購車協議書

時間：2022-04-24 19:07:29 購車協議書我要投稿

購車協議書范文集錦9篇

　　隨著社會一步步向前發展，大家逐漸認識到協議的重要性，簽訂協議能夠最大程度的保障自己的合法權利。我敢肯定，大部分人都對擬定協議很是頭疼的，以下是小編幫大家整理的購車協議書9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

購車協議書范文集錦9篇

購車協議書篇1

　　A方（賣方）：

　　B方（買方）：

　　A、B雙方依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買車輛事宜，簽訂本合同。

　　第一條品牌

　　合計金額：大寫：。以上車價不含為車輛辦理上牌手續、保險及車輛抵押等所需之各種稅費，B方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費及其他費用。

　　第二條質量要求、技術標準

　　(一)本合同約定的車輛，其質量必須符合國家標準，并符合生產廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求(A方應在上述材料上蓋章確認)。

　　(二)本合同約定的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的車輛產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，

　　(三)雙方對車輛質量的認定有爭議的，以經國家授權的車輛檢驗機構出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

　　(四)A方保證向B方出售的車輛，在交給B方使用前已作必要的檢驗和清潔。

　　第三條付款方式

　　(一)定金合同簽訂之日，B方向A方交納定金元，如B方不按約定履行本合同則無權要求返還定金，A方不按約定履行本合同，應當雙倍返還定金。定金日后抵為車款，但定金數額不得超過車款總額的20%。

　　(二)B方如期一次性足額將車款支付給A方：全部車款，計人民幣元，大寫：。

　　第四條合同的生效

　　本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式

　　雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　A方（簽章）：B方（簽章）：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約日期：

購車協議書篇2

　　簽約地點：簽約時間：合同編號：

　　姓名:XXX(以下簡稱甲方)：

　　姓名:XXX(以下簡稱乙方)：

　　甲方兩方本著自愿的原則，經協商同意簽訂本協議，以資雙方共同遵守執行。

　　第一條根據甲乙雙方的要求，同意購__________汽車壹輛;發動機號______;車架號______，計價人民幣__拾__萬__千__百__拾__元(￥____)，歸甲乙兩方共同所有。

　　第二條兩方共同出資,出資金額相等,各出_________,共計__________。

　　第三條甲乙兩方在簽訂此合同時，首先在銀行開立個人存款賬戶、申辦信用卡，并安不低于所購車輛總價的__%的款項，計入民幣____萬元存入該賬戶。剩余款項____元向銀行申請貸款，并按期向該銀行歸還貸款本息。

　　第四條乙方同意甲方代為受理購車事宜,并為車輛購買保險,辦妥所購車輛信用或保證保險,以及車輛損失險、第三者責任險、車輛資搶險、不計免賠險及其相關的附加險。

　　第五條乙方并將購車發票、合各證及車輛購置附加費憑證替甲方保存，期間不得將所購車輛轉讓、變賣、出租、重復抵押或做出其他損害甲方權益的行為。

　　第六條在乙方提供停車泊位證明及其他入戶所需證明條件下，甲方可協助乙方辦理車輛的牌、證、保險手續，實際費用由乙方承擔。

　　第七條在三保期限內，乙方所購車輛如出現質量問題，自行到廠家特約維修服務中心進行交涉處理。此期間，乙方不得以此為借口停止或拖延支付每期應向銀行償還的人款。

　　第八條如乙方發生下列情況，按本合同第九條規定處理：

　　1.乙方逾期還款，乙方經甲方二次書面催討，在第二次催討期限截止日仍不還款的(逾期5天后，即發出書面催討，二次催討間隔為7天，第二次催討期限截止日為文書發出日第7天);

　　2.乙方借口車輛質量問題，拒不按期償還欠款;

　　3.發生乙方財產被申請執行，訴訟保全，被申請破產或其他方面原因致使乙方不能按期還款的。貸款未償清之前，不在指定的保險公司辦理本合同第四條所指各類車輛保險;

　　4.其他情況乙方不能按期向銀行還款;

　　5.乙方違反本合同第五條的規定，未經甲方同意，擅自將車輛轉讓、變賣、抵押。

　　第九條乙方承諾，不論任何原因發生第八條的事由之一時：

　　1.甲方有權力要求乙方立即償還全部貸款及利息，并承擔賠償責任;甲方有權力持合同就乙方未償還的全部欠款，向有管轄權限的人民法院申請強制執行。乙方自愿接受人民法院的強制執行。

　　2.甲方有權力按合同規定行使抵押權拍賣變賣乙方所購車輛，拍賣所得價款償還全部債款和其他欠款。如果出售所得的價值(扣作必要費用外)不足償還全部欠款和費用總和的，甲方有權力向乙方繼續追償，如果出售所得超過欠款和費用總和的，甲方應將超過部分的錢款返還給乙方。

　　3.甲方有權力要求乙方除支付逾期款額的利息外，并按逾期總額的5‰/日計付滯納金。

　　第十條在分期還款過程中，乙方所購車輛發生機動車輛保險責任范圍內的災害事故，致使車輛報廢、滅失，保險公司賠款應保證首先償還尚欠銀行的貸款及利息部分。

　　第十一條除車款外，乙方尚須向甲方交納擔保費，金額以借款額為基數，隨貸款年限一次性交付(一年1%;二年2%;三年3%)。乙方如提前還清車款，從還清日起，甲方自動終止擔保人義務。

　　第十二條乙方配偶或直系親屬，作為共同購車人，須就此合同內容簽署同意書，作為本合同附件。

　　第十三條乙方擔保人自愿為乙方分期付款購置汽車擔保，須就此合同的內容簽署擔保書，作為本合同附件。

　　第十四條本合同按合同條款履行完畢時，合同即自行終止。

　　第十五條本合同需經公證處公證后生效。

　　第十六條本合同一式五份，甲、乙雙方及貸款銀行、保險公司、公讓處各執一份。

　　附件1：同意書

　　附件2：擔保書

購車協議書篇3

　　甲方：身份證號碼：

　　乙方：身份證號碼：

　　經甲、乙雙方平等、自愿、協商一致，就甲方借用乙方身份辦理購車、注冊登記及相關權利義務達成如下條款，以資共同遵守：

　　一、甲、乙雙方確認乙方因不具備貸款購車條件，以甲方名義于

　　年月日以貸款方式購買汽車一輛，（車輛名稱：，車牌號碼：，發動機號：，車架號：）

　　乙方為實際車主，系所有權人，甲方僅為名義車主，乙方對車輛享有占有、使用、收益、處分全部所有權益。

　　二、乙方承擔購車款首付及全部貸款以及因購車發生的稅、費。乙方按照國家和地方車輛管理規定使用車輛，按時投保車輛保險、年檢等車輛所有人應該履行的一切法律、法規義務。

　　三、乙方違法、違章行駛導致的扣分、罰款等法律責任均由乙方承擔。乙方使用車輛或許可他人使用車輛發生的人身財產安全事故，甲方不承擔任何賠償責任。如因此牽涉甲方承擔連帶賠償責任的，由乙方承擔，甲方為此承擔賠償責任后，有權向乙方追償。

　　四、在車輛具備過戶條件時，甲方應配合乙方將車輛過戶到乙方名下，所產生的相關費用由乙方自行承擔。在未辦理車輛過戶前，乙方不得轉讓、贈與他人，如需轉讓、贈與應經甲方同意。

　　五、甲方不得將該車為自己或他人擔保債務的履行進行抵押、抵債，或聲稱此車系自己所有的車輛，給乙方造成損失。

　　六、由于該車登記在甲方名下，如該車輛被法院進行查封、扣押、拍賣等司法行為產生的不利后果由乙方自行承擔。

　　七、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　八、本協議自簽字生效之日起具有法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

購車協議書篇4

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　雅苑小區3#樓車庫一間（大戶型）價格是：陸萬捌仟元整（68000元）經雙方協商購買。

　　甲方身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　乙方身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXX

　　雙方簽字：

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　XXXX年XX月XX日

購車協議書篇5

　　甲方：（售車方）乙方：（購車方）

　　經甲乙雙方共同協商，現將甲方車輛車牌號為，發動號：，車架號：的車一輛以人民幣大寫：元，小寫。

　　1、此車系雙方自由交易，合法買賣，承擔法律責任。

　　2、此車甲方保證擁有該車的轉讓權或處置權，不是非法買賣車輛，非法盜搶車輛，無任何債權債務，經濟糾紛，無違章、欠費，手續齊全有效，屬合法買賣車輛，如因此車有經濟糾紛，欠費、違章不來處理，證件不齊全，車輛不合法造成后果，由甲方承擔一切法律、民事責任和因此產生的任何費用，并按此協議違約處罰違約方元。

　　3、此車自今日起以前的經濟糾紛、交通事故、養路費、年檢、車船稅、工商、購置年審、保險，違章、欠費等一切由甲方自負，與乙方無關，以后的由乙方自負，與甲方無關。雙方不許扯皮，否則承擔法律、民事責任和費用，并按違約處罰。

　　4、車輛手續甲方交給乙方有，把以上所欠手續齊備交給乙方，乙方付清車輛尾款元，否則乙方有權拒付尾款，并按違約處罰，按原價退車給甲方。

　　5、此車過戶費用由主本人到場簽字協助辦理過戶，如乙方通知甲方叁次原車主不能提供合法有效身份證和本人到場，注：（是外地的必須由甲方提供暫住證，如不能提供同樣按違約處罰），造成乙方不通過戶，即視為甲方放棄過戶，自今日起此車發生的經濟糾紛、交通事故、機械損壞、違章、欠費等都由甲方本人和原車主愿意承擔一切法律、民事責任和費用，并按違約賠償乙方經濟損失元。

　　6、車輛購車款先交

　　7、以后的由乙方自負。

　　8、此協議壹式貳份，雙方各執壹份，簽字生效，受法律保護，并承擔法律、民事責任。

　　9、備注：

　　甲方：乙方：

　　電話：電話：

　　年月日

購車協議書篇6

　　甲方：XX

　　乙方：XX

　　乙方受雇于甲方，系甲方在職員工，鑒于乙方以往的銷售業績表現優秀，甲方為乙方提供更便利的工作條件，經雙方友好協商，就對乙方購置私車達成協議如下：

　　一、乙方承諾，購車時本人已取得駕駛證。

　　二、乙方以本人名義與汽車銷售商簽訂汽車購銷合同。

　　三、乙方必須為個人車輛購買交強險、車損險、商業三責險。

　　四、乙方承諾為甲方服務期間，乙方所購個人車輛為乙方工作使用，不得用作其他用途或長期不使用，不得將該個人車輛借給其他人使用。

　　五、甲方一次性補貼乙方購車款XX萬元。乙方選擇的車型應以業務或商務型為主，乙方可根據自己的.經濟能力選擇適當價位的個人車輛，車價超出購車款補貼款的，不足部分由乙方自行解決；車價低于購車款補貼款的，購車補貼調整為相應的車價款。

　　六、甲方補貼乙方購車款XX萬元外，不再支付任何其他費用，個人車輛購置稅費、上牌費用、保險費用等由乙方自行承擔。

　　七、乙方使用個人車輛過程中，發生的交通事故、違章事件等所產生的一切費用，由乙方自行承擔，與甲方無關。如甲方因此遭受了經濟損失，乙方應在甲方損失發生三日內予以賠償。

　　八、乙方在購車后，將購車合同、發票、登記證等所有非必須隨車攜帶的個人車輛手續交由甲方保管。

　　九、乙方在任職期間，除非自費更換新車，并經甲方同意，不得以任何理由將個人車輛過戶給第三方，否則，應按本協議第十二條的規定立即償還甲方購車補貼款，同時不得再享受任何個人車輛方面的補貼。

　　十、基于甲方給予乙方的個人車輛購置資助及補貼，乙方承諾為甲方工作的服務期不低于三年，即自20xx年XX月XX日至20xx年XX月XX日，并保證連續三年完成公司下達任務目標。

　　十一、乙方在任職期間違反甲方相關規定，侵害甲方利益的，甲方有權要求乙方于7日內返還甲方購車補貼款XX萬元，如乙方不能按時還錢，甲方有權沒收個人車輛，并對個人車輛任意處置。

　　十二、無論何種原因，甲乙雙方在本協議約定的三年服務期限屆滿前解除勞動關系的，乙方需向甲方償還不足期限的分攤補貼款，具體計算辦法為：總補貼款/三年服務期限Ｘ不足期限，該款項需在乙方辦理離職時一次性支付。

　　個人車輛在三年服務期屆滿前滅失或毀損無法修復的，乙方可自費購置新車代替，如乙方不能自行購置新車代替，則需在個人車輛滅失或毀損后XX日內按照上述標準償還不足期限的分攤補貼款。

　　十五、本協議履行過程中發生糾紛，協商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。

　　十六、本協議未盡事宜，雙方協商解決。

　　甲方：XX

　　XXXX年XX月XX日

　　乙方：XX

　　XXXX年XX月XX日

購車協議書篇7

　　甲方（賣方）：乙方（買方）：

　　甲、乙兩方依據《合同法》及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，就買賣汽車事宜，簽訂本合同。

　　第一條品牌名稱、型號、顏色、數量、金額、產地

　　汽車品牌顏色甲方贈送配置生產地車輛單價（元）

　　型號規格數量（臺）乙方選購配置生產廠家車輛總價（元）

　　合計金額：大寫：。

　　以上車價不含為車輛辦理上牌手續、保險及車輛抵押等所需之各種稅費，乙方不再承擔任何加急費、手續費、運費、出庫費及其他費用。

　　第二條質量要求、技術標準

　　（一）本合同約定的車輛，其質量必須符合國家汽車產品標準，并符合生產廠家出廠檢驗標準，符合安全駕駛和說明書載明的基本使用要求（甲方應在上述材料上蓋章確認），符合蘇州市人民政府關于尾氣排放的標準。

　　（二）本合同約定的車輛，必須是經國家有關部門公布、備案的汽車產品目錄上的產品或合法進口的產品，并能通過公安交通管理部門的檢測，可以上牌行駛的汽車。

　　（三）兩方對車輛質量的認定有爭議的，以經國家授權的汽車檢驗機構（蘇州轄區內）出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據。

　　（四）甲方必須保證汽車為新車，保證汽車的外觀沒有任何損壞，不得出現掉漆、磨損等現象。

　　（五）甲方保證向乙方出售的車輛，在交給乙方使用前已作必要的檢驗和清潔。

　　第三條付款方式

　　（一）定金

　　合同簽訂之日，乙方向甲方交納定金元，如乙方不按約定履行本合同則無權要求返還定金，甲方不按約定履行本合同，應當雙倍返還定金。定金日后抵為車款，但定金數額不得超過車款總額的20%。

　　（二）乙方選擇下述第種方式付款，并按該方式所定時間如期足額將車款支付給甲方：

　　1、一次性付款方式

　　年月日前，支付全部車款，計人民幣元，大寫：。

　　2、汽車消費貸款方式

　　（1）年月日前，支付全部車款的 %，計人民幣元，大寫：；

　　（2）余款計人民幣元，大寫：，于年月日前支付。

　　乙方可通過兩方共同確定的金融機構辦理汽車消費貸款支付余款。但如因乙方原因造成以下情況，視為乙方未按合同約定時間付款，應當向甲方承擔違約責任：

　　A.乙方未能在以上規定時間內辦妥有關汽車消費貸款事宜（以實際發放貸款為準，非由于乙方原因造成除外）；

　　B.乙方未能在以上規定時間內足額辦出貸款（非由于乙方原因除外），且余額未按時自行補足支付。

　　第四條交車時間、地點及提車方式

　　（一）交車時間：年月日前。

　　（二）交車地點：。

　　（三）提車方式：乙方自提甲方送車上門

　　（四）交車時，汽車里程表數不得超過公里。

　　（五）甲方在向乙方交付車輛時須同時提供：

　　1、銷售發票。

　　2、（國產車）車輛合格證或（進口車）海關進口證明及商品檢驗單

　　3、質量服務卡或保修手冊。

　　4、車輛使用說明書或用戶使用手冊（中文）。

　　5、隨車工具及備件清單。

　　經兩方驗收，簽訂車輛交接書。第五條車輛交付及驗收方式

　　（一）車輛交接時當場驗收，乙方應對所購車輛外觀和基本使用功能等進行認真檢查、確認。如對外觀有異議，應當場向甲方提出。

　　（二）乙方驗收車輛無誤后，甲方向乙方交付汽車及隨車文件，兩方簽署車輛交接書，即為該車輛正式交付。

　　（三）自車輛正式交付之時起，該車輛的風險責任由甲方轉移至乙方。

　　第六條售后服務

　　（一）甲方承諾，為乙方提供以下售后服務

　　（二）當汽車生產廠家不履行售后服務義務時，乙方可選擇要求甲方履行相應義務。

　　（三）當汽車出現故障時，如甲方、生產廠家或二者委托的承擔維修義務的第三方距發生故障地點超過公里時，乙方有權就近選擇其他具有資質的維修方修理，事后，乙方可憑發票要求甲方報銷。

　　第七條無效條款

　　甲方或生產廠家提供給乙方的說明書及其他材料中，排除或限制乙方權利、免除或減輕甲方責任的條款無效，無論該條款是否通知乙方。

　　第八條關于修理、退貨或更換的特別約定

　　（一）關于整車、零部件總成的保修期限執行生產廠保修條款的規定。

　　（二）在上述保修期內車輛出現質量問題或需要保養，乙方應在生產廠公布的或兩方約定的維修站進行修理和保養。但發生第六、（三）條事項時除外。

　　（三）在車輛使用1年或行駛2萬公里內（以先到為準，下同），同一嚴重安全性能故障累計修理2次（以修理單據和發票為準，下同）仍未排除故障，或關鍵總成因質量問題累計更換2次后仍無法使用，乙方有權退車。

　　（四）在車輛使用 1 年或行駛 2 萬公里內，同一關鍵零件或總成因質量問題，累計修理2次仍不能恢復使用；或由于質量問題及修理，使得該車停用的累計工作日超過60日（扣除進口零件進貨在途時間）；或累計修理5次以上（不含5次）仍不能正常行駛，甲方應負責為乙方換車或退車。

　　（五）按照本條上述約定退車的，甲方應當負責為乙方按發票價格一次退清車款，但應減去乙方使用該車產生的合理折舊。

　　（六）非車輛質量問題發生交通事故而造成損壞的，或無有效發票的，或乙方不是消費者權益保護法所指的消費者，可免除本條上述第3項、第4項規定的甲方責任。

　　（七）由于人為破壞、使用或保養不當和疏忽造成的質量問題，或者由于裝潢、改裝不當造成的質量問題，或者到公布、約定以外的修理點進行修理造成的質量問題，由乙方自行承擔后果。

　　（八）本合同簽訂后，國家如出臺有關汽車產品修理更換退貨的規定，兩方按國家規定執行。

　　（九）生產廠的保修條款比本合同的約定更有利于乙方的，兩方按生產廠的規定執行。

　　第九條違約責任

　　（一）一方遲延交車或遲延支付車款的，應每日按照遲延部分車款 %的標準向對方支付違約金。遲延超過十五日的，對方有權解除合同，并要求遲延方賠償本合同價款的 %作為違約金。

　　（二）在年月日前，甲方交付的汽車不符合說明書中表明的質量標準或本合同約定的標準，乙方有權要求甲方承擔無償修復、補償損失或減少價款的違約責任。乙方也可以選擇解除本合同，甲方應向乙方支付違約金元。乙方行使上述約定權利時，所發生的一切費用也由甲方承擔。

　　（三）經國家授權的汽車檢驗機構鑒定，乙方所購汽車確實存在設計、制造缺陷，甲方可依據國家關于召回的法律法規協助汽車制造商主動召回有問題的車輛；由車輛缺陷所造成的人身和他人財產損害，乙方可向汽車制造商要求賠償，也可向甲方要求賠償。如乙方選擇向汽車制造商賠償，甲方有積極協助的義務。若該車有特殊的使用要求時，甲方應該明示告知，否則應承擔相應賠償責任。

　　（四）甲方不履行售后服務義務時，乙方有權要求甲方雙倍賠償乙方為維修汽車而花費的一切合理費用，包括但不限于維修費、購買汽車配件費、交通費等。

　　（五）因車身超重、尾氣不合格等情況導致乙方無法上牌照，乙方有權退車并要求甲方承擔違約金元，違約金不足以彌補乙方損失的，乙方有權追償。

　　（六）甲方有其他違約情形時，每有一次，應當向乙方支付違約金元人民幣，違約金不足以賠償乙方損失的，乙方有權追償。

　　第十條不可抗力

　　（一）任何一方對由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不負責任。但遲延履行后發生不可抗力或發生不可抗力后沒有采取補救措施和通知義務的，不能免除責任。

　　（二）遇有不可抗力的一方，應在3 日內將事件的情況以書面形式（含傳真、電子郵件、手機短信等形式）通知另一方，并在事件發生后10 日內，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的報告。

　　第十一條解決爭議的方式

　　合同發生糾紛，甲乙兩方應協商解決，也可向有關部門申請調解，協商或者調解不成時約定采取下列第種方式解決:

　　（一）向仲裁委員會申請仲裁。

　　（二）依法向乙方所在地人民法院起訴。

　　第十二條兩方特別約定

　　經兩方協商，甲方為乙方：

　　（一）代辦保險

　　（二）代辦按揭

　　（三）代辦上牌服務

　　第十三條其他

　　（一）兩方地址、電話若有改變，應在變更之日起3日內書面通知對方，因一方遲延通知而造成損失的，由過錯方承擔責任。

　　（二）本合同的未盡事宜及需變更的事宜，兩方應通過訂立補充條款或補充協議進行約定。本合同的補充條款、補充協議及附件均為本合同不可分割的部分。

　　（三）本合同的金額應當同時以大、小寫表示，大小寫數額應當一致，不一致的，以大寫為準。

　　（四）違約方應當承擔守約方為進行仲裁/訴訟而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費、仲裁費用/訴訟費用、差旅費。

　　（五）其他約定條款：

　　第十四條合同的生效

　　本合同自兩方簽字或蓋章之日起生效，本合同壹式份，兩方各執一份。送份，具有同等法律效力。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：

　　住所：住所：

　　證照種類及號碼：證照種類及號碼：

　　代理人：代理人：

　　聯系電話：聯系電話：

　　簽約日期：簽約地點：

購車協議書篇8

　　甲方（賣方）：身份證號：

　　乙方（買方）：身份證號：

　　甲方將一車（車牌號）賣給

　　乙方，發動機號，車架號元整（￥：元）。此款一次付清。年月日時以前所發生的交通事故、經濟糾紛、違章、債權債務等一切事宜均由甲方負責，與乙方無關；年月日以后所發生的一切事宜均由乙方負責，與甲方再無關系。甲方保證車輛合法來源。過戶費用乙方承擔，甲方配合辦理。

　　此協議一式二份，甲乙雙方各一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

購車協議書篇9

　　購房合同中買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：

　　一、甲乙雙方共同投資，購買一套位于上海市，房產總價款萬元人民幣。

　　二、出資金額、出資比例

　　甲方出資元人民幣。

　　乙方出資元人民幣。

　　甲方、乙方各出資50% 。

　　三、產權比例

　　甲方享有共同所購物業 50% 的產權。乙方享有共同所購物業 50% 的產權。

　　四、物業考察、購買

　　甲乙雙方共同對擬購房產進行實際考察、了解。

　　五、購置物業法律文件簽署、款項支付、購房手續辦理及委托授權

　　甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產相關款項的支付、《房產預售合同》等法律文件的簽署、房產抵押按揭貸款辦理、房產交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。由方依法出具經過公證認證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。

　　委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，()受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。

　　六、房地產權證署名、辦理、保管所購物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即甲乙各享有50%的房屋產權，房地產權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。

　　七、物業裝飾裝修由方負責辦理，所需費用各承擔50% 。

　　八、物業管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。

　　九、購置物業稅費承擔

　　購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費（委托中介出租物業）、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付；

　　十、物權行使

　　甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。

　　十一、物業出賣及優先購買權行使

　　如甲乙雙方共同決定出售所購房產，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。在同等條件（市場價或評估價）下，甲乙雙方任何一方均有優先購買權；

　　如果一方決定出售房產，應書面通知另一方，如果另一方不同意出售房產，應書面告知。不同意出售的一方應按公平價格（市場價或評估價）購買同意出售的一方的房產份額。如果接到出售房產通知后30日內不予書面答復則視為同意出售房產；如果不同意出售房產又不愿意購買或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售房產，并應給預積極配合。

　　十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業，具體約定如下：

　　1、購房首付款元（包括定金）人民幣（房款總價款的50%）由甲乙雙方各付50%，并以現金支付；

　　2、主貸人為乙方先生；

　　3、按揭貸款的期限為年；

　　4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自承擔50%;房產出租后，以房屋租金每月向貸款銀行償還貸款本息，不足部分由甲乙雙方各自支付50%。

　　十三、甲乙雙方所購房產的實際產權由甲乙雙方按本協議約定共有，所有權由雙方共同行使。

　　十四、適用法律

　　本協議適用中華人民共和國法律。

　　十五、本協議變更或解除

　　1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議；

　　2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議；

　　3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除；