酒店消防設施器材維護的管理制度（精選15篇）

　　在社會發展不斷提速的今天，制度的使用頻率逐漸增多，制度是一種要求大家共同遵守的規章或準則。那么制度怎么擬定才能發揮它最大的作用呢？以下是小編為大家整理的酒店消防設施器材維護的管理制度，歡迎大家分享。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 1

　　一、消防設施維護管理制度

　　1、按每x年xx月xx日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。

　　2、每日工作：

　　（1）、檢查報警控制器功能是否正常、

　　（2）、檢查消防水池和消防水箱的水位、閥門啟閉狀態；

　　（3）、檢查泵房配電動力柜電源指示是否正常；

　　（4）、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力表數值是否正常；

　　（5）、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；

　　（6）、將有關情況記入運行記錄。

　　3、每月工作：

　　（1）、自動或手動檢查防、排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的`控制、顯示、運行、聯動功能；

　　（2）、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；

　　（3）、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；

　　（4）、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；

　　（5）、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。

　　4、每年工作：

　　（1）委托具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。

　　（2）每年于4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯系通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。

　　二、消防器材維護管理制度

　　1、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。

　　2、消防器材按《建筑滅火器配置設計規范》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設置分布點。

　　3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人，并制作維護保養卡進行明示。

　　4、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區域的消防器材情況。

　　（1）、滅火器材是否放置于干燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；

　　（2）、自救面具是否置于易于取用和干燥、避光的指定場所，有無丟失現象；

　　5、每12個月組織或委托維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式干粉滅火器距出廠日期5年，以后每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓干粉滅火器有效使用時間10年，推車式貯壓干粉滅火器有效使用時間為12年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 2

　　1、目的：

　　為保障公司安全，確保公司安全生產，為公司的經濟效益保駕護航，突出“預防為主，防消結合”的方針，做到滅火器材用時無礙，特制定本制度。

　　2、適用范圍：

　　本制度適用于公司所有部門。

　　3、職責：

　　人事行政部保安隊負責落實檢查和保管。

　　人事行政部負責督導和指導。

　　4、程序細則：

　　消防器材人事行政部負責，每半年綜合檢查一次，每月點檢一次，做到臨警好用。

　　本制度所指的消防器材具體為：各類滅火器、消防栓以及其他消防設施。

　　消防器材安置好以后，必須由各部門安全消防責任人負責，分段、分塊落實到班組。

　　消防器材周圍不得堆放雜物、貨物，不得阻塞通道，消防器材隨時保持清潔。

　　消防器材是滅火的專項物品，不得任意挪用。

　　消防栓箱內的水帶、接口、板頭、噴槍等物品要每月檢查一次，且隨時處于備用狀態。

　　消防器材箱、消防栓及其內的物品損壞、缺少，將按公司《獎懲條例》予以處罰。情節嚴重者按破壞消防設施論，送交派出所處理。

　　公司建筑物內凡存放有物品的地方，有人員活動的地方、公共場所、娛樂場所、樓層間、機房、電房、廚房、辦公室等部位視情況配備輕便手提式滅火器材，由管轄部門負責維護保管及外表的'清潔衛生，擺放消防器材的地方不得堆放雜物，改變消防器材擺放的位置時，要經人事行政部同意，有意損壞消防器材要罰款，情節嚴重的要追究責任。

　　過期損壞或因消防演習使用過的消防器材經人事行政部確認后，統一進行配備、裝藥，并按《廢棄物管理程序》規定處理。

　　公司各類滅火器由人事行政部統一每年一次換藥并送檢消防部門。

　　消防手電筒、出口指示燈、事故應急照明燈保持完好。

　　采購消防器材時，應符合環保要求。

　　報廢管理：

　　從出廠日期算起，達到如下年限的必須報廢：

　　手提式化學泡沫滅火器―――5年；

　　手提式酸堿滅火器―――5年；

　　手提式清水滅火器―――6年；

　　手提式干粉滅火器（貯氣瓶式）―――8年；

　　手提貯壓式干粉滅火器―――1年；

　　手提式1211滅火器―――1年；

　　手提式二氧化碳滅火器―――12年；

　　推車式化學泡沫滅火器―――8年；

　　推車式干粉滅火器（貯氣瓶式）―――1年；

　　推車貯壓式干粉滅火器―――12年；

　　推車式1211滅火器―――1年；

　　推車式二氧化碳滅火器―――12年。

　　另外，應報廢的滅火器或貯氣瓶，必須在筒身或瓶體上打孔，并且用不干膠貼上“報廢”的明顯標志，內容如下：“報廢”二字，字體最小為25mm×25mm；報廢年、月；維修單位名稱；檢驗員簽章。滅火器應每年至少進行一次維護檢查。

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　　為了使本單位的消防設施保持良好的狀態，以確保本單位的消防安全，特制定本制度。

　　一、消防器材的維護、管理。

　　1、消防器材的'購置、更換、維修統一由本單位專人管理；

　　2、滅火器材每半年必須檢測一次氣壓，每一年必須對罐體及滅火藥劑進行一次檢測、維護。

　　3、消防器材、消防設備、設施應由專人維護、保養；

　　4、滅火器材放在指定地點，任何人不得擅自挪用、堵擋和損壞消防器材；

　　5、消防設備、設施及器材必須有維修、維護記錄。

　　二、固定消防設施的維護管理

　　1、為確保建筑物消防安全，火災自動報警系統與其它消防設施必須經當地消防監督機構驗收合格后方可投入使用。在投入使用后應保持系統在自動狀態下連續正常運行，任何單位和個人不得擅隨意中斷運行，如必須中斷，必須及時上報公安消防機構。

　　2、系統必須要有專人負責，堅持24小時值班制度，無關人員不得隨意觸動。

　　3、系統投入正常使用后，必須嚴格按照操作規程進行定期檢查和試驗：

　　（1）每日值班人員應檢查集中報警控制器區和區域報警控制器的功能（如火警功能、故障功能、復位、消音等）是否正常，有關指示燈有否損壞，值班人員應將每日檢查、處理問題情況記錄在冊。

　　（2）每周進行一次主、備電源自動轉換試驗。

　　（3）每季度對火災自動報警系統的各項功能進行檢驗和檢查。

　　（4）每年本單位應聯合生產廠家有關技術人員對自動化消防系統的各項功能進行檢測，并出具檢測報告。

　　三、水滅火系統的維護、管理

　　1、室外消火栓及結合器的維護、管理。

　　（1）每月檢查消火栓供水情況，在放凈銹水后再關閉，觀察有無漏水。

　　（2）經常消除消火栓附近障礙物，清除井內積聚的垃圾、塵土等雜物。

　　2、室內消火栓的維護、管理

　　（1）嚴禁擅自使用消防水帶、水槍，不得把消防水源當作生活水使用。

　　（2）每半年要進行一次全面的檢查（消火栓、水帶火槍是否齊全好用；報警按鈕、指示燈及報警控制線路是否正常）；

　　3、自動噴水滅火系統的維護與管理。

　　（1）每兩月對水流指示器進行一次功能試驗。

　　（2）每季度應對報警閥進行一次功能試驗。

　　（3）自動噴水滅火系統必須始終處于正常的警戒狀態。

　　（4）每年應對給水消防系統進行一次模擬火警聯動試驗。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 4

　　一、目的

　　規范消防器材管理工作，確保消防器材性能完好，齊全好用。

　　二、適用范圍

　　適用于物業管理公司轄區內各類消防器材的管理。

　　三、職責

　　1、安全消防部部長負責消防器材管理的監督、檢查工作。

　　2、消防主任具體負責消防器材的管理。

　　四、程序要點

　　1、登記入庫

　　（1）從采購領回的消防器材應先進行檢驗。檢驗器材的性能、規格、數量、使用日期、使用范圍等是否符合公安部消防局的有關標準，驗證數量和用途是否和申購單上的數據相吻合，凡不符合標準的一律退回采購。

　　（2）對符合標準的消防器材進行人庫登記。

　　2、領用與歸還

　　（1）臨時領用的消防器材須經消防主任登記確認后，方可領出，用完后及時歸還。

　　（2）平時用的訓練器材由消防主任領出。訓練完后統一送還倉庫保管。

　　（3）配置在消防控制中心的消防器材必須經當值監控員簽字確認，并進行班次登記移交。

　　（4）配置在各部門、公共場所、電房、保安崗位的消防器材，由消防中心主管和配置場所的負責人雙方簽字確認，并由配置場所的負責人監督其部門員工保管，消防中心定時檢查。

　　（5）工程部、環維部或其他部門需借用消防器材時，須經部長、經理同意，將破舊修復的器材借給對方使用，歸還時應將器材洗凈晾干，由消防主任簽收后人庫保管，消防員填寫《消防器材借用登記表》。

　　3、使用與維護

　　（1）戰斗服、頭盔、戰斗靴：

　　①戰斗服、戰斗靴和頭盔只能用于訓練和火場撲救；

　　②戰斗服應刷洗干凈，晾干后折疊放置于貨架上；

　　③不能將頭盔拽動或墊坐，帽殼破損時申購調換；

　　④戰斗靴不能用作便靴；

　　⑤應將戰斗服、戰斗靴、頭盔、安全帶按照著裝訓練時準備器材的要領統一放置，便于快速接警出動時使用。

　　（2）水帶、水槍：

　　①水帶（含接口）和水槍應合理配置于轄區樓層的消防栓（箱）內；

　　②水帶、水槍只用于火場供水和平時訓練；

　　③水帶用后應保持清潔、整齊，清洗晾干后卷放在貨架上或消防箱內；

　　④水帶接口相互連接時，應靈活、松緊適度，保證其密封性，并連接可靠，加壓時不能自行脫開；

　　⑤平時訓練用水帶（水槍）時，收卷水帶應小心輕放，防止水帶接口、水槍震動甩打破損；

　　⑥注意防潮、防震、防腐蝕、防霉和腐爛、破損、生銹，水帶、水槍應置于通風干燥的地方。

　　（3）消防斧及消防腰斧：

　　①消防斧和消防腰斧用于火場破折；

　　②消防斧應注意保養，防止生銹、潮濕，存放于貨架上；

　　③消防腰斧有變形、裂縫或橡膠柄套損壞時，應停止使用。

　　（4）消防電話、對講機：

　　①消防電話只能用作火警報警，不能用于私人用途。電話應經常擦拭，防積塵。防污垢、防線路破損。辦公室電話一般應控制說話時間不超過5分鐘；

　　②對講機按（保安警用器械管理標準作業規程）相關要點執行；

　　③工衣由消防管理中心班長統一保管和發放；

　　（5）室外消防栓

　　①室外消防栓是連接市政供水的管網系統，應每月逐個出水試驗；

　　②消除閥塞啟閉桿端部周圍的雜物，將消防專用扳手套于桿頭，檢查是否合適，轉動啟閉桿，加注潤滑油；

　　③用油紗頭擦洗出水口螺紋上的銹漬，檢查悶蓋內膠墊圈是否完好；

　　④打開消防栓，檢查供水情況，在放凈銹水后再關閉，并觀察有無漏水現象；

　　⑤外表油漆剝落及時修補；

　　⑥消除消防栓附近的障礙物，3米內不準堆放任何物品。

　　（6）滅火器（“ABC”干粉來火器）：

　　①高層和超高層樓均配備有手提式“ABC”干粉滅火器，電房、機房內均配備有推車式“ABC”干粉滅火器；

　　②滅火器應置于通風、干燥、清潔的地點，不受烈日的`暴曬，不接觸熱源或劇烈振動。懸掛地點環境適宜溫度為10℃—55℃；

　　③壓力表指針是否在綠色區域（如在紅色區域要檢查原因，發現重量減輕10%，檢查后要及時灌裝）；

　　④鉛封是否完好（一經開放，須按規定再充裝，并作密封試驗，重新鉛封）

　　⑤噴嘴和噴射管是否堵塞，腐蝕損壞，鋼性連接式噴筒是否繞其軸線回轉，并可任意停留，推車式滅火器的行車結構是否靈活，有無檢驗標志。

　　⑥噴筒是否暢通（如堵塞要及時疏通）

　　4、器材保管

　　（1）消防管理中心班長應做好消防器材的統一保管，在其主管的領導下建立消防器材臺賬。

　　（2）保管要求：

　　①消防器材必須整齊存放于貨架上，銘牌朝外，標識清楚；

　　②必須保持干凈、整潔、無積塵；

　　③存放的器材必須在接警時能及時取用；

　　④所有器材一律不準挪作他用和外借，特殊情況需外借時，須經主管經理同意；

　　⑤各類器材應分類堆放，標識清楚，嚴格按器材說明書的內容放置；

　　⑥存放的環境溫度適宜；

　　⑦配置在公共區域的消防器材由各班巡樓保安負責，并在交接班時移交清楚，出現丟失損壞由各班負責。

　　5、維修保養

　　（1）消防主任和機動消防員每天巡檢時，發現破損、漏氣、霉爛、腐蝕的消防器材應立即送到消防管理中心進行登記、維修和日常保養。

　　（2）安全消防部部長根據每月消防器材檢查保養情況，對消防器材進行報廢、充氣和更換。

　　（3）一般維修由消防主任負責指導維修。

　　（4）需外委維修（或公安消防部門有特殊規定）的送公安消防局或安裝廠家進行維修。

　　6、安全消防部部長監督填寫各類維修保養記錄，每次巡檢、維修、保養均應有完整的記錄，消防主任認真填寫（消防器材保管記錄表）和（消防器材配置統計表）并將各類表格歸檔保管，保存期3年。

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　　（一）維護管理人員從業資格要求

　　消防設施操作管理以及值班、巡查、檢測、維修、保養的從業人員，需要具備符合下列規定的從業資格：

　　1、消防設施檢測、維護保養等消防技術服務機構的項目經理、技術人員，經注冊消防工程師考試合格，具有規定數量的、持有一級或者二級注冊消防工程師的執業資格證書。

　　2、消防設施操作、值班、巡查的人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有初級技能（含，下同）以上等級的職業資格證書，能夠熟練操作消防設施。

　　3、消防設施檢測、保養人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有高級技能以上等級職業資格證書。

　　4、消防設施維修人員，經消防行業特有工種職業技能鑒定合格，持有技師以上等級職業資格證書。

　　（二）維護管理裝備要求

　　用于消防設施的巡查、檢測、維修、保養的測量用儀器、儀表、量具以及泄壓閥、安全閥等，依法需要計量檢定的，建筑使用管理單位按照有關規定進行定期校驗，并具有有效證明文件。

　　（三）維護管理工作要求

　　建筑使用管理單位按照下列要求組織實施消防設施維護管理：

　　1、明確管理職責。同一建筑物有2個以及2個以上產權、使用單位的，明確消防設施的維護管理責任，實行統一管理，以合同方式約定各自的權利與義務；委托物業管理單位、消防技術服務機構等實施統一管理的，物業管理單位、消防技術服務機構等嚴格按照合同約定，履行消防設施維護管理職責，確保管理區域內的消防設施正常運行。

　　2、制定消防設施維護管理制度和維修管理技術規程。建筑消防設施投入使用后，建筑使用管理單位制度并落實巡查、檢測、報修、保養等各項維護管理制度和技術規程，及時發現問題，適時維修保養，確保消防設施處于正常工作狀態，并且完好有效。

　　3、落實管理責任。建筑使用管理單位自身具備維修保養能力的，明確維修、保養職能部門和人員；不具備維修保養能力的，與消防設備生產廠家、消防設施施工安裝單位等有維修、保養能力的單位簽訂消防設施維修、保養合同。

　　4、實施消防設施標識化管理。消防設施的電源控制柜、水源以及滅火劑等控制閥門，處于正常運行位置，具有明顯的.開（閉）狀態標識；需要保持常開或者常閉的閥門，采取鉛封、標識等限位措施，保證其處于正常位置；具有信號反饋功能的閥門，其狀態信號能夠按照預定程序及時反饋到消防控制室；消防設施及其相關設備電氣控制設備具有控制方式轉換裝置的，除現場具有控制方式及其轉換標識外，其控制信號能夠反饋至消防控制室。

　　5、故障消除及報修。值班、巡查、檢測時發現消防設施故障的，按照單位規定程序，及時組織修復；單位沒有維修保養能力的，按照合同約定報修；消防設施因故障維修等原因需要暫時停用的，經單位消防安全責任人批準，報公安機關消防機構備案，采取消防安全措施后，方可停用檢修。

　　6、建立健全建筑消防設施維護管理檔案。定期整理消防設施維護管理技術資料，按照規定期限和程序保存、銷毀相關文件檔案。

　　7、遠程監控管理。城市消防遠程監控系統聯網用戶，按照規定協議向城市監控中心發送建筑消防設施運行狀態、消防安全管理等信息。

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　　1、根據消防器材、設施的安全特殊性，有安委辦、負責選型、配發、登記和統一管理，公司安排統一采購。

　　2、消防器材、由各部門、車間負責人領取并成為管理責任人、責任人應根據實情對消防器材、設施實行細化管理，具體落實到每個員工，要經常檢查，按規定配置消防器材，不留安全消防死角。

　　3、消防器材和設施的日常管理

　　3.1部門配備的滅火器材及設施（水槍、水帶），安全管理部門根據型號、規格、數量、金額、位置進行編號掛卡（每個滅火器打號，另掛管理卡片），分類入冊，區域負責人要把每個滅火器和消防栓落實到班組成員，將要固定位置，專人負責（按編號掛卡落實到具體人），做到“四包”，即包在位、包齊全、包完好、包清潔。人員落實后（含以后的人員變動）及時報安委后辦公室。

　　3.2各生產班組、工作區域上班前后要檢查滅火器材、設施的“四包”情況，并制表填寫檢查記錄，建檔存放，形成制度，“四包情況”的交接是班與班工作交接的重要內容之一。

　　3.3各部門負責人要經常教育所屬員工知道自己崗位的放火責任，清楚防火任務，懂得遵守操作過程的極度重要性，能熟練使用各種消防器材和設施。

　　3.4消防器材和設施非火警不得動用，因火警動用后，要在48小時內及時報安委會辦公室并書面報告火警的全部情況以及消防器材的使用情況，以便領導做出相應的安全整改決策。

　　3.5確屬特殊情況需動用消防水帶和消防水，申請部門必須向安委會辦公室寫出書面申請，生產期間動用消防水必須經生產部經理同意，由消防管理人員查看現場，提出具體要求后，方可動用，否則按違章動用處理。

　　3.6消防栓和滅火器的周圍，不準堆放雜物。

　　3.7班組要設立兼職安全員，消防器材及設施不止在班組位置上的，班長要協助兼職安全員管理好，發現滅火器壓力偏低、藥劑失效、泡沫結塊等異常現象，要及時書面報告安全管理部門（寫清滅火器編號），克服麻痹思想，確保滅火器材的“三性”（使用性、可靠性、安全性）完好。

　　3.8各部位配置的消防器材和設施，要嚴格按編號、位置進行管理，禁止亂拿、亂放，嚴防認為損壞和丟棄（車間內的壁式消防栓和管理區域內地式消防栓，水泵結合器等水井閥落實到責任人后，報安委會備案）。

　　3.9安全管理部門對消防器材及設施，要不定期進行檢查，規范管理，作好登記，建立檔案，發現問題及時糾正，嚴重的要速報安委會進行處理和整改，對配備的消防器材及設施，做到位置清楚、數量、性能心中有數，每月向安委會辦公室書面匯報消防器材及設備的綜合情況。

　　3.10要確保消防設施安全過冬，各部門根據生產管理區域的劃分，負責區域內的消防栓、水泵結合器、消防水罐、泵房及管線等冬季防凍工作，安全管理部門要督促、檢查。

　　3.11各種報警器、火災探測器禁止亂動，調校由專人負責。

　　3.12消防器材用放于明顯處，提取方便，并保持完好狀態。

　　3.13報警按鈕禁止隨意亂動，慌報火情的.予以嚴肅處理。

　　3.14廠區、車間內的消防設施、報警裝置，每個員工都有義務負責維護保養，在緊急情況下使用。

　　3.15公司內的消防通道未經同意，禁止占用（包括挖溝、收放物料、設備、雜物等）。如必須占用時，須先征得安委辦同意并采取臨時措施后，方可占用。

　　3.16接受公安消防部門對消防器材及設施的配設、管理的指導意見，切實做好消防安全工作。

　　3.17安委會每年組織員工進行一至兩次的消防器材及設施的培訓和演練。

　　3.18安全管理部門對違反消防器材及設施規定的人員，有權規范、糾正和制止，對嚴重違規者有權提出經濟和行政處罰意見。

　　3.19消防器材及設施管理維護的好壞納入公司年終考核，是考評部門和個人進行評比的重要依據之一，每月情況納入目標管理考核。

　　4、消防器材及設施的購置更換，檢測維修

　　4.1各部門、車間根據消防要求欲購置及使用年限到期后需更換的消防器材和設施，由安全管理部門負責實施，需購置滅火器的部門、車間填報《消防器材增置、換藥、檢修申請單》報安委會審批。

　　4.2各部門、車間對使用報廢或損壞的滅火器材、設施，于事發24小時內報安全管理部門認定、核實（損壞的要寫出書面報告），經批準后，購置和更換。

　　4.3需對滅火器試壓、換藥、充裝等檢測、維修和保養的，由安全管理部門聯系采購部門與指定廠家聯系實施。

　　4.4流動值勤的保安、安全消防員，要認真檢查規范消防器材的定位、數量、有無損壞、性能狀況等，每班要將滅火器材的情況登記清楚，發現問題及時向安全管理部門報告。

　　4.5對配設、發放在各部、車間各部位的消防器材及設施，安全管理部門每月進行檢查匯總，統計消耗（損壞）情況報公司處理，把安全消防工作落到實處。

　　5、滅火器的選擇

　　正確、合理地選擇滅火器是成功撲救火災的關鍵，應當根據不同類火災選擇不同類型的滅火器。

　　5.1撲救A類（固體可燃物，如木料、棉、麻等）火災應選用水型泡沫，磷酸銨鹽干粉，鹵代烷型滅火器。

　　5.2撲救B類（可燃液體，如汽油、柴油、甲醇、乙醚等）火災用使用干粉、泡沫、鹵代烷、二氧化碳型滅火器。

　　這里值得注意的是化學泡沫滅火器不能滅B類極性溶劑火災，醇、醛、酮、醚、酯等都屬于極性溶劑，因為化學泡沫與有機溶劑接觸，泡沫的水分會迅速被吸收，使泡沫很快消失，這樣就不能起到滅火的作用。

　　5.3撲救C類（可燃氣體，如煤氣、遺缺、甲烷等）火災選用干粉、鹵代烷、二氧化碳型滅火器。

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　　一、為加強企業消防設施、器材維護管理，預防和減少火災危害，根據《機關、團體、企業、事業企業消防安全管理規定》及有關消防法規，制定本規定。

　　二、建筑自動消防設施（主要指自動噴水、鹵代烷、二氧化碳、干粉等固定滅火系統、自動報警系統和機械防排煙系統等）的維護管理（無自動消防設施的企業本條可取消）：

　　1、建筑自動消防設施投入運行后，企業應及時選擇維修保養企業，與之簽訂維修保養合同，對系統進行定期的維修保養。

　　2、應將建筑自動消防設施列入防火檢查、巡查的內容。

　　3、負責運行和維護的部門每日應對建筑自動消防設施進行巡查，同時做好記錄。

　　4、消防歸口管理部門應定期對建筑自動消防設施的各項功能進行檢查試驗，并填寫記錄。

　　5、點型感溫、感煙探測器投入運行二年后，應每隔三年對探測器進行清洗。

　　三、小型滅火器材（主要指滅火器、消火栓、消防桶、消防斧、消防锨等器材）的維護管理：

　　1、嚴禁購置不符合國家消防技術標準的滅火器材。對購置的器材應建立詳細的器材臺帳，并報歸口部門備案。

　　2、消防工作歸口職能部門根據有關消防規范要求對滅

　　火器材進行合理布置，并登記造冊。

　　3、各部門應指定專人管理轄區內的`滅火器材，滅火器材管理應做到“三定”（定位、定人、定責）。

　　4、各部門滅火器材管理人每周檢查一次滅火器材的數量和定位情況，每月檢查一次滅火器壓力表指針是否在正常區域。在寒冷、炎熱、潮濕季節，要對消火栓、滅火器采取防凍、防曬、防潮措施。

　　5、消防工作歸口職能部門每半年對所有的小型滅火器材進行一次檢查，對缺少的滅火器材進行補充，對銹蝕嚴重、壓力不足、干粉結塊的滅火器送具備法定資質的滅火器維修廠家進行維修。

　　6、因管理不善，造成滅火器材丟失、損壞的，管理人應賠償損失，并根據情況對聯責部門進行經濟考核。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 8

　　根據《中華人民共和國消防條例》的有關精神，消防器材是滅火工作中的主要工具，為了確保其在一旦發現火情時發揮應有的滅火效力真正起到保護公司財產少受損失的作用，為保障我公司消防器材保持完好，特制定本制度。

　　一、消防器材使用與管理：

　　1、公司所有的消防器材責任人為專職安全員，各種消防器材要做到，不準將消防器材移作它用（即“一不準”），勤檢查、勤清潔、勤維護（即“三勤”），定人保管、定位置、定期更換藥物（即“三定”）。

　　2、布置在各部門的消防器材和設施，如滅火器、消防栓、消防水帶等，非消防用途作業不得動用。嚴禁隨意動用滅火器開玩笑、玩耍，如有以上違反者，根據情節輕重，按照條例規定追究責任，予以處罰。

　　3、如遇火險、火警或火災，動用消防器材，事后必須歸放原處，空滅火器應集中到公司保安室專職安全員辦公處，不得隨意亂放。

　　4、如有關部門由于工作需要動用消防設備和滅火器應與專職安全員取得聯系，必須經得專職安全員許可，方可使用。如擅自動用，按條例處罰，工作完畢后，物歸原處，用空的滅火器送到保安室專職安全員辦公處。

　　5、消防器材為滅火所必需，因此，愛護、保養消防設是公司每個部門員工的職責。發現有損壞或擅自動用消防設施行為者，有權制止并報總經辦專職安全員處理，制止者給予表揚獎勵。

　　6、各部門應保管好所屬范圍的消防設施完整和性能良好，任何人不得任意移動，周圍不得任意堆放物品妨礙使用。

　　二、消防器材的維護與保養：

　　1、廠區內各置定點的消防器材均由總經辦安委會專職安全員負責統一管理保養，做到定期定時檢查，發現問題及時整改。

　　2、對于各種滅火器，專職安全員每天檢查一次，檢查結果記入《日常安全巡查表》。

　　3、布置在廠區內各定點的'滅火器，凡在戶外的，每當冬天來臨前，必須認真做好防凍保暖工作。

　　4、使用完的滅火器必須及時清洗、灌裝常備不懈。

　　5、廠區內的消防栓和其它滅火器材，專職安全員必須定期檢查測試效果，確保正常。

　　6、各部門、班組、辦公室各位員工，發現消防器材有損壞、泄漏、丟失等問題時，均應自覺向專職安全員及時反映，使消防器材的保養工作成為全廠員工的義務。

　　7、滅火器使用后，應及時到有資質的維修公司檢查，更換已損件，在有效期之前重新充裝滅火劑和驅動氣體，并做好記錄，以免滅火劑過期失效。

　　8、消防設施若有損壞，應填寫〈設備維修申請單〉，及時報修，應由消防部門指定的維修公司進行，任何人不得擅自拆卸消防設施。維修后，應填寫《消防設施維修記錄》，注明維修原因、費用、措施、維修人等。

　　9、消防設施不足時，安全主任應填寫《設備申購單》，3萬以下由總經理批準，3萬以上由總經理審批、公司財管會批準，消防設施應到當地消防部門指定廠商購買。

　　10、本制度從公布之日開始實行，實行中未盡事宜日后可進行修訂。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 9

　　1、酒店內的滅火器材、消防設施及設備必須專門用于防火、滅火嚴禁挪作它用。

　　2、消防設備的維修保養由工程部、保安部負責，各部門負責各自區域內消防器材的維護和清潔。

　　3、對消防自動報警聯動系統要定期測試、實驗，備電系統應定期放電、充電，發現損壞、失靈的`設備應及時報修更換，使整個系統時刻保持正常運行狀態。

　　4、保安部值班人員每天對消防給水系統、濕式報警系統進行查看、抄報、密切注意水箱水位的高低和消防泵的運行情況。

　　5、操作人員應嚴格按照規程操作消防設備，一旦發生動作不必驚慌，按預定程序準確操作。

　　6、消控中心和消防設施、消防電纜井內嚴禁存放易燃、易爆物品，嚴禁堆放具有腐蝕性的物品。

　　7、酒店內的裝飾裝潢不得遮擋和埋壓消防器材及設施，不得影響消防器材的正常使用。

　　8、所有消防設施、器材必須有明顯的標志和必要的文字說明。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 10

　　1、酒店實行逐級防火責任制，做到層層有專人負責。

　　2、實行各部門崗位防火責任制，做到所有部門的消防工作，明確有人負責管理，各部門均要簽訂《安全生產責任書》。

　　3、酒店領導定期組織消防培訓、消防演習、各種消防宣傳教育的資料備案，全面負責酒店的消防預防、培訓工作。各部門須具備完整的消防報告和電器設備使用報告等資料。

　　4、酒店內有各種明顯消防標志，設置消防門、消防通道和報警系統，配備完備的消防器材與設施，酒店人員做到有能力迅速撲滅初起火災和有效地進行人員財產的疏散轉移。

　　5、設立和健全各項消防安全制度，包括門衛、值班負責人、逐級防火檢查，用火、用電，易燃、易爆物品安全管理，消防器材維護保養，統計好值班經理安全消防巡查記錄。

　　6、對新老員工進行消防知識的普及，對消防器材使用的培訓，特別是消防的重點部門，要進行專門的消防訓練和考核，做到經常化、制度化。

　　7、酒店內所有區域，包括停車廠、倉庫、辦公區域、洗手間全部禁止吸煙、動用明火，存放大量物資的場地、倉庫，設置明顯的禁止煙火標志。

　　8、酒店內消防器材、消防栓必須按消防管理部門指定的明顯位置放置。

　　9、禁止私接電源插座、亂拉臨時電線、私自拆修開關和更換燈管、燈泡、保險絲等，如需要，必須由工程人員、電工進行操作，所有臨時電線都必須在現場有明確記錄，并在限期內改裝。

　　10、酒店內部門開關必須有專人管理，每日的照明開關、冰箱開關等統一由專人開關，其他電力系統的控制由工程部負責。如因工作需要而改由部門負責，則部門的管理人員和實際操作人員必須對開關的正確使用接受培訓。

　　11、部門下班及工作結束后，要進行電源關閉檢查，保證各種電器不帶電過夜，各種該關閉的開關處于關閉狀態。

　　12、各種電器設備、專用設備的.運行和操作，必須按規定進行操作。

　　13、前臺、餐廳吧臺、及客房小酒店吧的射燈，工作結束后必須關閉，以防度過高引起火災。

　　14、吧臺酒水及裝飾物的擺放要與照明燈、射燈、裝飾燈、警報器、消防噴淋頭保持一定間隔(消防規定垂直距離不少于50cm)。

　　15、銷售易燃品，如高度白酒、果酒，只能適量存放，便于通風，發現泄漏、揮發或溢出的現象要立即采取措施。

　　16、酒店內所有倉庫的消防必須符合要求，包括照明、噴淋系統、消防器材的設施、通風、通道等設置。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 11

　　1、各部門員工要努力學習消防知識，會檢查排除消防隱患、會使用滅火器材和消防器材、會組織疏散逃生、會宣傳教育。

　　2、報警主機位于監控室，由保安員24小時值班，如聽到報警鈴響，應立即通知巡邏保安員迅速到報警樓層檢查。

　　3、如發生火災，監控室值班員應立即切斷事故樓層總電源，防止爆燃。情況嚴重緊急，應邊指揮滅火，邊報領導、打消防火警電話，報警時要準確清楚地說明酒店地點、報警人姓名與聯系電話，待消防隊把情況聽清楚后才可放下話筒，同時報警人要到路口、通道接應消防車赴現場救火。

　　4、各部門員工得知酒店失火信息后，應立即趕到失火現場參加撲救，就近使用滅火器或消防栓進行滅火、疏散。有領導在場由領導指揮，如領導不在時，由在場員工商量決定，采取正確滅火疏散措施果斷進行滅火和疏散營救工作。

　　5、如發生火災，知情不報或不堅守崗位離開現場，臨陣逃脫者按其情況嚴重程度給予行政處分并追究其責任，情節嚴重或造成嚴重后果的則由公安機關追究刑事責任。

　　6、各部門每班要檢查一次部門消防設施，保安部每天要檢查地下消防泵房和屋面消防設備，保證設備完整、靈活好用。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 12

　　一、為了確保酒店消防安全，保障客人和員工的生命財產安全，切實貫徹落實“隱患險于明火，防范勝于救災，責任重于泰山”的緊要指示和“防備為主、防消結合”的消防工作方針，杜絕火災事故的發生。依據《中華人民共和國消防法》和《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》，結合本單位實際，訂立本消防安全管理制度。

　　二、消防安全工作是酒店安全工作必不可少的緊要構成部分，酒店的消防安全工作在酒店防火委員會的`領導下，在職能部門（保安部）的實在引導下，實行各級行政領導負責的防火安全責任制。由酒店法人代表擔負消防安全責任人，領導酒店防火安全委員會，履行法定職責，積極開展本店的消防安全工作。營業總經理為本店消防安全管理人，負責組織實施酒店的消防安全管理。各部門經理為各部門的消防安全責任人。各部門應當落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全職責，確定各級消防安全責任人。

　　三、各級行政領導（消防安全責任人）必需把消防安全工作列入管理目標，與生產、工作、經營同時計劃、布置、檢查、考核和獎懲。建立和健全各項消防安全規章制度，遵守消防法律、法規、規章，落實管理措施，履行消防安全職責，保障酒店的消防安全。

　　四、建筑工程施工現場的消防安全由施工單位負責，并接受酒店保安部的安全監督。實行施工總承包的，由總承包單位負責。分包單位向總承包單位負責，服從總承包單位對施工現場的消防安全管理。對建筑物進行局部改建、擴建和裝修的工程，酒店與施工單位在訂立的合同中明確各方對施工現場的消防安全責任。

　　五、凡本店員工及外來人員，應自發遵守本制度的一切規定，接受消防、保安人員的業務引導和監督，凡違反本店規定的將受到批判教育或處分，直至追究法律責任。

　　六、一旦發生火警，應立刻向“119”和消防中心、保安部、酒店領導報警，并快速全力撲救，適時疏散客人。現場人員必需服從酒店領導和消防人員的統一指揮。

　　七、不能擅自移動、挪用和損壞消防器材。消防通道不得堵塞、不得堆放物品。路面不準隨便開掘施工，以保持道路暢通。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 13

　　1.各部門員工要努力學習消防知識，會檢查排除消防隱患、會使用滅火器材和消防器材、會組織疏散逃生、會宣傳教育。

　　2.報警主機位于監控室，由保安員24小時值班，如聽到報警鈴響，應立即通知巡邏保安員迅速到報警樓層檢查。

　　3.如發生火災，監控室值班員應立即切斷事故樓層總電源，防止爆燃。情況嚴重緊急，應邊指揮滅火，邊報領導、打消防火警電話，報警時要準確清楚地說明酒店地點、報警人姓名與聯系電話，待消防隊把情況聽清楚后才可放下話筒，同時報警人要到路口、通道接應消防車赴現場救火。

　　4.各部門員工得知酒店失火信息后，應立即趕到失火現場參加撲救，就近使用滅火器或消防栓進行滅火、疏散。有領導在場由領導指揮，如領導不在時，由在場員工商量決定，采取正確滅火疏散措施果斷進行滅火和疏散營救工作。

　　5.如發生火災，知情不報或不堅守崗位離開現場，臨陣逃脫者按其情況嚴重程度給予行政處分并追究其責任，情節嚴重或造成嚴重后果的則由公安機關追究刑事責任。

　　6.各部門每班要檢查一次部門消防設施，保安部每天要檢查地下消防泵房和屋面消防設備，保證設備完整、靈活好用。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 14

　　第一條各職能部門應當遵守消防安全法律法規和規章制度，貫徹“預防為主，防治結合”的消防安全工作方針，積極履行消防安全職責，保障消防安全。

　　第二條酒店的法人代表是單位的消防安全責任人，對本酒店的消防安全工作全面負責。

　　第三條各職能部門應當在公安消防部門和酒店保安部門的指導下，落實逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確逐級崗位消防安全職責，確定各部門的消防安全管理人。

　　第四條酒店的消防安全責任人應當履行《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》中的第六條規定的職責。

　　第五條各部門應當確定本部門的消防安全管理人。管理人對單位的消防安全責任人負責，實施和組織落實《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》中第七條規定的職責。

　　第六條屬酒店的消防安全重點部門，應當在公安消防和保衛部門的指導下，制定其相應的重點部門各項消防安全管理制度，實行嚴格的'消防安全管理。

　　第七條各部門應當按照消防法規的有關規定，結合本部門的特點，建立健全其消防安全管理責任制和保障消防安全的操作規程。

　　第八條對在消防安全工作中成績突出的部門及個人，應當給予表揚和獎勵；對未依法履行消防安全職責，違反消防安全管理制度或因此而造成直接經濟損失的，應當依照有關的法律法規和本制度，對其部門的消防安全管理人和直接責任人，將視其情節的輕重，給予不同處罰。

　　第九條本制度適用于規范和指導本單位的各項消防安全管理工作。國家和地方政府法律法規另有規定的按國家和地方政府法律法規辦。

　　酒店消防設施器材維護的管理制度 15

　　第一條為了加強酒店的消防安全管理，保護賓客、員工和公共財產安全，以預防為主，杜絕重、特大火災事故的發生。做好應付各種突發事件的準備，減少火災損失，根據有關法律、法規和公司《消防安全管理制度》，結合酒店實際，特制訂本制度。

　　第二條酒店成立消防領導小組。成員如下：

　　組長：酒店經理

　　副組長：酒店副經理

　　成員：安全主管及其他各部門經理

　　第三條消防領導小組主要職責：

　　1、貫徹執行《消防法》、《機關、團體、企業、事業單位消防安全規定》，落實“預防為主，防消結合”的方針和上級的有關規定。

　　2、組織制定消防安全規章制度和滅火預案。

　　3、組織落實消防安全責任制和消防安全崗位責任制。

　　4、立足自防自救，對員工進行防火安全教育，領導義務消防隊，組織消防演習。

　　5、布置、檢查、總結消防工作，定期向消防部門報告消防工作。

　　6、定期組織防火檢查，及時消除各種隱患，保證疏散通道暢通和消防設施處于完好狀態。

　　第四條根據公司規定，酒店組建義務消防分隊，由副經理任隊長，隊員從在崗職工中選取。

　　第五條義務消防分隊主要職責：

　　1、貫徹執行酒店消防工作要求，負責消防知識的普及。

　　2、按規定進行防火檢查，消除火險隱患。

　　3、了解本單位的重點防火部位和滅火方法。了解建筑物的結構、消防水源及消防設施和滅火器材的'配備分布情況。

　　4、火災初起時要積極組織人員疏散和實施滅火，并及時報告公司領導。

　　5、熟悉火災應急處置預案，火情嚴重時立即撥打火警“119”電話報警。

　　6、做到“三懂”、“三會”和“四能”（“三懂”即：懂本崗位的火災危險性，懂得火災的預防措施，懂得火災的撲救方法；“三會”即：會報火警，會使用滅火器材，會撲救初起火災；“四能”即：能宣傳，能檢查，能及時發現整改隱患，能有效撲救初起火災）。

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