購房轉讓協(xié)議書

時間：2022-11-20 11:12:17 購房協(xié)議書我要投稿

購房轉讓協(xié)議書精選15篇

　　在現(xiàn)在社會，協(xié)議與我們的生活息息相關，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權利義務的最好規(guī)范。相信很多朋友都對擬協(xié)議感到非常苦惱吧，下面是小編幫大家整理的購房轉讓協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

購房轉讓協(xié)議書精選15篇

購房轉讓協(xié)議書1

　　轉讓方（甲方）：_____________身份證號：_____________

　　受讓方（乙方）：_____________身份證號：_____________

　　該協(xié)議書作為甲乙雙方于____年____月____日簽訂的購房權轉讓協(xié)議書的補充協(xié)議，____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協(xié)議由機構作為交易中介并見證。

　　甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就市“小區(qū)”（暫定名）配套商品房棟單元室住宅房一套的購房權轉讓事宜達成以下補充協(xié)議：

　　一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方。

　　乙方同意在____年____月____日甲乙雙方購房權轉讓協(xié)議中確定的轉讓費人民幣壹拾貳萬元整（￥：120000.00）的基礎上增加轉讓費人民幣元整（￥：___________）。兩項合計，乙方共需向甲方支付轉讓費人民幣_____________萬元整（￥：_____________）。

　　____年____月____日，乙方已向甲方支付首筆轉讓費人民幣陸萬元整（￥：60000.00）。在本補充協(xié)議簽訂日內(nèi)，乙方向甲方支付第二筆轉讓費人民幣_____________萬元整（￥：_____________），其余款項_____________元整（￥：_____________）在____年____月____日前乙方向甲方付清。

　　二、甲方權利和義務。

　　甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費。

　　甲方責任：保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)，且不得再收取除轉讓費以外的其它費用（相關政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關手續(xù)）；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，甲方的以上相關責任方可完成。

　　三、乙方權利和義務。

　　乙方權利：交清購房權轉讓費之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關房屋手續(xù)的權利。

　　乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時過戶等手續(xù)的所有相關費用；直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，乙方的以上相關責任方可完成。

　　四、目前該權屬認購住宅面積約_____________㎡，具體面積以產(chǎn)權證標注的面積為準，具體房價以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準，甲方承諾該房屋單價不超過元/平方米(凈房價，不含配套費、維修基金、契稅等費用)，若超過則超過部分的購房款由甲方承擔。

　　五、在房屋購房、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清購房款及相關稅費等）造成房屋不能順利選購、同開發(fā)商簽定房屋買賣合同、過戶等，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費，給甲方所造成的其他經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

　　六、其他約定條款。

　　1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款。

　　2、若甲方單位可以辦理更名手續(xù)而甲方不配合乙方辦理，則視甲方違約。

　　3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。

　　4、甲方將該房屋轉讓給乙方以后，與該房屋的相關證件資料都由乙方保管，與甲方無關。

　　5、開發(fā)商向甲方交付房屋當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋交割手續(xù)。甲方向乙方交割房屋后，所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、衛(wèi)生費等與房屋使用相關的費用及責任均由乙方承擔。

　　6、甲方向乙方交割房屋后，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方所購房屋受損的，與甲方無關，不得要求甲方任何賠償。

　　7、甲方保證上述購房權益轉移到乙方名下之前，沒有產(chǎn)權糾紛、債權、債務等問題，如由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方全部賠償給乙方。

　　8、甲方領取房屋產(chǎn)權證當日，甲方即告知乙方，并及時同乙方辦理房屋過戶手續(xù)。房屋辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù)所須交納的所有相關稅、費(含國家相關法規(guī)規(guī)定由甲方承擔的稅、費)，均由乙方承擔。

　　9、甲乙雙方現(xiàn)在此先聲明：若一方在合同履行期間喪失履行能力，此一方由法定繼承人或監(jiān)護人繼續(xù)履行本合同，直至本交易結束。

　　10、甲乙雙方現(xiàn)在此聲明：對國家和本市購房限購政策已經(jīng)知曉。

　　11、若購房指標權力人與共有人或家庭成員在指標轉讓一事有爭議的情況下，導致交易不能進行的，由簽約人承擔違約責任。

　　12、若因不可抗力、國家政策變動、甲方單位因素導致交易失敗，不視為雙方違約，按本條解除協(xié)議時，甲方應退還乙方已付給甲方的相關款項但不支付利息。

　　13、甲方承諾將該套房屋轉讓給乙方期間，甲方積極配合乙方辦理該套房屋的一切相關手續(xù)。

　　七、違約責任。

　　（一）協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，任何一方均應按約履行協(xié)議，否則，過錯方或違約方給無過錯方或守約方造成經(jīng)濟損失的，過錯方或違約方必須向無過錯方或守約方賠償損失。

　　（二）協(xié)議生效后，甲乙雙方任何一方未能履行本協(xié)議及協(xié)議補充條款部分或全部義務，均視為違約，協(xié)議簽訂當年內(nèi)每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，從第二年起（自____年____月____日起計）違約金基數(shù)每年增加5萬元（即________年每次違約應向對方支付人民幣萬元整違約金，以此類推，直至產(chǎn)權過戶完成）。（注：若因甲方個人造成不能過戶則視為甲方違約，但因國家政策及甲方單位因素造成不能及時辦理更名或過戶手續(xù)，則不做違約處理）

　　（三）一方出現(xiàn)違約，守約方可在要求對方承擔違約責任的同時，提出繼續(xù)履行協(xié)議或中止協(xié)議的意見。如繼續(xù)履行協(xié)議，違約方支付違約金后雙方繼續(xù)履行。

　　八、支付保證。

　　作為對合同各相關利害人各項權益的保護，甲方、乙方分別承諾：

　　（一）嚴格履行合同約定的義務，如部分或全部義務未能履行，則按合同約定承擔違約責任和賠償責任。

　　（二）同意將本人所有或支配的財產(chǎn)和資產(chǎn)作為資金安全保證，在履行合同義務或承擔違約責任時，其他合同利害關系人可根據(jù)情況處置本人財產(chǎn)或資產(chǎn)，直至全部彌補他人損失及由此發(fā)生的各項費用。

　　九、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向該物業(yè)所在轄區(qū)人民法院提起訴訟。

　　十、本協(xié)議壹式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：_____________乙方簽字：_____________

　　甲方配偶簽字：_____________乙方配偶簽字：_____________

　　住址：_____________住址：_____________

　　聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

　　簽署日期：____年____月____日簽署日期：____年____月____日

購房轉讓協(xié)議書2

　　賣房方(甲方)：_________

　　身份證號碼：____________

　　購房方(乙方)：_________

　　身份證號碼：____________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下:

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于______市______區(qū)的房屋(房屋所有權證編號：______，建筑面積_________平方米)以人民幣___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾____________元整(￥______________________元整)出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向中國______銀行______分行申請購房抵押貸款。

　　二、甲方承諾：

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方承諾：

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：

　　甲方：___________ 乙方：____________

　　電話：____________ 電話：____________

　　簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日

購房轉讓協(xié)議書3

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬________元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資________元人民幣。

　　乙方出資________元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50%。

　　三、產(chǎn)權比例

　　甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。乙方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權。

　　四、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關款項的支付、《房產(chǎn)預售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續(xù)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監(jiān)督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產(chǎn)權證署名、辦理、保管

　　所購物業(yè)的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權，房地產(chǎn)權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業(yè)裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50%。

　　八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業(yè)稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現(xiàn)金支付;

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有

　　一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應依法進行并辦理相關手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權;

　　如果一方?jīng)Q定出售房產(chǎn)，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產(chǎn)，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)購買同意出售的一方的房產(chǎn)份額。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復則視為同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿意購買或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產(chǎn)，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、購房首付款________元(包括定金)人民幣(房款總價款的50%)由甲乙雙方各付50%，并以現(xiàn)金支付;

　　2、主貸人為乙方先生;

　　3、按揭貸款的期限為年;

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產(chǎn)出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權由甲乙雙方按本協(xié)議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除;

　　十六、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的.仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

　　十七、違約責任：

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務所保存貳份，各份具有同等法律效力。

　　二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：________

　　乙方：________

　　X年XX月XX日

購房轉讓協(xié)議書4

　　甲方：身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　鑒于甲方已經(jīng)于年月日與xxxxx有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》，該合同約定標的房屋為海口市海口市xxx北側xxxA3棟住宅樓A3-504房，建筑面積為91.61平方米，按建筑面積計算，單價為人民幣_____元，總價為人民幣_____元。

　　經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方愿意償還完標的房屋的按揭貸款后將前述編號為《商品房買賣合同》中買方（既本協(xié)議中的甲方）的權利義務概括轉讓給乙方。為明確雙方權利義務，特做以下約定，由雙方遵守。

　　一、轉讓價款、支付方式

　　1、編號為《商品房買賣合同》中買方的權利義務概括轉讓價格為人民幣63萬元；

　　2、簽訂本協(xié)議之日起3個工作日內(nèi)，甲乙雙方去銀行支行設立共管賬戶；

　　3、乙方在設立共管賬戶之日起三個工作日內(nèi)將人民幣 20萬轉讓甲乙雙方設立的共管賬戶；

　　4、甲方償還完畢標的房屋銀行貸款，并辦理完結與解除與xxxxx有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)及時短信通知乙方，乙方收到甲方短信通知之日起2個工作日向甲乙雙方共管賬戶中轉讓人民幣43萬元；

　　5、乙方與開發(fā)商xxxxx有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款完全一致），并取得由開發(fā)商xxxxx有限公司出具正式的與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票后三個工作日內(nèi)短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短信通知乙方具體時間配合甲方向銀行支行申請解付甲乙共管賬戶中共計人民幣63萬元給甲方。

　　二、雙方保證與承諾

　　1、甲方保證在本協(xié)議簽訂后20個工作日內(nèi)，償還完畢標的房屋銀行貸款后，并辦理完結與解除與xxxxx有限公司簽訂的編號為《商品房買賣合同》，并撤銷基于該合同產(chǎn)生的商品房合同備案及房屋預告登記手續(xù)；

　　2、甲方保證在簽訂本協(xié)議后30個工作日內(nèi)，乙方可以與開發(fā)商xxxxx有限公司簽訂《商品房買賣合同》（該合同與編號為的《商品房買賣合同》相比除買方由甲方變?yōu)?/p>

　　乙方外，其他條款完全一致），并取得與該《商品房買賣合同》匹配的正式不動產(chǎn)發(fā)票；

　　3、乙方保證按照本協(xié)議規(guī)定的時間向甲乙雙方的共管賬戶轉賬。

　　三、違約責任

　　1、乙方違反本協(xié)議第一條第3款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同；

　　2、乙方違反本協(xié)議第一條第4款約定的，按逾期時間，每日按應轉金額日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約金人民幣20萬元；

　　3、乙方違反本協(xié)議第一條第5款約定，逾期通知的，按本協(xié)議總價款的的日萬分之一承擔違約金，收到甲方通知后不協(xié)助辦理解付款手續(xù)的，每次承擔違約金人民幣1萬元；

　　4、甲方逾期辦理本協(xié)議第二條第1、2款的，按逾期時間，每日按本協(xié)議總價款的日萬分之一承擔違約金，逾期超過一個月的，甲方有權解除合同，并要求甲方承擔違約金人民幣20萬元；

　　5、甲方辦完所有應辦手續(xù)后，因乙方自身原因不與開發(fā)商xxxxx有限公司簽訂《商品房買賣合同》的，則乙方須賠償甲方違約金人民幣20萬元；

　　6、開發(fā)商xxxxx有限公司提供給乙方簽訂的《商品房買賣合同》與編號為的《商品房買賣合同》除編號及買方由甲方變?yōu)橐曳酵猓渌麠l款不一致的，乙方可以選擇拒絕簽訂該買賣合同，不屬于本協(xié)議第三條第4款約定的情形，且甲方須賠償乙方違約金人民幣20萬元。

　　四、爭議處理

　　1、履行本協(xié)議過程中，如有爭議雙方因協(xié)商解決，協(xié)商無果的雙方一致同意交由海南仲裁委員會仲裁解決。

　　五、其他

　　1、無論雙方任何一方依據(jù)本協(xié)議約定單方解除合同、或雙方協(xié)議解除合同的，都必須以書面形式通知對方或者雙方形成書面約定，乙方可以憑借書面通知及書面約定單方解付甲乙雙方在銀行支行共管的資金

　　2、雙方法定聯(lián)系方式為以下列明，致函、短信、電郵以下聯(lián)系地址均視為已經(jīng)履行完畢通知義務。

　　甲方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：乙方：聯(lián)系人，地址：電話：電郵：

　　3、本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份，雙方簽名后生效。

　　4、甲方于年月日與xxxxx有限公司簽訂編號為的《商品房買賣合同》為本協(xié)議書附件。

　　（本頁以下無正文，下頁為雙方簽字按手印處）（本頁無正文，為雙方簽字按手印處）

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

購房轉讓協(xié)議書5

　　甲方：___________(以下簡稱甲方)

　　乙方：___________(以下簡稱乙方)

　　甲乙雙方本著互惠互利、誠實信用的原則，就______市規(guī)劃管理局在____________集資房的購房資格，由甲方轉讓給乙方，現(xiàn)將轉讓有關事宜達成如下協(xié)議：

　　一、乙方因住房需要，要求承讓(購買)甲方原______市規(guī)劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

　　二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千________元后，同意將購房資格轉讓給乙方。

　　三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶(甲方過戶到乙方)、按揭等有關手續(xù)。

　　四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額____________________元退還給乙方(不含利息等)。

　　五、付款方式：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時，首次付款______萬________元，第二次于______月______日前付______貳萬________元，第三次于______年______月______日前付____________________元。

　　六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商;本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽之日起生效。

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　______年______月______日

購房轉讓協(xié)議書6

　　甲方：乙方：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　聯(lián)系方式：聯(lián)系方式

　　經(jīng)甲乙雙方自愿、平等協(xié)商，就香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權轉讓達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將香格里拉人民醫(yī)院團購房的認購權轉讓給乙方，乙方已充分了解了該團購房的具體狀況，并自愿購買該房認購權。該團購房具體狀況如下：

　　1 、轉讓的團購房認購權座落于香格里拉縣新城區(qū)，具體房型、建筑面積尚在設計中。

　　2 、該團購房均價尚未確定，建成后因樓層及其他因素，實際價格可能會有一定波動，乙方對此可能發(fā)生的變化已明知并予以接受。

　　第二條：乙方一次性付給甲方認購資格轉讓費10000元（大寫：壹萬元）、甲方已交的預交款40000元（大寫：肆萬元）共計50000元（大寫：伍萬元）。

　　第三條：今后該房屋的所有費用由乙方承擔，乙方今后交首付款和正式簽訂購房合同的時間，以開發(fā)商通知時間為準，具體選房、抽房事宜由乙方負責，甲方有義務通知乙方相關事項并負責辦理更名手續(xù)。屆時該套房房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工對本單位職工公布的價格為準。屆時若必須以甲方名義付款，則

　　乙方出資甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，所產(chǎn)生的費用由乙方負責。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟、法律責任。

　　第四條：甲方保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房的任何權益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)。

　　第五條：此合同所涉及合同標的僅是購房權利資格，如因開發(fā)商的原因造成本協(xié)議無法履行或延遲履行的，甲方不需退還乙方全部轉讓費，由乙方自行向開發(fā)商追討。

　　第六條：雙方配偶對此合同已明知并全部同意合同內(nèi)容。協(xié)議簽訂后，甲乙雙方若不履行協(xié)議相關條款，視為違約。

　　第七條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，甲乙雙方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第八條：本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方代表人簽字之日起生效。

　　甲方 ( 簽章 ) ：乙方 ( 簽章 ) ：

　　簽約日期：年月日

　　收條

　　今收到交來認購資格轉讓費10000元（大寫：壹萬元）及七雪花已交的房屋預交款40000元（大寫：肆萬元）共計50000元（大寫：伍萬元）。

　　特立此據(jù)!

　　收款人：

　　年月日

購房轉讓協(xié)議書7

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　一、乙方因住房需要，要求承讓甲方原______市規(guī)劃管理局在____________所取得的集資購房資格。

　　二、甲方在乙方支付購房資格轉讓費共計柒萬捌千元后，同意將購房資格轉讓給乙方。

　　三、在房屋建設過程中甲方配合乙方辦理房屋過戶、按揭等有關手續(xù)。

　　四、若因特殊情況，該集資房最終不能修建竣工，甲方按乙方支付的原金額____________元退還給乙方。

　　五、付款方式：甲乙雙方在本協(xié)議簽訂之時，首次付款______萬元，第二次于______月______日前付______貳萬元，第三次于______年______月______日前付____________元。

　　六、未盡事宜，雙方再行協(xié)商本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。

　　甲方：__________________乙方：_______________

　　_________年______月______日

購房轉讓協(xié)議書8

　　甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份證號：_____________。

　　見證人：_________________________________

　　甲方與乙方對所購期房的善后事宜，經(jīng)過充分的協(xié)商，根據(jù)權利和義務相一致的原則，達成如下協(xié)議：

　　一、雙方確認______年_____月_____日與_________公司簽訂的《_________》，是甲乙雙方與_________公司之間真實的意思表示;該《_________》約定雙方購買位于_________路_________弄_________家園_________號_________層_________室的商品住宅;該房為期房，_________公司承諾于______年_____月_____日前將該房屋交付于甲乙雙方。

　　二、雙方確認該房屋首付款總額為人民幣_________________元(_________________元)，其中人民幣_________(_________________元)，系乙方______個人支付，余額全部由甲方______個人支付;另為購此房，甲方______個人又向銀行貸款人民幣____________________(_________________元)，從______年_____月_____日起，該貸款系甲方_________個人逐月償還。

　　三、現(xiàn)乙方_________自愿放棄購房人的權利，自愿將上述購房合同中的權利和義務全部轉移給甲方_________。乙方_________承諾協(xié)助甲方_________將該房小產(chǎn)證辦在何的名下，可向有關單位和政府部門出具放棄產(chǎn)權的書面聲明;若該房小產(chǎn)證只有辦在甲乙雙方名下，乙方_________承諾將通過轉讓、更名、贈與等手續(xù)放棄該房屋的產(chǎn)權，不向甲方_________主張任何房款并協(xié)助甲方_________辦理房地產(chǎn)管理部門需要的過戶手續(xù)。

　　四、雙方商定，在該房屋的小產(chǎn)證辦在甲方_________一人名下且甲方_____________正式從房地產(chǎn)管理部門拿到房地產(chǎn)證書之日，甲方_________將乙方_________個人支付的人民幣_______________(_________________元)一次返還給_________。

　　五、以上協(xié)議雙方必須嚴格遵守，不得違反。若一方違約，則應向守約方每日支付房屋總價款額千分之十的違約金。

　　六、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證律師各執(zhí)一份;甲乙雙方及見證律師三方簽后即生效。

　　甲方(簽)：_________

　　乙方(簽)：_________

　　_________年____月____日

購房轉讓協(xié)議書9

　　轉讓方（甲方簽字）：身份證號：受讓方（乙方簽字）：身份證號：

　　甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的前提下，就宜春經(jīng)濟管委會團購房（B戶型）的購房權（該權屬面積約 145.00 平米）轉讓事宜達成以下協(xié)議：

　　一、甲方同意將該購房權轉讓給乙方，乙方支付給甲方轉讓費人民幣元），同時支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金人民幣（￥：元）<該意向金相關憑證編號為No.〉，其他已交款項：，合計人民幣（￥：元），在簽訂本協(xié)議時乙方一次性向甲方付清上述款項。

　　二、甲方權利：收取乙方給付的購房權轉讓費及要求乙方支付甲方為該房屋先行墊付的住宅申購意向金和其他預付款項。

　　甲方責任：保證上述購房權屬本人真實、合法取得的權利；保證在該協(xié)議簽訂之日起甲方不再享有該房屋及源于該房屋的權益；屆時必須協(xié)助乙方辦理房屋的選房、交款、更名、過戶等必需的購房手續(xù)（相關政策允許能夠辦理更名或落成共有人等手續(xù)，甲方必須配合乙方辦理相關手續(xù)）；本協(xié)議簽訂之日起，甲方聯(lián)系方式變更，甲方及時通知乙方。若因甲方原因未及時通知乙方該物業(yè)的相關事宜，造成乙方無法履行此合同，則視為甲方違約。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，甲方的以上相關責任方可完成。

　　三、乙方權利：交清購房權轉讓費及住宅申購意向金和其他預付款項之后，擁有以甲方名義選購房屋以及房屋所附帶的車位、車庫等附屬設施的權利；獲得甲方積極協(xié)助辦理相關房屋手續(xù)的權利。

　　乙方責任：支付所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用；對于以屆時選房規(guī)則、條件所選定的實際房屋，必須無條件接受；若購買該房屋必須包含一個車位或車庫，乙方必須無條件接受（注：若屆時本車位或車庫是以單位、開發(fā)商或相關部門贈送的方式獲得，歸乙方所有，甲方不得干涉）；若乙方聯(lián)系方式變更，乙方有責任及時通知甲方；因乙方原因，甲方無法協(xié)助乙方所造成的損失由乙方承擔。直到乙方取得該套房屋的全部產(chǎn)權為止，乙方的以上相關責任方可完成。

　　在本協(xié)議有效期內(nèi)未辦理產(chǎn)權過戶之前，乙方不得再將該物業(yè)轉讓他人，否則視為違約，將按違約條款支付違約金。

　　四、由于目前該購房權所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房權轉讓價格。

　　五、違約責任

　　1、此協(xié)議簽訂后，甲方若不履行協(xié)議相關條款，視為違約，甲方應退還乙方所付全部款項(包括已付轉讓費,購房款及其他相關稅費)，并再向乙方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）。

　　2、此協(xié)議簽訂后，乙方若不履行協(xié)議相關條款，視為違約，且甲方不退還乙方所付全部款項(包括已付轉讓費,購房款及其他相關稅費)，并再向甲方支付違約金人民幣：伍拾萬元整（￥：500000.00）。

　　3、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方原因（如不能按時交清房款及手續(xù)費等）造成房屋不能

　　順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房權轉讓費。

　　4、此協(xié)議簽訂生效，見證方不退還信息傭金。

　　六、其他約定條款

　　1、乙方已承諾不得涉及甲方名義辦理房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款。

　　2、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

　　3、屆時若必須以甲方名義付款，則乙方出資以甲方名義支付，甲方必須協(xié)助，由此所產(chǎn)生的一切費用由乙方負責。

　　4、如日后房屋建成，因自然災害等不可抗拒因素導致乙方所購房屋受損的，與甲方無關。

　　5、房屋選購、過戶等過程中所產(chǎn)生的購房合同、發(fā)票、收據(jù)、房屋所有權證、土地使用證、鑰匙等所有相關資料物件原件，領取之日即由乙方自行負責保管，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論。

　　6、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

　　7、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。

　　8、若因不可抗力、政策變動因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，也不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應退還給乙方所付全部款項且不支付利息。

購房轉讓協(xié)議書10

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　電話：住址：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　電話：住址：

　　甲、乙雙方及配偶本著平等、自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就的購房權轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、房屋性質：本房屋是由的名義興建的集資房，甲方是的工作人員，現(xiàn)有一個購買一套住房的購房指標。

　　二、轉讓金額及支付方式：因該房屋尚在籌建階段，甲方同意將該房屋（包括但不限于所附帶的車位、車庫等附屬設施）購房指標轉讓給乙方，購房指標轉讓價格為人民幣：元整（￥：元），乙方在簽訂本協(xié)議后一個周（20xx年月日至20xx年月日止）內(nèi)須一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。

　　三、甲方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握。甲方有義務協(xié)助乙方及時按學校的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)，協(xié)助在辦理該房屋產(chǎn)權證前辦理房屋變更登記手續(xù)，但甲方不承擔相關手續(xù)費；

　　2、在簽訂本協(xié)議后，甲方應當全力配合乙方辦理該房產(chǎn)過戶的一切相關手續(xù)，除了乙方支付此次所選房屋的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費、稅費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，甲乙雙方不得要求對方支付其它的費用；

　　3、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉讓費、購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內(nèi)返還乙方；

　　4、甲方將購房指標轉讓給乙方后，不得將該購房指標再行轉讓他人；

　　5、接到單位關于購房的各類通知后（如交款通知、領取文件、鑰匙等各種通知），二十四小時內(nèi)通知乙方；

　　6、當房屋建成并交房時，甲方應及時通知乙方，并在兩日內(nèi)將房屋鑰匙交給乙方。

　　四、乙方的權利和義務：

　　1、在簽訂本協(xié)議后，乙方應當按約定時間向甲方支付購房指標轉讓費，及時按學校的要求支付此次所選房屋的購房款、房屋配套費、稅費及屆時等手續(xù)的所有相關費用，甲方應協(xié)助乙方房屋更名；

　　2、乙方不得以甲方名義辦理該房屋產(chǎn)權相關的抵押貸款；

　　3、若三年內(nèi)學校由于各種原因沒有開工建設乙方有權要求甲方退還購房指標轉讓費；

　　4、乙方有權將房屋轉讓第三方，甲方不得干預及索取其他費用。

　　5、本協(xié)議簽訂后，甲方因該房屋所取得或享有的各項優(yōu)惠福利政策（包括但不限于：房屋面積的贈送和增加，房屋相關稅費的減免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行補償；

　　6、本協(xié)議簽訂后，乙方已充分考慮自己的經(jīng)濟實力和該房屋的償付能力承諾在雙方還未完成對該房屋的產(chǎn)權交割之前不會中途退出該協(xié)議，如乙方中途退出該協(xié)議將視為違約。

　　五、違約責任：

　　1、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理房屋登記、備案、交款、交房、過戶等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費、購房款、房屋配套費及屆時更名、過戶等手續(xù)的所有相關費用外，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失并賠償雙倍購房指標轉讓費。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，但甲方應在一周內(nèi)返還乙方；

　　2、在房屋選房、更名、過戶等過程中，由于乙方不能按時交清房款及手續(xù)費等，造成房屋不能順利選購、更名、過戶，甲方不承擔責任，且不退還購房指標轉讓費。

　　3、在乙方最終取得房屋所有權之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何證件用于任何用途，否則乙方以違約論處。

　　4、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致本協(xié)議無法履行，本協(xié)議自動失效，且不視為雙方違約。按本條解除協(xié)議時，甲方應退還給乙方已付全部款項（包括但不限于已付購房指標轉讓費，購房款及其它已支付款項學校返還甲方后，甲方應在一周內(nèi)返還乙方）。

　　6、雙方不能對甲乙及見證方以外的人或公司公開本購房權轉讓協(xié)議內(nèi)容，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

　　7、由于目前該房屋所屬小區(qū)具體房價不明確，甲、乙雙方均達成合意，雙方均不得以日后價格波動為由要求對方重新確定購房指標轉讓費價格。

　　8、屆時該套房屋的實際價格，以甲方單位及開發(fā)商針對本單位職工公布的價格為準。

　　9、本協(xié)議簽訂時，已經(jīng)過雙方配偶及子女同意。

　　六、其他

　　1、簽訂本協(xié)議時，甲乙雙方向對方提供身份證復印件作為附件。甲方還向乙方提供工作證和結婚證的復印件、住宅申購意向金收據(jù)和其他已交款項收據(jù)原件，屆時乙方出具相關收據(jù)給甲方。雙方均不得將以上證件和提供給第三方，否則追究法律責任。

　　2、雙方約定因國家政策、單位原因造成本協(xié)議無法及時履行的，甲方應提前通知乙方，并繼續(xù)配合乙方取得相關權益。

　　七、未盡事宜及爭議解決方式：

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。協(xié)商不成的，依法向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　八、本協(xié)議共五頁，壹式三份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，見證方備案壹份，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字：乙方簽字：

　　甲方配偶簽字：乙方配偶簽字：

　　簽署日期：簽署日期：

　　見證方簽字：

　　簽署日期：

購房轉讓協(xié)議書11

　　甲方：________身份證號：________

　　住所地：________聯(lián)系電話：________

　　乙方：________身份證號：________

　　住所地：________聯(lián)系電話：________

　　甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就甲方以乙方名義購房等事宜達成一致，特訂立如下條款，以茲共同遵照執(zhí)行：

　　第一條甲方以乙方名義為甲方購買了______市二手房一套，房地產(chǎn)位于_________________，房屋面積______平米。乙方同意，購房合同由甲方持有和保管。

　　第二條乙方所代理購買的_________________，成交價為_______________________元，該房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，因此所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與等。

　　第三條甲方已于______年______月______日以甲方的名義與該物業(yè)業(yè)主______簽訂認購協(xié)議書并交納購房定金______________元，該認購協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　第四條甲方已于______年______月______日以乙方的名義與______銀行簽訂了貸款相關文件并由甲方通過乙方的銀行賬戶交納了購房首期款總計______________元(包括______年______月______日繳納的購房定金______________元)，該協(xié)議書的權利義務由甲方享有及承擔。

　　第五條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房傭金款______________元及贖樓擔保費、短期利息等雜費共計______________元。

　　第六條甲方已于______年______月______日以乙方的名義交納購房契稅等雜費總計______________元。

　　第七條：購房款及房貸還款、傭金、抵押費、保險費等與房屋有關的所有費用支出均由甲方負擔，以及此后以乙方名義取得的房產(chǎn)證、土地使用證、契證等以上所有交款憑據(jù)和證件均由甲方持有和保管。

　　第八條購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方協(xié)助甲方辦理交款相關手續(xù)。

　　第九條房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權按相關政策時間5年后及時將產(chǎn)權變更至本人名下或甲方指定的其他人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方需協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)。

　　第十條甲方如需在______單位房屋取得產(chǎn)權證之前轉讓該房屋，乙方應當協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。如因房屋質量問題及房屋買賣合同問題而導致訴訟，乙方需配合甲方辦理相關訴訟程序。所有涉及轉讓及維護該房屋的相關費用由甲方承擔。

　　第十一條現(xiàn)業(yè)主______交付房屋時，由甲方收房;甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品等均歸甲方所有。

　　第十二條甲方保證乙方因代理甲方購買該房屋所產(chǎn)生的一切費用概由甲方承擔，乙方不承擔任何費用。

　　第十三條乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、兄妹、配偶)，保證其利害關系人不得主張______單位房屋所有權利。

　　乙方保證，除非根據(jù)有關法律、法規(guī)的規(guī)定應向有關政府主管部門或各方上級主管部門辦理有關批準、備案的手續(xù);或為履行在本協(xié)議下的義務或聲明與保證須向第三人披露，或經(jīng)協(xié)議甲方事先書面同意，乙方負有保密義務(除已在公共渠道獲得的信息外)。

　　第十四條甲方有權在可以辦理過戶手續(xù)情況下隨時將以乙方名義購買的房屋更名到甲方名下或甲方指定的其他人名下。乙方需在合理的期限(十五天)內(nèi)予以協(xié)助甲方辦理相應的過戶手續(xù)。辦理完過戶手續(xù)時本合同終止。

　　第十五條乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方及乙方近親屬侵占、轉賣、抵押、贈與以及被法院強制執(zhí)行該房屋，乙方應當按房屋市場價格給予甲方賠償及承擔對甲方所造成的所有損失。

　　第十六條如果發(fā)生爭議，應當友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向深圳市人民法院提起訴訟。

　　第十七條本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　甲方：________________________乙方：________________________

　　________年________月________日________年________月________日

購房轉讓協(xié)議書12

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　電話：住址：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　電話：住址：

　　甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就權益轉讓事宜，簽定本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

　　一、轉讓標的及金額：

　　1、雙方約定：甲方負責出具相關證明，在認購期限內(nèi)配合乙方訂立購房合同，乙方按要求支付購房款，乙方保管從房產(chǎn)公司取得的所有購房憑證及資料，并從本協(xié)議中確認享有此套住房的全部權益。乙方在年___月__日前支付甲方人民幣（元整）作為本次購房指標轉讓的金額。

　　2、甲方配合乙方取得該房屋的房地產(chǎn)權證。

　　二、雙方的權利和義務：

　　1、從本協(xié)議簽訂之日起，甲方對該房屋無任何權利限制，更不能對該房屋進行其他經(jīng)濟交易，否則甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切責任。

　　2、乙方在支付房款后，享有此套住房的所有權益。甲方應在購房期限之前辦好購房手續(xù)，協(xié)助乙方領取房地產(chǎn)權證。甲方配合乙方進行以后的產(chǎn)權轉讓（出具全權授權書及身份證復印件）。房屋相關轉讓費用由甲方負責承擔_______，乙方負責承擔_______。

　　3、甲方所持有的該房屋有關資料全部交付給乙方。

　　4、乙方負責支付該房屋的購房款、維修基金、稅金及水、電、煤氣、有線電視等相關進戶費用；

　　5、雙方對指標購房情況不能對開發(fā)商公開，本協(xié)議也不對開發(fā)商公開。

　　三、若甲、乙雙方辦理該房屋的指標權益轉讓手續(xù)期間，任何一方單方面終止本協(xié)議，屆時雙方應按照本協(xié)議指定房屋總房款的30%向對方支付違約金；甲方終止本協(xié)議，應返還乙方支付的所有房款、轉讓費及違約金；雙方可以憑此協(xié)議向法院起訴。

　　四、甲、乙雙方約定，如因開發(fā)商原因導致雙方不能辦理該房屋的購房事宜，乙方無過失，則甲方退回乙方本協(xié)議金額元，乙方定金及其它已支付款項均歸乙方。如因乙方過失導致此后果，則甲方不退回乙方本協(xié)議金額元。

　　五、其它約定：

　　六、本協(xié)議一式_______份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　日期：日期：

購房轉讓協(xié)議書13

　　甲方(轉讓人)：________

　　乙方(買受人)：________

　　根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商的基礎上就買賣房屋達成如下協(xié)議，以茲共同信守執(zhí)行。

　　一、概況及轉讓內(nèi)容

　　1、甲方自愿將坐落在，建筑面積63平方米(以甲方持有的房產(chǎn)證登記為準)的房屋出售給乙方，產(chǎn)權狀況：，房屋所有權證書號為;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的附屬物(設施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網(wǎng)絡線路等管線、計量表等一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權等權益一并轉讓。

　　二、合同價款

　　雙方商定房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫)(小寫________元)，成交價格已經(jīng)包括本合同第一條所列全部內(nèi)容轉讓之價格。辦理產(chǎn)權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中。

　　三、合同價款的支付

　　乙方在本合同簽訂之日起2日內(nèi)支付叁拾萬作為定金。

　　四、甲方義務

　　1、甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。

　　2、甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網(wǎng)絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。

　　3、甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。清理房屋東過道通行障礙物。并保證該過道和房屋后院產(chǎn)權及使用權屬于乙方所有。

　　4、甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。辦理相關手續(xù)費用控制在五千________元。

　　5、甲方應當為乙方入住該房屋提供便利，包括但不限于在辦理房屋過戶后兩日內(nèi)騰退該房屋，并作對該房屋作必要的清潔，個人物品逾期搬出的，乙方有權自行處理。

　　6、甲方應當協(xié)助乙方辦理物業(yè)、公共維修基金移交手續(xù)。

　　7、甲方應當在辦理房屋所有權過戶手續(xù)后兩日內(nèi)，前往房屋所在地公安機關辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續(xù)。

　　五、乙方義務

　　1、按照本合同約定，及時支付房款。

　　2、乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。

　　六、產(chǎn)權過戶及入住

　　甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內(nèi)共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內(nèi)由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。

　　甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內(nèi)騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協(xié)助的，乙方應當協(xié)助。

　　甲乙雙方在房屋過戶后三日內(nèi)共同辦理公共維修基金移轉手續(xù)。

　　七、違約責任

　　1、甲方違約

　　(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內(nèi)不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經(jīng)支付的價款，并向乙方支付合同價款%的違約金;乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日萬分之的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。

　　(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現(xiàn)的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經(jīng)支付的合同價款。

　　(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用%的違約金。乙方已經(jīng)代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。

　　2、乙方違約

　　(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。

　　(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。

　　八、房屋風險的轉移

　　房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。

　　九、爭議解決

　　在執(zhí)行本協(xié)議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十、合同生效

　　生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。

　　甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________

　　聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

　　________年________月________日________年________月________日

購房轉讓協(xié)議書14

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：身份證號：身份證號：

　　電話號碼：電話號碼：

　　經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉讓購買住宅權利的相關事宜達成協(xié)議如下：

　　一、按照局政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的局職工宿舍住宅房屋一套的權利。房屋價格暫定為每平方米3300元，房屋面積、住房位置等其他房屋具體情況依照官方公布確定。

　　二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣貳萬捌仟元整（￥：28000元），乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房指標轉讓款。

　　三、乙方支付購房費用和其他費用后，由購買該套房屋所產(chǎn)生的權利義務均由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權。建房及交款事宜，一切按照局合資建房方（即開發(fā)商）的進度執(zhí)行，甲方應及時將有關購房信息及有關規(guī)定和要求告知乙方以便乙方及時了解和掌握，甲方有義務協(xié)助乙方及時按環(huán)保局的要求支付相應的購房款及申請辦理房屋的登記、備案等相關手續(xù)。

　　四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理

　　房屋登記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將購房指標再行轉讓他人，導致乙方未能購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方已支付的房屋指標轉讓費，還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房指標轉讓費。

　　五、若因不可抗力、政策變動、單位及開發(fā)商因素導致房屋停建，或者由于甲方工作調動而使購房指標取消，則甲方應在一周內(nèi)退回乙方購房指標轉讓費。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日生效。

　　甲方（簽字）：乙方（簽字）：

　　年月日年月日

購房轉讓協(xié)議書15

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　乙方代理人：

　　身份證號碼：

　　甲方在蘭州新區(qū)擁有團購房名額一個，自愿將該資格有償轉讓給乙方，乙方愿意購買甲方的團購名額，參與團購該房屋，甲方與乙方代理人具體溝通協(xié)商團購房屋事宜，經(jīng)三方自愿、平等協(xié)商，現(xiàn)就團購房資格轉讓事宜，達成如下協(xié)議：

　　第一條：甲方自愿將位于蘭州新區(qū)瑞嶺雅苑（暫定名，具體名稱以開發(fā)商最終確定的名稱為準）的房屋團購資格轉讓給乙方。

　　第二條：乙方一次性付給甲方團購房購房資格轉讓費元(大寫：元)，甲方收款付據(jù)。

　　第三條：本協(xié)議生效后，乙方取得本協(xié)議第一條約定的房屋團購資格。

　　第四條：乙方今后交首付款以甲方通知為準，具體選房、抽房事宜由甲方負責，甲方有義務通知并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。乙方對所購房屋自行承擔風險，甲方不負責任何風險和有關經(jīng)濟、法律責任。

　　第五條：甲方保證其具備出售該房屋團購資格的權利，并保證該協(xié)議簽訂后，不得再以任何方式和理由將該房屋團購資格轉讓給第三方，也不得以任何方式和理由贖回該房屋的團購資格。

　　第六條：因不可抗拒的原因，團購房不能建成使用，甲方應無償退還乙方所支出的各項費用，即所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費。

　　第七條：乙方參與團購房屋事宜全權委托代理人，代理人與乙方意見表述具有同等效力，甲方與乙方代理人溝通視同為與乙方溝通。

　　第八條：違約責任：

　　一、因甲方轉讓團購房資格的權利存在瑕疵，造成乙方無法取得該房屋產(chǎn)權證的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費。

　　二、甲方違反約定將該房屋團購資格轉讓給第三方，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費。

　　三、因乙方未及時足額向開發(fā)商繳納購房款，造成乙方無法取得團購房屋所有權，甲方不承擔任何責任，購房資格轉讓款、前期預付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　四、因乙方取得房屋使用權后半年內(nèi)未裝修入住，造成蘭州新區(qū)管委會相關部門收回甲方所購房屋的，責任由乙方承擔，甲方不予退還購房資格轉讓款、視情退還相關前期預付、首付等發(fā)生的購房費用。

　　五、協(xié)議簽訂生效后，乙方若提出放棄該團購房屋的購房資格，乙方發(fā)生的購房資格轉讓款、前期預付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　第九條：特別約定：

　　一、本協(xié)議生效后，乙方即取得該團購房屋的團購資格，該房屋上所有有關政府補貼及其他權利由乙方享有。

　　二、該房屋需要辦理產(chǎn)權過戶時，過戶手續(xù)費及所有稅費由乙方承擔，甲方應提供一切相關手續(xù)及資料協(xié)助乙方辦理，不得用任何方式拒絕阻撓。如因甲方過失造成乙方不能取得姓名標注為乙方的房地產(chǎn)權證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起一月內(nèi)退還乙方所有與購房有關的費用和購房資格轉讓費，按銀行同期貸款利率四倍付給利息。

　　三、本合同簽訂后，乙方取得該房屋產(chǎn)權證之前的過渡期內(nèi)，甲方不得對該房屋主張任何權利，不得進行添附、毀損，也不得進行任何處分。

　　四、乙方在該團購房團購轉讓協(xié)議生效后，無論辦理房地產(chǎn)權證書與否，有權將此房屋出租出售，除蘭州新區(qū)管委會有特別要求外，甲方不得以任何理由和方式阻撓。甲方應提供一切相關手續(xù)及資料協(xié)助乙方。

　　五、本協(xié)議生效后，若該房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時，拆遷補償款歸乙方所有。

　　六、本協(xié)議生效后，任何一方不得以市價漲跌等理由拒絕履行該合同。

　　七、本協(xié)議生效后，乙方購買該房屋，必須以現(xiàn)金方式一次性付清，不得以按揭方式購買，否則，甲方有權解除本協(xié)議，并且不承擔任何責任，購房資格轉讓款及前期預付、首付等發(fā)生所有購房費用不予退還。

　　第十條：本協(xié)議為一次性轉讓協(xié)議，三方簽字后生效，雙方不得違約。

　　第十一條：本協(xié)議一式三份，甲方、乙方、乙方代理人三方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方 ( 簽章 ) ：

　　年月日

　　乙方 ( 簽章 ) ：乙方代理人( 簽章 ) ：年月日

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