關(guān)于違規(guī)裝修的通告
關(guān)于違規(guī)裝修的通告1
為加強(qiáng)房屋裝飾裝修行為管理，嚴(yán)厲查處違法裝飾裝修活動，確保人民群眾的生命和財產(chǎn)安全，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《青島市城市規(guī)劃條例》、《青島市城市房屋再裝修管理暫行規(guī)定》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)章的規(guī)定，現(xiàn)就嚴(yán)厲查處違法裝飾裝修行為的有關(guān)事項通告如下：
一、禁止住宅房屋裝飾裝修有下列行為：
(一)拆除承重墻;
(二)在承重墻上開門、開窗;
(三)拆擴(kuò)承重墻門膀、窗膀;
(四)破壞房屋梁、柱;
(五)在混凝土樓板上采用鉆孔方式鋪設(shè)木地板;
(六)破壞空心板煙道墊塊;
(七)架空樓板上砌筑實體墻;
(八)拆動樓板或樓板上超標(biāo)準(zhǔn)增加載荷;
(九)改造利用非上人屋面;
(十)開挖地面、破壞建筑基礎(chǔ);
(十一)擅自拆除、遷移、改動、封閉或毀壞供熱、燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施的;
(十二)采用影響供水、排水、供電設(shè)施維修及正常使用的裝修措施;
(十三)未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自搭建建筑物、構(gòu)筑物，改變建筑立面形式，在非承重墻上開門(窗)、窗改門;
(十四)侵占公共綠地、道路、設(shè)施和公共用房等;
(十五)其他影響房屋、市政公用設(shè)施合理、安全使用和侵占其它業(yè)主合法權(quán)益的行為。
二、業(yè)主需要裝飾裝修房屋的應(yīng)當(dāng)依法按規(guī)定辦理審批手續(xù)。住宅房屋(含住宅網(wǎng)點一體的房屋)應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)申報備案，尚未成立物業(yè)管理企業(yè)的，向所在地房產(chǎn)管理部門備案。涉及改變建筑立面形式的，向規(guī)劃行政管理部門辦理報批手續(xù);涉及拆除、遷移、改動、封閉供熱、燃?xì)獾仁姓迷O(shè)施的，向市政公用行政主管部門或相關(guān)單位辦理報批手續(xù)。
三、對違法裝飾裝修行為的，任何單位和個人可向房產(chǎn)、規(guī)劃、市政公用、城市管理行政執(zhí)法部門舉報。
四、各區(qū)市房產(chǎn)、規(guī)劃、市政公用、城市管理行政執(zhí)法部門及有關(guān)物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法對房屋裝飾裝修活動進(jìn)行嚴(yán)格管理，采取有效措施，及時對裝飾裝修活動進(jìn)行監(jiān)督檢查;對違反本通告有關(guān)規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)及時依法制止、責(zé)令改正和實施處罰、拆除。
違法裝飾裝修業(yè)主應(yīng)當(dāng)自覺履行行政機(jī)關(guān)的有關(guān)處理決定，對拒不整改或拆除的，執(zhí)法部門依法組織強(qiáng)制整改和拆除，產(chǎn)生的費用由違法裝修業(yè)主承擔(dān)。
對違法裝飾裝修行為的，有關(guān)房管部門暫緩辦理相關(guān)房屋權(quán)屬登記等手續(xù)，對影響燃?xì)庠O(shè)施安全使用的，依法予以停氣，直至改正為止;對致使供熱不達(dá)標(biāo)和造成相關(guān)損失的，責(zé)任由違法裝修業(yè)主承擔(dān)。
五、業(yè)主和承接住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的裝飾裝修企業(yè)，違反本通告的有關(guān)規(guī)定裝修和侵害其它業(yè)主的合法權(quán)益，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
特此通告。
二〇xx年三月二十六日
關(guān)于違規(guī)裝修的通告2
尊敬的.業(yè)主/住戶：
您在xxxx國際中藥城 棟 號鋪進(jìn)行裝修期間，因違反了《建筑裝修裝飾管理規(guī)定》建46號令 和《xx中藥城裝飾裝修管理手冊》的相關(guān)規(guī)定，現(xiàn)按物業(yè)服務(wù)中心之有關(guān)規(guī)定，請您在 天內(nèi)(即至 年月 日前)對違反規(guī)定之行為進(jìn)行糾正和整改直至合乎物業(yè)服務(wù)中心的要求，否則，我中心將采取進(jìn)一步措施(如停水停電、責(zé)令停工、扣留或沒收工具等)，以確保本樓宇的安全和康美(亳州)中藥城正常裝修管理秩序。
違規(guī)內(nèi)容：
康美(亳州)中藥城物業(yè)服務(wù)中心
年 月 日
關(guān)于違規(guī)裝修的通告3
尊敬的商戶/租戶：
您在層單元進(jìn)行裝修期間，因 ，違反了裝修規(guī)定，現(xiàn)按物業(yè)管理中心之有關(guān)規(guī)定，請您在 天內(nèi)(即至 年 月 日前)對違反規(guī)定之行為進(jìn)行糾正和整改直至合乎物業(yè)管理中心的要求，否則，我中心將采取進(jìn)一步措施(如責(zé)令停工、扣留或沒收工具等)，以確保本樓宇的安全。
xx物業(yè)管理中心
年 月 日
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