購房協議書

時間：2023-06-13 17:05:32 購房協議書我要投稿

購房協議書合集15篇

　　在我們平凡的日常里，很多情況下我們需要用到協議，簽訂協議可以約束雙方履行責任。想寫協議卻不知道該請教誰？以下是小編為大家收集的購房協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。

購房協議書合集15篇

購房協議書1

　　甲方：（出售方）身份證號碼：

　　乙方：（預購方）身份證號碼：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。

　　第一條

　　甲方轉讓的二手房位于____，（以下簡稱該二手房）。甲方已取得該二手房的二手房所有權證（編號：），該二手房建筑面積為：____，產權人：________，房地產用途為：_______。

　　第二條

　　該二手房產權現狀為___，甲方對該二手房享有完全處分權。該二手房若存在租約，甲方須于二手房交付乙方使用前解除原租賃合同，乙方對因原租賃合同而產生之糾紛不承擔任何責任。

　　第三條

　　該二手房轉讓總價格為人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫____元）。

　　第四條

　　甲、乙雙方一致同意簽訂本合同時，由乙方向甲方支付____元人民幣的定金，作為甲、乙雙方當事人訂立該房屋買賣合同的擔保，簽訂房屋買賣合同后，乙方支付的定金轉為房價款。甲方在收取定金后，應當向乙方開具收款憑證，并注明收款時間。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。

　　第五條

　　甲、乙雙方約定，該二手房轉讓預訂期為_____天，甲方應當在預訂期內與乙方簽定《房屋買賣合同》，并于_____年___月___日將該房產交付給乙方。

　　第六條

　　乙方應在本合同第五條約定的預訂期限前，按下列第_____種方式向甲方支付除定金之外的房款人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分（小寫______元）。

　　第七條

　　在本合同的第五條約定的.預訂期限內，甲方拒絕簽訂《房屋買賣合同》的，應雙倍返還已收取的定金給乙方；乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第八條

　　甲、乙雙方應在《房屋買賣合同》簽定后_____日內，共同向房地產權登記機關申請辦理產權轉移登記手續，該房地產證由乙方領取。甲方逾期不予協助辦理的，乙方有權要求甲方以該二手房總價為基數自逾期之日起至產權辦理申請提出之日止按每日_____的比例支付違約金。

　　第九條

　　該二手房所附著的戶口，甲方承諾在收到二手房轉讓總價之日起______日內遷出，逾期則以該二手房總價為基數按每日_____的比例向乙方支付違約金。

　　第十條

　　按照相關法律規定，該二手房交易產生稅費共有：

　　（1）營業稅

　　（2）城市建設維護稅

　　（3）教育費附加

　　（4）印花稅

　　（5）個人所得稅

　　（6）土地增值稅

　　（7）房地產交易服務費

　　（8）土地使用費

　　（9）契稅

　　（10）產權登記費

　　（11）公證費

　　（12）其他_____。經甲、乙雙方協商，其中___________________項由甲方承擔，___________________項由乙方承擔。

　　第十一條乙方逾期付款的違約責任：乙方逾期支付除定金外剩余房款的（因銀行貸款原因導致乙方逾期付款的除外），甲方有權要求乙方按下列第_____種方式承擔違約責任。

　　甲方：（簽章）乙方：（簽章）

　　日期：日期：

購房協議書2

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方代理人：

　　身份證號碼：

　　甲方在蘭州新區擁有團購房名額一個，自愿將該資格有償轉讓給乙方，乙方愿意購買甲方的團購名額，參與團購該房屋，甲方與乙方代理人具體溝通協商團購房屋事宜，經三方自愿、平等協商，現就團購房資格轉讓事宜，達成如下協議：

　　第一條：甲方自愿將位于蘭州新區瑞嶺雅苑（暫定名，具體名稱以開發商最終確定的名稱為準）的房屋團購資格轉讓給乙方。

　　第二條：乙方一次性付給甲方團購房購房資格轉讓費元(大寫：元)，甲方收款付據。

　　第三條：本協議生效后，乙方取得本協議第一條約定的房屋團購資格。

　　第四條：乙方今后交首付款以甲方通知為準，具體選房、抽房事宜由甲方負責，甲方有義務通知并協助乙方辦理相關手續。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經濟、法律責任。

　　第五條：甲方保證其具備出售該房屋團購資格的權利，并保證該協議簽訂后，不得再以任何方式和理由將該房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的.團購資格。

　　第六條：因不可抗拒的原因，團購房不能建成使用，甲方應無償退還乙方所支出的各項費用，即所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費。

　　第七條：乙方參與團購房屋事宜全權委托代理人，代理人與乙方意見表述具有同等效力，甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通。

　　第八條：違約責任：

　　一、因甲方轉讓團購房資格的權利存在瑕疵，造成乙方無法取得該房屋產權證的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費。

　　二、甲方違反約定將該房屋團購資格轉讓給第三方，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費。

　　三、因乙方未及時足額向開發商繳納購房款，造成乙方無法取得團購房屋所有權，甲方不承擔任何責任，購房資格轉讓款、前期預付、首付等發生所有購房費用不予退還。

　　四、因乙方取得房屋使用權后半年內未裝修入住，造成蘭州新區管委會相關部門收回甲方所購房屋的，責任由乙方承擔，甲方不予退還購房資格轉讓款、視情退還相關前期預付、首付等發生的購房費用。

　　五、協議簽訂生效后，乙方若提出放棄該團購房屋的購房資格，乙方發生的購房資格轉讓款、前期預付、首付等發生所有購房費用不予退還。

　　第九條：特別約定：

　　一、本協議生效后，乙方即取得該團購房屋的團購資格，該房屋上所有有關政府補貼及其他權利由乙方享有。

　　二、該房屋需要辦理產權過戶時，過戶手續費及所有稅費由乙方承擔，甲方應提供一切相關手續及資料協助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標注為乙方的房地產權證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費，按銀行同期貸款利率四倍付給利息。

　　三、本合同簽訂后，乙方取得該房屋產權證之前的過渡期內，甲方不得對該房屋主張任何權利，不得進行添附、毀損，也不得進行任何處分。

　　四、乙方在該團購房團購轉讓協議生效后，無論辦理房地產權證書與否，有權將此房屋出租出售，除蘭州新區管委會有特別要求外，甲方不得以任何理由和方式阻撓。甲方應提供一切相關手續及資料協助乙方。

　　五、本協議生效后，若該房屋因城市規劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　六、本協議生效后，任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同。

　　七、本協議生效后，乙方購買該房屋，必須以現金方式一次性付清，不得以按揭方式購買，否則，甲方有權解除本協議，并且不承擔任何責任，購房資格轉讓款及前期預付、首付等發生所有購房費用不予退還。

　　第十條：本協議為一次性轉讓協議，三方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第十一條：本協議一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各執一份，具有同等效力。

　　甲方 ( 簽章 ) ：

　　年月日

　　乙方 ( 簽章 ) ：乙方代理人( 簽章 ) ：年月日

購房協議書3

　　合資購房協議

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼:

　　丙方：身份證號碼:

　　甲乙丙三方經過平等、充分協商，就共同投資購買房屋之

　　相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資，購買一套位于的房產，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例。

　　甲方出資人民幣元，占33.33%;乙方出資人民幣元，占33.33%;丙方出資人民幣元，占33.33%。

　　三、產權比例。三方共同享有共同所購房屋的產權。

　　四、考察、購買。三方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置房屋法律文書的簽署、款項支付、購房手續辦理。x方委托x方和x方全權辦理購房定金、付款、及其他購置房產相關款項的支付及法律文書的簽署、房產交接、房屋所有權證辦理等所有購房相關手續。

　　六、房屋產權證署名、辦理、保管。所購房屋的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲方享有xx%、乙方享有xx%、丙方享有xx%的房屋產權，房屋產權證署名的xxx由xxxx妥善保管。

　　七、房產收益由甲乙丙三方按照投資比例分配(市場價或評估價)。

　　八、物權行使。

　　甲乙丙三方共同行使所購房產的占有、收益的`權利，如房產買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使。

　　如甲乙丙三方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理

　　相關手續，盈利或虧損均由甲乙丙三方按照投資比例享有或承擔。在同等條件(市場價或評估價)下，其中任何一方均有優先購買權。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律.本協議適用中華人民共和國法律。十五、本協議變更或解除.

　　1、甲乙丙三方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙丙三方協商一致，本協議不得變更或解除;十六、爭議解決辦法.

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由

　　甲乙丙三方協商解決，如協商無果，三方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十七、違約責任：

　　甲乙丙三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式x份，甲乙丙每人壹份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：丙方：

　　身份證號：身份證號：身份證號：

購房協議書4

　　賣房人：______；(以下簡稱甲方)

　　買房人：______；(以下簡稱乙方)

　　為了保證甲乙雙方的房屋買賣順利進行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。

　　第一條甲方愿將五河縣城關鎮碧水花園小區5號樓1單元801房賣于乙方，空口無憑，立字據為證。

　　第二條該房的房價款計人民幣____萬___千___百元整(_______元)。

　　第三條現甲方收取乙方購房定金20000元（貳萬元）。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的'所有經濟損失。

　　第四條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。

　　第五條本合同經雙方簽字、按手印后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。

　　賣房人(甲方)：________簽字

　　身份證號：_______ 聯系方式：

　　買房人(乙方)：_______簽字

　　身份證號：_______

　　年月日

購房協議書5

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣。

　　乙方出資元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50% 。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業 50% 的產權。

　　乙方享有共同所購物業 50% 的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管

　　所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例

　　由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權。

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產;如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由甲乙雙方協商解決，如十五日內協商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執行。

　　十七、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的'一切經濟損失。

　　十八、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十九、本協議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　鑒于甲乙雙方共同購買房屋的購房合同、銀行抵押貸款合同均由乙方一人簽訂，甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買房屋并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守

　　第一條甲乙雙方于20xx年9月8日共同出資購買*************（以下簡稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同面積為*****平方米，總價款**********元（大寫：*************）。

　　第二條甲乙雙方各享有該合伙房屋50%的產權份額，雙方按50%的產權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的總價款采用“首付款+按揭貸款”的方式支付，其中首付款（包含定金）********元（大寫：*********），由甲、乙雙方各支付50%即*****元（大寫：***********）；余款********（大寫：***********）由乙方以自己的名義通過銀行按揭方式支付。

　　乙方按抵押貸款協議按時向銀行歸還貸款本息，乙方還款當日，甲方也應按其產權份額比例向乙方支付貸款本息，同時，乙方向甲方出具收據。

　　雙方約定將該合伙房屋登記在乙方名下。該產權登記并非合伙房屋真實的權利歸屬，合伙房屋之所有權由甲、乙雙方按份享有，每人享有1/2的權屬。甲方有權利隨時要求乙方將甲方所有份額的房屋過戶到甲方及甲方指定人名下，乙方應積極配合（因變更登記產生的各項稅費由甲乙雙方按產權份額共同承擔）。若乙方不履行該項義務，則乙方返還甲方在該合伙房屋中支付的所有費用，并按發生爭議時該合伙房屋總價的20%向甲方支付違約金。

　　購房、按揭貸款及產權登記所支出的公證費、保險費、律師費、稅費、維修經費、物業管理費、水電煤有線電視開通費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　第三條物業管理費、裝修費、稅費等經營合伙房屋時所產生相關費用由甲乙雙方各承擔50%。

　　甲乙雙方對該合伙房屋的管理、出租等經營事務享有同等的權利，甲乙雙方共同執行合伙房屋的管理、出租等經營事務。如將合伙房屋出租給第三人，則《房屋租賃合同》必須由甲乙雙方共同與第三人簽署，否則不予出租。合伙房屋的租金可以由乙方收取，但乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額平均分配，不足支付銀行貸款本息部分由甲乙雙方按其所占的房屋產權份額予以補足支付。如采用其它方式經營合伙房屋，則由甲乙雙方另行協商。

　　第四條甲乙雙方共同行使所購房產占有、使用、出租、收益、處分等權利，除下列情況外，如有一方書面授權，另一方也可代為行使：

　　（一）合伙房屋的轉讓；

　　（二）合伙房屋的經營事項；

　　（三）合伙房屋的抵押、擔保事項；

　　（四）其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。

　　因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效，一方違反本條約定而給另一方造成經濟損失的，應全額賠償另一方的經濟損失并按該損失額的百分之二十支付違約金。

　　若雙方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經營時，雙方可按下列約定執行：

　　（一）雙方可另行書面約定各自產權份額的區域，并依照約定各自獨立經營；

　　（二）雙方解除本協議，對合伙房屋進行產權分割并辦理產權變更登記（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔），各自獨立經營；

　　（三）雙方解除本協議，合伙一方可按該房屋當時的市值受讓另一方的全部產權（（因變更登記產生的各項稅費由雙方按產權份額共同承擔）。

　　第五條房屋所有物權出賣及優先購買權

　　如甲乙雙方共同決定出售該合伙房屋，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方按其所占房屋產權份額享有或承擔。

　　本協議生效期間，一方轉讓其房屋產權份額時，另一方在同等價格下有優先受讓權利。若甲乙一方決定出售該合伙房屋，應書面通知另一方，并取得其書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方應按合理公平的價格（市場價或評估價）購買同意出售一方的房產份額。接到售房通知書30天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買，或在30天內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應當予以積極配合。

　　第六條本協議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力，若甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

　　第七條本協議生效、履行等發生的一切爭議，由雙方協商解決，協商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。

　　第八條本協議一式三份，甲乙雙方各持一份，律師事務所保存一份，三份具有同等法律效力。

　　第九條本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

購房協議書6

　　轉讓方（甲方）：_____________身份證號：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________身份證號：_____________

　　該協議書作為甲乙雙方于____年____月____日簽訂的購房權轉讓協議書的補充協議，____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協議由機構作為交易中介并見證。

　　甲乙雙方在自愿、平等、協商一致的前提下，就市“小區”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購房權轉讓事宜達成以下補充協議：

　　一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方。

　　乙方同意在____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協議中確定的轉讓費人民幣壹拾貳萬元整（￥：120000.00）的基礎上增加轉讓費人民幣元整（￥：___________）。兩項合計，乙方共需向甲方支付轉讓費人民幣_____________萬元整（￥：_____________）。

　　____年____月____日，乙方已向甲方支付首筆轉讓費人民幣陸萬元整（￥：60000.00）。在本補充協議簽訂日內，乙方向甲方支付第二筆轉讓費人民幣_____________萬元整（￥：_____________），其余款項_____________元整（￥：_____________）在____年____月____日前乙方向甲方付清。

　　二、甲方權利和義務。

　　甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費。

　　甲方責任：保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時必須協助乙方辦理房屋的交款、更名、過戶等必需的購房手續，且不得再收取除轉讓費以外的其它費用（相關政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續，甲方必須配合乙方辦理相關手續）；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，甲方的以上相關責任方可完成。

　　三、乙方權利和義務。

　　乙方權利：交清購房權轉讓費之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協助辦理相關房屋手續的權利。

　　乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時過戶等手續的所有相關費用；直到乙方取得該套房屋的全部產權為止，乙方的以上相關責任方可完成。

　　四、目前該權屬認購住宅面積約_____________㎡，具體面積以產權證標注的面積為準，具體房價以甲方單位及開發商針對本單位職工公布的價格為準，甲方承諾該房屋單價不超過元/平方米(凈房價，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過則超過部分的購房款由甲方承擔。

　　五、在房屋購房、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清購房款及相關稅費等）造成房屋不能順利選購、同開發商簽定房屋買賣合同、過戶等，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費，給甲方所造成的其他經濟損失均由乙方承擔。

　　六、其他約定條款。

　　1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產權相關的抵押貸款。

　　2、若甲方單位可以辦理更名手續而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。

　　3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協助，由此所產生的一切費用由乙方負責。

　　4、甲方將該房屋轉讓給乙方以后，與該房屋的相關證件資料都由乙方保管，與甲方無關。

　　5、開發商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續。甲方向乙方交割房屋后，所發生的物業管理費、水電費、衛生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方所購房屋受損的.，與甲方無關，不得要求甲方任何賠償。

　　7、甲方保證上述購房權益轉移到乙方名下之前，沒有產權糾紛、債權、債務等問題，如由此給乙方造成的經濟損失，甲方全部賠償給乙方。

　　8、甲方領取房屋產權證當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋過戶手續。房屋辦理產權轉移過戶手續所須交納的所有相關稅、費(含國家相關法規規定由甲方承擔的稅、費)，均由乙方承擔。

　　9、甲乙雙方現在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監護人繼續履行本合同，直至本交易結束。

　　10、甲乙雙方現在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經知曉。

　　11、若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事有爭議的情況下，導致交易不能進行的，由簽約人承擔違約責任。

　　12、若因不可抗力、國家政策變動、甲方單位因素導致交易失敗，不視為雙方違約，按本條解除協議時，甲方應退還乙方已付給甲方的相關款項但不支付利息。

　　13、甲方承諾將該套房屋轉讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關手續。

　　七、違約責任。

　　（一）協議經雙方簽字后生效，任何一方均應按約履行協議，否則，過錯方或違約方給無過錯方或守約方造成經濟損失的，過錯方或違約方必須向無過錯方或守約方賠償損失。

　　（二）協議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協議及協議補充條款部分或全部義務，均視為違約，協議簽訂當年內每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，從第二年起（自____年____月____日起計）違約金基數每年增加5萬元（即________年每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，以此類推，直至產權過戶完成）。（注：若因甲方個人造成不能過戶則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時辦理更名或過戶手續，則不做違約處理）

　　（三）一方出現違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時，提出繼續履行協議或中止協議的意見。如繼續履行協議，違約方支付違約金后雙方繼續履行。

　　八、支付保證。

　　作為對合同各相關利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：

　　（一）嚴格履行合同約定的義務，如部分或全部義務未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。

　　（二）同意將本人所有或支配的財產和資產作為資金安全保證，在履行合同義務或承擔違約責任時，其他合同利害關系人可根據情況處置本人財產或資產，直至全部彌補他人損失及由此發生的各項費用。

　　九、本協議未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，依法向該物業所在轄區人民法院提起訴訟。

　　十、本協議壹式兩份，甲乙雙方各執壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　甲方配偶簽字：_____________乙方配偶簽字：_____________

　　住址：_____________住址：_____________

　　聯系電話：_____________聯系電話：_____________

　　簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

購房協議書7

　　甲方(售房人)：身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　見證人:身份證號碼：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落于市路小區號樓單元室，建筑面積為平方米;

　　注：該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓，該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條：甲方保證對該房屋具有處分權，保證該房屋所有權無瑕疵，無抵押，產權合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產生責任和后果由甲方一并承擔。

　　第三條：該房產建筑面積以產權證所載為準。

　　第四條：甲乙雙方經過協商確定該房屋按照總價為(幣)(大寫)_____萬元整，(小寫)_____元成交，甲方給乙方開付收據，并將房屋所有相關手續及房門鑰匙一并交給乙方。

　　第五條：本協議簽定后，所有關于本協議所指房屋的`附屬事項及相關費用均包含于購房總價款之內一并轉讓與乙方，雙方就此問題不再另行協議。

　　第六條：辦理該房屋過戶手續所產生的各項費用及應當繳納的稅費，按國家規定由甲乙雙方各自承擔費用，現由乙方承擔。

　　注：甲方協助乙方辦理該房屋過戶手續，并出具相關證件及手續。

　　第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條，本協議壹式兩份，雙方各執一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

購房協議書8

　　賣房方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　購房方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下:

　　一、甲方將其擁有獨立產權的位于市區的房屋(房屋所有權證編號：，建筑面積平方米)以人民幣仟佰拾萬仟佰拾元整(￥元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國銀行分行申請購房抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂購房協議書范本起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續。

　　6、在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的`機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、購房協議書范本以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本購房協議書范本自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本購房協議書范本壹式肆份，雙方擱執壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方：乙方：

　　甲方授權代表簽字(蓋章)：已方授權代表簽字(蓋章)：

　　電話：電話：

　　簽訂日期：年月日簽訂日期：年月日

購房協議書9

　　賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：___________

　　買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：___________

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：

　　1、甲方所售房屋所有權證號為“_____

　　號”，房屋土地使用權證號為“______ 號”；

　　2、甲方所售房屋位于______

　　區______ 路（街）______ 號，為______ 結構；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______

　　平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設施為______

　　。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___

　　拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由

　　方負擔。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續（繳納稅費）后 ___ 日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責任：

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責任：

　　甲方未按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的`全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

　　住址（工作單位）：_______ 住址（工作單位）：_______

　　聯系電話：_______ 聯系電話：_______

　　_________年____月____日

購房協議書10

　　甲方：廣東碧桂園學校

　　乙方：（身份證號碼：）

　　丙方：碧桂園物業發展有限公司

　　為切實改善在甲方學校（包括其連鎖學校）任教教師的住房條件，就現乙方向丙方購買房屋等相關事宜，經甲、乙、丙三方友好協商，達成如下協議：

　　一、乙方可以享受優惠價購買丙方開發的位于碧桂園苑街（路）號房屋（下稱優惠房屋），甲方也可以提供優惠措施協助乙方購買上述房屋，但前提條件為：乙方必須先將甲方于年月日贈與乙方的`位于

　　的商品房（下稱贈房）歸還給甲方。

　　二、上述贈房如已辦理房地產權證（房地產證號：），乙方必須協助前往房地產交易部門辦理相關過戶手續，乙方必須直接將上述贈房產權轉移至甲方或甲方指定的受讓人名下。辦理過戶手續的一切費用均由受讓人承擔..

　　如乙方不協助甲方辦理上述贈房的過戶手續，則簽訂本協議時，乙方未購買優惠房屋的，丙方有權拒絕提供優惠、甲方有權拒絕提供補助；簽訂本協議時，乙方已購買優惠房屋的，丙方有權取消優惠措施要求乙方補交樓款、甲方有權要求乙方退還補助，并追究乙方相關法律責任。

　　三、乙方同意只選擇購買任教學校所在地丙方開發樓盤中限定范圍內的房屋一套。

　　四、該優惠房屋現在市場上的正常樓價為人民幣元（大寫：拾萬仟佰拾元），現在丙方以優惠價人民幣元（大寫拾萬仟佰拾元）****給乙方。市場價與優惠價之間的差價為元（大寫：拾萬仟佰拾元）。

　　五、該優惠房屋的購房款由甲方支付其中的人民幣元（大寫：拾萬仟元）作為購房補助，剩余部分購房款人民幣

　　元（大寫：拾萬仟佰拾元）由乙方自行承擔。

　　六、購買該優惠房屋時另須支付的包括但不限于稅費、設施費、物業服務費等費用均由乙方自行承擔。

　　七、本協議未訂明事項，雙方協商解決。

　　八、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。本協議一式三份，甲、乙、丙三方各持壹份。

　　甲方：乙方：

　　日期：年月日日期：年月日

　　丙方：

　　日期：年月日

購房協議書11

　　甲方：___________________________

　　乙方：___________________________

　　甲、乙雙方于______年_____月_____日簽訂了編號為no：_________的《_________市外銷商品房預售契約》/ 《_________市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：

　　1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣 ________元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣________元。銀行貸款部分款項共計________元由甲方 ______年_____月_____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。

　　2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方

　　(1)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

　　(2)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付______%計_________元直接返還款項。

　　(3)______年_____月_____日之前，甲方向乙方支付款項計_________元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。

　　3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的.配合，且乙方無須再向甲方歸還。

　　4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。

　　5.甲方向乙方支付全款計_________元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至_________市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。

　　6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后15日內辦理。

　　7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計_________元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。

　　甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

　　代表(簽字)：_________代表(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購房協議書12

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為；

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的.權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　現住址：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

購房協議書13

　　買方：_______________身份證號碼：_____________________

　　賣方：_______________身份證號碼：_____________________

　　根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的`房產，建筑面積為_____平方米。。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付

　　首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人

　　民幣____________元整申請銀行按揭，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支

　　付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

　　人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　≤整理該文章，版權歸原作者、原出處所有≥

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方：_________________購買方：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________地址：____________________

　　郵編：___________________郵編：____________________

　　電話：___________________電話：____________________

　　代理人：_________________代理人：_________________

　　身份證號碼:___________________身份證號碼：___________________

　　見證方：鑒證機關：

　　地址：

購房協議書14

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下聲明：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、_____年_____月_____日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買市路號花園號樓單元號房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、甲方已于_____年_____月_____日以乙方名義與房地產開發有限公司(下稱“開發商”)簽訂認購協議書并交納購房定金元，該認購協議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買的市路號流星花園號樓單元號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續。

　　3、市路號流星花園號樓單元號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當協助甲方辦理相關手續，不得拒絕。

　　4、乙方因代理甲方購房的合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔。

　　5、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張市路號流星花園號樓單元號房屋所有權利。

　　6、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

　　7、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有。

　　8、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的'利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的違約金幣30萬元。

　　9、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　10、在甲乙雙方意思表示一致時，乙方可以出售該房屋，甲方有義務從售房款中優先支付欠乙方的18萬元欠款。

　　11、爭議的解決方式：

　　1)雙方友好協商。

　　2 )訴至房產所在地的。

　　12、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后成立。

　　13、本協議自市路號流星花園號樓單元號房屋房產證辦理之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

購房協議書15

　　甲方：___，

　　乙方：___，

　　鑒于甲乙雙方系親屬關系，日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區“號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：

　　為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：

　　一、甲方享有合伙房屋___%的產權，乙方享有合伙房屋___%的產權。

　　二、該房屋建筑面積___平方米，價格為每平方米___元，總價為___元，大寫______元整，首付___元(甲方已出資___元,乙方已出資___元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清(甲方每月交___元,乙方每月交___元)。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有___%。

　　五、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔___%。

　　六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔___%，并以現金支付。

　　七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的.書面同意。

　　乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金___。

　　九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。

　　十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。

　　十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

　　在場人：

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