綠化工作管理制度

時間：2025-05-09 10:04:57 工作制度我要投稿

（優秀）綠化工作管理制度15篇

　　在充滿活力，日益開放的今天，我們都跟制度有著直接或間接的聯系，制度是要求大家共同遵守的辦事規程或行動準則。擬定制度需要注意哪些問題呢？以下是小編幫大家整理的綠化工作管理制度，歡迎大家分享。

（優秀）綠化工作管理制度15篇

綠化工作管理制度1

　　一、目的

　　完善制度,明確責任,提高工作效率及工作質量。

　　二、適用范圍

　　各物業公司(處)綠化班

　　三、職責

　　1綠化工認真執行公司制度,按要求做好各類苗木的綠化、養護工作。

　　2綠化隊長負責綠化工作的全面管理,并做好各項制度的落實與監查工作。

　　2-1按制度要求,對油料、各類農機具等,指定專人保管、使用,并做好登記。

　　3管理部主管對'綠化工作制度'的執行情況進行監督,確保各項任務的順利完成。

　　四、管理要求

　　1、公共綠地管理:

　　1熟悉掌握小區的`綠地面積及合理布局,充分利用和發展綠地面積,保證綠地率達到35%以上,綠化覆蓋率達到40%以上,綠化完好率達96%以上,并且按不同花草樹木的特性,合理種植品種和數量;

　　2熟悉花草樹木的名稱、特性和培植方法,對較為名貴、稀有或數量較大的品種,在適當醒目位置,標示其名稱、種植季節、生長特性、管理方法等,以便住戶和客人欣賞和增長科普知識;

　　3針對不同品種的植被特性,按時進行澆灌、培土、施肥、排水、清除枯枝死葉、消滅病蟲、清除雜草和修剪造型等,不斷豐富和提高綠化內容;

　　4及時清理綠地內的枝葉和雜物,保持綠化環境整潔;

　　5對遭受損害的花木要及時進行修補、扶持和補栽,確保綠地環境的觀瞻效果;

　　6經常巡視綠地狀況,制止任何人踐踏草坪、傾倒垃圾、污物污水、攀枝折花,或用樹木晾曬衣物等行為;

　　2、綠化機具管理

　　1正確使用和自覺愛護綠化機具,盡力減少損耗和不必要的損壞;

　　2綠化機具和機動三輪每日出、入庫存放,都要進行檢查,使用人要做登記,使用完畢入庫前要進行除垢處理,分類擺放整齊;

　　3機具發生損壞、丟失時,要及時向主管負責人報告,對損壞丟失的時間、地點、原因、狀況等做好紀錄;能進行使用的,要及時修理,保證正常使用,機具使用完好率應保持在90%以上;

　　4綠化機具禁止對外借用,特殊情況須經主管領導簽字批準,并履行規定手續后方可借用;在借用過程中發生損壞和丟失時,要照價賠償并做文字記錄;

　　5綠化機具有專人進行管理,定期檢查、維護和保養,長期不使用的機具;要按規定進行必要的維護;

　　6建立健全機具管理臺帳,分類造冊登記,定期盤點檢查。

　　3、澆灌用水管理

　　1合理安排澆灌時間,避開用水高峰,緩解居民用水與綠化澆灌可能發生的沖突;

　　2綠化澆灌需啟用大流量用水時,必須事先向相關人員取得聯系,經允許后方可啟用;

　　3澆灌過程中應維持開啟時的基本流量,嚴禁私自加大或減少流量,保持水壓穩定;在關閉流量前,應事先向相關人員聯系,經允許后方可全部關閉,防止水壓過高引發的設備設施損壞,否則,由此造成的損失由操作者承擔責任;

　　4綠化工在澆灌時,必須手持水管,嚴禁放任自流,以杜絕資源浪費。對不按規定執行者,一經發現,立即辭退,同時對物業主管處以200元罰款。

　　4、綠化庫房的管理

　　1非指定人員禁止進入綠化庫房動用機具和各類消耗物品;

　　2庫房內要保持清潔衛生,物品分類擺放整齊,對易燃品有毒藥品和其他消耗品嚴加管理,每周進行一次徹底清掃;日常保持庫房內通風、防曬、防水、防銹、防塵;

　　3機具各類配件要登記造冊紀錄,不經允許不得擅自動用或私自挪用;

　　4綠化機具和配件消耗品的庫存量應掌握節儉原則配置,不準大量庫存積壓。

　　五、管理程序

　　5.1綠化隊長每周至少對整個小區的綠化養護情況進行一次檢查,發現問題,及時糾正;

　　5.2管理部主管每半月至少對整個小區的綠化情況進行一次檢查;對各種農機具、油料的管理、使用保養及各種記錄,每季度檢查1~2次,發現問題,及時糾正;

　　5.3物業總公司對各公司'綠化工作制度'落實情況,每季度檢查一次;對不嚴格執行制度的人員,一經發現,從重處罰,同時,要追究相關人員的責任。

綠化工作管理制度2

　　第一條

　　為進一步規范我省城市園林綠化企業資質申報管理工作，依據《中華人民共和國行政許可法》、《城市綠化條例》、《湖北省城市綠化實施辦法》、《住房和城鄉建設部城市園林綠化企業一級資質申報管理工作規程》、《關于湖北省建設廳機關直接實施的行政許可事項有關規定和內容的公告》等有關法律、法規和文件規定，制定本規程。

　　第二條

　　凡在我省境內從事城市園林綠化工程的新建、擴建、改建及養護管理，城市園林綠化苗木、花卉、盆景、草坪等的生產和養護，提供城市園林綠化技術咨詢、信息服務等活動的企業，均應納入城市園林綠化行業管理范圍，按照本規程實施資質審查管理。

　　第三條

　　城市園林綠化企業資質證書只授予具備獨立企業法人資格的城市園林綠化企業，城市園林綠化企業應當按照其擁有的注冊資本、資產、專業技術人員和已完成的城市園林綠化工程業績等條件申請資質，經審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事城市園林綠化活動。

　　第四條

　　省級住房和城鄉建設行政主管部門（以下稱省級主管部門）按照規定的權限對全省城市園林綠化企業資質實行歸口管理。各市、州、直管市、神農架林區住建（園林綠化）主管部門（以下稱市州主管部門）依職能和規定的權限負責本轄區內城市園林綠化企業資質的管理工作。

　　第五條

　　資質分類與分級

　　城市園林綠化企業資質分為施工承包類和勞務養護類兩個類別。

　　施工承包類資質按照規定的條件劃分為一、二、三共三個等級。具體等級標準按照《城市園林綠化企業資質等級標準》（住建部建城[20xx]157號）執行。

　　勞務養護類企業不分等級，其資質標準由省級住房和城鄉建設管理部門另行制定。

　　第六條

　　資質審批權限

　　一級資質由國務院主管部門負責審批；二級資質及在省級工商行政主管部門注冊企業申請三級資質，由省級主管部門負責審批；三級資質和勞務養護類資質由企業注冊地市州主管部門負責審批，審批結果自審批之日起15個工作日內報省級主管部門備案。

　　第七條

　　資質申請

　　城市園林綠化企業申請資質，應當按照逐級申報和屬地管理原則向企業工商注冊所在地市州主管部門提出申請，不得越級、越權申報。

　　在省級工商行政管理部門注冊的城市園林綠化企業，可直接向省級主管部門提出申請。

　　第八條

　　申請材料

　　（一）申請材料內容

　　企業申請城市園林綠化企業資質時，應提交下列材料。對要求同時提供原件和復印件（或掃描件）的材料，其中的復印件（或掃描件）需由省級主管部門或市州主管部門核對原件后，加蓋“與原件相符章”。

　　1、《城市園林綠化企業資質申請表》；

　　2、企業工商營業執照正、副本、驗資證明和企業章程的原件及復印件；

　　3、企業原資質證書正、副本原件及掃描件（新設立的企業不提供）；

　　4、企業法定代表人任職文件原件和身份證原件及掃描件；

　　5、企業經理、總工程師、總會計師、總經濟師任職文件原件及復印件，職稱證書原件及掃描件或簡歷，身份證和畢業證書的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復印件；

　　6、企業資質申請表所列的全部工程技術和經濟管理人員的職稱證書、畢業證書和身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證原件及復印件，其中中級以上職稱人員需提供履歷表，園林專業中級以上職稱人員需提供職稱評審表原件及復印件；

　　7、企業資質申請表所列的全部中級以上技術工人的崗位證書、身份證的原件及掃描件，勞動合同原件及復印件，近三個月的社保明細單原件和繳費憑證的原件及復印件；

　　8、企業資質申請表所列的近三年代表工程項目的中標通知書、施工許可證（開工報告）、合同、竣工驗收證明和結算清單的原件及復印件（新設立的企業不提供）；

　　9、企業近三年的財務審計報告（需附企業固定資產明細）、財務決算年度報表和企業營業稅票的原件及復印件（新設立的.企業不提供，但應提供證明企業固定資產的相關材料）；

　　10、企業苗圃基地自有土地證明原件及復印件，或企業苗木生產培育基地合同期五年以上的租賃合同和近一年租金支付憑證的原件及復印件（二級及以下企業可不提供）；

　　11、企業房屋產權證或房屋租賃合同等相關證明；

　　12、企業網上申請材料與紙質申請材料核對確認單；

　　13、市州主管部門初審意見的公函。

　　（二）申請材料要求

　　1、《城市園林綠化企業資質申請表》一級一式四份、二級及以下一式三份；附件資料一級一式二套、二級及以下一套。附件資料規格為A4(210×297mm)型紙，需有標明頁碼的總目錄，要求采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼，并按照下列順序進行裝訂：

　　第一冊：綜合資料，含申請材料內容中第2-5、9、10、11項；

　　第二冊：人員資料，含申請材料內容中第6、7項；

　　第三冊：工程業績資料，含申請材料內容中第8項（新設立的企業不提供）。

　　2、申請材料必須數據齊全、填表規范、印鑒明晰、字跡清晰工整，掃描件和復印件必須清晰、可辨。

　　3、所有證件（包括資質證書、身份證、職稱證書、崗位證書、畢業證書等）都需提供掃描件。

　　4、職稱證書必須是由人事部門或人事部門授權認可的機構頒發的；非人事部門頒發的需提供有效的授權證明。

　　5、企業財務審計報告和財務決算報表必須是具有法定資格的審計事務所或會計事務所出具的。

　　第九條

　　申請材料接收

　　廳政務中心負責申請材料的接收。政務中心接收申請材料，須開具書面接收憑證，加蓋政務中心相關印章后方為有效。

　　（一）廳政務中心負責對申請材料進行形式審查。申請材料份數齊全并符合法定形式條件的，政務中心自收到申請材料之日起2個工作日內予以接收，向申請材料初審部門或企業開具《建設行政許可申請材料接收憑證》，并將申請材料的核心信息（包括企業名稱、資產情況、主要技術與管理人員列表、代表工程項目列表）在省級主管部門門戶網站予以公示，公示截至專家評審工作開始。

　　申請材料不符合法定形式條件的，廳政務中心在自收到申請材料之日起2個工作日內，向申請材料初審部門或企業開具《建設行政許可申請材料不予接收憑證》，并退回申請材料。

　　對已辦理接收手續的申請材料，除主管業務處提出要求外，廳政務中心原則上不接收任何相關的補充材料，也不再辦理任何理由的退件事宜。

　　第十條

　　資質審查和公示

　　城市園林綠化企業資質審查嚴格遵守公開、公平、公正的原則，不向企業收取任何費用，不要求企業為此作任何形式的宣傳，不允許任何社會機構參與。省級主管部門負責組織專家對企業申請材料進行評審，評審結果由廳政務中心在省級主管部門門戶網站（xx）予以公示，公示期為10天。

　　公示期間各有關企業可對評審結果提出陳述意見，并在公示期內將經市州主管部門審核過的書面陳述材料報廳政務中心；如有異議，任何單位或個人可以書面形式（以郵戳日期為準）向廳政務中心或廳業務主管處反映具體情況，單位反映情況需加蓋單位公章，個人反映情況需注明真實姓名和聯系方式。

　　公示期滿，省級主管部門城市建設處負責組織專家對企業陳述材料進行復審，并根據需要對被舉報的企業組織實地核查。

　　第十一條

　　資質公告

　　城市園林綠化企業資質許可實行公告制度。省級主管部門將核準的城市園林綠化企業資質的企業名單在省級主管部門門戶網站上予以公告，公眾有權查閱。

　　第十二條

　　資質證書管理

　　城市園林綠化企業資質證書由國務院主管住房和城鄉建設部統一印制，實行全國統一編碼。資質證書一正五副，正本和副本具有同等法律效力，有效期為三年。

　　（一）證書領取

　　城市園林綠化企業資質證書在公告發布2個工作日后開始發放，市州主管部門或企業可直接到廳政務中心領取，也可申請辦理郵寄，領取資質證書時需將原有的企業資質證書正、副本原件一并交廳政務中心。

　　（二）證書變更

　　企業在資質證書有效期內發生企業名稱、地址、注冊資金、法定代表人、技術負責人等證書信息變更時，應在工商行政管理部門辦理變更手續后的30日內，按照資質申請渠道和程序向主管部門提出變更申請。逾期未辦理相關變更手續的，將按有關規定給予相應處罰。

　　市州主管部門應當自受理申請之日起2個工作日內將有關變更證明材料報廳政務中心，政務中心在受理后2個工作日內完成證書變更上報或變更手續。

　　申請資質證書變更，應提交以下材料：

　　1、企業資質證書變更申請及說明；

　　2、企業工商注冊所在地市州主管部門審核意見；

　　3、變更前后《企業法人營業執照》副本復印件；

　　4、城市園林綠化企業資質證書全部正、副本原件；

　　5、與資質變更事項有關的其他證明材料。

　　企業改制、股權變更或合并等所致資質證書變更時，還須提交企業職工代表大會或股東大會關于企業改制或股權變更的決議、企業上級主管部門的批復文件及企業資質標準所涉及的各類人員的相關證明材料。廳政務中心在受理后2個工作日內將相關材料轉廳城市建設處審核。經審核仍符合城市園林綠化企業原有資質等級標準的，按照規定的權限，上報或直接進行證書變更；經審核不再符合企業原有資質等級標準的，需按資質核準程序要求重新核定資質等級。

　　（三）證書遺失補辦

　　企業在城市園林綠化企業資質證書遺失后需及時在省級以上公眾媒體上刊登遺失聲明。申請證書補辦時，須向廳政務中心提交以下材料：

　　1、資質證書遺失情況說明及補辦申請；

　　2、企業在公眾媒體上刊登的遺失聲明；

　　3、企業工商注冊所在地市州主管部門審核意見。

　　廳政務中心應在補證申請受理后2個工作日內補發新證，并在補辦證書簽發后2個工作日內在省級主管部門門戶網站上公告遺失證書作廢。

　　（四）證書注銷

　　經核準資質等級的城市園林綠化企業因破產、倒閉等原因終止業務活動時，應及時按資質核準申請程序到城市園林綠化資質核準機關辦理資質證書注銷手續，原資質證書正、副本原件一并交回資質核準機關統一銷毀。

　　第十三條

　　資質監督管理

　　（一）信息變更備案

　　取得城市園林綠化企業資質的企業，凡網上申請材料所涉及的人員發生變動時，應及時申請網上信息變更，并將變更情況書面材料按資質核準程序報發證機關備案。

　　（二）資質延續

　　取得城市園林綠化企業資質的企業，應在其資質證書有效期屆滿30日前，按資質核準程序要求向資質核準機關申請資質延續。申請資質延續所需提供的材料與資質核準申請材料相同。

　　資質證書有效期屆滿，未依法申請延續的企業，由資質核準機關依法注銷其資質，并公告其資質證書作廢。企業應及時將資質證書正、副本原件一并交資質核準機關統一銷毀。企業再次申請資質的將按照最低資質等級重新核定其資質。

　　在資質有效期內嚴格遵守有關法律、法規、規章、技術標準，無不良市場行為記錄，經資質核準機關審核符合其現有資質等級標準的企業，其資質證書有效期延續3年。

　　在資質有效期內有違法行為或不良市場行為的企業，違法行為或不良市場行為發生地的縣級以上地方人民政府住建（園林綠化）主管部門應當依法查處，并將違法事實、處理結果或處理建議及時告知資質核準機關。

　　（三）資質撤銷

　　有下列情形之一的，城市園林綠化資質核準機關根據利害關系人的請求或依據職權，撤銷企業城市園林綠化企業資質：

　　1、資質核準機關工作人員濫用職權、玩忽職守作出準予城市園林綠化企業資質許可的；

　　2、違反法定程序作出準予城市園林綠化企業資質許可的；

　　3、對不符合許可條件的企業作出準予城市園林綠化企業資質許可的；

　　4、依法可以撤銷企業資質的其他情形。

　　（四）資質注銷

　　有下列情形之一的，城市園林綠化資質核準機關應依法注銷企業城市園林綠化企業資質，并在門戶網站上公告其資質證書作廢：

　　1、資質證書有效期滿，未依法申請延續的；

　　2、企業因破產、倒閉等原因依法終止的；

　　3、企業資質依法被撤銷、撤回或吊銷的；

　　4、法律、法規規定的應當注銷資質的其他情形。

　　（五）資質有效期內的重新核定

　　取得資質后不再符合城市園林綠化企業相關資質標準的企業，資質核準機關根據利害關系人的請求或依據職權，責令其限期改正；逾期不改的，由資質核準機關撤回其資質。被撤回資質的企業，可按其實際達到的資質標準和資質核準程序要求，向資質審批機關申請對其資質等級進行重新核定。

　　在資質有效期內發生改制、重組或分立的企業，如不符合資質變更條件，需按資質核準程序，申請資質等級重新核定。

　　第十四條

　　本規程由省級主管部門負責解釋，自發布之日起實施。

綠化工作管理制度3

　　1、目的

　　規范加強綠化工作的管理，確保綠化植物長勢良好。

　　2、使用范圍

　　適用于XX物業各管理處綠化工作的管理。

　　3、崗位職責

　　3.1綠化主管負責制定綠化養護方案，檢查工作標準及規程。

　　3.2綠化領班負責做好對綠化養護工作的日常安排和使用農藥過程中的控制，并做好相關記錄工作。

　　3.3綠化工負責實施綠化作業標準。

　　4、工作流程

　　4.1綠化管理范圍

　　各管理處轄區內的果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮、和其他植物的養護。

　　4.2綠化工作管理規定

　　4.2.1綠化員承擔轄區內綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從管理處的工作安排，遵守所有綠化管理規則，愛護公物，同時認真履行綠化養護任務。

　　4.2.2嚴格執行綠化養護工作的`技術規范要求，按規定標準作業，保質保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作，并由管理處定期檢查和定量考核。

　　4.2.3進行綠化養護前，應小心謹慎，確保轄區公共設施及建筑物等

　　的完好，若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止，對不聽勸告者，立即向保安員和主管報告。

　　3.2.4愛護綠化工具和設備，確保工具和設備保持良好使用狀態。

　　3.3綠化養護過程安全規定

　　3.3.1在實施植保噴灑時要采取預防措施，不讓煙霧飄進業戶辦公室，特別是噴灑藥物時，應注意風向，選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍，確保避免對業戶或設施的損害，并將“危險”標志牌放在關鍵位置進行警言提醒。

　　3.3.2在使用機器時應采取安全措施，避免業戶或設施造成危險、損害、傷害，在使用水管淋水時，應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。

　　3.3.3機器應安裝鋼制防護罩，防止碎片、飛出物造成損害；在機器使用前要進行安全檢查，確保螺絲和螺帽固定在切削片上，避免切削片飛出；機器使用中，不得改變和改動機器的防護罩。

　　3.4綠化管理檢查規程

　　3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護，并將養護內容進行記錄，對疑問或事故情況向主管或相關人員匯報。

　　3.4.2綠化主管按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查，及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題，重大事故及時提交管理處經理處理。

　　3.4.3管理處經理按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查，及時處理綠化主管提交的重大事情。

綠化工作管理制度4

　　第一條自覺遵紀守法。

　　綠化人員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任，綠化員應服從管理工作安排，遵守綠化管理規則，愛護公物，同時認真履行綠化養護服務。

　　第二條每天的工作時間為早上8：00-11：30，下午14：30到17：30，一天工作時間為6個半小時，每周工作六天共39個小時。

　　按合同計算每周工作小時為40個小時，現按實際情況計算余1小時，每月余4個小時，剩余的'4個小時需根據我站工作需求，服從主管領導安排。由主管領導定期或不定期對轄區進行巡查，考核綠化工作人員出勤情況。

　　第三條病、事假，一天以內，由主管領導批準；

　　二天以上（含二天），由站主要領導批準；對未請假或請假未獲批準擅自離開工作崗位者，時間在4小時以內，按脫崗論處，滿4小時及以上者，按曠工處理。對未履行正式請假手續者、謊報請假事由經查實者、病假無診斷書，未經批準者，按曠工處理。

　　第四條一個月內經巡查發現遲到早退，累計超過二次者，按比例扣除當月基本工資。

　　一年內經巡查發現遲到早退，累計超過十二次者，扣除年度雙餉；一年請病、事假累計超過七天者，年度考核不合格，一年請病、事假累計超過十五天者，視工作表現，按比例扣除年度獎金。

綠化工作管理制度5

　　一、綠化管理委員會工作職責

　　1、負責制定學院環境綠化規劃的整體設想、定位。

　　2、負責學院重點綠化工程項目及綠化養護工作具體方案的審核、批準工作。

　　3、組織學院開展的`各項綠化植樹活動。

　　4、處理校園內發生的重大毀林、毀綠事件。

　　二、綠化管理工作辦公室工作職責

　　1、負責學院綠化規劃、綠化工程、綠化植樹活動的具體方案、計劃的制訂及具體實施。

　　2、檢查學院內綠化維護狀況及時發現問題,并負責整改。

　　3、負責學院環境綠化維護的日常工作。

　　三、例會制度

　　1、綠化管理委員會每年年初和年終召開兩次定期例會,平時根據工作需要召開不定期例會。

　　綠化管理工作辦公室每月召開一次例會。

綠化工作管理制度6

　　為了綠化、美化辦公區域環境，營造良好的工作環境，結合單位實際，特制定本制度。

　　一、愛護花草樹木人人有責，全體員工要高度樹立生態環境的.保護意識，積極做好單位環境的綠化美化工作。

　　二、綠化工作人員要盡職盡責，做好綠化區域內花草樹木的栽培和維護管理工作。

　　三、綠化工作人員要定期培土、施肥、除草、澆灌，全面養護，保證花草樹木的正常生長，并保管好綠化工具。

　　四、制定綠化美化的長遠計劃，嚴格規劃、科學管理，因地制宜，根據不同的樹木、花草，采取相應的管理辦法，做到美觀得體，協調一致。

　　五、單位的花草樹木，不準隨意攀、折、砍、采；不準穿越、踐踏綠地、綠籬帶、花園、草坪；不準向花園、綠地內倒污水、垃圾及其他雜物。

綠化工作管理制度7

　　為綠化植物養護的檢查提供標準,為綠化養護工作的成效提供一個具體的衡量尺度,確保小區的環境及綠化品質得到廣大顧客的認同,特制定此管理程序。

　　一、管理職責

　　1、保潔主管負責綠化檢查標準的制定、修改、日常工作的監督檢查。

　　2、保潔、綠化班(組)長負責綠化員的日常工作安排、檢查、落實和考核。

　　4、綠化員負責管轄范圍內一切植物的日常養護管理工作,確保達到綠化養護標準。

　　二、綠化植物分類

　　1、喬木:主干明顯,養護水平要求較低。

　　2、花壇:一般以某種形狀種植,植株以灌木、木本、多年生花卉為主,養護水平要求較高。

　　3、植物造型:通過修剪、藝術手段使植物表現出各種不同的形狀,把綠化效果提高到更高層次。

　　4、綠籬:一般種在綠化帶周圍,起保護綠化帶的作用,也有一定的美化作用,以規整式種植為主,對修剪方面要求較高。

　　5、攀援、藤本植物:一般用于花架的攀爬,以立體式種植為主,合理應用就可以增加綠化立體美感,如爬墻虎、金銀花、炮仗花等。

　　6、草坪:主要品種有臺灣草、馬尼拉草、大葉油草、假儉草、地毯草、狗牙根、多年生黑麥草、結縷草等。

　　三、喬木植物檢查標準

　　1、喬灌木應保持美觀的的形狀,枝條無雜亂現象,需修剪的樹木品種要修剪成型。

　　2、行道樹排列整齊,無枝條亂生現象。

　　3、風景樹應保持樹形優美,無枯枝枯葉。

　　4、背景樹樹形整齊緊密,無枯枝枯葉、無突出長枝。

　　5、無明顯病蟲害現象。

　　四、花壇檢查標準

　　1、所用植物長勢良好,修剪整齊,應保持設計的形狀,棱角分明,形狀優美。

　　2、所有花壇不能有雜草或不屬于花壇的.其它植物品種。

　　3、無枯枝,無明顯的病蟲害現象。

　　五、植物造型檢查標準

　　1、造型要合理、有美感,修剪后枝葉密度大于80%。

　　2、應保持原有的形狀,無突生枝條。

　　3、新生枝不超過10cm長,枝葉顏色無不正常表現。

　　4、無枯枝,無明顯的病蟲害現象

　　六、綠籬檢查標準

　　1、綠籬花球必須形態明顯,新生枝不超過10cm。

　　2、規則式綠籬一定要修剪整齊,外形一定要整齊。

　　3、綠籬之間無缺口,無人為破壞現象。

　　4、無枯枝死苗,無明顯的病蟲害現象。

　　七、攀援植物、藤本植物檢查標準

　　1、枝葉美觀,攀援程度好,不易脫落。

　　2、枝葉嫩綠,無枯葉黃葉。

　　3、枝條健壯,無雜亂的感覺。

　　4、無枯枝,無明顯的病蟲害現象

　　八、草坪檢查標準

　　1、所建植的草坪均勻、美麗、覆蓋面好。

　　2、草坪密致,枯黃率不大于2%。

　　3、草坪高度應保持在3-5cm左右,立春前一般保留草莖2cm-3cm為宜,立秋前修剪的高度為草長的一半為宜;立冬前修剪高度為草長三分之一。

　　4、草坪上無枯葉死草、無各種垃圾,無病蟲害。

　　5、草坪中的雜草面積不超過1%,雜草高度不超過原有草坪3cm。

　　九、總體綠化品質檢查標準

　　1、生長繁茂,長勢好,葉形美觀,草坪碧綠致密,植物造型有藝術美感,環境清新怡人。

　　2、色彩效果協調好,開花植物的數量配合搭當。

　　十、工作記錄表格

　　《管理處綠化(地)養護巡查周記表》

綠化工作管理制度8

　　1.0目的

　　規范綠化養護工作的管理,確保綠化養護管理質量。

　　2.0范圍

　　適用于zz城小區綠化養護工作的管理。

　　3.0內容

　　序號項目內容

　　1綠化工作管理規定1)綠化管理員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管任務。綠化管理員應服從工作安排,遵守綠化管理規定,愛護公物,認真履行綠化養護管理服務職責。

　　2)嚴格執行綠化養護工作的技術規范、要求,按規定標準作業,保質保量完成所負責綠化區域和物業服務中心安排的各項工作,并由物業服務中心定期檢查、考核。

　　3)綠化養護作業過程中,應嚴格按相關作業規程操作,確保轄區內公共設施及建筑物等的完好,發現破壞環境行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向物業服務中心報告。

　　4)使用綠化機械應做好記錄。

　　2綠化養護過程安全規定1)在噴灑時要采取適當的預防措施,煙霧不得飄進業戶房屋,特別是噴灑藥物時,應注意風向,采用合適的噴灑方向并控制噴灑范圍,確保避免對業戶或設施的損害。

　　2)大面積病蟲害防治,提前一天向小區業主發出通知。

　　3)嚴格按《綠化機具操作規程》的要求使用機具,避免對操作者、行人或設施造成傷害、損壞,在使用水管噴淋時,避免對行人和車輛造成不便。

　　4)易燃、易爆及農藥的`保管、農藥的使用、高空作業、現場作業指示

　　5)在機器使用前要進行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機器使用中,不得改變或改動機器的防護罩。

　　3綠化管理檢查規程1)綠化管理員按規定每日進行巡視、養護,并將養護內容進行記錄,對疑問或事故情況向班長。

　　2)綠化班長按規定每日進行巡視,發現問題及時知會責任綠化工,要求限時整改,并適時進行業務指導,無法解決及重大事項及時向綠化主管匯報。

　　3)綠化班長對轄區內綠化養護情況進行巡視檢查,及時匯報經理助理,重大事故及時提交物業服務中心經理處理;綠化班長每月應對轄區的綠化養護管理工作進行總結匯報經理助理,并由經理助理向物業服務中心經理匯報。

　　4)物業服務中心經理對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理經理助理提交的重大事情,對經理助理提交的月工作報告進行審查。

綠化工作管理制度9

　　1.目的:

　　加強住宅小區綠化環境的正常維護和管理,給住戶提供一個優美、舒適的居住環境。

　　2.適用范圍:

　　小區綠化發包給分承包商負責,公司要求分承包商按合同中簽定的綠化管理的要求與標準即乙方責任來實施綠化管理。

　　3.引用文件

　　3.1質量手冊第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章

　　3.2 iso9002標準第4.6、4.9、4.10、4.12、4.13章

　　4.職責:

　　4.1公司副總經理負責綠化設計,整改及大中型維護項目的審批工作。

　　4.2工程維修部負責綠化整改及大中型維護項目的.施工計劃,預決算審核監督、檢查、驗收和對分承包商的日常綠化維護監督、檢查工作。

　　4.3工程維修部負責分承包商的選擇與合同簽定工作。

　　5.工作程序:

　　5.1工程維修部匯同其它部門一起研究提出小區綠化整改及大中型維護項目的計劃,上報公司副總經理審批。

　　5.2計劃審批后,工程維修部根據計劃要求,選擇分承包商。

　　5.3根據小區綠化特點,在與分承包商簽定的合同中,要詳細制定綠化管理的要求與標準即乙方責任。

　　5.4分承包商按合同要求,對小區綠化管理進行具體實施工作。

　　5.5工程維修部根據合同要求,每月二次對分承包商的具體工作按每周工作安排內容進行檢查并做《綠化工作檢查記錄》。

　　5.6檢查達不到合同要求,發《整改通知書》責令其進行整改,如仍達不到要求,工程維修部研究上報副總經理批準,撤消合同,另擇分承包商。

　　5.7公司所有員工均有權制止一切對綠化植物,綠地和園林小區設施的破壞行為,對已形成的破壞行為,由經營管理部對其實施教育及賠償,在工作過程中執行《物業管理服務規范用語》。

　　6.0支持性文件與質量記錄:

　　6.1《綠化管理的要求與標準》 ej-wi-qp4.6-01

　　6.2《整改通知書》 ej-qr-qp4.9-05

　　6.3《物業管理服務規范用語》 ej-wi-qp8.1-02

　　6.4《對物業分承包商的選擇和控制》 ej-qp5.3

　　6.5《綠化工作檢查記錄》 ej-qr-qp4.6-02

綠化工作管理制度10

　　物業項目綠化工作管理制度

　　1.目的:規范綠化工作的管理,確保綠化物長勢良好。

　　2.范圍:適用于各服務中心綠化工作的管理。

　　3.內容:

　　3.1綠化管理范圍:

　　各服務中心轄區內所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養護。

　　3.2綠化工作管理規定:

　　3.2.1綠化員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任,綠化員應服從服務中心工作安排,遵守所有綠化管理規則,愛護公共設施及生產物品,同時認真履行綠化養護服務。

　　3.2.2工作人員應嚴守休息時間,因急事請假必須按有關制度進行,獲準請假后方可離開崗位,在未經主管或主任批準下,不得私自調換班次,上班時要整肅服裝儀容,穿戴統一工作服工作帽,佩戴工作卡。

　　3.2.3嚴格執行綠化養護工作的`技術規范要求,按規定標準操作程序,保質保量完成所負責的綠化區域和服務中心安排的各項綠化工作,并由服務中心定期檢查和定量考核。

　　3.2.4進行綠化養護前,應小心謹慎,確保轄區公共設施及建筑物等的完好,若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向保安員和主管報告。

　　3.2.5愛護綠化工具和設備,確保工具和設備保持良好使用狀態。

　　3.3綠化養護過程安全規定

　　3.3.1在噴灑時要采取預防措施,不讓煙霧飄進業戶或租戶房屋,特別是噴灑藥物時,應注意風向,選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍,確保避免對業戶或租戶或設施的損害,并將'危險'標志牌放在關鍵位置進行警言提醒。

　　3.3.2在使用機器時應采取安全措施,避免業戶或租戶或設施造成危險、損害、傷害,在使用水管噴淋時,應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。

　　3.3.3機器應安裝鋼制防護罩,防止碎片、飛出物造成損害;在機器使用前要進行安全檢查,確保螺絲和螺帽固定在切削片上,避免切削片飛出;機器使用中,不得改變或改動機器的防護罩。

　　3.4綠化管理檢查規程

　　3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護,并將巡視情況和養護內容進行記錄,對疑問或事故情況向主管或相關人員報告。

　　3.4.2環境主管按規定要每周對所有綠化養護情況巡視一遍,及時處理綠化員或相關人員提交的有關問題,及時向服務中心經理提交重大事故,每月對轄區的綠化養護管理工作進行總結。

　　3.4.3服務中心經理按規定每月對轄區綠化養護情況進行巡查一遍,及時處理環境主管提交的重大事宜,對環境主管提交的月工作報告進行審查。

　　4.記錄:無

　　5.附件:

　　5.1綠化工作流程圖

　　5.2綠化養護標準一覽表

　　5.3常見病蟲害一覽表

　　附件:5.1綠化工作流程圖

　　開始

　　室外綠化室內綠化

　　育苗育苗

　　補苗補苗

　　清除枯枝修理

　　定時松土除塵

　　定時除草定時澆水

　　定時澆水定時施肥

　　定時施肥定時翻盆

　　及時修理定時噴藥水、除蟲害

　　定時噴藥水、除蟲害

　　填寫工作記錄、擬定重要報告

　　做好月結

　　結束

　　附件:5.2綠化養護標準一覽表

　　序號檢查項目管理

　　標準操作指南備注

　　1樹(果樹喬木、裝飾樹)樹維護

　　良好1.樹木不缺少、死亡,被破壞。

　　2.樹枝無干枯,無壞死分枝和干枯葉。

　　3.無腐爛或掉下果實。

　　4.樹枝不觸到建筑物表面或影響車輛、行人。

　　5.樹莖不發芽,樹勻稱,不修剪變形。

　　6.樹木修剪順序:病蟲枝、交叉枝、下垂枝、平行枝、重疊枝、徒長枝。

　　7.無病蟲害。1.發現枯死、缺少應及時更換。

　　2.隔周除草。

　　3.定期修剪和針對性及時修剪相結合。

　　4.特殊觀賞樹木因型而修剪。

　　樹基維修良好1.在樹直徑1米范圍內除草,樹莖無雜草。

　　2.樹莖的土不下陷,不壓實。

　　3.剪下的枝、葉當天清除。樹基座保持直徑1米范圍。

　　樹無

　　蟲害1.樹葉無蟲害。

　　2.樹干枝上無煙灰、霉爛。

　　3.樹枝、葉無干枯、腐爛。

　　2灌木、樹籬、地面覆蓋物和綠化帶

　　所有植物保養良好1.植物不缺少、死亡,被破壞。

　　2.植物枝葉不干枯、發黃。

　　3.植物修剪平整,造型勻稱美觀。

　　4.植物修剪及時不過分生長影響車輛和行人。

　　5.綠籬修剪應保持一定的高度80-120cm。1.隔周除草松動

　　2.發現枯死,缺少及時更換。

　　3.定期進行預防蟲害噴灑。

　　植物基座保養良好1.植物基座不過分生長,無廢棄物。

　　2.植物基座土不下陷,不壓實。灌木基座保持直徑0.5米范圍

　　植物無

　　蟲害1.枝葉無蟲害,無明顯蟲咬孔洞。

　　2.莖干和葉無煙灰,不霉爛。

　　3草皮草皮保養良好1.草修剪到3-5cm高。

　　2.草及時修剪和修剪平整。

　　3.修剪的草當天清除。

　　4.草皮無坑洼、不平整和下陷。

　　5.草皮無裸露和踐踏。

　　6.草皮上無廢棄物、雜草。

　　7.平整場地應壓緊壓實。

　　8.無黃土裸露。1.修剪后,用沙土填埋坑洼,保持草皮平整、不下陷。

　　2.發現裸露及時補鋪或修整。

　　3.草皮修剪后應澆水,夏季上午10:00前或下午16:00后進行。

　　4.施肥應在雨天進行。

　　附件5.3常見病蟲害一覽表

　　病害名稱危害部位防治方法

　　百粉病葉片1.注意通風,避免栽植過密。早期病葉摘除。

　　2.發病初期以50%退菌特800-1000倍液或0.1-0.3液美石硫合劑或50%膠體硫50-100倍液,每周一次,連續二、三次。

　　黑斑病葉片1.加強管理,施肥時注意氮、磷、鉀適當搭配,防止植株徒長。

　　2.注意選種,對染病重而觀賞性較低品種淘汰。

　　3.噴施75%百菌清可濕性粉劑500-800倍液或50%托布津可濕性粉劑800-1000倍液,每隔7-10天噴一次,連續多次

　　褐斑病葉片1.加強管理,注意空氣流通,適施有機肥料。

　　2.摘除病葉,燒毀。

　　3.噴70%托布津可濕粉劑600-800倍液、50%多菌靈可濕性粉劑400-600倍液,每周一次,連續三次。

　　銹病1.不要將帶病的苗木栽培,嚴格消毒處理。

　　2.每年各季清除庭園病葉及病株殘體,集中燒毀。

　　3.交替連續噴施、福美鋅、石硫合劑。

　　炭疸病葉片1.剪掉病葉,集中燒毀,隨即噴65%代森鋅可濕性粉劑500倍液、0.5波美度石硫合劑。

　　2.增加光照,2月施噴0.5-1%,7-10一次。

　　3.定期噴75%百菌特可濕性粉劑800倍液,滅菌丹500-800倍液。

　　蚜蟲類植物整體1.清潔園內雜草,秋末噴施40%樂果300倍液。

　　2.40%氧化樂果或40%樂果200倍液,50%殺螟松100倍液,8%敵敵畏100倍液,7-10天一次,連續多次。

　　蚧殼蟲類植物整體1.對生長過密,蟲害嚴重的樹葉適當進行修剪,并加強水肥管理。

　　2.噴施40%氧化樂果,40%樂果及25%亞胺硫磷1000-20xx倍液。

　　螨類葉片1.清除雜草。

綠化工作管理制度11

　　一、養護管理制度措施，景觀效果

　　綠化養護管理制度健全，管理記錄健全，管理得當，達到黃土不露天.

　　二、園林綠地管理

　　1.綠地完整，無堆物、堆料、搭棚，樹干上無釘拴刻畫等現象。行道樹下距樹干2 m范圍內無堆物、堆料、圈欄或搭棚設攤等影響樹木生長和養護管理的現象。

　　2.花壇、花帶輪廓清晰，花壇地勢平整或順平，澆灌不積水，邊緣留深不低于7cm。

　　3.綠地內各類攤點應證、照齊全，遵守管理單位的.各項規章制度，要定點、定位、定數量，保持場地整潔、造型美觀，不影響交通和園容園貌，保持攤區衛生整潔、無廢棄物，不經營國家禁止的或劣質的商品。

　　4.廣場、游園內嚴格執行車輛管理規定，園內無違規車輛出入現象，各種車輛定線定點存放。

　　5.綠地整潔，無雜物、無白色污染（樹掛），對綠化生產垃圾（如樹枝、

　　樹葉、草屑等）、綠地內水面雜物，重點地區隨產隨清，其它地區日產日清，做到巡視保潔。游路、休閑場地衛生干凈，隨時清掃全日保潔，地面破損恢復及時，無各類雜物堆放。

　　三、園林植物管理

　　1.樹冠完整，樹形整齊美觀，分枝點合適，主側枝分布均勻、數量適宜，內膛不亂、通風透光，無枯枝、死杈掛樹，無徒長直立枝、交叉枝，樹基部無萌蘗，樹體無傾斜現象，修剪科學合理。

　　2.行道樹定干高度相同或相近，規格一致，修剪造型美觀，不妨礙行人、車輛通過和影響交通視線，無缺株，樹上無枯死枝條，折斷枝條存在，種植穴無垃圾，土質疏松，墑情良好，每年秋季施基肥一次，行道樹樹穴平整留深不低于7cm，澆灌不漏水。重要地段有植物、樹穴磚等材料或設施覆蓋，每年適時刷白一次。

　　3.落葉樹生長健壯、返綠、發芽、抽梢正常，葉片大小、顏色正常，一般條件下，無黃葉、卷葉、焦葉，正常葉片保存率95%以上.針葉樹針葉寄存3年以上，結果枝條在10%以下.

　　4.喬木和小喬木被病蟲危害株數不得超過1%，無蟲蛀，病害落葉，枯黃萎蔫，死亡等癥狀出現，主干，主枝上平均每100cm2害蟲的活蟲數不得超過1頭，較細枝上平均每30cm長度不得超過2頭，葉片上無蟲糞、蟲網，被蟲咬的葉片每株不得超過2%. 5.病蟲害觀察仔細、全面，控制及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發生. 6.花灌木：苗木生長旺盛，葉色鮮亮具有光澤，冠幅豐滿，群植時株行距均勻，高低錯落有致，無明顯病蟲害發生；栽植地或株下無垃圾，雜草；土壤疏松，墑情良好，每年秋季施基肥一次，根據其生物學特性進行修剪造型，確保植物造型美觀大方，及時清理枯死衰敗枝條，種植區域內無缺株現象.

　　7.牡丹：生長旺盛，花繁葉茂，牡丹品種，花色，搭配合理一致。無有顯病蟲害發生。花壇內土壤疏松，墑情良好。無雜草現象，花后及時修剪殘花敗葉，清理桔死衰敗枝條

　　8.綠籬、模紋等整形植物生長旺盛，枝葉繁茂，整齊一致.一般條件下無黃葉、焦葉卷葉，正常葉子保存率95%以上，無枯死衰敗苗木，無明顯病蟲害發生，無雜草野樹，亂掛亂扯，無雜物及垃圾附著，無缺株。脫腳、斷帶現象。株行距均勻，種植地土質疏松，肥沃，墑情好；修剪及時，達到圖形清晰美觀，曲線圓滑，三面平整。

　　9.草花：生長旺盛。花繁葉茂，冠幅豐滿，無明顯病蟲害發生，無雜草，無旱象；廣場、街道、園內彩化造型新穎，整齊美觀，無破損、凋謝、殘缺現象。

　　10.草坪：植物生長整齊，長勢旺盛，色澤均勻嫩綠，無雜草、無瘋長現象，覆蓋率99%以上，修剪均勻整齊，無漏剪、少剪現象，草地平坪邊緣切整齊，效果好，修剪后及時清除草屑；適時，適量，適法施肥，無生長不良和任何肥害現象，及時澆水，無旱象，入冬后草坪全面澆冬灌水，冷季型草坪綠色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天，病蟲害觀察仔細、全面，防治及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發生。

　　11.地被：植物生長旺盛，葉色正常，開花適時繁盛，土壤疏松，覆蓋率99%以上；栽植株行距均勻，高低整齊，品種或花期一致，及時清理殘花敗葉；綠地內無雜草，及時澆水，無旱象；適時、適量、適法施肥，無生長不良和任何肥害現象，病蟲害觀察仔細、全面，防治及時有效，用藥科學，方法得當，無藥害發生。

　　12.按照宜植必植原則，棚架、花架處種植攀緣植物和藤本植物應根據不同的攀緣特點，及時采取相應的綁縛、牽引，設置網架等技術措施，植物生長良好開花的攀緣植物應適時開花，且花繁色艷。

　　四、園林設施管理

　　1.園林設施完整率達80%以上。

　　2.雕塑定期刷新，景石、小品清潔完整，果皮箱、導向牌、欄桿定期油漆，殘缺、破爛的及時維修、更換；桌椅等休息設施干凈整潔，無亂貼、亂畫現象，健身、休閑娛樂設施及時維護、修繕，保證安全。

　　3.各類燈飾、噴泉、噴灌等水電設施運行良好，及時維護和隨時消除不安全隱患；湖、渠、池等水面清潔、無漂浮物，警示牌醒目、完備，定期更換；噴泉嚴格按照規定定時開放，并能保證各類應急要求。

　　4.公廁全天保持干凈整潔，做到地面無垃圾、污垢、便溺，無蚊蠅蛆蟲，無異味。

綠化工作管理制度12

　　1.目的

　　規范綠化工作的管理,確保綠化物長勢良好。

　　2.范圍

　　適用于各管理處綠化工作的管理。

　　3.內容

　　3.1綠化管理范圍.

　　各管理處轄區內所有裝飾樹、果樹、喬木、灌木、綠籬、綠化地、爬藤、地面覆蓋物、攀緣物、草皮和其他植物的養護。

　　3.2綠化工作管理規定

　　3.2.1綠化員承擔轄區綠化的日常巡視、養護、監管重任,綠化員應服從管理處工作安排,遵守所有綠化管理規則,愛護公物,同時認真履行綠化養護服務。

　　3.2.2嚴格執行綠化養護工作的技術規范要求,按規定標準作業,保質保量完成所負責的綠化區域和管理處安排的各項綠化工作,并由管理處定期檢查和定量考核。

　　3.2.3進行綠化養護前,應小心謹慎,確保轄區公共設施及建筑物等的完好,若發現任何破壞環境行為或故意損壞行為應及時制止,對不聽勸告者,立即向保安員和主管報告。

　　3.2.4愛護綠化工具和設備,確保工具和設備保持良好使用狀態。

　　3.3綠化養護過程安全規定

　　3.3.1在噴灑時要采取預防措施,不讓煙霧飄進業戶房屋,特別是噴灑藥物時,應注意風向,選擇合適的噴灑方向和控制噴灑范圍,確保避免對業戶或設施的損害,并將'危險'標志牌放在關鍵位置進行警言提醒。

　　3.3.2在使用機器時應采取安全措施,避免業戶或設施造成危險、損害、傷害,在使用水管噴淋時,應注意穿越道路、人行道時對行人和車輛造成的不便。

　　3.4綠化管理檢查規程

　　3.4.1綠化員按規定每日進行巡視、養護,并將養護內容進行記錄,對疑問或事故情況向主管或相關人員報告。

　　3.4.2環境主管按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理綠化員或相關人員提交的相關問題,重大事故及時提交管理處主任處理,環境主管每月應對轄區的`綠化養護管理工作進行總結,并向管理處主任匯報。

　　3.4.3管理處主任按《綠化服務質量檢查規程》的要求對轄區綠化養護情況進行巡視檢查,及時處理環境主管提交的重大事情,對環境主管提交的月工作報告進行審查。

綠化工作管理制度13

　　1.0 目的

　　通過對清潔/綠化工作實施有效管理,確保管轄區域內公共環境整潔衛生和綠化的造型美觀。

　　2.0 范圍

　　適用于物業集團所轄物業區域公共環境衛生和綠化工作的管理。

　　3.0 職責

　　3.1 環境衛生部保潔班負責轄區內公共環境衛生的.清潔工作。

　　3.2 環境衛生部綠化班負責轄區內綠化日常管理的相關工作。

　　3.3 環境衛生部主管負責對清潔/綠化管理工作的檢查和考核。

　　3.4 環境衛生部經理負責對清潔/綠化工作的抽查和驗收確認。

　　3.5 全面質量管理辦公室負責對各單位清潔/綠化工作進行監督、檢查。

　　4.0 工作內容

　　4.1 保潔/綠化工作計劃的制定

　　各單位按照《保潔服務工作規范》、《綠化服務工作規范》制定《綠化養護月計劃表》,明確保潔/綠化的范圍、質量、頻次、時間等要求,形成保潔、綠化工作計劃。

　　4.2 保潔/綠化工作的實施

　　保潔班、綠化班分別按照《保潔服務工作規范》、《綠化服務工作規范》、《綠化機具維修保養標準作業規程》中的要求和工作計劃,對轄區內公共環境進行日常的清潔、保潔、綠化養護管理,并做好相關記錄

　　4.3 保潔/綠化工作的檢查驗收

　　4.3.1 環境衛生部保潔班、綠化班主管每天對保潔/綠化工作的過程進行監督、檢查,確保保潔/綠化的質量。

　　4.3.2 環境衛生部經理對保潔/綠化工作進行抽查,并按要求填寫相關記錄表格。

　　4.3.3 督導員每日對保潔、綠化工作進行檢查,::發現不合格項時立即要求整改,并對整改過程進行跟進、監督、檢查和驗收,在《督導意見書》上簽字和注明有關情況。

　　4.4 審核匯報

　　4.4.1 督導員每天將《督導意見書》交物業公司(管理處)負責人審核和簽名確認后,報全質辦匯總、分析;若重大或疑難事件必須呈報集團負責人,督導意見書專人負責整理、歸檔。

　　5.0 相關文件

　　5.1《保潔服務工作規范》(wi-7.5.1-11-01)

　　5.2《綠化服務工作規范》(wi-7.5.1-11-02)

　　5.3《綠化機具維修保養標準作業規程》(wi-7.5.1-11-03)

　　5.4《物業管理服務檢查程序》(qp-8.2.4-01)

　　6.0 記錄表格

　　6.1《機器維修保養記錄表》(qr-7.5.1-10-01)

　　6.2《綠化養護月計劃表》(qr-7.5.1-10-13)

綠化工作管理制度14

　　住宅小區綠化管理工作

　　小區綠化管理也是一件非常重要的工作,綠化的'養護要注意以下幾個方面:

　　1、綠化管理人員要對小區綠化非常了解,掌握各種植物的習性;

　　2、何時澆水、何時施肥、何時修剪、何時滅蟲必須恰到好處;

　　3、需要補種時,盡可能的考慮本地植物,成本低及生命力強的植物;

　　4、安全管理。小區綠化在打藥前必須先行告示,特別是有果木結果處于成熟階段的情況,要特別注意,以防小孩采摘食用中毒;

　　5、加強自身保護。

綠化工作管理制度15

　　項目內容

　　著裝1、上崗須著公司統一的工作制服。

　　2、上崗須佩戴好工作牌。工作牌統一佩戴在外衣左上衣袋上方。

　　3、噴灑農藥等易傷皮膚工作時應穿長袖衣服戴口罩等。

　　4、要求工作服干凈整潔。

　　行為舉止1、上崗時舉止應文明、大方。

　　2、精神振作,姿態良好。

　　3、使用禮貌用語。

　　工作制度1、愛崗敬業、服從指揮、積極主動、任勞任怨、遵紀守法、嚴以律己。

　　2、按規定著裝上崗。

　　3、遵守作息時間不遲到早退,有事請假。

　　4、認真參加培訓和學習。

　　5、綠化養護要培養員工的敬業精神,加強業務培訓,使員工成為一專多能的骨干力量。

　　6、愛護各種機械器具,使用時按操作規程,使用完后妥善保管,未經主管同意不得外借。

　　草地養護1、清除綠地、花叢內磚石、鐵絲、干枯枝葉等雜物。

　　2、拔除綠地的雜草。

　　3、草坪修剪,綠籬、花球造型。

　　4、加土滾壓,填平坑洼。

　　5、適時松土、淋水、施肥。

　　6、裸露地、草皮死亡及時補植。

　　7、加強草坪病蟲防治工作。

　　蕎灌木養護1、做好喬、灌木修剪和造形,及時修剪枯枝、病蟲害枝、有礙觀瞻和影響行人的枝條。

　　2、及時除草、松土、培土。

　　3、臺風季節對蕎灌木進行加固,防止刮倒。臺風過后及時松綁,避免橡皮帶嵌入樹皮內。

　　4、淋水、施肥,保證喬、灌木水分和養分供給。

　　5、死亡喬、灌木及時補植。

　　6、做好喬、灌木病蟲防治工作。

　　7、修整樹穴。干旱的秋冬季修成水窩狀,多雨的.春夏季修成丘狀。樹穴內經常松土、除草,保持土壤細粒疏松,不見雜草,清除石雜物。樹穴要美觀精致,大小、形狀與喬灌木地上部分相協調。

　　澆水、施肥1.草坪澆水

　　1.1在干旱和少雨季節,要經常進行草坪澆水,保證草正常生長的需要。

　　1.2草坪澆水,最重要的是一次澆足透水,避免只澆表土。至少要澆濕透土層5cm以上。如草坪過分干旱,土層的濕潤度則應增至8cm,否則就難以解除旱象。

　　1.3草坪澆水最忌在中午陽光曝曬下進行,應盡可能安排在早上與傍晚前后進行。

　　1.4草坪澆水要噴灑均勻,免于遺漏,無固定噴灌設備的,澆水要先遠后近,逐步后移,避免重復踐踏。

　　1.5久旱不雨,可連續澆水2~3次,否則難以解除旱情。正常情況下,無雨季節每周可澆水2~3次。

　　2.草坪施肥

　　2.1堆肥施用量一般為1000~1500kg/畝,每2~3年施用一次。

　　2.2化肥施用多以氮肥為主,以促進其莖葉繁茂。施用磷、鉀肥以增加草坪的抗病與防病能力。

　　2.3氮、磷、鉀三種化肥的施用比例,通常控制在5:4:3為宜。

　　2.4化肥的施用量為3kg/100m2為宜,入冬前忌施氮肥。

　　2.5施用化肥應在陰天或雨前撒于草坪場地,或與草坪灌溉澆水密切結合進行,以防施用不當損壞禾苗。

　　2.6在每年的4、7月進行。在其它時間,應視其生長情況,適當補充追肥。

　　2.7草坪施肥要適量、均勻,防止過量或不均勻引起肥傷。

　　3.喬、灌木施肥細則

　　3.1在喬、灌木根部挖條形溝,或在樹冠外緣的投影線下,每株挖對稱兩穴。

　　3.2喬木施肥穴的規格為30×30×40cm,灌木施肥穴的規格為20×20×30cm。

　　3.3將肥料用鐵楸倒入溝內或穴內。

　　3.4回填泥土,踏實,淋足水,切忌肥料裸露。

　　4.注意事項

　　4.1施肥要根據花卉不同品種及生育期,適時、適量、氮磷鉀配合施用。

　　4.2施肥前要松土除草。

　　4.3施肥后要淋足水,第二天早晨要淋清水,俗稱'回水',這有利肥料的分解吸收。

　　4.4施肥時,不論哪種肥料,切忌施于花卉幼芽和新葉上,以防灼傷。

　　病蟲害防治1.病蟲檢查

　　1.1調查采用隨機抽樣法:以每個管理區為單位,根據面積大小,間隔20-30米為一檢查點,檢查有無病、蟲害存在。

　　2.噴施藥物

　　2.1在噴藥前至少應提前12小時張貼通知告知業主(業主),提醒注意,避免對人、畜造成危害。

　　2.2噴施后立即清洗噴霧器中剩余藥液,將藥物和用具回收庫房并清洗全身。

　　3.注意事項

　　3.1配制、噴施農藥應穿長袖衣、褲;戴口罩、橡皮手套。

　　3.2噴施時間以8:00~10:00點、14:00~15:00點為宜。

　　3.3噴施時遇大風、下雨時要停止噴施。

　　3.4不可隨意提高或降低藥液的使用濃度。

　　3.5保管好農藥,不要隨意丟放,以免誤使人、畜中毒。

　　修剪1.草坪修剪

　　1.1草坪修剪的標準是草坪高度不超過8cm-12cm。

　　1.2正確使用割草機,嚴格按操作規程和注意事項使用。

　　1.3在割草機不能操作的小塊草地或草坪邊緣,應用修剪刀進行人工修剪,使草坪修剪整齊。

　　1.4草坪邊緣超出生長范圍而遮蓋路面、路牙影響美觀,應采用月牙鏟進行切邊。

　　2.喬木修剪

　　2.1喬木修剪要注意冠形美觀,下緣線整齊,枝葉不宜密集、重疊,也不能太疏。

　　2.2剪口要平滑,避免粗糙,要盡量縮小傷口面,不能起'樹釘'。

　　2.3剪除蔭枝、干枯枝、病蟲枝、下垂枝,下緣線以下的蔭蘗枝要及時剪除。

　　2.4喬木移植后必須修剪,修剪程度以主枝2/3處修剪為度,保留4~5個主枝,每個主枝留取2~3個側枝,以利成活。

　　3.灌木修剪

　　3.1修剪以修枝為主,剪除枯枝、弱枝、病蟲枝、過長的徒長枝、過密枝、交叉枝等。

　　3.2修剪要控制好株形。

　　4.注意事項

　　修剪后要將剪下的草葉、喬灌木枝條清理干凈。

　　綠化設施管理

　　1、保護好綠化設施(護欄、護樹架、水管、水龍頭、噴頭等),對任何人的破壞要加以制止并及時將情況反映到管理處。發現綠地及設施受損壞要立即上報。

　　2、綠地和綠化帶內不準堆放東西,不準單車、機動車輛駛入和停放綠地,不準在綠地內設攤及擺賣。

　　3、不準在草地上踢足球及進行損害花木的體育活動,不準在樹上掛標語、晾曬衣物等。

　　4、保護好供水設施,節約用水,淋完水后要關好水閘開關,嚴禁任何人盜用綠化用水。

　　5、保護好護樹架。護樹架或護樹板霉爛或綁帶脫落斷裂要及時更換,使其達到護樹效果。

　　6、綠地設施遭到破壞,要自覺修補維護,保證綠地和設施完整。

　　工具使用

　　1、做好工具的領用、使用、保管、保養等記錄。

　　2、熟悉各種工具的使用方法,保養要點,愛護工具。

　　3、保持工具刀鋒利,定期打磨上油,隨時保潔,緊固接合部位。

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