。

　　第九條合伙的終止及終止后的事項

　　1、合伙因以下事由之一得終止：①合伙期屆滿；②全體合伙人同意終止合伙關系；③合伙事業完成或不能完成；④合伙事業違反法律被撤銷；⑤法院根據有關當事人請求判決解散。

　　2、合伙終止后的事項：①即行推舉清算人，并邀請____________（中間人或公證員）參與清算；②清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配；③清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產償還，合伙財產不足清償的部分，由合伙人按出資比例承擔。

　　第十條糾紛的解決

　　合伙人之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　第十一條本合同自訂立之日起生效。

　　第十二條本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。

　　第十三條一切合理開支，由收據和發票進行結算。

　　第十四條本合同正本一式____份，甲、乙、丙、丁各執一份。

　　合伙人甲：____________合伙人乙：____________

　　合伙人丙：____________合伙人丁：____________

　　____年____月____日

合伙協議書篇10

　　甲方：法定代表人：注冊地址：

　　乙方：法定代表人：注冊地址：

　　據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則，就合作投資__________________房地產項目友好協商，達成以下協議，明確責任，共同遵守：

　　第一條投資開發主體甲乙雙方同意，以雙方注冊成立的______XX公司作為房地產開發投資主體。

　　第二條出資比例及支付風險提示：

　　投資協議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協議中載明出資的方式，以此方式認繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定，或使遲延履行出資義務人逃脫責任。

　　1、______XX公司注冊資本為人民幣______萬元。甲乙雙方在公司出資比例為：甲方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%；乙方出資人民幣______萬元，占注冊資本的______%。

　　2、XX公司注冊成立時，甲乙雙方必須按以下約定向新公司的帳戶支付資金。甲方應________年____月____日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶；乙方應________年____月____日前將人民幣______萬元支付至公司帳戶。

　　3、以上雙方如不能按上述約定時間足額注入資金，則視為該違約方對于其在公司中的相應比例的股權自動予以放棄，違約方應向守約方或股東之外的他方辦理股權轉讓的手續。

　　4、甲乙雙方須按照各自在公司中的出資比例承擔房地產開發項目投資總額。經甲乙雙方股東同意，公司也可以自行籌措開發項目建設所需資金。

　　第三條公司經營范圍房地產及房地產項目相關的房地產開發投資、房屋銷售；自有房屋的物業管理。

　　第四條管理機構設置

　　1、公司董事會由______人組成，其中甲方推薦______名董事，乙方推薦______名董事。在董事會中，由______方董事出任董事長，在項目公司中，______方推薦總經理人選；公司的財務制度由甲乙雙方協商一致后確定，雙方各指派財務人員。

　　2、公司工程管理人員原則上從甲乙雙方指定的人員中選派。雙方派往公司中的工作人員，必須按照公司章程進行管理。對不能勝任和違紀人員，公司有權辭退。

　　3、甲乙雙方承諾，公司投資收益如用于股權分配以外的用途，需經董事會決定后，報甲乙雙方確認后執行。

　　4、凡涉及公司的具體事項，均以公司章程的約定為準。

　　第六條利潤的分配風險提示：

　　在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給

　　第三人造成損失的賠償責任分擔上，投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的，但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任，甚至數倍于有過錯投資人。

　　1、本項目營運產生收入后，即應

　　首先保證乙方投資的回收。

　　2、在本條第1款乙方回收投資后，雙方可按照甲方______%、乙方______%的比例進行分配。

　　第七條雙方權利與義務甲方的權利和義務：１、按照本協議的約定對開發項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為項目開發提供人民幣______萬元的啟動資金（含注冊資金）。

　　2、及時將原債權、債務（含房屋租賃）、資料列成清單，簽字蓋章后，交乙方存檔。此外的債權債務自行負擔。

　　3、甲方自行負擔前期投入的費用（土地出讓金、規劃設計和其他稅費等）。

　　4、甲方自行解決之前的債權、債務糾紛，保證本項目用地無界址糾紛，項目產權明晰，無抵押等他項權利。

　　5、及時交付相關公司資料及印信。乙方的權利和義務：

　　1、按照本協議的約定對開發項目進行投資，并按股份比例取得相應的投資收益，承擔投資風險。為開發項目提供人民幣______萬元的項目開發啟動資金（含注冊資金）。

　　2、負責開發項目建設中與對外主要關系的協調，盡可能的取得優惠地價和開發建設的優惠政策，謀求合作公司利益的最大化。

　　3、與甲方共同制定公司利益分配的方案，交由董事會和通過。

　　4、嚴格遵守本協議其他條款約定的乙方義務。

　　第八條違約責任風險提示：

　　為避免發生潛在風險，合同各方將違約責任條款作出明確約定，就會使簽約人謹慎簽約，全面系統的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務，使合同風險消弭于簽約階段。

　　其次，合同中，許多當事人常約定因違約造成對方損失的，應當承擔賠償責任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補全部損失，因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。

　　1、本協議任何一方違反本協議約定，應按照違約所涉及的標的額的______％向守約方承擔違約責任。

　　2、若違約方支付的違約金不足彌補守約方實際損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償守約方實際損失。

　　3、本協議任何一方違反本協議約定，守約方向人民法院起訴要求維權的，違約方尚應承擔守約方因此產生的包括但不限于差旅費、食宿費、公告費、公證費、訴訟費、執行費、律師代理費等維權費用。

　　4、如因甲方原因導致本項目被司法機關查封、凍結或強制執行或者其他情況導致項目停工達______個月的，乙方有權單方面解除本合同，甲方除須向乙方支付項目總投資______%的違約金、退還投資款外，甲方還應賠償乙方本合同履行后可以獲得的利益。

　　第九條爭議的處理

　　1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

　　2、因履行本協議發生爭議，雙方協商解決，協商不成的，可提交_______________仲裁委員會仲裁。

　　第十條終止協議的約定

　　1、甲乙雙方確認，如果甲乙任何一方違反本協議約定時，則另一方有權選擇終止本協議的履行。

　　2、任何一方違約，違約方均應對非違約方因此造成的一切直接經濟損失及可得利益損失進行賠償。

　　3、由雙方確認的因素造成公司無法履行責任,仍可能構成終止本協議的理由。

　　第十一條不可抗力因素如發生不可抗力，導致任何一方無法履行協議時，在不可抗力持續期間應終止協議，履約期限按上述中止時間自動延長，不承擔違約責任。

　　第十二條其他

　　1、本協議生效后，雙方均應按照本協議的約定及時、全面的履行各自的義務，非經雙方協商同意，任何一方不得擅自變更、解除或終止本協議。

　　2、本協議簽訂、履行、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規。

　　3、本協議未盡事宜，雙方可以以補充協議另行協商確定，補充協議經甲乙雙方簽字蓋章后具有與本協議同等法律效力。

　　4、本協議一式______份，甲乙雙方各執______份，______份文本具有同等法律效力。

　　5、本協議自雙方授權代表簽字并加蓋公章之日起立即生效。

　　甲方（蓋章）：法定代表人：授權代表：簽約日期：________年____月____日

　　乙方（蓋章）：法定代表人：授權代表：簽約日期：________年____月____日

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