購房的協(xié)議書

時間：2022-06-11 14:14:03 購房協(xié)議書我要投稿

購房的協(xié)議書15篇

　　在生活中，各種協(xié)議頻頻出現(xiàn)，簽訂協(xié)議可解決或預(yù)防不必要的糾紛。一起來參考協(xié)議是怎么寫的吧，以下是小編幫大家整理的購房的協(xié)議書，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。

購房的協(xié)議書15篇

購房的協(xié)議書1

　　甲方（賣房方）身份證乙方（買房方）身份證甲方是拆遷安置戶，現(xiàn)有部分富余戶頭（拆遷安置房購買權(quán)）轉(zhuǎn)讓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議；

　　一、甲方只轉(zhuǎn)讓戶頭（拆遷安置房購買權(quán)），每個戶頭含安置面積平方，甲方戶頭人員名單共人，委托代理人為，即甲方代表人，甲方及甲方代表人保證出售本戶頭簽訂本合同的時候經(jīng)本戶頭的產(chǎn)權(quán)共有人同意，乙方在本協(xié)議簽訂生效后當(dāng)即付清戶頭轉(zhuǎn)讓費，甲方必須配合乙方憑安置選房順序號辦理選房購房登記等相關(guān)手續(xù)。

　　二、按照鎮(zhèn)政府拆遷安置房的價格，房款由乙方直接交于安置房收費點（發(fā)票戶名是甲方的）。

　　三、轉(zhuǎn)讓后房屋所有權(quán)屬于乙方，乙方無論是否辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，有權(quán)將此房屋轉(zhuǎn)讓出售或出租，甲方及其名下的人員不得以任何借口提出任何異議進行阻擾。乙方以甲方名義繳納的購房款票據(jù)以及甲方名義登記的房屋所有權(quán)證書均交由乙方保管，作為乙方對此房屋所有權(quán)的證據(jù)。

　　四、在政府允許辦理房產(chǎn)證時，應(yīng)主動聯(lián)系乙方，甲方在可以辦理之日起一月內(nèi)必須無條件配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，所產(chǎn)生的費用均由乙方承擔(dān)，逾期辦理乙方有權(quán)按本協(xié)議第五條違約責(zé)任處理。

　　此協(xié)議一式三份，甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效，本合同不經(jīng)過任何法律公證都具有同等的法律效果。

　　甲方：電話：

　　乙方：電話：

　　見證人：身份證：電話：

購房的協(xié)議書2

　　賣方： ________（以下簡稱甲方）身份證號：___________

　　買方： ________（以下簡稱乙方）身份證號：___________

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

　　第一條甲方所售房屋權(quán)證號及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：

　　1、甲方所售房屋所有權(quán)證號為“_____

　　號”，房屋土地使用權(quán)證號為“______ 號”；

　　2、甲方所售房屋位于______

　　區(qū)______ 路（街）______ 號，為______ 結(jié)構(gòu)；

　　3、甲方所售房屋建筑面積______

　　平方米；

　　4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為______

　　。

　　第二條房屋價格及其他費用：

　　1、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___

　　拾___ 萬___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施費用）；

　　2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由

　　方負(fù)擔(dān)。

　　第三條付款方式：

　　____________________________________________________________________________________

　　第四條房屋交付：

　　甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)（繳納稅費）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。

　　第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：

　　乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條甲方逾期交房的違約責(zé)任：

　　甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的違約金。

　　第七條甲方保證在交接時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　第十條本合同自甲、乙雙方簽之日起生效。

　　第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。

　　甲方（簽章）：_______ 乙方（簽章）：_______

　　住址（工作單位）：_______ 住址（工作單位）：_______

　　聯(lián)系電話：_______ 聯(lián)系電話：_______

　　_________年____月____日

購房的協(xié)議書3

　　甲方(賣方): 身份證號:

　　乙方(買方): 身份證號:

　　甲方在蔣家堰鎮(zhèn)河口街有門面房一間,乙方自愿購買,依據(jù)《合同法》規(guī)定,甲、乙雙方達成協(xié)議條款如下：

　　一、房屋位置：該房屋座落在蔣家鎮(zhèn)河口街（新生村一組），本次所購門面為本棟房屋一層自東向西第四間門面房。

　　二、房屋產(chǎn)權(quán)范圍：左、右共墻，以前檐框架柱中為界。后面一附屬用房與門面房相連，附屬用房屋頂為住戶公用通道。

　　三、價款及支付方式：一間門面及相連附屬房合計價款人民幣大寫元正，乙方一次性支付給甲方。

　　四、甲方負(fù)責(zé)門面房的卷閘門安裝，負(fù)責(zé)墻面、地面水泥砂漿基層粉刷。

　　五、本合同簽訂并付款后，此門面房（及附屬房）所有權(quán)歸乙方擁有，乙方享有占有、使用、收益、買賣、出租等權(quán)利。甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用證。

　　六、本協(xié)議系甲乙雙方自愿協(xié)商簽訂，任何一方違約，承擔(dān)給對方造成的一切損失。

　　七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。

　　甲方：乙方：

　　合同訂立日期：年月日

購房的協(xié)議書4

　　甲方(售房人)：身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　見證人: 身份證號碼：

　　第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：出售的房屋座落于市路小區(qū) 號樓單元室，建筑面積為平方米;

　　注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條：甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法;甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。

　　第三條：該房產(chǎn)建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。

　　第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為(人民幣)(大寫) 萬元整，(小寫) 元成交，甲方給乙方開付收據(jù)，并將房屋所有相關(guān)手續(xù)及房門鑰匙一并交給乙方。

　　第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項及相關(guān)費用均包含于購房總價款之內(nèi)一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問題不再另行協(xié)議。

　　第六條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)費用，現(xiàn)由乙方獨立承擔(dān)。

　　注：甲方協(xié)助乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證件及手續(xù)。

　　第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條，本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　簽約日期：簽約日期：

　　見證人:

購房的協(xié)議書5

　　甲方(賣房人)：

　　身份證號碼：

　　乙方(買房人)：

　　身份證號碼：

　　甲方將____縣沭河家園棟單元室的房屋及車庫出售給乙方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，達成一致意見如下：

　　一、房屋建筑面積平方左右，車庫平方左右，總售價元整(： )。

　　二、協(xié)議簽訂后，乙方先付定金 (： )。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協(xié)議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款，在________年之內(nèi)，甲方無條件協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，過戶按有關(guān)部門規(guī)定，甲乙雙方各付其責(zé)，過戶到誰的名下由乙方?jīng)Q定。

　　三、甲方保證對此房有處理權(quán)。

　　四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負(fù)責(zé)與甲方無關(guān)。如果因安置辦結(jié)帳方面產(chǎn)生費用由甲方負(fù)責(zé)。

　　五、乙方付清全款的同時沭河家園棟單元室的房屋所有權(quán)歸屬乙方。

　　六、甲乙雙方簽訂協(xié)議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。

　　七、此房售前有關(guān)債權(quán)、債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　電話：

　　乙方：

　　電話：

　　證明人：

　　年____月____日

購房的協(xié)議書6

　　甲方：

　　身份證號碼：

　　住址：電話：

　　乙方（即是與開發(fā)商簽約方）：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　住址：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　電話：

　　甲乙丙三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買底商之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、甲乙丙三方共同投資底商：棟號，總價款￥元，（大寫人民幣：仟佰拾萬仟佰拾元整）。

　　二、出資金額、出資比例

　　2.1 甲方出資￥元，占全部投資款的 %。

　　2.2 乙方出資￥元，占全部投資款的 %。

　　2.3 丙方出資￥元，占全部投資款的 %。

　　三、產(chǎn)權(quán)比例（產(chǎn)權(quán)證的辦理依據(jù)）

　　3.1甲方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。

　　3.2乙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。

　　3.3丙方享有共同投資底商 % 的產(chǎn)權(quán)。

　　四、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管

　　物業(yè)的所有權(quán)憑證要依法載明共有比例情況，即要標(biāo)明甲乙丙按照出資比例標(biāo)明各享有底商的份額，房屋所有權(quán)證和國有土地使用權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方暫為保管。

　　五、底商管理、出租及收益分配比例

　　由甲乙丙三方共同商討所投資入駐產(chǎn)品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等底商管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由甲乙丙三方按投資比例分享。因為此商用房面積比較大，地勢特殊，適合整體出租或整體經(jīng)營運作。故甲乙丙三方應(yīng)更加團結(jié)協(xié)作顧全整體利益。

　　六、購置底商稅費承擔(dān)

　　投資購房及按揭貸款、底商內(nèi)外裝修、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、產(chǎn)權(quán)過戶交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙丙三方按投資比例分擔(dān)。此底商貸款是以乙方個人名義從銀行貸款，但貸款本息應(yīng)由甲乙丙三方按照產(chǎn)權(quán)占有比例支付相應(yīng)的銀行本息，不得以任何理由拒絕或延期還貸，如違約所產(chǎn)生的損失由違約一方承擔(dān)。

　　七、物權(quán)行使

　　甲乙丙三方共同行使所投資物業(yè)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，如一方有底商的買賣、抵押、擔(dān)保必須有另兩方書面同意。

　　八、物業(yè)出賣及優(yōu)先權(quán)行使

　　8.1如甲乙丙三方共同決定出售物業(yè)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙丙三方按投資比例享有或分擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙丙三方任何一方均有優(yōu)先購買權(quán)。

　　8.2如果一方?jīng)Q定出售底商，應(yīng)書面通知另一方，如果另兩方不同意出售物業(yè)，應(yīng)書面告知對方。不同意出售的一方應(yīng)按公平價格(市場價或評估價)收購另一方的物業(yè)份額。

　　8.3如果一方接到另一方出售物業(yè)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)，則視為同意出售物業(yè)；如果不同意出售物業(yè)又不愿意購買另一方的份額或30日內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業(yè)，并應(yīng)給予出售物業(yè)的積極配合。

　　九、甲乙丙三方按照支付投資款的比例明確所占底商的面積以及位置

　　甲方面積為：

　　位置：

　　乙方面積為：

　　位置：

　　丙方面積為：

　　位置：

　　十、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙丙三方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議;

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議;

　　3、未經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除; 十一、爭議解決辦法

　　凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙丙三方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，三方均可提交法院進行訴訟。

　　十二、違約責(zé)任：

　　甲乙丙三方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙丙三方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　丙方：

　　年月日年月日年月日

購房的協(xié)議書7

　　甲方：

　　乙方：

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和山東省省直機關(guān)房改政策，甲乙雙方就山東大學(xué)集資建房購房事項達成合同如下：

　　一、甲方?jīng)Q定采取集資建房的辦法建設(shè)教職工住宅。乙方同意接受《山東大學(xué)集資建房分配方案》，自愿決定參加山東大學(xué)集資建房購房。

　　二、甲方應(yīng)在住房分配前向乙方提供集資建房的規(guī)劃方案、樓座位置和樓房的戶型。乙方依據(jù)《山東大學(xué)集資建房分配方案》的規(guī)定參加集資建房選房積分排隊，有校外房改房的住戶，需產(chǎn)權(quán)單位與山東大學(xué)簽定住房返售合同，不能簽定合同者，取消其排隊選房資格。積分排隊公示三榜后，依據(jù)甲方通知的時間和地點參加選房。選房前乙方領(lǐng)取《山東大學(xué)集資建房選房通知書》時交付訂金壹萬元。乙方于選房前可以放棄選房權(quán)，但在選到住房，集資建房通知書經(jīng)甲方確認(rèn)后，所交訂金轉(zhuǎn)為定金，乙方不得棄權(quán)，否則，乙方所交壹萬元定金甲方不再退還。乙方選房后如因甲方原因致乙方最終不能入住，甲方須向乙方雙倍返還定金。如無上述違約情形，定金抵作購房款。

　　三、乙方在選到集資建房宿舍樓單元室后，由甲方在發(fā)給乙方的《山東大學(xué)集資建房選房通知書》上簽字蓋章確認(rèn)。在甲方通知交納集資房款前乙方需將原住房的房產(chǎn)證件交學(xué)校校房改辦公室。選房結(jié)束后，由甲方張榜公示選房結(jié)果，對弄虛作假者，甲方有權(quán)收回其所選住房。

　　四、乙方根據(jù)自己所選住房，按照建筑面積加分?jǐn)偯娣e預(yù)算價款為元。若選到頂層帶閣樓的住房，必須同時交納閣樓預(yù)算款，閣樓預(yù)算房款暫按住房預(yù)算價格的`60%交納，地下室按所選樓號按單元和房號搭配分配，依據(jù)其建筑面積按住房預(yù)算單價房款的50%交納預(yù)算房款。預(yù)算房款共計元。預(yù)算房款自選房之日起10日內(nèi)一次交齊。逾期未交齊預(yù)算購房款或選到住房后因個人原因放棄，所選住房由學(xué)校另行分配，除定金不予退還外，甲方將于本次分房工作結(jié)束后退還乙方已交預(yù)算房款，不計利息。

　　五、在工程竣工后，甲方將經(jīng)過建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格的房屋交付乙方。乙方必須在領(lǐng)到住房鑰匙后90日內(nèi)將原住房交給甲方，乙方保證除上述房屋外，沒有其它房改房和公有住房，否則，甲方將不再給乙方辦理相關(guān)的購房手續(xù)并收回乙方所選集資房。若乙方不按時交回所選集資房，乙方同意自上述90日期限屆滿后，甲方按集資房建筑面積當(dāng)年的成本租金的4倍每月在乙方工資中扣除集資房的租金，直至乙方交回原住房或集資房為止。

　　六、集資房經(jīng)評估后，乙方所購住房面積、售價按照屆時山東省省直房委辦確定的評估結(jié)果執(zhí)行，超標(biāo)面積暫依據(jù)省直房委辦（XX）3號和魯

　　政辦發(fā)（XX）21號文件執(zhí)行。甲方按照屆時山東省省直房改的有關(guān)政策為乙方辦理購房和換購房手續(xù)，所發(fā)生的費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方依據(jù)該評估結(jié)果結(jié)算購房款，多退少補，集資房款結(jié)算完畢，甲方再向乙方發(fā)放個人《房屋所有權(quán)證》。

　　七、在甲方發(fā)放集資建房鑰匙前乙方調(diào)離山東大學(xué)（組織安排除外）或出國逾期不歸，甲方取消乙方購房資格，收回乙方所選集資房，退還乙方已交預(yù)算房款和定金，不計利息。

　　八、在樓房建設(shè)過程中，乙方未經(jīng)甲方和施工方允許，不得進入施工現(xiàn)場，不得干預(yù)和影響樓房的正常施工和管理。乙方可以通過學(xué)校房改領(lǐng)導(dǎo)小組和基建處對施工過程和建筑質(zhì)量進行全過程的了解和監(jiān)督。

　　九、乙方對房屋裝修不得破壞建筑主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施，因乙方改造所造成的一切經(jīng)濟損失和相關(guān)責(zé)任由乙方全部負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

　　十、所建集資住房全部實行物業(yè)管理，乙方入住后必須服從物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定和要求。

　　十一、本合同書一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處留存一份。本合同書自雙方簽字蓋章并共同申請山東省公證處公證后生效，公證費用甲乙雙方均擔(dān)。

　　甲方：

　　日期：

　　乙方：

　　日期：

購房的協(xié)議書8

　　甲方（掛名購房方）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　乙方（實際購買人）：

　　身份證號碼：

　　聯(lián)系地址：

　　聯(lián)系電話：

　　丙方：朱俊

　　身份證號碼：342622198610045669

　　聯(lián)系地址：安徽省巢湖市廬江縣龍橋鎮(zhèn)福興村白耿村民組

　　聯(lián)系電話：

　　鑒于甲方與丙方系男女朋友關(guān)系，乙方與丙方系姐妹關(guān)系，由于上海市房屋限購政策原因，乙方無購房主體資格，而甲方系上海戶口具有購房主體資格。現(xiàn)甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義出資購買上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室房屋一事，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。

　　一、所購房產(chǎn)的基本信息

　　1、購房日期：_____年____月____日

　　2、房產(chǎn)地址：上海市浦東新區(qū)川沙路1666弄95號501室

　　3、房產(chǎn)面積：132.52平方米；房產(chǎn)證號：滬房地浦字（20xx）第90932號

　　4、房產(chǎn)價格：人民幣貳佰三十萬元整（小寫：2300000.00元），其中首付款柒拾萬元整（小寫：700000.00元），貸款金額為壹佰陸拾萬元整（小寫：1600000.00元）。貸款銀行為北京銀行，還款期限20年，每月還款1.5萬元。

　　二、掛名購房

　　1、甲、乙、丙三方確認(rèn)乙方為上述房屋實際購買人，甲方無任何出資，無實際購房行為，僅為該房產(chǎn)的掛名所有人。

　　2、甲、乙、丙三方確認(rèn)上述房屋的首付款，乙方已經(jīng)通過丙方支付給甲方，現(xiàn)已經(jīng)由甲方交付給房產(chǎn)公司。

　　3、甲、乙、丙三方確認(rèn)，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)及所有權(quán)利均歸乙方所有，甲方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人，并不實際出資、占有、使用該房產(chǎn)。

　　三、雙方權(quán)利與義務(wù)

　　1、乙方僅僅是借用甲方的名義購買該房產(chǎn)，購買該房產(chǎn)的一切費用（包括但不限于首付款、按揭貸款、稅費、中介費等款項）均由乙方支付，甲方?jīng)]有支付任何款項的義務(wù)。

　　2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于購房合同、繳費單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由乙方持有保管。

　　3、雖然該房產(chǎn)登記在甲方名下，但該房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)人和使用人為乙方，因該房產(chǎn)日常維持使用產(chǎn)生的費用，包括物業(yè)管理費、水電費、維修費等均由乙方自行承擔(dān)。

　　4、甲方同意配合辦理購買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同、申請貸款、到國土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記在甲方名下。

　　5、甲方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、兒女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為乙方，其親屬在任何情況下都無權(quán)請求分配該房產(chǎn)。

　　6、簽訂本協(xié)議后的任一時間內(nèi)，乙方都有權(quán)要求將該房產(chǎn)登記到自己名下或乙方指定的人名下，甲方應(yīng)無條件配合辦理該房產(chǎn)過戶的一切手續(xù)。

　　7、乙方為該房產(chǎn)的實際購房人應(yīng)當(dāng)按時支付貸款，甲方應(yīng)辦理一張開戶行為貸款銀行的儲蓄卡，交給乙方專門用于歸還該房產(chǎn)的銀行貸款。

　　四、違約責(zé)任

　　1、自該房產(chǎn)登記在甲方名下后，甲方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，甲方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購房款30%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，甲方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購房價時，以購房價為準(zhǔn)］賠償乙方。

　　2、甲方如私自將該房產(chǎn)進行處分的，是無權(quán)處分，所獲得的收益應(yīng)當(dāng)由乙方所有；同時甲方私自處分乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)向乙方支付購房款30％的違約金，并承擔(dān)乙方的一切損失。

　　五、其他

　　1、因本協(xié)議發(fā)生的糾紛由甲、乙、丙三方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交上述房產(chǎn)所在地浦東新區(qū)人民法院訴訟處理。

　　2、本協(xié)議一式叁份，有甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字后生效。

　　甲方：__________

　　乙方：________

　　丙方：_________

　　時間：__________

　　時間：________

　　時間：_________

購房的協(xié)議書9

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致、誠實信用的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，雙方共同嚴(yán)格遵守。

　　一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。

　　二、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋所有權(quán)歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權(quán)利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權(quán)行使甲方享有的前述權(quán)利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與。

　　三、甲方于年月日以乙方名義與XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂商品房買賣協(xié)議書并交納購房款元，該商品房買賣協(xié)議書的權(quán)利義務(wù)由甲方享有及承擔(dān)。

　　四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關(guān)手續(xù)，乙方應(yīng)當(dāng)予以配合，為甲方提供身份證件及協(xié)助辦理所有相關(guān)手續(xù)。

　　五、購房首付款、按揭還款、抵押費、等所有購房相關(guān)費用均由甲方支付，所有交款憑據(jù)由甲方保管，乙方有義務(wù)協(xié)助甲方辦理交款手續(xù)。

　　六、某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋產(chǎn)權(quán)證暫辦至乙方名下，產(chǎn)權(quán)證由甲方保管，甲方有權(quán)在任何時間將產(chǎn)權(quán)變更至本人名下，或轉(zhuǎn)讓、出租及抵押該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，不得拒絕。

　　七、甲方如需在某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋取得產(chǎn)權(quán)證之前轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)在10天內(nèi)協(xié)助甲方辦理更名手續(xù)。

　　八、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內(nèi)添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,乙方承諾該房由甲方無償占有、使用、收益及處分。

　　九、乙方有義務(wù)將本協(xié)議代理購房事宜通知乙方的所有利害關(guān)系

　　人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關(guān)系人不得主張某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋所有權(quán)利。在所購房屋所有權(quán)過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及婚姻、債務(wù)的訴訟應(yīng)及時通知甲方，并向相關(guān)當(dāng)事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。

　　十、甲方有權(quán)隨時解除本協(xié)議，解除本協(xié)議后，乙方有義務(wù)協(xié)助

　　將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。

　　十一、乙方應(yīng)當(dāng)恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)全額賠償；乙方不得惡意侵占、轉(zhuǎn)賣、抵押及贈與該房屋，同時乙方應(yīng)保證其他利害關(guān)系人不得向甲方主張該房的權(quán)利，否則乙方應(yīng)當(dāng)按房屋當(dāng)時市場價格給予甲方賠償，并承擔(dān)違約金人民幣50萬元。

　　十二、乙方不得隨意解除本協(xié)議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)，如隨意解除本協(xié)議或拒絕、拖延履行代理購房的協(xié)助義務(wù)給甲方造成損失的，乙方負(fù)責(zé)全額賠償。

　　十三、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

　　方：甲乙方：

　　年月日年月日

　　利害關(guān)系人承諾：本人已知悉某市某樓盤某號樓XXXX單元X號房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買，保證不主張該房屋所有權(quán)利。

購房的協(xié)議書10

　　甲方(售房人)：身份證號碼：

　　乙方(買房人)：身份證號碼：

　　見證人:身份證號碼：

　　注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第三條：該房產(chǎn)建筑面積以產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。

　　第四條：甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定該房屋按照總價為(幣)(大寫)_____萬元整，(小寫)_____元成交，甲方給乙方開付收據(jù)，并將房屋所有相關(guān)手續(xù)及房門鑰匙一并交給乙方。

　　第六條：辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項費用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，按國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)費用，現(xiàn)由乙方承擔(dān)。

　　注：甲方協(xié)助乙方辦理該房屋過戶手續(xù)，并出具相關(guān)證件及手續(xù)。

　　第七條：本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第八條，本協(xié)議壹式兩份，雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　簽約日期：_____年_____月_____日

購房的協(xié)議書11

　　甲方(房屋出售方)：乙方(房屋購買方)：

　　身份證號碼：身份證號碼：

　　地址：地址：

　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

　　按照《中華人民共和國合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。

　　第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　(一)座落于xxx單位，建筑面積xx平方米

　　(二)出售房屋的所有權(quán)證證號為號為；xxx

　　(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一；

　　該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條乙方在前付給甲方定金(人民幣)xx(大寫)元，(小寫)元。

　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。

　　第四條該房屋房價款為人民幣(大寫)xxxxxxxxxxxx元，(小寫)人民幣xxxxxx元。

　　房價款的支付方式和支付時間為：

　　乙方未按規(guī)定支付房價款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、乙方逾期支付房價款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、乙方逾期支付房價款超過xxx天，且所欠應(yīng)付到期房價款超過xxxxxx元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后xxx天內(nèi)將已收房價款退還乙方，所收定金不予退還。

　　第五條甲、乙雙方定于xxxxx時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于xxxx前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在xxxxx前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

　　甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：

　　1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房價款的萬分之五支付違約金。

　　2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　3、甲方逾期交付房屋超過xxx天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后xxx天內(nèi)將已收房價款和雙倍定金返還乙方，并按總房價款的百分之一支付違約金。

　　第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

　　第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后xxx日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

　　該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：

　　1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

　　2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由甲方承擔(dān)。

　　3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān),甲方承擔(dān)x乙方承擔(dān)x。

　　第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。

　　第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

　　第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費，按下列約定處理：

　　第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。

　　第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：

　　1、提交xx市xxxx仲裁委員會仲裁

　　2、提交xxxx仲裁委員會仲裁

　　3、依法向人民法院起訴。

　　第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份。

購房的協(xié)議書12

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：

　　一、背景介紹：

　　甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于xx路xx弄X號xxX室，（以下簡稱xx路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于xx市xx路X弄xx號xxX室（以下簡稱xx路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣方簽署了《房地產(chǎn)買賣合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)）。

　　二、甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商約定：

　　辦理xx路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個人所有，房產(chǎn)證為甲方一個人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開發(fā)商簽署了xx路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然xx路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與xx路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），xx路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時償還，甲方應(yīng)給予配合。

　　三、出資金額、出資比例：

　　甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。

　　四、產(chǎn)權(quán)比例

　　xx路房屋的所有權(quán)益實際由甲方享有。

　　xx路房屋的所有權(quán)益實際由乙方享有。

　　五、甲方授權(quán)乙方辦理xx路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書。

　　六、房地產(chǎn)權(quán)證保管

　　xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；xx路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。

　　七、xx路房屋與xx路房屋的全部稅費由乙方承擔(dān)并及時繳納。

　　全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費等。

　　八、物權(quán)行使

　　xx路房屋物權(quán)由甲方行使，xx路房屋物權(quán)由乙方行使。

　　九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：

　　1、xx路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實際由乙方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息；

　　2、xx路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時歸還貸款本息。

　　十、甲乙雙方所購房產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。

　　十一、適用法律

　　本協(xié)議適用中華人民共和國法律。

　　十二、本協(xié)議變更或解除

　　1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；

　　2、符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；

　　3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；

　　十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，xxxx律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。

　　十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年月日年月日

購房的協(xié)議書13

　　甲方：______，男，________年________月________日出生，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。

　　乙方：______，男，________年________月________日出生，漢族，身份證號碼________________，住________省________縣________生活______。

　　鑒于甲乙雙方系親屬關(guān)系，________年________月________日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于________“________”________幢________單元________號商品房，現(xiàn)該房屋登記在乙方名下，房產(chǎn)證號：________________。為了能夠確定該房屋權(quán)屬，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特達成如下協(xié)議：

　　一、甲方享有合伙房屋________%的產(chǎn)權(quán)，乙方享有合伙房屋______%的產(chǎn)權(quán)。

　　二、該房屋建筑面積________平方米，價格為每平方米________元，總價為________元，大寫________________元整，首付________元(甲方已出資________元,乙方已出資________元)，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負(fù)責(zé)交清(甲方每月交________元,乙方每月交________元)。

　　三、甲乙雙方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買賣、抵押、擔(dān)保必須有雙方書面同意。

　　四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如一方在30日內(nèi)，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。

　　五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔(dān)________%。

　　六、購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等相關(guān)費用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付。

　　七、由乙方負(fù)責(zé)所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產(chǎn)收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結(jié)算一次。

　　八、甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失，同時另外向守約方支付賠償金二十萬。

　　九、本協(xié)議系雙方真實意思表示，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。

　　十、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書面文件。

　　十一、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。

　　甲方：________________乙方：________________

　　________年________月________日________年________月________日

　　在場人：________________

購房的協(xié)議書14

　　甲方：____________，身份證號碼：__________________

　　乙方：____________，身份證號碼：__________________

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方借用甲方名義購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜達成一致，特簽訂本協(xié)議，以資共同信守執(zhí)行。

　　第一條甲方同意乙方以甲方名義購買由____________公司開發(fā)的座落于__________________的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米，合同價款__________元。乙方對甲方提供購買該處房產(chǎn)的便利表示真誠的感謝。

　　第二條甲方只需以自己名義與開發(fā)商簽訂商品房買賣合同并準(zhǔn)許乙方借用自己名義繳納各種稅費、辦理相關(guān)手續(xù)，甲方無需承擔(dān)任何法律上和經(jīng)濟上的風(fēng)險。因購買該處房產(chǎn)產(chǎn)生的所有費用及所有法律風(fēng)險均由乙方承擔(dān)。

　　第三條該處房產(chǎn)的商品房買賣合同簽訂后，乙方必須及時支付各種相關(guān)款項，不得以任何方式增大甲方的責(zé)任并確保甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

　　第四條乙方以甲方名義繳納購房款、稅費等相關(guān)費用的票據(jù)由乙方收存保管，甲方同意該房產(chǎn)買賣合同及相關(guān)手續(xù)直接交由乙方收存管理。如果采取按揭貸款的支付方式，則亦需將所有的抵押擔(dān)保合同文件及還貸手續(xù)等全部交由乙方收存。

　　第五條甲方應(yīng)在房開商交付房產(chǎn)之日即將該處房產(chǎn)直接交由乙方占有、管理、使用和處分。

　　第六條該處房產(chǎn)的實際所有權(quán)屬于乙方，甲方承諾自己及其繼承人不對該處房產(chǎn)提出任何涉及房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)方面問題的主張。

　　第七條該處房產(chǎn)在一段時間內(nèi)登記在甲方名下，待乙方確定過戶時間后甲方務(wù)必?zé)o條件將該處房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)手續(xù)過戶至乙方名下，過戶產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔(dān)。如果乙方?jīng)Q定在辦理產(chǎn)權(quán)證時直接辦到乙方名下則甲方亦應(yīng)該無條件配合辦理變更手續(xù)。

　　第八條違約責(zé)任條款

　　1.如果商品房買賣合同簽訂后，乙方不及時支付相關(guān)款項，給甲方造成的所有直接損失均由乙方承擔(dān)。

　　2.如果商品房買賣合同簽訂后，甲方翻悔不愿將該房產(chǎn)給乙方，如乙方尚未實際支付任何款項且同意甲方擁有該房產(chǎn)則甲方應(yīng)該在____日內(nèi)向乙方支付______元的違約金，本協(xié)議隨即終止。

　　3.如果房開商交付房產(chǎn)而甲方不立即將該房產(chǎn)交由乙方占有、使用、處分，則應(yīng)該每逾期一天按合同總價百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。

　　4.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶且乙方不同意甲方翻悔的，則每拖延一天甲方應(yīng)按照合同總價百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)該過戶產(chǎn)權(quán)于乙方;

　　5.如果乙方確定了過戶時間而甲方不同意過戶但乙方同意甲方翻悔的，則甲方應(yīng)該按照該房產(chǎn)市場合理評估價再上浮百分之______的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付賠償金。

　　第九條本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具同等法律效力。

　　第十條本合同履行過程中如發(fā)生爭議，則雙方應(yīng)該通過平等協(xié)商方式解決，協(xié)商不成的，任何乙方都有權(quán)通過訴訟途徑維護自己的權(quán)利。

　　第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　甲方：____________________乙方：__________________

　　聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系電話：______________________

　　簽約時間：________年____月____日簽約時間：________年____月____日