空調(diào)管理制度
在日新月異的現(xiàn)代社會中，人們運(yùn)用到制度的場合不斷增多，制度是要求大家共同遵守的辦事規(guī)程或行動準(zhǔn)則。那么制度怎么擬定才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的空調(diào)管理制度，歡迎大家分享。
空調(diào)管理制度1
本著正確使用、安全管理、健康節(jié)能的原則，根據(jù)季節(jié)氣溫的變化，特對空調(diào)的啟用、管理作如下規(guī)定：
一、 空調(diào)的啟用
1. 嚴(yán)格控制空調(diào)機(jī)使用開啟溫度，夏季室內(nèi)溫度高于29攝氏度，方可開啟制冷系統(tǒng);冬季室內(nèi)溫度低于12度，方可開啟制熱系統(tǒng)。
2. 空調(diào)的啟動要嚴(yán)格參照操作程序開啟，嚴(yán)禁在冬天開啟制冷在夏天開啟制熱。
3. 為節(jié)約能耗和延長空調(diào)的使用壽命，空調(diào)開啟后，設(shè)置的溫度要適中：制熱溫度應(yīng)設(shè)置在25度以下，制冷溫度應(yīng)設(shè)置的25度以上;以免空調(diào)機(jī)長時(shí)間工作，影響其正常使用。
二、 空調(diào)的使用與責(zé)任管理
1. 空調(diào)開啟時(shí)應(yīng)將門虛掩，窗戶關(guān)上。
2. 空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅用于辦公時(shí)用，不允許在非辦公時(shí)間使用，辦公人員離開或辦公時(shí)無人的情況下應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，嚴(yán)禁室內(nèi)無人空調(diào)機(jī)照開。空調(diào)機(jī)開啟的`數(shù)量應(yīng)根據(jù)人數(shù)的多少作相應(yīng)的調(diào)整。
3. 辦公室人員將定期和不定期對空調(diào)的使用情況進(jìn)行檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)空調(diào)使用不合本規(guī)定者按每人每次20-50元罰款不等。
4. 空調(diào)的管理責(zé)任人為當(dāng)天值班人員，空調(diào)的使用不當(dāng)將追究當(dāng)天責(zé)任人。
三、 本制度自公布之日起實(shí)施。
希望全體員工認(rèn)真遵守上述空調(diào)使用規(guī)定，并認(rèn)真貫徹勤儉節(jié)約、按需用電的原則，做到下班時(shí)及時(shí)關(guān)掉電腦、空調(diào)、飲水機(jī)等用電設(shè)備的電源。
二零xx年六月十七日
空調(diào)管理制度2
本空調(diào)管理管理制度旨在規(guī)范公司內(nèi)部空調(diào)設(shè)備的使用、維護(hù)和節(jié)能措施，確保辦公環(huán)境舒適，同時(shí)降低運(yùn)營成本。
內(nèi)容概述：
1、空調(diào)使用規(guī)定
2、維護(hù)保養(yǎng)程序
3、節(jié)能策略
4、應(yīng)急處理機(jī)制
5、員工培訓(xùn)與責(zé)任
空調(diào)管理制度3
為確保空調(diào)的正常使用與維護(hù)，避免只使用，不維護(hù)的現(xiàn)象，真正實(shí)現(xiàn)設(shè)備管理的“三好、四會”，特制定以下制度：
1、各車間對所屬區(qū)域內(nèi)的每臺空調(diào)設(shè)立負(fù)責(zé)人，做到設(shè)備有人管。
2、負(fù)責(zé)人對空調(diào)的'日常使用溫度設(shè)置操作，其它任何人無權(quán)操作。
3、空調(diào)的溫度設(shè)定，冬季不準(zhǔn)高于22℃，春秋兩季與外界溫差不能起過5℃，夏季溫度差不能高于8℃，室外溫度大于30℃時(shí)空調(diào)溫度設(shè)定不能低于24℃。
4、空調(diào)負(fù)責(zé)人每2月負(fù)責(zé)對空調(diào)濾芯清理一次，每年4月、10月期間進(jìn)行一次大的維護(hù)保養(yǎng)并做好記錄。
5、空調(diào)負(fù)責(zé)人要建立空調(diào)使用維護(hù)臺帳備查。
空調(diào)管理制度4
一、目的
為貫徹勤儉節(jié)約、節(jié)能減排、安全使用原則，更好地為員工提供良好的工作環(huán)境，規(guī)范辦公室空調(diào)的開啟、使用、管理，特制定本管理規(guī)定。
二、適用范圍
本制度所指空調(diào)包括公司所有辦公場所、接待室、會議室等區(qū)域的空調(diào)設(shè)備； 本制度適用于公司全體員工。
三、使用條件
1、各部門需嚴(yán)格控制空調(diào)的使用，開啟溫度：夏季室內(nèi)溫度高于28 ℃方可開啟制冷系統(tǒng)；冬季室內(nèi)溫度低于10 ℃方可開啟制熱系統(tǒng)。
2、空調(diào)啟用溫度要適中：制熱溫度設(shè)置不得高于16℃；制冷時(shí)，溫度設(shè)置不得低于 25℃；
四、管理細(xì)則
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅限于辦公期間使用，不允許在非辦公時(shí)間使用空調(diào)。上班半小時(shí)后方可開啟空調(diào)，下班前提前半小時(shí)關(guān)閉空調(diào)，室內(nèi)無人或外出辦事時(shí)需及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。
2、空調(diào)使用實(shí)行“專人負(fù)責(zé)制” ，由部門負(fù)責(zé)人全權(quán)管理并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，使用空調(diào)時(shí)，應(yīng)先關(guān)閉門窗，杜絕開窗開門使用空調(diào)現(xiàn)象。
3、接待室、會議室的空調(diào)實(shí)行“誰使用，誰負(fù)責(zé)”制，嚴(yán)格遵守《空調(diào)使用管理規(guī)定》，在使用完畢時(shí)，使用的部門或人員必須及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。如無人使用時(shí)，空調(diào)由行政人事部負(fù)責(zé)管理。
4、全體員工必須增強(qiáng)節(jié)約用電、安全用電的意識，空調(diào)出現(xiàn)故障時(shí)，由部門負(fù)責(zé)人填寫維修申請單，及時(shí)向行政人事部報(bào)修，不得私自拆裝空調(diào)及電源開關(guān)。
5、空調(diào)遙控器由各部門負(fù)責(zé)人妥善保管，在不使用空調(diào)的季節(jié)，應(yīng)應(yīng)將空調(diào)插頭拔下、做好防塵處理并取出空調(diào)搖控器電池，以免損壞搖控器。
6、雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊，冬季嚴(yán)禁私人攜帶其它取暖設(shè)備進(jìn)入公司使用。
五、違規(guī)責(zé)任 行政人事部將對空調(diào)的使用情況不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定者，按以下標(biāo)準(zhǔn)給予處罰：
1、凡違反“空調(diào)使用條件”開啟空調(diào)的（特殊情況事先經(jīng)批準(zhǔn)的'除外），第一次發(fā)現(xiàn)分別給與現(xiàn)場責(zé)任人及部門責(zé)任人口頭警告。如若再次發(fā)現(xiàn)，則對現(xiàn)場責(zé)任人處于罰款20元/次，給予部門負(fù)責(zé)人處于20元連帶處罰。
2.凡發(fā)現(xiàn)辦公室（區(qū)域）人員已下班離開工作場所，空調(diào)未關(guān)閉的，給與最后離開的員工罰款50元/次，如無具體責(zé)任人則給予部門責(zé)任人罰款50元/次。
3.凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等情況的，給與違規(guī)操作者罰款100元/次，若無人承認(rèn)違規(guī)操作的，則由部門責(zé)任人承擔(dān)。
4. 凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，由所在部門負(fù)責(zé)人照價(jià)賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6.如涉及空調(diào)使用不當(dāng)或者故意損壞的，由使用部門或損壞者負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)賠償責(zé)任，辦公室將視設(shè)備損壞情況對故意損壞者做出相應(yīng)的處理。
本規(guī)定自 起正式執(zhí)行！
請全體員工自覺遵守公司有關(guān)規(guī)定，節(jié)約用電，杜絕浪費(fèi)，切實(shí)做好節(jié)能減排工作！
空調(diào)管理制度5
1.0目的
規(guī)定空調(diào)機(jī)房的'安全管理、使用,保障安全生產(chǎn)。
2.0適用范圍
本制度適用于公司內(nèi)所有空調(diào)機(jī)房的安全管理。
3.0內(nèi)容
3.1各空調(diào)機(jī)房由使用部門指定專人負(fù)責(zé)操作和日常管理。
3.2未經(jīng)許可無關(guān)人員不得進(jìn)入空調(diào)機(jī)房。
3.3機(jī)房內(nèi)禁止存放在雜物。
3.4管理人員應(yīng)經(jīng)常檢查空調(diào)機(jī)運(yùn)行狀況和各防護(hù)裝置的狀況,發(fā)現(xiàn)異常情況應(yīng)立即停機(jī),并馬上報(bào)安全科進(jìn)行處理。
3.5管理員應(yīng)經(jīng)常檢查室內(nèi)所有閥門和儀表是否正常。
3.6空調(diào)系統(tǒng)所用儀表、閥門和安全裝置必須定期校驗(yàn)和保養(yǎng),確保處于靈敏、準(zhǔn)確狀態(tài)。
3.7緊急泄氨閥應(yīng)處于良好常開狀態(tài),機(jī)房內(nèi)或附近產(chǎn)生嚴(yán)重失火時(shí),要立即打開室外冷卻水和緊急泄氨閥。
3.8冬季,設(shè)備停止運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí),應(yīng)將全部冷卻水放掉。
3.9管理人員應(yīng)做好清潔衛(wèi)生,保證空調(diào)機(jī)房內(nèi)整潔。
空調(diào)管理制度6
為了給公司員工提供良好的辦公環(huán)境，增強(qiáng)員工節(jié)能降耗、按需用電的'意識，延長空調(diào)的使用壽命，現(xiàn)對公司辦公場所空調(diào)使用管理規(guī)定如下：
一、辦公室使用空調(diào)，在夏季室外最高氣溫達(dá)到32℃以上方可開啟空調(diào)制冷；在冬季室外氣溫最低達(dá)到4℃以下可開啟空調(diào)制熱。開啟空調(diào)溫度要適中，夏季制冷溫度應(yīng)設(shè)置在不低于26℃，冬季制熱溫度應(yīng)設(shè)置在20℃以下。
二、在使用空調(diào)時(shí)，應(yīng)先關(guān)閉辦公室門窗，確保空調(diào)使用效果，如需通風(fēng)換氣應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，杜絕開窗使用空調(diào)的現(xiàn)象。
三、使用空調(diào)提倡“晚開早關(guān)”，上午上班9:00開啟空調(diào)，下午提前半小時(shí)關(guān)閉空調(diào)。下班時(shí)要檢查空調(diào)是否關(guān)閉。
四、如長時(shí)間（超過30分鐘以上）離開辦公室或辦公室無人時(shí)，要關(guān)閉空調(diào)。會議室等公共場所的空調(diào)使用，按照“誰使用誰負(fù)責(zé)”的原則，由使用人負(fù)責(zé)關(guān)閉，做到“人離機(jī)停”。
五、空調(diào)使用注意用電安全，發(fā)現(xiàn)空調(diào)故障要及時(shí)停止使用并報(bào)修；遇到夏季雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。遇上節(jié)假日長期不使用空調(diào)，應(yīng)拔去空調(diào)插頭。
六、請各部門嚴(yán)格遵守空調(diào)使用規(guī)定，由綜合管理部對各部門、 各辦公室空調(diào)使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督執(zhí)行。
七、各分廠空調(diào)使用辦法應(yīng)結(jié)合生產(chǎn)需要，參照本辦法制定，報(bào)綜合管理部審核后執(zhí)行。
空調(diào)管理制度7
第一條目的
1、加強(qiáng)對空調(diào)的啟動、使用和職責(zé)管理，確保空調(diào)安全運(yùn)行，更好地為廣大員工帶給良好的工作環(huán)境。
2、本著正確使用、安全管理、節(jié)能降耗的原則。
第二條適用范圍
1、本制度所指空調(diào)包括公司所有辦公場所、生產(chǎn)場所、食堂等區(qū)域的空調(diào)設(shè)備。
2、本制度適用于公司全體員工。
第三條職責(zé)劃分
1、空調(diào)使用實(shí)行“專人負(fù)責(zé)制”，由部門負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目經(jīng)理全權(quán)管理，并承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。有關(guān)職責(zé)人和員工應(yīng)根據(jù)本制度規(guī)定使用、管理好空調(diào)，切實(shí)保障空調(diào)能發(fā)揮應(yīng)有的作用，并避免能源浪費(fèi)。
2、空調(diào)一旦出現(xiàn)故障，有關(guān)現(xiàn)場職責(zé)人應(yīng)及時(shí)向辦公室統(tǒng)一聯(lián)系維修。
第四條空調(diào)使用條件
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅限于在辦公期間使用，不允許在非辦公時(shí)間使用空調(diào)。
2、使用空調(diào)時(shí)，應(yīng)先關(guān)掉門窗，如需通風(fēng)換氣要先關(guān)掉空調(diào)。下班要提前15分鐘關(guān)掉空調(diào)，堅(jiān)決杜絕開窗使用空調(diào)現(xiàn)象。
3、嚴(yán)格控制空調(diào)機(jī)使用開啟溫度，夏季室內(nèi)溫度高于28攝氏度方可開啟制冷系統(tǒng)；冬季室內(nèi)溫度低于12攝氏度方可開啟制熱系統(tǒng)。
4、空調(diào)的啟用要嚴(yán)格按照操作程序開啟，嚴(yán)禁在冬天開啟制冷或夏季開啟制熱，否則，將會把壓縮機(jī)造成嚴(yán)重性損壞，影響正常的使用。
5、空調(diào)啟用溫度要適中；制熱溫度應(yīng)設(shè)置在26度以下，制冷溫度應(yīng)設(shè)置在24度以上；以免空調(diào)長時(shí)間工作，壓縮機(jī)發(fā)熱影響正常使用。
第五條空調(diào)的使用與職責(zé)管理
1、空調(diào)作為辦公設(shè)施，僅用于各辦公室在辦公期間使用，不允許在非辦公期間使用空調(diào)，辦公人員離開或辦公室無人的狀況下應(yīng)關(guān)掉空調(diào)器，嚴(yán)禁室內(nèi)長期無人空調(diào)機(jī)照開。
2、各部門應(yīng)做到下班提前將空調(diào)關(guān)掉，午后、晚上非工作加班的狀況下不得開啟空調(diào)機(jī)，辦公室將定期、不定期的檢查，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)空調(diào)未關(guān)掉者按每人每次50元罰款，款額將從工資中扣出。
3、各部門要對所屬部門內(nèi)空調(diào)遙控器進(jìn)行妥善保管，造成丟失或損壞的，要照價(jià)賠償。當(dāng)空調(diào)出現(xiàn)故障時(shí)，要及時(shí)報(bào)修，不得私自維修，長時(shí)間不用空調(diào)應(yīng)將插頭拔下、做好防塵處理，同時(shí)將遙控器內(nèi)裝電池取出。
4、雷雨天氣應(yīng)立即關(guān)掉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。
5、為了持續(xù)空氣清新及個(gè)人和他人的.健康，請不要在辦公室開空調(diào)期間吸煙。
第六條違規(guī)職責(zé)
1、凡違反上述“空調(diào)使用條件”開啟空調(diào)的（特殊狀況事先經(jīng)批準(zhǔn)的除外），給與現(xiàn)場職責(zé)人罰款50元次。
2、凡發(fā)現(xiàn)辦公室（區(qū)域）人員已下班離開工作場所，空調(diào)仍開放的，給與現(xiàn)場職責(zé)人罰款50元次。
3、凡發(fā)現(xiàn)私自拆裝空調(diào)、挪動空調(diào)、開啟空調(diào)外殼等狀況的，給與違規(guī)操作者罰款50元次，若無人承認(rèn)違規(guī)操作的，由現(xiàn)場職責(zé)人承擔(dān)監(jiān)督管理不力職責(zé)。
4、凡空調(diào)遙控器保管不當(dāng)，導(dǎo)致違反本制度規(guī)定開啟空調(diào)的，除按上述對應(yīng)條款處罰外，同時(shí)給與遙控器保管人罰款50元次。
5、凡空調(diào)遙控器造成丟失或損壞的，由遙控器保管人照價(jià)賠償，賠償金額直接從工資中扣除。
6、如涉及使用不當(dāng)或者故意損壞，由使用部門或故意損壞者負(fù)責(zé)修理或承擔(dān)賠償職責(zé)，辦公室將視設(shè)備損壞狀況對故意損壞者做出相應(yīng)的處理。
7、凡違反本制度規(guī)定的，由辦公室就處理狀況通告全公司，罰款金額從當(dāng)月工資中扣除。
第七條附則
本制度自公布之日起執(zhí)行，其修改和補(bǔ)充須經(jīng)總經(jīng)理同意并簽署之后，方可執(zhí)行。
空調(diào)管理制度8
(1)空調(diào)機(jī)房平時(shí)應(yīng)上鎖,鑰匙由空調(diào)工保管,未經(jīng)許可,禁止非工作人員入內(nèi)。
(2)保持機(jī)房內(nèi)良好的通風(fēng)和照明。
(3)空調(diào)機(jī)運(yùn)行時(shí),值班人員應(yīng)按時(shí)巡查,檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常,如有異常,應(yīng)及時(shí)掉正處理,并作好記錄。
(4)定期清洗系統(tǒng)的過濾網(wǎng)和過濾器,保證送風(fēng)管道和水管道的通暢。
(5)每周對主、副機(jī)進(jìn)行一次全面檢查保養(yǎng),確保機(jī)組的`良好運(yùn)行。
空調(diào)管理制度9
1、vrv空調(diào)中央控制器由工程人員操作，非專業(yè)人員不得隨意操作。
2、大廈辦公間內(nèi)的空調(diào)機(jī)溫度調(diào)整由辦公人員自行調(diào)節(jié)，如有不便請拔打客戶服務(wù)中心報(bào)修電話xxxxx，工程人員將在15分鐘內(nèi)前來處理。
3、大廈內(nèi)vrv空調(diào)系統(tǒng)每天由工程人員集中開啟和關(guān)閉。
4、各層辦公間內(nèi)的.室內(nèi)空調(diào)機(jī)，請辦公人員在下班時(shí)自行關(guān)閉。
5、大廈空調(diào)系統(tǒng)將根據(jù)季節(jié)和室外溫度調(diào)整為三種狀態(tài)。(制冷、制暖、送風(fēng))
冬季：當(dāng)室外溫度為-5c~15c時(shí)，vrv空調(diào)中央控制器將設(shè)定為制暖狀態(tài)，溫度調(diào)整范圍28c~32c之間，確保辦公區(qū)域溫度達(dá)到22c~25c。
夏季：當(dāng)室外溫度為26c~35c時(shí)vrv空調(diào)中央控制器將設(shè)定為制冷狀態(tài)，溫度調(diào)整范圍16c~25c之間，確保辦公區(qū)域溫度達(dá)到25c以下。
春秋季：此時(shí)vrv空調(diào)中央控制器將設(shè)定在送風(fēng)狀態(tài)，主要起通風(fēng)換氣作用，將室外新鮮空氣輸送至各辦公區(qū)域。
6、在此兩季期間內(nèi)，工程人員應(yīng)加強(qiáng)巡回檢查，隨時(shí)根據(jù)天氣溫度的變化及某些特殊場合的需要而對個(gè)別區(qū)域進(jìn)行制冷或制暖狀態(tài)的設(shè)置。
空調(diào)管理制度10
為了全面提升本公司的維修服務(wù)質(zhì)量,確保公司的收益,樹立公司的社會形象,依照服務(wù)行業(yè)的有關(guān)指示精神,綜合本企業(yè)的實(shí)際情況.特此建立本公司的設(shè)備維修質(zhì)量管理體系.1.質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)
本公司成立質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)小組，由本公司負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)，具體質(zhì)量管理工作由服務(wù)部負(fù)責(zé)。 2.質(zhì)量機(jī)構(gòu)職責(zé)
全面負(fù)責(zé)公司質(zhì)量管理工作，貫徹執(zhí)行國家和行業(yè)主管部門有關(guān)法規(guī)定，貫徹執(zhí)行有關(guān)空調(diào)設(shè)備維修質(zhì)量的規(guī)章制度，確定質(zhì)量方針，指定質(zhì)量目標(biāo)，對設(shè)備維修進(jìn)行監(jiān)督，檢查，考核，對維修技術(shù)，質(zhì)量問題進(jìn)行分析，并提出整改方案。
①、認(rèn)真貫徹個(gè)嚴(yán)格執(zhí)行國家相關(guān)法律,法規(guī).嚴(yán)格執(zhí)行維修質(zhì)量“三檢”制度，執(zhí)行空調(diào)設(shè)備維修技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和工藝規(guī)范；②、建立健全內(nèi)部質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)質(zhì)量檢驗(yàn)，進(jìn)行質(zhì)量分析; ③、實(shí)行公司內(nèi)部各班組之間質(zhì)量檢查評比；
④、收集交流空調(diào)設(shè)備維修行業(yè)維修質(zhì)量信息，開展技術(shù)咨詢和質(zhì)量診斷工作；
⑤、組織公司內(nèi)部質(zhì)量管理人員及質(zhì)量檢驗(yàn)人員參加質(zhì)量培訓(xùn)、考核工作；
⑥、制定維修工藝和操作規(guī)程;
⑦、接受客戶有關(guān)空調(diào)設(shè)備維修質(zhì)量問題的投訴，并負(fù)責(zé)進(jìn)行調(diào)解處理；
⑧、空調(diào)設(shè)備報(bào)修,維修及調(diào)試工作由專人負(fù)責(zé)質(zhì)量檢驗(yàn)，并認(rèn)真填寫檢驗(yàn)單、建立單次維空調(diào)設(shè)備維修技術(shù)檔案；⑨、執(zhí)行設(shè)備維修質(zhì)量保證期制度，質(zhì)量保證期內(nèi)設(shè)備發(fā)生故障或損壞，本公司負(fù)責(zé)修復(fù)；
因維修質(zhì)量造成的'設(shè)備故障或損壞，本公司負(fù)責(zé)及時(shí)返修；⑾、對不按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)維修，維修質(zhì)量不能達(dá)到規(guī)定技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，本公司免費(fèi)返修，并追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。
3．對維修設(shè)備一律進(jìn)行三級檢驗(yàn)，嚴(yán)格進(jìn)行設(shè)備維護(hù)前檢驗(yàn)，過程檢驗(yàn)，竣工檢驗(yàn)，嚴(yán)格執(zhí)行完工后出具相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)不準(zhǔn)試車，認(rèn)真執(zhí)行設(shè)備維修質(zhì)量的抽查監(jiān)督制。 4.材料倉庫應(yīng)嚴(yán)格把配件質(zhì)量關(guān)，嚴(yán)格做好采購配件的入庫驗(yàn)收工作。
5.嚴(yán)禁偷漏作業(yè)項(xiàng)目，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即嚴(yán)肅查處。
服務(wù)質(zhì)量承諾制度
一、嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)，認(rèn)真執(zhí)行汽車行業(yè)各項(xiàng)管理法規(guī)及規(guī)范文件，合法經(jīng)營，按章辦事，誠實(shí)守信，確保質(zhì)量，自覺維護(hù)客戶的利益，樹立企業(yè)良好形象，為客戶提供快捷、方便、滿意的服務(wù)。
二、實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，優(yōu)惠公開。
三、對簽訂長期合同的單位及個(gè)人車輛提供如下服務(wù)：
應(yīng)客戶要求提供上門接送車服務(wù)：車輛清洗、保養(yǎng)、改造當(dāng)天完成。
四、對車輛出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行無償返工。因我方違反合同給客戶造成損失時(shí)，給予部分經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
五、接受運(yùn)管所的監(jiān)督人檢查，對單位及個(gè)人投訴的問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)查和處理。
六、保證客戶車輛在養(yǎng)護(hù)期間的安全，做到不丟失、不損失，否則承擔(dān)全部損失。
七、質(zhì)量保證期將嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
空調(diào)管理制度11
商場空調(diào)管理制度是確保商場環(huán)境舒適、節(jié)能和安全運(yùn)行的重要組成部分，它涵蓋了空調(diào)設(shè)備的日常管理、維護(hù)保養(yǎng)、能耗控制以及應(yīng)急處理等多個(gè)方面。
內(nèi)容概述：
1、空調(diào)設(shè)備操作規(guī)程：規(guī)定空調(diào)設(shè)備的開啟、關(guān)閉時(shí)間，以及溫度設(shè)定標(biāo)準(zhǔn)，確保顧客和員工的舒適度。
2、維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃：制定定期的清潔、檢查和維修計(jì)劃，防止設(shè)備故障影響正常運(yùn)營。
3、能耗管理：監(jiān)控空調(diào)系統(tǒng)的`能源消耗，實(shí)施節(jié)能措施，降低運(yùn)營成本。
4、安全規(guī)定：確保空調(diào)設(shè)備安裝、使用和維修過程中的安全，防止意外發(fā)生。
5、應(yīng)急處理流程：設(shè)定在設(shè)備故障或極端天氣條件下的應(yīng)對措施，保證商場的正常運(yùn)行。
空調(diào)管理制度12
第一條嚴(yán)格遵守公司安全管理規(guī)定，做到預(yù)防為主，防消結(jié)合，牢記火警電話“119”。
第二條非本公司工作禁止穿行空調(diào)機(jī)房，進(jìn)入機(jī)房人員禁止攜帶易燃易爆物品，并嚴(yán)禁吸煙。
第三條空調(diào)機(jī)房控制室值班人員要堅(jiān)守崗位，不得空崗，值班期間要認(rèn)真巡視檢查，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理并上報(bào)主管部門。
第四條認(rèn)真做好值班記錄和運(yùn)行記錄，下班前要檢查機(jī)房設(shè)備電源情況，切斷與工作無關(guān)的.電源，經(jīng)檢查無誤后方可下班離崗，杜絕火災(zāi)隱患。
第五條要保持機(jī)房內(nèi)干凈整潔，不得堆放易燃易爆等危險(xiǎn)品，按規(guī)定備足滅火器材，并熟練掌握滅火器材的使用技能。
第六條機(jī)房內(nèi)因檢修設(shè)備需要使用易燃液體清洗設(shè)備，必須按規(guī)定采取有效的防火措施，備好滅火器材，并安排專人看守，防止發(fā)生火災(zāi)。
空調(diào)管理制度13
1、空調(diào)統(tǒng)一管理，由行政部負(fù)責(zé)。
分區(qū)域管理及責(zé)任人如下：
展廳、洽談區(qū)、兒童活動區(qū)：銷售部展廳接待員
維修接待區(qū)：維修顧問
車間：車間主管
員工休息室：部門主管
員工宿舍：住宿人員
食堂：食堂工作人員
客戶休息區(qū)：客服部
VIP室及客戶關(guān)系室：客服部經(jīng)理
會議室：行政部經(jīng)理
其他辦公室：各部門經(jīng)理
2、空調(diào)遙控器的發(fā)放：
空調(diào)遙控器統(tǒng)一由行政部保管，在6-10月，12-2月，交由以上各區(qū)域負(fù)責(zé)人保管，并辦理領(lǐng)用及歸還登記。
3、空調(diào)的開啟時(shí)間：
空調(diào)開啟時(shí)間與公司作息時(shí)間相一致。上班即可開啟，下班前半小時(shí)前予以關(guān)閉。如區(qū)域內(nèi)有客戶駐留，可適當(dāng)延長空調(diào)開啟時(shí)間。洽談區(qū)、客戶休息區(qū)、維修接待區(qū)、VIP室、客戶關(guān)系室、會議室人隨到隨開，隨走隨關(guān)，不得空開。
各部門辦公室，如該辦公室人員全體外出，或會議（15分鐘以上），應(yīng)將辦公室內(nèi)空調(diào)關(guān)閉。
員工休息室，15分鐘以上無人，應(yīng)關(guān)閉空調(diào)，嚴(yán)禁空開。
員工宿舍：無人時(shí)嚴(yán)禁開啟。
4、空調(diào)的'啟用溫度：
（1）使用空調(diào)器應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化來確定，冬季室內(nèi)最低溫度達(dá)到5℃以下可開啟空調(diào)器制熱；夏季室內(nèi)最高溫度達(dá)到30℃以上可開啟空調(diào)器制冷（以客戶休息區(qū)溫度計(jì)顯示為準(zhǔn)，同時(shí)參考當(dāng)?shù)氐臍庀箢A(yù)報(bào)公布的氣溫）。
（2）周六、周日，以上條件可適當(dāng)放寬±2℃。
（3）如客戶有空調(diào)開放要求，則不受以上條件限制。
5、空調(diào)的溫度設(shè)置：
為節(jié)約能耗和延長空調(diào)的使用壽命，空調(diào)開啟后，設(shè)置溫度要適中，制冷室內(nèi)溫度設(shè)置在26℃以上（含），制熱室內(nèi)溫度設(shè)置在24℃以下（含）。
6、其他說明：
（1）考慮空調(diào)負(fù)載，在使用中可根據(jù)實(shí)際情況，對空調(diào)予以部分開啟，如展廳、銷售辦公室、維修接待區(qū)、客戶休息區(qū)（客戶休息區(qū)可開啟網(wǎng)吧區(qū)附近）等。
（2）公司鼓勵(lì)在空調(diào)使用期間，各部門合并辦公以降低能耗。
（3）使用空調(diào)時(shí)，應(yīng)關(guān)閉門窗，以免熱氣或冷氣流失。
（4）空調(diào)在使用過程中如發(fā)生異常，應(yīng)立即關(guān)機(jī)并在一工作日內(nèi)報(bào)行政部維修。不得擅自修理或長時(shí)間空機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。
7、相關(guān)措施：
（1）空調(diào)遙控器由相關(guān)責(zé)任人保管，如遺失或損壞（非自然損壞）應(yīng)照價(jià)賠償。
（2）如擅自對空調(diào)進(jìn)行操作，導(dǎo)致空調(diào)損壞，責(zé)任人應(yīng)照價(jià)賠償。
（3）空調(diào)未按要求隨走隨關(guān)，或超過規(guī)定時(shí)間仍未關(guān)閉，或超過規(guī)定使用溫度的，責(zé)任人罰款10元/次。
空調(diào)管理制度14
為科學(xué)、規(guī)范、安全使用空調(diào)，減少浪費(fèi)，降低損失，養(yǎng)成良好的節(jié)約能源、高效使用空調(diào)的習(xí)慣，提升節(jié)約環(huán)保意識，結(jié)合相關(guān)規(guī)定和地區(qū)季節(jié)氣溫特點(diǎn)，特制訂本制度：
一、每年夏季和冬季來臨之前，后勤管理與基建處對校內(nèi)需要除塵、檢查維修的空調(diào)進(jìn)行維護(hù)，確保空調(diào)的安全運(yùn)行。如遇空調(diào)使用障礙時(shí)請及時(shí)向后勤管理與基建處報(bào)修，切勿自行動手。
二、為貫徹勤儉節(jié)約、節(jié)能減排、科學(xué)合理使用空調(diào)，規(guī)定如下：
1.夏季室外溫度高于30攝氏度后開啟制冷系統(tǒng)，冬季室外溫度低于6攝氏度后開啟制熱系統(tǒng)。
2.使用時(shí)夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不低于25攝氏度(≥25℃)，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不高于20攝氏度(≤20℃)，一方面能節(jié)約用電，另一方面以免空調(diào)長時(shí)間工作，造成壓縮機(jī)發(fā)熱、發(fā)燙，影響正常使用，再有，室內(nèi)外溫差過大，容易感冒或引發(fā)疾病。
3.空調(diào)使用時(shí)，應(yīng)先關(guān)閉門窗，堅(jiān)決消除開門窗使用空調(diào)現(xiàn)象。
4.室內(nèi)沒有人時(shí)禁止開空調(diào)預(yù)熱或制冷，外出辦事超過一小時(shí)室內(nèi)沒有人時(shí)要關(guān)閉空調(diào)。
5.下班要提前15分鐘關(guān)閉空調(diào)，最后離創(chuàng)辦公室的'人員負(fù)責(zé)關(guān)機(jī)。
三、為防止使用空調(diào)出現(xiàn)安全問題，要求人在空調(diào)開，人走空調(diào)關(guān)。我校很多空調(diào)使用時(shí)間較長，線路差不多出現(xiàn)老化，沒有人時(shí)開啟空調(diào)極易引發(fā)火災(zāi)等安全隱患。夏季雷雨天氣應(yīng)立刻關(guān)閉空調(diào)，切斷電源，以免遭受雷擊。長時(shí)間不用空調(diào)應(yīng)將插頭拔下，做好防塵處置，同時(shí)將遙控器內(nèi)電池取出。
四、各單位負(fù)責(zé)人對本單位辦公場所、教學(xué)場所、功能場館空調(diào)的安全科學(xué)使用負(fù)責(zé)，請各單位做好檢查、記錄和報(bào)修等管理工作。后勤管理與基建處負(fù)責(zé)專項(xiàng)落實(shí)檢查，并對各單位實(shí)施情況進(jìn)行通報(bào)。
五、本規(guī)定由后勤管理與基建處負(fù)責(zé)解釋。
空調(diào)管理制度15
一、中央空調(diào)操作規(guī)程
(一)中央空調(diào)機(jī)房是重要設(shè)備機(jī)房，為保證中央空調(diào)系統(tǒng)安全、正常運(yùn)行，必須嚴(yán)格遵照操作規(guī)程進(jìn)行操作。
(二)嚴(yán)格遵守《中央空調(diào)機(jī)組操作手冊》要求，保證安全運(yùn)行。
(三)掌握中央空調(diào)系統(tǒng)各主要設(shè)備及管路系統(tǒng)的工作原理、構(gòu)造和實(shí)際運(yùn)行狀況，在規(guī)定時(shí)期內(nèi)巡視檢查各運(yùn)行參數(shù)是否在規(guī)定范圍內(nèi)，作好運(yùn)行記錄，保證數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無誤。
(四)發(fā)現(xiàn)異常情況以及設(shè)備故障應(yīng)迅速查明原因，正確處理，及時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和部門，認(rèn)真作好記錄(內(nèi)容應(yīng)包括異常情況或故障的現(xiàn)象、過程、原由及處理方法、結(jié)果)。嚴(yán)格遵守設(shè)備檢修記錄歸案制度。
(五)及時(shí)掌握外界環(huán)境溫度和內(nèi)部各部分空調(diào)負(fù)荷需求，合理調(diào)整機(jī)組、水泵等投入的數(shù)量及有關(guān)參數(shù)，在保證安全生產(chǎn)和用戶需求前提下，做到經(jīng)濟(jì)運(yùn)行。
(六)空調(diào)機(jī)組開啟前的操作
1.首先檢查所有電源(泵、風(fēng)機(jī)、主機(jī))處于正常狀態(tài)，開關(guān)使用靈活、電壓、電流恒定。
2.開啟欲啟動之機(jī)組冷卻水進(jìn)出閥門，開啟欲啟動之機(jī)組冷卻塔閥門，手動或自動啟動冷卻塔風(fēng)扇，手動或自動啟動冷卻泵。
3.開啟欲啟動之機(jī)組冷凍水進(jìn)出水閥門，手動或自動啟動冷凍泵。
4.在上述步驟完成后，檢查機(jī)組狀態(tài)是否滿足開機(jī)條件，確認(rèn)無誤后按照《中央空調(diào)機(jī)組操作手冊》啟動機(jī)組。
(七)停機(jī)操作在空調(diào)機(jī)組停機(jī)5-15分鐘后，按上述步驟反向操作。
二、空調(diào)運(yùn)行日常巡視工作規(guī)定
系統(tǒng)項(xiàng)目檢查內(nèi)容時(shí)間
空調(diào)機(jī)房
1、空調(diào)機(jī)組
2、水泵、電機(jī)
3、閥門及管路
4、壓力表、溫度計(jì)
5、控制柜電氣裝置
1、檢查并記錄有關(guān)運(yùn)行參數(shù)(溫度、壓力、電流等)
2、有無不正常之聲響、振動及溫升。
3、有無跑冒滴漏現(xiàn)象。
4、指示是否正確。
控制系統(tǒng)信號指示是否正確，開關(guān)狀態(tài)是否正確。每2小時(shí)一次空調(diào)末端裝置
1、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)器
2、電磁閥、溫控器
3、閥門
4、管路保溫
5、自動排氣閥
6、冷凝水系統(tǒng)
7、控制柜電氣裝置1、檢查有無異響，有無不正常振動，過濾網(wǎng)是否臟堵
2、開啟是否靈活，溫度控制是否準(zhǔn)確
3、開啟是否靈活，有無跑冒滴漏現(xiàn)象
4、保溫材料是否損壞
5、排氣是否正常，有無跑冒滴漏現(xiàn)象
6、有無堵塞，滴漏
7、控制系統(tǒng)信號指示是否正確，開關(guān)狀態(tài)是否正確。每天一次冷卻塔
1、電機(jī)、風(fēng)扇、皮帶
2、布水器
3、填料
4、浮球閥
5、集水盤，濾網(wǎng)
6、控制柜電氣裝置
7、冷卻塔主體1、有無不正常聲響、振蕩;皮帶是否過松打滑
2、有無損壞、掉落
3、有無損壞、有無堵塞
4、位置是否正確、有無損壞
5、是否臟壞
6、控制系統(tǒng)信號指示是否正確，開關(guān)狀態(tài)是否正確。
7、有無跑冒滴漏現(xiàn)象每天二次
三、電動離心泵的運(yùn)行操作
(一)啟動前的檢查與準(zhǔn)備
1.檢查水泵進(jìn)水閥門應(yīng)打開，水泵出水閥門應(yīng)全關(guān)。
2.水泵出口壓力表應(yīng)完好，指針指示"0"位，開啟(旋塞)。
3.檢查電動機(jī)及水泵軸承，應(yīng)有足夠潤滑油。
4.檢查電動機(jī)接地線是否完好，如該泵停用已超過半年，則在啟動前應(yīng)通知電工做絕緣檢查。
5.用手搬動靠背輪(聯(lián)軸器)，應(yīng)能輕快轉(zhuǎn)動，無摩擦及異聲。
6.啟動前應(yīng)開啟冷卻水閥門，檢查冷卻水是否暢通。
7.檢查填料箱壓蓋，應(yīng)松緊適度，不偏不斜，不與軸接觸。
8.檢查地腳螺絲是否牢固無松動。
(二)起動
1.合上開關(guān)，起動水泵，注意電流表，當(dāng)空載電流正常，無異聲、振動，而且水泵出水口壓力正常后，開啟出口閥門。
2.注意補(bǔ)水泵出口壓力應(yīng)穩(wěn)定。
3.注意熱水系統(tǒng)的循環(huán)水泵工作參數(shù)是否正常，如果壓力低，可用補(bǔ)水泵向系統(tǒng)內(nèi)補(bǔ)水。
(三)正常運(yùn)行的維護(hù)工作
1.按巡回檢查制的內(nèi)容檢查水泵及電動機(jī)，應(yīng)無異聲和振動，軸承潤滑良好，軸承處溫度不應(yīng)超過70℃。
2.注意各表指示穩(wěn)定在正常工作范圍內(nèi)。
3.水泵進(jìn)、出口壓力正常穩(wěn)定。
4.備用泵應(yīng)處于隨時(shí)可以投入使用的狀態(tài)，每班應(yīng)檢查一次。
(四)正常停用
1.關(guān)閉水泵出口閥門。
2.按停泵按扭停止電動機(jī)運(yùn)轉(zhuǎn)。
3.關(guān)閉冷卻水閥門。
四、空調(diào)運(yùn)行操作程序
(一)起動前的檢查
1.各軸承的潤滑油應(yīng)充足，加油設(shè)備應(yīng)齊全，冷卻水管應(yīng)暢通，軸承箱不漏油，防護(hù)設(shè)備齊全良好。
2.電動機(jī)地腳螺絲無松動，接地線可靠。 3.風(fēng)量調(diào)節(jié)器開關(guān)靈活好用，遠(yuǎn)距離操作機(jī)構(gòu)齊全，動作靈活。
(二)起動與運(yùn)行
1.風(fēng)機(jī)啟動前，一般將調(diào)節(jié)閥調(diào)到閉合的位置。
2.按啟動按鈕，啟動后達(dá)到正常轉(zhuǎn)數(shù)時(shí)，再逐漸開大調(diào)節(jié)閥，直至規(guī)定負(fù)荷為止。
3.運(yùn)行過程中，軸承溫升不高于40℃，表面溫度不高于80℃。
4.運(yùn)行過程中，注意檢查有無異聲和振動。
(三)風(fēng)機(jī)的緊急停機(jī)
1.運(yùn)行中，風(fēng)機(jī)有劇烈的噪聲，必須緊急停機(jī)。
2.運(yùn)行中，軸承溫度劇烈上升，必須緊急停機(jī)。
3.運(yùn)行中，風(fēng)機(jī)發(fā)生劇烈的振動和有撞擊的'現(xiàn)象時(shí)，必須緊急停機(jī)。
五、壓力表的維護(hù)與沖洗
(一)壓力表的使用維護(hù):運(yùn)行中，壓力表的表管和旋塞均不應(yīng)泄漏，壓力表每周要沖洗一次，要保持壓力表表面清潔，(在校表時(shí)應(yīng)把工作壓力用紅線標(biāo)在刻度盤上)使表針指示清晰可見。發(fā)現(xiàn)壓力表有異常變化，應(yīng)及時(shí)查明原因。在更換壓力表時(shí)，必須使用經(jīng)過檢驗(yàn)，并有鉛封的壓力表，使用壓力表每半年必須校驗(yàn)一次。
(二)沖洗壓力表步驟:
1.關(guān)閉壓力表的三通旋塞。
2.開啟壓力表放水閥門沖洗兩分鐘。
3.關(guān)閉放水閥門。
4.停留三分鐘后開啟壓力表三通旋塞，壓力表投入運(yùn)行。
六、安全閥的使用與維護(hù)
(一)熱水機(jī)組正式運(yùn)行之前，要先校對安全閥。
(二)安全閥的裝置，零件必須齊全良好。
1.彈簧式安全閥要有提升手把和防止隨意擰動調(diào)整螺絲的裝置。
2.杠桿式安全閥要有防止重錘自行移動的裝置和限制杠桿越出的導(dǎo)架。
3.運(yùn)行中，未經(jīng)主管人員的批準(zhǔn)，嚴(yán)禁調(diào)整安全閥。
4.安全閥的維護(hù)
(1)須定期做手動或自動排氣試驗(yàn)，操作時(shí)防止?fàn)C傷，應(yīng)輕拉、輕放;
(2)如果發(fā)現(xiàn)安全閥嚴(yán)重泄漏，應(yīng)停機(jī)檢修;
(3)嚴(yán)禁將彈簧擰死或在杠桿上加壓重物。
七、運(yùn)行中臨時(shí)停機(jī)
因工程維修等原因臨時(shí)停機(jī)，經(jīng)工程主管、管理處經(jīng)理批準(zhǔn)后，由管理處提前24小時(shí)通知用戶。因突發(fā)事件停機(jī)，應(yīng)立即聯(lián)絡(luò)有關(guān)部門經(jīng)理，并向用戶作出解釋。
八、維護(hù)保養(yǎng)
(一)新風(fēng)柜
1.月保養(yǎng)
(1)清洗空氣過濾器1-2次;
(2)更換破損過濾網(wǎng);
(3)檢查出風(fēng)口避震喉，如有破損則更換。
2.季保養(yǎng)
(1)給風(fēng)機(jī)軸承加黃油。加油時(shí)，用手動油槍加油，直到密封圈四周有小油珠出現(xiàn);
(2)檢查皮帶松緊情況，若皮帶緊但仍出現(xiàn)打滑現(xiàn)象，可將皮帶擦凈。
3.年度保養(yǎng)
(1)檢查軸承是否良好，若磨損嚴(yán)重，則進(jìn)行更換;
(2)檢查機(jī)殼及附屬設(shè)備的油漆是否剝落或腐蝕，若出現(xiàn)損壞，則應(yīng)用優(yōu)質(zhì)防銹漆重新油漆;
(3)清洗風(fēng)機(jī)葉輪和軸，若軸上有銹斑，則可用砂皮將其磨光;
(4)檢查接水盤中有無淤泥或其他外來物，若有應(yīng)清除，以保證排水暢通;
(5)檢查附屬閥門(包括風(fēng)閥)是否正常工作，如有損壞，則更換;
(6)檢查管系是否漏氣、漏水;
(7)清洗翅片，折卸外殼后，用水槍將清洗藥水噴入翅片間，浸潤數(shù)分鐘，再用清水沖洗干凈;
(8).檢查電機(jī)絕緣電阻、相間及相地間都應(yīng)不大于0.5歐姆。
(二)冷卻水泵
1.月保養(yǎng)
(1)清洗擾流板，散熱膠片上的外來雜物;
(2)清理灑水轉(zhuǎn)頭，灑水喉管處的污垢及藻類，以保證出水流暢;
(3)開啟水盆之排水閥門，清理水盆，隔入網(wǎng)及入風(fēng)網(wǎng)外的污垢、泥塵;
(4)檢查皮帶運(yùn)行狀況，若出現(xiàn)松動打滑，則應(yīng)折下皮帶，清潔皮帶與皮帶輪之間接觸面;若皮帶變形、磨損嚴(yán)重或斷裂，則應(yīng)更換新皮帶。
2.半年保養(yǎng)
(1)檢查電機(jī)、減速器及分扇聯(lián)接器上的螺絲及銷子是否堅(jiān)固;
(2)更換齒輪箱減速器內(nèi)的潤滑油;
(3)更換電機(jī)、風(fēng)扇聯(lián)接器內(nèi)的潤滑油;
(4)檢查水盆、灑水系統(tǒng)是否漏水;
(5)檢查浮球閥及其他閥門的工作是否正常。
3.全年保養(yǎng)
(1)清洗玻璃纖維外殼;
(2)折卸并全面清洗，檢查齒輪箱減速器及聯(lián)接器，更換磨損嚴(yán)重的軸承;
(三)風(fēng)冷冷水機(jī)組
1.月保養(yǎng)
(1)清潔機(jī)器外殼，清除進(jìn)風(fēng)口附近的雜物;
(2)打掃儀表盤，避免塵土雜物影響控制電路;
(3)檢查溫度計(jì)、壓力表工作是否正常。
2.年度保養(yǎng)
(1)檢查機(jī)組外殼，對油漆剝落或腐蝕處，應(yīng)重新刷防銹漆;
(2)應(yīng)加以更換清洗翅片，保證翅片間通道通暢，無障礙物;
(3).清洗風(fēng)扇葉片，確保處出風(fēng)效率;
(4)檢查風(fēng)扇電機(jī)軸承，若磨損嚴(yán)重，應(yīng)加以更換;
(5)更換風(fēng)扇電機(jī)潤滑油;
(6)檢查壓縮機(jī)油位，對于缺油者補(bǔ)充潤滑油;
(7)檢查機(jī)組內(nèi)的制冷劑充灌量，視需要給予補(bǔ)充;
(8)檢查控制機(jī)構(gòu)的各設(shè)定值，對不合適者，加以重新設(shè)定;
(9)檢查系統(tǒng)保溫，對破損處應(yīng)重新處理;
(10)檢查各閥門工作情況(包括水流開關(guān))，確保處于良好狀態(tài)。
(四)水冷冷水機(jī)組
1.月保養(yǎng)
(1)擦拭機(jī)身外殼，保持機(jī)身干凈整潔;
(2)檢查各儀表工作狀況是否正常，停機(jī)時(shí)對控制板及控制箱進(jìn)行除塵;
(3)檢查溫度計(jì)、壓力表工作是否正常。
2.年度保養(yǎng)
(1)更換潤滑油及油過濾器;
(2)檢查所有控制及安全裝置的設(shè)置及運(yùn)行是否正常;
(3)檢查是否出現(xiàn)制冷劑泄漏;
(4).檢查啟動接觸器的磨損情況，需要時(shí)更換新的;
(5)檢查電機(jī)繞阻的絕緣;
(6)清洗冷凝器銅管內(nèi)壁;
(7)清洗蒸發(fā)器銅管內(nèi)壁;
(8)檢查管系是否漏水，各閥門運(yùn)轉(zhuǎn)是否正常，水流開關(guān)工作是否正常;
(9)檢查保溫層完好度。
(五)離心式清水泵
1.月保養(yǎng)
(1)檢查盤根是否漏水，若磨損嚴(yán)重，應(yīng)更換;
(2)給軸承加油;
(3)給聯(lián)軸器加油;
(4)檢查地腳螺栓及主要連接螺栓是否有松動現(xiàn)象;
(5)清潔電機(jī)、水泵外殼;
(6)檢查壓力表工作是否正常。
2.年度保養(yǎng)
(1)檢查水泵、電機(jī)軸承、軸套等運(yùn)動部件磨損情況，若磨損嚴(yán)重，則應(yīng)更換;
(2)檢查密封件的密封情況，更換密封效果差的部件;
(3)檢查泵葉、泵殼的腐蝕情況，清潔泵葉、泵殼的內(nèi)外表面;
(4)校對軸線，檢查鍵磨損情況，若磨損嚴(yán)重，應(yīng)于以更換;
(5)檢查電機(jī)繞阻的絕緣;
(6)檢查管系是否漏水，各閥門是否工作正常;
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