小區保潔工作計劃

時間：2024-07-19 09:00:21 文圣工作計劃我要投稿

小區保潔工作計劃（精選11篇）

　　光陰迅速，一眨眼就過去了，我們的工作又進入新的階段，為了今后更好的工作發展，該為自己下階段的學習制定一個計劃了。擬起計劃來就毫無頭緒？以下是小編為大家整理的小區保潔工作計劃，僅供參考，歡迎大家閱讀。

小區保潔工作計劃（精選11篇）

　　小區保潔工作計劃 1

　　一、學習前輩經驗，改變工作方式

　　我被公司安排的工作是三樓的整層衛生打掃，三樓基本上是公司領導開會的地方，就會有很多的水瓶啊，遺棄的文件等等，三樓也是算很大的了，所以打掃起來也是不簡單的。我每次里里外外打掃完，都會覺得腰酸背痛的，又是掃地又是拖地擦拭灰塵，工作量的確是很大。但是一樓大堂的.工作范圍更大，每次看到其他同事打掃一樓大堂的時候，都顯得非常的輕松。提升自己的辦法，就是去借鑒別人的工作經驗，我要在下個月多去詢問那幾個同事，她們一定早就把保潔的工作都摸透了，肯定會有輕松又實用的方法。

　　二、用心完成工作，不再偷工減料

　　由于在我的工作能力跟不上，我覺得一整層樓的工作范圍還是有點大的，我很多時候都是存在過偷懶的現象，很多的衛生死角，我是能不打掃就不打掃，盡可能的縮短了自己的工作時間和工作量，比如會議室的桌子底下、盆栽周圍、外側窗戶等等地方。我既然想把自己的工作做好，做出一番成績出來，那么我首先就不能去欺騙自己，我在下個月的時間，我要逐漸的適應，把所有的位置都仔細的搞干凈，做到一塵不染的底部即可，我相信我是可以達到這種程度的，不過就是付出的精力要更多就是了，不過我深知我的工資是跟我的工作量非常匹配的，我也沒什么理由接著偷懶。

　　三、及時匯報工作情況

　　我在以前的工作里面，并沒有第一時間把自己工作完成的結果通知給主管，或者有時候干脆就沒通知，我的工作成果是由主管的檢查說了算的，試想一下，我已經把三樓所有地方打掃干凈了，但是開一次會，走廊、樓道、會議室肯定又會變臟，到時候主管再來檢查，肯定就是以我沒搞好的結果記錄，那我之前的工作不久白費了，我居然現在才意識到這個問題，在下個月的時候，不光工作要更加的積極，匯報工作情況也要積極起來。

　　保潔雖然在公司算是最底層的工作人員，但是也是其他員工良好辦公環境的保障，不能輕視自己，我也能在自己的崗位上發光發熱。

　　小區保潔工作計劃 2

　　一、清潔綠化日常管理工作

　　1、一年來本著對員工同等公平、公正、公開的原則，加強員工溝通、交流，培養員工的團隊意識和集體凝聚力，使員工以主人翁責任感投入工作，工作從消極被動轉為積極主動，并大大的減少人員流動。

　　2、員工培訓工作

　　員工培訓工作作為日常工作的指標任務(因大部分是新員工，皆是生手或根本未做過清潔工作），利用中午休息時間每周一次，每次2小時的集中培訓，培訓內容包括：《清潔基本技能》、《崗位職責》、《操作安全》、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等，并根據實際情況制定各崗位的《崗位操作規程》及《檢查規程》、《培訓規程》、《語言行為規范》及相關的工作技巧，同時在日常工作中不間斷的指導和培訓，培訓工作貫穿整個上半年度，經考核，員工實操考核100%合格，理論考核95%及格。另外對兩組領班進行基層管理能力培訓，使基層管理不斷加強和提高。

　　3、對兩班組員工日常的儀容儀表、禮貌禮節、考勤紀律、上下班列隊、統一工鞋(員工自購）等嚴格要求，并運用到日常工作中，清潔綠化員工的整體形象及素質得到很大提高。

　　4、日常保潔工作

　　加強一期的日常保潔管理，尤其是會所地面晶面處理、玻璃清洗、地毯清洗、油煙機清洗等工作都按計劃完成，并按周計劃、月計劃定期完成對各個衛生死角清理、天湖、仙子湖落葉清理、溪水源頭泥沙清理、噴泉清洗、下水道清撈及山路清掃等各項機動工作，同時加大力度對外圍及草坪落葉清掃，垃圾收集，衛生質量有很大的改進和提高、垃圾收集清運實行日產日清。

　　5、工具物料管理

　　為控制成本，杜絕物料浪費，清潔綠化物料實行專人專管，嚴格領、發登記，并按計劃用量領用。常用工具實行以舊換新，工具實行自我保管，誰丟失誰賠償，在確保質量情況下，能省的一定省該用的就用，同時協同采購進行物料質量的把關，物料單價的市場調查，采用質量可靠、合理的`價格的物料，清潔物料消耗在數量、價格上都下降很多，真正做到開源節流。同時做好各種機械設備的使用、保管養護工作，以提高機械設備的使用壽命。

　　二、清潔開荒工作

　　在確保日常保潔工作同時，二期收樓單元清潔開荒、及由于滲漏水維修后清潔、又一城售樓部、樣板房開放工作擺在所有工作之首位，根據實際情況，科學合理調動員工，進行合理安排清潔開荒、地板打蠟和綠化植物擺設等工作，在全體員工的共同努力下，圓滿完成并安排員……來年計劃同樣可以根據部門職責來說，具體到這些職責采用何種方法方案落實實施，進度及控制方案，并對今年的不足采取改善方案及預防措施，同時結合公司的發展規劃，調整工作的方向及重點，做到事前計劃，事中控制，事后總結，使部門工作融入公司的發展大計中。

　　小區保潔工作計劃 3

　　由于愛家名邸物業剛剛成立，現正處于物業前期介入階段。各方面工作都在陸續開展。愛家名邸屬于全封閉高檔住宅小區，對保潔的服務質量、服務要求必然要達到更高的層次。為業主居住提供一個整潔、舒適、優美的生活環境。

　　一、完善各項管理制度，形成配套的考核、監督機制

　　20xx年，我們將在原來的基礎上，修改、完善各項管理制度，建立系統的績效考核機制。改變以前“人管人”的被動狀態，培養員工的自覺、自律意識，從而走向“制度管人，制度約束人”的良性軌跡。進一步加強對人的管理，并把各項工作標準進行細化、量化，一方面，便于操作人員熟悉自己該怎么做，該作到什么程度;另一方面，方便管理人員的考核、監督，減少個人的主觀因素。工作中，堅持“定人、定崗、定時、定標準、定任務”的“五定”方針，對具體的工作采取有效的措施，加強對操作人員的管理，優化人員結構，更有利于以后拓展工作的開展。

　　二、執行首問責任制

　　實施首問責任制要求本部門員工需掌握的信息量加大，如酒店、辦公樓各方面信息、各重要領導日常習慣等等，還有員工處理事情的靈活應變能力，對客服務需求的解決能力。我部門會廣泛搜集資料，加強培訓學習，擴大自己的知識面，以便更好的為業主方提供服務。首問責任制會從20xx年元月份正式執行，部門將在業主投訴的問題上下功夫，實行“誰主管誰負責”，對所出現的問題一查到底，決不滯留積壓問題，并做好處理問題的檔案管理工作。不斷積累工作經驗，將我們的服務水平帶上一個新的高度。

　　三、建立“免查樓層制度”

　　充分發揮員工骨干力量，使領班有更多時間與精力將重心放在管理和員工的培訓工作上。

　　為了使員工對物業保潔工作加深認識，加強員工的責任心，物業保潔部20xx年將與樓層內的員工骨干簽定《免查樓層協議》，讓員工對自己的工作進行自查自糾，并讓員工參與管理，負責領班休假期間的代班工作，充分體現出員工的自身價值和部門對他們的信任，使員工對工作更有熱情。此措施將減輕領班在查房上的工作量，有更多的時間與精力放在員工的管理和培訓工作上，真正發揮了做為基層管理人員的工作職能。

　　四、建立工程維修檔案，跟蹤區域內維修狀況

　　從20xx年開始，部門將建立工程維修檔案，對一些專項維修項目進行記錄，便于及時跟蹤、了解區域維修狀況，從而更有力的保障區域內設施設備完好性，同時更能了解區域內的設施設備在一段時間內運轉狀況。從根本上解決長期以來工程遺留問題對部門發展的阻礙，也會極大的提升業主方對我們管理上的認可度。

　　五、培養員工的觀察能力，提供個性化服務，創服務品牌

　　隨著酒店及集團的發展，行業內的經營理念與服務理念在不斷更新，業主方的期望值也在不斷的升高。僅僅讓業主方滿意是不夠的'，還需讓業主方難忘。這就要求在規范服務的基礎上，提供個性化服務。酒店服務講究“想客人之所想，急客人之所急”。服務人員要注意觀察，揣摸客人的心理，在客人尚未說出要求時，即以最快的速度提供服務，就向我們常說的“剛想睡覺，就送來一個枕頭”。試想業主方對這樣的服務是不是難忘?

　　部門將重點培訓員工如何根據集團領導的生活習慣，來提供個性化服務。在日常工作中通過鼓勵培養、搜集整理、系統規范和培訓獎勵等，使這成為員工的自覺行動，從整體上促進服務質量的提高。

　　1.鼓勵培養：對于工作中有優秀表現和受到集團領導表揚的服務員，部門會將他們列為骨干進行培養，使其服務意識和服務質量更上一層樓，立足本崗位，爭創一流服務。

　　2.搜集整理：部門管理人員在日常工作中加強現場管理，從一線服務中發現個性化服務的典型事例，進行搜集整理，歸納入檔。

　　3.系統規范：將整理的典型事例進行推廣，在實踐中不斷補充完善，從而形成系統化、規范化的資料，并做為衡量服務質量的一個標準，使模糊管理向量化管理過渡。

　　4.培訓獎勵：整理好的資料可以做為培訓教材，讓新員工一開始就了解工作的要求及學習目標，使老員工通過對比找差距補不足，以此提高員工的認識。對于工作中表現突出的員工，部門以各種形式進行表彰獎勵，使員工能形成爭先進、比貢獻的良好氛圍。

　　以上各項計劃的實施，需要全體員工的共同努力，需要其它各兄弟部門的協助與配合，更需要酒店領導的鼎力支持，我們的計劃才能得以落實，希望明年我們再回顧20xx年的工作時，收獲的不僅是信心滿滿，還有豐碩的成果。

　　小區保潔工作計劃 4

　　做好小區衛生工作，給小區居民一個干凈舒適的生活環境，我根據自己工作的任務，做了如下詳細安排。

　　一、早上工作

　　必須要在小區居民早上工作之前，做好衛生工作，規定每天早上六點起來上班，六點半趕到小區工作，首先的任務就是對小區全面打掃。對于小區大道認真打掃干凈，打掃工作遵守不隨意挪動居民的物品，不打擾居民，不隨意擺放垃圾。維護小區居民的權益。作為一個保潔員，我只希望在自己能力范圍內做好工作，不給小區居民添麻煩。對小區做了整體清理之后就及時的把垃圾挪移到指定位置。小區內有垃圾桶十五個，在各個角落內。我負責把垃圾清理出來，然后傾倒到垃圾堆。當垃圾很多的時候負責我打電話讓人來拉走。避免蚊蟲滋生。工作完成后，會對小區內垃圾桶或者比較臟些地方消毒。之后就是打掃樓道內的垃圾，確保所有的垃圾都能得到及時解決，我從不會讓居民主動聯系我，而是會主動的與他們溝通，做好協商避免自己在工作中影響到他們的生活。

　　二、中午工作

　　在小區內，一般中午都比較安靜，這時候每一棟樓的居民也相對要少一些，這時候我就會開始對每棟居民樓進行打掃，每家每戶，都會把他們家里產生的垃圾放在門口，這時候我只需要到門口把垃圾全部收拾掉就行，對樓道內的衛生，需要經常維護，每天中午都會把樓道拖一遍，同時會做好消毒工作，畢竟樓道經常是人們行走的地方，在這些地方的衛生一定要保持。因為每棟樓層都沒有樓道，只需要在樓梯處清掃一遍，還有就是電梯，電梯的衛生更重要，會對電梯內簡單打掃。保證我工作的時候沒有垃圾。對于垃圾比較多的地方我會放上垃圾桶，這樣方便居民扔垃圾。

　　三、晚上工作

　　晚上，一般都是收拾下午出現的垃圾，按照我工作的經歷，一般下午的垃圾比較少，不需要太多的操心，只需要保持基本的衛生，我一般就是會在晚上把一些隨意仍在小區內的垃圾撿到垃圾桶，同時清理每個垃圾桶的'垃圾。因為晚上需要安靜，正因為如此我都會在六點到七點之間做好這一些工作，清理掉產生的垃圾，做好整個小區的衛生。我也會留下自己的聯系方式，與小區內的居民溝通，那些地方需要經常清掃，需要改進。與小區居民溝通后改進，在我看來這樣有利于我的工作，避免出現分歧影響到以后的工作。

　　小區保潔工作計劃 5

　　我們在公司領導的指導與大力支持下，按照公司的工作要求，本著"您的滿意，是我們永遠的追求"的物業服務宗旨， "以人為本，以客為尊，以誠為源，以質為先" 的公司管理理念，以"上水平，創效益，樹品牌"作為公司的發展目標，"服務第一、客戶至上"作為每一位員工的信條。經過部門全體員工的共同努力，開展一系列的優質服務工作，在此對一年的工作做以簡要總結。總結經驗和教訓，找出不足，根據20xx年的工作情況，依據公司的要求，深挖細化工作內容，制定20xx年的工作計劃、標準、目標。

　　一、保潔工作標準化小區保潔年度計劃書

　　1、標準化培訓員工。努力培養和造就一支專業技術強、作風正、素質高的隊伍。是做好保潔工作的前提，只有經過專業訓練的隊伍才能適應捷特公司管理現代化和保潔專業化的要求。為建立良好的工作秩序，提高員工素質及工作效率，我們將有計劃的組織員工進行全方位培訓。針對新員工入職較多的實際情況實行班會講理論，在崗示范的方法進行培訓。班長手把手教;老員工傳、幫、帶，發揮班長的業務技能，調動老員工的積極性。這樣新員工也容易接受和掌握。即提高員工的技能又拉近同事間的距離。嚴把培訓關，講清操作要領要點，做到眼勤手快(即：眼勤看手快做）;先粗后細、一步到位、人走物清(即：一次做徹底，人走垃圾、雜物、工具全帶走）。把員工培訓工作作為日常工作的指標任務，利用適當的時間每周一次，每次集中培訓，培訓內容包括：《清潔基本技能》、《崗位職責》、《操作安全》、《清潔劑的性能和使用》、《機器設備的使用》等。同時在日常工作中不間斷的指導和培訓，培訓工作貫穿整個20xx年度，培訓完要進行考核，考核標準：實際操考核100%合格，理論考核95%及格。

　　2、按標準化去做，定崗、定人、定樓層，責任到人、崗位到人、簽訂崗位責任書。讓員工心中有標準，日工作表上排列有順序，操作起來規范。整個工作區無死角，無遺漏。

　　3、按標準化去查，主管、班長在檢查工作中不走過場，要堅持按標準檢查，自查、互查、班長檢查、主管檢查、抽查等檢查制度相結合，將檢查結果切實與員工工資掛鉤。堅持每天巡查，督促保潔工作，發現問題及時糾正。

　　二、管理要素實施正規化

　　1、基礎設施管理的正規化。平時仔細檢查各種設施，發現問題及時報修，故障不過夜。

　　2、物料管理的正規化。領料過程及手續齊全，嚴格執行審批制度，深挖保潔成本潛力，杜絕浪費，為公司節約成本，提高效益。

　　3、工作方法正規化。制定各崗位工作標準及流程，不斷完善存在漏洞的地方，確保用正確的工作方法來指導員工，讓所有工作處于受控狀態。根據實際情況制定各崗位的《崗位操作規程》及《檢查規程》、《培訓規程》、《語言行為規范》及相關的工作技巧。并讓保潔員工熟記于心。

　　4、職業健康安全管理正規化。對保潔各崗位存在風險進行識別，針對危險源制定措施，并對員工進行工作中的自我保護教育。高臺、高窗、室外、電氣設備使用、機械設備使用作為重點內容進行教育和提示，確保安全無事故，做到安全服務。

　　5、月報、周評、周計、考勤正規化。及時做好各種報表，并使之正規化、程序化。

　　三、人力資源管理規范化

　　1、對員工進行不同層次的'培訓，為員工制定工作目標，鼓勵員工自我學習和自我發展，努力提高自己的綜合素質。

　　2、再度加強對保潔員的管理。針對于樓群、樓道分散、面積大、公共區域性質復雜，人口流動較大等特點，20xx年需要加大管理力度，使之系統化、標準化、良性化運作起來。

　　1）加強監督工作質量，精益求精。加強員工的服務意識、工作中處理問題的靈活性、主動服務等方面的管理。

　　2）重視對員工的培訓教育，提高員工職業道德和服務意識。

　　3）加強班長的基礎管理能力。

　　4）工作標準量化、可操作性強。小區保潔年度計劃書

　　5）日常培訓，讓員工熟悉工作流程及服務標準，升華服務質量。

　　3、針對一些突發事件制定突發事件的應急方案，并對員工進行培訓，不斷完善提高滿意度。如水管爆裂、漏水、結冰等情況讓員工熟練掌握應對自如，不驚慌失措。

　　4、進一步提高保潔員的工作效率和工作質量，精益求精，加強監督檢查力度。對保潔員進行主動服務意識培訓，調整員工思想，鼓勵員工養成主動自查習慣，學會發現問題，解決問題。只有善于計劃，工作才能按部就班，有條不紊地開展;只有善于總結，發現不足，工作績效才能良性循環。

　　5、20xx年還要兼管太原街萬達地下室和北一路售樓處的管理，同樣和鐵西萬達的標準一樣，高標準，嚴要求，做到業主滿意，甲方滿意。

　　四、業主、甲方檢查滿意化。

　　針對上級的檢查，高度重視，及時組織人力物力，搞好各項工作，讓甲方滿意，讓公司放心。

　　五、上下關系和諧化。

　　正確處理好與甲方的關系，正確處理好與員工的關系，使各種關系正常化、和諧化，為工作創造一個良好的和諧的環境。

　　一分耕耘，一份收獲，工作任重而道遠。我們要認真總結過去的經驗教訓，發揚成績，克服缺點，在總公司的指導下，在金經理的直接領導下，秣兵勵馬，不遺余力，全身心地投入到工作當中，為萬達廣場的保潔工作再上新臺階，為創捷特品牌形像，作出更大的努力。

　　小區保潔工作計劃 6

　　20xx年，保潔部在集團領導的大力支持、物業公司經理的正確領導下，秉承公司“您的滿意是我們永恒的追求“的宗旨，不斷壯大，努力工作，圓滿完成了工作任務。20xx年，除了要一如既往地作好本職工作，堅定“服務“的理念外，還要開拓工作思路，今年我部門工作重點主要有以下幾個方面：

　　1、完善各項管理制度，形成配套的考核、監督機制。某年，我們將在原來的基礎上，修改、完善各項管理制度，改變以前“人管人“的被動狀態，從而走向“制度管人，制度約束人“的良性軌跡。進一步加強對人的管理，并把各項工作標準進行細化、量化，一方面，便于操作人員熟悉自己該怎么做，該作到什么程度;另一方面，方便主管人員的考核、監督，減少個人的主觀因素。工作中，堅持“定人、定崗、定時、定標準、定任務“的“五定“方針，對具體的工作采取有效的措施，加強對操作人員的管理，優化人員結構，更有利于以后工作的開展。

　　2、樹立服務品牌。服務品牌的樹立，有利于企業的知名度，對一個部門也是一樣，有利于提高部門的影響力，更有利于增強部門的凝聚力，目前，我們本著“清掃一戶，潔凈一戶，滿意一戶“的原則，為業主提供家政服務，得到業主的`好評，在業主心中樹立了良好的形象。

　　3、確定兩個工作目標。即達到青島市A類物業衛生標準和達到經濟效率化的目標。根據小區定位及物業服務定位，我們保潔部會為業主創造一流的生活環境而不懈努力，工作嚴格執行A類物業衛生標準，并能力爭創青島市十佳物業公司。在做好保潔工作的同時，我們會做好廢品收購及家政服務工作，限度地減員增效，提高物業的經濟效率。

　　4、做一個家政服務公司。一方面，由于我們保潔人員素質不同，工作質量有所差異，所做的家政服務的效果也不同;另一方面，目前輪流作業的形式，也不便于人員的管理。某家政公司，在保證服務質量，規范內部管理的同時，我們還可以提取一定的服務費用。

　　5、建立一個垃圾中轉站。隨著業主入住的不斷增加，小區垃圾不斷增加，垃圾的清運、中轉、處理，是保潔工作的一個重要內容。希望在集團領導的大力支持下，盡快建立一個中轉站。

　　6、保潔與綠化的統一整體性與不可分隔性。保潔、綠化都是小區環境管理的一部分，小區離開了保潔，就會出現臟、亂、差的現象;小區離開了綠化，就不會有花草樹木。如果兩者屬于不同的部門，就會出現年前兩者相互矛盾、相互推委、相互扯皮的現象。建議把兩者合并為環境部。

　　20xx年，我們一直在努力!

　　小區保潔工作計劃 7

　　為滿足社會對清潔衛生的需求，提高保潔員的素質和能力，制定并實施月度培訓工作計劃顯得尤為重要。本文將從培訓目標、內容、方式、效果等幾個方面來詳細介紹該計劃的具體實施過程。

　　一、培訓目標

　　1.提高保潔員的衛生知識水平。本項工作將通過知識普及和專家講座等形式進行，將衛生知識傳遞給保潔員，增強其了解清潔衛生方面的敏感度和意識，提高工作的質量和效率。

　　2.提高保潔員的職業技能。本項工作將通過實地操作、現場模擬等形式進行，培訓保潔員熟悉清潔工具和設備的正確用法和維護保養的'方法，掌握不同場所、不同物品的清理方法與步驟，熟悉保潔工作的操作規程和注意事項等，提高其清潔衛生的工作技能。

　　3.加強團隊意識和協作精神。本項工作將通過團隊建設、小組活動等形式進行，培訓保潔員加強團隊意識和協作精神，鼓勵員工之間互相合作，形成良好的工作氛圍。

　　二、培訓內容

　　1.衛生知識方面：衛生概念、環境衛生、個人衛生、健康知識、衛生防護等。

　　2.清潔工具和設備方面：掃把、拖把、垃圾桶、擦窗器、電擦地機等清潔設備和工具的使用方法和維護保養。

　　3.不同場所、不同物品的清潔方法和步驟：如室內地面、墻面、門窗、辦公桌、廁所、樓梯、電梯、花園、停車場等地方的清潔方法和步驟。

　　4.保潔工作的規程和注意事項：如保潔員必須要做到的事項、保潔員在工作中要特別注意的問題，備勤、出勤、離崗等情況工作流程等。

　　三、培訓方式

　　1.名師講堂：專門邀請衛生和清潔方面的專家，對保潔員進行知識普及和科普。

　　2.現場操作：對清潔工具和設備的使用方法和維護保養等內容進行演示和操作。

　　3.模擬場景：對不同場所和物品的清潔方法和步驟進行模擬場景實踐操作，讓保潔員們親身體驗并掌握相關技能。

　　4.團隊建設和小組活動：打造一個互相學習、和諧共事的環境，增強員工團隊意識和協作精神。

　　四、效果評估

　　為確保培訓工作的有效性，需要根據以下標準對培訓效果進行評估：

　　1.知識掌握情況：關鍵知識點的掌握程度和實際應用情況。

　　2.操作技能評估：對保潔員實際操作能力進行評估，查看和優化操作流程。

　　3.績效評估：對培訓后的保潔工作績效進行評估，查看保潔員工作態度、水平和工作效率等方面的變化情況。

　　通過以上的評估標準，可以全面地評估培訓工作的效果和成效，并在實踐中不斷改善培訓方法和工作流程，提高培訓質量和效率。

　　總之，保潔月度培訓工作計劃是一項必要的工作，能提高保潔員的素質和能力，進一步提高清潔衛生的質量和效率，為社會建設營造一個良好的環境。同時，為了達到顯著的效果，培訓方案需要根據實際情況進行制定和優化，加強保障和監控，以確保保潔員的培訓能夠真正擁有長效性和可持續性。

　　小區保潔工作計劃 8

　　20xx年對物業保潔部來說是充滿挑戰和壓力的一年。隨著小區業主入住數量的增多，商鋪的全面裝修與運營，必然帶來新的服務質量、服務要求的提升。物業保潔部將根據業主新的實際要求及期望，要一如既往地作好本職工作，堅定“業主至上，服務第一”的服務理念，同時要開拓工作思路，不斷提升整個保潔團隊的服務技能水平和管理水平。現就20xx年物業保潔部的工作作如下計劃：

　　一、完善管理制度，細化工作標準

　　20xx年，我們將在原來的基礎上，修改、完善各項管理制度及工作標準。培養員工的自覺、自律意識，進一步加強對人的管理，并且把各項工作標準進行細化、量化。一方面，便于操作人員熟悉自己該怎么做，該做到什么程度；另一方面，方便對保潔員工的考核、監督。在工作中，繼續堅持“定人、定崗、定時、定標準、定任務”的.“五定”方針，對具體的工作采取有效的措施，優化人員結構，更有利于以后拓展工作的開展。

　　二、做好招聘工作、優化員工隊伍

　　隨著住房公積金團購房的交付，20xx年二棟一單元將會進入全面裝修入住期，公司的海元會所也即將裝修完工開業。人員的及時補充，將是日常工作任務保質保量完成的基礎。保潔部將按照實際工作量需招聘人員1至2人。同時，要時刻關心員工的生活，掌握思想動態，了解工作需求，化解內部矛盾。對工作務實，做事勤勞肯干，要穩住人才，對年老體弱，做事懶散，不服從工作安排的員工，要辭退優化。

　　三、加強技術技能培訓、提高專業素質

　　對保潔部員工要進行公司制定的各項規章制度的培訓和保潔理論知識培訓，使員工掌握保潔工作知識，達到保潔工作要求。在對保潔員工進行理論知識的培訓同時結合理論和實踐相結合，著重培訓保潔工具、物料的使用及配用，清潔的程序、電梯清潔保養、銹的處理、垃圾桶的清潔處理等相關具體操作規程。全年部門員工培訓計劃不低于10次。

　　四、落實責任管理，做好日常工作

　　每日對小區樓道、道路、廣場集中清掃2次，四樓平臺、頂層天面每周集中清掃1次，確保無紙屑、垃圾、雜物。樓道燈、玻璃窗、消防門等公共設備設施每月集中清潔1次，確保無明顯污漬、灰塵；每日對垃圾集中清理清運一次，并且保持垃圾桶清潔無異味；地下停車場按排專人專管，確保標識清晰，地面干凈整潔。

　　五、加強安全教育、增強安全意識

　　保潔工作比較繁雜，作業環境不確定，作業的安全隱患也隨之相應的增加。保潔的安全作業也成為工作中的重中之重，我們將既要加強安全教育，又要加強安全管理，培訓員工保潔工作的安全操作及注意事項。不僅要做到本職工作的崗位安全，還要對其它安全問題有所了解，能處理。讓員工認識安全的重要性，把各種危險消滅在萌芽狀態。

　　六、加強綠化管理，定期對有害生物的防治

　　定期對花卉樹木組織澆灌、施肥、噴灑藥物、預防病蟲害的發生。同時根據其生長情況及時修剪整理，保持觀賞效果。定期對老鼠和蚊蠅等進行除“四害”消殺工作，對電梯進行清潔消毒工作，有效防范有害生物的滋生。

　　七、提高工作效率、接受臨時性工作

　　在做好日常保潔的基礎上，我們需要在雨季做好防汛工作，不定期的安排人員清掃垃圾及雨水漏口處淤泥，防止下水道堵塞，造成雨水淤積。到冬季要做好防雪預案，確保及時處理下雪外圍冰雪清除工作及室內防滑工作。在20xx年將對二棟一單元各樓層進行一次全面“拓荒”清潔工作，為業主收樓隨時作好準備。對于公司領導臨時性安排的工作，要做到保質保量不打折扣的去完成。

　　八、合理利用資源、降低工作成本

　　加強物料及保潔工具的管理，做到誰領用，誰負責，保潔工具以舊換新，杜絕浪費。對廢舊工具進行修補，為公司節約不必要的開支，爭取以最低的開支達到最好的事效。

　　小區保潔工作計劃 9

　　一、日常保潔工作計劃

　　日常保潔工作是保持物業環境整潔衛生的基礎，它包括清潔樓道、電梯、公共衛生間、垃圾桶等。具體保潔時間和清潔項目如下：

　　1. 每天清潔公共衛生間一次，包括地面、洗手盆、馬桶、鏡子、墻面等；

　　2. 每天清潔樓道一次，包括地面、扶手、門牌、花盆等；

　　3. 每天清潔電梯一次，包括電梯門、地面、墻壁、按鍵等；

　　4. 負責每天定時清空垃圾桶，保證垃圾桶內無垃圾溢出。

　　二、區域保潔工作計劃

　　區域保潔工作是日常保潔工作的補充，它包括清理大面積的區域，如樓道、廣場、公園等。具體保潔時間和清潔項目如下：

　　1. 每周清潔物業大廳一次，包括地面、墻面、門窗、擺放物品等；

　　2. 每周清潔公共區域一次，包括走廊、休息區、樓道、花園等；

　　3. 每月清潔交通設施一次，如路燈、路標、交通指示牌，保證交通設施整潔干凈；

　　4. 在節日和重要活動期間，對公共區域進行特別清潔和裝點。

　　三、特殊保潔工作計劃

　　特殊保潔工作是指遇到緊急情況或需要進行特殊處理的保潔工作。具體保潔時間和清潔項目如下：

　　1. 天氣惡劣時，及時清理門前的積雪、積水，保證住戶安全出行；

　　2. 有關突發事件、特定活動等的'保潔工作，如大型演唱會、展覽會等；

　　3. 按照住戶要求對居室進行清潔保潔，如地毯保潔、沙發維護、空氣凈化等。

　　四、自我學習和培訓計劃

　　為了保證保潔員一直具有良好的工作素質和專業知識，物業公司要加強對保潔員的培訓和自我學習。具體工作計劃如下：

　　1. 定期（每月或每季度）組織保潔員參加相關技能培訓班，不斷提高保潔員學習技能；

　　2. 鼓勵保潔員間相互學習和資料交流，提高保潔員工作素質；

　　3. 監督保潔員的實際保潔質量，并及時發現和糾正問題。

　　總之，物業保潔員的工作計劃需要詳細、具體、生動且豐富。只有這樣，才能更好地保持整個物業環境的整潔與衛生，使住戶生活質量得到提高。

　　小區保潔工作計劃 10

　　根據醫院的要求及期望，針對今年的不足之處，保潔團隊將在來年把工作重點放在專業技能知識的學習和加強員工的服務規范上，我們將一如既往地做好本職工作，堅定服務理念，讓我們有更好的發展去服務醫院。讓醫院的所有的人能在干凈整潔，衛生優美的溫馨環境中度過。今年我部門要重點做好以下幾個方面的工作。

　　一、完善各項管理制度：

　　20xx年，我們將在原來的基礎上，修改完善各項管理制度，并把各項工作標準進行細化，便于保潔人員熟悉自己該怎樣做，該做什么。方便于管理人員監督及考核。定人定崗責任到人，讓每位員工都認識自己的不足之處，并積極尋求改進。工作中采取有效措施，加強對保潔人員的管理，優化人員結構，更有利于以后工作的法展。

　　二、專業技能培訓：

　　醫院的保潔員需要培訓的內容很多，結合工作中的實際情況我們要做好以下培訓，各區域清潔程序。清潔工具，清潔劑的分類和使用，玻璃的刮試，電梯的清潔保養，墻面地面的清潔等，讓保潔員了解堿性，酸性，中性藥劑的使用，以及藥劑對各種材料產生的破壞性。以便更好的使用。除了需要培訓員工清潔用品及清潔工具的使用外，還要培訓消毒程序，消毒液的配比，怎樣做標準預防，怎樣去運送標本，兒童玩具怎樣去消毒，紫外線燈管怎樣去擦拭，醫療垃圾的管理等。每周兩次陪訓，做好培訓記錄，并對員工進行考核。

　　三、提高員工的儀容儀表，禮節禮貌，加強保潔團隊的整體素質：

　　保潔員統一著裝，儀容儀表著裝整齊，精神飽滿，禮貌用語十一字（您、您好、請、謝謝、再見、對不起）不離口。真正做到微笑服務。培訓員工三輕（走路輕，說話輕，敲門輕）。讓保潔員認識到保潔的榮辱是我們大家的榮辱，狠抓員工的服務意識，讓員工樹立“業主至上，服務第一”。讓每位員工在服務中都設身處地的為客人著想，“想客人之所想，優客人之所優”。在客人開口前讓客人滿意，讓客人深刻的感受到家的溫馨。

　　四、逐步規范保潔用品出入庫的管理，狠抓節能降耗：

　　號召員工節能降耗，物品領用要做好登記。在節能降耗上采取從一點一滴小事做起，精心維護設備及工具，盡可能延長設備及工具的使用壽命。在工作中也減少不必要的浪費，每位保潔員要做到人走燈滅，不用水時要及時關閉水龍頭，盡可能的為醫院節約開支。

　　五、建立工程報修檔案

　　與工程部密切配合，建立工程維修記錄。對一些需要維修的項目及時與工程聯系，并做好記錄，便于及時跟蹤了解維修狀況，從而更有力的.保障區域內設施設備的完好性。

　　六、安全事故的防范意識的培訓

　　對員工進行消防安全知識培訓，讓員工了解消防安全的重要性，培訓員工電器的使用以及高空作業時梯子的使用，加強每位員工對危險的防范意識。消除不安全隱患。

　　醫院在不斷的壯大，我們保潔的隊伍會隨時跟著醫院的發展而發展，保潔部會在新的一年里，不斷提升工作技能及工作質量，讓所有來醫院的人都有一個干凈溫馨的優美環境。

　　小區保潔工作計劃 11

　　為了營造干凈整潔的小區環境，提高業主居住質量，小區物業決定開展為期一個月的保潔工作計劃。此次計劃將從小區內部到小區外部全面鋪開，包括日常保潔、大掃除、綠化養護、垃圾分類、環保宣傳等多方面的工作。下面將具體介紹此次計劃的實施內容。

　　一、踐行日常保潔

　　從每天清晨6:00開始，保潔人員將按照固定的保潔路線，清掃小區的'每一個角落。特別是業主通往樓房的入口、停車位的表面、社區活動場所以及消防通道，這些地方要長期保持干凈、整潔、有序。另外，還要對小區內公共區域、樓道等部位進行日常清掃，確保業主居住環境的衛生與整潔。

　　二、開展大掃除

　　在日常保潔的基礎上，小區物業還將在每周末開展一次大掃除活動，集中清理樓道、走廊、花壇等公共場所，并對不易清潔的區域進行專人清理。此外，物業還將對小區內部裝修建筑、地下通道、公共交通站點等地進行定期大掃除活動。保潔人員將采用高壓水槍、真空吸塵器等工具進行清理，確保每個角落都得到徹底清潔。

　　三、重視綠化養護

　　小區綠化是業主們休閑伴侶、賞花觀景的基地，同時也是街區環境的一部分，因此小區物業還會有專人負責對該部分進行養護和管理。這包括定期修剪樹木、剪草、除蟲等工作，并且要針對不同植物、不同季節制定相應策略，確保綠化部分始終保持翠綠、生機和活力。

　　四、推行垃圾分類

　　隨著人們環保意識的提高，垃圾分類成為了日常生活的一個必備環節。為此，小區物業將大力宣傳垃圾分類的重要性，并要求整個小區居民進行積極參與。保潔人員將在小區內設置分類標志牌，方便居民進行垃圾分類，每天定時進行垃圾清運和分類。

　　五、開展環保宣傳

　　為提高業主環保意識，小區物業還將通過多種形式進行環保宣傳。包括在社區活動場所張貼環保宣傳海報，發放環保宣傳資料以及舉辦環保知識講座等。目的是通過宣傳、教育居民的環保意識，鼓勵人們積極參與環保活動，共同營造綠色環保社區。

　　總之，小區保潔月工作計劃旨在從多方面全面鋪開，保持小區整潔與干凈。只有全小區人民共同參與、積極配合，才能創造一個美麗、和諧的居住環境。

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