二手房購房協議書

時間：2023-02-09 16:20:18 購房協議書我要投稿

二手房購房協議書15篇15篇

　　在現在社會，我們用到協議的地方越來越多，簽訂協議可以解決現實生活中的糾紛。那么寫協議真的很難嗎？下面是小編為大家整理的二手房購房協議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

二手房購房協議書15篇15篇

二手房購房協議書1

　　賣方：(簡稱甲方)

　　買方：(簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在xx縣x區擁有的房產住宅，建筑面積為xx平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣xx元/平方米，總價：人民幣xx萬元整(大寫：xx佰x拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣xx萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾x萬x仟x佰x拾x元整給甲方，剩余房款人民幣xx萬元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣xx拾xx萬xx仟xx佰xx拾xx元整給甲方，剩余房款xx元整，于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起xx天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將xx等費用結清。

　　第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由x方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由x方承擔。

　　第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在xx日內將乙方的`已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起xxxxxx日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體：甲方是xx，共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。乙方是xx，代表人是xx。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關xx公證處公證。

　　第九條本合同一式x份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，x市房地產交易中心一份、公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：

　　購買方(乙方)：

　　日期：xx年x月x日

二手房購房協議書2

　　甲方售房人：xx

　　乙方買房人：xx

　　見證人：xx

　　第一條、甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　一座落于xx，建筑面積為平方米此面積不含地下室面積；

　　二出售房屋的所有權證證號為xxxx；

　　三房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條、二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條、乙方在前付給甲方定金人民幣，大寫xx元，小寫xx元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款，在時由甲方退還乙方。

　　第四條、該房屋協議價格為人民幣大寫xx元，小寫xx元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任

　　第六條、二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條、甲、乙雙方同意，在本契約生效后xx日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的'變更手續按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由乙方按國家規定自己承擔。

　　第八條、甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條、該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條、該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條、本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條、本契約

　　自甲乙雙方簽訂之日

　　自xx之日起生效。

　　甲方：xx

　　xxxx年xx月xx日

　　乙方：xx

　　xxxx年xx月xx日

二手房購房協議書3

　　賣方：__________________（簡稱甲方）

　　買方：__________________（簡稱乙方）

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______縣______區______擁有的房產住宅，建筑面積為______平方米。

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣______元/平方米，總價：人民幣______萬元整（大寫：______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣______萬元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款人民幣______萬元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳納稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣______拾______萬______仟______佰______拾______元整給甲方，剩余房款______元整，于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起______天內將交易的.房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將______等費用結清。

　　第五條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在______日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起______日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體：甲方是______，共______人，委托代理人______即甲方代表人。乙方是______，代表人是______。

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關______公證處公證。

　　第九條本合同一式______份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，______市房地產交易中心一份、______公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方（甲方）：__________________

　　購買方（乙方）：__________________

　　日期：______年______月______日

二手房購房協議書4

　　甲方(售房人)：______________身份證號碼：______________現住址：______________

　　乙方(買房人)：______________身份證號碼：______________現住址：______________

　　為房屋買賣有關事宜，甲乙雙方在自愿、平等、協商的基礎上達成如下協議，以茲共同信守執行。

　　一、房屋轉讓內容

　　1、房屋座落于____________，總建筑面積為____平方米(此面積不含地下室面積)，使用面積為____平方米，總層數____，轉讓層數____ 。

　　2、出售房屋的所有權證證號為________________ ;

　　3、房屋平面圖及其四界見房產證________________;

　　4、該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓。

　　二、房款支付

　　1、該房產連同地產總計協議價格為(人民幣)(小寫)____元，(大寫)______萬____仟____佰___拾___元整。

　　2、乙方在____前付給甲方定金(人民幣) (小寫)____元。 (大寫) ________元整。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

　　3、付款方式：____________________________

　　4、付款時間：____________________________

　　三、雙方權利與義務

　　、甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有

　　其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

　　2、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態。

　　3、甲方保證該房屋物業管理、暖氣、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用無拖欠。

　　4、甲方應當與乙方共同辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續，為過戶提供必要的'文件、資料和便利。

　　5、該房屋毀損、滅失的風險，自房屋正式交付之日，權利轉移之日起轉移給乙方。

　　四、本協議經雙方簽章后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

　　五、雙方愿按國家規定交納稅、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方愿按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決;協商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　六、本協議自甲乙雙方簽訂之日起生效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　七、雙方約定的其它事項：

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋。

　　2、雙方定于向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、契稅支付：____________________________

　　5、違約責任：____________________________

　　甲方(簽名或蓋章)：______________乙方(簽名或蓋章)：______________

　　聯系電話：______________聯系電話：______________

　　簽約日期：______________簽約日期：______________

二手房購房協議書5

　　甲方(房屋出售方)：

　　乙方(房屋購買方)：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　座落于xx市xx街xx單位，建筑面積平方米;出售房屋的所有權證證號為號為;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金xx元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房價款為人民幣xx元。房價款的支付方式，支付時間為：x年x月x日。

　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過x天，且所欠應付到期房價款超過x元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后x天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于x時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于x前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在x前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過xx天的'，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后xx天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后xx日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交xx市xx仲裁委員會仲裁

　　2、提交xx仲裁委員會仲裁

　　3、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　xx年xx月xx日

二手房購房協議書6

　　甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關法律、法規，經甲、乙雙方協商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于安陽市街單位，建筑面積平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為號為;

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(幣種)(大寫)元，(小寫)元。

　　第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)____________元，(小寫)人民幣______元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　乙方未按規定支付房價款的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應付到期房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過___天，且所欠應付到期房價款超過______元的，甲方有權解除本契約。甲方在解除契約后___天內將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于_____時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。甲方應在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過___天的，乙方有權解除本契約。甲方應在乙方解除契約后___天內將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的'權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交安陽市xxxx仲裁委員會仲裁

　　2、提交xxxx仲裁委員會仲裁

　　3、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中甲方留執一份，乙方留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　附件一

　　房屋平面圖和四至范圍。

　　附件二

　　租賃、抵押、相鄰等關系及其處理辦法。

　　附件三

　　室內附屬設施和裝修情況

　　(一)附屬設施：

　　1、水

　　2、電

　　3、燃氣

　　4、有線電視

　　5、通訊

　　6、其他

　　(二)裝修情況：

　　雙方簽署欄文本：(此頁無正文)

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　法定代表人：法定代表人：

　　地址：地址：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

二手房購房協議書7

　　賣方：（以下簡稱甲方）

　　買房：（以下簡稱乙方）

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條甲方所售房屋位于

　　第三條房屋價格：甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫xx元整，小寫xx元。

　　第四條付款方式。

　　第五條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的'，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條如國家征地，土地賠償，住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；

　　第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔；

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方（簽字）：

　　乙方（簽字）：

　　日期：xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

二手房購房協議書8

　　房屋代碼：

　　定金合同

　　(供商品房預訂時使用)

　　甲方(賣方)：

　　住所：郵編：

　　法定代表人：聯系電話：

　　乙方 ( 預購方 )：

　　住所：郵編：

　　證件名稱：證號聯系電話：

　　甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂商品房事宜，訂立本二手房定金合同樣本(新)。

　　第一條乙方預訂座落房屋(以下簡稱該房屋)

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣元。

　　第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣

　　元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房銷售合同后，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條甲、乙雙方商定，預訂期為天(不超過15天)，乙方于年月日前到

　　與甲方簽訂《濟南市商品房銷售合同》。

　　第五條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第六條、第七條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無權要求甲方返還已收取的定金。

　　第六條本二手房定金合同樣本(新)有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1、甲乙雙方在簽訂商品房銷售合同時，就具體合同條款難以達成一致，且存在不可歸責于雙方的事由的;

　　2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房銷售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房銷售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1、甲方未遵守本合同第二條約定的;

　　2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、查封等事實的`。

　　第八條本協議一式( )份，甲乙雙方各持( ) 份，

　　第九條甲乙雙方應在約定的期限(不超過15天)內簽訂商品房銷售合同，約定期限內未簽訂的，按本合同第五條執行。

　　第十條本二手房定金合同樣本(新)在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，協商不成的，按下列第( )種方式解決：

　　個人二手房購房協議書篇5　　賣方： (以下簡稱甲方)，身份證號：

　　買房： (以下簡稱乙方)，身份證號：

　　甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　第二條甲方所售房屋位于。

　　第三條房屋價格

　　甲乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣大寫，小寫。

　　第四條付款方式。

　　第五條特別約定：

　　1、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的，由甲方負責處理。

　　2、如果甲方在甲乙雙方簽訂此合同之前有將該房屋抵押、償債、轉讓等行為并給乙方造成經濟損失，則由甲方無條件承擔。

　　3、如乙方所購房屋以后可以辦理產權更名時，甲方應

　　予以積極配合，但相關費用由乙方自行負擔。

　　第六條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第七條如國家征地，土地賠償,住房面積賠償及地上物賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合;

　　第八條本合同簽訂之后，房價漲落，買賣雙方不得反悔;

　　第九條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力;

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;

　　第十一條本合同一式二份，甲、乙方各執一份。

　　甲方(簽字)：

　　住址：聯系電話：

　　乙方(簽字)：

　　住址：聯系電話：

　　中間人(簽字)：

　　住址：聯系電話：

　　證明人(簽字)：

　　住址：聯系電話：

　　四鄰(簽字)：、、

　　簽訂日期：年月日

二手房購房協議書9

　　甲方(售房人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證人:

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為平方米(此面積不含地下室面積);

　　(二)出售房屋的所有權證證號為

　　;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)

　　元，(小寫)

　　元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在

　　時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)

　　元，(小寫)

　　元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于

　　時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于

　　前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在

　　前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的.權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后

　　日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由 □甲方承擔□乙方承擔。

　　□除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由 □甲、乙雙方按國家規定各自承擔 □甲方承擔 □乙方承擔。

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自 □房屋正式交付之日 □權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約 □自甲乙雙方簽訂之日 □自

　　之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　本契約一式

　　份。其中甲方留執

　　份，乙方留執

　　份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條

　　甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　地址：

　　現住址：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

二手房購房協議書10

　　甲方(售房人)：___________

　　乙方(買房人)：___________

　　見證人：___________

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)所售房座落于XX路XX號。建筑面積為XX平方米；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為___________

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)XX元，(小寫)XX元。

　　房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：___________年___________月___________日前（___________日內）。此期間甲方不得提價或另選買主。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于XX時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于___________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的'更名手續。

　　3、甲方應在XX前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協議。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲乙雙方按國家規定各自承擔，甲方承擔百分之XX乙方承擔百分之XX。

　　第八條

　　甲、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

　　第十四條

　　本契約一式XX份，甲乙雙方各留執XX份。

　　甲方(簽章)：___________

　　乙方(簽章)：___________

　　現住址：___________

　　聯系電話：___________

　　簽約日期：___________年___________月___________日

二手房購房協議書11

　　甲方(售房人)：

　　乙方(買房人)：

　　見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)坐落于，建筑面積為平方米;(二)出售房屋的所有權證號為 ;(三)房屋平面圖見房產證; (四)該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。(五)該房屋的'相關權益隨該房屋一并轉讓。第二條二手房購房協議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。第三條乙方在年月日前付給甲方定金：(人民幣大寫) 元，(人民幣小寫) 元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。如甲方違約(不愿意出售該房屋等)，甲方加倍賠償乙方定金;如乙方違約(不愿意購買該房屋等)，甲方則不退還乙方定金。乙方暫扣除房產證押金元整，房產證辦齊后一次性付清。第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫) 元，(小寫) 元，房價款的支付方式和支付時間為：。第五條1、甲、乙雙方定于正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、甲方必須為乙方向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方必須為乙方負責辦理該房屋房產證、土地證等有關證件。(此費用乙方承擔)4、甲方應在房屋正式交付后一個月內將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。5、甲方未按規定履行以上義務的，則按約定承擔違約責任。第六條二手房購房協議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由方承擔。第八條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費應一并繳清后移交給乙方。第九條本協議一式三份。自甲乙雙方簽訂之日起生效，其中甲乙雙方各留執一份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　現住址：

　　聯系電話：

　　簽約日期：

　　上級機關(簽章)：

　　村委會(簽章)：

　　證明人：

二手房購房協議書12

　　甲方(售房人)：______

　　乙方(買房人)：______

　　見證人：______

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)所售房座落于______路______號。建筑面積為______平方米;

　　(二)出售房屋的所有權證證號為______________________________;

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證;

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)______元，(小寫)______元。

　　房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：____________年______月______日前(______日內)。此期間甲方不得提價或另選買主。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于______時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于______前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在______前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后20日內，先向稅務登記機關依法納稅后再向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。最后共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領取《房屋所有權證》后終結協議。

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□辦理以上手續應當繳納的`稅費，由甲乙雙方按國家規定各自承擔，甲方承擔百分之______乙方承擔百分之______。

　　第八條

　　甲、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

　　第十四條

　　本契約一式______份，甲乙雙方各留執______份。

　　甲方(簽章)：______ 乙方(簽章)：______

　　現住址：__________________ 現住址：__________________

　　聯系電話：__________________ 聯系電話：__________________

　　簽約日期：____________年______月______日簽約日期：____________年______月______日

二手房購房協議書13

　　甲方（賣方）：

　　xxxxx

　　乙方（買方）：

　　xxxx

　　甲乙雙方就房屋買賣事宜，經協商一致，自愿達成如下協議。

　　一、轉讓房屋

　　甲方自愿將坐落于xxx房屋出售給乙方，室號為xx，房屋所有權證證號為： xxx，共有權證號：xx，產權面積為： xx平方米，規劃用途為： xx，國有土地使用證號為： xx，乙方對該房屋充分了解后愿意購買。該房屋轉讓時所占有的土地使用權一并轉讓。

　　二、轉讓價格

　　經過甲、乙雙方議定，上述房屋轉讓成交價為人民幣（大寫）xxx，人民幣（小寫）xx元（其中含經濟適用住房貨幣補貼xx萬元整，《長沙市經濟適用住房貨幣補貼發放憑證》編號： xx；含提前還貸部分資金xx萬元）。

　　三、稅費繳納

　　甲、乙雙方約定在房屋所有權轉移登記過程中所繳納的稅費由xx承擔。

　　四、付款方式

　　雙方約定，房屋所有權轉移的全額價款按下列第xx種方式付款。

　　１、一次性付款

　　應于本合同簽訂之日起xx日內一－次性支付到監管專戶，如未按期付清，則本合同自動終止。

　　２、分期付款

　　（１）第一期xxxx

　　（２）第二期

　　xxxxx

　　（３）第三期

　　xxxx

　　３、商業貸款付款應于本合同簽訂之日起xx日內支付首期房款人民幣xxx元，余款xxx元在xx日內由買方向銀行申請以按揭方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

　　４、公積金貸款付款

　　應于本合同簽訂之日交付首期房款人民幣

　　xxx元，余款xxx元在xxx日內由買方向公積金管理機構申請以公積金貸款方式付清，如未能付清，則本合同自動終止。

　　五、交易資金監管

　　１、根據建設部、中國人民銀行《關于加強房地產經紀管理規定交易結算管理有關問題的通知》（建住房［20xx］ 321號文件）和《長沙市二手房屋交易資金監管辦法》規定，甲乙雙方同意接受二手房交易資金全額監管。

　　２、甲乙雙方將本合同約定的房屋所有權轉移的房價款人民幣（大寫）： xxxxx元存入資金監管專用賬戶。（買方使用經濟適用房住房貨幣補貼購房，買賣雙方自行協商補貼是否進行監管；已提前還貸部分，憑銀行還貸確認信息數據不列入資金監管的金額范圍，其資金安全自負。）

　　３、資金監管賬戶

　　戶名： xxxx

　　開戶行： xxxxxxx

　　賬號：

　　xxxxxx

　　六、交付

　　甲方應于房屋所有權轉移登記完成之日起xx日內將轉讓房屋交付給乙方，并將與轉讓房屋有關的權利憑證同時交付，并配合乙方辦理產權過戶相關手續。甲方保證所轉讓的房屋權屬明晰，沒有房屋所有權轉移登記的法律障礙。否則，由此產生的法律責任由甲方承擔。

　　七、陳述與保證

　　合同各方分別陳述和保證如下：

　　１、各方具有簽署和履行本合同所必要的資格、授權和完成相應的批準程序的能力；

　　２、各方簽署本合同的代表已獲得各方的充分和有效授權，各方對簽約代表所簽署的文件予以承認和執行；

　　３、各方在履行本合同過程中，如因司法、行政機關對標的房屋（或預付房款）予以查封、凍結等限制性措施導致交易中止的，交易風險由各方承擔。

　　八、違約責任

　　任何一方違反本合同約定，均構成違約。違約方應依本合同的約定向守約方承擔違約責任。

　　九、爭議的.解決

　　買賣雙方因履行本合同發生糾紛，應盡量協商解決。協商不成的，通過訴訟、仲裁的方式解決。

　　十、附件

　　《二手房交易資金監管信息登記確認表》屬于本合同的附件，與本合同具有同等法律效力

　　十一、其他條款

　　１、賣方單方終止本協議，監管部門有權將買方已轉付至監管賬戶的購房資金退付給買方，買方可依據受損失程度，追究賣方的違約責任。

　　２、分期付款的買方在超期xx日之后，未付清后續購房款的，監管部分有權根據賣方的申請，終止本合同。賣方可依據受損失程度，追究買方的違約責任。

　　十二、補充條款

　　本合同x式三份，甲、乙雙方各執一份，長沙市房屋產權登記機構存檔x份。

　　甲方（簽章）： xxxxx乙方（簽章）： xxxx

　　xxxx年xx月xx日

　　xxxx年xxx月xx日

二手房購房協議書14

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)

　　第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

　　第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的.雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本合同主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________.

　　第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)_________________ 　　購買方(乙方)__________________

　　身份證號碼： __________________ 　　身份證號碼： ___________________

　　地址：___________________ 　　地址：____________________

　　郵編：___________________ 　　郵編：____________________

　　電話：___________________ 　　電話：____________________

　　代理人(甲方)_________________ 　　代理人(乙方) _________________

　　身份證號碼： ___________________ 　　身份證號碼： ___________________

二手房購房協議書15

　　甲方(售房人)：XX

　　乙方(買房人)：XX

　　見證人：XX

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)所售房座落于XX路XX號。建筑面積為XX平方米；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為XXXXXXXXXX；

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產證；

　　該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　甲方保證上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)XX元，(小寫)XX元。

　　房價款的支付方式為一次性付款。支付時間為：XXXX年XX月XX日前（XX日內）。此期間甲方不得提價或另選買主。

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于XX時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于XX前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　3、甲方應在XX前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　該房屋土地使用權的變更手續按下列約定辦理：

　　□該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　□辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲乙雙方按國家規定各自承擔，甲方承擔百分之XX乙方承擔百分之XX。

　　第八條

　　甲、乙雙方向縣房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的`風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，水、電、有線電視、通訊等相關費用由甲方結清并過戶給乙方。

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁或依法向人民法院提起起訴。

　　第十四條

　　本契約一式XX份，甲乙雙方各留執XX份。

　　甲方(簽章)：XX

　　乙方(簽章)：XX

　　現住址：XXXXXX

　　聯系電話：XXXXXX

　　簽約日期：XXXX年XX月XX日

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