企業會計準則——固定資產

時間：2024-08-06 08:55:47 藹媚守則我要投稿

相關推薦

企業會計準則——固定資產（精選10篇）

　　在現實社會中，很多場合都離不了制度，制度是各種行政法規、章程、制度、公約的總稱。那么你真正懂得怎么制定制度嗎？以下是小編收集整理的企業會計準則（固定資產），希望對大家有所幫助。

企業會計準則——固定資產（精選10篇）

　　企業會計準則——固定資產 1

　　第一章　總則

　　第一條　為了規范固定資產的確認、計量和相關信息的披露，根據《企業會計準則――基本準則》，制定本準則。

　　第二條　下列各項適用其他相關會計準則：

　　㈠經濟林木和產役畜等生物資產，適用《企業會計準則第5號――生物資產》。

　　㈡礦區權益和石油、天然氣礦產儲量，適用《企業會計準則第27號――石油天然氣開采》。

　　㈢作為投資性房地產的建筑物，適用《企業會計準則第3號――投資性房地產》。

　　第二章　確認

　　第三條　固定資產，是指同時具有下列兩個特征的有形資產：

　　㈠為生產商品、提供勞務、出租或經營管理而持有的;

　　㈡使用壽命超過一個會計期間。

　　使用壽命，是指企業使用固定資產的預計期間，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

　　第四條　固定資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

　　㈠該固定資產包含的經濟利益很可能流入企業;

　　㈡該固定資產的成本能夠可靠計量。

　　第五條　固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，使用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。

　　第六條　企業與固定資產有關的后續支出，符合本準則第四條規定的確認條件的，應當計入固定資產成本;不符合本準則第四條規定的確認條件的，應當在發生時計入當期損益。

　　第三章　初始計量

　　第七條　固定資產應當按照成本計量。

　　第八條　外購固定資產的成本，包括購買價款、進口關稅和其他稅費，使固定資產達到預定可使用狀態前所發生的可歸屬于該項資產的場地整理費、運輸費、裝卸費、安裝費和專業人員服務費等。

　　以一筆款項購入多項沒有單獨標價的固定資產，應當按照各項固定資產公允價值比例對總成本進行分配，分別確定各項固定資產的成本。

　　第九條　自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。

　　第十條　應計入固定資產成本的借款費用，按照《企業會計準則第17號――借款費用》的規定處理。

　　第十一條　投資者投入固定資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。

　　第十二條　企業合并、非貨幣性資產交換、債務重組、融資租賃取得的固定資產的成本，應當分別按照《企業會計準則第20號――企業合并》、《企業會計準則第7號-非貨幣性資產交換》、《企業會計準則第12號――債務重組》和《企業會計準則第21號――租賃》確定。

　　第十三條　確定固定資產成本時，應當考慮棄置費用因素。

　　第四章　后續計量

　　第十四條　企業應當對所有固定資產計提折舊;但是，已提足折舊仍繼續使用的固定資產等除外。

　　折舊，是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行的系統分攤。

　　應計折舊額，是指應當計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值后的金額。已計提減值準備的固定資產，還應當扣除已計提的固定資產減值準備累計金額。

　　預計凈殘值，是指假定固定資產預計使用壽命已滿并處于使用壽命終了的預期狀態，目前從該項資產處置中獲得的扣除預計處置費用后的金額。

　　第十五條　企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的使用壽命和預計凈殘值。固定資產的使用壽命、預計凈殘值一經確定，不得隨意變更;但是，符合本準則第十九條規定的除外。

　　第十六條　企業確定固定資產使用壽命，應當考慮下列因素：

　　㈠預計生產能力或實物產量;

　　㈡預計有形損耗和無形損耗;

　　㈢法律或者類似規定對資產使用的限制。

　　第十七條　企業應當根據固定資產所包含的經濟利益預期實現方式，合理選擇固定資產折舊方法。可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法等。固定資產的'折舊方法一經確定，不得隨意變更;但是，符合本準則第十九條規定的除外。

　　第十八條　固定資產應當按月計提折舊，并根據用途計入相關資產的成本或者當期損益。

　　第十九條　企業應當至少于每年年度終了，對固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法進行復核。

　　使用壽命預計數與原先估計數有差異的，應當調整固定資產折舊年限。預計凈殘值預計數與原先估計數有差異的，應當調整預計凈殘值。

　　固定資產包含的經濟利益預期實現方式有重大改變的，應當改變固定資產折舊方法。

　　固定資產使用壽命、預計凈殘值和折舊方法的改變應當作為會計估計變更。

　　第二十條　固定資產的減值，應當按照《企業會計準則第8號――資產減值》處理。

　　第五章　處置

　　第二十一條　固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

　　㈠該固定資產處于處置狀態。

　　㈡該固定資產預期通過使用或處置不能產生未來經濟利益。

　　第二十二條　企業持有代售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

　　第二十三條　企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

　　企業固定資產盤虧造成的損失，應當計入當期損益。

　　第二十四條　企業根據本準則第六條的規定，將發生的固定資產后續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的長滿價值。

　　第六章　披露

　　第二十五條　企業應當在附注中披露與固定資產有關的下列信息：

　　㈠固定資產的確認條件、分類、計量基礎和折舊方法。

　　㈡各類固定資產的使用壽命、預計凈殘值和折舊率。

　　㈢各類固定資產的期初和期末原價、累計折舊額及固定資產減值準備累計金額。

　　㈣當期確認的折舊費用。

　　㈤對固定資產所有權的限制及其金額和用于債務擔保的固定資產賬面價值。

　　㈥準備處置的固定資產名稱、賬面價值、公允價值、預計處置費用和預計處置時間等。

　　企業會計準則——固定資產 2

　　1、固定資產是指使用年限在一年以上的房屋、建筑物、機器、設備、工具等。不屬于經營主要設備的物品，單位價值在人民幣2，000元以上，使用年限超過兩年的也應作為固定資產進行核算管理。

　　2、固定資產以購買時的價值計價核算。

　　3、固定資產折舊采用平均年限法，固定資產的預計殘值為固定資產原值的10%，固定資產的使用年限按照物業管理企業固定資產的分類和使用年限的有關規定執行。

　　4、固定資產折舊從投入使用月份的次月起按月計提，停用固定資產，自停用月份的次月起，停止計提折舊，固定資產折舊提足后可繼續使用的，不再計提，提前報廢的不補提折舊。

　　5、發生的固定資產修理費用應當計入當期成本費用，修理費用應盡量不分攤，如數額較大的經總部批準可分期攤入成本費用。

　　6、根據價值與實物相結合，使用與保管相結合的原則，確定固定資產的分級歸口管理，建立固定資產卡片，年末對固定資產進行清查盤點并編制固定資產盤點表，以保證帳帳相符，帳卡相符，帳實相符。

　　7、固定資產的采購由財務經理及物業公司總經理審核，不允許超出年度管理預算。.

　　8、固定資產的采購經公司總部領導批準后，由公司總部集團采購負責通過招投標的方式最終確定中標的供應商，并安排送貨。

　　9、管理處對收到的固定資產應辦理驗收入庫手續。

　　10、管理處有關部門在領用固定資產時必須辦理出庫領用手續，按照有關規定保管使用。

　　11、固定資產的調出、變賣和因失去使用價值需要報廢時，必須經專人檢驗，確認必須需要報廢后，連同需報廢的`固定資產相片、報廢申請表及書面報告報送公司總部，經總部有關領導批準后方可進行有關處理。

　　12、凡屬人為原因造成固定資產報廢或損壞，必須上報總部領導處理并追究責任人的責任進行相應處罰。

　　13、各管理處物業經理有權調劑各部門固定資產的使用，各部門之間調劑固定資產時，必須報總部財務部進行相關帳務調整。

　　14、各管理處保管、使用的固定資產，不得擅自出租、出借、出售、轉移、投資、抵押等。

　　15、任何違反固定資產管理制度的有關行為均將受到相應的處罰。

　　企業會計準則——固定資產 3

　　為了加強本公司固定資產的管理，防止資產流失，明確部門及員工的職責，保障各項工作的正常開展，現結合公司實際，特制定本規定。

　　一、管理范疇

　　1、本管理規定對納入固定資產管理的標準，固定資產購置付款，報賬程序以及固定資產轉讓、報廢、轉移、調撥、出借、維修、改造、盤點、等管理過程做出規定。

　　2、本管理規定適用于公司固定資產采購、保管、使用、處置等相關部門，包括分公司。

　　二、固定資產標準

　　1、固定資產是指使用年限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等。

　　2、對于不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在2000元以上，并且使用期限超過2年的，也應作為固定資產管理

　　3、除固定資產以外的物質資產，列入低值易耗品的管理。

　　三、管理職責

　　1、公司總經理負責對計劃內固定資產的請購、付款以及報賬單證的審批，同時負責年度和月度技術改造用款計劃和固定資產超計劃請購、付款及報賬的批準。

　　2、固定資產分管部門負責提供年度和月度計劃，經總經理批準后，辦理固定資產采購、款項支付申請以及報賬處理手續；并負責驗收固定資產，編制設備編號；以及定期盤點固定資產。

　　具體分管部門如下：

　　1、綜合部負責辦公家具、運輸工具、電腦、空調等固定資產的請購申請、驗收、編碼、盤點、維護等方面的管理事宜。

　　2、豬場庫管負責豬場內的固定資產的請購申請、驗收、編碼、盤點、維護保管等方面的管理事宜。

　　3、綜合部采購組負責固定資產的采購、報賬以及申請付款等方面的事宜。

　　4、其他部門負責所需固定資產的請購申請、使用和保管。

　　3、財務部負責計劃內或總經理特批的固定資產款項支付申請和報賬單證的審核、付款、入賬核算工作，以及對固定資產的監盤工作。

　　四、管理規定

　　1、固定資產購置、付款與報賬審批程序及要求：

　　1、固定資產的購置

　　1、各部門因工作需要增加固定資產，須填寫《請購單》，經部門經理審批后交于綜合部進行固定資產選型評估，再報總經理批準后，交于采購組進行購置。

　　2、固定資產請購經批準后，由采購組安排專人負責采購，采購經辦人應根據所需固定資產性能和選型評估等資料，至少向三家供應商詢價，進行比較，合理采購，必要時簽訂合同。

　　2、固定資產到達公司后，由固定資產分管部門負責驗收（豬場及檢驗設備須使用部門參與驗收），并出據固定資產驗收單據

　　3、固定資產付款與報賬

　　1購買固定資產無須預付款項的，可以付款與報賬一起辦理，采購經辦人填寫“費用報銷單”，后附相應的發票、固定資產驗收單據；報總經理批示，后送財務部審核付款。

　　2購買固定資產須預付款的程序如下：

　　須支付預付款時，采購經辦人按合同規定預付金額填寫“付款通知書”一式兩份，后附合同復印件，報總經理批示，后送財務部審核付款，“付款通知書”一份財務留存做賬，一份退回采購經辦沖賬時使用。

　　預付款的沖賬，凡是預付款報賬，采購經辦填寫“費用報銷單”，并在其付款方式上鉤選“沖預付/借支款”項目，并將原預付的“付款通知書”附后，同時附上相應的發票、固定資產驗收單據；報總經理批示，后送財務部審核沖賬處理。

　　到票還須支付尾款時，采購經辦按合同規定金額填寫“費用報銷單”，并在付款方式上鉤選“沖預付/借支款”項目，注明已付金額及余款要付金額，并將原預付的“付款通知書”附后，同時附上相應的發票、固定資產驗收單據；報總經理批示，后送財務部審核付款。

　　當合同規定有保留款，待保修期滿或試運行一段時間后予以支付的，在支付此筆保留款之前的最后一筆款項時，須索要合同規定的全部款項的發票，財務部會將此筆保留款掛賬，待規定支付時限到時，由采購經辦填寫“付款通知書”，并在備注欄注明“保留款，發票已取得”，即可申請付款。

　　2、固定資產減少報廢或出售轉讓審批程序及要求：

　　1固定資產報廢程序：

　　1申請報廢由固定資產使用或保管部門提出并編制“設備報廢申請書”或“報廢申請單”一式兩份，說明理由，注明設備編號、名稱、規格、購入日期、數量、金額等。

　　2“設備報廢申請書”或“報廢申請單”應先送固定資產分管部門會同相關技術人員檢測，驗證申請報廢理由，核準是否應報廢。

　　3核準應報廢的`“設備報廢申請書”或“報廢申請單”到財務部核對原值、累計折舊、凈值等數據后，報總經理批示，一份返回財務部注銷入賬，一份送于處置報廢物品的部門。

　　4處置報廢物品的部門接到總經理批示后的“設備報廢申請書”或“報廢申請單”，應做相應的處置方案，并報總經理批準，執行處置方案后將結果報總經理，同時將處置收入報財務部入賬處理。

　　2固定資產出售轉讓程序：

　　1閑置固定資產如需出售轉讓處理，由閑置固定資產保管部門會同處置部門申報出售處理固定資產的報告并列出明細表，到財務部查實折余價值，確定出售價格，注明出售處理原因，報總理批準。

　　2財務部根據總經理批準的固定資產出售處理報告進行賬務處理，并開具票據及收款。

　　3、固定資產轉移、調撥：

　　1固定資產在公司內部跨部門員工之間轉移調撥，須到固定資產分管部門辦理固定資產轉移登記；

　　2固定資產分管部門于每月30日將累積一月的固定資產轉移登記情況書面通知財務部，以便進行賬務處理。

　　4、固定資產出租或外借處理：

　　1固定資產出租或外借，由固定資產保管部門會同處置部門申報出租或外借報告呈總經理核準后辦理，并應制定契約，副本送財務部以備核對，契約內容應包括修繕保養及稅款負擔、租金、運費、歸還期限、保持原狀、附屬設備明細等。

　　2關聯企業內部借用固定資產，固定資產保管部門應做好借用登記，以便盤點時核對。

　　5、固定資產維修、改造：

　　1各固定資產管理部門發生固定資產維修費用時應及時報賬，并在“費用報銷單”注明維修的固定資產名稱、編號及費用承擔部門。

　　2維修費用由財務部記入相應的管理費用或制造費用，金額巨大的維修費用計入待攤費用。房屋改良支出使用年限一年以上或超過固定資產原值20%以上的記入固定資產。

　　3固定資產有進行改造的，由固定資產分管部門在改造驗收后及時報知財務部，列明原固定資產名稱、編號、購入時間及原值、累計折舊、凈值（不明確的，可到財務查詢），并注明改造后固定資產名稱、編號、預計使用年限，以便財務部入賬調整。

　　6、固定資產的盤查：

　　固定資產每年盤點兩次，一次在6月份年中盤點；一次在12月份年終盤點。由財務部會同固定資產分管部門共同組織開展盤查工作。固定資產分管部門做好盤點表，財務部進行監盤，并與賬上核對，發現賬實差異應組織相關部門查明原因，并形成盤盈盤虧書面報告，報請總經理審批。

　　五、發布、解釋及實施

　　1、本管理規定經批準后發布，修訂時亦同。

　　2、本管理規定由公司財務部解釋。

　　3、本管理規定自發布之日起實施。

　　企業會計準則——固定資產 4

　　為公司固定資產管理制度的加強，明確部門及員工職責，現結合公司實際，特制定本固定資產管理制度。根據內部控制制度，固定資產由設備部對生產設備及相關設備進行管理；由it部對計算機設備進行管理；由人事行政部門對辦公家具及運輸工具進行管理。

　　為了加強公司固定資產管理，明確部門及員工的職責，現結合公司實際，特制定本固定資產管理制度。

　　一、固定資產管理制度的標準

　　固定資產是指使用期限超過一年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營有關的設備、器具、工具等。不屬于生產經營主要設備的物品，單位價值在元以上，并且使用期限超過2年的，也應作為固定資產管理制度。

　　二、固定資產管理制度的`分類

　　固定資產類別折舊計提年限凈殘值率

　　1、房屋及建筑物 %

　　2、機器設備 1010%

　　3、運輸工具 1010%

　　4、計算機設備 510%

　　5、辦公家具及設備510%

　　三、固定資產管理制度的部門

　　根據內部控制制度，固定資產由設備部對生產設備及相關設備進行管理；由it部對計算機設備進行管理；由人事行政部門對辦公家具及運輸工具進行管理。

　　各具體管理部門應：

　　1、設置固定資產實物臺帳，建立固定資產卡片。

　　2、對固定資產進行統一分類編號

　　3、對固定資產的使用落實到使用人

　　（機器設備落實到組）

　　四、固定資產管理制度的核算部門

　　1、財務部為公司固定資產的核算部門

　　2、財務部設置固定資產總帳及明細分類帳

　　3、財務部對固定資產的增減變動及時進行帳務處理

　　4、財務部會同固定資產管理部門對固定資產每季進行一次盤點，做到帳實相符，保持帳、物、卡一致。

　　五、固定資產管理制度的購置

　　1、各部門需購置固定資產，需填寫“資本性支出申請單”

　　（格式后附1），由部門經理、生產部門經理、財務部及總經理批準。

　　2、經批準后，由采購部門安排專人負責采購，填寫“固定資產采購申請表”

　　（格式后附2），報經部門經理、生產部門經理、財務部及總經理批準。在此表中應詳細填

　　企業會計準則——固定資產 5

　　幼兒園的所有權是保證幼兒園教育教學計劃完成所必須的物質條件。園內各部門都要行政管理好，做到物盡其用，充分發揮作用，建立財產自行處理制度，以避免出現幼兒園教育教學杜絕的順利進行。

　　一、財產管理形式

　　1、采用分級管理制度，運營者倉庫管理員負責管理全園家庭財產。

　　2、各組、部門項目管理所屬的財產。

　　3、教室家庭財產由班主任全權負責老師負責保管、睡房由保育員負責，以及各部門相關人士。

　　二、各種物品領用制度

　　1、園內各類司署財產統一由事務處行政管理，領用（借用）物品必須登記，如有各組調動要辦理財產移交轉交手續方能離園。

　　2、領用物品如有自然壞（質量問題）應本著勤儉節約的精神，按規定能加固再用的一律不予領新的，做到物盡其用。不能修的應以物所帶。如遺失或人為損壞時，借用人負責修理或照加價賠償。

　　3、克服隨意挪用他室物品并養成用畢歸還原處的`好習慣。

　　三、物品的請購、采購、驗收的規定

　　1、各部門請購教學用品，需事先提出，經領導批準后，由倉庫管理員外出招標。

　　2、財產保管人員必須憑發票及實物驗收后入帳。

　　3、個人領用（借用）的物品必須在有關的領用卡及帳冊上簽收。

　　4、所有財物必須有計劃節約使用，反對鋪張浪費。

　　四、財產、物品外借的規定

　　1、中小學的一切財產、物品的外借必須憑借用人的收條借條或單位的介紹信，寫明物品名稱、規格、數量、歸還日期，經園領導同意后向倉庫管理員借取，并開出門證，如有損壞或遺失，借用人員負責修理或照價賠償。

　　2、幼兒園財產出門必須要家庭財產有出門條，如無出門條，小王人員有阻止的權力。

　　五、對貴重儀器、物品的管理規定

　　1、對貴重物品要指定專人保管。

　　2、使用時一定要按照其說明書上指定的使用方法使用，借用時交接清楚，辦理手續。

　　企業會計準則——固定資產 6

　　一、固定資產日常維護制度。日常維護不僅延長了資產的使用壽命，某種程度上等于節約了大量的維修費用，降低了成本支出，提高了固定資產的使用效率。醫院可制定相應的獎懲制度，對各科的設備管理、使用和保養人員進行考核和監督。對責任心不強，工作失誤，管理不善的人員按責任制懲罰。同時，設立設備管理獎勵基金，用于獎勵設備管理成效顯著，效益突出的科室和個人，以提高科室人員對醫療設備的維護意識。

　　二、固定資產出入庫制度。對固定資產進行分類管理，責任到人，配備專職人員實行專門化管理。保管人員建立固定資產保管帳，要嚴格出入庫單制，財產的.增減均應及時反映在出入庫單中。對財產的購置、調入，在入庫單上登記；對財產的調出、借用、領用，應由醫院領導審批，憑出庫單領取財物，保管人員根據出入庫單及時在保管帳中登記，以反映固定資產的轉移、增減變動情況。

　　三、加強內部控制制度。醫院要配備專門的審計人員為醫院資產管理起到“增值保值服務”的作用，防止舞弊，及時堵塞管理工作中出現的漏洞。審計部門不僅要對固定資產的購置、清查和清理進行監督，還要定期對本單位固定資產及其經濟效益進行審計，提高固定資產的營運收益。審計固定資產是否得到充分利用，是否有賬外固定資產以及固定資產有無流失現象，切實解決固定資產保管不善、賬實不符、閑置浪費以及非法侵占等問題。

　　固定資產是醫院資產的重要組成部分，用友公司隨著社會主義市場經濟體制的深化和衛生經濟體制的改革，固定資產占醫院總資產的比重越來越大。如何加強固定資產管理，提高資產使用效率，成為醫院資產管理的一項重要內容。而信息化科技下的會計電算化固定資產管理為醫院的固定資產良好運用起到了舉足輕重的作用。

　　企業會計準則——固定資產 7

　　一、教育辦公室會計在總帳上設置“固定資產”、“固定基金”兩個總帳科目，用來核算全鎮學校的固定資產總值。教育辦公室對所屬的報銷單位，設置按名稱、規格、型號設戶反映數量、金額的固定資產明細帳，同時還要設置按大類和報銷單位設戶只記金額的`固定資產明細帳，反映所屬單位固定資產總值。能正確反映全鎮中小學固定資產的增加減損、調入調出等資產的變化情況。設帳科學規范，登記正確無誤，手續完備。

　　二、學校固定資產管理員對本單位固定資產設置按規格、名稱、型號設戶記數量金額的固定資產明細帳，對借用頻繁，分布較廣的固定資產，按使用單位和個人建立固定資產卡片;設立以物品登記方式反映分布情況的分布帳。卡、帳的使用，登記正確，帳面清楚，運行手續規范、完整。

　　三、固定資產增加、報廢、報損、調入、調出、盤盈、盤虧等手續完備，程序正確、科學、嚴密，有變化隨時作相應的增減處理，并及時將變化情況報教育辦公室。

　　四、對財產要定期清查，報表及時、齊全，校長、經辦人員履行簽字手續，加強工作力度，切實把工作做細、做好。清查結束后，要有反映財產變化情況的明細表，及時歸檔，長期保存。

　　五、固定資產建帳設卡要保證帳、表、卡、物相符相對，如實反映學校全部財產狀況，要采取有力措施，切實做好常規運轉工作，及時增減，正確記帳、整檔。

　　六、所有固定資產管理方面的檔案資料要分類合理，組卷、裝訂方法正確，專櫥存放，“八防”措施完善，制度健全，責任到人。

　　七、要高度重視固定資產的日常管理工作。每年寒暑假要對所有資產進行全面清查，填制年度清查登記表，學期內增加調入的固定資產要及時建帳設卡，年久失修或其他原因損壞的固定資產要及時作報廢報損處理，做到程序規范，有關資料填制、裝訂正確，及時整理固定資產變化處理的有關憑證、表冊，裝訂好歸檔，長期保存。

　　企業會計準則——固定資產 8

　　(一)學校固定資產應實行分工管理，做到權責統一。教學設備、電化教學設備由教務處確定專人管理，房屋、建筑物和管理用具由總務處管理，一般家俱、器具在統管與分管的基礎上實行定位置、定數量、定管理人員。

　　(二)學校必須建立固定資產的帳卡制度，做到學校根據每一件固定資產的'不同特點設立帳卡，予以登記，使用單位或個人也要按品名登記明細帳卡，以便查對。

　　(三)學校房屋建筑物應合理使用與及時維修保養。

　　(四)對學校專用設備一是制定技術管理制度，定期檢查、檢驗與修理，使其經常保持完好可用;二是做到不經批準不準拆改;三是專項設備管理人員必須嫻熟操作技術，考試不合格者不能上崗;四是主要教學設備(含電教設備)、輔助設備和動力設備等要始終保持其成龍配套的完整體系;五是對精密機械儀器應制訂操作規程、使用制度、維修保養與交接制度，各學科、各部門對此應組織協作共用，提高其利用率;六是要經常對師生員工進行愛護設備的教育，提高其愛護設備的責任感。

　　(五)對交通工具應妥善維修保養，圍繞教育、教學、科研和經營管理工作需要合理使用，并建立有效管理制度，以杜絕不正之風。

　　(六)學校圖書室的管理應由教務處制定嚴格的管理制度，使其為教育、教學和科研服務，防止圖書資料的損壞和丟失。

　　(七)其他財產也應區別不同情況，制定具體管理要求。

　　企業會計準則——固定資產 9

　　為規范我校固定資產管理，提高固定資產使用年限。防止資產流失，確保學校財產安全，特制定本制度：

　　1、固定資產清查

　　學校每年進行一次全面的固定資產清查，一級資產管理員負責牽頭成立資產清查小組。清查的方法可分為自查和復查兩個階段，即首先由資產清查小組提供《資產清查登記表》，組織二級資產管理員和使用人員進行自查，之后資產清查小組對照自查表和實物進行復查。自查和復查階段的所有清查記錄均需裝訂成冊，存檔保留。學校各使用部門、各處室清查盤點時間為：每年的暑假期間。

　　2、固定資產維護

　　學校保修期內的`固定資產，由供應商修理，保修范圍外的固定資產，由總務處組織相關人員維修，或委托外單位修理。

　　3、固定資產內部轉移。

　　固定資產在不同使用人、不同部門之間發生轉移，須辦理資產轉移手續，填寫《內部資產轉移表》經過轉移雙方共同簽字認可后，一級資產管理員才可辦理內部資產轉移手續。并將《內部資產轉移表》存檔。

　　4、固定資產處置

　　固定資產處置是指學校對各類固定資產進行產權轉移或注銷的行為。確因技術落后、使用期滿、損壞、已淘汰等設備，致使維修費用過高，無修復價值和使用效益低的固定資產，可申請報廢、報損。對還能在教學、科研中正常使用的，有修理價值的儀器設備，不得輕易報廢，要做到物盡其用。