代為還款協議書

時間：2024-07-12 09:24:38 呈還款協議書我要投稿

代為還款協議書（通用10篇）

　　在充滿活力，日益開放的今天，需要使用協議的場合越來越多，協議能夠成為雙方當事人的合法依據。協議到底怎么寫才合適呢？以下是小編幫大家整理的代為還款協議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

代為還款協議書（通用10篇）

　　代為還款協議書 1

　　甲方：___________

　　身份證號：___________

　　住址：___________

　　聯系電話：___________

　　乙方：___________

　　身份證號：___________

　　住址：___________

　　聯系電話：___________

　　鑒于：___________乙方朋友通過乙方知道甲方公司需要融資，于是向甲方公司出資33萬進行融資，之后公司融資失敗。甲方便將該款交付給乙方，由乙方再轉交給其朋友。為進一步明確甲乙雙方債權債務關系，甲乙雙方特簽訂本確認書。

　　1、甲方于 ______年 ______月 ______日將人民幣 ______元(大寫：___________ )交付給乙方。

　　2、經甲乙雙方確認， ______年 ______月 ______日，乙方收到甲方通過方式交付的上述款項，共計 ______元(大寫：___________ );

　　3、該筆款項按照約定應當由乙方在收到上述款項后代為返還給乙方的朋友。

　　4、甲方不再承擔因該筆費用產生糾紛的.任何責任。

　　5、因該筆費用產生的任何責任均應當由乙方承擔。

　　6、甲乙雙方應嚴格按照本協議履行，如果甲乙雙方發生糾紛首先應協商解決。

　　7、本確認書一式兩份，雙方各執一份，簽字蓋章后生效。

　　簽訂地點：___________

　　甲方：___________ 乙方：___________

　　______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日

　　代為還款協議書 2

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方經協商一致，就甲方代乙方清償他人欠款事宜達成如下協議，以供雙方共同遵守.

　　一、甲方代乙方清償他人欠款元，乙方同意，乙方將上述款項作為借款直接償付甲方。

　　二、乙方自年月日開始于每月日前向甲方還款元，還款期限為個月。

　　三、乙方將車牌號為的車輛（該車輛大架號為）作為履行債務的擔保，如乙方有一個月未能在約定的期限還款，則乙方自愿將該車輛直接交付甲方，以折抵剩余的欠款，乙方協助甲方辦理車輛變更登記的相關手續，或者乙方將該車輛變賣，就變賣的款項優先償還甲方借款。

　　四、乙方應保證對該車輛享有合法的`處分權。

　　五、自雙方約定的還款期限屆滿或者乙方向甲方交付車輛之日起，雙方的債權債務關系消滅。

　　六、本協議未盡事宜雙方可簽訂補充協議，與本協議有同等的效力。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　代為還款協議書 3

　　甲方(債權人)：

　　乙方(債務人)：

　　丙方(擔保人)：

　　丁方(代為還款人)：

　　法定代表人：

　　鑒于：

　　1、截至本協議簽訂之日，甲方對乙方丙方享有未結清的債權，具體金額詳見()成民初字第號民事調解書;

　　2、丙方作為擔保人已將套(權每套面________平方米，房屋登記信息作為本協議附件)房屋(以下簡稱房屋)抵押給甲方，且成都市中級人民法院已將該房屋進行查封;

　　3、丁方愿意在取得房屋第一順位抵押權，并且該房屋無輪候查封的情況下，向乙方出借人民幣________元整，并代為支付給公證處進行提存，以供乙方向甲方償還欠款。

　　甲、乙、丙、丁四方，現就相關事宜達成本協議。

　　第一條丙方需向丁方證明，該房屋無輪候查封的情形，且除甲方所享有的抵押權外，該房屋上無其他任何第三人的權利。

　　第二條各方同意，丁方出借給乙方用于向甲方償還的款項通過公證處公證提存，由公證處按照本協議約定支付給甲方。

　　第三條丁方承諾在本協議簽訂之日向公證處支付元，由公證處進行提存。

　　第四條甲方在公證處收到丁方出借給乙方用于向甲方還款的萬元后三個工作日內，向成都市中級人民法院申請解除對丙方位于成都市房屋的查封。

　　第五條房屋解封的當日，丁方向公證處支付________元(由銀行當日受理的轉款單據日期為準)，由公證處提存，提存元后，甲方、乙方、丙方同意將該房屋順位抵押給丁方或丁方指定的第三人(甲方仍是第一抵押權人)，丙方同時同意對丁方向乙方享有的債權提供抵押擔保并辦理順位抵押。

　　第六條房屋解封后一個自然日內，如丁方不愿意繼續履行協議，丁方放棄提存到公證處的'________元，該萬元作為對甲方的補償，由公證處直接支付給甲方。第七條不管何種原因(第六條情形除外)導致未能辦理房屋解封、解除抵押、不能辦理順位抵押、限制丁方成為第一抵押權人的，公證處將收到的萬元退還給丁方。

　　第八條各方同意，公證處在以下情況將款項支付給甲方：

　　1、甲方必須提前通知丁方法院解封情況，在____年________月________日后(周末除外)如果法院對房屋進行解封一個自然日內，如丁方未向公證處提存________元的，(甲方提交房管部門的書面檔案信息，證明已經解除甲方申請的查封)，公證處將________元支付給甲方;

　　2、公證處在甲方辦理解除房屋抵押手續情況下(甲方提供房管局書面檔案信息，證明甲方已經解除抵押)，確認丙方將上述房產抵押到丁方名下后才能將元支付給甲方;

　　3、丁方向公證處提存________元后當日內，甲方未辦理該房屋的解除抵押手續，公證處將________元退還丁方。

　　第九條甲方承諾收到公證處提存的由丁方出借給乙方向甲方償還的________元后，不再享有對丙方位于房屋的任何權利，甲方承諾不再在本案或者其他案件中對本次解封的房屋再次申請查封、凍結，否則應退還丁方________元。

　　第十條若因本協議發生糾紛，各方應友好協商解決，若協商不成，各方同意向成都仲裁委員會提起仲裁，仲裁裁決是一裁終局的，對各方均具有法律約束力。

　　第十一條各方應本著誠實信用原則履行本合同，違約方應承擔違約責任，應當向守約方支付違約金________元。

　　第十二條本協議一式五份，滿足以下全部條件后生效：

　　1、各方到公證處辦理了公證;

　　2、丙方向丁方證明，該房屋無輪候查封的情形，且除甲方所享有的抵押權外，該房屋上無其他任何第三人的權利;

　　3、丁方向公證處提存________萬元。

　　甲方(債權人)：

　　乙方(債務人)：

　　丙方(擔保人)：

　　丁方(代為還款人)：

　　簽約日期：____年________月________日

　　代為還款協議書 4

　　債權人：(以下簡稱甲方)

　　債務人：(以下簡稱乙方)

　　鑒于乙方為他人借款提供擔保(或作為借款人)，借款到期后借款人無力償還，乙方有清償義務，因乙方資金不足，甲方同意為乙方代為償還。

　　甲乙雙方就甲方代為償還乙方的債務，乙方向甲方歸還欠款一事，經甲乙雙方共同協商，就有關事項達成如下協議：

　　第一條：還款金額

　　1、甲方為乙方代為償還的借款本金及利息總額為________元人民幣。甲方已于____年________月________日支付給乙方(或銀行)并已經支付完畢。依還款憑證為據。

　　2、乙方應歸還甲方上述代為償還的金額并支付利息。

　　第二條：還款方式及期限

　　1、還款方式：按月分期歸還。

　　乙方自________年________月開始每月償還甲方________元的債務。

　　2、還款期限至乙方全部償還完畢為止。

　　3、利率：按銀行貸款利率計算，按月計算，每月與本金一并償還。

　　第三條：乙方的權利義務

　　乙方的`權利義務：

　　乙方應按期歸還，如經甲乙雙方協商同意，乙方可一次性全部支付完畢。

　　第四條：違約責任

　　乙方未按期歸還，應承擔違約責任支付給甲方違約金為總額的__%，并賠償甲方因此造成的經濟損失。

　　第五條：爭議解決方式，如雙方在履行本協議時出現爭議，甲乙雙方應協商解決，如協商不成任何一方可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

　　第六條：生效時間本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。

　　第七條：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方共同遵守。

　　甲方：

　　____________年________月________日

　　乙方：

　　____________年________月________日

　　代為還款協議書 5

　　甲方：_________(簡稱甲方)

　　乙方：_________(簡稱乙方)

　　甲乙雙方于____年____月____日簽訂《行車合同》。該合同簽訂生效后，乙方已嚴格按照合同約定的所有條款履行了義務。對此，甲方對合同的生效和所有履行的條款，予以認可。合同履行完畢后，甲方應支付的總貨款金額為：(人民幣大寫：)。甲方已付乙方貨款金額為：__________。(人民幣大寫：)。截自____年____月____日止，甲方還尚欠乙方貨款總金額共計____元(人民幣大寫：捌拾肆萬叁仟肆佰玖拾陸元整)。對該筆欠款金額，經甲乙雙方確定認可。對此還款事宜，經雙方友好協商共同達成如下還款協議：

　　一、甲方自愿同意按照下列還款時間、還款金額分期分批償還乙方所有欠款，乙方同時同意甲方的還款計劃。附：分期分批還款計劃表。

　　二、甲乙雙方簽訂的上述還款協議書，甲方承諾必須按上述還款計劃足額按時進行償還。若甲方在償還任何一筆欠款違約時，乙方有權立即終止此協議并要求甲方按期一次性還清全部貨款，否則乙方有權按照法律程序維護自己的合法權益。

　　三、每筆分期所還貨款逾期一日，應向甲方支付____‰的違約金。違約金計算方法從逾期之日起開始計算，從____年____月____日起甲方所欠貨款余額應參照銀行對應的'貸款基準利率計算利息。所有利息同最后一筆還款一并結清，不計復利。

　　四、甲乙雙方一致同意，因雙方履行還款及其《行車合同》等發生的糾紛，由乙方所在地的法院管轄。如一方違約導致的訴訟所產生的訴訟費、律師費、擔保費等一切合理費用均由違約方承擔。

　　五、本協議經雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。傳真件具有同等法律效力。未盡事宜，雙方友好協商解決。

　　甲方：_________乙方：_________

　　法人代表：__________ 法人代表：__________

　　簽訂日期：__________ 簽訂日期：__________

　　代為還款協議書 6

　　甲方(債權人)：______電話：

　　乙方(債務人)：______電話：

　　乙方擔保人：______電話：

　　為了不增加債務人償還欠款的負擔，不給債權人帶來經濟損失，雙方經過友好協商，就有關事項達成如下協議：

　　第一條______還款內容

　　還款金額：人民幣_____________元(大寫_____________元整。)

　　利率：按照6個月分期支付欠款，月利率5%執行。具體每月支付欠款為：_____________元_(1+5%)=_____________元。

　　每月的還款時間：每月25號之前，逾期一天，每天以30_______元作為懲罰。

　　還款期限：乙方自簽訂此協議之日起至______年______月______日全部還清債務。

　　第二條______抵押物

　　乙方將______作為還款的'抵押，并提供文字材料證明。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的全部款項及利息為止。

　　第三條______甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　對乙方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　在乙方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給乙方。

　　(二)乙方的義務：

　　應按照本協議規定時間主動償還甲方的欠款及利息。

　　乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的文字材料證明。

　　第四條______違約責任及其它事項。

　　乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負違約全部責任。按照欠款本金的雙倍給予甲方賠償(即違約后，償付甲方貳萬肆仟_______元人民幣)。

　　如果乙方出現逃逸或者去向不明聯系不到本人，則剩余的欠款由擔保人予以承擔。

　　第五條______本合同經擔保人見證后生效。

　　本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，擔保人留存一份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　代為還款協議書 7

　　______公司（以下簡稱甲方）住所：____________法定代表人：______（法定代表人的代理人：______）

　　______公司（以下簡稱乙方）住所：____________法定代表人：______（法定代表人的代理人：______）

　　鑒于：

　　____年____月____日，甲方與乙方就______（工程項目名稱）簽訂了《建設工程施工合同》（合同編號：______），建設工程總價款為：____________萬元整人民幣。該項目已于____年____月____日竣工，已經甲方、乙方及____方驗收，并于____年____月____日甲、乙雙方進行了工程結算，并簽訂了《______工程結算協議書》。按照甲、乙雙方簽訂的《建設工程施工合同》，乙方應向甲方支付建設工程款共計____________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款____________萬元整，尚未支付的建設工程款____________萬元整。

　　雙方在此相互確認：除乙方應按本協議的約定向甲方支付____________萬元外，雙方相互無任何其他應付款項或需承擔相關合同項下的責任和義務。

　　雙方對以上所述事實均予以確認，并無異議。

　　基于以上所述，甲方與乙方經友好協商，就乙方向甲方償還所欠工程款項事宜，達成本協議如下：

　　第一條甲、乙雙方在此確認：乙方應向甲方支付建設工程款共計____________萬元整，截止本協議簽訂之日，乙方實際已向甲方支付建設工程款____________萬元整，尚未支付的建設工程款____________萬元整。（見本協議附件：1、付款憑證；2、付款明細、3、未付款明細）。

　　第二條甲、乙雙方經協商同意按如下方式，自____年____月____日至____年____月____日止由乙方向甲方支付建設工程款____________萬元整。（見本協議附件：4、還款計劃明細；如系分期支付，請寫明分期付款的階段及數額）。

　　第三條強制執行條款

　　1、甲、乙雙方共同確認：根據有關法律的規定已經對賦予強制執行效力公證的含義、內容、程序、效力等具有了明確的了解，經慎重考慮，雙方同意本協議簽訂后向北京市公證處申請辦理公證并賦予本協議強制執行效力。

　　2、乙方保證承擔舉證義務，自每期（如分期付款）款項付清之日起____個工作日內，向甲方和北京市公證處提供有關證據證明其已經支付了應付款項，并分別由甲方和承辦公證員核對簽收，否則視為乙方對未支付事實的確認，即乙方未按期履行當期應付款項。

　　3、甲、乙雙方同意如自任何一期款項付款期限屆滿之日起____個工作日內，乙方未向北京市公證處按期提供付款憑證，且甲方出具文件說明乙方未能按期支付應付款項時，甲方有權單方面依據具有強制執行效力的本協議向北京市公證處申請簽發執行證書。甲方在申請強制執行證書之前，將按照乙方在本協議中確定的`聯系地址向乙方發出《履行應償借款通知書》（函寄或送達），同時注明寬限期起止日期。在寬限日期截止時，如乙方仍未向北京市公證處舉證其已按期支付了應付款項，或雖積極舉證但不足以對抗甲方的債權，也未與甲方達成任何關于還款的展期協議，則視為乙方不履行或不完全履行的事實確有發生，在此情況下，甲方將向北京市公證處申請出具強制執行證書。

　　4、甲方有權依據北京市公證處出具的具有強制執行效力的本協議及執行證書直接向有管轄權的人民法院申請強制執行乙方應向甲方支付的全部未付款項。乙方愿意接受人民法院的強制執行。

　　5、甲方在申請執行證書時，應承擔相應的舉證義務并提供以下文件，保證向北京市公證處完全、正確地披露乙方履行債務的情況：

　　（1）經年檢合格的《營業執照（副本）》；

　　（2）《授權委托書》；

　　（3）《強制執行申請》；

　　（4）乙方已經履行還款義務的書面證明材料（如：乙方向甲方履行還款義務的情況，包括乙方已償還/未償還款項數額等情況）；

　　（5）經公證的具有強制執行效力的本協議；

　　（6）甲方在北京市公證處的監督下向乙方發出的《履行應償借款通知書》；

　　（7）其他需要提供的材料。

　　5、乙方愿以其全部資產接受強制執行，其資產中包括但不限于以下所列內容：____________。

　　第四條雙方各自的和保證

　　1、甲、乙雙方在達成簽訂本協議意向后即向北京市公證處申請辦理本協議的公證事宜。

　　2、乙方應按本協議的約定按期足額支付應付款項；甲方應按本協議約定辦理有關收款和債務抵消的財務手續，并有義務在乙方付款當日向乙方出具有關發票憑證。

　　3、甲、乙雙方指定聯系地址及北京市公證處指定聯系地址：

　　甲方聯系地址、電話及傳真如下：____________；受件人：______。

　　乙方聯系地址、電話及傳真如下：____________；受件人：______。

　　北京市公證處聯系地址：

　　地址：___________

　　郵編：___________

　　電話：___________

　　承辦公證員：___________

　　甲、乙雙方在此確定：如任何一方的聯系地址、電話及傳真發生變化，應及時告知給對方和北京市公證處，如沒有及時履行告知的義務而發生的無法聯系的狀況，將由未履行告知義務的一方承擔由此而帶來的法律后果。

　　第五條不可抗力

　　1、不可抗力是指本協議雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。包括但不限于下列事件：戰爭、罷工、瘟疫、水災、洪水、地震、風暴、潮水或其他任何類似事件。

　　2、任何一方因不可抗力不能履行本協議規定的全部或部分義務，該方應盡快通知其他方，并須在不可抗力發生后____日內以書面形式向其他方提供詳細情況報告及不可抗力對履行本協議的影響程度說明。

　　3、發生不可抗力，任何一方均不對因不可抗力無法履行或遲延履行本協議義務而使其他方蒙受的任何損失承擔責任。但遭受不可抗力影響的一方有責任盡可能及時采取適當或必要措施減少或消除不可抗力的影響。遭受不可抗力影響的一方因未盡本項責任而給其他方造成損失的，應承擔賠償責任。

　　4、各方應根據不可抗力對本協議履行的影響程度，協商確定是否終止本協議，或是繼續履行本協議。

　　第六條保密

　　除中國有關法律法規、公司章程另有規定或本協議雙方另行達成書面協議外，未經另一方同意，本協議任何一方在上述交易完成前，不得將本協議的有關內容向任何第三方透露。

　　第七條其他

　　1、本協議自北京市公證處公證后生效，并賦予強制執行效力。

　　2、本協議未盡事宜，由雙方通過友好協商方式解決，另行簽訂補充協議，并經公證處公證。

　　3、本協議正本一式____份，每份均具有同等法律效力，雙方各持____份，一份留存于北京市公證處備案。

　　甲方：______公司（印章）乙方：______公司（印章）

　　法定代表人或授權代表：______（簽字）法定代表人或授權代表：______（簽字）

　　____年____月____日

　　代為還款協議書 8

　　甲方(債權人)：————

　　地址：———— 郵編：———— 電話：————

　　乙方(債務人)：————

　　地址：———— 郵編：———— 電話：————

　　為了使 ___________，雙方經過友好協商，就有關事項協議如下：

　　第一條還款內容

　　1.還款金額：人民幣————。

　　2.還款期限：自簽訂此協議之日起乙方至————年——月——日前還清。

　　3.利率：按照的利率執行，具體為：_____。

　　第二條抵押物

　　乙方將作為還款的抵押。抵押期限：自本協議生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關的'全部款項及利率為止。

　　第三條甲乙雙方的義務

　　(一)甲方的義務：

　　1.對甲方交來抵押物的單證妥善保管，不得遺失、損毀。

　　2.在甲方到期還清所有本協議規定的款項后，將抵押物的單證完整交給甲方。

　　(二)乙方的義務：

　　1.應按照本協議規定時間主動償還對甲方的欠款及利率。

　　2.乙方在簽訂協議之日起交付抵押物的所有權證書。

　　第四條違約責任乙方如因本身責任不按合同規定支付給甲方欠款及利息的，乙方應負責違約責任。

　　第七條本合同經 ___________見證后生效。

　　本合同一式六份，甲、乙雙方各執二份，見證單位留存二份。

　　甲方： (公章)

　　代表人：

　　乙方： (公章)

　　代表人：

　　簽約日期：

　　見證單位：(簽章)：

　　代為還款協議書 9

　　甲方：________________________

　　乙方：________________________

　　鑒于：

　　甲方與乙方擔保合同追償一案，各方經人民法院調解于達成了（）思民初字第號《民事調解書》，確定了乙方債務金額及清償期限；乙方一直未能嚴格執行，為此，甲方每年均多次催告乙方結清債務，乙方卻總借故推脫，直至____________年_____月____日，乙方才就上述《民事調解書》所指債務的履行事宜向甲方出具了一份書面還款承諾。

　　在綜合考慮乙方清償能力及甲方債權實現風險的基礎上，經友好協商，甲、乙雙方就上述《民事調解書》所指債務的`清償事宜達成如下協議條款，以資共同遵守：

　　一、雙方共同確認：

　　截至____________年_____月____日，就上述《民事調解書》所指債務：乙方尚欠代償款________元、違約金________元（違約金應以尚欠代償款為基數按每日的標準計至債務全部清償之日止），以上款項共計________元人民幣。

　　二、雙方一致同意：

　　1、乙方應在____________年_____月____日前向甲方支付萬元，在____________年_____月____日向甲方支付________萬元；

　　2、乙方按期付訖上述兩筆款項后，雙方就上述《民事調解書》所指債務再無未了事宜，即乙方無需再履行本協議第一條確定的其他債務；

　　3、乙方未能按期付訖上述兩筆款項的，乙方仍應按本協議第一條確定的金額向甲方清償債務，甲方還有權就乙方尚欠債務向人民法院申請強制執行。

　　三、雙方因本協議及其履行發生爭議，應協商解決，協商不成的，應訴諸本協議簽署地人民法院。

　　四、本協議自雙方簽署之日起生效。

　　五、本協議一式________份，雙方各執________份，具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　代為還款協議書 10

　　甲方：____________________

　　乙方：____________________

　　丙方：____________________

　　鑒于：

　　1、乙方于____年__月__日向甲方借款人民幣__________仟萬元，但未能于還款到期日將借款歸還甲方。

　　2、乙方在甲、乙雙方于____年__月__日就乙方債務償還事宜簽訂的《還款協議》規定的期限內仍未能償還上述債務(見附件1)。

　　3、丙方開發建設了位于____市__區__路__號的“____商場”房地產，并為該房地產實際所有人。

　　4、“____商場”土地及房屋權屬情況如下(見附件2：房屋概況圖紙)：

　　(1)丙方于____年__月__日以劃撥方式取得該地塊土地使用權，使用期限年，用途為商業;

　　(2)該幢房產為混合結構建筑，建筑面積共計平方米;

　　(3)該幢房產中有____平方米已取得__房權證__字__號房屋所有權證(見附件3)，所有權人為丙方，并已部分設定抵押，其余部分房屋面積未取得房屋所有權證;

　　(4)丙方就該幢房產于____年__月__日與____超市簽訂《租賃合同》，租期截止至________年年底。

　　說明：保證責任可以不寫第5、6條

　　5、乙方為丙方的法人股東，持有丙方股權(見附件4)，且乙方、丙方法定代表人均為“______”。

　　6、丙方已就__仟萬元債務的償還方案召開了股東大會，并形成了股東大會決議(見附件5)。)

　　甲、乙、丙三方經協商就乙方向甲方償還人民幣__仟萬元債務并由丙方對該債務的償還提供擔保事宜，達成如下協議：

　　一、乙方同意于____年__月__日前履行還款義務，以現金形式償還甲方人民幣__________萬元。

　　二、丙方對乙方償還人民幣__________仟萬元承擔連帶保證責任。

　　三、丙方承擔保證責任的期限為自本協議第一條規定期限開始起2年。

　　(關于第四條的說明：如丙方不能自動履行，通過訴訟程序可能因保證責任不能規定特定履行方式而不被支持。不寫，判決生效后在執行階段仍然會采取如下方式辦理;但寫上，對乙、丙方有督促作用。

　　四、如乙到期不能履行還款義務，丙方同意將“____商場”整幢房產中未取得房屋所有權證部分作為還款的抵押擔保。具體操作方式如下：

　　1、擬作為抵押擔保的房地產范圍為：

　　位于____市__區__路__號房屋所有權證載明建筑面積以外整幢房屋。

　　2、丙方應在乙方還款到期日起20個工作日內就擬抵押的房產交清法律法規規定的各項費用并辦理丙方為產權人的房產證。

　　3、丙方應在取得房產證后3個工作日內到房屋管理部門辦理甲方為抵押權人的抵押登記手續。

　　4、抵押期限：至還清全部債務之日止。

　　5、抵押物處分：依法律規定，將抵押物進行拍賣，以取得的`價款優先受償。

　　五、丙方有關“____商場”房地產權屬聲明：

　　1、丙方保證本協議“鑒于”部分第2條、第3條所述真實無誤。

　　2、丙方保證除“鑒于”部分第4條第3款外未就該房地產設定抵押。

　　3、丙方保證除“鑒于”部分第4條第4款外未簽訂其他租賃合同。

　　4、丙方保證不與____超市變更租賃合同，形成對甲方不利的租賃條件，如降低租金、延長租期等。

　　5、丙方保證該房地產除未補交土地出讓金及申請辦理房屋所有權證的費用外，不存在任何權屬糾紛和債務。其作為該房地產唯一實際所有人就該房地產有權設定抵押。

　　6、如丙方保證內容不實的，由丙方向甲方承擔違約責任。

　　六、如乙方、丙方違反本協議規定使甲方債權無法實現，甲方除仍有權要求乙方、丙方承擔連帶還款義務外，還有權要求乙方、丙方承擔由此給甲方造成的一切經濟損失。

　　甲方：________________乙方：________________丙方：________________

　　法定代表人：________________法定代表人：________________法定代表人：________________

　　簽訂時間：________年________月________日

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