購房協(xié)議書

時間：2022-06-15 16:54:31 購房協(xié)議書我要投稿

【薦】購房協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，協(xié)議起到的作用越來越大，協(xié)議協(xié)調著人與人，人與事之間的關系。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編精心整理的購房協(xié)議書，希望對大家有所幫助。

【薦】購房協(xié)議書

購房協(xié)議書1

　　男方：

　　身份證號：

　　女方：

　　身份證號：

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資欲購買市區(qū) 幢單元室住房一套。為避免今后因離婚而導致雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》的規(guī)定，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，一致達成以下協(xié)議：

　　一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

　　二、男女雙方共同投資，欲購買一套位于市區(qū) 幢單元室的商品房。房產(chǎn)總價款人民幣元整( 萬元)，房屋總面積平方米，其中首付元整，向銀行貸款元整。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。剩余房款元向銀行借貸。

　　四、該房產(chǎn)的貸款及第三條所述的債務，雙方按照份額承擔債務。向銀行借貸元，貸款期限年，本息和共元，分個月還清，每月需還元。其中，男方每月需還元，占 ;女方每月需還元，占。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權，男方占本房產(chǎn) % 所有權，女方占本房產(chǎn) % 所有權。

　　六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。*所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權證由方負責保管。

　　七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。

　　品友互動

　　八、因不可抗力或政府政策等原因，導致的房產(chǎn)滅失、被征收等情形出現(xiàn)，風險由雙方共同承擔，所得補償由雙方按出資比例分配;任何一方不得因個人的債務導致本協(xié)議房產(chǎn)的所有權、使用權受到影響，否則，應賠償另一方所產(chǎn)生的損失。

　　九、本合同自簽字之日起生效，一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本協(xié)議房產(chǎn)所在地法院管轄。

　　男方：

　　女方：

　　聯(lián)系電話：

　　年月日

購房協(xié)議書2

　　甲方：

　　身份證號：

　　乙方：

　　身份證號：

　　經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方委托甲方代購住房一事達成如下協(xié)議：

　　一、代購住房概況

　　指定房屋地址：

　　樓層區(qū) 域：

　　面積:

　　開發(fā) 單位：

　　價格區(qū) 間：

　　二、定金支付

　　甲乙雙方在簽訂本協(xié)議時，甲方向乙方支付人民幣作為購買上述房屋之定金（以房管局收據(jù)為憑證）（或直接交到開發(fā)商，開發(fā)商出憑證）。

　　三、手續(xù)費

　　雙方辦理定金交付手續(xù)后，當日甲方需向乙方支付手續(xù)費人民幣 (以乙方收據(jù)為憑證)。

　　四、辦理手續(xù)時間

　　乙方負責于年月日前協(xié)助甲方到開發(fā)單位與甲方辦理上述房產(chǎn)買賣合同手續(xù) 。

　　五、違約責任

　　乙方到期如無法協(xié)助甲方買到上述協(xié)議內(nèi)房產(chǎn)或不協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，須個月內(nèi)無條件退還甲方房屋定金、手續(xù)費，并按年利率賠付給甲方。如甲方到期不配合辦理相關手續(xù)，則視為甲方違約。乙方在扣除相關費用后退回房屋定金和手續(xù)費。甲乙雙方?jīng)Q定延遲簽訂買賣合同的必須經(jīng)協(xié)商一致，并出具書面協(xié)議書。

　�。ū緟f(xié)議一式兩份），雙方簽字蓋章有效。

　　甲方（簽章）：

　　乙方（簽章）：

　　年月日

購房協(xié)議書3

　　賣方：_______________(簡稱甲方) 身份證號碼：_____________________

　　買方：_______________(簡稱乙方) 身份證號碼：_____________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

　　第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本協(xié)議簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購房定金。

　　第三條付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數(shù)額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。

　　第五條稅費分擔

　　甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由______方承擔。

　　第六條違約責任

　　甲、乙雙方協(xié)議簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條本協(xié)議主體

　　1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。

　　2.乙方是____________，代表人是____________。

　　第八條本協(xié)議如需辦理公證，經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

　　第九條本協(xié)議一式份。甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地產(chǎn)交易中心一份、________公證處各一份。

　　第十條本協(xié)議發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本協(xié)議同具法律效力。

　　第十二條雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：_________________購買方(乙方)：__________________

　　身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

　　地址：___________________ 地址：____________________

　　郵編：___________________ 郵編：____________________

　　電話：___________________ 電話：____________________

　　代理人(甲方)：_________________ 代理人(乙方)： _________________

　　身份證號碼: ___________________ 身份證號碼： ___________________

購房協(xié)議書4

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：（乙方的全部繼承人）

　　甲、乙、丙三方就甲方委托乙方代理辦理購買位于的房屋，經(jīng)協(xié)商達成以下協(xié)議：

　　一、甲方委托乙方并以乙方的名義購買位于___________的房屋。甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買號房屋一套（建筑面積平方米，總價格為拾萬千拾元整（人民幣元）），乙方同意接受甲方的委托。

　　二、乙方以自己的名義簽訂相關的《商品房買賣合同》等相關購買房屋的文件。乙方所代理購買的房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　三、購買以上房屋的全部款項由甲方支付，乙方無須支付任何款項�！渡唐贩抠I賣合同》、房款收據(jù)的原件由甲方收執(zhí)。

　　四、房屋交付時，乙方必須按照賣方或開發(fā)商要求的時間配合甲方進行驗房、收房，并辦理相關的收房手續(xù)，并以自己的名義與物業(yè)管理部門簽訂相應的物業(yè)管理合同，合同原件由甲方收執(zhí)。

　　五、甲方收房后，需要辦理的燃氣管道的開通手續(xù)、水、電、通訊、寬帶、有線電視等開辦手續(xù)時，乙方應提供相關的身份文件及其他需要乙方提供的資料配合辦理，產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔。

　　六、房屋可以辦理產(chǎn)權證書時，乙方應無條件配合甲方辦理相關的登記手續(xù)，提供應由乙方提供的辦證所需的一切資料，所生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

　　七、如甲方需要將房屋變更登記到自己名下或甲方指定的任何人名下時，乙方應在收到甲方通知后三日內(nèi)提供所有辦理變更登記所需的資料，并按照房產(chǎn)管理部門的要求配合甲方辦理變更登記，所產(chǎn)生的費用由甲方承擔，乙方不承擔。

　　八、乙方因代理甲方購房的產(chǎn)生合理交通費、誤工費、通訊費等費用由甲方承擔（甲方以每平方三百元標準補償乙方）。

　　九、房屋辦理了所有權證書后，如所有權證書登記在乙方名下的，乙方明確放棄對該房屋享有的一切權利。乙方同意對該房屋不享有任何權利，也不向甲方主張與房屋有關的一切權利。

　　十、如乙方未按照本協(xié)議的約定辦理房屋產(chǎn)權登記、變更登記的，甲方有權解除本協(xié)議，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

　　十一、乙方在未取得甲方同意的情況下，不能將本協(xié)議書中約定的房屋進行抵押、轉讓、贈與他人。如乙方違反此約定的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

　　十二、丙方作為乙方的法定繼承人或在法律上有權對該房屋主張權利的人，對本協(xié)議的內(nèi)容已全部了解，并同意放棄對該房屋享有的任何權利，不能因任何理由向甲方主張對該房屋的任何權利。

　　十三、如乙方發(fā)生意外,無法如約履行協(xié)議，丙方作為乙方的法定繼承人，應繼續(xù)履行協(xié)議書內(nèi)義務，在辦理完房屋繼承手續(xù)后將房屋過戶到甲方名下，產(chǎn)生的費用由甲方承擔。

　　十四、如乙方繼承人拒不前去辦理房屋變更登記手續(xù)的，甲方有權解除本協(xié)議書，并有權要求乙方的全部繼承人（除明確放棄繼承的外）全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用（包括裝修費用，以裝修時發(fā)生的實際金額為準），還應向甲方賠償一倍的購房款（按購房發(fā)票計算）。

　　十五、因乙方的原因乙方不配合甲方進行驗房、收房、辦理房屋產(chǎn)權證書、變更房屋產(chǎn)權登記等事宜的，甲方有權解除本協(xié)議書，并有權要求乙方全額返還甲方因房屋支付的全部款項及費用，并承擔相應違約金（按違約當時房屋市場價值的百分之三十）。

　　十六，本協(xié)議一式份，各方各持份，自各方簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　______年____月____日

購房協(xié)議書5

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　見證人:

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

　　(二)出售房屋的所有權證證號為；

　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證；該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。

　　第四條該房屋協(xié)議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：

　　簽約日期：

購房協(xié)議書6

　　出賣方（甲方）：

　　法定代表人：

　　購房方（乙方）：

　　身份證號碼：

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其開發(fā)的'位于_____________________________________________房，建筑面積________平方米。該房單價為人民幣每平米_______元，總金額為人民幣____拾____萬____仟____佰____拾_____元整（￥__________元整）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房。

　　二、甲方承諾：自鑒定本協(xié)議起，____年____月____日之前，保證將該房屋按約定價格售給乙方。

　　三、自乙方將全部房款向甲方交納后，簽訂本協(xié)議。

　　四、該房設施有上水管、獨戶水表、獨戶電表、熱力公司供的大暖。

　　五、該房在乙方繳款時，未交納辦理產(chǎn)權證的有關稅費，將來如辦理產(chǎn)權證時，乙方應按有關規(guī)定另行繳納。

　　六、該房的日常管理及維修，由物業(yè)公司統(tǒng)一管理，乙方應按物業(yè)公司規(guī)定的費用按時繳納。

　　七、本協(xié)議壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起即產(chǎn)生法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方授權代表簽字（蓋章）：

　　乙方授權代表簽字（蓋章）：

　　電話：

　　簽訂日期：

　　年月日

　　簽訂日期：

　　年月日

購房協(xié)議書7

　　賣方：_______________（簡稱甲方）

　　身份證號碼：_____________________（以下簡稱甲方）

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）

　　身份證號碼：_____________________（以下簡稱乙方）

　　地址：__________________________________________________________

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

　　第二條上述標的房地產(chǎn)的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

　　第三條付款時間與辦法：

　�。ㄒ唬┘滓译p方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。

　　（二）甲方應于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，并應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦完當日將_________等費用結清。

　　（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)雙方協(xié)商，一切交易稅費由_______方承擔。

　　第四條交房：

　　第五條違約責任：

　　甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內(nèi)將乙方的已付款（不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第六條本合同主體

　　1、甲方是____________共______人。

　　2、乙方是____________共______人。

　　第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。

　　第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

　　第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十條、本房屋產(chǎn)權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加______萬元的費用給甲方，即總房款為______萬元。

　　第十一條、雙方約定的其他事項：_________

　　甲方（公章）：_________

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

購房協(xié)議書8

　　甲方(賣房人)：身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　甲方將沭陽縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見如下：

　　一、房屋建筑面積平方左右，車庫平方左右，總售價元整(￥： )。

　　二、協(xié)議簽訂后，乙方先付定金 (￥： )。甲方于20xx年月日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款，在5年之內(nèi)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，過戶按有關部門規(guī)定，甲乙雙方各付其責，過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定。

　　三、甲方保證對此房有處理權。

　　四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產(chǎn)生費用由甲方負責。

　　五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權歸屬乙方。

　　六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

　　七、此房售前有關債權、債務由甲方負責，與乙方無關。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　證明人：

　　年月日

購房協(xié)議書9

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，就雙方共同投資購買房產(chǎn)之相關事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、房產(chǎn)信息

　　甲乙雙方共同投資，購買一套位于______________________________________的商品房，建筑面積_____________㎡，房產(chǎn)總價款________元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

　　乙方出資__________元人民幣，占總價款的_________%。

　　雙方出資應于開發(fā)商確定的商品房價款支付時匯入指定賬戶。因一方逾期未予支付造成違約的，應當承擔因此帶來的全部違約責任。

　　三、產(chǎn)權比例

　　甲方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權；

　　乙方享有共同所購房產(chǎn)_________%的產(chǎn)權。

　　四、物業(yè)考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產(chǎn)進行實際考察、了解。

　　五、購置物業(yè)法律文件簽署、款項支付、購房手續(xù)辦理及委托授權

　　1、甲方同意本房產(chǎn)產(chǎn)權登記在乙方名下，乙方在此鄭重承諾，本協(xié)議所指房產(chǎn)50%產(chǎn)權歸屬甲方所有，確認甲方產(chǎn)權地位；

　　2、產(chǎn)權證由甲方保管；

　　3、甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置房產(chǎn)的相關手續(xù)。

　　六、購置物業(yè)稅費承擔

　　購買房產(chǎn)及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用，如：公證費、交易稅費、產(chǎn)權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等；由甲乙雙方各自承擔50%。

　　七、房產(chǎn)管理與決策

　　1、鑒于該房產(chǎn)因首筆資金甲方多付（超出甲方所享產(chǎn)權50%以外的多付款項為甲方借予乙方的借款），加之產(chǎn)權證實際登記在乙方名下。因此，甲乙雙方商定，為保障甲方的合法權利，甲方享有房產(chǎn)的實際運作和管理權，乙方有提出建議的權利，乙方對此表示認同；

　　2、乙方系已婚人士，本房產(chǎn)屬于乙方的_________%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是，如乙方一旦婚姻破裂，乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該房產(chǎn)（必須由甲方書面同意后方可處理，否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任，給善意三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔，同時應向甲方支付違約金_________萬元）；

　　3、本房產(chǎn)租賃事宜，乙方必需要征得甲方短信或書面同意方可與承租人簽訂租賃協(xié)議，否則租賃協(xié)議無效，因此而造成的善意三人（承租人）的損失由乙方全部承擔；

　　4、此房產(chǎn)轉讓由甲方?jīng)Q定，一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意，自行轉讓本房產(chǎn)，乙方應向甲方支付以下款項：

　　A、依據(jù)購房產(chǎn)時間，每年按_________%的增值遞增計算房產(chǎn)價值，直至乙方轉讓本房產(chǎn)時間止，從而得出乙方轉讓房產(chǎn)時的總價值，最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權對應的款額；

　　B、除上述A項約定外，乙方還應向甲方支付_________萬違約金。

　　八、收益分配

　　1、本房產(chǎn)系房產(chǎn)，出租后每月租金暫由甲乙雙方父母收取，甲方也隨時可以自行決定收回租金管理權，無論采取前述哪種租金管理方式，但每年年底甲乙雙方要進行一次核算，進行分配租金和書面確認租金金額；

　　2、該賬戶租金由甲乙雙方各享_________%；

　　3、甲方可以決定該賬戶資金如何使用；甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方；

　　4、甲方應為本房產(chǎn)租金建立賬冊，每半年通過書面或郵件向乙方通報房產(chǎn)收支情況；

　　5、乙方就房產(chǎn)租金可以向甲方提出要求使用，甲方視情況決定是否同意；

　　6．甲方?jīng)Q定轉讓該房產(chǎn)時，所產(chǎn)生的高于購房時的利潤時由甲乙雙方平均分配，如虧損由甲乙雙方共同承擔。

　　九、優(yōu)先購買權行使

　　甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。

　　十、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十一、協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除。

　　十二、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如_________日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交_________仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局、一次性的，甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。

　　十三、違約責任

　　甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金_________萬元人民幣。

　　十四、未盡事宜

　　本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面協(xié)議。

　　十五、其他約定

　　1、本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認，涉及相關約定時承諾遵守。

　　2、本協(xié)議正本一式_________份，甲、乙各執(zhí)一份，證人保存_________份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。

　　甲方（簽字或蓋章）：

　　_________年_______月________日

　　乙方（簽字或蓋章）：

　　_________年_______月________日

購房協(xié)議書10

　　男方：身份證號：

　　女方：身份證號：

　　一、本合同所有約定條款，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的的基礎之上真實意思表示，無脅迫、欺詐等情形。

　　三、房屋首付款元，其中由男方出資元，占總房款的。女方出資元，占。剩余房款元向銀行借貸。

　　五、雙方共同約定，雙方以其出資購房額占有房屋產(chǎn)權，男方占本房產(chǎn) % 所有權，女方占本房產(chǎn) % 所有權。

　　六、雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時，應當按照本合同第五條的約定辦理房產(chǎn)權屬登記，房產(chǎn)證要依法載明房產(chǎn)共有比例情況。辦證所需稅費由雙方按出資比例分擔，產(chǎn)權證由方負責保管。

　　七、雙方應當及時、全面、善意履行本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向另一方賠償人民幣元的經(jīng)濟損失。

　　男方：女方：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　年月日年月日

購房協(xié)議書11

　　甲方（售房人）：

　　乙方（買房人）：

　　見證人：

　　第一條

　　甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　�。ㄒ唬┳溆�**，建筑面積為平方米（此面積不含地下室面積）；

　�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡嘧C證號為 ;

　�。ㄈ┓课萜矫鎴D及其四至見房產(chǎn)證；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權隨該房屋一并轉讓。

　　該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

　　第二條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條

　　乙方在前付給甲方定金（人民幣），（大寫）元，（小寫）元。

　　上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。

　　第四條

　　該房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）元，（小寫）元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　第五條

　　1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。

　　2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

　　3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。

　　4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

　　第六條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條

　　甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記；并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。

　　該房屋土地使用權為劃撥取得，()根據(jù)有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由 □甲方承擔□乙方承擔。

　　除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。

　　第八條

　　甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。

　　第九條

　　該房屋毀損、滅失的風險自 **房屋正式交付之日**權利轉移之日起轉移給乙方。

　　第十條

　　該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：

　　第十一條

　　本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條

　　本契約**自甲乙雙方簽訂之日 **自**之日起生效。

　　第十三條

　　甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，□提交房屋所在地仲裁委員會仲裁 □依法向人民法院起訴。

　　第十四條

　　本契約一式份。其中甲方留執(zhí) 份，乙方留執(zhí) 份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。

　　第十五條

　　二手房購房協(xié)議樣本中甲、乙雙方約定補充條款如下：

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　地址：地址：

　　現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

購房協(xié)議書12

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　身份證號碼：

　　一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定：

　　1、因甲方因故不能購買新的住房，現(xiàn)甲方委托乙方以乙方名義向業(yè)主購買房屋一套，乙方接受甲方的委托。

　　2、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，甲乙雙方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等所有購房相關費用全部由甲方支付，乙方分文未付，甲方是實際出資人。

　　二、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴格遵守。

　　1、乙方代甲方購買的房屋(房地權證號：粵房地權證號)所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。

　　2、房屋產(chǎn)權證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產(chǎn)權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當無條件協(xié)助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。

　　3、乙方有義務將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張房屋所有權利。

　　4、甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及其它物品均歸甲方所有。

　　5、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，乙方應當按該房屋當時市場價格全額賠償給甲方，并另外補償甲方因此造成的所有損失。

　　6、乙方不得解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務，如解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。

　　7、本協(xié)議一式兩份共2頁，無其它補充條款，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后成立。

　　8、本協(xié)議自簽訂本合同之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　________年____月____日

購房協(xié)議書13

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關房改政策，甲乙雙方就山東大學集資建房購房事項達成合同如下：

　　一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設教職工住宅。乙方同意接受《山東大學集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學集資建房購房。

　　二、甲方應在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權單位與山東大學簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領取《山東大學集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認后，所交訂金轉為定金，乙方不得棄權，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

　　三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學校校房改辦公室。選房結束后，由甲方張榜公示選房結果，對弄虛作假者，甲方有權收回其所選住房。

　　四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分攤面積預算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預算款，閣樓預算房款暫按住房預算價格的60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預算單價房款的50%交納預算房款。預算房款共計元。預算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結束后退還乙方已交預算房款，不計利息。

　　五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

　　六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結果執(zhí)行，超標面積暫依據(jù)省直房委辦（XX）3號和魯

　　政辦發(fā)（XX）21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負擔，乙方依據(jù)該評估結果結算購房款，多退少補，集資房款結算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權證》。

　　七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調離山東大學（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預算房款和定金，不計利息。

　　八、在樓房建設過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進入施工現(xiàn)場，不得干預和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學校房改領導小組和基建處對施工過程和建筑質量進行全過程的了解和監(jiān)督。

　　九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關責任由乙方全部負責并承擔相應的賠償責任。

　　十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關規(guī)定和要求。

　　十一、本合同書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

購房協(xié)議書14

　　甲方（委托方）：__________________________________________________________________________

　　乙方（被委托方）：________房產(chǎn)代理有限公司

　　依據(jù)有關法律規(guī)定，在自愿、平等和誠信的原則下，就甲方委托乙方從事房屋購買事宜，雙方達成如下協(xié)議：

　　一、乙方責任

　　1、在委托期限內(nèi)認真地為甲方盡快尋找適合甲方要求的房屋。

　　2、在委托期限內(nèi)向甲方不限量地提供房源直到滿意為止。

　　3、協(xié)助甲方同房屋出售人簽訂買賣合同等程序。

　　二、甲方責任

　　1、不得與乙方介紹過的房主自行成交，否則乙方有獲得本協(xié)議中約定的代理傭金。

　　2、不得將乙方提供的賣方信息資料轉交他人。

　　三、服務報酬

　　如乙方為甲方尋找到合適的房產(chǎn)，甲方應在簽訂《房屋買賣合同》時，向乙方支付總房款的________%作為委托費用，計金額________________元整。

　　四、違約責任

　　甲方不得與乙方介紹過的賣方自行成交，否則視為甲方違約，甲方必須支付乙方本協(xié)議中約定的傭金。

　　五、履行本合同而發(fā)生的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，應提交溫州市仲裁委員會裁決。

　　六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽字）：________________________________

　　乙方（蓋章）__________________________

　　房產(chǎn)經(jīng)紀人（簽字）：__________________

　　簽約時間：年月日

　　民屋購房合同協(xié)議最新5

　　賣房方（甲方）：______________身份證號碼：__________________________

　　購房方（乙方）：______________身份證號碼：__________________________

　　關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：

　　一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于______________________________的房屋（房屋所有權證編號：_______，建筑面積_______平方米）以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______拾_______元整（￥_______元整）出售給乙方。已方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_______________銀行_______分行申請購房抵押貸款。

　　二、甲方

　　1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。

　　2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。

　　3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。

　　4、自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。

　　5、按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。

　　6、在辦理產(chǎn)權過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。

　　三、乙方

　　1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。

　　2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。

　　3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。

　　4、按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。

　　5、在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。

　　四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金，應如數(shù)退還給乙方。

　　五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的____%，則乙方有權解除本協(xié)議。否則，乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。

　　六、違約責任

　　1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。

　　2、如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。

　　七、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。

　　八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

　　九、本協(xié)議壹式肆份，雙方擱執(zhí)壹份。有乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。

　　十、特別約定：____________________________。

　　甲方（簽章）：__________________乙方（簽章）：__________________

　　____________年________月_______日____________年________月_______日

購房協(xié)議書15

　　男方：

　　身份證號碼；

　　女方：

　　身份證號碼；

　　為改善住房條件，男女雙方共同出資購買蕪湖市鳩江區(qū)電力三村幢單元室住房一套。并及時辦理了結婚及房屋變更過戶等所有手續(xù)。避免今后因其他不可預見原因雙方就此發(fā)生相應糾紛，根據(jù)《合同法》和《婚姻法》特此明確本次合作購房經(jīng)濟活動中的權利義務關系。本承諾為雙方真實意愿的的表現(xiàn)；

　　一、本合同所有約定款項，雙方在平等自愿和充分了解本合同條款和目的基礎之上真實意思表示，無脅迫，欺詐等情形，

　　二、男女雙方共同投資，購買一套（二手房）位于蕪湖市鳩江區(qū)電力三村（位于四褐山）幢單元室�。房部們r款人民幣叁拾叁萬肆仟捌佰元整?3.48萬元）；房屋總面積為平方米，其中按揭貸款貳拾貳萬元整。

　　三、出資金額（首付1.48萬元+相應手續(xù)費萬元）其中，男方出資元人民幣（占出資金額的 %）。女方出資元人民幣（占出資金額的 %）。

　　本次出資中男方借款萬元，女方借款萬元；雙方借款為婚后共同償還。

　　四、其余按揭貸款也為夫妻婚后共同償還。

　　五，雙方共同約定，男方占本房產(chǎn) %所有權，女方占本房產(chǎn) %所有權。

　　六，男方應當在年月日將應出資款項交付至處，女方應當在年月日將應出資款項交付至處。

　　七，雙方在辦理房產(chǎn)權屬證書時，應當按照本合同第四條約定辦辦理權屬登記。

　　八、雙方應當及時，全面，善意履行按照本合同全部約定，如果一方故意違約或解除合同，須向守約方賠償人民幣貳拾萬元的經(jīng)濟損失。

　　九，本合同自簽字之日起生效，一式兩份，各持一份，具有同等法律效力，如遇糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向方住所地法院起訴。

　　男方：

　　女方：